Case in vendita - Siena

Casa indipendente in asta a Monticiano (SI) - Località Ponte a Macereto (CAP 53015) L'immobile in asta si trova nel Comune di Monticiano, in Località Ponte a Macereto, una zona che offre un contesto rurale e tranquillo. L'edificio residenziale, descritto come 'a capanna', è corredato da tettoie esterne e circondato da terreni agricoli su cui insistono vari manufatti. La proprietà è situata in un'area che garantisce riservatezza e contatto con la natura. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un fabbricato ad uso abitativo, censito al Catasto Fabbricati come categoria A/3, e un manufatto pertinenziale classificato C/7. L'abitazione costituisce il corpo principale del lotto. A completare la proprietà, vi sono numerosi terreni agricoli, per una superficie complessiva di 15390 mq, che circondano l'edificio. Caratteristiche e dotazioni La proprietà include un edificio residenziale e tettoie esterne, oltre a terreni agricoli. Le informazioni dettagliate su materiali, finiture e impianti non sono specificate nella documentazione fornita, ma l'immobile si presenta come una tipica costruzione rurale con annessi agricoli. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una località caratterizzata da un ambiente naturale e agricolo, tipico della campagna senese. La zona offre la possibilità di godere della tranquillità e della bellezza paesaggistica. L'immobile è libero per la procedura, garantendo all'acquirente la piena disponibilità del bene al momento dell'aggiudicazione. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 44.480,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Piena proprietà • Ampia superficie di terreno Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Immersa nella quiete e nella bellezza delle colline toscane, questa elegante dimora di campagna di circa 240 mq coperti offre un raffinato equilibrio tra il fascino autentico della tradizione rurale e il comfort contemporaneo. La proprietà gode di una splendida posizione panoramica nelle campagne di Casole d'Elsa, in un contesto di grande privacy e suggestione. La vicinanza alla superstrada Autopalio, raggiungibile in circa 15 minuti, consente di arrivare comodamente a Siena in circa 30 minuti e a Firenze e al suo aeroporto in meno di un'ora, rendendo la proprietà ideale sia come residenza privata sia come elegante casa di campagna. Il CASALE, sapientemente ristrutturato nel 2008 con materiali di pregio e grande attenzione alla qualità costruttiva, si sviluppa su due livelli e conserva intatto il carattere delle tipiche dimore toscane. Gli ambienti, luminosi e armoniosamente proporzionati, sono impreziositi da dettagli architettonici di particolare charme che esaltano l'atmosfera calda e raffinata della casa. Gli interni: Al piano terra, la splendida zona giorno è il cuore della dimora. Gli ambienti si aprono direttamente verso l'esterno e sulla suggestiva corte, dominata da un'elegante loggia ad archi, autentico elemento distintivo della proprietà. Dal soggiorno si accede alla cucina, dotata di una portafinestra che conduce direttamente al giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completano il piano una raffinata camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, un disimpegno, una pratica dispensa e un ulteriore bagno per gli ospiti. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si trovano quattro confortevoli camere matrimoniali. La camera padronale dispone di cabina armadio e bagno en suite; completano il piano un ulteriore bagno e un disimpegno con ripostiglio. Gli spazi esterni: La vita all'aperto rappresenta uno degli elementi più affascinanti della proprietà. Il giardino ospita una splendida piscina di 6 x 12 metri, dotata di sistema a sale e circondata da un elegante solarium in travertino. La piscina occupa una posizione particolarmente panoramica e suggestiva, ideale per rilassarsi e godere appieno della bellezza della campagna toscana. Sul retro della casa si trova un fabbricato indipendente adibito a garage. Poco distante, la legnaia e le antiche porcilaie conservano la memoria della vocazione agricola originaria del casale, contribuendo a mantenerne intatto il carattere autentico. A breve distanza dalla piscina è inoltre presente un piccolo annesso destinato al rimessaggio delle attrezzature da giardino. La proprietà comprende complessivamente circa 7.720 mq di terreno, caratterizzati da ampi spazi verdi e da circa 50 olivi, che consentono una piacevole produzione di olio destinato al consumo familiare. Comfort e dotazioni: Particolarmente interessante è anche la dotazione tecnica della proprietà. Per l'irrigazione del giardino è disponibile una cisterna per la raccolta delle acque piovane della capacità di circa 20.000 litri, mentre la casa è collegata all'acquedotto comunale, alla rete del gas metano e alla fognatura pubblica. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello elettrico; i vialetti interni, illuminati e agevolmente percorribili, conducono con discrezione alla casa, alla piscina e alle diverse pertinenze. Una dimora pensata per chi desidera vivere immerso nella natura, tra ulivi, giardini e panorami aperti sulle colline, beneficiando al tempo stesso della comodità dei collegamenti e della qualità di una casa perfettamente ristrutturata e pronta da vivere. Un luogo riservato e armonioso, capace di offrire in ogni stagione il piacere autentico di vivere la Toscana.

A pochi passi dal centro del paese con vista incredibile sulle torri di San Gimignano, vendesi complesso colonico composto da un casale con adiacente fienile. Il CASALE è disposto su due livelli ed ha una superficie di circa 230 mq. Al piano terra sono attualmente posti vari ripostigli, una cantina e una cucina di servizio e un piccolo bagno. Al piano superiore, al quale si accede sia dall'interno che da scala esterna, si trovano una sala, un soggiorno, una cucina, 3 camere da letto e un bagno. Il tutto è abitabile, anche se necessita di un intervento generale di ristrutturazione e ammodernamento. Questo immobile è servito dall'acqua comunale e riscaldato con stufe a pellet. Poco distante si trova il FIENILE di circa 90 mq, ristrutturato e adibito ad attività ricettiva; è composto da 3 camere da letto con 3 servizi e soggiorno centrale con accesso alla loggia coperta. Questo immobile è servito da riscaldamento a metano. Il TERRENO circostante è di circa 12.000 mq. con olivi e alberi da frutto. Ambedue i fabbricati hanno un ampio resede esterno e godono di una vista unica sulle torri. Comodo accesso attraverso un cancello privato e giardino esclusivo di pertinenza. La proprietà è ideale per chi cerca una piccola azienda turistica, non isolata.

A pochi metri dal borgo di Torrita di Siena, in posizione panoramica con una vista che spazia sulle dolci colline circostanti fino a scorgere la città di Cortona in lontananza, si erge questo splendido casale di circa 600 mq distribuiti su tre livelli. Il piano seminterrato, di circa 200 mq e comodamente accessibile, ospita un pratico ripostiglio, la zona lavanderia, un bagno e, a completare gli spazi, un ampio garage. Al piano terra, un accogliente ingresso introduce a una spaziosa zona giorno composta da una sala da pranzo che si fonde con il soggiorno, una cucina funzionale e un secondo salotto impreziosito da un camino. Questo livello è completato da un ulteriore ripostiglio, due bagni, due luminose camere da letto e un locale tecnico. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, che comprende due ulteriori camere da letto servite da due bagni, mentre la caratteristica torretta del casale è adibita a ripostiglio. La proprietà è incorniciata e arricchita da un ampio parco esterno di circa 10.000 mq. Questo curato spazio verde ospita 110 ulivi, una gradevole pergola per i momenti di relax all'aperto e una magnifica piscina a sale 17x5, perfetta per rinfrescarsi godendo di un panorama mozzafiato. STATO E FINITURE Il casale in pietra presenta una ristrutturazione che ha saputo fondere uno stile moderno e dal design minimalista con il calore degli elementi classici e tipici del territorio toscano. Gli ambienti risultano ampi e luminosi, caratterizzati da tonalità chiare che creano eleganti contrasti con i dettagli scuri. A impreziosire gli spazi interni ritroviamo i materiali della tradizione, sapientemente conservati, come le bellissime travi a vista e i ricercati dettagli in legno e mattoni. SERVIZI E UTENZE La proprietà è perfettamente servita da tutte le utenze necessarie. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'allacciamento al pubblico acquedotto e dalla presenza di un pozzo privato. Il massimo comfort climatico è assicurato in ogni stagione da un moderno impianto di riscaldamento a metano a pavimento, abbinato a un sistema di raffrescamento anch'esso a pavimento. A completare le dotazioni tecnologiche della dimora vi è un efficiente impianto fotovoltaico da 6 kW. UTILIZZI E POTENZIALITÀ Questa meravigliosa proprietà si presta perfettamente per essere vissuta come prestigiosa casa principale, oppure come splendida casa vacanze da sfruttare nei momenti di relax. UBICAZIONE Il casale si trova a pochissimi metri dal centro di Torrita di Siena dove sono facilmente reperibili tutti i servizi essenziali. In breve tempo è possibile raggiungere altre meravigliose e rinomate località, come Montepulciano a soli 10 km e Pienza a 15 km, centri ricchi di storia e comodità. Gli aeroporti più vicini sono l'Aeroporto di Perugia (70 km, 60 min), l'Aeroporto di Firenze (110 km, 1 ora e 20 min), Aeroporto di Roma (200 km, 2 ore). Classe Energetica: G

Terratetto con due camere, cantina e corte a Piancastagnaio Vicolo delle Mura 27, Piancastagnaio, SI, Italia Per ulteriori informazioni rivolgersi al responsabile di filiale Daniele Gambassi. L'appartamento si trova in zona centro storico in un edificio che si sviluppa su tre piani. Nel vicolo è situato il portone di ingresso alla cantina al piano terra e la scala esclusiva che conduce all'abitazione con ingresso al piano primo. L'appartamento è composto al piano primo da soggiorno con angolo cottura; tramite una scala in legno si accede al piano secondo composto da disimpegno, due camere da letto e bagno; da una camera si accede al balcone che è collegato alla corte esclusiva. IMMOBILE IN ASTA sito in Comune di Piancastagnaio (SI), Vicolo delle Mura. Codice Rif. Ag. SI1-143/24L1 Data Asta: 28 Gennaio 2027 Base Asta: 75.000, 00 € Minimo Asta: 56.250, 00 € Per informazioni e visite contatta il nostro ufficio di Siena. Email: [email protected] Possibilità di acquisto anche prima dell'asta. SU QUESTO IMMOBILE È POSSIBILE: - Mutuo fino al 100% - Visita degli interni - Nessun onere notarile - Acquisto libero da ipoteche - Agevolazioni prima casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico: i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 filiali in Italia per chiarire come funzionano le aste e ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Studio di fattibilità e una scelta tra i prodotti più completi per partecipare all'asta con mutuo fino al 100%. 3. ASSISTENZA TECNICO-LEGALE - Ricerca immobili e invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento alla visita dell'immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il saldo prezzo - Compilazione F24 per le tasse - Disbrigo pratiche per un'eventuale sanatoria - Assistenza alla consegna dell'immobile Contattaci: siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, per fare un ottimo affare in piena sicurezza. Data Asta: 28-01-2027 Codice Riferimento: R.G.E. 143/2024 · Lotto 1

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 vende posizione collinare e panoramica, nel comune di Podenzana, a breve distanza da Aulla, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti spaziosi e una splendida vista sulle colline circostanti. Al piano terra troviamo tre comode cantine, un garage e una corte esterna di proprietà, spazi particolarmente utili per il ricovero di veicoli, il deposito e le diverse esigenze quotidiane. L'abitazione principale si sviluppa interamente al piano primo, raggiungibile tramite una scala esterna che conduce a un balcone disposto su tre lati della casa, dal quale è possibile apprezzare il paesaggio collinare. L'ingresso si apre su uno spazioso disimpegno che prosegue in un corridoio centrale e ai diversi ambienti della casa. La zona giorno comprende un ampio salone con camino, la cucina è abitabile e dotata di porta finestra con accesso diretto al balcone panoramico, ideale per godersi la tranquillità e il paesaggio circostante. La zona notte è composta da tre camere da letto, mentre completa il piano un bagno con doccia. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in una casa indipendente, con ambienti generosi, spazi esterni privati e la tranquillità di un contesto collinare, rimanendo a breve distanza dai servizi di Aulla

Questa villa indipendente si sviluppa su tre livelli autonomi, offrendo così un elevato grado di flessibilità e molteplici possibilità di utilizzo. La suddivisione degli spazi consente di creare diverse unità abitative separate o di utilizzare le aree esistenti in modo indipendente l'una dall'altra. L'immobile è quindi particolarmente adatto a una famiglia numerosa composta da due nuclei familiari autonomi, ad esempio genitori e figli adulti. In questo modo, ognuno può godersi la propria zona abitativa mantenendo al contempo la vicinanza alla famiglia. Inoltre, la villa offre interessanti opportunità come investimento immobiliare. Grazie ai livelli indipendenti, può essere utilizzata, ad esempio, come alloggio per le vacanze, con la possibilità di affittare separatamente le singole zone agli ospiti. Ciò apre prospettive allettanti per un utilizzo turistico, senza dover rinunciare alla possibilità di un uso privato. La villa è indipendente su tutti e quattro i lati ed è circondata da un giardino di circa 600 mq. Questo offre molto spazio per allestire accoglienti aree esterne, trascorrere ore di relax all'aperto o creare una zona riservata alla famiglia e agli ospiti. La struttura indipendente garantisce inoltre un piacevole livello di privacy e sottolinea il carattere autonomo dell'immobile. Grazie ai tre livelli indipendenti, all'ampio giardino e alle possibilità di utilizzo flessibili, questa villa rappresenta un'opportunità interessante sia per le famiglie alla ricerca di ampi spazi e autonomia, sia per gli acquirenti che desiderano acquistare un immobile con potenziale per l'affitto turistico.

Abitazione indipendente situata in Località Rigolino 44/A, a Colle di Val d'Elsa (SI), sviluppata su due livelli, piano terra e primo. La proprietà, ricavata dalla ristrutturazione di un antico annesso rurale, comprende soggiorno, cucina con zona pranzo, tre camere da letto, tre bagni, guardaroba, ripostigli e soffitta. Completano l'immobile un ampio giardino esclusivo di circa 1.260 mq e spazi destinati a parcheggio. Al piano terra si sviluppano la zona giorno, una camera, due bagni e diversi ambienti di servizio, mentre il primo piano ospita altre due camere, un bagno e un locale sottotetto. Gli interni conservano elementi della tradizione rurale toscana, tra cui soffitti con travi in legno e mezzane a vista. La proprietà dispone di un'ampia area esterna prevalentemente sistemata a verde, con spazi pavimentati, strutture in legno e posti auto, ideale per vivere all'aperto e godere della tranquillità del contesto. Situata nel piccolo nucleo rurale di Rigolino, a circa 2,5 km dal centro storico di Colle di Val d'Elsa, questa abitazione rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e il fascino di una casa di campagna toscana da valorizzare e personalizzare. Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. PROFESSIONE ASTE: Siamo una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti in tutto l'iter d'acquisto, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Le informazioni riportate hanno finalità esclusivamente informative e derivano da fonti pubbliche. Non costituiscono elemento contrattuale. Per documentazione ufficiale, si rimanda al Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia. Classe Energetica: Non indicata

Rif.Ag. 3290 - Splendida villetta a schiera angolare situata a Santa Maria a Monte - Montecavoli - questa proprietà è perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo con una grande casa che offre ampi locali distribuiti su più livelli. Con un'eccellente stato di manutenzione e un'area di 160 mq, questa casa è composta da ingresso in soggiorno con caminetto, cucina abitabile con accesso al garage, e al resede esterno, al piano superiore disimpegno notte con accesso a sottotetto uso ripostiglio, grandissima camera matrimoniale con guardaroba e terrazzo, camera media con grande terrazza abitabile, bagno finestrato con doccia. Al piano sottostante grande taverna con zona living e accesso dal giardino esterno, bagno con doccia e finestra, locale studio e ampia zona cantina finestrata. Completa la proprietà resede / giardino libero su 3 lati. Riferimento: 3290. [Classe energetica: E]

A Montepulciano, nella frazione di Gracciano, proponiamo in vendita un elegante villino a schiera di circa 125 mq, disposto su tre livelli, caratterizzato da ambienti accoglienti, una funzionale distribuzione degli spazi e piacevoli aree esterne. Il piano terra ospita la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, una cucina e un bagno, oltre a un terrazzo che offre un gradevole spazio da vivere all'aperto. La proprietà dispone inoltre di un piccolo giardino privato. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno. Completano il livello due terrazzi, che conferiscono ulteriore vivibilità agli ambienti. Il piano seminterrato è dedicato agli spazi accessori e comprende un garage privato e un pratico locale lavanderia. L'abitazione presenta finiture curate, con pavimentazioni in gres, infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno. Il riscaldamento è autonomo e la proprietà viene proposta semiarredata, offrendo una soluzione abitativa completa e pronta da vivere. Inserito nel contesto residenziale di Gracciano, il villino gode di una posizione strategica nel territorio della Valdichiana senese, a breve distanza da Montepulciano Stazione e con comodi collegamenti verso il centro storico di Montepulciano e le principali località della zona. Una proposta immobiliare che coniuga comfort, indipendenza e funzionalità, ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera una residenza accogliente nel cuore della Toscana.

PORZIONE DI CASOLARE LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO ED ESCLUSIVO LAGO PRIVATO. SANTA MARIA A MONTE - In contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita splendida porzione di casolare toscano di circa 215 mq disposta su due livelli, dotata di ingresso indipendente e pronta per essere abitata. La proprietà vanta un ampio terreno privato uso giardino con ulivi e un esclusivo lago privato. Il piano terra si compone di un accogliente portico ideale per cene estive, cucina abitabile con camino, luminoso salotto, studio, camera, ripostiglio e bagno. Il piano superiore, accessibile sia da scala interna sia da scala esterna con terrazza panoramica, ospita tre ampie camere da letto, una stanza armadi e il secondo bagno. La casa presenta rifiniture di pregio ed è dotata di doppi vetri con infissi in legno massello di castagno, zanzariere e confortevoli termosifoni in ghisa. Completano la proprietà un locale tecnico, un ripostiglio esterno, un caratteristico forno a legna esterno e due pozzi artesiani. Per la sua conformazione e la presenza degli accessi indipendenti, questa soluzione unica risulta ideale sia per una famiglia numerosa che per due nuclei familiari.

Un Immobile da 5 camere in zona residenziale con giardino privato e doppio garage. Ottima posizione nella periferia di Sarteano, ampia casa da ristrutturare ma strutturalmente in ottime condizioni circondata da giardino privato recintato e dotata di due garage, perfetta per una famiglia numerosa o per creare due unità indipendenti. La casa è molto spaziosa con un ampio soggiorno al piano terra e un ulteriore soggiorno al primo piano, cucina, sala pranzo, tre camere da letto, due bagni oltre ad un monolocale con accesso indipendente dal balcone. Area: Sarteano è un meraviglioso paese medievale con un grande patrimonio culturale, il suo museo, le tombe etrusche, un delizioso teatro rinascimentale con un'eccellente compagnia teatrale, oltre ai frequenti festival e degli ottimi ristoranti. È una base perfetta da cui partire per esplorare i vari borghi medievali che circondano la Val d'Orcia. Ottima raggiungibilità grazie alla vicinanza al casella A1 tratta Roma - Firenze a 6 km. e la linea ferroviaria principale a Chiusi 15 minuti in auto. La proprietà è situata in una strada tranquilla in una delle zone che circondano il centro medievale. Terreno: Giardino privato recintato con cancello automatico Sistemazione: Piano Terra: Ingresso: armadio a muro Ampio soggiorno a forma di L con ampia apertura ad arco che conduce alla zona pranzo Tinello con caminetto Cucina: piano cottura a libera installazione, doppio lavello, piano di lavoro in marmo, lavastoviglie, ampio ripostiglio e accesso al balcone. Appartamento semi indipendente: al quale si può accedere dal soggiorno o da una porta indipendente sul balcone. Corridoio 2 Camere da letto Bagno Scale in legno con seggiovia Primo piano: Ampio salone con camino 2 Bagni 3 Camere da letto con accesso al balcone Magazzino

POGGIBONSI - A SOLI 5 MIN DI AUTO DAL RACCORDO AUTOSTRADALE SI/FI - Aperta Campagna ( strada bianca per accedervi ), in piccolo contesto abitativo e recuperato completamente in stile rustico/toscano, proponiamo graziosa abitazione situata al primo ed ultimo piano e con ingresso singolo da resede privata. Caratteristica la zona di ingresso connotata da due archi che dividono la zona cottura dalla zona pranzo/soggiorno con camino ( a legna) a disposizione. La zona notte già separata ospita due camere da letto e un bagno finestrato. La resede/giardino è di proprietà esclusiva ed è ubicata direttamente prospicente l'ingresso e all'interno della proprietà. Due posti auto esclusivi completano questa caratteristica proposta immobiliare dedicata agli amanti della natura e della campagna, ma al tempo stesso vicina ai servizi primari. N.B. - LA POSIZIONE INSERITA HA SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA DI RIFERIMENTO - Ulteriori info in agenzia !

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena proprietà di villetta indipendente con resede di pertinenza in Montepulciano, fraz. Valiano, Via Lauretana Nord n.22/24/26. Superficie di circa mq. 134,00 abitazione; mq. 16,33 terrazzi; mq. 78,00 soffitte e mq. 80,00 cantine e tettoia. Classe energetica G. Sono presenti difformità edilizie non sanabili e sanabili (si veda Perizia 4/7/2023 Geom. Cresti). L'immobile, per una parte è da ritenersi “libero alla consegna”, per altra parte è occupate con contratto di locazione 11/05/2019 di anni 4+4 - Lauretana Nord. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Villetta situata in Via del Malpasso 24, nella frazione Le Piazze, a Cetona (SI), sviluppata su più livelli. L'immobile è composto al piano rialzato da soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo e bagno, mentre la zona notte, raggiungibile tramite scala interna, comprende due camere matrimoniali e un secondo bagno. Completano la proprietà un loggiato, locali cantina e ripostiglio, un resede esterno di circa 1.485 mq e un terreno agricolo adiacente di 7.975 mq, di cui circa 7.000 mq coltivati a uliveto. L'abitazione presenta una struttura tradizionale in muratura portante e ambienti distribuiti su quote differenti. Le finiture interne si trovano in discrete condizioni di manutenzione. Ai livelli seminterrati sono presenti un locale accessorio di circa 7 mq e una cantina di circa 20 mq con accesso diretto dall'esterno, ideali come spazi di deposito. La proprietà si trova in un contesto rurale ai margini dell'abitato di Le Piazze, a circa 10 km dal centro di Cetona e 16 km dal casello autostradale di Fabro. La presenza dell'uliveto, degli ampi spazi esterni e del caratteristico camino rende questa proprietà interessante per chi desidera una residenza immersa nella campagna senese o una seconda casa da valorizzare, con la possibilità di dedicarsi alla cura del terreno e alla coltivazione degli ulivi. Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. PROFESSIONE ASTE: Siamo una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti in tutto l'iter d'acquisto, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Le informazioni riportate hanno finalità esclusivamente informative e derivano da fonti pubbliche. Non costituiscono elemento contrattuale. Per documentazione ufficiale, si rimanda al Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia. Classe Energetica: Non indicata

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena proprietà di compendio immobiliare costituito da edificio di tipo isolato e resede di pertinenza. Al piano terreno del fabbricato sono presenti tre autorimesse e parte di ufficio pubblico; al piano primo insistono la residua porzione dell'ufficio pubblico ed un'abitazione di tipo civile. Completano la consistenza immobiliare i beni comuni non censibili costituiti da un locale tecnico ubicato al piano terreno ed il giardino. - Via Giuseppe Garibaldi. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Nel cuore della campagna toscana, in una delle location più suggestive del territorio di Cetona, Keller Williams Home è lieta di proporre in vendita l'antico Casale di Santa Margherita, una proprietà di grande fascino immersa in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà sorge sulla sommità di una collina, a breve distanza dal centro di Cetona, in posizione panoramica e privilegiata, dalla quale si gode di una vista a perdita d'occhio sulla campagna circostante. Il casale si sviluppa su due livelli, per un totale di 573 mq, pronti per essere abitati. Al piano terra troviamo un elegante salotto, una sala da pranzo con cucina, una camera da letto con bagno, ambienti caratterizzati da ampi spazi e dall'atmosfera tipica delle dimore rurali toscane. Il primo piano ospita cinque camere da letto, tre bagni e un ampio salotto, offrendo spazi ideali per accogliere famiglia e ospiti. Dal primo piano si accede inoltre a una suggestiva torretta, elemento architettonico di particolare fascino che offre ulteriori punti panoramici sulla campagna circostante. La casa è circondata da alberi di alto fusto e da un curato prato all'inglese di circa 1ha, elementi che contribuiscono a creare un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità. Completano la proprietà due annessi e una piscina, perfettamente inserita nel paesaggio. Una proprietà unica per posizione, panorama e atmosfera, ideale per chi desidera vivere o trascorrere lunghi periodi nel cuore autentico della Toscana, in una dimora ricca di storia e immersa nella quiete della campagna. Rif. KWH 1765 SROS *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Torrita vendesi fabbricato di mq 250 da recuperare a qualunque destinazione d' uso, terreno 950 mq di giardino.

Villa panoramica con appartamenti indipendenti a Cetona In posizione panoramica nel comune di Cetona, questa villa in vendita di circa 180 mq offre una soluzione versatile, già suddivisa in due appartamenti indipendenti e circondata da circa 3.000 mq di terreno. La proprietà comprende un parco recintato di circa 1.000 mq, un uliveto di circa 2.000 mq, un garage/magazzino esterno di circa 50 mq e la possibilità di realizzare una piscina all'interno del parco. Una residenza interessante per chi cerca una proprietà panoramica in Toscana, con spazi indipendenti e potenziale di personalizzazione. Villa, ambienti principali e spazi indipendenti La villa si sviluppa su due livelli e ospita due appartamenti separati, ciascuno con ingresso indipendente. L'appartamento al piano terra, di circa 100 mq, comprende un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno con accesso al garage al piano interrato, ripostiglio, due camere matrimoniali e due bagni. L'appartamento al primo piano, di circa 80 mq, è composto da soggiorno con accesso al terrazzo esterno, cucina semi-abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. È inoltre possibile acquistare separatamente il solo appartamento al primo piano, recentemente ristrutturato, insieme al garage e a una buona parte del giardino. L'unità dispone di accesso indipendente e di tutte le utenze allacciate. La richiesta economica per questa soluzione è pari a 295.000 euro. Parco, uliveto e potenziale piscina Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi distintivi della proprietà. Il parco recintato di circa 1.000 mq, arricchito da alberi secolari, offre un contesto piacevole e riservato. A questo si aggiunge un terreno agricolo di circa 2.000 mq destinato a uliveto. All'interno del parco è possibile ricavare una piscina, valorizzando ulteriormente la vivibilità all'aperto e il potenziale della villa. Stato e finiture La proprietà si presenta in discreto stato di manutenzione, con tutti gli allacci presenti e funzionanti. Il riscaldamento è autonomo a GPL, con possibilità di collegamento alla fornitura di metano. Esternamente la villa presenta facciata intonacata in tonalità gialla e tetto a tegole. Gli interni sono caratterizzati dalla presenza di parquet e ceramica. Potenziale residenziale e lifestyle Grazie alla presenza di due appartamenti indipendenti, la proprietà si presta a diverse soluzioni d'uso. Può essere utilizzata come residenza principale per una famiglia, come abitazione per due nuclei familiari oppure come proprietà da riorganizzare in un'unica villa, essendo possibile collegare internamente i due appartamenti. La posizione vicino a Cetona, borgo medievale apprezzato per il suo fascino e per la vicinanza a Chiusi, all'autostrada e alla stazione ferroviaria, rende questa proprietà una soluzione interessante per vivere la Toscana con comodità e autenticità. Carratelli Real Estate valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.

Azienda Vitivinicola Il Classico: Borgo Medievale Biologico con Chianti Classico DOCG Gran Selezione e 135 Ettari - Castellina in Chianti, Siena - Toscana RIF. CNT311 Un borgo millenario nel cuore del Chianti Classico Sulle colline di Castellina in Chianti, tra i 250 e i 550 metri di altitudine, si estende una delle aziende vitivinicole biologiche più complete e affascinanti della Toscana: 135,6 ettari di terreno, un borgo in pietra dell'XI secolo e una cantina d'avanguardia che custodisce quarant'anni di dedizione alla qualità. Il vigneto e la produzione Su 33,3 ettari vitati - di cui 15,3 ha a Chianti Classico DOCG e 18,0 ha a Toscana IGT - vengono coltivati Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc e Chardonnay, tutti allevati a cordone speronato. Dal 2009 l'azienda è certificata biologica. La produzione annua si attesta intorno alle 75.000 bottiglie - distribuite per il 75% sui mercati esteri - con un potenziale fino a 200.000 bottiglie, suddivise in quattro etichette: Chianti Classico DOCG, Chianti Classico DOCG Gran Selezione, Toscana Rosso IGT e Toscana Bianco IGT. A completare l'offerta, una pregiata produzione di olio extravergine di oliva biologico certificato DOP su 4,7 ettari di uliveti con cultivar Correggiolo, Moraiolo e Leccino, per una resa annua fino a 2.100 kg. La cantina di vinificazione e invecchiamento si sviluppa su 2.077 mq: colonnati, archi e alti soffitti a volta si fondono con tecnologie enologiche di ultima generazione. Il borgo e la villa padronale Il primo nucleo del complesso è il borgo medievale del sec. XI, sapientemente recuperato in appartamenti vacanza e villa padronale. La villa padronale di 1.228 mq si articola su tre livelli con soggiorno con camino, studi, sale, 5 camere e 3 bagni al piano principale, un appartamento indipendente e al piano superiore ulteriori ambienti residenziali. Un secondo fabbricato ospita un'ulteriore unità abitativa di 3 camere, una sala degustazione e una vinsantaia. Il secondo nucleo aziendale - con uffici, cantina e sale degustazione - accoglie i visitatori con il fascino autentico del mattone e delle volte storiche. Il terreno comprende inoltre 47,4 ha di seminativo adatti a nuovi impianti vitati e 48,2 ha di bosco, con soli 200 m di strada bianca dall'ingresso.