Bilocale via Giana Anguissola 38, Ardeatino - Montagnola, Roma

Nell'esclusivo contesto del quartiere Grottaperfetta, di fronte al magnifico Parco della Tenuta di Tor Marancia, proponiamo in vendita un delizioso appartamento panoramico situato al sesto ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, caratterizzata da eleganti rivestimenti in klinker giapponese. La soluzione abitativa, concepita con cura per ogni dettaglio, offre un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno finestrato con box doccia e un comodo terrazzo. L'immobile si contraddistingue per le finiture di alta qualità e comfort tecnologico, oltre che per l'ottima esposizione a sud. I pavimenti della zona giorno e della zona notte sono in parquet rovere posato a tolda di nave diagonale eleganti; i rivestimenti nel bagno sono in gres porcellanato chiaro. Le porte interne in pregiata essenza di rovere e le finestre completano il quadro di un design moderno ed elegante. Grazie alla domotica avanzata è possibile gestire il riscaldamento a pavimento radiante e l'impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti, l'antifurto integrato e gli avvolgibili motorizzati. La proprietà si trova in una zona ben collegata e ricca di servizi, ma immersa nella tranquillità, con accesso diretto al Parco della Tenuta di Tor Marancia. Questo parco, una delle aree verdi più affascinanti di Roma, offre ampi spazi per attività all'aperto, sport e momenti di relax immersi nella natura. La proprietà include un posto moto, pratico e funzionale, all'interno del piano garage dello stabile. Prezzo richiesto: € 305.000 Classe Energetica: A + (23 kWh/mq anno)