Продаж будинків - Siena

VL5 - In una posizione collinare incantevole, vendesi due unità immobiliari all'interno di un'antica villa risalente al XIX secolo, situata nel cuore di Sinalunga. Questa affascinante località sorge sulle dolci colline che separano la Val di Chiana dalla Valle dell'Ombrone e offre un mix unico di storia e bellezza naturale. La prima unità immobiliare si trova al primo piano e occupa una superficie di mq 75; è composta da un luminoso soggiorno-cucina, due camere da letto, disimpegno e bagno. Al piano seminterrato vi sono quattro ripostigli pratici per lo stoccaggio. Un garage indipendente di mq 45 completa questa proposta, insieme a un ampio giardino perfetto per momenti di relax all'aperto. La seconda unità immobiliare misura mq 85 ed è anch'essa situata al primo piano. Essa include ingresso, soggiorno spazioso, cucina abitabile con sala da pranzo annessa, cameretta ideale come studio o stanza degli ospiti, camera matrimoniale e bagno. Inoltre, in un fabbricato distaccato troviamo una storica stufa del tabacco su due livelli: il piano terra presenta portico coperto e garage mentre il seminterrato è dedicato alla legnaia e cantina. Sinalunga vanta anche un centro storico ricco di fascino con edifici medievali e tardo-rinascimentali tra cui spiccano la collegiata di San Martino (1588) ed altre chiese storiche come quella della Madonna delle Nevi. Questa proprietà rappresenta non solo una residenza ma anche l'opportunità unica di vivere immersi nella cultura toscana circondati dalla splendida natura locale. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile contattate l'agenzia.

RADICOFANI (SIENA) Via del Teatro proponiamo in vendita delizioso villino bifamiliare e bilivelli di ca 180 mq con doppio ingresso dotati di portoncini blindati, così suddiviso piano terra di ca 90 mq composto da ingresso, salone con angolo cottura e camino e servizio, primo piano anch'esso di ca 90 mq composto da ingresso, salone con secondo camino, 3 comode camere e altri due servizi. L'immobile si presenta completamente ristrutturato, con impianti a norma, travi in legno a vista, porte nuove, riscaldamento autonomo e pavimentazione in cotto. Radicofani è un bellissimo borgo medievale della Val D'orcia che spicca per i suoi splendidi edifici storici, come il Palazzo Pretorio con stemmi antichi in pietra, Palazzo della Posta e due meravigliose chiese quella romanica di San Pietro e la Chiesa di Sant'Agata.

Rif. S2663 - Siena - Serre di Rapolano - terratetto, recente costruzione, con giardino, terrazza, garage e posto auto - A ridosso del centro storico, in posizione panoramica e servita, villetta terratetto di circa 75 mq libera su 2 lati con ingresso indipendente da giardino esclusivo di circa 85 mq. L'immobile è composto da: al piano terra soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con antibagno e terrazza di circa 10 mq. Al piano primo: due camere da letto delle quali una con balcone di circa 5 mq e bagno finestrato. Al piano seminterrato ampio garage di 26 mq. Completa la proprietà posto auto scoperto. Eccellente stato di manutenzione. Costruita nel 2010. Libero da subito. Ape C - Ipe 109,38 kWh/mq*anno - € 175.000 Vorresti acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 43600. Visita il nostro sito Toscanaestates.it

VENDITA DIRETTA - NO PROVVIGIONE Per gli amanti della privacy e delle colline Toscane, impresa vende direttamente appartamento nuovo mai abitato prima, su due livelli così composto: ingresso, zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale, scala interna che porta al soppalco comoda per una seconda camera, e per un secondo bagno/lavanderia. Finiture di alto livello. Giardino privato di circa 100 metri e posto auto privato. Possibilità di acquisto mobilio presente nell'immobile ad € 14.000! PREZZO SUPER SCONTATO! Prima costava € 230.000,00, ora costa € 190.000,00 ! Contatta il numero 035.47.20.050 oppure il numero: 392/6319466 per avere maggiori informazioni, non farti scappare quest'occasione!

