Σπίτια προς πώληση - Arezzo

AREZZO - AGAZZI NOSTRA ESCLUSIVA Ad Arezzo, in località Agazzi, proponiamo in esclusiva un terratetto caposchiera in ottime condizioni, inserito in un contesto residenziale del 2005. L'abitazione si sviluppa su 111 mq tra piano terra e piano primo, oltre a un piano seminterrato di circa 40 mq. L'ingresso indipendente, preceduto da un resede, conduce al piano terra, dove troviamo un'ampia zona living con spazio pranzo e accesso diretto al giardino. La cucina abitabile, anch'essa collegata al giardino, si apre inoltre su una comoda loggia abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa il piano un bagno finestrato con doccia, ristrutturato. Al primo piano la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale padronale, una camera di medie dimensioni e una camera singola, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia, anch'esso ristrutturato. Una scala interna collega l'abitazione al piano seminterrato, dove si trovano un locale attualmente adibito a dispensa/studio, una taverna, il garage e la lavanderia. La taverna dispone di una canna fumaria per l'eventuale installazione di un camino o di una stufa e offre uno spazio ideale per accogliere amici e familiari. La posizione di caposchiera consente inoltre di parcheggiare un'auto davanti alla basculante del garage, offrendo una comoda alternativa al parcheggio interno. L'immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione nel corso degli anni e non necessita di lavori. È già presente la predisposizione per l'aria condizionata, con tubazioni posate: per completare l'impianto occorre installare l'unità esterna e gli split. Una soluzione pronta da abitare, con ingresso indipendente, spazi accessori versatili e ambienti esterni da vivere.

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1000,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 17/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà dell'intero (con due terreni) Casa unifamiliare su due piani fuori terra (superficie lorda circa 110 mq, commerciale 104,68 mq) con terrazze, locale caldaia, lavanderia e annesso di circa 13 mq, in via della Ricessa Stia, frazione di Pratovecchio Stia (AR), in piccolo nucleo di antica formazione a circa 470 m s.l.m. Piano terra: ampio soggiorno di circa 26 mq con camino, cucina-pranzo e terrazza; piano primo: bagno, disimpegno e due camere (una con soppalco). Accesso tramite scala esterna e corte comuni con altre unità. Tracce di umidità di risalita al piano terra. Compresi due terreni in forte pendenza: seminativo arborato di 4.040 mq (incolto, con manufatto incongruo privo di evidenza urbanistica) e bosco misto di 990 mq. Quarto esperimento di vendita (prezzo base € 37.708,80). Vendita senza incanto con modalità telematica sincrona mista, 17/11/2026 ore 9.00. Libero da persone ma occupato da suppellettili. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1000,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con valid

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 18/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà dell'intero Cortona, località Casorbica, nella campagna vicino a Camucia e ai piedi della collina di Cortona: casa colonica ex capotesta di una schiera, con ampio resede e area a prato e orto (circa 9.650 mq complessivi), per circa 370 mq di superficie commerciale. L'edificio principale, su tre livelli fuori terra, ha al piano terra la zona giorno, al primo piano cucina-soggiorno e una camera, al secondo piano due camere (una con bagno); il complesso comprende inoltre una rimessa-cantina e una ex porcilaia pericolante in parte crollata. Sono presenti difformità edilizie. L'immobile, oggi locato, è in fase di liberazione con rilascio libero da persone e cose fissato dal giudice delegato al 15/12/2026. Procedura di liquidazione giudiziale, vendita asincrona. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acqu

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 19/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà dell'intero compendio (fabbricati e terreni). Lotto 1 (ex lotto A) - compendio agricolo in località Toppole/Casale, vocabolo Poderuzzo, nel comune di Anghiari (AR), in posizione di campagna. Comprende un fabbricato bifamiliare in pietra da cielo a terra su due piani oltre sottotetto a soffitte (altezza interna 2,90 m): al piano primo un appartamento di circa 176 mq lordi con cucinotto/tinello/sala, tre camere, bagno, disimpegno e balcone, integrato da un locale a deposito/magazzino al piano terra e da un piccolo annesso a stalletti; al piano terra un secondo appartamento di circa 65 mq lordi con cucina, due camere e bagno, entrambi con ingresso dal vano scala comune. Completano il lotto un fabbricato rurale prefabbricato a rimessa attrezzi/magazzino di circa 194 mq con due seccatoi in muratura in aderenza (circa 55 mq), su un lotto di circa 1.400 mq di resede imbrecciato, oltre a terreni agricoli a varia coltura (seminativi, uliveti, castagneti e boschi) per complessivi circa 14 ettari e 34 are. Edificio di vecchia costruzione in normali condizioni di manutenzione, finiture mediocri, impianti funzionanti ma non adeguati alle normative attuali. Sostanziale conformità urbanistica dei fabbricati; sono presenti alcune piccole costruzioni e una tettoia abusive non condonabili, da demolire (costo stimato dal perito circa € 10.000). Servitù di elettrodotto e passaggio su una particella di terreno. Stato di occupazione: l'appartamento al piano primo è occupato dalla parte esecutata e sarà liberato a cura della procedura; l'appartamento al piano terra è occupato da terzi in forza di un comodato verbale gratuito (verificarne l'opponibilità con il custode). Asta telematica sincrona mista. Nella stessa procedura è in vendita anche il Lotto 2: fabbricato rurale a magazzino/essiccatoio in località Viaio di circa 134 mq, offerta minima € 18.240. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1250,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 25/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà per l'intero A Ponticino, frazione di Laterina Pergine Valdarno, lungo Via Nazionale, casa terratetto su strada disposta su tre piani fuori terra oltre sottotetto, con resede esclusivo sul retro; circa 181 mq di superficie abitativa (186,20 mq commerciali), costruita prima del 1967 e ristrutturata alla fine degli anni '80. Piano terra: ingresso, soggiorno e cucina con accesso al resede. Piano primo: cucinotto, pranzo-soggiorno, camera con wc, bagno e ripostiglio. Piano secondo: cucina, due camere e bagno. Sottotetto accessibile da botola; ripostiglio esterno nel resede. Riscaldamento autonomo con caldaie murali ai piani primo e secondo (quella del secondo piano dismessa), piano terra privo di impianto. Stato di manutenzione pessimo, da ristrutturare; classe energetica G. Presenti diverse difformità edilizie interne e di prospetto, regolarizzabili con SCIA in sanatoria e sanatoria strutturale (circa 5.000 euro), mentre accessori esterni e tettoia sul retro sono da demolire (circa 3.000 euro); aggiornamento catastale circa 1.000 euro. Immobile occupato dagli esecutati: sarà liberato a cura della procedura. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione

abitazione terra tetto con accesso indipendente, dislocata su due piani fuori terra oltre sottotetto. L'accesso avviene dalla pubblica viabilità tramite scala esterna e terrazza scoperta. Al piano primo si trovano tinello, disimpegno, cucinotto, bagno e tre camere; al piano terra tre locali ad uso cantina. I locali accessori, in corpo staccato, sono destinati a sgombero e legnaia. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 148.2023.171226 AREZZO TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

AREZZO - LOCALITA' PULICIANO Esclusivo Casale Toscano con Vista Panoramica sulla Valdichiana di circa 300 MQ Immerso tra gli uliveti e la natura incontaminata delle colline aretine, nella riservata e panoramica Località Puliciano, proponiamo in vendita uno splendido casale con giardino e DEPENDANCE INDIPENDENTE. La proprietà gode di una posizione dominante e riservata, a soli 10 km dal centro di Arezzo e a breve distanza da Castiglion Fiorentino e Cortona, città d'arte, offrendo una spettacolare vista a 180° sulla Valdichiana. Il casale conserva intatto il fascino della tradizione toscana. Sviluppato su due livelli, l'immobile è circondato da un ampio parco curato con giardino panoramico, zona solarium, area barbecue e forno a legna, ideali per cene all'aperto al tramonto. La proprietà è completata da un terreno d'oliveti che incornicia la struttura e da un parcheggio privato coperto. La disposizione interna si presta perfettamente sia come dimora di prestigio o residenza di campagna per più famiglie, sia come investimento per attività ricettiva/agriturismo o affitti brevi. Un'oasi di pace e privacy, collegata ai principali percorsi naturali della zona (come il Castello di Policiano e la Croce di Lignano) senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città. Caratteristiche principali: Casale in ottime condizioni, giardino privato, uliveto, zona BBQ con forno a legna, parcheggio privato, riscaldamento autonomo, vista panoramica, pozzo con autoclave. Ad arricchire il complesso è presente una bellissima dependance indipendente, finemente rifinita e composta da: luminoso soggiorno con angolo cottura, confortevole camera da letto, bagno privato e meraviglioso portico, perfetta per garantire totale privacy a un nucleo familiare autonomo o per la messa a reddito tramite affitti brevi. COMPOSIZIONE: La struttura al piano terra è cosi composta: ampio soggiorno di circa 40 mq con cucina a vista, bagno, due camere da letto, cabina armadio, lavanderia; al piano superiore troviamo 4 camere da letto, doppi servizi, uno studio e una terrazza mozzafiato. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO CASALE: INDIPENDENZA E PRIVACY; AMPI SPAZI INTERNI E ESTERNI; POSIZIONE STRATEGICA LIBERO DA SUBITO.

House Immobiliare vende: In posizione panoramica, immersa nel verde e nella tranquillità delle colline toscane, proponiamo in vendita una proprietà di circa 220 mq, suddivisa in due appartamenti indipendenti, con ampio giardino privato e recintato di circa 2.200 mq. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori e figli, oppure per chi desidera un'abitazione con la possibilità di destinare una parte dell'immobile ad attività ricettiva, nel rispetto delle normative vigenti. L'appartamento al piano terra è composto da soggiorno-pranzo, cucina separata, due camere da letto, bagno e lavanderia. L'appartamento al primo piano dispone di soggiorno-pranzo con cucina, tre camere da letto e bagno. Completa il piano superiore una spaziosa soffitta con bagno, che offre ulteriori possibilità di utilizzo, previa verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino esclusivo e completamente recintato di circa 2.200 mq, ideale per chi cerca privacy, ampi spazi verdi e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza a Sansepolcro. Grazie alla posizione panoramica, alle due unità abitative e all'ampia superficie esterna, l'immobile si presta sia come residenza principale plurifamiliare, sia come casa vacanze o investimento turistico-ricettivo. Possibilità di acquistare separatamente un terreno con vigneto situato sulle rive di un lago, per chi desidera una proprietà ancora più esclusiva e a contatto con la natura. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 [email protected] https://www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: Poco fuori Sansepolcro, vicino a tutti i servizi ma in zona tranquilla e non direttamente sulla strada principale in zona dogana, proponiamo in vendita esclusiva cielo-terra di circa 112 mq, disposto su due livelli abitativi. L'abitazione si sviluppa a partire dal piano rialzato, dove troviamo un ingresso che conduce al primo bagno finestrato con vasca, un ampio soggiorno con ripostiglio e una cucina abitabile con accesso diretto all 'ampio giardino. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, ideali per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Al secondo e ultimo piano si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno anch'esso finestrato ma con doccia, offrendo spazi adatti anche a famiglie numerose o a chi desidera ricavare uno studio. Al piano seminterrato troviamo un ampio fondo di circa 40 mq, ideale come cantina, deposito o spazio accessorio da organizzare secondo le proprie esigenze. Il vero punto di forza della proprietà è il giardino privato di circa 450 mq, uno spazio verde di generose dimensioni che garantisce privacy e la possibilità di vivere appieno gli ambienti esterni, realizzare una zona relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o dedicarsi al giardinaggio. All'interno del giardino si trova inoltre un garage di circa 22 mq, comodo sia per il parcheggio che come ulteriore spazio di deposito. Un importante valore aggiunto è rappresentato dall'impianto fotovoltaico da 6 kW, che contribuisce alla produzione di energia elettrica da fonte rinnovabile e alla riduzione dei costi energetici. Una soluzione ideale per chi cerca una casa con spazi generosi, indipendenza e un grande giardino privato, senza rinunciare alla praticità di garage, locali accessori e dotazioni orientate al risparmio energetico. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 [email protected] [email protected] Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

Dimora con ampio terreno, piscina privata e pannelli fotovoltaici, in vendita a Castiglion Fiorentino. Immersa nella campagna toscana, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'autentica tradizione architettonica locale e l'eccellenza del comfort contemporaneo. Situata a soli 10 minuti Castiglion Fiorentino e a 20 minuti da Cortona, la dimora gode di privacy, abbracciata dai paesaggi agricoli. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello, che si apre su un curato resede esclusivo e un ampio parcheggio all'aperto. La proprietà, sviluppata su una superficie commerciale di circa 270 mq, si articola in ambienti estremamente luminosi. Il piano terra accoglie un soggiorno, cucina, 2 camere con bagno, e bagno di servizio con accesso dal soggiorno. Il soggiorno e la cucina sono direttamente collegati con l'esterno. Al primo piano è presente un'ampio open space composto da cucina, soggiorno e zona pranzo che si collega direttamente al terrazzo. Sono inoltre presenti due ulteriori camere, due bagni e uno studio. I pregiati materiali della tradizione si fondono con un'impiantistica tecnologica d'avanguardia che conferisce all'immobile una Classe Energetica A4. All'esterno, la proprietà comprende oltre 1,5 ettari di terreno di cui 2.814 mq di corte/giardino pertinenziale e 12.516 mq di seminativo con un uliveto in produzione con circa 40 piante. In questo scenario, si inserisce la piscina di 10x 4,5 metri, circondata da aree solarium dedicate al riposo. Grazie alla perfetta distribuzione indipendente degli spazi e al fascino del luogo, la tenuta rappresenta l'investimento ideale sia come prestigiosa residenza di campagna, sia come esclusivo relais destinato al mercato dell'hospitality internazionale. IMMOBILE RIF: AR3983 Dove: Castiglion Fiorentino, Arezzo, Toscana Tipologia: villa indipendente con terreno, disposta su tre livelli; circa 270 mq di superficie complessiva, più giardino e piscina privata Anno di costruzione: 1600 Anno di ristrutturazione: 2018 Condizioni: ottime/ ristrutturato Terreno/Giardino: circa 1,5 ettari di terreno suddiviso in: circa 1,2 di seminativo e 2.814 mq di corte/giardino

Tribunale: Arezzo RGE: 71/2019 PVP: 4645466 Unità immobiliare ad uso rurale facente parte di un più ampio fabbricato costituito da altre due unità immobiliari destinate alla civile abitazione. ha una superficie commerciale di mq. 187, mentre l'annesso rappresentato dalla p.lla. 432 ha una superficie commerciale di mq. 36 e quello rappresentato dalla p.lla 433 ha una superficie commerciale di mq. 42. -Foglio 6, particella 126, subalterno 1, con graffate le particelle 432 e 433, categoria A/3, classe 4, consistenza 8,5 vani, Sup catastale - 171m² Unità immobiliare ad uso rurale facente parte di un più ampio fabbricato costituito da altre due unità immobiliari destinate alla civile abitazione. L'abitazione ha una superficie commerciale di mq. 187, mentre l'annesso rappresentato dalla p.lla. 432 ha una superficie commerciale di mq. 36 e quello rappresentato dalla p.lla 433 ha una superficie commerciale di mq. 42. -Foglio 6, particella 126, subalterno 1, con graffate le particelle 432 e 433, categoria A/3, classe 4, consistenza 8,5 vani, Superficie catastale - escluse aree scoperte - 171m², Rendita € 570,68. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Villa unica e molto elegante con 4 camere da letto risalente al fine 1800. Recentemente restaurata, si presentata in modo impeccabile, questa proprietà comprende anche un grande cottage e annessi, nonché un ampio giardino recintato e ulteriore terreno con uliveto. Si trovano 4 camere da letto e 4 bagni nella casa principale più l'appartamento del cottage da una camera da letto e ulteriori stanze da trasformare, lo spazio é ideale per una famiglia numerosa o frequenti ospiti, ma funzionerebbe altrettanto bene come un Bed and Breakfast/casa vacanza. Gli spazi esterni sono ideali per i mesi estivi, con cortile centrale, forno per pizza e seconda cucina esterna oltre alla pergola. Attualmente non c'è una piscina ma esiste già il permesso ed i proprietari sono disposte a costituirla compreso nel prezzo. Area: A pochi minuti da Foiano della Chiana in auto o facilmente raggiungibile a piedi in circa 20 minuti, questo è un luogo ideale per coloro che desiderano essere vicini a servizi e comodità, rimanendo immersi nella campagna, ma non isolati. Ci sono altre case vicine ma la villa è molto riservata e tranquilla. Sia Arezzo che Cortona distano meno di 30 km dalla proprietà e Siena 50 km. Terreno: La vendita comprende circa 1 ettaro di terreno, un giardino recintato con alberi maturi oltre ai campi con un uliveto da circa 40 ulivi. C'è molto spazio per una piscina, qualora si volesse. Annessi: Cucina: per BBQ o cene all'aperto Forno Pizza Garage: per trattore e attrezzature giardino Sistemazione: Villa principale: Piano terra: Ingresso spazioso con pavimenti in pietra e scala Ampio salone con zona pranzo e salotto, porte al giardino Cucina con doppio lavandino e vista sul giardino Sala colazione/sala giochi con soffitti a volta, porte verso cortile Bagno 1 con doccia Lavanderia e ampio ripostiglio Scale per; Primo piano: Ampio pianerottolo con travi bianche e uscita sul balcone panoramico tipo Giulietta, vista verso Foiano della Chiana Camera da letto principale 1 con pavimenti in parquet chiaro e travi grigio chiaro (come in tutte le camere) Bagno 2 privato con vasca e doccia, doppi lavandini indipendenti Camera 2 con Bagno 3 privato, vista sul giardino Salotto con stufa a pellet, conduce verso; Camere da letto 3 e 4 con Bagno in comune 4 e vasca Cottage: Appartamento con una camera da letto, soggiorno e cucina al primo piano accessibile tramite scala esterna, stanze al piano terra per alloggi aggiuntivi, studio, palestra o deposito

