A Secchiano vi proponiamo una casa in pietra da ristrutturare, facilmente raggiungibile, collocata in una borgata con altre case. La casa si trova adiacente alla Via Marecchiese dalla quale potrete comodamente raggiungere ogni località.

Zona sud adiacente a Parma nella frazione di Porporano proponiamo in ottimo contesto completamente recintato bellissima villetta a schiera immersa nel verde. L'immobile disposto su più livelli per un totale di mq 240 si compone da: ingresso, servizio, cucina abitabile,luminoso salone con camino, accesso diretto al giardino, salendo al primo piano troviamo uno studio/camere singola, ampissima camera matrimoniale ed un bagno con vasca idromassaggio. Al piano mansardato troviamo due camere da letto con relativo servizio. Completano la proprietà una taverna dotata di lavanderia /stireria, garage doppio in lunghezza ed un posto auto interno scoperto. Per info Visite contattare Alberto 348/8916979

Se desideri vivere in luogo dove la qualità della vita è elevata e dove il benessere ne è semplicemente il simbolo: Benvenuto a Monticelli! Qui a pochissimi minuti da Parma, in un piccolo centro con servizi d'eccellenza e circondato da alberi secolari, sorge un quartiere residenziale tra i più esclusivi della zona, costituito da diverse tipologie di ville. Quella che ti proponiamo in vendita è una porzione centrale a schiera, classe A 3 con box e giardino di proprietà. La villa è dotata di impiantistica di ultima generazione con pannelli fotovoltaici, pompa di calore e riscaldamento a pavimento. Tutti i materiali di costruzione sono di qualità e i serramenti tra i più performanti, per il risparmio energetico e l'isolamento acustico. L' ingresso si apre su un'accogliente e luminosa zona living, il centro della casa al piano terra, ben collegata con il verde esterno, ideale per momenti open air. Ampia la parte destinata alla cucina e ai servizi lavanderia etc. Box auto I due livelli della costruzione, consentono di avere molti spazi fruibili da tutta la famiglia. Il layout interno prevede comode camere, anche con cabina armadio, e doppi servizi; balcone nella zona notte. Ultima porzione disponibile e personalizzabile nei rivestimenti e nelle finiture. Stile e comodità coniugate alla perfezione.

"PALAZZO CONTRADA": Restauro conservativo di "Palazzo Contrada" sia dal punto di vista estetico, mantenendo comunque l'impronta storica che lo contraddistingue, sia dal punto di vista impiantistico, fondamentale per un maggior risparmio energetico. Situato nel centro storico di San Secondo P.se "Palazzo Contrada" si affaccia su via Garibaldi, varco principale del paese fornito di tutti i servizi quali negozi, uffici e punti di ristoro. TERRATETTO CON GIARDINO PRIVATO Nel cortile di corte di "Palazzo Contrada" terratetto di 142 mq, con ingresso indipendente, disposta su due livelli composta da ampia zona giorno con cucina a vista (con possibilità di cucina abitabile), due bagni, due camere da letto matrimoniali e camera da letto padronale con cabina armadio. Annesso giardino privato e cantina.

Vendesi Casa Padronale a Torricella di Sissa - Ideale per Amanti della Campagna e della Tranquillità Se stai cercando una casa immersa nel verde della campagna emiliana, questa è l'opportunità che fa per te! A Torricella di Sissa, in una zona rurale e tranquilla, proponiamo in vendita un'ampia casa padronale con storia e carattere, un tempo residenza principale di un'azienda agricola locale. Caratteristiche principali: • Superficie abitativa su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno con cucina, soggiorno e spazi ideali per vivere il quotidiano in famiglia. La zona notte è situata al primo piano, con ben quattro camere da letto e un bagno, perfette per accogliere anche famiglie numerose. • Ex Stalla: situata dietro la casa, un tempo adibita a stalla, oggi può essere sfruttata come locale per il ricovero degli attrezzi oppure trasformata in una splendida area esterna coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto o per creare una zona relax. • Giardino privato: il terreno sarà frazionato e la casa verrà dotata di un giardino di pertinenza, perfetto per momenti all'aperto e per gli amanti della natura. Opportunità di personalizzazione: L'immobile necessita di una ristrutturazione, che consente di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Potrai scegliere se trasformarla in una grande residenza unifamiliare o, eventualmente, suddividerla in due unità abitative. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi sogna di vivere nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

A Tortiano, nel vecchio borgo, porzione di casa terratetto con giardino privato. Al piano terra soggiorno, cucina, tinello, bagno/lavanderia, cantina e garage. Al primo piano due camere un bagno e un balcone a servizio dell'abitazione principale, un'ulteriore cucina, una terza camera e un secondo bagno a formare una sorta di miniappartamento semindipendente. Riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni. No spese condominiali. Condizioni generali discrete, parzialmente arredata. Richiesta 129.000 euro. Urania 0521/204462

SISSA TRECASALI: nel cuore del centro di Sissa, fetta di casa con ingresso indipendente. La soluzione di comode metrature offre diverse soluzioni di spazi. Si accede tramite un cortile interno adibibile a posto auto. Al primo livello zona giorno con ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile, più un servizio. Al secondo livello due comode camere matrimoniali, più una singola con bagno. La soluzione è ideale per famiglie che cercano un'abitazione comoda e spaziosa, con l'opportunità di adattare gli spazi secondo le proprie esigenze. Inoltre, la vicinanza ai servizi del paese è un grande vantaggio, poiché permette di accedere facilmente a negozi, scuole e altre comodità quotidiane. Un'abitazione da personalizzare offre anche la possibilità di creare un ambiente su misura per la propria famiglia, rendendo la casa ancora più accogliente e funzionale. PER INFO: RAFFAELLA DEL MASTRO 328-2507269

Basilicagoiano: Posto al centro del paese, poco distanti dai servizi che offre e comodo alla viabilità. Appartamento posto al piano rialzato in contesto Bifamiliare con ingresso indipendente. L'intero immobile rifinito in mattoni a vista permette un'ottima conservazione di quest'ultimo e minore manutenzione negli anni. L'ingresso posto sul cortile privato, che da accesso anche al garage seminterrato, ci porta all'entrata della casa, che si compone nella seguenta maniera: soggiorno con balcone, disimpegno che da collegamento alla cucina separata ed un ulteriore soggiorno sfruttabile come terza camera. La zona notte divisa da un ulteriore disimpegno si compone di due comode camere matrimoniali ed un bagno con doccia. Proseguendo per la zona accessoria la casa si completa di ampio garage con collegato ad un abiente con due cantine, locale caldaia e posto auto in cortile. L'immobile presenta qualche lavoro fatto negli anni e con possibilità di essere subito abitato. REFERENTE: SANYA TOGNATO 338/17.24.911 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Zibello, in zona verde e tranquilla, disponiamo in vendita di questa porzione di casa con ingresso indipendente, dislocata su tre livelli e composta da ingresso, cucina, soggiorno, sala, tre camere da letto, bagno e cantina. Corredata da un fabbricato esterno con lavanderia ed autorimessa. Piccolo orto sul retro. La casa è abitabile ma può essere rimodernata secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Buono il prezzo richiesto di euro 35.000,00 trattabili. Per maggiori info o per prenderne visione puoi contattare Liana al 349/4155238 oppure inviare una mail a busseto@immobiliarezani.com

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita VALENTINA 335//1990666 oppure ARNALDO 335//5213825 ** In Vendita: Elegante Porzione di Villa Bifamiliare con Ingresso Indipendente a Pochi km da Fidenza** **Descrizione Immobile** Situata in una tranquilla zona residenziale a breve distanza da Fidenza, questa splendida porzione di villa bifamiliare offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. L'abitazione si sviluppa su un unico livello principale, con ulteriori spazi utili sia al piano terra che in mansarda, perfetti per rispondere a tutte le necessità. **Caratteristiche Principali:** - **Ingresso:** indipendente, che assicura riservatezza e tranquillità. - **Zona Giorno:** ampio e luminoso salone soggiorno con accesso al balcone. - **Cucina:** abitabile, ideale per pasti in famiglia e momenti conviviali. - **Camere da Letto:** due camere matrimoniali spaziose. - **Bagno:** bagno principale completo, funzionale e ben rifinito. **Piano Terra:** - **Garage:** spazioso, perfetto per due auto. - **Taverna:** ideale per feste e cene con amici. - **Cantina:** comoda per lo stoccaggio. - **Bagno/Lavanderia:** pratico e ben attrezzato. **Piano Mansarda:** - **Bagno:** terzo bagno aggiuntivo. - **Due Camere Aggiuntive:** spaziose e versatili, perfette come camere per gli ospiti, ufficio o area hobby. - **Sottotetto Grezzo:** con possibilità di personalizzazione. **Area Esterna:** La proprietà è completata da un'area cortilizia di pertinenza **Posizione:** a pochi minuti da Fidenza e ben collegata a tutti i principali servizi, garantisce uno stile di vita tranquillo ma vicino a ogni comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita VALENTINA 335//1990666 oppure ARNALDO 335//5213825

Casa indipendente con mq 1.250 di terreno in località Cisone, piccolo borgo a circa 10 minuti da Langhirano. La casa è composta da, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere da letto, 2 bagni ed al piano inferiore 2 cantine e centrale termica, completa la proprietà un portico con deposito e mq 1250 di terreno attiguo.

