Vendita di appartamenti - Friuli Venezia Giulia

Trieste, via Roma 23. Appartamento di 114 mq al secondo piano, senza ascensore, in uno stabile del 1830 tenuto bene. Unità completamente indipendente. L'OPERAZIONE Il prezzo comprende la ristrutturazione: l'immobile viene consegnato pari a primo ingresso. L'intervento è già affidato allo studio di architettura Metroarea e prevede rigenerazione dei pavimenti e dei battiscopa, bagno nuovo, revisione degli impianti, caloriferi ridipinti, stuccatura e tinteggiatura completa. Cantiere in autunno, consegna entro fine anno. Chi acquista in questa fase può sedersi con lo studio e concordare finiture e personalizzazioni. GLI AMBIENTI Tre stanze più cucina abitabile e bagno. Le due stanze sulla strada hanno parquet a spina di pesce e 3,20 m di altezza; la cucina è alta 3,31 m e conserva il solaio a travi di legno in vista; la terza stanza affaccia sul cortile interno (2,93 m). Un disimpegno centrale distribuisce gli ambienti. Sopra le finestre corrono le strombature ad arco originali in muratura. Riscaldamento autonomo. Nessun posto auto di pertinenza. CATASTO Cat. A/3, classe 3, 4,5 vani, rendita 476,43 euro (Sez. Urb. V, foglio 11, particella 643/1, sub 7). Fino al 2012 l'unità era censita come ufficio, poi riportata a destinazione residenziale. AVVERTENZA SULLE FOTOGRAFIE - trasparenza sull'uso dell'intelligenza artificiale Le immagini alternano due versioni di ogni ambiente. - Quelle SENZA MOBILI sono scatti reali dell'appartamento sui quali è stato applicato un decluttering realizzato con intelligenza artificiale: arredi e oggetti sono stati rimossi digitalmente. Pavimenti, serramenti, travi, altezze, geometrie e viste sono autentici e non sono stati alterati. - Quelle CON I MOBILI sono rendering: l'arredo è simulato al computer e non esiste. È un rendering anche l'immagine del bagno chiaro; il bagno attuale è quello rivestito in piastrelle rosse, ed è presente tra le foto. Le fotografie rappresentano l'esito atteso dei lavori, non lo stato attuale. LO STATO ATTUALE È NEL TOUR 3D Il tour virtuale è disponibile in questo annuncio e si percorre stanza per stanza, centimetro per centimetro: mostra l'appartamento com'è oggi, arredato e vissuto, senza alcun decluttering e senza alcun ritocco.

Via D'Alviano 13 Proponiamo in vendita bilocale di circa 45 mq, situato al 2° piano con balcone, cantina e posto moto. Attualmente locato, ideale per chi cerca un immobile da investimento già a reddito. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucinino, camera da letto e bagno. La soluzione è eventualmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di essere valorizzata attraverso un intervento di riqualificazione. Il riscaldamento è tramite condizionatore con pompa di calore. L'appartamento è attualmente locato con un canone di €400 al mese, oltre a €10 mensili di spese condominiali.scadenza contratto 30/09/2027 con possibilità di rinnovo qualora lo si desideri. La posizione è particolarmente interessante, in una zona servita e comoda per raggiungere il centro città, i principali servizi, negozi e collegamenti con i mezzi pubblici.

FaroBlu è un nuovo complesso residenziale in costruzione a Barcola, una delle zone più richieste di Trieste, a pochi passi dal mare e dal lungomare. Il progetto prevede 25 appartamenti bilocali e trilocali, distribuiti su quattro livelli e progettati con particolare attenzione al comfort abitativo, alla luminosità e all'efficienza energetica. Le unità si sviluppano su quattro piani: • Piano terra con giardini privati, perfetti per chi desidera spazi verdi esclusivi. • Primo e secondo piano con ampie terrazze, ideali per vivere l'esterno tutto l'anno. • Attici al terzo piano, con massima privacy e vista aperta. Il complesso offre posti auto privati (coperti e scoperti) e la possibilità di acquistare una cantina pertinenziale. Caratteristiche del cantiere • Nuova costruzione in classe energetica A • Pompa di calore e impianto fotovoltaico • Riscaldamento a pavimento • Isolamento acustico • Finiture interne personalizzabili in fase di compravendita • Progetto architettonico moderno, con grandi superfici vetrate e ambienti luminosi Perché scegliere FaroBlu Vivere a Barcola significa avere il mare sotto casa, la Pineta e Miramare a pochi minuti, e un contesto residenziale esclusivo dove nuove costruzioni sono rare. FaroBlu rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e di qualità, oppure un investimento sicuro in una delle zone più richieste della città.

Nella tranquilla località di Begliano, questo luminoso appartamento di 73 mq al secondo piano unisce comfort ed uno straordinario rapporto qualità/prezzo. La disposizione degli spazi interni comprende una cucina abitabile, uno soggiorno con balconcino, due accoglienti camere da letto e un bagno finestrato, oltre a una comoda cantina di proprietà. L'immobile ha beneficiato di recenti interventi di ammodernamento che includono serramenti in PVC con zanzariere, nuova caldaia e impianto di climatizzazione. Termoautonomo e completamente privo di spese condominiali, l'appartamento è immerso in una zona ricca di verde ma strategica, posizionata a brevissima distanza dalle principali vie di comunicazione: una soluzione pronta da vivere, ideale per famiglie o come investimento. Rif. 236915

A pochi passi dalla spiaggia, immerso nel verde e nella tranquillità di Grado Pineta, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano del curato complesso condominiale “Villa Rubinia”. L'immobile si compone di zona giorno con cucinotto, balcone con piacevole affaccio sul verde, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno completo e comodo ripostiglio/armadio a muro. La posizione tranquilla e la vicinanza al mare rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come casa per le vacanze, sia come investimento da mettere a reddito. Un appartamento semplice e funzionale, in un contesto verde e piacevole, ideale per chi desidera vivere il mare di Grado in totale relax. Disponibile da subito.

A soli 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita in palazzina appartamento di circa 80 mq, in buone condizioni, situato al terzo e ultimo piano, senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno e ampio terrazzo ad angolo. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano terra. L'appartamento è privo di impianto di riscaldamento. Classe energetica: G - EPgl,nren: 230,66 kWh/mq anno - EPgl,ren: 12,19 kWh/mq anno. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. 0481 790204 - info@smprogettoimmobiliare.it

Proponiamo in vendita appartamento al centro di Grado città, via VENEZIA n. 3 Piano 1. L' immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e porta finestra che si apre sul balcone. Entrando a destra troviamo l antibagno con armadio a muro e bagno non finestrato con lavatrice e asciugatrice, eventualmente con possibilità di spostare gli elettrodomestici e "riattivare" la doccia. sempre sullo stesso lato la camera matrimoniale con doppia finestra. Sul lato sinistro troviamo l antibagno, bagno completo finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale con armadi a muro. L'appartamento è stato da poco oggetto di una ristrutturazione parziale, infissi in pvc con colorazione legno nuovi, pavimenti delle camere da letto piastrellati, porta blindata. Lo stabile prevede una zona di deposito biciclette in ambiente sicuro dietro lo stabile. Ottimo investimento per affitto come casa vacanze, sito a 100 metri dal mare in una delle zone pedonali più richieste di Grado.

PERFETTO APPARTAMENTO DI GRANDE METRATURA CON UNA BELLA VISTA SUL VERDE i suoi comodi ed ampi spazi lo rendono speciale: dall'ampio ingresso si accede al grande soggiorno con una spaziosa terrazza con bella vista verde. Per continuare: una cucinetta separata con un terrazzino di servizio per la lavatrice e come comodo ripostiglio per armadiature, una camera matrimoniale con bagno privato e finestrato, altre due camere di cui una con terrazza, e per finire un altro bagno padronale sempre finestrato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato pavimenti, porte, impianti, serramenti con triplo vetrocamera tutto nuovissimo, non dimentichiamo il riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova per godere la bellezza di Grado anche nei mesi invernali ed il condizionamento per farvi godere il fresco nei mesi estivi. Se amate andare in bicicletta dietro alla casa c'è anche il parcheggio per le bici. Pochi passi vi separano dalla spiaggia, la zona è servita da ristoranti, negozi, supermercato, bar, campi da tennis, farmacia ecc. meglio di così non si può. NESSUNA MEDIAZIONE PER IL COMPRATORE.

