Σπίτια προς πώληση - Toscana

A Chiusi scalo, zona Santa Caterina, panoramica e ben servita, villetta bifamiliare con ingresso indipendente di circa 200 mq disposta su due livelli e composta da ingresso al piano terra, ampio soggiorno con camino e accesso al terrazzo, cucina abitabile e altro piccolo soggiorno dotato di grandi finestre lumiose, bagno e due camere matrimoniali; atraverso una comoda scala si accede al piano superiore dotato di ampio terrazzo panoramico su tre lati, salottino con camino che potrebbe essere convertito in un' ulteriore camera, bagno e sottotetto ad uso ripostiglio. Completa la proprieta un garage e una piccola corte esterna. L' immobile è pronto da abitare. Possibilità di acquisto con permuta. PREZZO TRATTABILE

Sogna di vivere in un ambiente tranquillo e circondato dalla natura? Allora questo appartamento in vendita è quello che fa per te! Situato in una deliziosa casa di campagna ristrutturata in stile rustico toscano, questo appartamento di 70 mq al piano terra è perfetto per chi ama la tranquillità e il comfort. Con un ingresso privato, una zona giorno luminosa con cucina, zona pranzo e salotto con camino a legna, un bagno con doccia e due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato, non manca di nulla. Ma la vera chicca di questa casa è il giardino privato di circa 30 mq, un'oasi di pace dove potersi rilassare e godere della bellezza della campagna. Inoltre, la posizione è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città ma non vuole rinunciare alla comodità, infatti il borgo medievale di San Gimignano si trova a soli 2 km di distanza e facilmente raggiungibile tramite una strada asfaltata. Non perdere l'opportunità di vivere la tua vita in totale relax e contatta subito per vedere questo appartamento in ottime condizioni al piano terra! Contattaci subito per maggiori informazioni: GEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC - Cell.

In posizione panoramica e riservata, terratetto di recente costruzione disposto su tre livelli e così suddiviso: al piano terra, da un comodo resede, in parte piastrellato e in parte a giardino, si accede in un bel salone con camino per poi trovare una graziosa e comoda cucina con dispensa, una camera matrimoniale, due camere singole, 3 bagni e balconi. Al primo piano comoda mansarda da cui si accede ad un grande e panoramico terrazzo. Al piano seminterrato ampi locali dove sono stati ricavati uno studio con w. c. un rustico/taverna con zona cottura e una pratica lavanderia. Nella zona esterna si accede ad uno spazioso piazzale dove sono stati ricavati tre posti auto coperti, al garage e al terreno con olivi in produzione e alberi da frutto.

RIF. 388971 - Nel suggestivo contesto di Monticchiello di Pienza, proponiamo in vendita una villetta indipendente di 348 mq disposta su due piani. Attraverso il portico si accede al primo piano, dove troviamo l'ingresso che conduce alla sala da pranzo con cucinotto, a tre camere da letto, di cui due dotate di portafinestra con accesso all'ampia terrazza, un ripostiglio, uno studio utilizzabile anche come quarta camera e un bagno con doccia. Una delle camere dispone di una cabina armadio in muratura. Nella sala da pranzo è presente un caminetto a legna. Il riscaldamento è a radiatori con caldaia GPL e gli infissi sono in legno. Al piano terra sono presenti un bagno con doccia, una lavanderia, la centrale termica, due cantine e un ampio garage con accesso diretto all'abitazione. Per l'approvvigionamento idrico, l'immobile dispone sia dell'allaccio all'acquedotto pubblico sia di una cisterna per il recupero delle acque meteoriche di 44 mc, utilizzata per l'irrigazione esterna. La proprietà, costruita negli anni 78/79, è abitabile. All'esterno, la villetta è circondata da un giardino di 600 mq completamente recintato e illuminato, con due punti di accesso (ingresso principale e passo d'uomo). In una parte del giardino è presente attualmente un orto. Sono inoltre presenti alcuni alberi da frutto e piante ornamentali. La proprietà dispone di un ampio parcheggio su terreno privato antistante la casa di circa 200 mq, oltre alla possibilità di parcheggio pubblico lungo la strada comunale. Grazie alla posizione strategica, vicina a Pienza e Montepulciano e a circa 27 km dall'uscita dell'autostrada, l'immobile si presta sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva da inserire nel circuito degli affitti turistici. sfbc

Dimora signorile con torretta con terrazza panoramica e giardino privato, a due passi dai servizi e dalla Val d'Orcia in vendita nel cuore di Sarteano. Nel suggestivo borgo di Sarteano, congiunzione tra la Val d'Orcia e la Valdichiana, sorge questa villa signorile di 339 mq, una residenza indipendente che unisce la comodità del centro urbano con una notevole privacy. Libera su quattro lati e circondata da un giardino privato di 494 mq, la proprietà si distingue per la sua architettura tardo liberty e la maestosa terrazza panoramica sulla torretta, che regala una vista spettacolare sulla fortezza medievale del paese, sulle colline toscane e sul Monte Cetona. Situata a poca distanza dai servizi, incluse le piscine di acqua termale di Sarteano ed il camping, e anche a breve distanza in auto dal Lago Trasimeno, il terzo lago più esteso d'Italia, la villa si presenta in ottime condizioni. La caratteristica dimora è disposta su quattro livelli interni collegati da una scenografica scala con ringhiera in ferro battuto. Al piano terra, superato l'ingresso protetto da un cancello in pietra e ferro, si apre sulla sinistra un portico e sulla destra un garage soppalcato collegato all'interno dell'edificio. La zona giorno del piano terra ha pavimenti in cotto, una cucina con accesso diretto al giardino, una camera matrimoniale, una camera/studio e due bagni. Al primo piano si trova un salotto con ampio terrazzo e un ulteriore salone con terrazzo impreziosito da un camino in mattoni decorato a mano, arricchito da soffitti con travi in legno a vista e mezzane in cotto. Completano il piano una cucina, un disimpegno, due ampie camere matrimoniali e un raffinato bagno dotato di vasca e doccia. Salendo al secondo piano, il sottotetto si sviluppa in cinque locali attualmente adibiti a mansarda con ampio disimpegno adibito a studio con lavanderia/bagno. Infine, il piano terzo ospita la spettacolare terrazza solarium panoramica sul tetto, che regala una vista a 360° sulla fortezza medievale e sull'intero borgo di Sarteano. All'esterno, il giardino curato ospita piante ornamentali, una deliziosa fontana con pesci rossi, una cisterna rifinita a pozzo e un locale rimessaggio attrezzi dotato di sistema di irrigazione computerizzato. Completa la proprietà un gazebo in legno adibito a rimessa, utilizzato in inverno come serra. Questa dimora in provincia di Siena rappresenta un'opportunità unica sia come residenza privata che come casa vacanze in uno dei territori più ricercati e ricchi di storia dell'Italia. IMMOBILE Rif: SAR3879 Dove: Sarteano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: villa indipendente dotata di doppio accesso (pedonale e carrabile) di circa 339 mq, disposta su quattro livelli, con giardino privato di 494 mq, terrazze e box auto di 22 mq Condizioni: ottime Terreno/Giardino: privato di circa 494 mq, con alberi ornamentali, una fontana in pietra con pesci rossi e cisterna di raccolta acque piovane utilizzata per l'irrigazione

Nella campagna di San Giovanni d'Asso, comune di Montalcino, all'interno di un complesso residenziale finemente ristrutturato, porzione di casale di circa 110 mq disposto su due livelli con piccolo monolocale indipendente, più magazzino e lavanderia per ulteriori mq 30 L'antico casale è situato in un contesto panoramico e riservato, non distante dalla strada principale (circa 300 metri di strada sterrata e in buone condizioni) e da tutti i servizi. La casa è stata ristrutturata tra il 1992 e il 2004 con particolare gusto e cura nei dettagli mediante l'utilizzo di materiali pregiati e ricercati. A completare l'immobile ampio giardino privato nel quale è stato realizzato un pozzo di esclusiva proprietà dell'appartamento, tre annessi in uno dei quali è stata realizzata la depandance con bagno e angolo cottura, il secondo adibito a lavanderia e rimessa degli attrezzi da giardino (anch'esso dotato di piccolo bagno ) e il terzo utilizzato come magazzino/cantina. A fare da ingresso all'immobile sono presenti due accessi in lati opposti della struttura dai quali si entra attraverso aree comuni alle altre proprietà (una corte e un piazzale), ma vi è anche la possibilità di realizzare una strada privata per ottenere un ingresso indipendente ed esclusivo. Vi è inoltre la possibilità di realizzare anche la piscina in area ben predisposta poichè la proprietà comprende anche un terreno di circa mq 3.510 (0,87 acri) di cui 1590 mq (0,39 acri) di seminativo, 1050 mq (0,26 acri) di vigneto incolto e 870 mq (0,21 acri) di bosco misto.

CETONA (SI), vendesi villa in posizione panoramica a due passi dal centro storico. Trattasi di un fabbricato diviso in due appartamenti indipendenti con due autorimesse ed ampio giardino (circa mq 2100) anch'esso facilmente separabile. La superficie catastale complessiva delle due unità immobiliari abitabili è mq 191, mentre delle due autorimesse è mq 55. Al piano terra dispone di ingresso da terrazza panoramica, soggiorno/pranzo con caminetto, cucina abitabile, disimpegno con scala a chiocciola per scendere la pino sottostante, due camere, due bagni e ripostiglio, autorimessa, cantina. Al piano primo con accesso autonomo dal lato opposto del fabbricato, terrazza, soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, tre camere e bagno. Al piano interrato dispone di ampia autorimessa collegata da scala a chiocciola al piano superiore. L'immobile, di remota costruzione, è stato ristrutturato nel 1994 e si presenta in buono stato di conservazione generale. Gli appartamenti sono dotati di impianti separati di riscaldamento a GPL. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi. La pavimentazione risulta prevalentemente in cotto. Richiesta Euro 470.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL116. Possibilità di locazione transitoria dell'appartamento al piano terra con porzione di giardino o acquisto separato della stessa porzione.

SIENA: SAN PROSPERO ALTO. Vendesi in esclusiva, in una delle aree più eleganti e tranquille di Siena, raffinata porzione di villa Liberty che unisce fascino storico, comfort e riservatezza. L'immobile gode di ingresso indipendente e di un giardino privato che circonda la proprietà, uno spazio verde prezioso e perfettamente vivibile. La casa si sviluppa su due livelli principali. Al piano rialzato troviamo un ingresso che introduce a un soggiorno, seguito da una cucina, una sala da pranzo ed un bagno di servizio. Salendo al piano primo, la zona notte offre tre camere ben distribuite e due bagni, garantendo comodità e privacy per tutta la famiglia. Completano la proprietà una cantina, un'ampia soffitta e un vano lavanderia, spazi accessori che aumentano la praticità dell'abitazione. A disposizione anche un'area parcheggio privata, un valore aggiunto raro in questa zona della città. Possibilità di acquisto di parziale mobilio.

A Chiusi Scalo, in zona residenziale e vicina a tutti i servizi, villetta bifamiliare di 190 mq composta da portico esterno, ingresso, sala da pranzo e cucina, soggiorno con camino, attraverso una scala in legno si raggiunge il piano superiore con camera da letto e bagno con vasca; due camere e bagno con doccia al piano secondo; due terrazzi e balcone coperto. Dall' interno dell' appartamento si accede al garage di 62 mq sito al piano seminterrato. Corte esclusiva di 90 mq.

Non lontano da San Gimignano, questo splendido resort con 31 camere è il frutto dell'attenta ristrutturazione di una villa storica. L'immobile è stato finemente riportato al suo aspetto originario e funziona oggi come attività ricettiva con 11 appartamenti, ristorante e piscina. La tenuta è facilmente raggiungibile e dispone di tutti i servizi nel vicino centro di San Gimignano (5km; 10'), le cui imponenti torri sono visibili dalla proprietà. La posizione è altresì comoda per spostarsi in tutta la Toscana, visitandone le aree e i centri più belli e conosciuti. DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI La villa (28 camere e 21 bagni), frutto dell'attenta ristrutturazione di un'antica dimora storica, oggi convertita in uno splendido resort è composta di un edificio principale più una dependance. Tutti gli appartamenti sono stati ristrutturati in tipico stile toscano. - Appartamento N°1: soggiorno, zona pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali con bagno en-suite e cabina armadio, camera e bagno, terrazzo e giardino privato; - Appartamento N°2 (su due livelli): - Piano terra: soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno; il porticato di pertinenza è attrezzato con arredi; - Piano primo: studio, camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio. - Appartamento N°3: soggiorno con angolo cottura e caminetto, tre camere matrimoniali, due bagni, terrazza; - Appartamento N°4: soggiorno con caminetto, pranzo con cucinotto, studio, tre camere matrimoniali, camera singola su soppalco e tre bagni; - Appartamento N°5: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni; - Appartamento N°6: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali (di cui una camera al piano superiore) e due bagni; - Appartamento N°7: soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; - Appartamento N°8: soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, quattro camere matrimoniali (di cui una su piano superiore) e due bagni; - Appartamento N°9: soggiorno con cucinotto, tre camere (di cui una al piano superiore) e due bagni; - Appartamento N°10: soggiorno/sala da pranzo con cucina, caminetto, tre camere matrimoniali, camera singola e due bagni. La dependance (3 camere e 2 bagni) ospita l'appartamento N°11, composto di soggiorno con angolo cottura e caminetto, tre camere matrimoniali e due bagni. L'edificio dispone inoltre di un giardino attrezzato a uso esclusivo della struttura. Oltre agli appartamenti la proprietà comprende una sala ristorazione con cucina professionale, locale dispensa e di servizio, costruiti al piano interrato e ricavati in quei locali un tempo adibiti a cantina. All'esterno troviamo una pergola in mattoni antichi attrezzata per gli ospiti. La rimanente superficie dell'edificio è occupata da locali tecnici e di deposito, più una lavanderia attrezzata per i clienti. Tutto l'edificio è circondato da marciapiedi, terrazzi e aia pavimentati in cotto toscano. ESTERNI La tenuta si estende per circa 4,5 ettari, coperti in parte da boscaglia e rimanente parte da seminativi e pascoli. Un oliveto (circa 150 piante) permette di produrre un ottimo olio d'oliva che viene impiegato nella preparazione dei piatti cucinati per gli ospiti. Non lontano dal complesso si trova la piscina 16 x 8 m, pavimentata a mosaico e circondata da un solarium in Pietra di Izzalini (anche conosciuta come Pietra di Todi) a uso esclusivo degli ospiti. Nel giardino della proprietà si trova anche un'ampia pergola che in estate viene usata per le cene all'aria aperta, come alternativa al ristorante coperto. CITTÀ PIÙ VICINE San Gimignano (5km; 10'), Colle di Val d'Elsa (10km; 15'), Monteriggioni (21km; 30'), Volterra (32km; 40'), Siena (37km; 40'), Firenze (52km; 1h), Bolgheri (73km; 1h 30'), Montalcino (75km; 1h 20'), Pisa (80km; 1h 20'), Pienza (88km; 1h 30'), Follonica (93km; 1h 40'), Lucca (123km; 1h 30') AEROPORTI PIÙ VICINI Firenze Peretola (63km; 50'), Pisa Galilei (77km; 1h 15'), Bologna Marconi (144km; 1h 40'), Perugia Sant'Egidio (151km; 1h 50'), Roma Ciampino (279km; 3h 10'), Roma Fiumicino (294km; 3h), Milano Linate (341k

In una zona tranquilla e riservata, all'interno di un contesto residenziale, proponiamo in vendita questa affascinante villa colonica risalente al '500, che si estende su una superficie di circa 300 mq. Situata nelle immediate vicinanze dei servizi del centro di Sarteano (SI), la proprietà include anche due ulteriori fabbricati di circa 80 mq e 100 mq. Completano l'offerta un ampio parco privato di circa 1.900 mq, ideale per godere di momenti di relax immersi nella natura. Stato e rifiniture La villa padronale si presenta in eccellenti condizioni strutturali, essendo stata completamente e recentemente ristrutturata secondo i criteri del Superbonus 110%. Questo intervento ha incluso un consolidamento generale con pali in cemento armato e una piattaforma che circonda tre lati dell'edificio, rendendola pronta per essere abitata fin da subito. Le facciate sono intonacate e, all'interno, i soffitti sono caratterizzati da affascinanti travi in legno a vista e pianelle in cotto, mentre i pavimenti offrono un affascinante mix di cotto originale, parquet in rovere naturale e monocottura. I due fabbricati adiacenti alla villa colonica necessitano di una ristrutturazione completa, ma offrono la possibilità di essere convertiti in civile abitazione, ampliando così le potenzialità della proprietà. Servizi e utenze Tutte le utenze sono presenti: elettricità, sistema idrico garantito mediante l'allaccio all'acquedotto pubblico e sistema di riscaldamento a gas metano. Utilizzi e potenzialità La casa colonica in vendita è l'ideale per essere utilizzata come dimora di prestigio in Toscana, dove trascorrere il proprio tempo libero insieme a parenti ed amici, a due passi dal centro e da tutti i servizi, ma è perfetta anche per essere adibita ad attività turistico-ricettiva come B&B o casa vacanze. Ubicazione La Casa colonica in vendita si trova nel suggestivo Comune di Sarteano, cittadina di origine medievale situata nella provincia di Siena. A pochi passi dalla proprietà è presente il famoso Parco delle Piscine di Sarteano, noto per le sue acque termali naturali, con una temperatura costante di circa 24 gradi. Importanti città come Roma e Firenze sono facilmente raggiungibili in circa un'ora e mezza. La posizione è strategica: l'uscita del casello autostradale di Chiusi Chianciano-Terme dista solo 6 km, mentre la stazione ferroviaria di Chiusi si trova a circa 10 km. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia (70 km), mentre gli aeroporti internazionali di Roma-Fiumicino e Roma-Ciampino si trovano rispettivamente a 190 km e 170 km, e quello di Firenze è a 137 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Immersa nel paesaggio chiantigiano, dimora restaurata con piscina, parco privato e privacy a poca distanza dai servizi, in vendita a Poggibonsi. Immersa nella quiete delle colline senesi, questa proprietà rappresenta l'essenza del vivere toscano contemporaneo, coniugando il fascino della tradizione a un comfort abitativo di alto profilo. La residenza, frutto di un restauro completato nel 2010, si estende su una superficie complessiva di 373 mq, inserendosi in un parco privato di 4500 mq arricchito da un oliveto e pini marittimi. La disposizione degli spazi è concepita per offrire massima versatilità: il corpo principale si articola su due livelli suddivisi in due unità residenziali. Al piano terra, la dimora padronale di 255 mq accoglie gli ospiti in ampi saloni da 60 mq, caratterizzati da soffitti con travi in legno a vista e caldi pavimenti in cotto che esaltano l'atmosfera autentica della villa. Un imponente camino in pietra definisce la zona living, completata da una sala da pranzo, una cucina, tre camere da letto e due bagni. Il piano primo ospita una guest house indipendente di 118 mq, composta da cucina, zona pranzo, due camere e due bagni, soluzione ideale per accogliere gli ospiti nella più totale riservatezza. La proprietà è completata da una piscina privata di 15x8 m, da un annesso di 36 mq ad uso magazzino e da un box indipendente capace di ospitare fino a sei auto, garantendo funzionalità e spazio. Situata a soli 2 km dai servizi di Poggibonsi, questa tenuta offre un perfetto equilibrio tra il prestigio di un rifugio privato e la vicinanza alle eccellenze storiche della Toscana. IMMOBILE Rif: CNT3771 Dove: Poggibonsi, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: villa di 373 mq su 2 livelli, suddivisa in due corpi residenziali, con annesso, piscina, giardino e posti auto Anno di costruzione: 1970 Anno di ristrutturazione: 2010 Condizioni: ottime Terreno/Giardino: giardino privato di 4500 mq

Situato tra boschi e vigneti del Chianti Senesesorge questo antico borgo rurale del XVII secolo trasformato in struttura turistico-ricettiva. Presente all'interno dei 2,5 ettari della proprietà, è una grotta termale di epoca romana con acqua riscaldata alla temperatura di 38° e una piscina con relativi spogliatoi. La tenuta di pregio in vendita si sviluppa su un totale di 1200 mq ed è composta da 15 appartamenti. Ogni casa di lusso in vendita è stato finemente arredato con mobili che richiamano l'arte povera toscana e ognuno di essi dispone dei più moderni comfort. Per ulteriori informazioni contattare Lionard Luxury Real Estate, Via dei Banchi 6 50126, Firenze- Tel. 0550548100- mail: info@lionard.com- www.lionard.it.

Torrita di Siena vendita prestigiosa dimora storica del 1.300 di Mq. 800 coperti oltre giardino esterno, nelle immediate vicinanze di Siena, utilizzata come boutique art hotel, con camere lussuose che si fondono in un perfetto mix tra le volte e travi originali. Terrazza esterna che domina gli uliveti circostanti. A pochi passi dall'incantevole cittadina medievale di Torrita di Siena, incastonata tra la Val di Chiana e la Val d'Orcia, è un punto di partenza strategico per esplorare il cuore della Toscana. Cortona, Siena, Pienza, Montepulciano e Montalcino che sono raggiungibili facilmente. Opportunità unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.eu per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza

A Chiusi Scalo in posizione centrale e vicina a tutti i servizi, villetta bifamiliare di mq 165 disposta su due livelli con giardino privato di 200 mq, garage di 30 mq e cantina attualmente adibita a rustico, bagno, legnaia ripostiglio e lavanderia e centrale tecnica. Da una scala esterna si accede al piano secondo composto da loggia coperta ingresso, cucina abitabile, tinello con camino, soggiorno, ripostiglio, tre camere e due bagni, possibilità di mettere stufa a pellet e terrazzi a livello. Al piano terra nel garage c'è un forno a legna.L' immobile risulta abitabile ma necessità di un ammodernamento interno.

Nel cuore della suggestiva cornice di Celle sul Rigo, nel comune di San Casciano dei Bagni, proponiamo in vendita una villetta di circa 50 mq, perfetta fusione di eleganza e riservatezza. La proprietà gode di una vista panoramica straordinaria sulle colline toscane e si compone di una zona giorno con camino, cucina, un'accogliente camera da letto e un bagno. Presente anche una pergola con delle vetrate. All'esterno, la villa è circondata da un giardino finemente curato che ospita un piccolo annesso in legno. La proprietà include inoltre terreno agricolo di circa 0.5 ha con 150 piante di ulivo in produzione. Stato e rifiniture La proprietà è stata oggetto di un'accurata ristrutturazione nel 2023 comprensiva anche della coibentazione del tetto. Gli ambienti presentano pavimentazioni in cotto e infissi in legno con doppi vetri. È stata inoltre realizzata la controsoffittatura in tutta la casa con isolamento termico e predisposizione per l'aria condizionata sia nella zona giorno sia nelle camere. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere. Sempre nel 2023, il giardino è stato completamente rinnovato con la piantumazione di alberi e fiori. Il giardino è tutto recintato. Servizi e utenze La proprietà dispone di tutte le utenze attive e perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è alimentato a GPL, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito dal collegamento all'acquedotto pubblico, supportato da una pozzo privato per l'irrigazione con pompa e filtro acqua collegato all'impianto irrigazione (nell'oliveto) Sono stati inoltre recentemente rinnovati l'impianto fognario e la fossa biologica. La connessione internet è disponibile tramite rete telefonica con servizio Wi-Fi. C'è una postazione ricarica auto elettrica. Utilizzi e potenzialità Una bellissima proprietà ideale per vacanza ma anche come residenza permanente vista l'unicità dell'ubicazione e del panorama e comodità di tutti i servizi a portata di mano, a pochi passi dal paese, raggiungibile comodamente a piedi. Una proprietà assolutamente indicata per tutti gli amanti di San Casciano dei Bagni e del suo favoloso Centro Termale Fonteverde che dista pochi chilometri. Ubicazione La proprietà si trova a Celle sul Rigo, caratteristico borgo del comune di San Casciano dei Bagni, immerso nel paesaggio incontaminato della Val d'Orcia, una delle zone più affascinanti della Toscana. La posizione è particolarmente strategica per raggiungere alcune delle più rinomate località della Toscana e dell'Umbria: Pienza, Montepulciano e Montalcino distano circa un'ora, mentre Orvieto è raggiungibile in circa 40 minuti. Le celebri terme di Fonteverde si trovano a pochi minuti dalla proprietà. La stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme, con collegamenti ad alta velocità verso Roma e Firenze, dista circa 35 km. Gli aeroporti più vicini sono Aeroporto di Perugia a circa 75 km,Aeroporto di Firenze a circa 150 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

Sinalunga - Loc. Capacciola Vendesi immobile completamente indipendente e libero su 4 lati composto da due unità immobiliari che necessitano di ristrutturazione. Entrambi gli appartamenti, con ingresso comune sono situati rispettivamente al primo e secondo piano e sono composti da 4 vani ed un bagno. Al piano terra insistono magazzino e garage. Terreno con olivi e alberi da frutto di proprietà esclusiva per un totale di circa 1000 mq.

Zona Monte Amiata Piancastagnaio loc. Quaranta a 3 km. dalla città e dall'abitato in zona amena tranquilla e fresca e circondata dai boschi, cielo terra posizione panoramica in vicinanza strada composto da: al p. terra, due ampie cantine, C. T. al piano primo, cucina, soggiorno, al piano secondo, bagno, due camere. Forno esterno Corte esclusiva di terreno oltre bosco castagni.

Tenuta storica con casale e dependance ristrutturati, terreno di circa 8,4 ettari e possibilità di realizzare una piscina, in vendita nella campagna senese.Immersa nel paesaggio autentico della Val di Chiana, a circa 40 minuti da Siena e a soli 4 km dal centro di Sinalunga, questa elegante dimora di campagna rappresenta una raffinata sintesi tra fascino storico, comfort contemporaneo e funzionalità. La proprietà gode di un contesto verdeggiante e riservato, ma al tempo stesso estremamente pratico: nelle immediate vicinanze passa una strada provinciale che collega agevolmente ai paesi limitrofi, permettendo un accesso comodo durante tutto l'anno, senza necessità di percorrere strade sterrate. L'arrivo alla tenuta avviene attraverso un viale privato alberato che introduce a un complesso dal carattere autenticamente toscano, composto da un casale principale risalente al 1600, disposto su più livelli per circa 432 mq, e da una dependance su due livelli di circa 179 mq. Entrambi gli edifici sono stati realizzati con i tradizionali mattoni in terracotta delle antiche fornaci locali e sono stati ristrutturati con grande cura nel 2004, conservando il fascino originario della dimora storica. Gli interni mantengono l'atmosfera calda e autentica delle residenze toscane di campagna, con elementi architettonici originali, materiali tradizionali e finiture di pregio. Soffitti con travi a vista, volte in cotto, pavimenti in terracotta, parquet in legno massello e dettagli in marmo nei bagni contribuiscono a creare ambienti eleganti, accoglienti e ricchi di carattere. La dependance, distribuita su due livelli, ospita due appartamenti indipendenti ed è arricchita da elementi architettonici tipici come porticati e logge, ideali per accogliere ospiti, familiari o per sviluppare una destinazione ricettiva di charme. La proprietà è circondata da circa 8,4 ettari catastali di terreno, suddivisi tra seminativo, seminativo arborato, uliveto e bosco. L'uliveto, con circa 350 piante, non è attualmente in produzione, ma rappresenta un elemento di grande valore paesaggistico e con potenziale di recupero. Il terreno comprende inoltre un resede a giardino intorno ai fabbricati, pozzo, impianto di irrigazione e la possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e la vocazione residenziale o turistico-ricettiva della tenuta. Completano la proprietà due annessi in buone condizioni, attualmente destinati a magazzino di circa 35 mq e garage di circa 20 mq, spazi versatili utili per deposito, rimessaggio o eventuali future riconversioni, nei limiti delle autorizzazioni urbanistiche. Perfettamente adatta sia come abitazione principale che come esclusiva casa vacanze o residenza per ospitalità di charme, la tenuta vanta una posizione strategica tra Toscana e Umbria, con facile accesso a borghi storici, centri termali, cantine rinomate e principali collegamenti stradali, mantenendo al contempo un'atmosfera di autenticità e riservatezza. Una proprietà di grande fascino, dove memoria, materia e paesaggio si fondono in modo armonioso, offrendo un'elegante opportunità nel cuore della campagna senese. IMMOBILE Rif: SIE3360 Dove: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: tenuta storica con circa 8,4 ettari catastali di terreno, casale seicentesco di circa 432 mq su più livelli, dependance di circa 179 mq su due livelli con due appartamenti indipendenti, due annessi ad uso deposito e garage. Anno di costruzione: 1600 Anno di ristrutturazione: 2004 Condizioni: ottime Terreno/Giardino: terreno complessivo di circa 8,4 ettari, con giardino, viale alberato, pozzo, impianto di irrigazione e possibilità di realizzare una piscina. I terreni risultano suddivisi indicativamente in circa 3,04 ha di seminativo, 1,38 ha di seminativo arborato, 0,74 ha di uliveto non in produzione con circa 350 piante, e circa 3,24 ha di bosco complessivo. È inoltre presente una piccola area censita come costruzione non abitabile/area rurale

Avvolta dal fascino senza tempo della storia, questa dimora incanta fin dal primo sguardo. Immersa in un parco privato di circa 7 ettari, dove gli oliveti si alternano a spazi verdi ombreggiati, regala un'atmosfera di pace e armonia. A pochi passi dalla suggestiva Basilica dell'Osservanza, la proprietà si estende per circa 650 mq su due livelli, attualmente organizzati in due unità indipendenti. Nel cuore della casa, le antiche cantine al piano interrato custodiscono storie e profumi del passato, aggiungendo un'allure autentica e rara. La recente ristrutturazione ha saputo unire sapientemente l'eleganza delle origini con la funzionalità contemporanea: impianti moderni, finiture di pregio e ambienti accoglienti offrono un comfort assoluto. Circondata da un parco secolare che garantisce totale privacy, questa residenza è perfetta sia come raffinata dimora privata che come investimento di prestigio. L'oliveta regala inoltre la possibilità di produrre un olio extravergine di qualità eccellente, frutto della propria terra. La posizione è davvero privilegiata: ben collegata dai mezzi pubblici e a pochi passi dal centro storico. Con i suoi 14 ambienti e 5 bagni, rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di vivere o investire in un autentico frammento di storia, nel cuore di una delle regioni più affascinanti d'Italia.