Продажа домов - Lecce

Proponiamo in vendita compendio immobiliare di 150 mq circa totalmente da ristrutturare più superfici scoperte, vista sulla baia di Torre Dell'Orso. La soluzione si offre per molteplici usi. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questa splendida realtà immobiliare contatta subito l'agenzia referente. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 - +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 - +39 3357725660 E-mail: [email protected]

Rif: degmigg - TEMPOCASA CAVALLINO propone in vendita ESCLUSIVA a Miggiano un'ampia soluzione indipendente al piano terra di ben 233 mq, ideale per chi desidera grandi spazi e totale privacy. L'immobile si distingue per la comoda distribuzione interna composta da un luminoso soggiorno, ampia sala da pranzo con cucina, tre spaziose camere da letto e doppi servizi. La proprietà gode di doppio ingresso, caratteristica che garantisce praticità e versatilità degli ambienti, oltre a un comodo scoperto retrostante riservato e vivibile in totale privacy, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa la soluzione l'aria solare di esclusiva proprietà. Ottima soluzione per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ampie metrature in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Cell.3276738212 Email: [email protected]

Rif: JEBRUN - LECCE - VIA ANTONIO BRUNI, 20 | VILLA INDIPENDENTE DI 250 MQ CON GARAGE, TERRAZZA ATTREZZATA E DOPPIA SOLUZIONE ABITATIVA Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita, in esclusiva, una splendida villa indipendente di circa 250 mq, distribuita tra piano terra, primo e secondo piano, caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi, ingressi autonomi e ampi spazi esterni di proprietà. Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Lecce, la proprietà gode di una posizione strategica, nelle vicinanze di scuole, supermercati, farmacie e attività commerciali, con comodi collegamenti al centro cittadino e alle principali arterie stradali. INGRESSO INDIPENDENTE E SPAZI ESTERNI La villa dispone di un ingresso completamente autonomo e privato, dal quale si accede a un vialetto pavimentato di esclusiva pertinenza che conduce al garage privato. Una scala esterna accompagna a un grazioso terrazzino di proprietà, che introduce all'abitazione principale situata al primo piano. PRIMO PIANO - AMBIENTI AMPI E LUMINOSI Varcata la soglia, veniamo accolti da una spaziosa e luminosa zona living, caratterizzata da doppia esposizione e impreziosita da un'elegante parete attrezzata in legno realizzata su misura. Proseguendo troviamo un'ampia cucina abitabile con sala da pranzo annessa e accesso diretto a un balconcino, ideale per vivere piacevoli momenti in famiglia. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una generosa camera matrimoniale con zona armadio e due ulteriori camere singole, perfette per figli, ospiti o studio. Completano il piano un bagno principale con vasca e raffinati rivestimenti in marmo, un secondo bagno con box doccia e un pratico ripostiglio. Dal soggiorno, una scala interna permette di raggiungere il livello superiore. SECONDO PIANO - UNA SECONDA SOLUZIONE ABITATIVA RISTRUTTURATA Il secondo piano rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: una zona abitativa completamente ristrutturata, dotata anche di ingresso autonomo e indipendente. Gli ambienti comprendono una moderna zona living con cucina a vista in open space, una camera matrimoniale, una seconda stanza attualmente adibita a studio e un bagno completamente ristrutturato. TERRAZZA ATTREZZATA CON PERGOLA E CUCINA ESTERNA A rendere ancora più esclusiva questa soluzione è la splendida terrazza di proprietà, arricchita da una pergola che crea un'accogliente zona living esterna, concepita come un piacevole giardino d'inverno. La presenza di una cucina esterna rende questo ambiente perfetto per pranzi, cene e momenti di relax in totale privacy. UNA VILLA, MOLTEPLICI POSSIBILITÀ! Grazie alla distribuzione degli ambienti e agli accessi autonomi e separati, la proprietà rappresenta una soluzione ideale anche per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. Categoria catastale A/2. Una proprietà che unisce indipendenza, comfort, generose metrature e versa