Uopini - Villa indipendente con due ampie unità immobiliari, in una zona tranquilla e comodissima ai servizi. La costruzione è in mattoncini faccia vista, edificata nel 1972 e ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e la possibilità di ospitare due nuclei familiari. *Appartamento 1* - Piano terreno mq. 152 Soluzione ben distribuita, composta da: - grande salone di 40 mq, - cucina, - tre camere da letto, - bagno, - ripostiglio. Perfetto per chi cerca ambienti comodi e funzionali su un unico livello. *Appartamento 2* - mq. 221 - Piano terreno: ingresso indipendente. - Piano primo: elegante zona giorno con salone, cucinotto, tinello, tre camere matrimoniali, due bagni e due terrazzi vivibili. - Piano secondo: ampia mansarda attualmente adibita a studio, dotata di locali accessori utilizzabili come ripostigli e terrazza panoramica di circa 18 mq con vista aperta sulla campagna. *Pertinenze e spazi esterni* La proprietà dispone inoltre di: - garage di 28 mq, - cantina di 10 mq, - giardino privato di circa mq. 330.

ASCIANO villetta indipendente particolarmente curata nelle rifiniture, disposta su tre piani. Al piano terreno troviamo ingresso, soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali, guardaroba, due bagni (uno con vasca e uno con doccia) e terrazzo. Al primo piano mansardato troviamo un altro soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e terrazzo di mq. 28. Al piano seminterrato garage doppio, lavanderia, magazzino, bagno e portico. Giardino circostante di mq. 650. L'immobile è dotato di tutte le comodità come aria condizionata, porta blindata e impianto di irrigazione.

VENDESI A SIENA, SCACCIAPENSIERI. In una delle zone più esclusive di Siena, tra i silenzi eleganti della prima periferia di Siena, sorge Villa Gori Pannilini, autentica residenza barocca del 1690. La sua facciata storica, con loggiato doppio, timpano curvilineo e stemma nobiliare, è un raro esempio di architettura settecentesca che resiste al tempo con grazia e autorità., Un tunnel scenografico di lecci conduce alla villa, immersa in quasi un ettaro di terreno tra uliveto, vigneto e frutteto, con tre accessi indipendenti dall'alto valore funzionale. La proprietà comprende: - Villa principale di 850 mq su tre livelli - Cappella privata affrescata di 40 mq - Appartamento indipendente di 95 mq - Garage di 60 mq e parata agricola di 115 mq - Sette magazzini per totali 400 mq, tra cui una splendida limonaia vetrata Un invito per animi raffinati, visionari, capaci di leggere tra le pieghe della storia e trasformarle in bellezza attuale. Un luogo da riportare alla sua naturale grandezza, pensato per chi sa riconoscere il fascino delle dimore senza tempo. Distanze: 3 km da Siena centro, 80 km Aeroporto di Firenze “Amerigo Vespucci”, 250 km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci, 400 km Aeroporto di Milano Malpensa, 50 km da Montalcino, 20 km Castellina in Chianti, 40 km San Gimignano, 50 km Volterra, 100 km dalla Costa Tirrenica

Un angolo di poesia toscana nella campagna di Sovicille Immersa nella quiete avvolgente delle colline senesi, a soli 15 minuti da Siena e a un soffio da San Rocco a Pilli, questa incantevole capanna storica del '500 - sapientemente ristrutturata nel 2002 incarna il perfetto equilibrio tra fascino antico e comfort moderno. Un rifugio romantico di circa 170 mq calpestabili (185 mq commerciali), avvolto dalla luce e dal silenzio della natura. Distribuita su 2 livelli, la proprietà accoglie fin dal primo sguardo con un ingresso caldo e accogliente, che conduce a un ampio soggiorno con camino funzionante, ideale per le sere d'inverno. Una luminosa veranda, anch'essa con camino, regala uno spazio conviviale da vivere tutto l'anno. La cucina abitabile conserva un arco originale che dona carattere all'ambiente e conduce al terrazzo privato, dove una pergola invita a pranzi all'aperto e momenti di quiete immersi nel verde. Completano il piano terra un bagno con doccia e locale lavanderia, un comodo antibagno, ripostigli ben distribuiti e splendidi pavimenti in cotto fatto a mano, che donano calore e autenticità ad ogni ambiente. La zona notte, al piano superiore, è raggiungibile tramite una scala aperta che lascia fluire la luce in ogni angolo. Qui si trova uno studio con libreria a vista, una romantica camera matrimoniale affacciata sul giardino con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato con box doccia e vasca. Il parquet in legno naturale e il riscaldamento radiante a pavimento rendono questa zona intima, accogliente e raffinata. Tutti gli infissi sono in ottime condizioni, in legno con doppio vetro, e ogni stanza è inondata dalla luce naturale, che danza sulle pareti durante tutte le ore del giorno, in ogni stagione. All'esterno, un terreno recintato di circa 1 ettaro accoglie 100 ulivi e un giardino dal fascino fiabesco, incorniciato da cipressi, alberi fioriti e una vista che si apre dolcemente sulla skyline di Siena e sulle sinuose colline senesi. La casa è dotata di riscaldamento a GPL con sistema radiante a terra, e la predisposizione per il metano si trova già all'ingresso della proprietà, accanto al cancello. Un'oasi di privacy e pace, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi: un luogo dove il tempo rallenta, dove ogni dettaglio racconta una storia d'amore per la terra, per la tradizione e per la bellezza.

Rif.Ag. 40V - Colle di Val d'Elsa - A pochi passi dal centro storico, in una zona riservata, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita terratetto con ingresso indipendente e giardino privato di circa 92 m², inserito all'interno di un fabbricato oggetto di completa ristrutturazione. L'immobile, disposto su due piani, sarà composto da: ampia zona giorno con angolo cottura, servizio finestrato e ripostiglio al piano terreno; camera matrimoniale, due camere singole ed ulteriore bagno finestrato al piano primo ed ultimo. La ristrutturazione sarà realizzata con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica, offrendo dotazioni di alto livello quali cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, predisposizione per impianto di allarme e finiture di pregio. Consegna prevista: inizio 2028. Prezzo richiesto: € 370.000 + IVA (IVA 4% per acquisto prima casa - IVA 10% per acquisto seconda casa). Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, vi aspettiamo presso la nostra agenzia.

SINALUNGA: in zona residenziale centrale e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villa schiera capo testa, libera su tre lati con ingresso autonomo. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto al piano sotto strada da ampio garage di mq 40 circa con basculante elettrica ed una piccola cantinetta. Salendo le scale interne arriviamo al piano rialzato dove abbiamo un ampio soggiorno, una cucina con accesso al giardino posto sul retro dell'immobile, un bagno finestrato con doccia. Al piano primo, raggiungibile sempre da scala interna, troviamo due camere matrimoniali entrambe corredate di balcone, il dismpegno ed un secondo bagno finestrato con doccia. L'immobile, edificato nel 2006, si trova in buone condizioni generali, gli infissi sono in legno massello con vetrocamera, è presente un portone blindato con inferriata esterna. Il riscaldamento è autonomo a metano con predisposizione per una stufa ad idro pellet, inoltre sono presenti due condizionatori. Il Tetto è in buone condizioni con predisposizione per pannelli solari. maggiori info in agenzia.

Nel suggestivo contesto di Strove, nel comune di Monteriggioni, nasce questa accogliente villetta a schiera, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti. Inserita in un complesso residenziale costruito nel 2005, la proprietà si distingue per gli ambienti generosi, gli spazi esterni privati e una piacevole atmosfera familiare. La tangenziale è raggiungibile in appena 5 minuti di auto, mentre a pochi passi da casa si trova un comodo bar/ristorante. La villetta, libera su 2 lati paralleli, si sviluppa su più livelli per un totale di 114 mq di superficie interna, oltre a una spaziosa soffitta di 53 mq, un'autorimessa di 42 mq e un meraviglioso giardino privato di circa 320 mq. Presenza di aria condizionata. PIANO TERRA L'ingresso è completamente indipendente e conduce direttamente nella zona giorno, un ambiente aperto e luminoso dove cucina e soggiorno dialogano in un unico spazio conviviale. Qui trova posto una stufa a legna, perfetta per rendere ancora più intime le serate d'inverno. Il piano comprende inoltre un bagno di servizio completo e un pratico ripostiglio. Dalla zona giorno, attraverso le finestre scorrevoli, si accede direttamente al giardino privato: uno spazio verde di circa 320 mq con terrazzo, ideale per pranzare all'aperto e rilassarsi al sole. PRIMO PIANO Il piano superiore ospita 2 camere, oggi utilizzate come suggestiva stanza cinema e spazioso ufficio, facilmente trasformabili secondo le proprie esigenze. Completano il piano un disimpegno e un bagno completo con doccia. SOFFITTA Salendo, si arriva alla grande soffitta di 53 mq, oggi organizzata come una camera matrimoniale dotata di vasca. Le porte-finestre presenti su entrambi i lati paralleli regalano una straordinaria luminosità durante tutto il giorno e, soprattutto, incorniciano una splendida vista sulle colline e sul verde circostante. GARAGE E SPAZI ACCESSORI Al piano semi-interrato si trova una spaziosa autorimessa di 42 mq, dotata di doppio accesso, sia interno che esterno, composta da un ampio vano principale e 2 locali accessori. Questa proprietà è pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione: una casa da vivere davvero, con spazio per la famiglia, per gli amici e per i momenti di tranquillità. Una soluzione ideale per una famiglia che desidera spazio e indipendenza, per chi sogna un angolo di Toscana dove crescere i propri figli o semplicemente per chi vuole ritrovare il piacere di abitare in un luogo dove ogni giornata può avere un ritmo più lento e autentico. DATI PRINCIPALI - Località: Strove, Monteriggioni - Superficie interna: 114 mq - Soffitta: 53 mq - Garage/autorimessa: 42 mq - Giardino privato: circa 320 mq - Piani: piano terra, primo piano e soffitta - Camere/ambienti: 2 al primo piano + camera matrimoniale in soffitta - Bagni: 3 - Giardino privato con terrazzo - Stufa a legna - Garage con doppio accesso

In zona centrale di Montepulciano Stazione, si propone la vendita di abitazione a schiera capofila di complessivi mq. 204, con resede privato di mq. 450. La proprietà si compone al piano terreno di ampio garage di mq. 48 e locali a vario uso (cantina, sgombero e rispostiglio con angolo lavanderia) per ulteriori mq. 54. Collegamento con scala interna al piano primo dove troviamo la parte abitativa di mq. 102, recentemente ristrutturata, composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali (con possibilità di ricavare la 3° camera), studio, bagno e rispostiglio. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione ed impianto di climatizzazione. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi.

In vendita in zona Ginestra Fiorentina, proponiamo una splendida villa a schiera di nuova costruzione, caratterizzata da finiture di alta qualità e un design moderno. L'immobile si sviluppa su quattro livelli per un totale di 130 mq, con una distribuzione intelligente degli spazi che offre comfort e funzionalità. La villa è composta al piano terra da un ampio soggiorno doppio che garantisce luminosità e spazio, perfetto per accogliere familiari e amici, cucina a vista, primo bagno FINESTRATO e completo di doccia Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, secondo bagno FINESTRATO e scala che conduce alla mansarda (utilizzabile come terza camera) e graziosissimo terrazzo panoramico, abitabile. Al piano seminterrato troviamo la taverna attualmente utilizzata come locale lavanderia ( con attacco lavatrice ) ed area relax. La classe energetica A4 assicura un elevato risparmio energetico, grazie anche al riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni. Il giardino inoltre rappresenta un'ottima opportunità per godere di momenti all'aperto, ideale per famiglie e per chi ama il verde. Altre caratteristiche importanti dell'immobile: -Addolcitore acqua -infissi in Pvc di ultimissima generazione -Allarme doppio volumetrico e perimetrale -Impianto elettrico di livello 2 -Pannelli fotovoltaici -Pompa di calore -Classe energetica A++++ -Videocitofono -Pavimento con pannelli radianti -Impianto di irrigazione automatico Classe Energetica: A4

Nei pressi della stazione di Signa, zona ottimamente collegata, in contesto residenziale lontano dai rumori di treno e macchine, proponiamo un bellissimo terratetto di recente costruzione così composto: Accesso indipendente al nostro giardino di proprietà, che gira tutto intorno alla casa nei suoi tre lati, ingresso soggiorno Open space con angolo cottura luminosissimo grazie alle porte a vetri. Al piano terra abbiamo una camera da letto matrimoniale con bagno dedicato, ulteriore vano accessorio con ripostiglio e servizio igienico, al piano superiore oltre a un'area di passaggio utilizzabile come studio abbiamo un ulteriore bagno e una camera da letto parzialmente mansardata. A completare la proprietà ci sono due posti auto nel contesto condominiale da cui si accede con cancello automatico. L'immobile si presenta in uno stato da ammodernare, con un ottimo potenziale per una bellissima abitazione. libero da subito

IMMOBILE DI 114 MQ + GARAGE DI 62MQ + TERRAZZA DI 50 MQ + SOFFITTA DI 55MQ Rosignano Marittimo, Castelnuovo della Mesericordia, zona residenziale, in posizione tranquilla, riservata, vicino a tutti i servizi della zona, a solo 7 km dal mare, siamo lieti di proporvi in vendita questo grazioso e luminoso immobile di 114 metri quadrati con ingresso indipendente. Questa proprietà si presenta in ottime condizioni, ristrutturata recentemente offrendo un ambiente incantevole e pronto per accogliere i nuovi proprietari. L'appartamento è dislocato su due livelli e libero su tre lati offrendo una distribuzione degli spazi ben organizzata e funzionale. L'immobile è composto cosi: entrando dall'ingresso principale si accede al primo livello dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno e una grande e bellissima cucina abitabile con accesso tramite una portafinestra in una grande terrazza di 50 metri quadrati, spazio ideale per trascorrere momenti di relax e godersi il sole e il panorama durante le giornate estive oppure le serate all'aperto. Tramite una bellissima scala si accede all'altro livello dell'immobile, praticamente nella zona notte che comprende: due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra cameretta con cabina armadio, e un ampio bagno doppio finestrata e cabina doccia. Nella camera matrimoniale si trova una porta, dietro a quale troviamo le scale che ci portano al terzo livello dove troviamo una soffitta di 55 metri quadrati, con un'altezza di 2 metri nel punto più alto del tetto. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, condizionatore e stufa a pelet. A completare la proprietà, troviamo un garage di 62 metri quadrati. In sintesi, questa casa è l'opportunità perfetta per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e pronta da abitare, in una zona piena tranquillità e panoramica senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare ad a tutti i servizi. La proprietà è ideale sia come abitazione principale, sia come una soluzione per una casa vacanze. Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Agenzia Remax Mindset mette a disposizione i seguenti servizi: Studio Tecnico per redigere Attestato di Prestazione Energetica (APE) e Relazione Tecnica di conformità urbanistica/catastale, Broker Finanziario per Finanziamenti/Mutui/Prestiti e Studi Notarili per rogito di compravendita.

Nel cuore più autentico della Montepulciano, dove le colline si susseguono come onde leggere e il paesaggio sembra dipinto con pennellate di verde, oro e terra bruciata, esiste un luogo in cui il tempo ha scelto di rallentare. Qui, tra vigneti ordinati che danno vita al prestigioso Vino Nobile di Montepulciano e tramonti che accendono il cielo di sfumature calde e avvolgenti, ogni giornata si trasforma in un'esperienza da assaporare. È una terra che invita a vivere con più intensità, dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni silenzio ha qualcosa da dire. Immersa in questo scenario senza tempo, la villa si presenta come un rifugio autentico, una dimora indipendente che custodisce il fascino della tradizione e il comfort di spazi pensati per essere vissuti appieno. Circondata dal suo resede privato, la proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti generosi e una distribuzione armoniosa che accompagna naturalmente il ritmo della vita quotidiana. Varcando il portico d'ingresso, si viene accolti da un'atmosfera calda e familiare, quella che solo le vere case sanno trasmettere. Il piano terra si apre su un soggiorno impreziosito dal camino, cuore pulsante della casa nelle stagioni più fresche, luogo di ritrovo e di momenti condivisi. Accanto, la cucina invita alla convivialità, ai profumi della tradizione, alle cene che si protraggono tra racconti e risate. Un bagno e uno studio, facilmente convertibile in camera da letto, completano il livello, offrendo flessibilità e adattabilità alle diverse esigenze abitative. Salendo al piano superiore, la zona notte si rivela in tutta la sua ampiezza e tranquillità. Quattro camere da letto accolgono la luce naturale che filtra dalle finestre, regalando scorci sul paesaggio circostante e creando spazi intimi, perfetti per il riposo e la quiete. Un ulteriore bagno serve il piano, completando un ambiente pensato per la vita familiare o per accogliere ospiti in totale comfort. Il piano seminterrato, accessibile comodamente dall'esterno sia tramite rampa carrabile sia attraverso ingressi pedonali, ospita le autorimesse, garantendo praticità e funzionalità in perfetta continuità con il resto della proprietà. Le condizioni interne sono buone, permettendo di abitare la villa sin da subito, lasciando spazio, se lo si desidera, a interventi di personalizzazione capaci di esaltarne ulteriormente il carattere. Questa non è soltanto una casa, ma un luogo in cui ritrovare un equilibrio più autentico, dove le giornate iniziano con la luce morbida della campagna toscana e si concludono con il silenzio avvolgente di una terra che sa ancora emozionare. Una dimora che non si limita ad essere vissuta, ma che invita, ogni giorno, a sentirsi davvero a casa. Maggiori foto e planimetrie disponibili su richiesta.

SIENA: A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO. Vendesi, in una delle zone più suggestive della città, villa di 380 mq (392 catastali) immersa in un ettaro di verde privato con ben 60 ulivi con piscina privata, garage e cantina. La casa si sviluppa su due livelli principali, oltre ad una torretta che regala una vista mozzafiato sulle colline senesi. Gli interni sono caratterizzati da travi a vista, pavimenti in cotto, camini imponenti e ambienti ampi e luminosi che si affacciano sul giardino. Piano terra: ingresso, un grande e luminoso soggiorno dotato di ampie porte-finestre che si aprono sul verde, sala da pranzo, cucina con il suo focolare e la dispensa, un secondo salotto che introduce a una sala da pranzo più ampia con un camino scenografico, un bagno. Primo piano: tre camere da letto luminose, ognuna con affacci incantevoli sul giardino e sulle colline circostanti, due bagni spaziosi e una terrazza panoramica. La torretta, infine, ospita una camera esclusiva ed un ulteriore bagno. Completano la proprietà una grande piscina privata di 143 mq, incorniciata da una pavimentazione elegante, uno spogliatoio con doccia, un comodo garage in muratura di circa 19 mq ed una cantina di mq 22 al piano 1S. Ideale per chi sogna una vita all'insegna della tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere la città a portata di mano

Vivere la Toscana autentica Vivere in un borgo toscano significa ritrovare una dimensione più autentica della quotidianità: uscire di casa a piedi, acquistare il pane al forno del paese, incontrare persone conosciute e sentirsi parte di una piccola comunità. Villa Tramonto offre tutto questo, insieme all'indipendenza, agli spazi e alla vista aperta di una villa di campagna. La proprietà La proprietà si trova a Montisi, uno dei borghi più piacevoli della campagna senese, in una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere la Toscana senza sentirsi isolato. In appena due minuti a piedi si raggiunge il cuore del paese, con il forno, il piccolo market, il caffè, i ristoranti, i bar, una cantina di vini e la scuola di cucina. Una comodità rara per una casa indipendente con giardino e piscina. L'abitazione, luminosa e già abitabile, si sviluppa su due livelli oltre al piano sottostante. Gli interni conservano un carattere semplice e tradizionale, con pavimenti in cotto e infissi in legno. Al piano terra si viene accolti da un'ampia zona giorno open space, dove cucina, sala da pranzo e soggiorno dialogano tra loro e con gli spazi esterni. Le porte-finestre conducono al giardino e alla piscina, mentre dal soggiorno si accede alla lunga terrazza panoramica esposta a ovest: un punto privilegiato dal quale osservare il borgo, la campagna e i colori del tramonto. Sullo stesso livello si trovano un bagno di servizio e due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato. Una delle camere dispone inoltre di un giardino riservato con patio, ideale per leggere, fare colazione all'aperto o semplicemente godere della quiete. Il piano superiore ospita altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La prima è ampia e luminosa e si apre attraverso due porte-finestre su una terrazza privata. La seconda regala una bella vista sulla campagna toscana. Complessivamente, la casa offre quattro camere con bagno privato: una distribuzione particolarmente adatta sia a una famiglia sia a chi desidera accogliere amici e ospiti mantenendo comfort e riservatezza. Al piano sottostante si trovano un garage doppio, la zona lavanderia, locali di servizio e spazi da utilizzare come deposito. Il giardino e la piscina Il giardino privato di circa 1.550 mq circonda la casa con ulivi, alberi da frutto, lavanda, rosmarino e altre essenze tipiche del paesaggio mediterraneo. La piscina si affaccia sulla campagna senese e costituisce uno degli spazi più piacevoli della proprietà. Accanto all'ingresso, una pergola rustica crea una zona ombreggiata dove fermarsi per un aperitivo mentre il sole scende dietro le colline e i cipressi. È una casa pensata per vivere all'aperto, seguire il ritmo delle stagioni e ritrovare quella qualità della vita che rende speciali i piccoli borghi della Toscana.