Rif: C216 - RIF: C216 VILLETTA INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE, 800 MQ di GIARDINO PRIVATO, PIOPPONE, MARZOLARA La Tempocasa propone in vendita esclusiva villetta libera su 4 lati di nuova costruzione con due posti auto coperti, CLASSE ENERGETICA A. Da finire a piacimento. Possibilità di avere delle detrazioni da quantificare. INTERNO: l'immobile è sviluppato tutto su un piano, con la possibilità di avere 3 camere da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno e lavanderia. Riscaldamento a pavimento. ESTERNO: l'immobile è libero su 4 lati e dispone di uno splendido giardino privato di 800 mq con viste sulle colline parmensi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - LIBERA SU 4 LATI - CLASSE ENERGETICA A - ZONA TRANQUILLA - DA FINIRE A PIACIMENTO - GIARDINO PRIVATO

RIF SA-096-7 Porzione di casa terra cielo - Località Rocca Cerreto 42, Varsi. 107 mq su costruzione 1987 Composizione: ingresso su soggiorno e proseguendo si accede alla cucina e bagno. Si procede poi al primo piano a cui si accede a due camere da letto matrimoniali. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile INVESTIMENTO COME SECONDA CASA LA CASA E' IMMERSA NELLA NATURA E CONTESTUALMENTE INSERITA IN UNA CORTE RISTRUTTURATA BASSE SPESE DI GESTIONE Metri quadri CALPESTABILI INTERNI: mq. 106 Infissi esterni: pvc ed alluminio. Pavimentazione in marmiglia. Riscaldamento con camino. Stato di manutenzione Interno: da ristrutturare Stabile: Buone condizioni

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva splendido terratetto in stile rustico sito nella verdeggiante Beduzzo, località ubicata nel servito Comune di Corniglio, alle porte dell'appennino parmense. Arredato e disposto su due livelli per un totale di 117, l'immobile offre spazi interni generosi e ottimamente distribuiti. Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno, una cucina ed un servizio. Proseguendo verso il piano superiore si accede alla zona notte dove troviamo due camere da letto. Correda la soluzione un ampio giardino privato dove godere della bellezza e della quiete che caratterizzano la zona. Riscaldamento autonomo con termo-camino a legna. E' la soluzione ideale per chi cerca riservatezza, spazio e comfort e per amanti delle passeggiate outdoor e degli splendidi paesaggi. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive splendid rustic-style townhouse located in the verdant Beduzzo, a town located in the served municipality of Corniglio, on the outskirts of the Parma Apennines. Furnished and arranged on two levels for a total of 117, the property offers generous and excellently distributed internal spaces. On the ground floor there is a welcoming living room, a kitchen and a bathroom. Continuing towards the upper floor you enter the sleeping area where we find two bedrooms. The solution is accompanied by a large private garden where you can enjoy the beauty and tranquility that characterize the area. Independent heating with wood-burning thermo-fireplace. It is the ideal solution for those seeking privacy, space and comfort and for lovers of outdoor walks and splendid landscapes. For information Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare

VARSI PAESE Vendesi nel pieno centro del paese di Varsi (PR), immobile unico nel suo genere, sviluppato su quattro livelli abitativi per circa 200mq commerciali. La casa, completamente in sasso, si presta ad una ristrutturazione integrale, cercando di mantenere il fascino oggi esistente, dato anche dalla sua storia, essendo stata la “vecchia caserma” del paese ed avendo ancora le antiche celle al piano seminterrato. Catastalmente suddivisa in due unità, da la possibilità di accedere al bonus 110, avendo anche il riscaldamento (camini e stufe) al proprio interno. Terreno in proprietà di circa 1700 mq. Completa la proprietà un fabbricato accessorio. Vera occasione. Altre opportunità di rustici e poderi in vendita nell'Appennino Tosco-Emiliano consultando il sito www.laroccaimmobiliareparma.it. Per ulteriori informazioni o sopralluoghi senza impegno contattare: La Rocca Immobiliare 0521.255244 Faccini Leonardo 334.9254771 info@laroccaimmobiliareparma.it

A pochi minuti da Fornovo di taro in piccolo e tranquillo borghetto, casa semindipendente con accesso all'ampio terrazzo coperto e pavimentato, ideale per pranzi, cene in compagnia data la generosa metratura. All'interno sono presenti: la cucina, sala da pranzo e il salottino. Tramite la scala interna si arriva al primo piano dove sono presenti tre camera da letto luminose, bagno e soggiorno (trasformabile in quarta camera) da cui si accede ad una terrazza panoramica. Sono presenti due stufe: una a legna e una a pellet per il riscaldamento. Lo stato interno dell'abitazione è ristrutturato con stile rustico con travi a vista. Il tetto è stato rifatto. L'immobile è comprensivo di due cantine di cui una allo stato grezzo e una ristrutturata. A pochi passi dall'abitazione è possibile raggiungere i terreni di proprietà.

