Domy na prodej - Puglia

Incantevole fabbricato rurale in vendita a Castiglione D'Otranto, uno dei borghi più caratteristici dell'elegante Sud est salentino a pochi km da Marina di Andrano nel centro del suggestivo tratto di litoranea adriatica fra Castro e Tricase Porto famoso per i suoi scorci panoramici. La proprietà in vendita si compone di 6 vani per una superficie complessiva di circa 200mq all'interno di un'area di pertinenza di circa 1100mq. completamente circondata da caratteristici muretti a secco e pietra e terra. La datazione dell'immobile è verosimilmente attribuibile al 1500 e il prospetto è caratterizzato dalla tipiche linee delle antiche masseria con i tetti spioventi a cannizzo e una volta a botte. Si tratta di un luogo di particolare interesse storico e di una piacevolezza visiva unica, che di certo renderà la ristrutturazione un'emozionante percorso di restauro conservativo. Il giardino di circa 1100mq caratterizzato da camminamenti in pietra verso l'antico pozzo sorgivo perfettamente conservato, arricchiscono questa proprietà rendendo possibile la realizzazione di una suggestiva area piscina e solarium completamente circondata da muri a secco e rampicanti spontanei Castiglione d'Otranto è un centro molto gradevole che negli ultimi 15 anni ha conosciuto nuova notorietà grazie all'evento annuale della Notte Verde, un' ”eco festa” di promozione dell'agricoltura biologica e sostenibile, promossa dalla Casa delle Agricolture che ha reso Castiglione un po' la Capitale dell'Agricoltura Bio in Salento. La proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso, da privata abitazione ad attività di accoglienza o ristorazione. In una area del Salento ormai nota come fra le più esclusive.

Gallipoli, località Li Foggi, immersa nel verde della pineta e a pochi passi dal mare proponiamo in vendita antica masseria salentina. L'immobile, caratterizzato in parte dalle tradizionali volte a stella, conserva elementi autentici dell'architettura rurale, come le mangiatoie originarie e il porticato che si affaccia sul terreno circostante parzialmente fortificato. La struttura si sviluppa su un unico livello e dispone inoltre di lastrico solare, da cui è possibile ammirare la campagna e il paesaggio naturale che la circonda. Il terreno di 15.346 mq che circonda la proprietà è parzialmente piantumato con alti pini e si presta alla realizzazione di giardini e aree relax in un contesto riservato e tranquillo. La proprietà offre un'atmosfera autentica e intima, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata, una struttura ricettiva o un rifugio di charme nel cuore del Salento. La posizione strategica, a pochi metri dal mare, unita al fascino della costruzione rurale, rende questa masseria un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più affascinanti del territorio gallipolino. Presenti, inoltre tre pozzi artesiani. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Rif.: G-303 Cl. En. G Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un'isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l'Isola di Sant'Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

OTRANTO MASSERIA FORTIFICATA A POCHI MINUTI DAL MARE Nel comune di Otranto, a circa 2 km dal suo centro abitato e a pochissimi minuti dal mare, proponiamo in vendita l'antica "Masseria Piccina" che si estende per una superficie coperta complessiva di circa 640 mq su un'area di circa 5,5 ettari. Il complesso edilizio fortificato è caratterizzato da una massiccia torre di forma troncopiramidale alta quasi dieci metri, intorno alla quale si articolano gli altri volumi destinati, un tempo, alle attività della tradizione agricola e pastorale salentina. L' antica torre, principale elemento architettonico, è di circa 140 mq, si presenta come un unico vano e si sviluppa su due livelli; il vano posto al piano superiore, in particolare, è raggiungibile da una scala che porta al terrazzo, ricavato all'interno dello spessore della possente muratura. Adiacenti la torre si dispongono due corpi a pianta rettangolare a doppia cellula, per un totale di circa 240 mq, e, nelle vicinanze e lungo tutto il perimetro dell'area, vi sono una serie di locali a copertura piana e due a copertura spiovente, per un totale di circa 170 mq., in aggiunta ad altri vani da ricostruire per una superficie di circa 80 mq. La Masseria è stata oggetto di parziale recupero e ristrutturazione, con finalità turistico-ricettive di tipo alberghiero. L'intervento è consistito nel condolidamento della torre e dei due corpi di fabbrica adiacenti, nel recupero e ripristino, allo stato rustico, dei vecchi corpi di fabbrica e della recinzione dell'intera area circostante la Masseria. Il progetto approvato dal Comune prevede una ricettività totale di 11 camere doppie, oltre ai volumi della torre e dei fabbricati ad essa adiacenti. Nel vigente P.R.G. il complesso immobiliare è stato destinato ad "attrezzature sportive e ricreative private da convenzionare". Il Comune di Otranto ha adottato il nuovo P.U.G e la nuova tipizzazione è la seguente: "aree per attività turistiche". L'indice di edificabilità è di 0,10 mq/mq su lotto minimo di 5 ettari. La proprietà, situata lungo la S.P.341 che collega Martano a Otranto, dista pochi minuti dalle bellissime spiagge degli Alimini e i suoi suggestivi laghi e dal centro abitato di Otranto. Dista inoltre 45 km da Lecce e 96 km dall'Aeroporto di Brindisi.

