Venta de casas - Bologna

BUBANO - Via Formica 1 - In posizione tranquilla e immersa in un parco privato di 1.000 mq, proponiamo soluzione indipendente completamente ristrutturata con finiture di pregio. L'immobile si sviluppa su due livelli principali: al piano terra ingresso da loggiato, doppio salone, cucina abitabile con sala da pranzo e bagno; al primo piano quattro camere, due bagni e ripostiglio. Completa la proprietà un'ampia mansarda con bagno, garage doppio e pergolato con posti auto. Possibilità di suddividere l'immobile in due unità abitative, rendendola ideale anche per due famiglie. Classe energetica in corso di rilascio. € 450.000.

Lavino di Mezzo nella prima periferia, vendesi lotto composto da una casa bifamiliare con sottotetto e accessori + area edificabile. La casa bifamiliare è composta da 2 appartamenti indipendenti entrambi composti da: soggiorno con angolo cucina a vista, 3 camere e 2 bagni oltre ad ampio sottotetto sfruttabile al secondo piano. A pochi metri si trova un rudere che può essere ricostruito con una superficie abitativa di mq.304 in cui è possibile ricavare 2,3 o 4 appartamenti. Inoltre vi sono 2 accessori utili per cantina o altro. La superficie a cortile e verde che comprende un macero è pari a circa mq.5.000. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835.

[Rif. DV-15256] All'interno di un prestigioso e piccolo borgo di sole 7 unità abitative, proponiamo in vendita una villetta in bioedilizia per chi cerca un'abitazione ad altissima efficienza energetica, dotata di un eccellente isolamento termico e acustico. La proprietà si articola su tre livelli ben distribuiti, offrendo ampi spazi, grande luminosità naturale e finiture di alta qualità. Attraverso una corte condominiale riservata si accede al giardino che conduce a un'ampia zona giorno con cucina abitabile separata e sfogo su un'area esterna, perfetta per piacevoli cene estive. Dalla zona giorno si entra direttamente al garage; completano il piano un bagno di servizio finestrato, un ripostiglio e una cantina interna. Al livello superiore si sviluppa la zona notte composta da 3 camere da letto e un bagno con doccia e vasca idromassaggio. Da una delle camere si accede a un ampio terrazzo, ideale per rilassarsi al sole o conversare con gli amici. All'ultimo piano troviamo 2 ambienti da destinare a studio o area relax, oltre al vano tecnico, il tutto impreziosito da soffitti con travi a vista. Struttura in Bioedilizia: Costruzione sostenibile in legno XLAM, garante di massima sicurezza sismica e salubrità degli ambienti. Risparmio Energetico: Classe Energetica A4 con spese di gestione e riscaldamento ridotte al minimo. Infissi in PVC con triplo vetro. Impianti: Pompa di calore, impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con ventilazione meccanica controllata (VMC) in tutta la casa. Esterni & Pertinenze: Piccolo giardino privato, garage, posto auto e cantina. Ubicata a breve distanza dal centro, la casa si trova in un'oasi di tranquillità e riservatezza, comoda per raggiungere tutti i principali servizi: scuole, parco, piscina, campo sportivo, mezzi pubblici e collegamenti stradali.

Rif: A346. Agente di riferimento: Giulio 3466230382. Amacasa propone villa plurifamiliare a Fiorano Modenese, con 6 appartamenti, ognuno di 75 mq ognuno composto da cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto, è presente la cantina nel piano interrato e all'ultimo piano una soffitta. L'immobile viene completato da un giardino privato che racchiude 7 box auto. Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti : - Servizi fotografici o video dedicati - Notaio di fiducia - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici - Assistenza fino all'atto notarile - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al 3466230382. Ci trovi presso le nostre sedi di Formigine in Via Vittorio Veneto 35 e Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani 88. NON SI EFFETTUANO APPUNTAMENTI DIRETTI SUL POSTO MA SI RICHIEDE DI FISSARE UN PRIMO APPUNTAMENTO CONOSCITIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.

OZZANO CENTRO | "Le Dimore" di Via Dell'Ambiente | ULTIMA VILLA DISPONIBILE Villa unifamiliare tutta su un unico piano e completamente indipendente, con giardino privato sui quattro lati |Classe Energetica A4 - Fotovoltaico Autonomo 8.5 kW - Piacevolmente immerse nel verde, in un contesto residenziale esclusivo a pochi metri da tutte le comodità del centro di Ozzano, "Le Dimore" nascono da un progetto abitativo ambizioso che coniuga con armonia la sobrietà di un design architettonico moderno e funzionale con prestazioni antisismiche ed energetiche elevatissime, nel pieno rispetto dell'ambiente e del territorio. La villa unifamiliare che qui proponiamo in vendita - SENZA ALCUN ONERE DI PROVVIGIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE - è completamente indipendente, si estende tutta unicamente al pian terreno e spicca per il suo stile contemporaneo e pulito, caratterizzato dall'accostamento dinamico dei volumi e dai materiali piacevolmente integrati in facciata. L'ampio spazio living di oltre 45 mq (! ), dai volumi sfalsati e con la grande vetrata scorrevole aperta sul giardino privato, qualifica pregevolmente la dimora. Una particolare quinta d'arredo separa la grande cucina dal living (possibilità di realizzare anche una chiusura completa). La cucina prevede poi l'accesso ad un utilissimo vano ad uso lavanderia/stireria di oltre 5 mq. Tutti gli ambienti si contraddistinguono per l'ampio respiro e la luminosità e sono progettati per offrire appagamento e benessere agli occupanti. La zona notte si compone di tre camere da letto spaziose e due confortevoli sale da bagno - entrambe finestrate, una con vasca e una con doccia. Una comoda cantina, l'autorimessa privata - adatta ad automobili di qualunque dimensione - due posti auto esterni esclusivi e circa 400 mq di giardino privato completano la dotazione di questa esclusiva villa unifamiliare. La distribuzione degli spazi interni ed i ricchi materiali di finitura sono ancora completamente personalizzabili, così da poter confezionare un prodotto di alto livello perfettamente tagliato su misura sulla base delle esigenze dell'acquirente. La dotazione tecnologica ed energetica non ha eguali: oltre agli 8.5 kW di fotovoltaico autonomo, con predisposizioni per la ricarica auto, ci sono il riscaldamento autonomo a pavimento e la predisposizione per il raffrescamento mediante idrosplit, la predisposizione per il sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) ed il saliscendi delle tapparelle automatizzati. Euro 630'000.00 + IVA. Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, l'agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano. Tutti i pagamenti sono garantiti da fideiussione. Della GESTIONE DELL'USATO per un acquisto senza preoccupazioni ce ne occupiamo noi. Rif. COM554

Proponiamo in vendita una porzione di abitazione semindipendente di 170 mq totali disposti su tre livelli, situata a Tortiano, nel comune di Montechiarugolo. Al piano terra ingresso, spaziosa cucina abitabile, un soggiorno e un pratico ripostiglio finestrato. Al primo piano la zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e un bagno a servizio del piano. Secondo piano tre camere di cui una matrimoniale ed un bagno. Al piano Interrato vi è una comoda cantina composta da un unico vano, perfetta come dispensa, accessibile direttamente tramite le scale interne. Completa la proprietà un fabbricatello indipendente di 41 mq, ideale da utilizzare come ampio garage, officina per il fai-da-te o deposito attrezzi con adiacente giardino privato recintato.

Casa posta al piano terra e primo tra loro collegati mediante scala interna e portico in aderenza. Composto da: - al piano terra da cucina soggiorno, disimpegno e bagno, tettoia/veranda esterna, portico a tutt'altezza ed area esterna esclusiva; - al piano primo con accesso da scala interna camera da letto e bagno. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 16/03/2027 Offerta minima: 31.580 € Procedura: 5/2024 lotto 2 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Cremona, Via degli Ippocastani 13 e Piacenza, via Manfredi 47. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lodi, Brescia, Pavia, Lallio, Milano, Padova, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

RIF. G-2 NUOVA VILLETTA CON GIARDINO E GARAGE - LA CASA CHE HAI SEMPRE DESIDERATO! A Pieve di Cento, in Via delle Mondine, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, caratterizzata da ambienti moderni, spazi ben distribuiti e un piacevole giardino privato. Una soluzione abitativa pensata per chi cerca comfort, funzionalità e indipendenza, senza rinunciare alle tecnologie di ultima generazione. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una disposizione degli ambienti studiata per garantire praticità e vivibilità quotidiana. Al piano terra, la zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente conviviale e funzionale. Da qui si accede al giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene in compagnia o realizzare il proprio angolo verde. Completano il piano un bagno di servizio, un locale tecnico e un garage privato direttamente collegato all'abitazione. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, un secondo bagno e due logge, che offrono ulteriori spazi esterni da vivere. La villetta sarà realizzata con particolare attenzione alle prestazioni energetiche e al benessere abitativo, grazie a dotazioni quali: Impianto fotovoltaico da 4,5 kW. Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore. Cappotto termico esterno. Infissi in PVC con vetrocamera basso-emissiva. Tapparelle motorizzate. Predisposizione per l'impianto di raffrescamento. Portoncino d'ingresso blindato. PERSONALIZZA LA TUA NUOVA CASA! Acquistando in fase di costruzione, potrai scegliere pavimenti e rivestimenti tra le finiture previste dal capitolato, creando ambienti su misura per te. CONSEGNA PREVISTA: GIUGNO 2027. Una casa nuova, accogliente e progettata per il futuro, dove ogni ambiente è pensato per accompagnare la vita di tutti i giorni. Se desideri una soluzione con tre camere, doppi servizi, giardino privato e garage, questa villetta potrebbe essere proprio ciò che stai cercando! Contatta SOLUZIONE CASA per ricevere maggiori informazioni e conoscere tutti i dettagli di questa nuova proposta immobiliare.

Rif.B231 VALSAMOGGIA (GOLF CLUB) All'interno del prestigioso Golf Club di Monteveglio, recente VILLETTA ANGOLARE in PIETRA a VISTA con GIARDINO di 300 mq circa. L'immobile si sviluppa su 2 livelli oltre ad interrati, Salone con vetrate scorrevoli e accesso al pergolato e al giardino, cucina separabile in abitabile, bagno di servizio al piano terra. Al piano primo, 3 CAMERE con suggestiva esposizione sui laghetti e sul verde del Golf, 2 ampi BAGNI, ripostiglio. Al piano interrato ampio GARAGE, CANTINE e TAVERNETTA. Completano la proprietà 2 POSTI AUTO esterni e CURATO GIARDINO ANGOLARE di circa 300 Mq. La Villetta è dotata di tutti i comfort, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e PISCINETTA ESTERNA. A.P.E "in fase di certificazione" - NOSTRA ESCLUSIVA - € 489.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 email: [email protected] IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Bifamiliare B13 con giardino privato Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato di 157,30 m², disposta su piano terra e primo piano collegati da scala interna. Al piano terra si trovano soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e garage di 21,71 m² collegato internamente all'abitazione. Il primo piano ospita tre camere, disimpegno e due bagni. Completano la proprietà una loggia con vano tecnico per complessivi 14,97 m² e un'ulteriore loggia coperta di 7,46 m². Superficie complessiva dell'abitazione: 125,49 m², di cui 55,53 m² al piano terra e 69,96 m² al primo piano. Superficie commerciale complessiva, comprensiva delle pertinenze ponderate: 163,22 m². Classe energetica A4 prevista da progetto. In collaborazione con Dominea Real Estate

riferimento: D2 Villa unifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato di 455,07 m², disposta su piano terra e primo piano collegati da scala interna. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, disimpegno, due camere e due bagni. Il garage di 32,01 m² è collegato internamente all'abitazione. Al primo piano si trovano una terza camera, un bagno e un terrazzo di 26,98 m². Superficie complessiva dell'abitazione: 166,62 m², di cui 127,92 m² al piano terra e 38,70 m² al primo piano. Superficie commerciale complessiva, comprensiva delle pertinenze ponderate: 229,48 m². Classe energetica A4 prevista da progetto. In collaborazione con Dominea Real Estate

In vendita a Monzuno (BO) splendida villa bifamiliare di testa immersa in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Questa spaziosa abitazione di 145 mq si sviluppa su tre livelli offrendo un'ottima soluzione per famiglie. Al piano terra l'ingresso conduce a una taverna accogliente una cantina e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano troverete un'ampia cucina abitabile che si affaccia su un terrazzo perfetto per pranzi all'aperto un luminoso soggiorno doppio con accesso diretto al giardino privato e un bagno di servizio. Il secondo piano ospita tre camere da letto matrimoniali ideali per garantire il massimo comfort e un secondo bagno. La mansarda con un'altezza al colmo di 255 metri offre ulteriori possibilità di utilizzo come studio o area giochi. Le foto degli arredi sono state ritoccate come forma di render La villa è comoda ai servizi e all'entrata dell'autostrada Bologna-Firenze rendendola perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

A pochi minuti dal centro, in posizione tranquilla, lontana dal traffico e circondata dal verde, proponiamo in vendita una villa a schiera di testa, disposta su più livelli e caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti.Al piano d'ingresso troviamo un salone di circa 35 mq, con affacci riservati sul giardino privato, una cucina abitabile di oltre 20 mq e un bagno di servizio. Il piano superiore ospita tre camere da letto, due bagni finestrati, un ripostiglio e due terrazzini. Al livello superiore si sviluppa un sottotetto con accesso a un terrazzo/solarium.Il piano interrato, completamente rifinito e collegato direttamente al giardino, dispone di ulteriori ambienti da utilizzare come zona relax o secondo le proprie esigenze, oltre a lavanderia, bagno e cantina. Completa la proprietà un garage doppio.Il riscaldamento è autonomo e i principali ambienti della casa sono dotati di impianto di condizionamento. Attestato di Prestazione Energetica classe F. Richiesta €770'000. In collaborazione con Immobiliare Panigale

SAN GIOVANNI IN PERSICETO - a 1km dal centro- proponiamo fabbricato indipendente di oltre 200 mq. su Lotto di 900 mq.ca Attualmente l'immobile è composto da un PIANO TERRENO in cui è presente anche una ampia autorimessa e da un PIANO PRIMO in cui è sviluppata la maggior parte abitativa. L'immobile presenta finiture degli anni 70/80 con alcuni interventi effettuati anche successivamente, e puo' : a) essere ristrutturato sfruttando eventualmente anche un ulteriore ampliamento di volume del 20% b) essere demolito e sfruttare la cubatura e l'ampliamento per una ricollocazione sul lotto. A tal proposito è già presente lo studio di fattibilità per la realizzazione di 3 porzioni ad alta efficienza energetica (Classe A4) su unico piano con garage collegato e giardino privato. Per l'opzione b) si puo' cedere il tutto ad impresa che realizzerà 'intervento o raccogliere adesione/interessamento del privato interessato alla singola porzione derivante dalla demolizione e nuova costruzione. NON SI RISPONDE A RICHIESTE MAIL GENERICHE e NON SI DANNO INFORMAZIONI DETTAGLIATE PER TELEFONO. Per maggiori dettagli e/o informazioni preghiamo fissare appuntamento in ufficio, Tel. 0516871185

Crevalcore - località Sammartini: a 4 km dal centro di Crevalcore, inserito in piccolo contesto abitativo, disponiamo di VILLA BIFAMILIARE disposta su 2 livelli con ampio giardino privato di mq. 1.600, risalente al 1978, in parte completamente ristrutturata (2019) e parte da ristrutturare. La composizione è la seguente: P.1. SOGGIORNO, CUCINA, N. 4 CAMERE (n. 2 già presenti e n. 2 da ristrutturare), N. 2 BAGNI (1 già presente e 1 da ristrutturare), LAVANDERIA E VERANDA. P.T. DOPPIO INGRESSO, PORTICO, AUTORIMESSA (mq 125) CON BAGNO E AREA CORTILIVA PRIVATA. PORZIONE RISTRUTTURATA NEL 2019 CON: - PREDISPOSIZIONE CLIMATIZZATORE - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - INFISSI IN PVC CON DOPPIO VETRO - CALDAIA A CONDENSAZIONE - COIBENTAZIONE PAVIMENTO E PARETI ESTERNE DISPONIBILITA' IMMEDIATA

BENTIVOGLIO - ESCLUSIVA PORZIONE DI BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO, TAVERNA E GARAGE, IN POSIZIONE UNICA! In una delle posizioni più ricercate e tranquille di Bentivoglio, in via Fratelli Cervi, proponiamo una splendida porzione di bifamiliare in pietra a vista, situata in una via a fondo chiuso, adiacente al parco e al suggestivo Castello di Bentivoglio. Un contesto residenziale di assoluto pregio, circondato da villette e caratterizzato da tranquillità e riservatezza, a pochi passi dal centro del paese. L'abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è impreziosita da un importante spazio esterno privato: un ampio giardino in parte pavimentato, dotato di un secondo accesso carrabile che offre la possibilità di rendere la proprietà completamente indipendente anche nell'accesso. Completano l'area esterna un pergolato per il ricovero dell'auto, una pratica casetta per gli attrezzi, barbecue in muratura e pozzo per l'irrigazione. Al piano terra troviamo un comodo vano tecnico, con impianto di riscaldamento e caldaia da 32.000 calorie, un'autorimessa con basculante automatizzato e zona lavanderia ricavata nel sottoscala. Da qui si accede, attraverso un ingresso protetto da cancelli di sicurezza, alla spaziosa taverna finestrata con camino, ideale come ambiente conviviale, zona hobby o spazio da dedicare al tempo libero. Salendo al primo piano, una bella scala in granito conduce alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, collegato al balcone con tenda parasole, un bagno finestrato e una generosa cucina abitabile con isola, anch'essa con accesso diretto al balcone. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una camera doppia e un secondo bagno finestrato completo di box doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato negli anni 2000 e presenta pavimentazione in ceramica e parquet nelle camere, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle, zanzariere e cancelletti di sicurezza. Sono inoltre presenti quattro split per l'aria condizionata. UNA SOLUZIONE DAVVERO DIFFICILE DA TROVARE! Una casa ideale per chi desidera ambienti generosi, tre camere da letto, spazi accessori da vivere tutto l'anno e soprattutto un giardino privato in una posizione centralissima, tranquilla e ricercata. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire, in un mercato dove soluzioni indipendenti come questa sono particolarmente rare.

Il comfort di una casa contemporanea, la tranquillità del verde, la comodità di essere in campagna ma vicini a Bologna. A Marano di Castenaso, in un contesto residenziale di recente realizzazione, Maison Magnifique propone in vendita una luminosa villetta di testa progettata per offrire elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Una soluzione che suggerisce armonia tra modernità e natura. Con i suoi 150 mq distribuiti su due livelli, questa casa ci accoglie in un contesto residenziale tranquillo, circondato dal verde ma al tempo stesso comodo per raggiungere Bologna. Costruita tra il 2022 e il 2024, la villa si distingue per la sua luminosità e gli affacci aperti sulla campagna circostante. Il giardino privato su tre lati offre spazi ideali per momenti all'aperto, colazioni nella luce dell'alba, pranzi estivi e serate tranquille immerse nel verde. Al piano terra troviamo una zona giorno open space con spazi ben definiti per salotto, zona pranzo e cucina a vista funzionale: perfetta per condividere attimi speciali con amici e familiari. Completano questo livello un bagno con doccia, una spaziosa lavanderia ed un pratico ripostiglio sottoscala. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e un grande secondo bagno con vasca idromassaggio. La camera padronale è arricchita da una terrazza affacciata sulla bellezza del paesaggio della campagna. Questa maison non è solo bella; è anche efficiente. Realizzata secondo i criteri NZEB (Nearly Zero Energy Building), è dotata di riscaldamento a pavimento, impiantistica fotovoltaica avanzata da 6 kW con batteria d'accumulo da 9,6 kWh e ventilazione meccanica controllata. La domotica integrata rende ogni aspetto della vita quotidiana più semplice: controllo luci, chiusure, sorveglianza, climatizzazione ed irrigazione del giardino direttamente dallo smartphone. Inoltre nessun pensiero per le tue auto: dal garage di 14 mq con portone telecomandato si accede direttamente alla zona giorno, e per la tua seconda auto o per gli ospiti ci sono anche due posti auto esclusivi nella porzione di corte di proprietà prospiciente l'ingresso. La posizione strategica permette facili collegamenti verso Bologna, Granarolo, Castenaso e San Lazzaro. Inoltre, grazie alle piste ciclabili recentemente riqualificate ci si può spostare tranquillamente in modo sostenibile. Non perdere l'occasione di vivere in uno spazio dove comfort contemporaneo incontra tranquillità, luce e natura. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita.

Elegante villetta in bifamiliare recentemente ristrutturata con giardino privato di 500 mq con doppio accesso carraio con possibilita' di parcheggio all'interno della proprietà'. In contesto residenziale tranquillo e riservato, ma vicino a tutti i servizi, l'immobile di circa 200 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e da arredi di design realizzati su misura. La proprietà circondata da giardino privato ospita un pergolato perfetto per pranzi e cene all'aperto e un barbecue funzionante, creando uno spazio conviviale e riservato. Piano terra: L'ingresso conduce a un ampio soggiorno di grande impatto estetico, caratterizzato da volumi ariosi, luce naturale e dettagli di interior design. Gli ambienti sono impreziositi da elementi d'arredo realizzati su misura, come boiserie decorative, illuminazione integrata e soluzioni di architettura d'interni che rendono la casa unica e contemporanea. La cucina abitabile di generose dimensioni, anch'essa progettata con arredi su misura e finiture di design, pavimento in resina nel soggiorno che si apre direttamente verso l'esterno grazie alle ampie portefinestre vetratate che si affacciano sul giardino, creando una perfetta continuità tra spazio interno ed esterno. Sul piano si trovano inoltre: •⁠ ⁠Bagno finestrato •⁠ ⁠Comoda lavanderia / locale di servizio •⁠ ⁠⁠Studio •⁠ ⁠⁠Guardaroba Primo piano Una bella scala architettonica, elegante e comoda, conduce alla zona notte. •⁠ ⁠Tre camere da letto spaziose e luminose •⁠ ⁠Un bagno •⁠ ⁠Un pratico ripostiglio •⁠ ⁠Due terrazze: una collegata a due camere e una con accesso dal bagno. Ampia soffitta ad uso superficie accessoria. La proprietà è completata da: •⁠ ⁠Posti auto interni •⁠ ⁠Cancello elettrico •⁠ ⁠Riscaldamento autonomo •⁠ ⁠⁠Aria condizionata •⁠ ⁠Volendo arredi di design realizzati su misura, e perfettamente integrati negli spazi

A San Giovanni in Persiceto, in zona tranquilla residenziale e nelle immediate vicinanze del nuovo centro sportivo di prossima realizzazione, l'Immobiliare San Matteo propone in vendita una porzione di villetta bifamiliare di nuova costruzione, che verrà realizzata secondo le più moderne normative antisismiche e dotata della migliore classificazione energetica A4. La proprietà, edificata su terreno di proprietà del Consorzio dei Partecipanti di San Giovanni in Persiceto, si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 220 mq, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy e sicurezza. Al piano terra l'abitazione accoglie con un ingresso che conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista, oltre a un bagno, alla centrale termica e cantina. Completa il livello l'autorimessa collegata internamente. Al piano primo troviamo due camere da letto, uno studio, che può diventare la terza camera, un bagno e un disimpegno. Le finiture sono completamente personalizzabili, offrendo la possibilità di creare un ambiente su misura, moderno ed efficiente. Immagini non indicative. Riferimento: V5031e Prezzo richiesto: € 399.000 Per informazioni e visite: 051 6827447.

La villa è una prestigiosa residenza storica risalente al xii secolo, vincolata dalla soprintendenza, immersa in un contesto di assoluta quiete e riservatezza. La proprietà si estende su una superficie di circa 3.300 Mq, circondata da oltre 20.000 Mq di parco accuratamente curato, all'interno del quale si distingue un raffinato giardino all'italiana con labirinto, di grande suggestione scenografica. L'antica dimora nobiliare si sviluppa su quattro livelli, di cui tre fuori terra in ottimo stato di conservazione; l'ultimo livello, attualmente a soppalco, si presenta allo stato grezzo e offre interessanti possibilità di personalizzazione. Gli interni conservano affreschi, stucchi e apparati decorativi originali di notevole pregio. Di particolare rilievo la presenza di una cappella privata, impreziosita da un dipinto murale attribuito a calvaert, che conferisce all'ambiente un'atmosfera intima e solenne. Le sale storiche del piano terreno, decorate con raffigurazioni mitologiche e paesaggistiche, si prestano perfettamente a ricevimenti eleganti e momenti di rappresentanza. Elemento centrale della villa è la maestosa scala monumentale, arricchita da statue in stucco, che collega armoniosamente i diversi livelli della residenza. Portali in cotto, balconcini decorativi, logge e ballatoi contribuiscono a creare un insieme architettonico di forte impatto visivo e grande coerenza stilistica. La disposizione e' molto razionale perche' e' dotata di tante stanze disimpegnate e molti servizi igienici. Corredata di ascensore interno. Si presta anche ad uffici di rappresentanza. All'esterno, il parco di circa un ettaro accoglie esemplari secolari di querce, pini e tassi, offrendo scorci naturali di rara bellezza. Il giardino all'italiana, con parterre di bosso dalla caratteristica forma semicircolare, completa la proprietà con un'elegante cornice verde. Ampia area parcheggi. Ex casa di riposo, si presta anche a un utilizzo di pensione per anziani. Prezzo su richiesta