Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, autonomo e dotato di ampi spazi interni ed esterni. Comodità A solo a 15 chilometri dal centro di Reggio Emilia, in prossimità della fermata dell'autobus, a meno di 3 minuti dalla scuola dell'infanzia e primaria, vicino a supermercati e uffici, a 5 minuti dal casello autostradale e a 5 chilometri dalla stazione ferroviaria. Autonomia Piena proprietà dell'intero stabile di quasi 130 mq, giardino interno recintato di 75 mq, solaio di circa 130 mq, garage e rimessa per biciclette di 25 mq. Versatilità Spazi interni molto ampi, versatili e luminosi con 3 camere da letto, cucina abitabile, sala, bagno, due disimpegni, dispensa e solaio. Tranquillità Nessuna spesa condominiale. Impianto di climatizzazione. Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. Utenza elettrica e idrica. Posto auto al coperto e deposito per biciclette direttamente nel giardino di proprietà interamente recintato. Ideale per famiglie con figli o chi svolge attività lavorative a casa o in smartworking.

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela una luminosissima porzione di casa da terra a cielo dotata di ingresso indipendente, terrazza, ben quattro camere da letto e tripli servizi. La soluzione abitativa è internamente al grezzo, si sviluppa su tre livelli abitativi ed è completa inoltre di un capiente solaio sottotetto. La consegna è immediata. > Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Parla subito con l'incaricato al 3356121408 oppure al 3356936178. ORGANIZZARE LA PROPRIA FAMIGLIA SARÀ UN GIOCO DA RAGAZZI Questa casa è pronta a tutto, specialmente ad ospitare una famiglia numerosa. Al piano terra dispone di un salotto con bagno dedicato oltre che di cucina abitabile. Ai piani superiori ci sono ben quattro matrimoniali di cui due con bagno in camera e una con terrazza dedicata. La terrazza è abitabile, rivolta a Sud e con un pacifico affaccio interno. IDEALE ANCHE COME GUEST HOUSE La posizione servitissima ed estremamente collegata, l'impianto planimetrico e i costi di gestione rendono questa porzione di casa particolarmente predisposta per entrare nel mercato cittadino delle locazioni a stanze. Le finiture e gli impianti ancora personalizzabili consentono all'investitore di posizionare agevolmente la futura Guest House in fascia premium, con una resa annua decisamente superiore alla media. SPESE DI GESTIONE E ALTRE PECULIARITÀ Come si può notare dal dossier fotografico l'abitazione è al grezzo con impianti già parzialmente tracciati. Tutte le utenze sono autonome e ovviamente non ci sono spese condominiali amministrative ordinarie. La porzione di casa è in spalla ad una corte quadrifamiliare fresca di tinteggio color crema e di alcuni interventi di manutenzione.

VICINANZE SORBOLO - BIFAMILIARE INDIPENDENTE. In posizione strategica vicino a tutti i servizi del paese. Proponiamo in vendita Bifamiliare con due ingressi indipendenti, disposta su due livelli. L' ingresso indipendente ci porta subito alla prima soluzione, al piano terra dove troviamo la cucina abitabile, il soggiorno, una camera, un primo servizio, cantina / ripostiglio, e il garage. La scala interna ci porta al piano superiore, la seconda soluzione, dove troviamo le tre camere da letto, ripostiglio/ lavanderia e un ampia zona giorno open space con cucina a vista. Questo immobile rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera indipendenza ma con spazi più contenuti. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMA SILVIA AL 3887327095.

