Capannone in Vendita

Complesso industriale edificato negli anni 60, in zona Tor Sapienza a pochi metri di distanza dall' omonima stazione ferroviaria ad alta velocità con collegamento finale alla stazione Tiburtina e dal GRA, ed esattamente in via di Tor Cervara, fronte strada, su un lotto di terreno 11.000, composto da tre corpi principali per un totale di circa mq. 10.000 con mq. 6.500 circa di piazzale adibito a parcheggio con doppio passo carrabile. Descrizione: Corpo A Il corpo principale (corpo A) si attesta sul fronte strada di Via di Tor Cervara ed è suddiviso come segue: Piano terra di circa 3.500 mq. in passato adibito ad uso laboratorio nelle ali laterali per 2800 mq circa con altezza mt. 4,50 e magazzino centrale per 750 mq circa con altezza massima mt. 3,90; Piano mezzanino 420 mq. circa un tempo adibito a laboratorio chimico; Piano Primo di circa 2.500 mq. adibito ad uso ufficio, dotato di corridoio e ambienti ampi e luminosi. Piano secondo di circa 250 mq. adibito a mensa con antistante terrazzo di copertura fabbricato agibile di 2.300 mq. circa; L'immobile è dotato di locale guardiania con porte e vetri blindati. Corpo B Posto sul lato posteriore del lotto si sviluppa su tre piani ed è suddiviso come segue: Piano terra di circa 850 mq. con altezza mt. 4,75 adibito ad uso magazzino e pronto per l'immediato utilizzo. Piano Primo di circa 850 mq. per l'utilizzo è necessario prevedere opere consistenti di ristrutturazione impiantistica ed edile. Piano Secondo di circa 725 mq.circa Corpo C Posto sul lato posteriore del lotto, è di circa 650 mq su piano unico ed è adibito ad uso magazzino e locali tecnici con altezza mt. 4,60. Esistono nella proprietà delle altre piccole consistenze (rilevabili in planimetria) adibite a parcheggio coperto, cabine utenze idriche ed elettriche e locali tecnici. Per l'utilizzo è necessario prevedere opere di ristrutturazione impiantistica ed edile. Nb: Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e/o visite: Gaudio Immobiliare 06/ ***********/3877471