Esclusiva Tecnocasa Colorno: Situata a pochi metri dal centro del paese, questa villetta semindipendente offre un perfetto equilibrio tra comfort e tranquillità. All'esterno, l'area offre una tettoia, ideale per momenti all'aperto e cene con amici e familiari. Entrando, troviamo un luminoso soggiorno finestrato, caratterizzato da un caldo camino. Accanto al soggiorno si trova una spaziosa cucina abitabile, completa di ripostiglio. Al primo piano, la zona notte è composta da una camera matrimoniale e due camere da letto, tutte dotate di finestre. Completano il piano un bagno funzionale e un ripostiglio con cabina armadio. Infine, il sottotetto presenta un ampio spazio tecnico, ideale da utilizzare come ripostiglio o per altre soluzioni creative. La villetta si chiude con garage e posto auto. Questa villetta rappresenta una soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort, praticità e una posizione strategica, a pochi passi da tutte le comodità del centro. Per informazioni e appuntamenti prego contattare Studio Colorno allo 0521/313082.

PARMA oltretorrente in una delle vie più belle di parma,VIA DELLA SALUTE, splendida casa terra tetto ad angolo, completamente ristrutturata recentemente, appartamento coon parquet in tutto l'appartamento, a parte bagni e taverna, ogni piano ha il suo bagno, la casa è composta da: ingresso, soggiorno con cucinotto separato, accesso allo splendido terrazzo e gairdino interno, un bagno, al primo piano troviamo due camere da letto, una singola e una matrimoniale con cabina armadi e altro bagno, mansarda dove è possibile ricavare un altra camera da letto o studio, al piano seminterrato troviamo la taverna con zona lavanderia e sottoscala, libero al rogito. per info e visite contattare LUCA MASSAI al 3937156110 o mandare email a info@luniversocasa.it

Fettina di casa con deposito e giardino sul retro. Abbandona le spese condominiali. Personalizza la soluzione a tuo gusto! Soluzione del 2010 da rifinire così composta: Piano terra zona giorno e bagno finestrato. Primo piano 2 camere (una con accesso al balcone) e bagno. Dista soli 10 minuti da Colorno e 15 da Sorbolo. Soluzione in strada chiusa! Per altre foto in agenzia! Per fissare il tuo appuntamento senza impegno chiama il 333.8306454

RIF: VL462 - LIBERA DAL 15 MARZO 2025 - Basilicanova: in zona residenziale tranquilla e riservata, ma comunque a pochi passi dai servizi che il paese offre, proponiamo in vendita questa splendida porzione di terra-tetto, disposta su 3 livelli, caratterizzata da un doppio ingresso e da un'ottima distribuzione degli ambienti. La soluzione, infatti, è così composta: ingresso al soggiorno con camino, ampio disimpegno con armadiatura, bagno/lavanderia e cucina abitabile con accesso al giardino privato dotato di impianto di irrigazione; tramite comoda scala dal soggiorno arriviamo al piano primo composto da camera matrimoniale, camera doppia e bagno con vasca; dal disimpegno della zona notte tramite una scala a chiocciola arriviamo alla zona sottotetto, dotata di split dell'aria condizionata, dove troviamo un ulteriore ampio locale ad uso camera ed uno studio con terrazzo che affaccia sul giardino di proprietà. PER COMPRENDERE AL MEGLIO LA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI CONSIGLIAMO LA VISIONE DEL VIDEO INSERITO NELL'ANNUNCIO. Nessuna spesa condominiale. Infissi tutti in alluminio con doppio vetro. Assente il garage, ma possibilità di parcheggiare fino a 3 auto nell'area cortilizia comune. Presenza di piccola ma comoda cantina all'esterno dell'abitazione, attualmente utilizzata come legnaia. Attualmente a reddito, l'immobile sarà libero a marzo 2025. Per ulteriori informazioni e/o visite contattare Alessia: primo contatto preferibilmente tramite MESSAGGIO WHATSAPP al 3492960327 oppure tramite e-mail: alessia.savoiaimmobiliare@gmail.com