Casa singola con quattro camere e due bagni il piano terra è composto da soggiorno, cucina, bagno e scala verso il piano primo, formato da camera con guardaroba e bagno e scala per il piano secondo, costituito da tre camere da letto. Il piano sottotetto consiste in due ampie soffitte. Anche presenti cantina e portico. Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta.it L'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima) Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali: - Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato. - Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta. - Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente. Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it. Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze. Ecco alcuni vantaggi: - Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti. - Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito. - Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese. - Analisi delle clausole e supporto burocratico. - Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto. Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno. Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Proprio nel centro del paese, a 500 metri dalla piazza e in piccolo contesto residenziale tranquillo e con splendida vista sulla collina, si propone questa villetta a schiera di testa con grande giardino di proprietà. 120 mq circa sviluppati al piano rialzato, primo e sottotetto, questa casa si compone di ingresso su soggiorno con bella loggia chiusa, luminosa cucina con uscita sul grande giardino di proprietà (recintato) e con accesso al seminterrato; dal soggiorno si accede al primo piano dove si trovano una grande matrimoniale, il bagno principale e una seconda camera da letto che si affacciano su un secondo ne loggiato. Completa la casa un solaio/sottotetto di metratura pari agli altri piani e un seminterrato con cantina, secondo bagno/lavanderia e garage. Due elementi non mancano in questa casa: la luce e l'impagabile vista che si perde sulle colline di Gropparello. Gli spazi sono quelli comodi delle costruzioni della metà degli anni '80 e le rifiniture sono tipiche di quegli anni, dunque potrebbero aver bisogno di una rinfrescata. Il fiore all'occhiello è il grande giardino di proprietà che si sviluppa, tranquillo e silenzioso, sul retro e sul fianco della casa. Classe energ. F, EPgl,nren 280,13 kwh/mq/anno, EPgl,ren 1,58 kwh/mq/anno Richiesta: Euro 89.000,00 Ag. Immob. CASEADHOC, Parma, Viale Piacenza 45/a, tel. 0521982654, mob. 3664396058

San Maurizio Canavese, ed esattamente in Via De Gasperi, nel complesso residenziale definito "CONDOMINIO VILLAGGIO DOVILIO 2" proponiamo in vendita la piena proprietà di una elegante villa a schiera. La proprietà si sviluppa su quattro livelli per un totale di 178 mq, distribuiti sui 4 piani,offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Completano la proprietà un ampio box auto utilizzabile per 2/3 auto e 2 giardini privati ubicati nella parte anteriore e posteriore dell'abitazione L'immobile in oggetto risulta essere così composto : al piano terra troviamo la zona giorno composta da un disimpegno, un ampio soggiorno living e da una cucina a vista oltre ad un primo servizio, 2 giardini; al piano primo 2 camere da letto spaziose, ideali per garantire la giusta privacy e tranquillità, una cabina armadio e un secondo servizio; al piano sottotetto un ampio locale open space. Al piano seminterrato un disimpegno, 2 cantine e box auto doppio in parallelo. La villa è dotata di ingresso indipendente e riscaldamento autonomo, garantendo così una gestione personalizzata del comfort abitativo. Inoltre, è presente un sistema di condizionamento per affrontare le calde giornate estive. La villa è dotata di saracinesche elettriche, porta blindata, infissi con inferriate e doppi vetri La classe energetica C assicura una buona efficienza energetica, contribuendo a mantenere i costi di gestione contenuti. Questa villa a schiera rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: C

Rif. 1126 - Si propone rustico storico, ristrutturato nel corso degli anni, abitabile, con 2 appartamenti e bassi servizi con cantina e 2 posti auto. Al p.terra: sala, cucina abitabile, 2 bagni + 300 mq di giardino/cortile. Al 1°piano: 2 matrimoniali, 1 singola con bagno. Al 2°piano: appartamento con ingresso indipendente su sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali e bagno.

In Vendita: Villetta a Schiera completamente ristrutturata e arredata A pochi chilometri dal centro di San Benedetto Val di Sambro, situata su una tappa molto popolare del cammino della Via degli Dei, percorso amato dagli escursionisti. Questa proprietà è una soluzione ideale sia per un investimento con l'avvio di un Bed & Breakfast o per chi cerca relax e un rifugio lontano dal trambusto urbano. Immersa nel verde, questa proprietà offre un ambiente sereno e rigenerante, ideale per staccare la spina e godersi la natura. Descrizione: al piano terra è presente un portico esterno, una sala da pranzo con angolo cottura dotato di caminetto; una scala interna collega il piano terra al piano primo. Cantina con acceso diretto dalla sala. Al primo piano una camera con terrazzo, una camera con accesso diretto al giardino, un bagno finestrato, scala a chiocciola per collegare il piano primo al secondo. Al secondo piano è presente una spaziosa camera dotata di bagno finestrato. Caratteristiche: corte esclusiva: spazio privato per area relax. Giardino fronte/retro: ampi spazi verdi per godere della tranquillità e bellezza del paesaggio. Interni curati e accoglienti: completamente ristrutturati e arredati con gusto. Posizione strategica: a pochi chilometri dal centro di San Benedetto Val di Sambro, con facile accesso a tutti i servizi. La proprietà sarà libera da febbraio 2025. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito! IANI IMMOBILIARE: tel. 051 4856834 - 3472562506. Email: iani.immobiliare@gmail.com

SOX275P PIAZZOLA SUL BRENTA DUE CASE INDIPENDENTI CON IMMENSO GIARDINO Pensi che abbia scritto male? Assolutamente no! Sono due soluzioni distinte con un giardino così grande che in foto non sono riuscita a prenderlo tutto con il grand'angolo, posti auto a non finire, pompeiana e scoperto piastrellato defilato…. Ma facciamo ordine! La prima soluzione è così organizzata al piano terra: ingresso sul soggiorno, cucina separata con accesso diretto allo scoperto privato e piastrellato, ripostiglio; salendo al primo piano troviamo due camere da letto, disimpegno e bagno. Il tutto con rifiniture curate, canna fumaria e condizionatore. Di fronte troviamo il secondo immobile, completamente separato, così organizzato al piano terra: ampio vano, bagno/lavanderia così grande che ci potresti pure stendere i panni! Al piano superiore: due grandi stanze. Al piano terra troviamo due locali con ingresso indipendente ed il garage. Il tutto da ristrutturare. L'esterno è la chicca finale! Vuoi far parcheggiare comodamente i tuoi amici e ne hai tanti? Hai un cortile con almeno 10 posti auto, vuoi la pompeiana perché il garage ti serve per la moto? C'è con due posti auto! Vuoi fare il barbecue ma non sporcarti di fango? C'è anche quello sul piastrellato! Adesso penserai che il giardino sia finito…… Non ti preoccupare ci sono almeno altri 1.500 mq! Ti ci puoi fare anche una piscina olimpionica ed il campo da tennis insieme! Insomma dopo tutto sta roba penserai che il prezzo sia esagerato, invece… Sono richiesti € 275.000,00! Classe energetica in fase di valutazione. Dai chiamami che poi se lo vendo subito ci resti male e ti arrabbi con me! Chiama lo 0444582644 o visita il nostro sito www.CIVICO1.com Indirizzzo indicativo per motivi di privacy, maggiori informazioni in agenzia

REGGIO EMILIA VILLA SINGOLA IN VENDITA A REGGIO NELL'EMILIA, S. PELLEGRINO Rif. 124026 - Villa padronale della fine del 1600 completamente ristrutturata nel 2000 con 1500 mq di giardino piantumato di proprietà con due pozzi di proprietà per l'irrigazione automatica. La villa si compone al piano terra da ingresso ampio, soggiorno con camino antico, studio, sala da pranzo con adiacente cucina abitabile con accesso alla veranda coperta ed accesso al giardino di proprietà e bagno. Al piano primo con scala in legno ampia 3 camere matrimoniali grandi di cui una con il bagno in camera, e camera singola, al piano secondo sottotetto con altre 3 stanze da adibilre a camere da letto ed al piano terzo studio all'interno della torretta panoramica. Al piano seminterrato taverna, cantina, lavanderia e bagno. Annesso al piano terra garage doppio. La casa nel 2000 ha subito una ristrutturazione importante che ha interessato le fondamenta del fabbricato, il tetto, le fogne, tutta l'impiantistica sia idraulica che elettrica, gli infissi, il cotto originale è stato restaurato e all'interno troviamo i camini originali. La casa è dotata di due caldaie, pertanto c'è la possibilità di suddividerla in due unità distinte con la propria indipendenza in più si può ampliare di 200 mq il fabbricato. Allarme, infissi in legno doppio vetro. Certif. energ. in attesa di rilascio. RIF 124026

RIF. 812 U - VILLAGGIO MANENTI: Nella zona più esclusiva di Villaggio Manenti, circondate da un giardino privato di oltre 2.000 mq, proponiamo 2 splendide e speculari ville indipendenti, scelta ideale per 2 famiglie che vogliono avere la propria privacy e condividere comunque momenti insieme, potrete notare visitando la proprietà, come questi spazi siano stati pensati e realizzati in maniera da rendere ciò possibile. Si può accedere alla proprietà da due ingressi differenti, accedendo da uno di questi ci troviamo una scalinata, salendo questa ci troviamo di fronte un ampio studio condiviso, ideale per chi lavora da casa, a destra ed a sinistra gli ingressi alle abitazioni. Come dicevamo, le due ville sono speculari e sono così composte: Al piano seminterrato ampia taverna con camino, cucina abitabile, bagno, lavanderia, cantina, garage doppio in verticale e ampio porticato, al piano rialzato salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, uno studio, due bagni, ampio terrazzo; al piano sottotetto salotto open space, una camera, bagno e terrazzino. Classe energetica in fase di richiesta. Trattativa riservata, info nostri uffici.

