Продаж будинків - Lecce

[Rif. DV-14892] In zona Novoli (LE), Puglia, proponiamo in vendita immobile angolare, tra via Lecce e via De Tommasi, composto da 2 appartamenti con patio comune ma ingressi indipendenti, uno situato al piano terra con tipiche volte a stella, già abitabile, ed uno al primo piano da ristrutturare. Al piano terra, l'appartamento dispone di due ingressi, uno nel soggiorno ed uno nella cucina, il piano è completato poi da una camera da letto ed un bagno finestrato con doccia. L'abitazione è provvista di climatizzatori in camera e in soggiorno e di impianto d'allarme. Al primo piano, lungo le scale è presente una stanza/deposito finestrata; successivamente si accede al soggiorno, che si collega alla cucina da un lato e alla camera dall'altro lato. Questo livello è provvisto di termosifoni e di un bagno finestrato con vasca. Tutti gli ambienti vantano l'affaccio su un balcone che percorre tutto il perimetro dell'appartamento fino a via De Tommasi. Proseguendo le scale si giunge alla terrazza. Il patio esterno consente il posteggio di 2 auto. Sono presenti contatori indipendenti, ad eccezione dell'impianto di acqua e fogna che risulta unico ma con contatore di sottrazione. L'appartamento sorge in Via Lecce, all'interno del comune di Novoli, una posizione funzionale che permette di usufruire agevolmente dei servizi della zona. Il quartiere è ben collegato dai trasporti pubblici e la viabilità principale facilita gli spostamenti verso i centri vicini. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse attività commerciali per le necessità di tutti i giorni, dai negozi di vicinato ai servizi primari. La collocazione permette inoltre di raggiungere comodamente e in breve tempo la città di Lecce, rinomata per le sue bellezze architettoniche e la ricca offerta culturale e ricreativa.

In vendita a Palmariggi, in provincia di Lecce, appartamento indipendente di circa 130 mq al primo piano, caratterizzato da ampi spazi interni, doppia esposizione e interessanti pertinenze esterne. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una soluzione abitativa indipendente, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Composizione dell'immobile L'abitazione è composta da: Ingresso Ampio soggiorno/salone Cucina abitabile Due camere da letto Bagno Ripostiglio La proprietà dispone inoltre di un balcone che serve entrambe le camere da letto, un terrazzo a livello con accesso dalla cucina, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, un lastrico solare di proprietà e un giardino al piano terra. Punti di forza Appartamento indipendente al primo piano Superficie di circa 130 mq Doppia esposizione, che favorisce luminosità e aerazione naturale Ampia e funzionale distribuzione degli ambienti Terrazzo a livello Balcone Lastrico solare di proprietà Giardino al piano terra Discreto stato manutentivo Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e spazi esterni, in un contesto tranquillo nel cuore del Salento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: DEGPASSO - A Specchia proponiamo in vendita una soluzione completamente ristrutturata e rifinita, attualmente in fase di completamento, ideale sia come abitazione privata che come investimento per attività ricettiva. L'immobile principale, di circa 111 mq, è una soluzione indipendente composta da una luminosa zona living con cucina e due eleganti suite, entrambe dotate di bagno privato. Dal cortile interno, completamente mattonato, si accede a una seconda unità di circa 45 mq, attualmente allo stato rustico ma già prevista per essere ultimata e rifinita con le stesse caratteristiche, diventando una terza confortevole suite. Le foto presenti mostrano le diverse fasi dei lavori, permettendo di apprezzare nel dettaglio la qualità degli interventi e il potenziale finale della proprietà. Sono stati inoltre inseriti alcuni render a scopo puramente illustrativo, per offrire un'idea degli spazi una volta ultimati: tali immagini rappresentano solo ipotesi progettuali e non costituiscono elemento contrattuale. Il cortile, ampio e funzionale, consente l'accesso carrabile con possibilità di parcheggiare comodamente fino a tre auto all'interno. Ottima opportunità per chi desidera avviare una struttura ricettiva o investire in una soluzione pronta e versatile nel cuore di Specchia. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 08321902504 Email: [email protected]

All'interno del Residence Eurovillage, a nord di Porto Cesareo e nelle vicinanze di Torre Lapillo, proponiamo una CASA INDIPENDENTE con giardino di proprietà esclusiva, recintato. L'abitazione si trova al primo piano, raggiungibile tramite scala. Il GIARDINO rappresenta uno spazio privato ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. COMPOSIZIONE - Ingresso e soggiorno con accesso al terrazzo; - Due camere da letto; - Cucina verandata; - Bagno; - Ripostiglio. L'appartamento gode di doppio affaccio e di una buona luminosità naturale. Tutti gli ambienti sono finestrati, favorendo il ricambio d'aria e luce naturale per tutto il giorno. Gli affacci sono aperti sul verde, senza edifici che ne limitino la visuale. IL RESIDENCE E I SERVIZI Il Residence Eurovillage si trova a circa 5 km a nord di Porto Cesareo, in prossimità di Torre Lapillo e a circa 800 metri dal mare. Durante la stagione estiva sono disponibili collegamenti con le spiagge attraverso i servizi navetta e il Salento in Bus. In particolare, la linea 110 collega il residence con la zona di Punta Prosciutto e Riva degli Angeli. All'interno del complesso sono presenti: - Piscina; - Bar; - Campi sportivi; - Animazione durante la stagione estiva; - Minimarket. Il supermercato Conad si trova a circa 1 km, raggiungibile in pochi minuti d'auto. Completa la proprietà la possibilità di usufruire del parcheggio gratuito. Una soluzione ideale per chi desidera trascorrere le vacanze nel Salento, con la comodità dei servizi del residence e uno spazio esterno privato da vivere in tranquillità. Contattateci ora al 348 17 06207, saremo felici di assistervi! Altomare Immobiliare La comunicazione digitale e le relazioni costruite nel tempo sono i nostri punti di forza: ci permettono di dare grande visibilità agli immobili e di raggiungere rapidamente il cliente ideale. Scopri come lavoriamo e tutte le informazioni utili per orientarti nel mondo immobiliare: ci trovi su Instagram @altomareimmobiliare, ma anche su Facebook e YouTube. Le descrizioni, le immagini, le planimetrie e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

ALLISTE: Casa indipendente al piano terra composta da ingresso due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una impreziosita da volta a stella, sala da pranzo con camino, cucinotto e bagno. Dal cucinotto si accede ad uno spazio esterno retrostante dal quale una scala conduce al lastrico solare di esclusiva proprieta, ideale per realizzare una terrazza attrezzata; completa la proprietà un ampio garage di circa 60 mq facilmente accessibile da giardino e con affaccio diretto sulla strada parallela offrendo comodità e ulteriore spazio utile.

INVESTIMENTO IMMOBILIARE CON SPAZI ESTERNI PRIVATI Proponiamo in vendita un immobile indipendente, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti o di un'interessante opportunità di investimento immobiliare. L'abitazione si compone di una camera da letto, soggiorno, cucina e bagno, con ambienti che offrono diverse possibilità di organizzazione e valorizzazione, adattandosi a differenti esigenze abitative. A completare la proprietà troviamo uno spazio esterno privato, un valore aggiunto che permette di godere di momenti di relax all'aria aperta e di sfruttare al meglio gli spazi esterni. La posizione, in una zona servita da attività commerciali e servizi di prima necessità, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una piccola abitazione indipendente, sia per chi è alla ricerca di un investimento con potenziale di valorizzazione nel tempo. Una soluzione versatile, con il vantaggio dell'indipendenza e di uno spazio esterno privato.

Casa Service plus è lieta di proporre una straordinaria opportunità di investimento costituita da enorme edificio in una delle zone più note del centro storico di Casarano, la cui grotta scavata nella roccia viva posta al piano seminterrato rappresenta un vero e proprio pezzo di storia casaranese. L'intero corpo di fabbrica misura complessivamente 390 mq, è distribuito su tre livelli ed è munito di diversi accessi (tre da strada su cui si affaccia e uno secondario da strada retrostante) che lo rendono facilmente disimpegnabile. Il piano terra comprende piazzetta di ingresso tramite scala per il piano primo, un comodo vano garage di circa 58 mq ed al livello leggermente sottoposto rispetto al manto stradale, una suggestiva cantina di circa 120 mq ricavata in una grotta naturale di rara bellezza. Il locale al piano grazie alla notevole metratura ed al facile accesso si presta ai più disparati utilizzi, compreso quello di garage; la cantina inoltre conserva il fascino antico dei tipici voltati che si susseguono in un gioco tutto da scoprire e valorizzare. Ma non finisce qui. L'inaspettata sorpresa a completamento del tutto è il bellissimo spazio verde di circa 170 mq posto a Iato del corpo di fabbrica e sempre prospiciente su strada, su cui insiste un ulteriore scala scoperta di accesso al piano primo.un vero angolo di paradiso nel pieno centro del paese.una risorsa oramai introvabile! Il piano primo (di circa 185 mq), accessibile dalle due scale scoperte e da ulteriore ingresso da strada retrostante è accatastato in categoria F/3, si presenta allo stato rustico ed è stato realizzato con i migliori materiali e tecniche costruttive dell'epoca di edificazione. La distribuzione interna prevede: ingresso da ampio terrazzo a livello, sala da pranzo, cucina con camino, comoda dispensa, salone di rappresentanza, tre camere da letto, studio e due servizi. L'accesso dalla strada retrostante è consentito da un ampio corridoio (utile anche come posto auto coperto) che permette l'ingresso direttamente al piano primo. Di proprietà esclusiva altresi l' enorme lastricato solare. Strutturalmente integro l'immobile grazie agli utili e possibili cambi di destinazione d'uso può esprimere tutto il suo potenziale a seconda dell 'utilizzo se ne voglia fare. La nostra proposta può diventare una dimora unica, particolare e piena di sorprese; può essere utile ad un nucleo familiare che intenda avvicinare figli o genitori, oppure la comoda soluzione casa- bottega o addirittura una pregevole struttura turistico-ricettiva o ancora ricoprire ulteriori e disparate destinazioni d'uso. L'ottima posizione strategica vede l'immobile posto nel pieno del centro storico e nelle immediate vicinanze delle zone di Casarano commercialmente più vivaci e ricche di servizi. Pertanto. in considerazione dell'ubicazione, della superficie coperta realizzata, della potenzialità ancora da sviluppare, della posizione prossima a zone di alto sviluppo di attività e servizi, riteniamo tale vendita un investimento eccezionale ed un affare vantaggiosissimo per le innumerevoli opportunità che offre. Assolutamente da visionare ed.apprezzarne le innumerevoli potenzialità! CASEA - 290

Rif: LUELEUTE - Cerchi una casa indipendente in vendita a Parabita? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel suggestivo contesto di Parabita, caratteristico centro del Salento ricco di storia, tradizioni e fascino architettonico, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente al piano terra, situata in zona semicentrale, comoda ai principali servizi e in posizione strategica per raggiungere le rinomate località della costa ionica, tra cui Gallipoli. L'immobile, costruito nel 1970, si distingue per la particolare posizione angolare e per la presenza di un cortile antistante che circonda la casa, offrendo piacevoli spazi esterni da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà sviluppa una superficie interna di circa 205 mq e si apre su un ingresso principale che conduce, sulla sinistra, al soggiorno e allo studio. Entrambi gli ambienti comunicano con il disimpegno, che distribuisce gli spazi della zona giorno e della zona notte. La cucina, ampia e abitabile, è impreziosita dalla presenza di un camino, elemento che richiama il fascino delle tradizionali abitazioni salentine. Dalla cucina si accede direttamente allo scoperto esterno retrostante, uno spazio riservato e funzionale. La zona notte comprende quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti dedicati allo studio e agli ospiti. Completano la distribuzione interna due bagni: uno situato nei pressi della cucina e un secondo bagno di ampie dimensioni, dotato sia di box doccia sia di vasca da bagno. La proprietà dispone inoltre di importanti pertinenze: Garage di circa 34 mq, con accesso indipendente e collocato accanto all'ingresso principale. Cantina di circa 50 mq al piano seminterrato, ideale come deposito o spazio di servizio, dove è presente la caldaia dell'immobile. L'abitazione necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli ampi ambienti interni e gli spazi esterni. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di trasformare un'abitazione tradizionale in una residenza moderna e accogliente nel cuore del Salento. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: [email protected] Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Proponiamo in vendita un interessante casolare situato a Castrì di Lecce, a ridosso del centro abitato. La proprietà si sviluppa su due livelli: il piano terra è caratterizzato da ambienti con le tipiche volte a stella, mentre il primo piano presenta volte piane. Al piano interrato è inoltre presente un frantoio ipogeo, elemento che aggiunge ulteriore interesse e valore storico alla proprietà. Completano la proprietà un deposito di circa 230 mq, un garage di 31 mq e un terreno di pertinenza di circa due ettari e mezzo. Grazie alle dimensioni, alle caratteristiche architettoniche e all'ampia estensione del terreno, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia per chi è alla ricerca di un investimento, sia per chi desidera realizzare una residenza di importanti dimensioni, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dal centro abitato. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

Casa indipendente in asta a Squinzano (LE) - Via Galileo Galilei null (CAP 73018) L'immobile in asta è una casa per civile abitazione situata a Squinzano (LE), in Via Galileo Galilei, al piano terra. L'edificio è stato costruito in base a un nulla osta del 1963 e si trova in una zona semicentrale ad alta densità abitativa, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con sufficienti parcheggi e traffico locale. La zona è residenziale-commerciale e vicina a importanti centri come Lecce. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie reale lorda di circa 134,60 mq, con una superficie commerciale di 129,28 mq. L'abitazione si compone di una piccola veranda coperta che conduce all'ingresso, un soggiorno prospiciente su strada, una camera da letto, un vano pranzo situato nella parte centrale, una cucina e un piccolo ripostiglio retrostante. Dalla camera da letto si accede direttamente a un wc. La consistenza catastale è di 5 vani. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con coperture a volta per ingresso, camera da letto e soggiorno, e solaio piano per i restanti vani. Le finiture sono di tipo tradizionale, con intonaco civile e alcune pareti nella zona giorno rivestite con doghe in legno. La pavimentazione è in marmette di cemento e graniglia in alcuni vani e in ceramica in altri, incluso il wc, che è rifinito con rivestimenti e sanitari in porcellana. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sul prospetto principale sono in legno con persiane. L'impianto elettrico è sottotraccia e funzionante, allacciato alla rete ENEL, ma non è presente un impianto di riscaldamento né allacciamento alla rete gas metano. La proprietà include il lastricato solare sovrastante. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione che offre tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale-commerciale e gode di buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 71.721,60 Offerta minima: € 40.343,41 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 18/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Lastricato solare di pertinenza • Zona semicentrale con servizi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In Via Madre Teresa di Calcutta, a Giuliano, proponiamo in vendita una villetta allo stato rustico, ideale per chi desidera realizzare e personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze. La proprietà insiste su un lotto di 479 mq e si sviluppa al piano rialzato su una superficie di circa 153 mq. Gli ambienti interni prevedono un comodo ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e due bagni. A completare la soluzione troviamo una spaziosa cantina e un garage di circa 130 mq, ideali per chi necessita di ampi spazi accessori. La villetta gode di doppio affaccio e dispone di un piacevole giardino che circonda tre lati dell'abitazione, offrendo privacy, luminosità e la possibilità di vivere al meglio gli spazi esterni. Un'ottima opportunità per chi cerca indipendenza, ampie metrature e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione.

COPERTINO VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO A Copertino proponiamo in vendita villa bifamiliare posta al piano rialzato, caratterizzata da ambienti spaziosi e funzionali, con una superficie commerciale complessiva di circa 175 mq distribuiti tra piano rialzato e piano seminterrato. La proprietà ci accoglie in un giardino antistante di circa 45 mq, uno spazio ideale per vivere momenti di relax all'aperto e che introduce al piano principale dell'abitazione, il piano rialzato, di circa 105 mq. Al suo interno si compone di una luminosa e accogliente zona giorno a vista, con adiacente cucina abitabile. Un comodo disimpegno, servito da bagno, conduce alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, e una camera singola, pensate per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La proprietà è completata al piano seminterrato da un garage di circa 25 mq e da un ampio locale deposito di circa 50 mq, dotato di bagno: ambienti versatili, ideali come spazio di servizio, area hobby o per organizzare al meglio le esigenze della famiglia. Sul retro, l'abitazione dispone in oltre di un ortale privato di circa 20 mq, un ulteriore spazio esterno da personalizzare e vivere secondo le proprie esigenze. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa dagli ambienti comodi e ben distribuiti, con pertinenze e aree esterne da vivere, in un contesto residenziale a Copertino.

A Nardò, in posizione strategica nei pressi della piscina comunale, proponiamo in vendita un ampio locale artigianale di 250 mq, una soluzione dalle interessanti potenzialità, ideale per chi desidera avviare, trasferire o ampliare la propria attività professionale. Ad accoglierci troviamo uno spazio esterno antistante di circa 50 mq, un valore aggiunto che offre praticità e funzionalità, perfetto da sfruttare in base alle esigenze della propria attività. Proseguendo all'interno, scopriamo un ambiente di ben 250 mq, caratterizzato da un'ampia superficie che consente di organizzare e personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità operative. La generosa metratura rende questo immobile particolarmente interessante per attività artigianali, laboratori, officine o altre iniziative imprenditoriali compatibili con la destinazione d'uso. A completare la proprietà troviamo un ufficio dedicato, ideale per gestire le attività amministrative e ricevere clienti o fornitori, oltre a un servizio igienico completo di antibagno, pensato per garantire una maggiore funzionalità degli ambienti. Il vero punto di forza di questa soluzione è la possibilità di concentrare in un unico immobile spazio operativo, area amministrativa e superficie esterna, creando un ambiente di lavoro pratico e organizzato. Se sei alla ricerca di un locale artigianale in vendita a Nardò, con ampie metrature e spazi da valorizzare in base al tuo progetto imprenditoriale, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando. Non limitarti a immaginare le potenzialità di questo immobile: vieni a scoprirle di persona! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Villa con giardino in residence immerso nel verde, a pochi passi dal mare - San Cataldo, Residence “Campo Verde” Paladini Immobiliare propone in vendita a San Cataldo, all'interno del rinomato Residence “Campo Verde”, una villa indipendente su due livelli, caratterizzata da ambienti ampi e versatili, spazi esterni di pertinenza esclusiva e una posizione ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto di tranquillità e riservatezza. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 200 m² ed è circondato da un giardino privato di circa 280 m². La villa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio le potenzialità della proprietà. PIANO TERRA L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, arioso e accogliente, impreziosito dalla presenza di un camino e dalla scala interna che collega al piano superiore. Completano il livello una cucina con accesso al cortile interno e un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno si accede direttamente allo spazio esterno antistante, parzialmente coperto da una veranda realizzata sotto il terrazzo del piano superiore: un ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. PIANO PRIMO La zona notte comprende un disimpegno, tre camere da letto, un ulteriore vano pluriuso, perfetto come studio, stanza per gli ospiti o ambiente dedicato agli hobby e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto a un terrazzo a livello, uno spazio esterno riservato da valorizzare secondo le proprie esigenze. IL RESIDENCE E LA POSIZIONE Il Residence “Campo Verde” si distingue per il contesto verde e tranquillo, ideale per chi cerca relax e privacy lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il mare comodamente a piedi grazie a un accesso dedicato. La posizione consente inoltre di raggiungere agevolmente Lecce, rendendo questa soluzione interessante sia per chi desidera una residenza in un ambiente rilassante, sia per chi sogna una casa al mare da vivere durante le vacanze o nei fine settimana. Una proprietà dalle grandi potenzialità, grazie alla generosa metratura, alla distribuzione su due livelli, al giardino privato e alla vicinanza al mare. La soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa su misura, valorizzando gli spazi e creando una casa capace di rispecchiare il proprio stile di vita. SE NE CONSIGLIA LA VISIONE Per maggiori informazioni contattare: PALADINI IMMOBILIARE di Roberto Paladini al numero 347.29.25.369, la nostra sede è a Lecce in Via Cavour n. 41. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 16:00 alle ore 20:00, il sabato dalle ore 9:30 alle ore 12:30.

A poca distanza tra il parco comunale e la chiesa matrice, ComproCasa Property Solutions, ha selezionato un grazioso indipendente al piano terra con piccolo scoperto ed area solare di pertinenza. COMPOSIZIONE: Dal fronte risalta subito una graziosa verandina con dettagli in pietra leccese, dalla quale si accede ad una grande stanza voltata a stella che funge da soggiorno, poi troviamo: disimpegno, una camera da letto sempre voltata a stella, 2 piccole camerette volta piana, cucinotto, bagno, ripostiglio e tinello, quest'ultimo affaccia su un piccolo scoperto che dona luce agli ambienti, poi ancora per mezzo di una scaletta esterna si accede ad un piccolo vano deposito ed al terrazzo. PARTICOLARITA': L'immobile si presta bene per essere una casa accogliente, ma anche un ottimo investimento, seppur con una ristrutturazione da fare; sono presenti gli allacci alle utenze ed è fornita di impianto di riscaldamento.

Proponiamo un ampio appartamento situato in una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro storico, ideale per chi cerca casa in un contesto vivace e ben servito. La soluzione si sviluppa su un piano unico e offre ampi spazi interni: ingresso, soggiorno di grandi dimensioni, due camere da letto, bagno, cucina, studio e doppio ripostiglio. A completare il tutto, un giardino privato - una rarità in questa zona - e un pozzo luce che garantisce ulteriore luminosità naturale agli ambienti. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo all'acquirente la possibilità di intervenire con piena libertà progettuale e di creare una casa su misura, sfruttando una metratura generosa in una delle zone più apprezzate della città.

Casa indipendente in asta a Cavallino (LE) - Via Trieste 50 e 52 (CAP 73020) L'immobile in asta si trova nel Comune di Cavallino, in Via Trieste civ. 50 e 52, in una zona semi-periferica residenziale. La costruzione risale al 1994 e si presenta in buone condizioni statiche ed estetiche. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I centri limitrofi più importanti sono Lecce e San Cesario di Lecce. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di circa 350 mq ed è costituita da un corpo di fabbrica su un lotto edificabile di 366 mq, sviluppato su due livelli: un piano seminterrato e un piano rialzato. L'appartamento al piano rialzato affaccia su Via Trieste e si compone di un open-space che include ingresso, soggiorno, zona pranzo e angolo cottura per una superficie utile di 67 mq. Su questo open-space si affacciano un wc di circa 6 mq e una zona notte disimpegnata con un ulteriore servizio igienico di 4,8 mq e tre camere da letto (una matrimoniale di 17,44 mq, una singola di 11,34 mq e una terza di circa 12 mq). Il piano interrato è adibito a garage di 122,31 mq con altezza di 2,90 m e un annesso ripostiglio di circa 18 mq con altezza di 2,40 m. Una parte del piano interrato si presenta allo stato rustico. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi interni sono in legno e vetro, mentre la pavimentazione interna è realizzata in gres. Le scale sono rivestite in marmo. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico allacciato ad AqP e impianto gas con alimentazione da 2iretegas. È presente un sistema di condizionamento monosplit. Sul lastrico solare dell'immobile insiste un impianto per telecomunicazioni in virtù di un contratto di locazione. Le pertinenze includono un giardino antistante e uno retrostante, una veranda e un corpo scala comune che collega i piani e il lastricato solare. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona residenziale semi-periferica di Cavallino, con facile accesso ai servizi essenziali. La presenza di un giardino privato e di un ampio garage aggiunge valore all'immobile. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso in possesso per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 239.484,00 Offerta minima: € 114.081,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 04/02/2027 Termine presentazione offerte: 28/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Giardino privato • Garage di grandi dimensioni • Buone condizioni statiche ed estetiche Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel cuore di uno degli scenari naturalistici più suggestivi del Salento, tra il fascino incontaminato dei Laghi Alimini e la straordinaria bellezza del mare, sorge una prestigiosa villa indipendente, immersa in un magnifico giardino privato e impreziosita da un'incantevole vista sul Lago Piccolo. Una proprietà dal carattere autentico, capace di coniugare indipendenza, ampi spazi, riservatezza e una posizione di particolare interesse, in un territorio che negli anni ha consolidato la propria vocazione turistica grazie alla presenza di importanti strutture ricettive e alla crescente attrattività dell'area. Il vero privilegio di questa proprietà è il suo rapporto straordinario con il paesaggio circostante. La vista sul Lago Piccolo degli Alimini rappresenta l'elemento distintivo della villa: uno scenario naturale di rara suggestione, capace di regalare un'atmosfera di assoluta serenità e di trasformare ogni momento trascorso all'aperto in un'esperienza di autentico benessere. La vicinanza al mare aggiunge ulteriore prestigio a una posizione già particolarmente ricercata, permettendo di vivere pienamente le bellezze della costa adriatica salentina, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy di una residenza indipendente. La villa sorge su un lotto di circa 2442 mq, dove il giardino, perfettamente curato, costituisce uno dei punti di forza più affascinanti dell'intera proprietà. Gli spazi esterni sono valorizzati da un verde rigoglioso e ordinato, da piacevoli zone relax e da ambienti all'aperto pensati per godere della quiete e della bellezza del luogo. Il fabbricato sviluppa una superficie complessiva di circa 253 mq, distribuita su due livelli, piano rialzato e piano terra, per un totale di 12 vani. Una caratteristica importante riguarda il livello inferiore dell'abitazione: gli ambienti sono situati ad altezza giardino e non costituiscono un piano interrato. Questa configurazione conferisce alla proprietà un rapporto diretto con gli spazi esterni e rappresenta un elemento di particolare interesse nella distribuzione e nella fruibilità degli ambienti. La villa si presenta in ottimo stato manutentivo, una qualità che valorizza l'immobile e testimonia l'attenzione riservata alla sua conservazione e alla cura degli spazi. La proprietà dispone di utenze allacciate, approvvigionamento tramite acquedotto e pozzo artesiano, oltre a un sistema di smaltimento mediante fossa Imhoff. Non è presente l'allaccio del gas. Questa villa rappresenta molto di più di una semplice soluzione abitativa; ma la possibilità di possedere una proprietà indipendente in una delle cornici paesaggistiche più affascinanti del territorio otrantino, dove la vicinanza al mare incontra la bellezza silenziosa del lago.

Tempocasa Tricase Propone in vendita esclusiva una villa indipendente disposta su due livelli, circondata da ben 7000 mq di terreno di proprietà, ideale per chi desidera ampi spazi, tranquillità e massima privacy. La proprietà si distingue per la generosa distribuzione degli ambienti e per la possibilità di vivere i due livelli in maniera versatile. Al piano inferiore troviamo una spaziosa taverna, organizzata come un vero e proprio ambiente abitativo indipendente, composta da sala pranzo abitabile di circa 50mq con sogiorno, due camere da letto, due bagni e comodo ripostiglio. Una soluzione perfetta per ospiti, familiari o per creare una zona completamente autonoma rispetto all'abitazione principale. una comoda tettoia in legno per posteggiare le auto ed un ripostiglio per attrezzatura da giardino. Il piano superiore accoglie la zona principale della villa. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato da una grande vetrata che regala una piacevole vista sugli spazi esterni e sul verde circostante. Completano il piano una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e una pratica lavanderia. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio l'esterno: la villa è infatti circondata da circa 7 mila mq di terreno, offrendo un elevato livello di indipendenza e numerose possibilità di utilizzo degli spazi. Una proprietà particolarmente indicata per chi cerca una villa completamente indipendente, immersa nel verde e lontana dal caos, senza rinunciare a grandi ambienti interni e alla possibilità di disporre di una zona separata per ospiti o familiari. Caratteristiche principali: villa indipendente su due livelli, 5 camere da letto complessive, 4 bagni, ampio soggiorno panoramico con grande vetrata, cucina abitabile, taverna completa di cucina e soggiorno, lavanderia e ripostiglio. a completare i servizi della villa sono: -un impianto d'allarme completo di videocamere (5 esterne) e sensori sugli infissi. -un comodo pozzo artesian

PUGLIA-SALENTO-ALEZIO (LE) UNA DIMORA NOBILIARE DEL 1800 Ad Alezio, immersa nella quiete della natura e circondata da un rigoglioso giardino all'italiana impreziosito da fontane ornamentali, si distingue questa straordinaria dimora storica, un'antica residenza nobiliare del 1863 di grande eleganza e prestigio, capace di raccontare il fascino senza tempo dell'architettura signorile. Una proprietà di rara personalità, dove la magnificenza degli ambienti, la luminosità naturale e la raffinata distribuzione degli spazi si fondono in un'atmosfera di assoluta esclusività. La residenza si sviluppa su due livelli, per un totale di 513 mq coperti, con ambienti generosi ed un rapporto privilegiato con gli spazi esterni e con caratteristiche architettoniche e decorative importanti: volte a stella, ceramiche di Bassano, di Vietri ed antiche ceramiche spagnole. Il piano terra accoglie con un importante ingresso che conduce a un imponente salone, vero fulcro della dimora, sul quale si affacciano quattro camere da letto, ciascuna dotata di bagno en suite, oltre a una cucina spaziosa e caratterizzata dalla presenza di un'antica cucina economica perfettamente restaurata, un bagno ed una lavanderia. Tutti gli ambienti godono di un accesso diretto verso l'esterno, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni e il verde circostante. Attraverso una suggestiva scala si raggiunge il piano nobile, dove si ritrova tutta la solennità delle antiche residenze di rappresentanza. Qui un luminosissimo salone con camino centrale, impreziosito da numerose aperture, balconi e finestre, accoglie e distribuisce gli ambienti della zona privata. Il piano ospita tre ampie camere matrimoniali, tutte con bagno en suite, uno studio, un ulteriore bagno e una grandissima cucina, pensata come spazio conviviale e funzionale, con accesso diretto a una splendida terrazza panoramica. Completa il livello una comoda lavanderia. accesso al lastricato solare direttamente dal primo piano. A servizio della residenza, nella parte più riservata della proprietà, si trovano due ampi box auto, un bagno e un pratico ripostiglio con secondo accesso alla proprietà. Completano la proprietà circa 18000 mq di terreni agricoli tutti piantumati con alberi da frutto e piante ornamentali. L'intera tenuta è completamente recintata e dotata di impianto di irrigazione, sistema di allarme perimetrale e impianto antintrusione interno, per garantire comfort, privacy e sicurezza. Una proprietà di grande rappresentanza, in cui storia, eleganza e dimensioni generose incontrano la bellezza autentica della campagna salentina. Una dimora dalle molteplici potenzialità, ideale come prestigiosa residenza privata, dimora di famiglia o esclusiva struttura ricettiva di charme, destinata a chi desidera vivere e custodire il privilegio di una casa fuori dall'ordinario. Alezio dista appena 5 km da Gallipoli e le sue bellissime spiagge, 40 km da Lecce, 45 km da Otranto e 75 km dall'Aeroporto di Brindisi.