PONTEROSSO (piazza) - A due passi dalle Rive e dal Borgo Teresiano, nel cuore di una delle zone più affascinanti e ricercate della città, questa elegante residenza gode di una posizione di assoluto privilegio, circondata da tutti i principali servizi, uffici, attività commerciali e dalle suggestive atmosfere del centro storico. La recente valorizzazione di piazza Ponterosso e piazza Unità d’Italia ha ulteriormente impreziosito il fascino di questo straordinario contesto urbano.L’immobile è inserito in un prestigioso palazzo d’epoca, sapientemente rinnovato nelle parti comuni, dove eleganza architettonica e comfort contemporaneo si incontrano armoniosamente. L’appartamento, mansardato di prima entrata, si presenta con ambienti raffinati, grande luminosità e finiture di ottimo livello, valorizzati dalla presenza dell’ascensore, del riscaldamento centrale e dell’impianto di climatizzazione.Posto al quinto e ultimo piano, gode di una piacevole esposizione e si sviluppa attraverso un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un ampio e luminoso salone, una stanza studio, una camera matrimoniale con guardaroba dedicato, due bagni, un comodo ripostiglio e un terrazzo, ideale per godere di momenti di relax in un contesto urbano di grande fascino.Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere il centro città con eleganza e comfort, all’interno di un palazzo di pregio e in una delle location più prestigiose della città. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it

JENNER (via) - VENDITA NUDA PROPRIETA'- In una delle zone più servite e ben collegate della città, il quartiere di Valmaura rappresenta una scelta ideale per chi apprezza la comodità della vita quotidiana. L'area offre infatti un'ampia disponibilità di servizi, negozi, supermercati, scuole, uffici postali, banche e collegamenti con i mezzi pubblici, oltre a numerosi spazi verdi che contribuiscono a rendere il contesto piacevole e vivibile. In un palazzo di recente costruzione, recentemente rinnovato nelle parti comuni e dotato di ascensore, proponiamo la vendita della sola nuda proprietà (usufruttuari di 91 e 95 anni) di un luminoso appartamento caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi e da riscaldamento autonomo. Situato al nono ed ultimo piano, l'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, terrazzo e posto auto coperto.Una proposta interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in un contesto residenziale ben consolidato. Per ulteriori informazioni e per visionare le planimetrie, Vi invitiamo a contattare i nostri uffici. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it

GEPPA (via) - -Nel cuore del Borgo Teresiano, a pochi passi dalle Rive e dalle principali attrattive del centro cittadino, proponiamo un’interessante opportunità immobiliare inserita in uno dei contesti più prestigiosi e ricercati della città. Una posizione di assoluto pregio, caratterizzata dalla comodità di avere a portata di mano ogni servizio: negozi, attività commerciali, locali di ritrovo e collegamenti pubblici, elementi che contribuiscono a rendere questa zona una delle più apprezzate. L’appartamento si trova al secondo piano, di un palazzo servito da ascensore e dotato di riscaldamento centralizzato. La generosa metratura e la distribuzione razionale degli ambienti offrono ampie possibilità di valorizzazione e personalizzazione, permettendo di creare una residenza esclusiva e perfettamente rispondente alle proprie esigenze. L’immobile necessita del completamento delle opere interne, offrendo così l’opportunità di definire finiture, spazi e dettagli secondo il proprio gusto. La proprietà si compone attualmente di un ingresso, uno spazio cucina, un salone articolato in due-tre ambienti, una camera da letto, una stanza-studio e doppi servizi. Grazie alla posizione strategica, agli spazi generosi e alla grande versatilità progettuale, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia come prestigiosa abitazione privata nel cuore della città sia come investimento immobiliare di valore. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it

NAVALI (via) - VENDITA NUDA PROPRIETA' - In una posizione privilegiata, tra le più ricercate della città, proponiamo in vendita la sola nuda proprietà (usufruttuaria di 63 anni), rappresentando un’interessante opportunità di investimento in un contesto di assoluto pregio, caratterizzato da tranquillità, eleganza e forte appea di un affascinante appartamento situato all’interno di un elegante palazzetto d’epoca, recentemente valorizzato dal rinnovo delle facciate. Il contesto residenziale, riservato e silenzioso, è caratterizzato dalla presenza di ampie aree verdi, pur mantenendo una straordinaria comodità ai servizi, la zona è infatti ben collegata dai mezzi pubblici e consente di raggiungere agevolmente sia il centro cittadino, sia le principali vie di collegamento verso la periferia. L’appartamento, luminoso e accogliente, gode di piacevoli affacci in parte rivolti verso il verde dell’area condominiale e dispone di riscaldamento autonomo. Posto al terzo piano, offre ambienti ben distribuiti e funzionali, composti da un ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta/studio, un bagno e una cantina. La presente proposta di vendita della nuda proprietà rappresenta una interessante opportunità di investimento, inserita in un contesto residenziale caratterizzato da tranquillità, riservatezza e forte appeal abitativo.Per ulteriori informazioni e per visionare le planimetrie, Vi invitiamo a contattare i nostri uffici. (APE in fase di rilascio) CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it

MONTECUCCO (via) - In posizione privilegiata, a breve distanza dal colle di San Giusto, proponiamo in vendita un raffinato appartamento inserito in un caratteristico palazzo d’epoca, recentemente valorizzato nelle parti comuni. L’immobile si trova in una zona riservata e silenziosa, pur rimanendo comodamente servita da negozi, supermercati, farmacie, locali di ristoro e altri servizi di quartiere. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità della vita cittadina.Posto al terzo piano di un palazzo privo di ascensore, l’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per la piacevole vista aperta. È inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Gli spazi interni comprendono un accogliente ingresso, cucina abitabile, saloncino, camera, studio-cameretta, bagno e cantina di pertinenza. La proposta di vendita prevede una particolare formula di pagamento: versamento del 35% del prezzo totale alla sottoscrizione del contratto preliminare notarile ed il saldo prezzo alla stipula del rogito notarile, previsto per il mese di luglio 2027.Per ulteriori informazioni e per visionare le planimetrie, Vi invitiamo a contattare i nostri uffici. (APE in fase di rialscio) CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it

MONTE SAN GABRIELE (via) - VENDITA NUDA PROPRIETÀ - In una delle zone residenziali più prestigiose e richieste della città, tra via Cantù e l Parco di Villa Giulia e a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita la sola nuda proprietà di un signorile appartamento (usufruttuaria di 82 anni), inserito in una recente e curata palazzina dotata di ascensore e riscaldamento autonomo. L'immobile, situato al primo piano, gode di una piacevole vista aperta ed è mantenuto in ottime condizioni. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti e comprendono, ingresso, luminoso salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, spaziosa lavanderia con ripostiglio, due bagni completi e uno spogliatoio. Completano la proprietà un ampio terrazzo, un box auto doppio e un posto auto scoperto. Una soluzione di sicuro interesse per chi desidera effettuare un investimento in una delle aree più esclusive della cittàin un contesto tranquillo e ricercato. (APE in fase di rilascio) CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it

SERVOLA - VENDITA NUDA PROPRIETA' -In un tranquillo contesto residenziale, immerso nel verde e nella quiete, proponiamo la vendita della sola nuda proprietà (usufruttuaria di 82 anni) di un interessante appartamento situato in una delle zone di Trieste maggiormente apprezzate e ricercate dal mercato immobiliare. L’immobile è inserito in una recente ed elegante palazzina e si caratterizza per l’ottima distribuzione degli spazi interni, l'ottima distribuzione degli ambienti e la presenza del riscaldamento autonomo. Posto al primo piano, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno completo, ripostiglio, due terrazzini, cantina e posto auto scoperto. Una soluzione di particolare interesse per chi desidera un investimento immobiliare in un contesto esclusivo e riservato, contraddistinto da un ottimo comfort abitativo. Per ulteriori informazioni e per visionare le planimetrie, Vi invitiamo a contattare i nostri uffici. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it

CARPINETO (via) - VENDITA APPARTAMENTO LOCATO - In un piacevole contesto residenziale e periferico, immerso nel verde e caratterizzato da una vista aperta, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato nel rione di Valmaura-Stadio, in posizione comoda e ben servita, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole e locali di ritrovo.L’appartamento, posto al quarto piano di una graziosa palazzina, si presenta in buone condizioni e si compone di atrio d’ingresso, cucina abitabile, saloncino, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e terrazzo. La vendita viene proposta con contratto di locazione in essere il canone di locazione è di euro 500 mensili, oltre alle spese condominiali. Una soluzione interessante per chi cerca un investimento a reddito in una zona residenziale, tranquilla e ben collegata ai principali servizi. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it

Via San Cilino luminoso e tranquillo bilocale completamente ristrutturato ed arredato a nuovo con giardino di proprieta'.

VENDITA DIRETTA - NO SPESE DI AGENZIA Alle spalle di Piazza Hortis, in Via Santi Martiri 4, proponiamo in vendita grazioso bicamere al terzo piano con ascensore senza barriere architettoniche. L'immobile ristrutturato recentemente come il palazzo, si compone di ingresso con zona giorno e cucina, camera matrimoniale, seconda camera spaziosa con letto da una piazza e mezza, bagno completo finestrato. L'alloggio è termoautonomo, dotato di portablindata, videocitfono. Viene venduto completamente arredato. Al momento è occupato con contratto a scadenza il 30 settembre. C'è la possibilità di acquistare nello stesso palazzo un posto auto e una cantina (non compresi nel prezzo esposto) Vendita a tassa di registro (NO IVA) VENDITA DIRETTA - NO SPESE DI AGENZIA

VALDIRIVO (via) - APPARTAMENTO IN VENDITA LOCATO - Nel prestigioso contesto del Borgo Teresiano, nel cuore pulsante della città, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato all’interno di un caratteristico palazzetto storico recentemente oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione. Una residenza che conserva il fascino dell’epoca, valorizzato da finiture moderne e da tutti i comfort necessari per una vita quotidiana all’insegna della praticità e del benessere. La posizione privilegiata consente di vivere il centro città in modo comodo e dinamico, con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. L'appartamento arredato con affaccio sul tranquillo cortile interno, si trova al terzo piano di un palazzetto servito da ascensore ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo.La distribuzione degli spazi interni, comprende ingresso con atrio, zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. L'immobile viene proposto in vendita locato, con contratto di locazione in essere e un canone mensile di euro 570,00 oltre alle spese condominiali. Per ulteriori informazioni, i e consultazione delle planimetrie,Vi invitiamo a contattare i nostri uffici previo appuntamento. (APE in fase di rialscio). CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email:info@spaziocasatrieste.it

TERESIANO (borgo) - APPARTAMENTO IN VENDITA LOCATO - In una delle zone pianeggianti più interessanti e in continua valorizzazione del mercato immobiliare triestino, proponiamo un appartamento situato in posizione strategica, con tutti i principali servizi a portata di mano. La vicinanza alla Stazione Centrale, alla prestigiosa area pedonale del centro città e la grande facilità di collegamento con le diverse zone urbane rendono questa ubicazione particolarmente comoda e ricercata.All’interno di un caratteristico palazzetto d’epoca, recentemente rinnovato nelle parti comuni, proponiamo in vendita un grazioso appartamento caratterizzato da un affaccio interno, che garantisce tranquillità e riservatezza pur trovandosi in pieno centro. L’immobile è dotato di ascensore e di impianto di riscaldamento autonomo.Posto al primo piano, l’appartamento presenta una distribuzione funzionale degli spazi e si compone di un accogliente atrio d’ingresso, zona cottura con saloncino, ampia camera matrimoniale e bagno.L'appartamento viene proposto in vendita locato, con contratto in essere e con un canone mensile di euro 540,00 oltre alle spese condominiali, rappresentando una opportunità per chi desidera acquistare un immobile con una redditività immediata e una solida prospettiva di valorizzazione nel tempo. Per ulteriori informazioni e per visionare le planimetrie, Vi invitiamo a contattare i nostri uffici.CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.itinfo@spaziocasatrieste.it