MARINA DI NOVAGLIE - GAGLIANO DEL CAPO (SALENTO) PRESTIGIOSA VILLA VISTA MARE CON PISCINA PANORAMICA E GIARDINO In una delle cornici paesaggistiche più suggestive del Salento, armoniosamente adagiata tra la macchia mediterranea e l'incantevole costa di Marina di Novaglie, proponiamo in vendita una prestigiosa villa con spettacolare vista aperta sul mare, piscina panoramica e rigoglioso giardino terrazzato, per una superficie commerciale complessiva di circa 250 mq. Una proprietà di rara bellezza, pensata per chi desidera vivere il fascino autentico del Mediterraneo in un contesto di assoluta privacy, immerso nella natura e avvolto dai profumi intensi della vegetazione spontanea e dalla brezza marina. La villa, alla quale si accede da strada privata, si sviluppa su due livelli, per una superficie coperta di circa 126 mq, con una distribuzione degli ambienti particolarmente versatile e funzionale. Il livello principale, di circa 70 mq, accoglie in un raffinato soggiorno-pranzo, seguito da una cucina, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio/lavaderia. Gli ambienti, luminosi e accoglienti, sono valorizzati da ampie vetrate che incorniciano scorci emozionanti sul blu del mare, creando una continuità visiva tra gli spazi interni e il paesaggio circostante. Hanno inoltre accesso ad una suggestiva veranda vista mare di circa 27 mq e una terrazza panoramica di 200 mq. Il livello superiore, di circa 56 mq, è collegato al piano terra da una scala esterna e ospita due camere da letto e un bagno. Anche questo livello gode di accesso ad un terrazzo privato di circa 30 mq. La particolare configurazione architettonica consente di organizzare i due livelli come due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per chi desidera coniugare una residenza privata con un'attività ricettiva di charme, oppure valorizzare l'immobile attraverso locazioni turistiche di fascia alta. È all'esterno che la proprietà rivela tutto il suo carattere esclusivo. Le verande e i terrazzamenti offrono molteplici ambienti dedicati al relax, alla convivialità e alla contemplazione del paesaggio, mentre il giardino privato, di circa 1.400 mq, si dispiega tra ulivi, essenze mediterranee, vegetazione spontanea e un piccolo bosco privato. Un'oasi verde di straordinario fascino, inserita nel contesto naturalistico del Parco Naturale Regionale Costa Otranto - Santa Maria di Leuca e Bosco di Tricase, dove la natura conserva intatta la propria autenticità. Elemento di assoluto pregio è la magnifica piscina panoramica, affacciata sul Mediterraneo: uno scenario di incomparabile bellezza nel quale lasciarsi conquistare dalla luce del Salento, dai colori mutevoli del mare e da tramonti indimenticabili. La villa è stata integralmente ristrutturata nel 2017, con particolare attenzione alla scelta di materiali di pregio, finiture ricercate e impianti tecnologici di elevata qualità. Ogni intervento è stato concepito per preservare il carattere autentico dell'architettura mediterranea, integrandolo con soluzioni abitative contemporanee, comfort e funzionalità. Marina di Novaglie è una delle località costiere più affascinanti e riservate del basso Salento, nel territorio di Gagliano del Capo. Un piccolo angolo di Mediterraneo caratterizzato da una costa rocciosa di grande suggestione, insenature naturali, acque limpide e paesaggi ancora incontaminati. La sua posizione, lungo il versante adriatico del Capo di Leuca, regala scorci spettacolari e un'atmosfera autentica, lontana dai ritmi frenetici delle destinazioni più affollate. La proprietà gode di una collocazione riservata e privilegiata, pur rimanendo comodamente collegata ad alcune delle più celebri località del territorio: Santa Maria di Leuca, con il suo fascino architettonico e il suggestivo incontro tra Adriatico e Ionio; Otranto, scrigno di storia e cultura affacciato su acque cristalline; e Gallipoli, rinomata per il suo centro storico, le spiagge e la vivace atmosfera estiva. Caratteristiche principali:Superficie coperta complessiva: circa 126 mq (piano terra 70 mq, primo piano 56 mq) Verande e terrazzame

