Продаж будинків - Toscana

La villetta si dispone su quattro piani: interrato, terra, primo e sottotetto collegati tra loro da scala interna e composti: al piano interrato da cantina, tre ripostigli e scannafosso su tre lati; al piano terra da ingresso-soggiorno, cucina con piccolo ripostiglio e bagno, al primo piano da tre camere oltre disimpegno notte e bagno, al piano sottotetto da soffitta. Completa la proprietà un porticato di ingresso ed un resede. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 131.2022.L2.231026 PISA TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

MONTOPOLI IN VAL D'ARNO In tranquilla corte, vicino a tutte le comodità e principali servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera di circa 140 mq. Accediamo alla soluzione dall'ingresso a piano terra, che si apre sul vano scale e saliamo al primo piano, dove veniamo accolti nella zona giorno, divisa in soggiorno con balcone, sala da pranzo con balcone, cucinotto e un primo bagno finestrato con doccia. Proseguendo al secondo ed ultimo piano, entriamo nella zona notte, dove troviamo due camere da letto matrimoniali, entrambe arricchite da balcone privato, una camera studio, il bagno finestrato con vasca e un comodo locale ripostiglio, avente accesso al sottotetto, sempre ad uso ripostiglio. Completano la proprietà, a pano terra, il garage, di circa 35 mq, la lavanderia, il giardino piastrellato, e due posti auto esclusivi. Alcune immagini sono state digitalmente ritoccate per offrire una visione più ordinata degli ambienti. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando o mandando un messaggio whatsapp al 350.1963964 o inviando un email a [email protected]

BIFAMILIARE INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE DOPPIO A Santa Croce sull'Arno, in una tranquilla e piacevole zona residenziale, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare libera su due lati, con ingresso indipendente, giardino privato e ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazio per tutta la famiglia. Al piano terra ci accoglie una zona giorno luminosa e spaziosa, organizzata in un grande open space dove soggiorno, cucina e sala da pranzo convivono in un unico ambiente accogliente e funzionale, perfetto sia per la vita quotidiana sia per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, in oltre un bagno di servizio che arricchisce il piano terra. Sullo stesso piano troviamo un pratico ripostiglio adibito a zona caldaia, dove sono presenti anche gli impianti collegati al sistema fotovoltaico dell'abitazione. La zona notte, raggiungibile attraverso un ampio e accogliente corridoio, è composta da tre camere matrimoniali, tutte di generose dimensioni. Una delle camere dispone di bagno privato, mentre a servizio delle altre stanze troviamo un secondo bagno finestrato con vasca. Al piano superiore è presente una soffitta praticabile e pavimentata, accessibile tramite scala interna, uno spazio aggiuntivo molto comodo da utilizzare secondo le proprie esigenze. All'esterno la proprietà dispone di un giardino privato, ideale per godersi uno spazio all'aperto in totale tranquillità. Completa la casa un ampio garage con spazio per due auto, dotato anche di colonnina per la ricarica dell'auto elettrica, una comodità sempre più importante nella vita di tutti i giorni. L'abitazione può essere venduta parzialmente arredata, se di interesse per l'acquirente, ed è prevista la possibilità di averla libera in circa un mese. Una soluzione completa e funzionale, perfetta per chi cerca una casa indipendente con giardino, tre camere matrimoniali, doppi servizi, soffitta, fotovoltaico, garage doppio e ricarica per auto elettrica, in una piacevole zona residenziale di Santa Croce sull'Arno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire tutte le possibilità offerte da questa proprietà. L'indirizzo riportato è puramente casuale. Seguici sui social: IG : https://www.instagram.com/stilecasa?igsi=aWZjNjcyZTQ5enFk FB : https://www.facebook.com/share/1bgUuUPEpo/?mibextid=wwXIfr TikTok : https://www.tiktok.com/@stilecasaimmobiliare?r=1&t=ZN-99EOiK7nRHa Santa Croce sull'Arno Bifamiliare - 8 vani - 163 mq - con ingresso indipendente - su più livelli composto da 3 camere matrimoniali e 2 bagni Classe energetica: C - Rif. V002335