REGGIO EMILIA ZONA GAVASSETO Villetta abbinata libera recente,su tre livelli. Composta da ampio soggiorno,cucina abitabile tre bagni 3 camere letto,ampia mansarda, cantina, garage doppio e giardino privato di circa mq 500.c.e A4 RIF 125782 N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55.

CORTICELLA In quartiere adiacente a parco attrezzato, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato recintato. La villa è stata ristrutturata esternamente nel 2024 con cappotto esterno e serramenti di ultima generazione. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, completa di cucina abitabile, bagno e lavanderia; al primo piano si trovano quattro camere da letto matrimoniali ed un secondo bagno; la scala interna prosegue al piano sottotetto utilizzato come soffitta. Esternamente è presente un basso servizio ad uso garage. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3357014646 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

RIFERIMENTO 2.S; CAVRIAGO: In via tranquilla, adiacente al centro e comoda a tutti i servizi, Ampia casa, in ottimo stato, costituita da tre unità ciascuna con il proprio ingresso indipendente e più precisamente: - Piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno, cantina - Primo piano composto da ampia sala con camino, cucina abitabile due camere da letto matrimoniali (di cui una con ampia cabina armadio), due bagni - Piano secondo composto da sala cucina abitabile, due camere da letto, due bagni Completano la proprietà quattro garage ed un ampio giardino privato di 505 mq dotato di pozzo. Gli impianti e le caldaie delle tre unità sono autonomi. Finiture interne signorili e fuori capitolato. N.B. Per una questione di riservatezza non sono state pubblicate le foto interne dell'immobile, per maggiori informazioni, contattare i nostri uffici.

Ciano d'Enza: Splendido rustico Terratetto completamente ristrutturato nei primi anni 2000 posto in zona verde e tranquilla e composto al piano terra da soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno con lavanderia, scala di design che porta al piano superiore dove troviamo troviamo 4 camere da letto di cui due mansardate con soppalco, bagno, ulteriore salotto con camino e accesso diretto al giardino privato di circa 70 mq. Completa la proprietà un ulteriore fabbricato rustico attiguo da ristrutturare, dove possibile realizzare un altra unità abitativa. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio ed è dotato di serramenti con doppio vetro, riscaldamento autonomo e gode di un ottima indipendenza. Per info 338/3616671 oppure 392/5373702

Situata nel centro del paese di Brescello, questa casa indipendente libera su tre lati è la soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi comodi, versatili e la comodità di avere tutti i servizi a pochi passi. Varcando la soglia d'ingresso, sarete accolti da una piccola sala che introduce immediatamente all'atmosfera familiare dell'immobile. Proseguendo, troverete una cucina separata con annessa sala da pranzo in un ambiente unico e funzionale, perfetto per condividere momenti conviviali. Sempre al piano terra, completano la zona due cantine, un bagno e l'accesso al cortile interno privato, un angolo esterno riservato dove rilassarsi in tranquillità. Salendo al piano superiore, attraverso un lungo corridoio, si sviluppano due ampie camere matrimoniali, una cameretta e uno stanzino multifunzionale che offre possibilità di personalizzazione secondo le esigenze della famiglia. Al piano si trovano anche una seconda cucina, un secondo bagno e una graziosa terrazza. Il sottotetto al grezzo completa l'immobile, offrendo ulteriori spazi da adattare o ristrutturare a piacimento. All'esterno, la casa dispone di un garage singolo e della possibilità di parcheggiare fino a quattro auto nel proprio cortile interno, oltre alla comodità di un parcheggio libero nelle vicinanze. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per nuclei familiari che cercano indipendenza, spazi generosi e la praticità di abitare nel centro paese. Ogni immobile venduto dalla nostra agenzia, Casapoint Boretto, è garantito come esente da problemi urbanistico-catastali grazie al Protocollo ARE. Questo significa che potrete acquistare con serenità, certi di arrivare al rogito senza intoppi e senza rischi di contestazioni future. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio su WhatsApp al numero 3477392200, oppure chiamandoci allo 0522964398, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio 37320. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

REGGIO EMILIA ZONA FOGLIANO In Zona Fogliano/ Canali proponiamo Casa singola recente di mq 160 composta al Piano Terra da: Soggiorno, cucina, bagno, garage; al Primo Piano: 3 camere da letto, 2 bagni e terrazzo. Giardino privato di mq 350.RIF 125668

MB CASE propone in Borgo Caratteristico Ligure CASA INDIPENDENTE LIBERA da TERRA a CIELO disposta su 3 Livelli a soli 3,7 km. dal mare, nel primissimo entroterra di Albenga. La proprietà ha il suo ingresso indipendente, al piano terra troviamo subito 4 ampie cantine, al piano primo disimpegno, grande cucina abitabile/soggiorno, salotto, camera matrimoniale con cabina armadi/camera singola e bagno finestrato; al piano secondo ed ultimo disimpegno, 2 camere grandi matrimoniali, camera singola e una grande terrazza vivibile con splendida vista panoramica da poter attrezzare e godersi il meritato relax in totale privacy e pace assoluta. L'immobile per le sue caratteristiche si presta a diverse soluzioni, una comoda prima casa, una struttura ricettiva o frazionarla creando due unità abitative. Non esitate a chiamarci per valutarla voi stessi di persona! € 129.000.

GUASTALLA IN ZONA VERDE VICINO AL POLO OSPEDALIERO, proponiamo esclusiva VILLETTA A SCHIERA di nuova costruzione con giardino privato disposta su due livelli, con ottime caratteristiche in termini di efficienza energetica e antisismica; al piano terra troviamo ingresso su soggiorno, cucina abitabile di 13mq, bagno, ripostiglio, cantina, autorimessa 18 mq con accesso diretto all'abitazione, inoltre dalla zona giorno è possibile accedere al giardino privato; al piano superiore 3 camere da letto, di qui una con balcone, ripostiglio e bagno. Le caratteristiche tecniche dell'immobile sono riscaldamento/raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione, pannelli fotovoltaici di 3kw, caldaia a condensazione con sistema ibrido e infissi in PVC in tripla camera vetro. Si ha la possibilità di personalizzare le finiture secondo i vostri gusti e desideri. CAPITOLATO COMPLETO DISPONIBILE NELLE NOSTRE AGENZIE! Rich. € 385.000 Rif. R1242 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo (RE) - Corso Repubblica n. 45, tel. 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Situata nel quartiere di Villa Bonelli, precisamente sulla via Emilio Almansi, presentiamo in esclusiva una porzione di villa a schiera, unica nel suo genere e particolarmente luminosa. L'immobile, ristrutturato agli inizi del duemila, si sviluppa su tre lati e vanta un'ampia estensione di giardino perimetrale di ben 700 mq, con vista panoramica sul verde circostante. L'ingresso si apre su un luminoso salone doppio a livello, con una rampa di quattro gradini che conduce alla sala da pranzo e/o alla cucina abitabile. Ogni ambiente si affaccia su uno dei terrazzi e sul giardino circostante, pavimentato o a prato, con alberi da frutto e un ulivo. Al piano superiore si trovano due camere da letto con balcone che si affaccia verso l'ingresso della villa e bagno finestrato e sul mezzanino una camera da letto doppia, quindi con la possibilità di ripristinare la quarta camera anch'essa con ampio balcone che domina il verde e terzo bagno finestrato. Al secondo piano, una camera da letto matrimoniale con accesso ad un grande terrazzo di 15 mq; adiacente al quale si trova la centrale termica per la gestione dei pannelli fotovoltaici e il riscaldamento della casa. Nel piano interrato, una cantina con finestre illuminata e arieggiata da bocche di lupo, un bagno cieco e un ampio box auto doppio di 35 mq completano la proprietà. Gli infissi in tutta la casa sono col doppio vetro camera recentemente sostituiti e dotati di grate a ogni finestra. L'immobile è inoltre climatizzato. La sua vicinanza a trasporti pubblici, negozi, parchi e scuole rendono questa proposta ancora più interessante per chi cerca una soluzione abitativa indipendente.