Attico via Verona 5, San Leonardo, Parma

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione al secondo ed ultimo piano di 133 mq commerciali, inserito in un intervento di rigenerazione urbana derivante dalla demolizione di un ex capannone industriale. Il progetto si distingue per l'alto valore architettonico e l'attenzione alla sostenibilità, offrendo abitazioni moderne in un contesto riqualificato e ben integrato nel tessuto urbano. L'immobile si compone di un ampio ingresso in una luminosa zona giorno, costituita da soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto a una grande loggia coperta, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto: una singola e due matrimoniali, di cui una dotata di loggia privata. Completano l'abitazione doppi servizi finestrati. La costruzione è realizzata secondo i più alti standard energetici e impiantistici, con classe energetica A4, impianti termoautonomi, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico privato e ventilazione meccanica controllata (VMC), garantendo massimo comfort e bassi consumi. Gli infissi in legno con doppi vetri ad alte prestazioni e l'elevato isolamento termico e acustico completano un'offerta abitativa di qualità superiore. Contesto residenziale tranquillo, ben servito e comodo a tutti i principali servizi e in forte valorizzazione. Soluzione ideale per chi cerca comfort abitativo, sostenibilità e qualità costruttiva in un contesto moderno e funzionale.