Villa unifamiliare, da ristrutturare, 282 m², Centro, Gualtieri

Per informazioni e/o visite: KATIA ********** Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70/C. Situata in uno dei viali centrali, tra i più belli, di Gualtieri, proponiamo villa singola padronale con ampio giardino privato. L'immobile è stato edificato negli anni '50 e conserva le caratteristiche costruttive, tipologiche e delle finiture tipiche di quegli anni. La villa è distribuita su 4 livelli interni, ciascuno dei quali ha la propria destinazione d'uso specifica. Il piano terra è di altezza indicativamente pari a 2,00 m ed è ad uso autorimessa e cantina. Il piano rialzato è destinato a zona giorno, e suddiviso in tinello con cucinotto, bagno, sala e altre due stanze, che potrebbero essere utilizzate come studio e salotto, oppure si potrebbero demolire alcune tramezze interne per creare un più moderno open space. Il piano primo è ad uso zona notte ed è suddiviso in 4 camere da letto, due matrimoniali e due singole, due balconi e un bagno. La scala principale raggiunge anche il piano sottotetto, uso soffitta non abitabile. L'immobile necessita di una ristrutturazione in termini di impianti e serramenti. Vista l'ampiezza di ciascun piano, si potrebbe anche pensare di ricavare due appartamenti indipendenti, uno al piano rialzato ed uno al piano primo, suddividendo i piani di servizio in modo che ciascuno dei due abbia le opportune pertinenze.