Locale commerciale in Vendita

MAZARA DEL VALLO (TP) proponiamo la vendita di un laboratorio, situato nella zona di Via Marsala. L'immobile si presenta come una solida opportunità d'investimento per chi desidera avviare un'attività commerciale o artigianale. Lo stabilimento, in quanto ex deposito carni, è attrezzato con diversi vani adibiti a celle frigorifere. Attualmente in vendita, è libero al rogito ed è stato ben mantenuto nel corso degli anni. L'edificio, di circa 650 metri quadrati, è composto da 16 locali e 3 bagni, ideali per ospitare diverse attività lavorative. In particolare l'immobile, a due elevazioni fuori terra, è stato adibito ad attività commerciale, uffici e deposito carni. Il piano terra, di circa 295 mq, è costituito da n° 5 grandi celle, 1 sala motori, un ampio locale smistamento con 3 ingressi, un ufficio e uno spogliatoio con servizio mentre il primo piano, di circa 290 mq, è costituito da un ampio locale di sgombero, 6 ampie stanze adibite ad uffici e un secondo servizio. Una singola vetrina si affaccia sulla strada, permettendo una buona visibilità dell'attività al pubblico. Lo stato di conservazione è buono, grazie anche al fatto che molte stanze all'interno sono separate da muri, garantendo una maggiore stabilità e isolamento acustico. Inoltre, il contesto in cui è inserito, sulla strada principale, offre un facile accesso e una buona visibilità per chiunque voglia avviare un'attività. All'interno del laboratorio è presente un'angolo cottura, ideale per una pausa pranzo o per preparare bevande e snack per i dipendenti. Inoltre, è presente un magazzino e una soffitta, che offrono ulteriori spazi di stoccaggio e magazzinaggio. Il laboratorio si sviluppa su due piani, offrendo la possibilità di suddividere le attività in modo funzionale e organizzato. In sintesi, questo laboratorio in vendita si presenta come un'ottima opportunità per avviare una nuova attività o ampliare quella già esistente, grazie alla sua posizione strategica, al buono stato di conservazione e agli spazi interni ben organizzati. E' POSSIBILE VISIONATRE L' IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO