Satılık evler - Toscana

La proprietà si trova alla sommità di una collina, a cui si arriva tramite una strada, caratterizzata da morbide curve, contornate da alti cipressi che la impreziosiscono. Questa iconica immagine del paesaggio toscano, è una delle più famose e fotografate località al mondo, base di noti spot pubblicitari, che ne esaltano la bellezza e la qualità della vita Toscana, sognata e desiderata da molti. La proprietà è situata all'interno della Riserva Naturale di “Lucciola Bella”, patrimonio mondiale dell'Unesco, un'area protetta all'interno del territorio comunale di Pienza, in provincia di Siena, inserita nelle ultime propaggini orientali delle celebri Crete senesi e possiede tutti gli elementi caratteristici del paesaggio della Val d'Orcia. La Villa dei primi del ‘900, ex proprietà anche questa dei marchesi Iris e Antonio Origo, è costruita con materiali nobili, pietra e cotto toscano ed è stata ristrutturata da poco lasciando inalterate le caratteristiche originarie dell'antico casale, con particolare attenzione ai dettagli ed al comfort. Tutt'intorno, un grande giardino circondato da piante di lavanda, posizionato sul culmine della collina con un vista sulle colline della Val D'Orcia, unica al mondo. E' possibile rilassarsi all'ombra della grande quercia adiacente alla casa, godere il panorama dal gazebo, utile per pranzare o cenare all'aperto, andare in bici o passeggiare lungo i sentieri della riserva La Villa è composta da due corpi. Il corpo principale è sviluppato su due piani con ampio salone, soggiorno, salotto, cucina abitabile, nove camere e relativi bagni. Il secondo corpo è sviluppato su un unico piano con ampio salone, soggiorno, cucina abitabile, camera e relativo bagno. Dalla proprietà è possibile raggiungere con facilità i suggestivi borghi della Val d'Orcia, Pienza (18 km), San Quirico d'Orcia (20 km), Montalcino (34 km), Castiglione d'Orcia (23 km), Chianciano Terme (9 km) che offre famosi stabilimenti termali. Le piste da sci del Monte Amiata distano solo 38 km. E' possibile raggiugere in auto Firenze in sole 2 ore e Siena in 1 ora.

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE All'interno di un caratteristico borgo storico toscano vi proponiamo in vendita questa villa con giardino e torre di avvistamento del 1260. Ci troviamo nel centro storico di Montefollonico, nel comune di Torrita di Siena, e al centro tra quest'ultimo, Montepulciano e Pienza che sono tra le mete turistiche tra le più importanti in Toscana. SPAZI INTERNI La proprietà è formata dalla villa e dalla torre di avvistamento per una superficie complessiva di 460 mq. Si accede alla villa da un grazioso giardino privato. All'interno, al piano terra, troviamo l'ingresso, salotto, sala da pranzo, ripostiglio e bagno di servizio. Salendo al piano primo, tramite scala interna, veniamo accolti nella zona notte composta da 4 camere da letto e un bagno di servizio. Il fiore all'occhiello della proprietà è l'antica torre, restaurarla potrebbe significare dare nuova vita a un'icona storica, trasformandola in un simbolo di esclusività e raffinatezza. I suoi tre livelli offrono infinite possibilità: da un'area relax di lusso a un suggestivo spazio artistico o di lavoro. Qui puoi davvero lasciare il segno, creando un ambiente che unisca la bellezza storica con le esigenze contemporanee. Fa parte della proprietà un box signolo. SPAZI ESTERNI L'abitazione dispone di un delizioso giardino privato di circa 220 mq di superficie nel quale potrebbero essere create aree relax per ospitare pranzi e cene nei mesi caldi dell'anno. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, seconda casa o come B&B. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

CARPINETO - Nella splendida campagna di Sovicille, si erge questa villetta di 202 mq, circondata da un incantevole paesaggio toscano. L'immobile, costruito nel 1989, si sviluppa su due livelli ed è in discreto stato di conservazione. L'ingresso indipendente al piano terra ci conduce all'interno di questa dimora, dove troviamo un ampio soggiorno, cucina, studio, tre ampie camere da letto, ciascuna caratterizzata da una propria identità e due bagni finestrati. Al piano sottostante si trova un ampio ambiente rustico, due camere, cucina e bagno. Completa la proprietà un ampio garage di mq. 30, un vano ad uso centrale termica ed un giardino circostante di mq. 2700. Possibilità di aumentare la metratura della villa tramite la costruzione di ulteriori mq. 30. La villa, con esposizione Est-Sud-Ovest-Nord, gode di un'ottima luminosità durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e piacevole in ogni stanza. Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno.

Ristrutturata dimora del 1500 appartenuta alla nobile famiglia Chigi, con finiture storiche e 6 ettari di terreno in vendita a Siena. Nel prestigioso e riservato contesto residenziale di Scacciapensieri, ad appena 1,5 km dal cuore pulsante di Piazza del Campo e dal centro storico di Siena, questa maestosa villa indipendente del 1500 rappresenta un'eccezionale sintesi di eleganza aristocratica e riservatezza. Un tempo prestigiosa dimora della storica famiglia nobile Chigi, la proprietà sorge in una posizione collinare dominante immersa nel tipico paesaggio toscano, combinando tranquillità ed immediata vicinanza a tutti i servizi urbani. L'accesso principale avviene tramite un vialetto privato che conduce alla residenza padronale, inserita in un magnifico parco verde. La dimora si sviluppa su 4 livelli con una superficie complessiva di circa 650 mq. Oggetto di una profonda e curata ristrutturazione completata nel 2009, la villa conserva intatto il suo fascino d'epoca: i serramenti e gli infissi in legno con doppi vetri e scuri interni sono stati completamente rivisitati, integrandosi armoniosamente con i maestosi soffitti affrescati, le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e parquet e i suggestivi camini storici. Gli interni dell'edificio principale accolgono al piano terra due distinte unità abitative: la prima caratterizzata da un maestoso ingresso principale, una luminosa sala da pranzo, la cucina, un ampio soggiorno con accesso diretto alla loggia, disimpegno e bagno, e la seconda composta da un ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 2 disimpegni, 2 camere da letto e 2 bagni; al primo piano si sviluppa una raffinata zona rappresentanza e notte servita da una terrazza, comprendente un grande soggiorno, una biblioteca, 3 camere da letto, 2 bagni, cabina armadio, guardaroba e 7 vani adibiti a ripostigli e disimpegni; l'ultimo livello ospita il piano secondo articolato in 6 vani ad uso soffitta e ripostigli, mentre il piano seminterrato comprende la centrale termica per la caldaia e 7 vani ad uso cantina. All'esterno dell'edificio si trovano due annessi, uno adibito a magazzino e l'altro costituito da una suggestiva grotta adibita a rifugio della Seconda Guerra Mondiale del 1945. La villa è circondata da circa 6 ettari di terreno privato con giardino, uliveto, vigneto e seminativo. La proprietà è servita da riscaldamento a gas combinato a radiatori e impianto a pavimento, affiancato da 2 impianti solari termici per l'accumulo di acqua calda, ed è già predisposta per la riattivazione dell'impianto di antifurto. Una residenza d'epoca di raro prestigio storico, perfetta sia come dimora di alta rappresentanza che come investimento IMMOBILE Rif: SIE3858 Dove: Comune: Siena, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: superficie complessiva mq 650. Villa indipendente di lusso d'epoca, disposta su 4 livelli più terreno di 6 ettari e 2 annessi esterni Anno di costruzione: 1500 Ristrutturazione: 2009 (ristrutturazione completa e revisione totale degli infissi) Condizioni: ottimo/ristrutturato Terreno/Giardino: terreno di circa 6 ettari suddiviso in: vigneto 1,53 ha, seminativo 2,77 ha, uliveto 1,78 ha ed il restante in giardino privato

Villa Pienza è una maggior porzione di bellissima villa storica, risalente all'anno 1923, dai soffitti affrescati ed elementi originali, è composta da 4 camere, 2 bagni, soggiorno, cucina e locali accessori. Annesso per dependance e garage di 202 mq. e circondato per metà da verde esclusivo. Il tutto ti attende per farti conoscere una meravigliosa dimora d'epoca per il tuo tocco personale e di charme. Stato e rifiniture L'immobile, risalente al 1923, conserva intatti molti dei suoi caratteristici elementi d'epoca, come i soffitti alti, dettagli architettonici originali e finiture che richiamano il fascino del periodo. La struttura mantiene un'atmosfera storica e signorile. Servizi e utenze Negli anni 2000 sono stati eseguiti interventi di rinnovamento, come la sostituzione della caldaia a gasolio con quella a metano, una fonte di riscaldamento a legna (camino), l'approvvigionamento idrico è garantito da un acquedotto e una cisterna di raccolta d'acqua piovana di 3,5 m., la rete di smaltimento delle acque reflue è garantita dalla rete pubblica e un sistema di smaltimento autonomo. Utilizzi e potenzialità La posizione privilegiata dell'immobile, situato in una zona ad alta affluenza turistica, lo rende particolarmente adatto per essere trasformato in una struttura ricettiva o casa vacanze. C'è inoltre la possibilità di rinnovare gli spazi interni, unendo la signorilità e il fascino dell'epoca con il comfort e l'innovazione delle soluzioni moderne, creando così un ambiente unico che soddisfa le esigenze contemporanee senza rinunciare alla sua storia. Ubicazione La villa si trova a Pienza, nel cuore della Toscana, una delle località più affascinanti e rappresentative della Val d'Orcia, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Pienza, conosciuta come "la città ideale" per la sua armoniosa architettura rinascimentale, è incastonata in un paesaggio mozzafiato, caratterizzato da dolci colline, cipressi secolari, vigneti e oliveti che si estendono a perdita d'occhio. A breve distanza dai principali centri storici della regione, come Siena (37 Km), Montepulciano (9 Km) e Montalcino (15 Km). La zona è famosa non solo per la sua bellezza naturale, ma anche per il suo patrimonio culturale, enogastronomico e le numerose opportunità di svago all'aria aperta, rendendo la villa ideale sia per una residenza privata che come struttura ricettiva di lusso. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

A Serre di Rapolano, in zona residenziale e vicino ai servizi, si propone villetta unifamiliare, disposta su 2 livelli, oltre a garage e giardino circostante. Sulla base della superficie del lotto di terreno è possibile realizzare villetta di circa 160 mq, predisposta al piano terra per ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, studio, camera matrimoniale, cameretta e 2 bagni. Collegamento con terrazzo esterno e giardino oltre che con il garage al piano seminterrato, di circa 90 mq, predisposto oltre che per box auto anche per lavanderia, locale tecnico e wc. Al piano superiore, sempre accessibile da scala interna, si propone una grande mansarda con bagno, di circa 45 mq con terrazzo. Massima personalizzazione del progetto, delle impostazioni e delle rifiniture interne. Si propone edificio nZEB, costruito in base alla nuova Direttiva CE 31/2010, con consumi energetici vicino allo ZERO. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Struttura Antisismica - Isolamenti termo/acustici delle pareti e del pavimento - Pannello Fotovoltaico - Pompa di calore - Riscaldamento a pavimento - Infissi con vetro termico a basso emissivo

Abbracciata dalle dolci colline della campagna toscana, in una posizione strategica ed esclusiva tra le storiche città di Firenze e Siena, si trova in vendita questa straordinaria residenza di charme. La proprietà, ideale per chi cerca massima privacy e quiete senza rinunciare alla vicinanza dei centri d'interesse più rinomati della regione, si compone di una sontuosa villa padronale e di una dependance finemente ristrutturata, per una superficie complessiva di circa 820 mq.Il corpo principale, una prestigiosa villa d'epoca, si sviluppa su tre livelli, oltre a cantine e piano sottotetto. Al piano terra accoglie gli ospiti una generosa zona giorno, composta da un luminoso salone, uno studio privato e una suggestiva cucina attrezzata che conserva l'originario fascino rurale, impreziosita da un grande camino storico. I piani superiori, accessibili anche tramite un comodo ingresso esterno indipendente, ospitano la zona notte. Sia al primo che al secondo livello si trovano accoglienti salotti dedicati al relax e alla convivialità, cucine indipendenti, camere da letto e servizi. Salendo ancora, il piano mansardato offre due ulteriori camere da letto dall'atmosfera intima e riservata, complete di bagno privato.Tutti gli spazi interni riflettono l'autentica tradizione architettonica toscana: le stanze sono valorizzate da splendidi soffitti con volte originali, archi in mattoni a vista, pavimenti in cotto antico e maestose travi in legno di castagno, elementi che donano un calore senza tempo a tutta la dimora.A breve distanza dalla villa sorge la seconda struttura, nata dal sapiente restauro delle antiche scuderie. Disposta interamente al piano terra, questa dependance è stata suddivisa in tre eleganti unità indipendenti. Ciascuna di esse è configurata come un moderno open space con soggiorno, zona pranzo, angolo cottura e bagno, e vanta un accesso diretto e privato sul parco.La proprietà è immersa in un parco privato di 5.000 mq, un giardino botanico perfettamente curato che garantisce un isolamento totale. All'interno di questa oasi verde spicca una splendida piscina con solarium attrezzato, l'ambiente perfetto per rilassarsi e rinfrescarsi durante la bella stagione, godendosi l'autentico lifestyle toscano.

Alle pendici del Monte Amiata, in un contesto di assoluta bellezza e tranquillità, si propone in vendita una splendida villa disposta su tre livelli. La proprietà è costituita da un fabbricato unico con possibilità di creare due unità immobiliari indipendenti ed autonome. Al piano terra, oltre all'ampio garage ed al locale tecnico, è presente un grande soggiorno, con cucina a vista e camino ed il bagno con doccia. Al piano terra uno splendido e luminosissimo salone ed una enorme cucina-pranzo, una camera con armadio a muro a tutta parete, uno studiolo con ripostiglio ed un magnifico bagno dotato di doccia e vasca idromassaggio. Al piano primo sono presenti una camera con bagno e guardaroba esclusivi ed altre due camere con un ulteriore bagno. Terrazze e porticati esterni danno la possibilità di vivere la proprietà a più ampio respiro, potendo godere di zone dove è possibile trascorrere piacevoli momenti di relax. Terreno esclusivo per 1,5 ettari, di cui una parte edificabile. Il valore aggiunto dell'immobile è dato dalle rifiniture che sono di assoluto prestigio curate personalmente di proprietari che hanno seguito direttamente ogni fase sia della costruzione che del completamento della villa, come ad esempio la cucina in finta muratura con lavello a doppia vasca in marmo ed i 4 bagni di cui 2 con doccia, 1 con cabina idromassaggio-doccia ed 1 con vasca idromassaggio incassata. La proprietà viene venduta parzialmente arredata. Classe Energetica: C

Castellina in Chianti vicino al centro storico proponiamo Villa indipendente di 350 mq su due livelli molto panoramica con amio giardino di circa 800 mq. La villa è composta al piano terra rialzato da ingresso, soggiorno con caminetto, sala da pranzo e ampia cucina con ripostiglio; tre camere spaziose con due bagni. Al piano terra seminterrato troviamo una taverna un grande garage e altri locali per un totale di circa 150 mq. La villa è divisibile in due unità immobiliari. Classe energetica in attesa di attestazione

Vendesi prestigiosa dimora storica in ottimo stato conservativo, situata all'interno di un caratteristico borgo medievale e circondata da un parco esclusivo di circa 6.500 mq tra prato e oliveto. La proprietà gode di splendidi panorami, ottima privacy, piscina privata e possibilità di parcheggio, rappresentando una soluzione di assoluto pregio sia come residenza privata che come struttura ricettiva. La villa si sviluppa su più livelli per importanti superfici abitative. Al piano terra, di circa 200 mq, si trovano ingresso indipendente, living room, cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni. Il piano primo, anch'esso di circa 200 mq, ospita una seconda living room con balcone panoramico, quattro camere e quattro bagni. Al piano seminterrato, di circa 380 mq, si sviluppa una suggestiva zona dedicata alla convivialità composta da ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno e sala giochi, con accesso diretto al resede esclusivo. Completa la proprietà una dependance di circa 130 mq in ottime condizioni. Grazie alle dimensioni, alla distribuzione degli spazi e alla posizione di particolare fascino, l'immobile si presta perfettamente ad attività turistico-ricettive di alto livello o come esclusiva residenza di rappresentanza. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

In contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita elegante villa indipendente di circa 184 mq, circondata da 1900 mq di giardino privato che garantisce privacy, tranquillità e una piacevole vista panoramica sulla campagna circostante. L'abitazione si distingue per ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e una grande vivibilità sia interna che esterna, rendendola ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare al comfort. La villa offre ambienti accoglienti e funzionali, con spazi pensati per il relax e la vita quotidiana. Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza di tre bagni, tra cui uno dotato di vasca idromassaggio e sauna, che crea una vera e propria area benessere privata all'interno della casa. Completa la proprietà una mansarda abitabile, perfetta come ulteriore zona notte, studio o spazio hobby. Caratteristiche principali villa indipendente 184 mq di abitazione 1900 mq di giardino privato 3 bagni bagno wellness con vasca idromassaggio e sauna mansarda abitabile ambienti luminosi ampi spazi esterni posizione tranquilla e panoramica Il grande giardino che circonda l'abitazione offre spazi ideali per vivere all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici o realizzare una zona relax o piscina. Una soluzione perfetta per chi cerca una villa indipendente immersa nella natura con ampi spazi e comfort abitativi

Complesso turistico-ricettivo di pregio nel cuore delle colline senesi Immerso nel suggestivo paesaggio delle campagne senesi, a circa 400 metri sul livello del mare e in posizione dominante con splendida vista panoramica sul territorio circostante, questo esclusivo complesso immobiliare rappresenta un'autentica oasi di charme, dove storia, natura e ospitalità si fondono in un contesto di assoluto pregio. La proprietà è costituita da un caratteristico borgo composto da dieci edifici di diversa origine e tipologia architettonica che, nel loro insieme, formano un nucleo armonioso e perfettamente integrato nel paesaggio. Ogni fabbricato conserva il fascino dell'architettura rurale toscana ed è stato oggetto di un accurato intervento di restauro, finalizzato a preservarne le caratteristiche storiche e costruttive, garantendo al contempo elevati standard di funzionalità e comfort. L'intero complesso è attualmente destinato ad attività turistico-ricettiva ed alberghiera, perfettamente operativa in ogni sua componente, con una superficie complessiva di circa 3.500 mq e inserita in una proprietà di oltre 200.000 mq di terreno tra prati, boschi e spazi verdi che assicurano privacy, tranquillità e un contesto naturalistico di straordinaria bellezza. Il fulcro della proprietà è rappresentato dalla storica Torre Medievale, edificio di circa 2.700 mq, sapientemente recuperato e trasformato in elegante struttura alberghiera. Distribuita su quattro livelli oltre al piano seminterrato, la torre ospita attualmente la reception, il ristorante con la relativa cucina professionale e quattordici camere, mantenendo intatte le caratteristiche architettoniche originarie, valorizzate da un restauro conservativo eseguito con particolare attenzione ai materiali e alle tecniche costruttive dell'epoca. Gli altri edifici del borgo, originariamente antiche case coloniche di differenti dimensioni, sono stati trasformati in accoglienti residenze indipendenti, organizzate in appartamenti destinati all'ospitalità, ciascuno dotato di autonomia e perfettamente inserito nell'atmosfera autentica del complesso. Percorrendo i suggestivi vialetti che attraversano il borgo si raggiungono le aree dedicate al benessere e allo sport, armoniosamente inserite nel paesaggio e opportunamente distanziate dalle unità ricettive per garantire il massimo della quiete agli ospiti. La proprietà dispone infatti di una piscina panoramica all'aperto, una palestra completa di sauna, un campo da tennis, un'area dedicata al gioco delle bocce e uno spazio attrezzato per il tiro con l'arco, il tutto immerso nel verde dei prati ai margini del bosco. A completare il complesso vi sono un ampio parcheggio riservato agli ospiti, un edificio destinato a uffici, magazzini e servizi generali, oltre a tutte le opere di urbanizzazione primaria necessarie al corretto funzionamento della struttura. La viabilità interna è caratterizzata da una strada principale pavimentata in pietra che collega i vari edifici del borgo, affiancata da sentieri e percorsi naturalistici in terra battuta, mentre l'intera proprietà è servita dalla rete di distribuzione dell'acqua potabile e dalle principali infrastrutture tecnologiche. Grazie alla posizione strategica, al fascino storico degli edifici, all'ampiezza degli spazi e all'elevato livello di manutenzione, questa proprietà rappresenta un'opportunità di assoluto valore per chi desidera investire in una struttura turistico-ricettiva di prestigio nel cuore della Toscana, uno dei territori più apprezzati e ricercati a livello internazionale. *Immobile in ESCLUSIVA DI VENDITA dell'agenzia Coldwell Banker. Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*

In posizione tranquilla e riservata, nella frazione di Torrenieri, a pochi minuti da Montalcino, proponiamo in vendita una villetta indipendente su due livelli con ampio giardino privato e due ingressi separati, ideale per due nuclei familiari o come abitazione con dependance. Caratteristiche principali: Piano terra - Appartamento di circa 75 mq con ingresso indipendente, composto da: • Soggiorno con cucina a vista • 2 camere da letto • 1 bagno • Ampio garage di circa 50 mq con soffitti in travi di legno Piano primo - Appartamento principale di circa 170 mq con accesso indipendente: • Ingresso • Ampio salone • Cucina abitabile • 3 grandi camere da letto • 2 bagni • Altro locale al piano terra collegato anche da scala interna, attualmente adibito a studio/palestra, con ulteriore bagno Esterni: Ampio giardino privato che circonda la proprietà, perfetto per momenti di relax all'aperto o per creare una zona barbecue. Finiture: • Soffitti con travi in legno a vista • Pavimenti in monocottura di ottima qualità nelle zone giorno • Parquet in rovere nelle camere • Abitazione in ottime condizioni, pronta da abitare Posizione strategica: La casa si trova in una zona residenziale tranquilla, a breve distanza dai principali servizi e a pochi minuti in auto da Montalcino e dalle colline della Val d'Orcia, patrimonio UNESCO.

Bellissima soluzione di villetta di testata con vista sulla campagna in nuovo fabbricato trifamilare di prossima realizzazione in zona residenziale di Serre di Rapolano, disposta su 2 livelli oltre a garage con ampio resede esclusivo e terrazzi. Alla proprietà si accede da vialetto e giardino privato ed è predisposta al piano terra per ingresso, soggiorno-pranzo, cucina con accesso su grande terrazzo panoramico, antibagno e bagno, collegamento al piano primo da scala interna in muratura predisposto per 3 camere, bagno, disimpegno e terrazzo. Al piano seminterrato, collegato all'appartamento da scala interna si trova doppio garage, locale tecnico ed eventuale w.c. di servizio. Il nuovo fabbricato avrà caratteristiche nZeb con consumi energetici vicino allo ZERO e sarà costruito in base alla Direttiva CE 31/2010. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Pannello Fotovoltaico - Infissi in legno con vetro a basso emissivo - Riscaldamento a pavimento - Pompa di calore - Isolamenti termo/acustici - Struttura antisisimica - Libretto d'uso della casa - Assicurazione Postuma Decennale - Personalizzazione delle rifiniture interne - Ampia scelta dei matariali di capitolato, forniti da Aziende locali

Trequanda - Petroio Nel piccolo e grazioso borgo di Petroio, alle porte della Val D'Orcia, vendesi appartamento di circa 110 mq. calpestabili, all'interno di un palazzo storico signorile che si affaccia direttamente sulla piazza principale del piccolo paese. L'abitazione è posta al primo e ultimo piano dell'edificio in pietra ed è composta da ingresso da corte interna con antico pozzo, e si compone di ampio salone con camino, ampio corridoio centrale, cucina abitabile, tre ampie camere da letto e due bagni oltre a terrazzo panoramico. Magazzino al piano terra. All'interno dell'immobile da non trascurare sono sicuramente i dettagli come soffitti con travi a vista, archi in mattoni oltre a piccolo affresco ben conservato. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e potenzialmente potrebbe prestarsi molto bene sia come abitazione privata che come struttura ricettiva. Eventuale possibilità di acquisto dell'intero palazzo.

ZONA CASTELNUOVO BERARDENGA - splendida villa di mq. 370 su due piani composto al piano terra da ampio porticato che conduce in un ampio salone di circa 90 mq., cucina, cinque camere matrimoniali e tre bagni. Al piano seminterrato si trova dependance con ingresso indipendente composta da cucina, camera e bagno. Buone condizioni. Completano la proprietà due ampi garage per complessivi mq. 88 con bagno e magazzino, una bellissima piscina 12x8 ed un giardino/terreno circostante di circa 3 ettari. Certificazione Energetica: Classe G, indice 160,00 kWh/m2 anno.

Bella villetta unifamiliare in tranquilla zona residenziale di Asciano, con accesso sia carrabile che pedonale da vialetto pavimentato, predisposta al piano terra rialzato per ingresso, salotto con caminetto, sala da pranzo, cucinotto con accesso a veranda esterna coperta per pranzare fuori. Corridoio per il reparto notte con 2 camere matrimoniali, ripostiglio e 2 bagni grandi di cui uno con vasca ad angolo. Tutte le stanze sono finestrate e luminose. Bella scala interna per il piano superiore sottotetto, predisposto per soggiorno, eventuale terza camera grande, bagno, sgombero e grande terrazzo a tasca. Dall'appartamento si accede internamente al garage al piano seminterrato da scala in muratura, dove troviamo 2 box auto, cantina, locale tecnico, taverna, bagno e forno in muratura. Il resede esterno è in parte lastricato e in parte a giardino e orto. L'intera proprietà ha muretto e ringhiera di delimitazione. L'irrigazione del giardino è automatica. Gli infissi interni sono il legno con doppio vetro e antaribalta. Ottima soluzione per famiglie numerose e per chi è in cerca di una soluzione esclusiva con ampi spazi interni ed esterni.

DESCRIZIONE: A metà strada tra Chiusi stazione e Chiusi città, casa indipendente di circa 270 mq su piani terra, primo, secondo e terzo mansardato oltre al piano primo sottostrada dove si trovano vari locali ad uso magazzino per complessivi circa 70 mq e un garage di circa 30 mq. L'abitazione è divisa in tre appartamenti: uno per piano. L'appartamento del piano terra e quello del primo piano, ciascuno di circa 90 mq, sono composti da: ingresso, cucina, tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, camera singola e bagno. L'unica differenza è che dal soggiorno dell'appartamento del primo piano si accede ad un grande terrazzo privato di circa 80 mq. L'appartamento al piano secondo mansardato di circa 90 mq è composto da un grande soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. La proprietà è circondata per tre lati da una corte esterna di circa 600 mq. CONDIZIONI: La proprietà, attualmente abitabile, necessita di lavori di ammodernamento interno. Termoautomo a metano. UBICAZIONE: L'immobile è situato in zona panoramica e particolarmente comoda vista la sua vicinanza alla stazione di Chiusi e al casello autostradale.

Nel paese di Asciano proponiamo questa Villetta indipendente di 253 Mq catastali, libera su quattro lati, con un bellissimo giardino di ingresso, un ampio resede esclusivo, cantina, forno, ampio terrazzo vivibile ed un garage doppio posto al Piano 1S. Ottima soluzione per una famiglia che cerca un grande appartamento, facilmente suddivisibile anche in due unità immobiliari, ben servito dai mezzi pubblici ed a poca distanza dalla Stazione ferroviaria (collegamenti sia con Siena che con tutte le principali destinazioni). Si accede alla Proprietà sia da una entrata pedonale che da un cancello elettrico carraio, posto sulla pubblica via. Entriamo nell'appartamento, posto al Piano terreno, da un portico posto sul fronte della villa, che ci introduce in un bellissimo soggiorno molto luminoso dotato di camino. Adiacente troviamo la sala da pranzo (con accesso diretto sul portico) e la cucina. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, due grandi bagni finestrati ed un ampio ripostiglio. Molto bello il piano superiore dove troviamo degli ampi vani accessori abitabili, attualmente utilizzati con un soggiorno, una camera, un vano ripostiglio, un bagno ed un bellissimo terrazzo di 30 Mq. Al piano sottostante invece trovano posto il grande garage doppio, la cantina, un bagno ed un disimpegno. Il giardino ed il resede che circondano la Villa hanno una superficie di circa 650 Mq e sono perfettamente attrezzati per piacevoli momenti conviviali all'aperto. Da sottolineare la qualità di tutti materiali utilizzati nella costruzione ed il perfetto stato di manutenzione che rendono l'immobile abitabile da subito, senza particolari lavori da sostenere. Nuova la caldaia installata di recente e con tutti gli impianti a norma. Per maggiori informazioni e concordare una visita chiedi in Agenzia.

ZONA VALLI - Elegante porzione di villa in vendita a Siena, in corso di ristrutturazione, al momento diviso al piano primo (servito da ascensore) da due unità ciascuna composta da cucina/soggiorno, due camere e bagno. Al piano secondo vi è una mansarda composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e due ampie terrazze (30 mq e 25 mq.) con vista aperta sulle colline senesi. Il palazzo è di recente costruzione. L'intera proprietà si estende su una superficie di 195 mq (su due piani) e si compone di 9 locali, offrendo ampi spazi per vivere. Grazie all'esposizione a Sud-Est-Ovest, l'intero immobile gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La presenza dell'ascensore garantisce un comodo accesso a tutti i piani. Completa la proprietà un garage di mq. 18 e due posti auto esterni. Le foto sono antecedenti alla ristrutturazione. L'immobile era stato messo a reddito come casa vacanze. Certificazione Energetica classe E, indice 40,00 kWh/m2 anno.