ZONA GHEZZANO A pochi minuti dal centro di Pisa, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una splendida villetta disposta su due livelli e circondata da un piacevole giardino privato di circa 190 mq su tre lati, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Accediamo al giardino tramite cancello carrabile e pedonale. L'ingresso si apre direttamente sull'ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un camino a vista che dona atmosfera all'ambiente. La cucina abitabile, separata, è dotata di porta finestra con accesso diretto al giardino, uno spazio perfettamente organizzato per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, con zona pranzo coperta da tendone, barbecue in muratura e una pratica casetta in legno per il ricovero degli attrezzi. Completa il piano terra un comodo sottoscala attualmente adibito a bagno areato con doccia. La zona notte, al primo piano, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola con accesso al primo balcone, uno studio attualmente utilizzato come terza cameretta con accesso al secondo balcone e un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà troviamo un garage doppio di circa 38 mq al piano seminterrato con locale lavanderia, ideale come taverna, palestra, sala hobby o spazio multifunzionale, da adattare alle proprie esigenze. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è abitabile fin da subito, senza necessità di interventi immediati. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dalla città, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, questa villetta rappresenta la scelta perfetta per una famiglia alla ricerca di comfort, funzionalità e qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: solo dal vivo potrai apprezzare appieno tutto il potenziale di questa splendida abitazione.

RIF. 9822 - ESCLUSIVA - CASTELVECCHIO DI COMPITO, VILLETTA FINALE IN VENDITA CON GIARDINO PRIVATO - A 10 minuti dal centro di Bientina, a Castelvecchio di Compito, in zona residenziale tranquilla, vendesi villetta finale facente parte di un contesto di trifamiliare, libera su tre lati e corredata da giardino privato di circa 300 mq. La villetta, di circa 120 mq, si sviluppa su tre livelli ed è composta al piano terra da ingresso in soggiorno con caminetto, cucina con uscita diretta sul giardino, bagno con doccia completamente rifatto e ripostiglio/lavanderia. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale e due camere singole, tutte con accesso ai balconi, oltre ad un secondo bagno attualmente da ultimare, dove mancano i rivestimenti e i sanitari. Al piano interrato si trova una comoda taverna, suddivisa in due ampi locali, utilizzabili anche come secondo soggiorno o zona conviviale, oltre ad un ulteriore locale da poter utilizzare come ripostiglio o dispensa. Completa la proprietà il giardino privato di circa 300 mq, che offre spazio per vivere comodamente anche gli esterni. Le foto esterne sono state ottimizzate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale senza alterare la struttura dell'immobile e gli spazi esterni.

VICOPISANO Porzione di Bifamiliare in Vendita - Immersa nel Verde Scopri questa splendida porzione di bifamiliare, un angolo di tranquillità immerso nel verde. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, dove un camino accogliente crea un'atmosfera calda e invitante. La cucina abitabile offre accesso diretto a un giardino privato di circa 70 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per cene con amici e familiari. Al piano superiore, tre camere da letto affacciano su un balcone, offrendo una vista incantevole sul paesaggio circostante. Completano la proprietà due bagni, entrambi finestrati, e un pratico piano sottotetto. La taverna al piano seminterrato è perfetta per creare uno spazio ricreativo o una zona hobby, mentre il garage comunicante aggiunge ulteriore comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e verdeggiante, contattaci per maggiori informazioni!

Nel vero centro storico di San Giuliano Terme, sulla stessa strada delle rinomate Terme, vendesi terratetto posto in schiera, ricco di fascino e comfort, dagli spazi ampi e ben distribuiti. Con una superficie catastale di 136 mq, ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale, si presenta pronto da abitare e si sviluppa su due livelli. L'ingresso indipendente ci conduce nell'ampio e luminoso salone/zona pranzo, separato dalla zona cottura e dal ripostiglio tramite un'apertura ad arco. Bagno finestrato con doccia al piano terra. Al piano ammezzato (salita la prima rampa di scale) troviamo il secondo bagno anch'esso finestrato, con vasca. Al piano primo (salita la seconda rampa di scale) troviamo due camere molto grandi. Infine, salita la terza rampa di scale, ecco la lavanderia, per garantire il massimo del comfort. L'ingresso indipendente e la presenza di più livelli garantiscono privacy e autonomia. Pur essendo privo di spazio privato esterno, ha il vantaggio di essere centralissimo con la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi che il centro termale offre (anche la stazione a due passi) e l'auto si parcheggia normalmente sulla strada principale a poca distanza dall'abitazione. Si presenta dunque una soluzione ideale per famiglie. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. Riferimento: IV-097.

NOSTRA ESCLUSIVA A CASCIAVOLA: Villetta bifamiliare situata in una posizione tranquilla e residenziale a due passi da tutti i principali servizi. Con una superficie di 160 mq è ideale per famiglie. Si compone di ingresso, cucina con veranda coperta, soggiorno, bagno, ripostiglio e altro locale pluriuso al piano terra, n. 3 camere, bagno e altro ripostiglio al piano primo. All'esterno resede esclusivo sui 3 lati, garage e tettoia. Euro 279.000,00 tratt. APE: F. (Rif.: 1562).

Nella frazione di Marginone, nel comune di Altopascio, proponiamo in vendita un terratetto centrale completamente ristrutturato, disposto su tre livelli e completato da due giardini privati. Al piano terra l'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, a cui segue la cucina abitabile, ampia e comoda per la vita di tutti i giorni. Salendo al primo piano si trovano il bagno, una camera matrimoniale e una stanza di servizio ideale come zona lavanderia o guardaroba. All'ultimo piano altre due camere matrimoniali rendono la casa adatta anche a una famiglia numerosa. Sul fronte l'immobile dispone di un giardino con un locale accessorio utilizzabile come taverna, mentre sul retro un secondo giardino offre uno spazio esterno tranquillo e riservato. Completano la proprietà i posti auto. La ristrutturazione ha interessato l'intera abitazione, con pavimenti nuovi, impianto elettrico rifatto, predisposizione per l'aria condizionata e bagno nuovo. Una soluzione che permette di entrare senza dover affrontare lavori.

Nel Comune di Campo nell'Elba, in località La Pila, proponiamo in vendita una villetta semindipendente su più livelli, ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e aree esterne vivibili. Al piano principale troviamo un curato spazio esterno con giardino e una grande terrazza attrezzata, perfetta per pranzi e cene all'aperto, completa di zona barbecue. Gli ambienti interni sono accoglienti e luminosi: soggiorno con cucina a vista e camino, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. Il piano superiore ospita una seconda camera da letto con cabina armadio, un ulteriore bagno e una spaziosa mansarda. Entrambi gli ambienti affacciano direttamente sulla terrazza, creando uno spazio ideale per rilassarsi o godersi piacevoli aperitivi all'aperto. Conclude la proprietà il piano seminterrato con un ampio garage di circa 50 mq, dotato di accesso carrabile tramite cancello e collegamento interno diretto all'abitazione, garantendo massima praticità. L'abitazione è dotata di riscaldamento con termosifoni, aria condizionata, e zanzariere installate in tutte le finestre, offrendo comfort in ogni stagione. Una soluzione completa e pronta da vivere, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Un'opportunità da non perdere nel cuore dell'Isola d'Elba.

In una posizione tranquilla e soleggiata, immersa nella natura e nella tipica macchia mediterranea dell'Isola d'Elba, proponiamo in vendita un interessante agriturismo circondato da diversi ettari di terreno, dove privacy, natura e tranquillità si uniscono alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Al centro della proprietà si trova una grande villa di campagna, suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ideale sia per proseguire l'attuale destinazione ricettiva sia per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e disporre di ampi spazi per ospitare familiari e amici. L'appartamento principale accoglie i suoi ospiti attraverso un comodo disimpegno d'ingresso, con un bagno di servizio, e si sviluppa attorno agli ambienti della convivialità. Da una parte troviamo il grande salone con camino, caldo e accogliente, dall'altra la sala da pranzo, piacevolmente affacciata sul verde e sul paesaggio circostante. La cucina, indipendente e ben attrezzata, dispone inoltre di un accesso diretto a una terrazza esterna. Il vero cuore della casa è però il grande portico di circa 30 mq, uno spazio ideale per vivere la bella stagione, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente concedersi qualche ora di relax ammirando le colline dell'Elba. Completa questo livello la camera da letto padronale, dotata di guardaroba e bagno privato. Una scala esterna conduce agli altri due appartamenti indipendenti, pensati per garantire agli ospiti autonomia e privacy. Il primo appartamento dispone di due ampie camere matrimoniali, una delle quali può ospitare anche un letto singolo, di un soggiorno con zona TV, bagno con doccia e cucina. Dalla cucina si accede direttamente a una veranda attrezzata, perfetta per mangiare all'aperto e godere della tranquillità del luogo. Il secondo appartamento conserva invece un'atmosfera particolarmente caratteristica e raccolta. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina-taverna, dalla quale si accede alla veranda esterna attrezzata. Al piano superiore si trovano le camere, più raccolte ma ricche di fascino, con soffitti in legno e terrazzi attrezzati, oltre a un comodo bagno con doccia. La proprietà non è soltanto una struttura ricettiva, ma un vero e proprio angolo di campagna elbana immerso nel verde. I numerosi sentieri che attraversano e circondano la zona permettono di scegliere tra tranquille passeggiate nella natura, percorsi di trekking più impegnativi o semplicemente giornate da trascorrere lontano dal rumore, in totale relax. A disposizione degli ospiti si trovano inoltre un ampio parcheggio interno, un piccolo parco giochi, campo da bocce, tavolo da ping-pong e barbecue, spazi che rendono la struttura particolarmente adatta ad accogliere famiglie e gruppi. La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: pur trovandosi in un contesto collinare e immerso nella quiete, il mare dista appena 3,5 km, mentre Portoferraio si trova a circa 7 km. L'accesso avviene attraverso una strada secondaria quasi interamente asfaltata, con gli ultimi circa 300 metri di strada sterrata, ben percorribile, per un totale di circa 1,5 km dalla strada principale. Completano la proprietà due cantine per circa 50 mq complessivi e un'area destinata a stalle per cavalli di circa 100 mq. Le stalle, attualmente in disuso, rappresentano un ulteriore spazio che potrebbe essere recuperato e valorizzato in base alle esigenze del futuro proprietario. Una proprietà dalle molteplici possibilità, dove gli ampi spazi, la presenza dei tre appartamenti indipendenti, i terreni e gli edifici accessori si inseriscono in un contesto naturale di grande tranquillità, a pochi minuti dal mare. Un luogo da vivere, da far vivere e da valorizzare, nel cuore della campagna dell'Isola d'Elba. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, rimaniamo a disposizione.

A pochissima distanza dalle incantevoli spiagge del Parco della Sterpaia, nel cuore del Golfo di Follonica, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su tre lati, perfetta per chi desidera coniugare la quiete della campagna toscana con la vicinanza al mare. La proprietà, caratterizzata da un'atmosfera calda e accogliente con travi a soffitto in legno e finiture curate nei minimi dettagli, è stata completamente ristrutturata nel 2019 per offrire il massimo del comfort moderno. Composizione della Proprietà La Residenza Principale: Un ampio porticato esterno, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, affacciato sul parco con piante d' alto fusto. Una luminosa zona giorno con soggiorno accogliente e cucinotto funzionale. Due spaziose camere matrimoniali. Un bagno rifinito con cura. La Dependance: Immersa nel verde del parco, rappresenta una soluzione indipendente rifinita con travi a vista, composta da un unico ampio ambiente, perfetta per ospitare amici o familiari in totale autonomia. Il locale tecnico: La casa unisce il fascino rustico della vera casa di campagna a soluzioni impiantistiche d'avanguardia: Impiantistica e Tecnologie (Ristrutturazione 2019) Caldaia a pellet da 50 kg e doppio bollitore separato (uno dedicato all'acqua calda sanitaria e uno per i radiatori). Impianto di addolcimento dell'acqua. Tetto coibentato con 14 cm di isolamento termico. Rimessa attrezzi di mq 24 Parco e Terreni Agricoli: 4.300 mq di parco privato recintato e alberato. 3.700 mq di oliveta produttiva con 66 piante di olivo in produzione. 1.800 mq di terreno seminativo. Pozzo privato e sistema di smaltimento reflui a sub-irrigazione. Una soluzione unica nel suo genere, pronta da vivere, ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze nella natura maremmana Classe Energetica: A

Cavo Elba splendida località turistica situata nella parte orientale dell'isola, facente parte del comune di Rio vendesi bella casa indipendente in perfetto stato con ampio spazio esterno. Cerchi una casa senza spese condominiali questa è quella giusta! Cerchi una casa con tre camere è due bagni è questa! Completa la proprietà un accogliente soggiorno con cucina, Generoso è lo spazio esterno dove trascorrere ore in completo relax nella massima riservatezza. Visite sul posto tutti i fine settimana previo appuntamento.

rif. 305 ardenza, in contesto tranquillo e riservato, grazioso villino libero su 4 lati con giardino privato di 1.500 mq, ottime condizioni, composto da soggiorno con terrazza abitabile, cucinotto, 2 camere, bagno con finestra e locale lavanderia, ampia zona parcheggio, termoautonomo cl en. g € 280.000 questo e molti altri annunci sono presenti sul nostro sito www.centroservizimmobiliari.it sulla nostra pagina facebook https://m.facebook.com/www.centroservizimmobiliari.it sulla nostra pagina instagram http://www.instagram.com/centroservizimmobiliari sul nostro canale youtube https://www.youtube.com/channel/uc4gnjvdcl8extysvq3lllhw

Ampia Porzione di Casa Libera su Tre Lati con Giardino a Collesalvetti Descrizione dell'Immobile Nel cuore di Collesalvetti, in una tranquilla zona, precisamente in Via Pietro Grocco n. 30, proponiamo in esclusiva una porzione di casa indipendente libera su tre lati, caratterizzata da una generosa metratura e da un eccellente potenziale di personalizzazione. L'immobile, da ristrutturare internamente, si sviluppa su due livelli fuori terra per un totale di circa 248 m² ed è circondato da un'ampia corte esterna esclusiva in parte verde ed in parte piastrellata. Piano Terra: Accoglie la zona giorno ed è composto da un ampio disimpegno centrale che distribuisce l'accesso a quattro grandi vani, ideali per creare una zona giorno open space, una cucina abitabile, uno studio o un bagno di servizio. Piano Primo: La zona notte (o zona living superiore) speculare, composta da altri quattro ampi locali impreziositi dalla presenza di una splendida terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Spazi Esterni e Annessi La proprietà è completata da un giardino privato di circa 500 m², perfetto per chi ama il verde, desidera realizzare una zona barbecue o installare una piscina. A impreziosire ulteriormente la soluzione troviamo tre comodi annessi esterni, sfruttabili come cantine, depositi, locali di sgombero o taverna. Punti di Forza Indipendenza e Privacy: Libera su tre lati con giardino privato. Ampia Metratura: 248 m² modulabili secondo le proprie esigenze abitative. Versatilità: Ideale per famiglie numerose o per chi desidera realizzare un progetto di divisione immobiliare. Spazi Esterni Vivibili: Giardino di 320 m² e terrazza abitabile. Annessi Pluriuso: Tre strutture esterne di supporto. Contattaci per fissare una visita o per informazioni!

".tra l'isole dell'aria migrabonde la Corsica dorsuta o la Capraia." Eugenio Montale, Casa sul mare Ci sono luoghi che non si limitano a essere abitati. Entrano nella percezione, modificano il ritmo delle giornate e restituiscono una dimensione più essenziale del vivere. A Capraia, questa casa racchiude il carattere più autentico dell'isola: una dimensione raccolta, il rapporto costante con il mare e quella particolare sensazione di distanza che permette di ritrovare un ritmo diverso, più personale. Un piccolo resede introduce alla casa e conduce alla zona soggiorno-pranzo con un bel caminetto e l'angolo cottura appena defilato. Da qui, saliamo sopra al ballatoio con affaccio sul living che ci accompagna alla ampia terrazza che si apre sull'orizzonte e porta il mare direttamente nella quotidianità della casa. La vista accompagna ogni momento della giornata, dalla luce del mattino fino alle ultime ore del giorno, offrendo una prospettiva privilegiata sul paesaggio dell'isola. La terrazza è il punto in cui la casa incontra Capraia. Un luogo per vivere all'aperto, per mangiare, leggere, conversare o semplicemente fermarsi davanti a un panorama che cambia continuamente con la luce, il vento e il mare. Al piano inferiore si trovano due camere da letto e un bagno finestrato con doccia, in una dimensione più intima e riservata. Ma la casa acquista il suo significato più profondo nel rapporto con il luogo. Capraia è un'isola che invita a fermarsi. La natura, il mare aperto, i silenzi e la distanza dalla terraferma costruiscono un contesto nel quale il tempo assume un'altra misura. È un luogo che porta a osservare, ascoltare, respirare. A lasciare fuori ciò che non serve e a fare spazio a ciò che conta. Qui la bellezza non è ostentata: è nella natura dell'isola, nella sua luce, nella materia del paesaggio e nella possibilità di vivere gli spazi senza separarli da ciò che li circonda. Una casa a Capraia con una terrazza sul mare, pensata per chi cerca non soltanto un luogo dove stare, ma una diversa qualità dell'abitare.

a meno di 500 metri dalla spiaggia di Bagnaia, una delle località più piacevoli dell'Isola d'Elba, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente, circondata da un ampio giardino privato e arricchita da una piacevole terrazza panoramica. La proprietà si sviluppa su due livelli autonomi, una caratteristica che la rende particolarmente interessante sia per chi desidera vivere la casa in famiglia, sia per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. I due piani sono collegati da una scala esterna, garantendo così grande indipendenza e privacy. Al piano terra, un ambiente luminoso e accogliente conduce direttamente al portico esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Completano il livello un cucinotto, due camere da letto e due bagni. Il primo piano ospita invece due ampie camere matrimoniali, un bagno e un comodo disimpegno, oltre a una terrazza panoramica dove godersi momenti di relax e la piacevole atmosfera della zona. A rendere ancora più interessante la proprietà è l'ampio giardino privato e recintato, facilmente accessibile dalla strada pubblica tramite un ingresso carrabile: uno spazio prezioso per vivere appieno la vita all'aperto, creare una zona pranzo, organizzare gli spazi per il relax o semplicemente godersi la tranquillità della casa. La posizione, la vicinanza alla spiaggia e la presenza di due unità abitative autonome rendono questa villetta una soluzione versatile, perfetta sia come casa per le vacanze all'Elba, sia come investimento da destinare alla locazione turistica. Una proprietà da vivere senza rinunciare alla comodità del mare, in una delle località più suggestive e richieste dell'Isola d'Elba.

Via Pietro Tacca, strada privata a due passi da Piazzale Michelangelo villa storica di unica bellezza su tre livelli con terrazzie grandi giardini disegnati da Porcinai, vista incredibile, più ingressi atti alla divisione di porzioni immobiliari distinte, posizione magnifica, da ristrutturare. Oltre 500 mq esclusi spazi esterni, oltre 1100 mq giardini. Possibilità di acquisto di un grande terreno davanti alla villa prospicente strada su tre lati con tre ingressi di cui due carrabili. Astenersi intermediari

ESCLUSIVA TUSCANY INSIDE E MARCHESINI REAL ESTATE Incantevole Villettina Libera su 4 Lati con Piscina Condominiale A due passi dalla magia di Castelfalfi Immersa nel cuore delle splendide colline toscane, nel comune di Palaia (Pisa), a soli 7 chilometri dal prestigioso borgo di Castelfalfi, proponiamo in esclusiva la vendita di una splendida villettina indipendente libera su 4 lati. La proprietà fa parte di un antico complesso rurale finemente ristrutturato nel 2006, pensato per chi cerca la perfetta combinazione tra il fascino rustico della tradizione e il comfort moderno. Gli Interni (circa 91 mq) L'immobile, accogliente e luminoso, è composto da Zona giorno: Un ampio e caratteristico soggiorno-pranzo con camino funzionante, ideale per le serate invernali, e una cucina funzionale e completamente attrezzata. Zona notte: Una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato en-suite, una seconda cameretta con due letti singoli e un secondo bagno a servizio della casa. Comfort incluso: La proprietà viene venduta completamente arredata e comprensiva di cucina. Gli Esterni e il Giardino (circa 550 mq) Il vero punto di forza della villetta è il suo magnifico giardino privato di circa 550 mq, un'oasi di verde e privacy arricchita da un pergolato ombreggiato e da una terrazza panoramica perfetta per cene all'aperto e momenti di totale relax ammirando le colline. Spazi Condominiali e Contesto Il complesso si compone di soli tre fabbricati per un totale di 10 unità, garantendo massima tranquillità e riservatezza. A disposizione dei residenti: Una splendida piscina condominiale con vista aperta sulla campagna circostante. Un ampio parcheggio condominiale. Posizione e Accesso La posizione è altamente panoramica, riservata e silenziosa. Si raggiunge tramite una tipica strada di campagna di circa 1,3 km, per la maggior parte sterrata, che contribuisce a mantenere intatta l'atmosfera bucolica e incontaminata del luogo. Una soluzione ideale come casa vacanze di charme o investimento turistico. Distanze principali: - Castelfalfi, con ristorante e bar circa, 7 km - San Gimignano, circa 28 km - Peccioli, con negozi circa 11,5 km - Volterra, circa 34 km - Montaione, circa 13 Km - Mare, circa 53 km - Aeroporto internazionale di Pisa circa 48 km - Aeroporto di Firenze circa 60 km L'indirizzo fornito indica l'area approssimativa in cui si trova la proprietà.

Questa villa singola di circa 300 mq, libera su quattro lati, incarna il fascino solido e sofisticato dell'architettura di fine anni '60. Il design esterno si distingue per i suoi volumi geometrici puliti e un sapiente gioco materico, dove il rivestimento in pietra viva a spacco incontra le tonalità calde dell'intonaco. I dettagli dell'epoca, come l'ampia balconata aggettante con la sua caratteristica ringhiera bianca e i classici infissi con persiane verdi, conferiscono alla proprietà una personalità autentica, signorile e slanciata verso il paesaggio. La sicurezza e l'efficienza energetica della struttura sono state migliorate da pochi anni grazie a un recente e profondo restauro. L'immobile è dotato di infissi termici di ultima generazione e di una nuova centrale termica in linea con le direttive europee. Con le facciate e gli esterni in condizioni impeccabili, la villa vi offre la tranquillità di una struttura solida, lasciando solo il piacere di personalizzare gli ambienti interni secondo i propri gusti. Il valore aggiunto è la posizione panoramica e rialzata, che non rinuncia alla comodità: il centro del paese, le scuole, i servizi e il moderno Viola Park sono a pochissimi minuti, così come i collegamenti rapidi per Firenze e l'aeroporto Varcando la soglia, l'immobile accoglie con un salone doppio molto luminoso, dove il camino accende l'atmosfera e le grandi vetrate si aprono su un'ampia terrazza panoramica. La cucina e la zona pranzo dialogano direttamente con il verde privato di circa 1.200 mq che circonda la casa: un giardino avvolgente ma dalle dimensioni ideali per essere facilmente gestito, dove i figli possono giocare in totale sicurezza e dove poter vivere momenti conviviali. La zona notte al piano terra offre tre ampie camere matrimoniali con accesso all'esterno, mentre una raffinata scala conduce a una mansarda di oltre 40 mq, perfetta come suite padronale o area giochi. Al piano inferiore, la grande taverna con forno a legna e sala biliardo si rivela uno spazio indipendente perfetto per i figli e i loro amici, un rifugio autonomo dove i giovani possono svagarsi in totale libertà o comunque un ambiente intimo e accogliente ideale per riunire la famiglia intorno al calore del fuoco durante l'inverno. Una vera oasi di pace, luce e spazio protetta dai flussi turistici, pronta a diventare il palcoscenico perfetto per il futuro di una famiglia.