LEQUILE - Per gli amanti della natura e dell'aria pura, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 90 mq situata nel comune di Lequile, immersa nella tranquillità della campagna salentina ma comodamente collegata al centro abitato e alla strada statale 101 Lecce-Gallipoli. La proprietà, delimitata da caratteristici muretti a secco tipici del Salento, si distingue per un contesto riservato e verdeggiante, circondata da un terreno di circa 5900 mq in parte adibito a giardino e in parte adibito a frutteto e orto. Uno dei punti di forza dell'immobile è la meravigliosa piscina privata, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante le calde giornate estive. La villa presenta una struttura solida in pietra locale ed è dotata di patio pavimentato dove godersi pranzi o cene all'esterno grazie anche ad una zona gazebo arredata. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale che come casa vacanze. L'abitazione è composta da ingressino, un ampia sala con camino (dalla quale si potrebbe ricavare la seconda camera da letto), un ampia cucina con angolo cottura ricavata nella veranda, un bagno e una camera da letto. L'abitazione è rifinita in stile rustico con pavimenti in pietra albanese e murature in carparo, infissi esterni in alluminio con doppio vetro e grate metalliche, riscaldamento e raffreddamento con ventilconvettori, impianto solare termico. Lequile gode di posizione strategica: pochi minuti dal cuore barocco di Lecce (raggiungibile rapidamente), vicino alle principali arterie stradali verso il mare Ionio e Adriatico. Nessuna spesa condominiale rende questa soluzione ancora più interessante! Non perdere l'occasione unica di vivere in uno spazio esclusivo tra natura, comfort ed eleganza! Contatta subito Qemme Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 - San Cesario di Lecce (LE) e-mail: [email protected] Se volete vendere il vostro immobile e avere una valutazione contattateci la consulenza è gratuita e senza impegno.

Rif: degaless - Nel caratteristico borgo di Montesardo, frazione del Comune di Alessano, proponiamo in vendita esclusiva un'affascinante indipendente con garage, situata a soli 50 metri dalla piazza principale del paese. L'immobile conserva intatto tutto il fascino dell'architettura salentina grazie alle splendide volte a stella e alle volte a botte che impreziosiscono gli ambienti, donando alla casa un'atmosfera autentica e senza tempo. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 181 mq con taverna e box auto, oltre agli spazi esterni, ed è dotata di doppio accesso: l'ingresso principale avviene da una veranda coperta affacciata sulla via principale del paese. Gli ambienti interni risultano ampi, luminosi e ben distribuiti. La casa accoglie con un comodo ingresso che conduce al tinello, al soggiorno e alla cucina abitabile con camino, cuore conviviale dell'abitazione. La zona notte ospita due spaziose camere da letto e un bagno. Ogni stanza gode dell'accesso diretto alla grande veranda retrostante coperta di circa 60 mq, uno spazio riservato e versatile ideale per vivere momenti di relax all'aperto in ogni stagione. Particolarmente interessante è il piano seminterrato, accessibile sia dall'interno che tramite ingresso indipendente esterno, dove troviamo un ampio locale con camino e punto acqua, un bagno, un vano adibito a legnaia con uscita esterna e una suggestiva cantina scavata nella roccia, elemento tipico e di grande fascino. L'immobile si presenta in ottimo stato generale, con pavimentazione in marmo, predisposizione per impianto di riscaldamento e regolare allaccio all'acquedotto pubblico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una dimora autentica nel cuore del Salento, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. NON ESITARE A CONTATTARCI PER FISSARE UNA VISITA DAL VIVO! email: [email protected] cell. 3276738212

A Tuglie, in via Varese proponiamo in vendita un bilocale voltato a stella, da ristrutturare, al piano primo. Due grandi vani, di cui uno con balcone, un cucinotto e un bagno. Al piano terra, un garage di circa 68 mq, anche questo con le volte a stella di recente ristrutturazione, attualmente adibito da parte del proprietario ad uso privato. Completa l'immobile il lastrico solare di proprietà. L'immobile è allacciato ai servizi di luce e acqua ma è privo di collegamento alla fognatura. Per maggiori info o fissare una visita chiamaci al 320 3466348

Rif: DEGARM - Noi di TEMPOCASA TRICASE, proponiamo in vendita ESCLUSIVA, a Tricase, una casa indipendente di 60 mq, da ristrutturare. L'immobile presenta le tipiche volte a stella e una disposizione degli ambienti in fila. La casa è composta da soggiorno e una camera da letto. Sul retro è presente un comodo e funzionale giardino di pertinenza, mentre completa la proprietà l'area solare di esclusiva proprietà. La soluzione, nelle condizioni attuali, richiede interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una base interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o realizzare un investimento. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell: 08321902504 Email: [email protected]

In zona residenziale e ben servita a Tricase, CASA3 IMMOBILIARE propone in vendita un'interessante soluzione abitativa indipendente posta a piano terra, con le tipiche volte a stella salentine. L'immobile, con esposizione angolare e abitabile sin da subito, si compone di: ingresso, soggiorno luminoso, due camera da letto spaziose, cucina funzionale e doppio servizio. Al piano ammezzato troviamo un vano deposito accessibile tramite scala interna. Area solare di proprietà esclusiva. Allaccio alle pubbliche utenze di: AQP, fognatura e predisposizione al gas metano.

Rif: 1-Canniz - TEMPOCASA Tricase Propone in vendita esclusiva un'interessante soluzione immobiliare allo stato rustico, situata al primo piano, con una superficie complessiva di circa 350 mq. L'immobile si distingue per le ampie metrature, gli ambienti luminosi e la grande versatilità degli spazi, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente in base alle proprie esigenze e ai propri gusti. Uno dei principali punti di forza è la possibilità di suddividere la superficie in due appartamenti indipendenti, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria privacy, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. Lo stato rustico rappresenta un'ottima opportunità per progettare gli spazi interni e scegliere finiture e materiali, dando vita a una residenza moderna, funzionale e completamente personalizzata. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione di ampia metratura oppure due unità abitative distinte. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita! [email protected]

[Rif. DV-14892] In zona Novoli (LE), Puglia, proponiamo in vendita immobile angolare, tra via Lecce e via De Tommasi, composto da 2 appartamenti con patio comune ma ingressi indipendenti, uno situato al piano terra con tipiche volte a stella, già abitabile, ed uno al primo piano da ristrutturare. Al piano terra, l'appartamento dispone di due ingressi, uno nel soggiorno ed uno nella cucina, il piano è completato poi da una camera da letto ed un bagno finestrato con doccia. L'abitazione è provvista di climatizzatori in camera e in soggiorno e di impianto d'allarme. Al primo piano, lungo le scale è presente una stanza/deposito finestrata; successivamente si accede al soggiorno, che si collega alla cucina da un lato e alla camera dall'altro lato. Questo livello è provvisto di termosifoni e di un bagno finestrato con vasca. Tutti gli ambienti vantano l'affaccio su un balcone che percorre tutto il perimetro dell'appartamento fino a via De Tommasi. Proseguendo le scale si giunge alla terrazza. Il patio esterno consente il posteggio di 2 auto. Sono presenti contatori indipendenti, ad eccezione dell'impianto di acqua e fogna che risulta unico ma con contatore di sottrazione. L'appartamento sorge in Via Lecce, all'interno del comune di Novoli, una posizione funzionale che permette di usufruire agevolmente dei servizi della zona. Il quartiere è ben collegato dai trasporti pubblici e la viabilità principale facilita gli spostamenti verso i centri vicini. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse attività commerciali per le necessità di tutti i giorni, dai negozi di vicinato ai servizi primari. La collocazione permette inoltre di raggiungere comodamente e in breve tempo la città di Lecce, rinomata per le sue bellezze architettoniche e la ricca offerta culturale e ricreativa.

In vendita a Palmariggi, in provincia di Lecce, appartamento indipendente di circa 130 mq al primo piano, caratterizzato da ampi spazi interni, doppia esposizione e interessanti pertinenze esterne. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una soluzione abitativa indipendente, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Composizione dell'immobile L'abitazione è composta da: Ingresso Ampio soggiorno/salone Cucina abitabile Due camere da letto Bagno Ripostiglio La proprietà dispone inoltre di un balcone che serve entrambe le camere da letto, un terrazzo a livello con accesso dalla cucina, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, un lastrico solare di proprietà e un giardino al piano terra. Punti di forza Appartamento indipendente al primo piano Superficie di circa 130 mq Doppia esposizione, che favorisce luminosità e aerazione naturale Ampia e funzionale distribuzione degli ambienti Terrazzo a livello Balcone Lastrico solare di proprietà Giardino al piano terra Discreto stato manutentivo Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e spazi esterni, in un contesto tranquillo nel cuore del Salento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: DEGPASSO - A Specchia proponiamo in vendita una soluzione completamente ristrutturata e rifinita, attualmente in fase di completamento, ideale sia come abitazione privata che come investimento per attività ricettiva. L'immobile principale, di circa 111 mq, è una soluzione indipendente composta da una luminosa zona living con cucina e due eleganti suite, entrambe dotate di bagno privato. Dal cortile interno, completamente mattonato, si accede a una seconda unità di circa 45 mq, attualmente allo stato rustico ma già prevista per essere ultimata e rifinita con le stesse caratteristiche, diventando una terza confortevole suite. Le foto presenti mostrano le diverse fasi dei lavori, permettendo di apprezzare nel dettaglio la qualità degli interventi e il potenziale finale della proprietà. Sono stati inoltre inseriti alcuni render a scopo puramente illustrativo, per offrire un'idea degli spazi una volta ultimati: tali immagini rappresentano solo ipotesi progettuali e non costituiscono elemento contrattuale. Il cortile, ampio e funzionale, consente l'accesso carrabile con possibilità di parcheggiare comodamente fino a tre auto all'interno. Ottima opportunità per chi desidera avviare una struttura ricettiva o investire in una soluzione pronta e versatile nel cuore di Specchia. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 08321902504 Email: [email protected]

All'interno del Residence Eurovillage, a nord di Porto Cesareo e nelle vicinanze di Torre Lapillo, proponiamo una CASA INDIPENDENTE con giardino di proprietà esclusiva, recintato. L'abitazione si trova al primo piano, raggiungibile tramite scala. Il GIARDINO rappresenta uno spazio privato ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. COMPOSIZIONE - Ingresso e soggiorno con accesso al terrazzo; - Due camere da letto; - Cucina verandata; - Bagno; - Ripostiglio. L'appartamento gode di doppio affaccio e di una buona luminosità naturale. Tutti gli ambienti sono finestrati, favorendo il ricambio d'aria e luce naturale per tutto il giorno. Gli affacci sono aperti sul verde, senza edifici che ne limitino la visuale. IL RESIDENCE E I SERVIZI Il Residence Eurovillage si trova a circa 5 km a nord di Porto Cesareo, in prossimità di Torre Lapillo e a circa 800 metri dal mare. Durante la stagione estiva sono disponibili collegamenti con le spiagge attraverso i servizi navetta e il Salento in Bus. In particolare, la linea 110 collega il residence con la zona di Punta Prosciutto e Riva degli Angeli. All'interno del complesso sono presenti: - Piscina; - Bar; - Campi sportivi; - Animazione durante la stagione estiva; - Minimarket. Il supermercato Conad si trova a circa 1 km, raggiungibile in pochi minuti d'auto. Completa la proprietà la possibilità di usufruire del parcheggio gratuito. Una soluzione ideale per chi desidera trascorrere le vacanze nel Salento, con la comodità dei servizi del residence e uno spazio esterno privato da vivere in tranquillità. Contattateci ora al 348 17 06207, saremo felici di assistervi! Altomare Immobiliare La comunicazione digitale e le relazioni costruite nel tempo sono i nostri punti di forza: ci permettono di dare grande visibilità agli immobili e di raggiungere rapidamente il cliente ideale. Scopri come lavoriamo e tutte le informazioni utili per orientarti nel mondo immobiliare: ci trovi su Instagram @altomareimmobiliare, ma anche su Facebook e YouTube. Le descrizioni, le immagini, le planimetrie e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

ALLISTE: Casa indipendente al piano terra composta da ingresso due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una impreziosita da volta a stella, sala da pranzo con camino, cucinotto e bagno. Dal cucinotto si accede ad uno spazio esterno retrostante dal quale una scala conduce al lastrico solare di esclusiva proprieta, ideale per realizzare una terrazza attrezzata; completa la proprietà un ampio garage di circa 60 mq facilmente accessibile da giardino e con affaccio diretto sulla strada parallela offrendo comodità e ulteriore spazio utile.

INVESTIMENTO IMMOBILIARE CON SPAZI ESTERNI PRIVATI Proponiamo in vendita un immobile indipendente, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti o di un'interessante opportunità di investimento immobiliare. L'abitazione si compone di una camera da letto, soggiorno, cucina e bagno, con ambienti che offrono diverse possibilità di organizzazione e valorizzazione, adattandosi a differenti esigenze abitative. A completare la proprietà troviamo uno spazio esterno privato, un valore aggiunto che permette di godere di momenti di relax all'aria aperta e di sfruttare al meglio gli spazi esterni. La posizione, in una zona servita da attività commerciali e servizi di prima necessità, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una piccola abitazione indipendente, sia per chi è alla ricerca di un investimento con potenziale di valorizzazione nel tempo. Una soluzione versatile, con il vantaggio dell'indipendenza e di uno spazio esterno privato.

Casa Service plus è lieta di proporre una straordinaria opportunità di investimento costituita da enorme edificio in una delle zone più note del centro storico di Casarano, la cui grotta scavata nella roccia viva posta al piano seminterrato rappresenta un vero e proprio pezzo di storia casaranese. L'intero corpo di fabbrica misura complessivamente 390 mq, è distribuito su tre livelli ed è munito di diversi accessi (tre da strada su cui si affaccia e uno secondario da strada retrostante) che lo rendono facilmente disimpegnabile. Il piano terra comprende piazzetta di ingresso tramite scala per il piano primo, un comodo vano garage di circa 58 mq ed al livello leggermente sottoposto rispetto al manto stradale, una suggestiva cantina di circa 120 mq ricavata in una grotta naturale di rara bellezza. Il locale al piano grazie alla notevole metratura ed al facile accesso si presta ai più disparati utilizzi, compreso quello di garage; la cantina inoltre conserva il fascino antico dei tipici voltati che si susseguono in un gioco tutto da scoprire e valorizzare. Ma non finisce qui. L'inaspettata sorpresa a completamento del tutto è il bellissimo spazio verde di circa 170 mq posto a Iato del corpo di fabbrica e sempre prospiciente su strada, su cui insiste un ulteriore scala scoperta di accesso al piano primo.un vero angolo di paradiso nel pieno centro del paese.una risorsa oramai introvabile! Il piano primo (di circa 185 mq), accessibile dalle due scale scoperte e da ulteriore ingresso da strada retrostante è accatastato in categoria F/3, si presenta allo stato rustico ed è stato realizzato con i migliori materiali e tecniche costruttive dell'epoca di edificazione. La distribuzione interna prevede: ingresso da ampio terrazzo a livello, sala da pranzo, cucina con camino, comoda dispensa, salone di rappresentanza, tre camere da letto, studio e due servizi. L'accesso dalla strada retrostante è consentito da un ampio corridoio (utile anche come posto auto coperto) che permette l'ingresso direttamente al piano primo. Di proprietà esclusiva altresi l' enorme lastricato solare. Strutturalmente integro l'immobile grazie agli utili e possibili cambi di destinazione d'uso può esprimere tutto il suo potenziale a seconda dell 'utilizzo se ne voglia fare. La nostra proposta può diventare una dimora unica, particolare e piena di sorprese; può essere utile ad un nucleo familiare che intenda avvicinare figli o genitori, oppure la comoda soluzione casa- bottega o addirittura una pregevole struttura turistico-ricettiva o ancora ricoprire ulteriori e disparate destinazioni d'uso. L'ottima posizione strategica vede l'immobile posto nel pieno del centro storico e nelle immediate vicinanze delle zone di Casarano commercialmente più vivaci e ricche di servizi. Pertanto. in considerazione dell'ubicazione, della superficie coperta realizzata, della potenzialità ancora da sviluppare, della posizione prossima a zone di alto sviluppo di attività e servizi, riteniamo tale vendita un investimento eccezionale ed un affare vantaggiosissimo per le innumerevoli opportunità che offre. Assolutamente da visionare ed.apprezzarne le innumerevoli potenzialità! CASEA - 290

Rif: LUELEUTE - Cerchi una casa indipendente in vendita a Parabita? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel suggestivo contesto di Parabita, caratteristico centro del Salento ricco di storia, tradizioni e fascino architettonico, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente al piano terra, situata in zona semicentrale, comoda ai principali servizi e in posizione strategica per raggiungere le rinomate località della costa ionica, tra cui Gallipoli. L'immobile, costruito nel 1970, si distingue per la particolare posizione angolare e per la presenza di un cortile antistante che circonda la casa, offrendo piacevoli spazi esterni da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà sviluppa una superficie interna di circa 205 mq e si apre su un ingresso principale che conduce, sulla sinistra, al soggiorno e allo studio. Entrambi gli ambienti comunicano con il disimpegno, che distribuisce gli spazi della zona giorno e della zona notte. La cucina, ampia e abitabile, è impreziosita dalla presenza di un camino, elemento che richiama il fascino delle tradizionali abitazioni salentine. Dalla cucina si accede direttamente allo scoperto esterno retrostante, uno spazio riservato e funzionale. La zona notte comprende quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti dedicati allo studio e agli ospiti. Completano la distribuzione interna due bagni: uno situato nei pressi della cucina e un secondo bagno di ampie dimensioni, dotato sia di box doccia sia di vasca da bagno. La proprietà dispone inoltre di importanti pertinenze: Garage di circa 34 mq, con accesso indipendente e collocato accanto all'ingresso principale. Cantina di circa 50 mq al piano seminterrato, ideale come deposito o spazio di servizio, dove è presente la caldaia dell'immobile. L'abitazione necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli ampi ambienti interni e gli spazi esterni. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di trasformare un'abitazione tradizionale in una residenza moderna e accogliente nel cuore del Salento. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterlo visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: [email protected] Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Proponiamo in vendita un interessante casolare situato a Castrì di Lecce, a ridosso del centro abitato. La proprietà si sviluppa su due livelli: il piano terra è caratterizzato da ambienti con le tipiche volte a stella, mentre il primo piano presenta volte piane. Al piano interrato è inoltre presente un frantoio ipogeo, elemento che aggiunge ulteriore interesse e valore storico alla proprietà. Completano la proprietà un deposito di circa 230 mq, un garage di 31 mq e un terreno di pertinenza di circa due ettari e mezzo. Grazie alle dimensioni, alle caratteristiche architettoniche e all'ampia estensione del terreno, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia per chi è alla ricerca di un investimento, sia per chi desidera realizzare una residenza di importanti dimensioni, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dal centro abitato. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

Casa indipendente in asta a Squinzano (LE) - Via Galileo Galilei null (CAP 73018) L'immobile in asta è una casa per civile abitazione situata a Squinzano (LE), in Via Galileo Galilei, al piano terra. L'edificio è stato costruito in base a un nulla osta del 1963 e si trova in una zona semicentrale ad alta densità abitativa, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con sufficienti parcheggi e traffico locale. La zona è residenziale-commerciale e vicina a importanti centri come Lecce. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie reale lorda di circa 134,60 mq, con una superficie commerciale di 129,28 mq. L'abitazione si compone di una piccola veranda coperta che conduce all'ingresso, un soggiorno prospiciente su strada, una camera da letto, un vano pranzo situato nella parte centrale, una cucina e un piccolo ripostiglio retrostante. Dalla camera da letto si accede direttamente a un wc. La consistenza catastale è di 5 vani. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con coperture a volta per ingresso, camera da letto e soggiorno, e solaio piano per i restanti vani. Le finiture sono di tipo tradizionale, con intonaco civile e alcune pareti nella zona giorno rivestite con doghe in legno. La pavimentazione è in marmette di cemento e graniglia in alcuni vani e in ceramica in altri, incluso il wc, che è rifinito con rivestimenti e sanitari in porcellana. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sul prospetto principale sono in legno con persiane. L'impianto elettrico è sottotraccia e funzionante, allacciato alla rete ENEL, ma non è presente un impianto di riscaldamento né allacciamento alla rete gas metano. La proprietà include il lastricato solare sovrastante. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione che offre tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale-commerciale e gode di buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 71.721,60 Offerta minima: € 40.343,41 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 18/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Lastricato solare di pertinenza • Zona semicentrale con servizi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.