ZOLLINO - LECCE - SALENTO In agro di zollino, alle porte del paese proponiamo in vendita azienda Agricola con annessa Masseria di 600 mq risalente alla fine del '700 con terreni di pertinenza, gran parte dei quali annessi alla Masseria per un totale di circa 70.000 mq. L'immobile in ottime condizioni strutturali, si sviluppa completamente al piano terra, con la tipica pianta a corte che riprende le caratteristiche dimore rurali pugliesi dove la vita si svolgeva all'interno delle mura perimetrali. Masseria Curini, attualmente allo stato rustico è stata sapientemete ristrutturata ai fini turistico-ricettivi come agriturismo con 20 posti letto autorizzati e annessi spazi per lo svolgimento di tutte le operazioni necessarie, per un totale di 600 mq circa di copertura. Lo sviluppo delle camere prevede uno spazio verde esclusivo per ogni soluzione, il tutto per garantire la migliore privacy agli ospiti. La pietra è l'elemento principe di questa meravigliosa struttura tutta ancora da personalizzare, sono state riportate a vista le antiche volte, sono presenti ancora le scale originarie che portano al lastricato solare e recuperati gli antichi tetti con le travi a vista e il cannucciato, completamente isolati, alcuni ancora con i cocci originali. Il progetto di ristrutturazione prevede anche la creazione di un'area destinata a zona parco per l'intrattenimento dei più piccoli, comprensiva di una piscina naturale perfettamente integrata nel territorio circonstante, secondo il progetto da realizzarsi come un'oasi immersa nel verde della campagna salentina, per poter godere di indimenticabili momenti di relax. L'azienda agricola si occupa della coltivazione e della trasformazione degli ulivi, oltre alla coltivazione dei prodotti tipici del territorio. La struttura è già predisposta per essere allacciata a tutte le utenze, è munita inoltre di pozzo artesiano, è possibile collegare anche collegare l'immobile alla rete pubblica del gas metano. Zollino dista 15 km da Lecce, 25 km da Otranto, 45 km da Gallipoli e 70 km dall'aeroporto di Brindisi.

LEQUILE Nel cuore della campagna salentina, in un contesto riservato e tranquillo ma comodamente collegato al centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita un'affascinante masseria storica dalle eccezionali potenzialità. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 580 mq, e conserva intatto il fascino autentico delle antiche dimore rurali salentine, con ambienti caratterizzati da alti soffitti e splendide volte a stella, elementi tipici della tradizione locale che donano prestigio, luminosità e grande respiro agli spazi. Il piano terra, di circa 380 mq, è composto da 8 ampi vani, uno dei quali ospita un suggestivo antico forno originale. Tradizionalmente destinato ad uso deposito e ricovero dei mezzi agricoli, oggi è facilmente reinterpretabili in chiave moderna come eleganti zone living, sale conviviali, spazi ricettivi, aree wellness o ambienti dedicati ad attività turistico-ricettive. Al primo piano, di circa 200 mq, si trovano 5 vani e quattro terrazzi panoramici dai quali è possibile ammirare una piacevole vista aperta sul verde e sul paesaggio circostante, godendo di privacy e quiete assoluta. Completa la proprietà un ampio magazzino con annesse le antiche stalle, per una superficie complessiva di circa 180 mq, spazi ideali per essere recuperati e valorizzati secondo diverse esigenze progettuali. La masseria è circondata da un grande giardino privato di circa 1.300 mq, uno spazio esterno che rappresenta un autentico valore aggiunto, perfetto per realizzare aree relax, piscina, zone outdoor o giardini mediterranei, vivendo appieno la bellezza e l'indipendenza della proprietà. Grazie alle sue dimensioni, alla struttura indipendente, alla vicinanza al centro abitato e al fascino storico degli ambienti, questa soluzione si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme, boutique hotel, relais o location per eventi. Una dimora esclusiva, capace di coniugare storia, autenticità e straordinarie opportunità di valorizzazione.

Superficie 2000mq - Terreno 30000mq - 17 Camere da letto - 14 Bagni Masseria La Grande Puglia: un gioiello fortificato tra cielo, mare e macchia mediterranea nel cuore del Salento In un angolo di mondo dove il tempo sembra essersi fermato, tra i profumi avvolgenti del mirto, del lentisco e degli ulivi secolari, sorge Masseria La Grande Puglia, un'antica dimora fortificata del Quattrocento che incanta per il suo fascino senza tempo e la sua posizione privilegiata. A soli 1,5 km dalle acque cristalline di Porto Cesareo e a un soffio dalle spiagge di sabbia dorata e dalle basse scogliere del mar Ionio, questa proprietà è immersa in 30.000 mq di autentica bellezza salentina. Questa masseria storica, incastonata nella campagna di Nardò, si trova in una delle posizioni più strategiche del Salento: Lecce dista appena 23 km, la barocca signora del Sud, mentre Gallipoli è raggiungibile in soli 15 km. Porto Cesareo a 19 km, Otranto a 39 km e persino l'iconica Alberobello è a meno di 100 km di distanza. Il cuore pulsante della Puglia è tutto a portata di mano. Circondata da mura a secco antiche alte 3,50 metri e realizzate in pietra viva, Masseria La Grande Puglia si estende su circa 2.000 mq di superficie coperta. Ogni spazio racconta storie d'altri tempi, tra volte a stella, camini in pietra, mangiatoie per cavalli trasformate in elementi architettonici, e affreschi del vissuto rurale salentino. Le 12 camere da letto - tutte con bagno privato e alcune con doppio servizio - sono un connubio perfetto tra autenticità e comfort, immerse in una quiete profonda e affacciate su un ampio atrio interno ed esterno, ideale per eventi, ricevimenti o semplicemente per assaporare il silenzio della campagna. La torre militare a tre livelli, alta 18 metri e risalente al XV secolo, rappresenta il cuore simbolico della tenuta. Offre un potenziale unico: la possibilità di realizzare tre suite panoramiche con terrazza privata e vista sul mare. Un'esperienza da vivere con gli occhi rivolti all'infinito. Completa il quadro un appartamento padronale di 200 mq al piano superiore, composto da 5 camere da letto, 2 bagni, una cucina con camino e un salone con vista che spazia dalla campagna fino all'azzurro intenso del mare. Gli spazi esterni sono un trionfo di natura e funzionalità: un orto di oltre un ettaro, folta vegetazione con piante ad alto fusto e piante grasse, 36 pali d'illuminazione che creano un'atmosfera incantata di sera. La struttura dispone inoltre di due piscine - una per adulti (8x18 m) e una per bambini (7x7 m), un campo da tennis regolamentare, un campo da equitazione di 50x60 m, scuderie, lavanderia, parcheggi privati, e un campeggio attrezzato con 12 piazzole. L'intera proprietà è dotata di climatizzazione, servizio antincendio, e autorizzazioni edilizie complete, comprese agibilità, abitabilità e licenza agriturismo a validità annuale, quindi non soggetta a stagionalità. A rendere ancora più esclusiva questa proposta, un portafoglio clienti internazionale, che include personalità del mondo dello spettacolo. In totale, la Masseria offre 17 camere da letto e 14 bagni, distribuiti tra la struttura principale e l'appartamento padronale, rendendola ideale per una trasformazione in boutique hotel di charme, residenza privata di lusso o esclusivo retreat di benessere e natura. Qui, ogni alba è un nuovo inizio tra profumi di rosmarino selvatico e cielo che si tinge di fuoco, ogni tramonto un sipario dorato che abbraccia il mare. Masseria La Grande Puglia non è solo una proprietà: è un'esperienza da vivere, custodire e condividere. Prenota una visita e lasciati incantare dalla magia del Salento. Il tuo sogno mediterraneo ti aspetta. Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fiss

Gallipoli, località Li Foggi, a pochi km dal mare e dalle splendide spiagge, siamo lieti di proporvi un antico casale circondato da 6 ettari di terreno con piccolo vigneto e agrumeto. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile con camino, tre camere da letto, due bagni e terrazza con vista panoramica. Adiacente all'abitazione è presente un locale deposito mediante il quale si accede al lastrico solare. Impreziosiscono la proprietà ampie verande, porticati, tipiche volte a botte e tre pozzi sorgivi. L'immobile dispone di tre ingressi, di cui uno diretto da SS 274 Taviano - Gallipoli. Ottima soluzione per realizzare una struttura ricettiva in quanto ogni camera è dotata di ingresso indipendente dall'esterno. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728) Rif. G-301 Cl. En. G Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un'isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l'Isola di Sant'Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

UGENTO: nella zona alta di Fontanelle, nelle bellissime campagne tra mare e centro abitato, proponiamo ottima soluzione indipendente allo stato rustico, circondata da circa due ettari di terreno e composta al piano terra da: soggiorno-pranzo, cucinotto, disimpegno, due bagni, due camere e un ulteriore camera matrimoniale al piano primo, con terrazzo di circa 45 mq, a completare il tutto abbiamo un pozzo artesiano, inoltre buona parte del terreno è già recintato. La disposizione dell'immobile può essere variata facilmente, in quanto essendo allo stato rustico e privo di impianti, gli ambienti possono essere modificati in base ai propri gusti ed esigenze; è la soluzione ideale per chi cerca una casa immersa nel verde, nel pieno relax, dove poter vivere tra mare e centro abitato, ma potrebbe essere anche un ottima soluzione per chi vorrebbe realizzare un investimento mirato al mercato turistico, dove poter creare una villa da mettere a reddito e ospitare dei bellissimi eventi. VISITABILE ANCHE DI DOMENICA PREVIO APPUNTAMENTO E DISPONIBILITA'. Gli immobili sono postati anche sulle nostre pagine Facebook e Instagram, cerca GianoGroup e clicca su "mi piace" per rimanere sempre aggiornato su tutte le nostre new entry.

Galatina, in contrada Zuse, in un suggestivo contesto rurale proponiamo in vendita antico casale circondato da un terreno di 8.400 mq. Parzialmente recintato, l'immobile si compone di tre ampi vani con tipiche volte a stella, ognuno con accesso indipendente al giardino pertinenziale, bagno e lastrico solare raggiungibile mediante scala interna. Dotato di camino, pozzo artesiano, cisterna e cancello automatico. Completano la proprietà un terreno con circa 50 alberi di ulivo, vigneto e agrumeto, ideali per chi desidera vivere a contatto con la natura o avviare una piccola attività agricola. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di una residenza privata o di un investimento in ambito turistico-ricettivo, in un contesto tranquillo ma a breve distanza dal centro abitato. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Rif.: GA-125 Cl. En. G Galatina è un comune della provincia di Lecce di ca. 30.000 abitanti situato in posizione centrale, a soli 20km dal capoluogo in direzione sud. Dal punto di vista meteorologico Galatina rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. Il dialetto parlato a Galatina è il dialetto salentino carico d'influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli che si sono susseguiti nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli. Le coltivazioni principali sono la vite e l'ulivo anche se con l'utilizzo dei pozzi artesiani è stata possibile la produzione di primizie ortofrutticole. Ottime da gustare sono le verdure selvatiche, le municeddhre, la carne di cavallo alla pignata e le “cadde cadde”. I dolci tradizionali sono il pasticciotto e gli africani, mentre i dolci delle feste sono le carteddhrate e i porceddhruzzi (a Natale) e le cuddhrure (a Pasqua). Tra i monumenti di rilevante interesse si evidenzia la basilica di Santa Caterina d'Alessandria, dichiarata monumento nazionale nel 1870, e la chiesa Madre dei Santi Pietro e Paolo.

LECCE A soli 4 km dal mare, nella quiete di Borgo Piave, proponiamo in vendita l'antica Masseria Cervalura risalente al 1600 di circa 490 mq con 1,3 ettari di terreni di pertinenza, di cui 6.500 mq adiacenti al fabbricato ed in parte edificabili. Un'opportunità rara per chi desidera creare spazi ricettivi o concepire una residenza privata di pregio, con la possibilità di ampliare. La proprietà conserva tutto il fascino della tradizione rurale, le tipiche volte a stella, gli elementi in pietra leccese e l'atmosfera intatta delle masserie salentine di un tempo. L'antica stalla, con le sue volte alte oltre 4 metri e le mangiatoie originali in pietra, rappresenta uno degli ambienti più suggestivi del complesso: uno spazio che si presta naturalmente a diventare un ristorante, una sala degustazione, un'area benessere o un'accogliente dépendance, mantenendo intatta la sua identità rurale. La parte residenziale comprende, al piano terra, un appartamento composto da soggiorno con camino, sala da pranzo, una camera da letto e bagno. Al primo piano, si trovano due ampie stanze con camino, entrambe da ristrutturare, che offrono la possibilità di creare una suite padronale con vista sulla campagna o spazi dedicati all'ospitalità. La masseria sorge nei pressi dell'antico Bosco di Cervalora, nucleo rurale storicamente legato ai fondi agricoli monastici del territorio leccese. Dista appena 7 km dal centro abitato di Lecce, pochi chilometri dalle bellissime località balneari della costa salentina, sul versante adriatico, e 55 km dall'Aeroporto di Brindisi.

RIF. 387895 - Dati di contatto Agente: Maria Domenica Malagnino +39.351.7420940 - La scelta di Rexer. In contesto residenziale di Presicce-Acquarica, proponiamo fabbricato indipendente allo stato rustico, sviluppato su tre livelli oltre terrazza e vano tecnico, ideale sia come futura abitazione indipendente sia come opportunità di investimento. Nelle immediate vicinanze è infatti prevista la realizzazione della nuova “Casa di Comunità”, finanziata con fondi PNRR e destinata a diventare un importante presidio socio-sanitario del territorio. L'immobile si sviluppa su lotto di circa 150 mq (lunghezza circa 23 mt x larghezza circa 6,45 mt) ed è attualmente così composto: piano seminterrato ad uso garage/cantina con locali accessori; piano rialzato con zona giorno composta da ampio soggiorno, bagno, cucina abitabile e accesso al giardinetto retrostante; piano primo con zona notte attualmente distribuita in tre camere e un bagno e due balconi; terrazza con vano tecnico al piano superiore. Elemento particolarmente apprezzabile è il giardino retrostante di circa 6,45 mt x 7 mt, arricchito dalla presenza di alberi da frutto, ideale per la fruizione di spazi esterni privati. La soluzione gode inoltre di una vista aperta sul lato antistante, prospiciente l'area verde/parco comunale, e si inserisce in una zona interessata da interventi di riqualificazione e sviluppo dei servizi territoriali. Lo stato attuale dell'immobile consente ancora ampia possibilità di personalizzazione degli ambienti interni e delle finiture, valorizzandone il potenziale abitativo.

Monteroni, in zona residenziale, immerso nel verde della campagna salentina, vendesi rustico di circa 135 mq. sul lotto di terreno di circa 823 mq. La superficie realizzata comprende uno scantinato di 70 mq. ed un piano terra di 63 mq. L'elemento che rende unica questa proprietà è il verde che la circonda, inoltre, è situata in una zona residenziale circondata di ville a ridosso del paese. La zona è costituita da un largo prospetto su strada, recintato da un muro alto. L' immobile è interessante per la sua posizione che si presta bene a chi vuole vivere in campagna senza rinunciare alla vicinanza della città e del mare. E' situata infatti a pochi passi dall'università del Salento, dal mare e dal capoluogo. CONTATTATECI PER QUALSIASI CHIARIMENTO. Per qualsiasi informazione o chiarimenti siamo disponibili al numero telefonico. IL PREZZO é TRATTABILE.

Nel cuore delle Serre Salentine, immersa tra ulivi secolari, muretti a secco e macchia mediterranea, questa Bio Masseria del XVII secolo rappresenta una delle più autentiche espressioni dell'architettura rurale salentina. Originariamente residenza di caccia di una nobile famiglia, oggi è una dimora esclusiva che coniuga storia, sostenibilità e comfort contemporaneo. La proprietà si sviluppa su circa 159 mq interni ed è circondata da un giardino mediterraneo di circa 1.000 mq, uno spazio riservato dove la piscina si inserisce con naturalezza nel paesaggio, offrendo un'atmosfera di assoluta tranquillità. Il restauro conservativo è stato eseguito nel pieno rispetto dell'architettura originaria, adottando i più avanzati principi della bioedilizia. Murature in calce e canapa, intonaci in pura calce naturale e superfici in cocciopesto garantiscono un naturale equilibrio termoigrometrico, assicurando ambienti salubri, freschi in estate e confortevoli durante l'inverno. Gli interni si aprono su un ampio living luminoso, cuore della casa, affiancato da una cucina impreziosita dall'antico camino in pietra. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, distribuiti in modo armonioso e funzionale. Gli ambienti, essenziali e senza tempo, sono valorizzati da arredi su misura realizzati da maestranze locali, accostati a selezionati elementi di design internazionale in un raffinato equilibrio tra tradizione e contemporaneità. Le antiche volte in pietra, i muri a secco e la matericità delle superfici raccontano oltre tre secoli di storia. Ogni dettaglio del recupero è stato pensato per preservare l'identità della masseria, valorizzandone il carattere con eleganza e discrezione. Situata tra Casarano e Ruffano, la proprietà gode di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente sia le spiagge del Mar Ionio, con Gallipoli, sia la costa adriatica, offrendo il privilegio di vivere il Salento tra due mari. Oltre a essere una prestigiosa residenza privata, la masseria rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento. Attualmente inserita nel circuito dell'ospitalità di lusso, genera un'importante redditività grazie a una clientela internazionale alla ricerca di autenticità, privacy e qualità dell'abitare. Più che una proprietà, questa Bio Masseria è uno stile di vita: un luogo dove la natura dialoga con l'architettura, il tempo rallenta e ogni spazio invita a vivere il Salento nella sua espressione più autentica.

Poggiardo - Affascinante masseria d'epoca con frantoio ipogeo e oltre 22.000 mq di terreno Nel suggestivo scenario del Salento, a Poggiardo, proponiamo in vendita una prestigiosa masseria storica caratterizzata da doppio ingresso su Via Bernardini e Via Giovanni XXIII. Una proprietà di grande pregio che racchiude storia, tradizione e autentico fascino architettonico. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 583 mq distribuiti tra piano terra e primo piano. Gli ambienti conservano gli elementi tipici dell'architettura salentina, con splendide volte a stella, a botte e a padiglione che conferiscono carattere e valore all'intera struttura. La masseria è immersa in un contesto esclusivo di oltre 22.000 mq di terreno, ideale per valorizzarne la vocazione agricola, ricettiva o residenziale. Completano la proprietà un giardino pertinenziale di circa 600 mq e un ampio terrazzo panoramico di circa 500 mq al primo piano, perfetto per momenti di relax e convivialità. Al piano terra sono presenti locali deposito per una superficie di 131 mq e un laboratorio di circa 107 mq. Fiore all'occhiello della proprietà è l'antica cantina di circa 200 mq che custodisce un caratteristico frantoio ipogeo con macine originali in pietra, testimonianza autentica della tradizione olearia del territorio. Pur richiedendo interventi di recupero e valorizzazione, la struttura offre un enorme potenziale di sviluppo. Si presta infatti alla realizzazione di una residenza di prestigio, di una struttura turistico-ricettiva, di una location per eventi o di un centro dedicato ad attività culturali e artistiche. La posizione è particolarmente strategica: Castro Marina si raggiunge in meno di dieci minuti d'auto, mentre Santa Cesarea Terme dista pochi minuti in più. Procedendo verso sud si arriva in circa venti minuti a Santa Maria di Leuca, estremo lembo della penisola salentina. Verso ovest, Gallipoli e le sue rinomate spiagge sono raggiungibili in circa trenta minuti, mentre Lecce, celebre per il suo patrimonio barocco, si trova a circa 45 minuti. Anche Otranto, tra le località più affascinanti della costa adriatica, è facilmente raggiungibile in meno di mezz'ora. Una proprietà unica nel suo genere, dove il fascino della storia incontra concrete opportunità di investimento e valorizzazione nel cuore autentico del Salento.

Cerchi una casa da cucire su misura per le tue esigenze? Questo intero stabile allo stato rustico ti offre la libertà di scegliere finiture, impianti e distribuzione degli ambienti. È la soluzione perfetta per due nuclei familiari (genitori/figli) che vogliono vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi desidera abitare in un appartamento e mettere a reddito l'altro! Composizione dell'immobile Piano Rialzato (Appartamento di circa 125 mq)  Accogliente ingresso e spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina  2 camere da letto  1 studio (facilmente trasformabile in 3ª camera da letto)  1 bagno  Veranda e giardino di proprietà esclusiva, perfetti per momenti di relax all'aperto Primo Piano (Appartamento di circa 125 mq)  Ingresso e zona living con soggiorno e cucina  2 camere da letto  1 studio (utilizzabile come 3ª camera da letto)  1 bagno  3 balconi che garantiscono ottima luminosità Piano Seminterrato  2 ampi garage indipendenti, ciascuno servito dalla propria rampa d'accesso riservata. Punti di forza in sintesi  Massima personalizzazione: Struttura al rustico ben predisposta.  Ampi spazi esterni: Giardino privato, veranda, 3 balconi e terrazzo.  Comodità: Doppio garage con accessi separati. Possibilità di acquistare le due abitazioni separatamente. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n.22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

TARANTO - VENDITA, Taranto, Viale Virgilio Una proposta unica per chi cerca eleganza, tranquillita e una vista mozzafiato sul mare.In uno dei viali piu prestigiosi di Taranto, proponiamo in vendita una villa angolare di grande valore, caratterizzata da ampi spazi e una posizione strategica che garantisce privacy, luce naturale e una vista panoramica sul mare.Caratteristiche principali:- Superficie totale: 400 mq, distribuiti su due livelli (piano terra e primo piano). - Piano terra: 150 mq di soluzione indipendente, perfetta per chi desidera spazi separati o un'abitazione complementare. La zona e dotata di un garage di 60 mq, un comodo giardino antistante e un cortile retrostante.- Primo piano: 200 mq di abitazione principale, composta da un ampio ingresso, un soggiorno doppio con vista mare, un **terrazzo coperto con pergolato, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte comprende 3 camere da letto spaziose, un disimpegno, una cucina abitabile e 2 bagni.Dettagli e finiture:- La villa e stata progettata per garantire comfort e luminosita in ogni ambiente.- Il terrazzo coperto con pergolato offre uno spazio ideale per godere della vista sul mare e del clima mite della zona.- L'intera proprieta e circondata da un giardino privato e da un cortile che ne aumenta la riservatezza.Posizione:Situata su Viale Virgilio, una delle vie piu prestigiose di Taranto, questa villa angolare gode di una posizione strategica, con vista panoramica sul mare e la vicinanza a tutti i principali servizi e infrastrutture della citta. Una residenza perfetta per chi cerca un'abitazione esclusiva in una zona elegante e tranquilla, ma al contempo ben collegata.Questa villa rappresenta una opportunita unica per chi desidera vivere in una delle zone piu ricercate di Taranto, con la possibilita di personalizzare gli spazi e godere di una qualita della vita senza pari.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci direttamente. Non perdere l'opportunita di visitare questa residenza esclusiva.{{ NUM-0 }} - {{ NUM-1 }}.

CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A CRISPIANO - TARANTO STRADA PER MONTEMESOLA Proponiamo in vendita a Crispiano, lungo la strada provinciale per Montemesola, a soli 2,5 Km. dal centro abitato, una casa indipendente spaziosa con garage e dependance. Il tutto è situato su un'ampio lotto di terreno di circa mq. 5000. Struttura e caratteristiche principali dell'immobile: Al piano terra si trova un garage con accesso indipendente della superficie di circa mq. 170 ed una dependance di circa 40mq. Al primo piano è situata l'abitazione di circa 170 mq. composta da: ingresso, salone, una spaziosa cucina dotata di camino funzionante, cucinino, tre camere da letto, due bagni e due ampi balconi. L'accesso all'immobile è possibile attraverso due ingressi: uno direttamente dalla strada provinciale e l'altro dalla stradina poderale. Dal balcone situato al primo piano si può godere di una splendida vista sui monti di Martina. Il terreno è parzialmente adibito a giardino e in parte a orto e frutteto, includendo anche alberi d'ulivo. L'immobile si contraddistingue per la sua esclusività, grazie alla posizione strategica che lo pone a soli 30 km dalla Valle d'Itria e dal mar ionio. Le sue caratteristiche lo rendono perfetto per famiglie in cerca di tranquillità, situandosi a breve distanza in auto dai servizi principali. Inoltre, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, poiché può essere facilmente convertito in una struttura ricettiva. Chiamaci per una visita in presenza con un nostro consulente di zona.

CODICE ANNUNCIO 129. Questo immobile in vendita a Sava è uno splendido immobile di 187 metri quadrati, costruito nel 1980 e in ottimo stato di conservazione. Si trova in una zona tranquilla e ben servita, il locale è libero al rogito, quindi pronta per essere acquistato. L'immobile si estende su una superficie totale di 187 metri quadrati, di cui 173 metri quadrati sono calpestabili. L'interno è composto da un ampio locale, ideale per qualsiasi attività commerciale Inoltre, ci sono due bagni, è possibile personalizzare gli spazi, in quanto viene venduta non arredata, dando la possibilità di arredarla a proprio gusto e stile. L'esposizione est garantisce una buona luminosità all'interno del locale Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo locale Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.

Proponiamo in vendita a Martina Franca un terreno edificabile di 9.300 mq, completamente pianeggiante e situato in una zona tranquilla, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa immersa nel verde. L'ampia superficie offre la possibilità di progettare una residenza personalizzata con ampi spazi esterni, giardino e piscina, valorizzando al meglio il contesto naturale circostante. La proprietà gode di una posizione riservata, pur rimanendo a breve distanza dal centro abitato e dai principali servizi, garantendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Si tratta di una soluzione ideale sia per la realizzazione di una residenza privata sia come investimento, grazie alle potenzialità edificatorie e alla posizione strategica. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattate la nostra agenzia. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli e accompagnarvi nella visita della proprietà.

La HOME-Soluzioni Immobiliari propone in vendita casa indipendente situata nel suggestivo centro storico di Castellaneta. Caratterizzata da doppio ingresso, più precisamente in vico Tutti i Santi e vico Rosario, questa proprietà, impreziosita da archi a sesto acuto e ampio terrazzo, offre una distribuzione degli spazi ideale per famiglie o per chi volesse creare una struttura ricettiva, rappresentando un'importante possibilità di investimento.