Rif TE342 Una soluzione indipendente, dagli spazi ben distribuiti, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti e le proprie esigenze. A Montelupo Fiorentino, Emporium Immobiliare propone in vendita un terratetto di circa 100 mq, disposto su due livelli, corredato da piccolo resede esclusivo e garage. L'immobile, caratterizzato da rifiniture risalenti agli anni '90, presenta ambienti funzionali e una distribuzione degli spazi tipica delle abitazioni tradizionali. Al piano terreno troviamo l'ingresso, un'accogliente sala e una cucina abitabile con accesso diretto a un piccolo resede privato, attrezzato con barbecue, uno spazio esterno piacevole e riservato. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi. Completa la parte abitativa una soffitta, utile come ulteriore spazio di deposito. L'abitazione si presenta da rimodernare, offrendo la possibilità di valorizzarne gli ambienti attraverso interventi di ammodernamento e personalizzazione. Gli infissi interni in legno e quelli esterni in alluminio sono stati entrambi rifatti. Un valore aggiunto è rappresentato dal garage, una pertinenza sempre più ricercata e apprezzata. Una proposta interessante per chi cerca l'indipendenza di un terratetto, con spazi comodi, un piccolo sfogo esterno e la possibilità di realizzare una casa su misura, senza affrontare una ristrutturazione integrale.

Casa Ruscello è situata in una posizione strategica sul fianco di una collina, immersa nella tipica campagna incontaminata tra il borgo di Sarteano e lo svincolo dell'autostrada A1 a Chiusi/Chianciano. Un giardino terrazzato sottostante un ruscello, garantisce tranquillità e ampio spazio per una piscina. L'imponente edificio su tre piani oltre al garage interrato con locale tecnico, è stato ristrutturato con cura nel 2017 ed è uno dei pochissimi casali della zona a possedere una certificazione energetica di classe B grazie ai pannelli fotovoltaici e sistema di riscaldamento a pellet. L'ampia zona giorno open space con cucina è ideale per una famiglia numerosa o per intrattenere gli ospiti, quattro camere da letto. La casa, costruita sul fianco della collina, con un'ampia terrazza e accesso al primo piano, offre grande flessibilità nella disposizione degli spazi. Area: La proprietà è situata a metà collina, distante un paio di chilometri da Sarteano in un area tranquilla di campagna. Terreno: La casa è circondata da 1514 mq di giardino circonda la casa ed é completamente recintato include un ruscello nel lato alto, zone di coltura frutta/verdura e vario spazio sottostante ideale per piscina.

Sistemazione: Piano Terra: Doppio ingresso verso area giorno con pavimento in cotto quadrato travi a vista composto da Soggiorno Area pranzo e Cucina delimitata da arcata in mattoni scuri finestre con apertura elettronica Disimpegno Camera 1 con pavimento in grès grigio Bagno 1 con doppio lavabo e grande cabina Doccia Lavanderia Scale ascendenti verso; Primo piano: Disimpegno Camera 2 singola con balcone Camera 3 matrimoniale con balcone ed armadio a muro Bagno 2 con vasca grande ad angolo Ufficio con porta verso terrazza da Ufficio scale ascendenti verso; Secondo piano: Camera 4 ex-ufficio con terrazzino Piano Inferiore: con accesso interno Garage Stanza tecnica con gestione stufa, addolcitore, fotovoltaico

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Diritto di piena proprietà su importante compendio immobiliare ad uso residenziale, posto nel Comune di Terranuova Bracciolini (AR), via Poggilupi n. 1620; Il fabbricato, costruito nei primi anni '60, si sviluppa su tre piani fuori terra più un vano centrale completamente interrato ad uso cantina. Il fabbricato è circondato da un ampio resede sistemato a giardino, anche se attualmente in completo stato di abbandono. - Via Poggilupi. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Abitazione con annessi e terreno a Cortona (AR), Località Casorbica 10 - LOTTO 1 - Località Casorbica. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Diritto di piena proprietà di vecchio fabbricato colonico in pietra ristrutturato alla fine degli anni '80 composto da un piano terra, suddiviso in due ampi alloggi, e un piano seminterrato, oltre cantine, con annessi circa 53 ettari di terreno adibiti a uliveto seminativo e bosco in Laterina Pergine Valdarno (AR) Loc. Campaccio. - LOC. CAMPACCIO. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

RIF. 9870 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93.33.734 MONTEVARCHI - CHIANTIGIANA | INDIPENDENZA E COMFORT NEL VERDE In un contesto riservato e circondato dalla natura, proponiamo un interessante appartamento in villetta bifamiliare, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare agli spazi e alle comodità. Situato al primo ed ultimo piano, con accesso indipendente tramite scala coperta o ascensore privato, l'immobile offre ambienti ampi e luminosi: una generosa zona giorno con soggiorno doppio con caminetto e cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Il punto di forza è la magnifica terrazza coperta di oltre 30 mq, perfetta per vivere all'aperto e godersi una suggestiva vista sulla campagna. La proprietà dispone inoltre di 250 mq di giardino esclusivo, ingresso carrabile automatizzato e una comoda tettoia di 60 mq per le auto. Una casa che unisce privacy, panorama e qualità della vita! Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi - www.abitaimmobiliare.com - RIF. 9870

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 10/02/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà dell'intero Oggetto della vendita: lotto unico, compendio immobiliare in piena proprietà (l'avviso non indica quote o diritti parziali). Casa colonica toscana in aperta campagna a Cavriglia, nei pressi di Castelnuovo dei Sabbioni, su tre livelli fuori terra più seminterrato, con tre unità: abitazione "unità 1" di circa 219 mq commerciali (ingresso, cucina, cucina/pranzo, sette camere, bagni, terrazza e mansarda con sottotetti e servizio), abitazione "unità 2" di circa 62 mq (cucina/pranzo, due camere, bagno, lavanderia/locale caldaia) e ristorante "unità 3" di circa 163 mq (sale da pranzo, cucina, deposito, bagni e due sale al seminterrato). Discordanze tra stato attuale e titoli edilizi indicate in perizia; tettoia adiacente con ordinanza di demolizione non compresa. APE non indicato nell'avviso. Unità 1 e 2 occupate da terzo senza titolo (depositi di beni mobili), unità 3 non occupata: in vendita come libero al rogito. Rilancio minimo € 5.000,00. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ult

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 18/02/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà dei beni descritti, nell'ambito di una procedura di divisione (art. 791 bis c.p.c., R.G.V. 2795/2024 Tribunale di Arezzo). Lotto unico. Fabbricato allo stato grezzo in località Querceto, via delle Cannete, nel comune di Civitella in Val di Chiana, in zona collinare e agricola: fondazioni in cemento armato e lavori interrotti durante la realizzazione delle strutture portanti e dei tamponamenti del piano abitativo. Il fabbricato nasce dalla ristrutturazione di un ex fabbricato colonico con recupero della volumetria di una ex porcilaia demolita; secondo la perizia il completamento come edificio di civile abitazione è consentito con un nuovo progetto, recuperando una Superficie Edificata di circa 84 mq. Completano il lotto un'area pertinenziale di circa 100 mq, con accesso da strada sterrata e cancello carrabile sulla strada pubblica, e terreni agricoli attualmente incolti (seminativo e uliveto) per una superficie complessiva di circa 22.000 mq, in aree collinari terrazzate in parte comprese nella riserva di biodiversità delle colline di Civitella. Secondo la perizia non risultano difformità urbanistiche che impediscano la trasferibilità. Restano due domande giudiziali trascritte non cancellabili dalla procedura (vedi avviso). APE non presente. Stato di occupazione: da accertare a cura del custode (Istituto Vendite Giudiziarie di Arezzo). Vendita senza incanto con modalità telematica sincrona mista (offerte telematiche su fallcoaste.it o cartacee presso il delegato), 18/02/2027 ore 9:00. Rilancio minimo € 1.000,00. Cauzione 10% del prezzo offerto. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate