Venta de casas - Arezzo

House Immobiliare vende: In posizione panoramica, immersa nel verde e nella tranquillità delle colline toscane, proponiamo in vendita una proprietà di circa 220 mq, suddivisa in due appartamenti indipendenti, con ampio giardino privato e recintato di circa 2.200 mq. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori e figli, oppure per chi desidera un'abitazione con la possibilità di destinare una parte dell'immobile ad attività ricettiva, nel rispetto delle normative vigenti. L'appartamento al piano terra è composto da soggiorno-pranzo, cucina separata, due camere da letto, bagno e lavanderia. L'appartamento al primo piano dispone di soggiorno-pranzo con cucina, tre camere da letto e bagno. Completa il piano superiore una spaziosa soffitta con bagno, che offre ulteriori possibilità di utilizzo, previa verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino esclusivo e completamente recintato di circa 2.200 mq, ideale per chi cerca privacy, ampi spazi verdi e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza a Sansepolcro. Grazie alla posizione panoramica, alle due unità abitative e all'ampia superficie esterna, l'immobile si presta sia come residenza principale plurifamiliare, sia come casa vacanze o investimento turistico-ricettivo. Possibilità di acquistare separatamente un terreno con vigneto situato sulle rive di un lago, per chi desidera una proprietà ancora più esclusiva e a contatto con la natura. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 [email protected] https://www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva: Poco fuori Sansepolcro, vicino a tutti i servizi ma in zona tranquilla e non direttamente sulla strada principale in zona dogana, proponiamo in vendita esclusiva cielo-terra di circa 112 mq, disposto su due livelli abitativi. L'abitazione si sviluppa a partire dal piano rialzato, dove troviamo un ingresso che conduce al primo bagno finestrato con vasca, un ampio soggiorno con ripostiglio e una cucina abitabile con accesso diretto all 'ampio giardino. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, ideali per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Al secondo e ultimo piano si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno anch'esso finestrato ma con doccia, offrendo spazi adatti anche a famiglie numerose o a chi desidera ricavare uno studio. Al piano seminterrato troviamo un ampio fondo di circa 40 mq, ideale come cantina, deposito o spazio accessorio da organizzare secondo le proprie esigenze. Il vero punto di forza della proprietà è il giardino privato di circa 450 mq, uno spazio verde di generose dimensioni che garantisce privacy e la possibilità di vivere appieno gli ambienti esterni, realizzare una zona relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o dedicarsi al giardinaggio. All'interno del giardino si trova inoltre un garage di circa 22 mq, comodo sia per il parcheggio che come ulteriore spazio di deposito. Un importante valore aggiunto è rappresentato dall'impianto fotovoltaico da 6 kW, che contribuisce alla produzione di energia elettrica da fonte rinnovabile e alla riduzione dei costi energetici. Una soluzione ideale per chi cerca una casa con spazi generosi, indipendenza e un grande giardino privato, senza rinunciare alla praticità di garage, locali accessori e dotazioni orientate al risparmio energetico. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 [email protected] [email protected] Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

Dimora con ampio terreno, piscina privata e pannelli fotovoltaici, in vendita a Castiglion Fiorentino. Immersa nella campagna toscana, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'autentica tradizione architettonica locale e l'eccellenza del comfort contemporaneo. Situata a soli 10 minuti Castiglion Fiorentino e a 20 minuti da Cortona, la dimora gode di privacy, abbracciata dai paesaggi agricoli. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello, che si apre su un curato resede esclusivo e un ampio parcheggio all'aperto. La proprietà, sviluppata su una superficie commerciale di circa 270 mq, si articola in ambienti estremamente luminosi. Il piano terra accoglie un soggiorno, cucina, 2 camere con bagno, e bagno di servizio con accesso dal soggiorno. Il soggiorno e la cucina sono direttamente collegati con l'esterno. Al primo piano è presente un'ampio open space composto da cucina, soggiorno e zona pranzo che si collega direttamente al terrazzo. Sono inoltre presenti due ulteriori camere, due bagni e uno studio. I pregiati materiali della tradizione si fondono con un'impiantistica tecnologica d'avanguardia che conferisce all'immobile una Classe Energetica A4. All'esterno, la proprietà comprende oltre 1,5 ettari di terreno di cui 2.814 mq di corte/giardino pertinenziale e 12.516 mq di seminativo con un uliveto in produzione con circa 40 piante. In questo scenario, si inserisce la piscina di 10x 4,5 metri, circondata da aree solarium dedicate al riposo. Grazie alla perfetta distribuzione indipendente degli spazi e al fascino del luogo, la tenuta rappresenta l'investimento ideale sia come prestigiosa residenza di campagna, sia come esclusivo relais destinato al mercato dell'hospitality internazionale. IMMOBILE RIF: AR3983 Dove: Castiglion Fiorentino, Arezzo, Toscana Tipologia: villa indipendente con terreno, disposta su tre livelli; circa 270 mq di superficie complessiva, più giardino e piscina privata Anno di costruzione: 1600 Anno di ristrutturazione: 2018 Condizioni: ottime/ ristrutturato Terreno/Giardino: circa 1,5 ettari di terreno suddiviso in: circa 1,2 di seminativo e 2.814 mq di corte/giardino

Tribunale: Arezzo RGE: 71/2019 PVP: 4645466 Unità immobiliare ad uso rurale facente parte di un più ampio fabbricato costituito da altre due unità immobiliari destinate alla civile abitazione. ha una superficie commerciale di mq. 187, mentre l'annesso rappresentato dalla p.lla. 432 ha una superficie commerciale di mq. 36 e quello rappresentato dalla p.lla 433 ha una superficie commerciale di mq. 42. -Foglio 6, particella 126, subalterno 1, con graffate le particelle 432 e 433, categoria A/3, classe 4, consistenza 8,5 vani, Sup catastale - 171m² Unità immobiliare ad uso rurale facente parte di un più ampio fabbricato costituito da altre due unità immobiliari destinate alla civile abitazione. L'abitazione ha una superficie commerciale di mq. 187, mentre l'annesso rappresentato dalla p.lla. 432 ha una superficie commerciale di mq. 36 e quello rappresentato dalla p.lla 433 ha una superficie commerciale di mq. 42. -Foglio 6, particella 126, subalterno 1, con graffate le particelle 432 e 433, categoria A/3, classe 4, consistenza 8,5 vani, Superficie catastale - escluse aree scoperte - 171m², Rendita € 570,68. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Villa unica e molto elegante con 4 camere da letto risalente al fine 1800. Recentemente restaurata, si presentata in modo impeccabile, questa proprietà comprende anche un grande cottage e annessi, nonché un ampio giardino recintato e ulteriore terreno con uliveto. Si trovano 4 camere da letto e 4 bagni nella casa principale più l'appartamento del cottage da una camera da letto e ulteriori stanze da trasformare, lo spazio é ideale per una famiglia numerosa o frequenti ospiti, ma funzionerebbe altrettanto bene come un Bed and Breakfast/casa vacanza. Gli spazi esterni sono ideali per i mesi estivi, con cortile centrale, forno per pizza e seconda cucina esterna oltre alla pergola. Attualmente non c'è una piscina ma esiste già il permesso ed i proprietari sono disposte a costituirla compreso nel prezzo. Area: A pochi minuti da Foiano della Chiana in auto o facilmente raggiungibile a piedi in circa 20 minuti, questo è un luogo ideale per coloro che desiderano essere vicini a servizi e comodità, rimanendo immersi nella campagna, ma non isolati. Ci sono altre case vicine ma la villa è molto riservata e tranquilla. Sia Arezzo che Cortona distano meno di 30 km dalla proprietà e Siena 50 km. Terreno: La vendita comprende circa 1 ettaro di terreno, un giardino recintato con alberi maturi oltre ai campi con un uliveto da circa 40 ulivi. C'è molto spazio per una piscina, qualora si volesse. Annessi: Cucina: per BBQ o cene all'aperto Forno Pizza Garage: per trattore e attrezzature giardino Sistemazione: Villa principale: Piano terra: Ingresso spazioso con pavimenti in pietra e scala Ampio salone con zona pranzo e salotto, porte al giardino Cucina con doppio lavandino e vista sul giardino Sala colazione/sala giochi con soffitti a volta, porte verso cortile Bagno 1 con doccia Lavanderia e ampio ripostiglio Scale per; Primo piano: Ampio pianerottolo con travi bianche e uscita sul balcone panoramico tipo Giulietta, vista verso Foiano della Chiana Camera da letto principale 1 con pavimenti in parquet chiaro e travi grigio chiaro (come in tutte le camere) Bagno 2 privato con vasca e doccia, doppi lavandini indipendenti Camera 2 con Bagno 3 privato, vista sul giardino Salotto con stufa a pellet, conduce verso; Camere da letto 3 e 4 con Bagno in comune 4 e vasca Cottage: Appartamento con una camera da letto, soggiorno e cucina al primo piano accessibile tramite scala esterna, stanze al piano terra per alloggi aggiuntivi, studio, palestra o deposito

Rif TE342 Una soluzione indipendente, dagli spazi ben distribuiti, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti e le proprie esigenze. A Montelupo Fiorentino, Emporium Immobiliare propone in vendita un terratetto di circa 100 mq, disposto su due livelli, corredato da piccolo resede esclusivo e garage. L'immobile, caratterizzato da rifiniture risalenti agli anni '90, presenta ambienti funzionali e una distribuzione degli spazi tipica delle abitazioni tradizionali. Al piano terreno troviamo l'ingresso, un'accogliente sala e una cucina abitabile con accesso diretto a un piccolo resede privato, attrezzato con barbecue, uno spazio esterno piacevole e riservato. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi. Completa la parte abitativa una soffitta, utile come ulteriore spazio di deposito. L'abitazione si presenta da rimodernare, offrendo la possibilità di valorizzarne gli ambienti attraverso interventi di ammodernamento e personalizzazione. Gli infissi interni in legno e quelli esterni in alluminio sono stati entrambi rifatti. Un valore aggiunto è rappresentato dal garage, una pertinenza sempre più ricercata e apprezzata. Una proposta interessante per chi cerca l'indipendenza di un terratetto, con spazi comodi, un piccolo sfogo esterno e la possibilità di realizzare una casa su misura, senza affrontare una ristrutturazione integrale.

Casa Ruscello è situata in una posizione strategica sul fianco di una collina, immersa nella tipica campagna incontaminata tra il borgo di Sarteano e lo svincolo dell'autostrada A1 a Chiusi/Chianciano. Un giardino terrazzato sottostante un ruscello, garantisce tranquillità e ampio spazio per una piscina. L'imponente edificio su tre piani oltre al garage interrato con locale tecnico, è stato ristrutturato con cura nel 2017 ed è uno dei pochissimi casali della zona a possedere una certificazione energetica di classe B grazie ai pannelli fotovoltaici e sistema di riscaldamento a pellet. L'ampia zona giorno open space con cucina è ideale per una famiglia numerosa o per intrattenere gli ospiti, quattro camere da letto. La casa, costruita sul fianco della collina, con un'ampia terrazza e accesso al primo piano, offre grande flessibilità nella disposizione degli spazi. Area: La proprietà è situata a metà collina, distante un paio di chilometri da Sarteano in un area tranquilla di campagna. Terreno: La casa è circondata da 1514 mq di giardino circonda la casa ed é completamente recintato include un ruscello nel lato alto, zone di coltura frutta/verdura e vario spazio sottostante ideale per piscina.

Sistemazione: Piano Terra: Doppio ingresso verso area giorno con pavimento in cotto quadrato travi a vista composto da Soggiorno Area pranzo e Cucina delimitata da arcata in mattoni scuri finestre con apertura elettronica Disimpegno Camera 1 con pavimento in grès grigio Bagno 1 con doppio lavabo e grande cabina Doccia Lavanderia Scale ascendenti verso; Primo piano: Disimpegno Camera 2 singola con balcone Camera 3 matrimoniale con balcone ed armadio a muro Bagno 2 con vasca grande ad angolo Ufficio con porta verso terrazza da Ufficio scale ascendenti verso; Secondo piano: Camera 4 ex-ufficio con terrazzino Piano Inferiore: con accesso interno Garage Stanza tecnica con gestione stufa, addolcitore, fotovoltaico

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Diritto di piena proprietà su importante compendio immobiliare ad uso residenziale, posto nel Comune di Terranuova Bracciolini (AR), via Poggilupi n. 1620; Il fabbricato, costruito nei primi anni '60, si sviluppa su tre piani fuori terra più un vano centrale completamente interrato ad uso cantina. Il fabbricato è circondato da un ampio resede sistemato a giardino, anche se attualmente in completo stato di abbandono. - Via Poggilupi. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Abitazione con annessi e terreno a Cortona (AR), Località Casorbica 10 - LOTTO 1 - Località Casorbica. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Diritto di piena proprietà di vecchio fabbricato colonico in pietra ristrutturato alla fine degli anni '80 composto da un piano terra, suddiviso in due ampi alloggi, e un piano seminterrato, oltre cantine, con annessi circa 53 ettari di terreno adibiti a uliveto seminativo e bosco in Laterina Pergine Valdarno (AR) Loc. Campaccio. - LOC. CAMPACCIO. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

RIF. 9870 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93.33.734 MONTEVARCHI - CHIANTIGIANA | INDIPENDENZA E COMFORT NEL VERDE In un contesto riservato e circondato dalla natura, proponiamo un interessante appartamento in villetta bifamiliare, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare agli spazi e alle comodità. Situato al primo ed ultimo piano, con accesso indipendente tramite scala coperta o ascensore privato, l'immobile offre ambienti ampi e luminosi: una generosa zona giorno con soggiorno doppio con caminetto e cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Il punto di forza è la magnifica terrazza coperta di oltre 30 mq, perfetta per vivere all'aperto e godersi una suggestiva vista sulla campagna. La proprietà dispone inoltre di 250 mq di giardino esclusivo, ingresso carrabile automatizzato e una comoda tettoia di 60 mq per le auto. Una casa che unisce privacy, panorama e qualità della vita! Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi - www.abitaimmobiliare.com - RIF. 9870

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 10/02/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà dell'intero Oggetto della vendita: lotto unico, compendio immobiliare in piena proprietà (l'avviso non indica quote o diritti parziali). Casa colonica toscana in aperta campagna a Cavriglia, nei pressi di Castelnuovo dei Sabbioni, su tre livelli fuori terra più seminterrato, con tre unità: abitazione "unità 1" di circa 219 mq commerciali (ingresso, cucina, cucina/pranzo, sette camere, bagni, terrazza e mansarda con sottotetti e servizio), abitazione "unità 2" di circa 62 mq (cucina/pranzo, due camere, bagno, lavanderia/locale caldaia) e ristorante "unità 3" di circa 163 mq (sale da pranzo, cucina, deposito, bagni e due sale al seminterrato). Discordanze tra stato attuale e titoli edilizi indicate in perizia; tettoia adiacente con ordinanza di demolizione non compresa. APE non indicato nell'avviso. Unità 1 e 2 occupate da terzo senza titolo (depositi di beni mobili), unità 3 non occupata: in vendita come libero al rogito. Rilancio minimo € 5.000,00. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ult

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 18/02/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà dei beni descritti, nell'ambito di una procedura di divisione (art. 791 bis c.p.c., R.G.V. 2795/2024 Tribunale di Arezzo). Lotto unico. Fabbricato allo stato grezzo in località Querceto, via delle Cannete, nel comune di Civitella in Val di Chiana, in zona collinare e agricola: fondazioni in cemento armato e lavori interrotti durante la realizzazione delle strutture portanti e dei tamponamenti del piano abitativo. Il fabbricato nasce dalla ristrutturazione di un ex fabbricato colonico con recupero della volumetria di una ex porcilaia demolita; secondo la perizia il completamento come edificio di civile abitazione è consentito con un nuovo progetto, recuperando una Superficie Edificata di circa 84 mq. Completano il lotto un'area pertinenziale di circa 100 mq, con accesso da strada sterrata e cancello carrabile sulla strada pubblica, e terreni agricoli attualmente incolti (seminativo e uliveto) per una superficie complessiva di circa 22.000 mq, in aree collinari terrazzate in parte comprese nella riserva di biodiversità delle colline di Civitella. Secondo la perizia non risultano difformità urbanistiche che impediscano la trasferibilità. Restano due domande giudiziali trascritte non cancellabili dalla procedura (vedi avviso). APE non presente. Stato di occupazione: da accertare a cura del custode (Istituto Vendite Giudiziarie di Arezzo). Vendita senza incanto con modalità telematica sincrona mista (offerte telematiche su fallcoaste.it o cartacee presso il delegato), 18/02/2027 ore 9:00. Rilancio minimo € 1.000,00. Cauzione 10% del prezzo offerto. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 24/02/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà dei beni descritti. Due fabbricati ad uso di civile abitazione, in precedenza adibiti a Bed and Breakfast, con resede esclusivo e terreni pertinenziali, in Comune di Badia Tedalda (AR), Località Pratieghi, Via Lusato. Fabbricato A: al piano terra portico, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere con soppalco e due servizi igienici; al piano seminterrato tre camere, disimpegno e due bagni, oltre a locale tecnico e alcuni gazebo (circa 160 mq lordi al piano terra, 35 mq di soppalco e 135 mq al seminterrato). Fabbricato B: al piano terra ampio salone con angolo cottura, camera con bagno, disimpegno e ulteriore servizio igienico; al piano seminterrato due camere e due bagni, oltre a portico (circa 102 mq lordi al piano terra e 77 mq al seminterrato). Completano il lotto il resede esclusivo con deposito GPL, ampio gazebo e arredi da giardino, e alcuni appezzamenti di terreno pertinenziale (circa 8.400 mq complessivi). Struttura in muratura, facciate in parte con cappotto e in parte in pietra a vista, copertura a capanna in laterizio; finiture di tipo tradizionale, infissi in legno. Utenze: energia elettrica, acqua da sorgente con servitù di acquedotto, GPL da deposito privato, scarico su suolo. Presenti infiltrazioni dalla copertura e muffe nel soggiorno del fabbricato A. Sono state rilevate difformità edilizie in entrambi i fabbricati (superfici, divisori interni, altezze, aperture e prospetti) rispetto ai titoli abilitativi; impianti da adeguare e certificare. Gli immobili non risultano abitati e sono già stati liberati. Vendita senza incanto con modalità telematica sincrona mista (gestore Spazioaste); rilancio minimo € 2.000,00; cauzione pari ad almeno il 10% del prezzo offerto. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenim

Casa Armonia è il meglio che puoi trovare, cercando casa: - in zona comoda, vicina ai servizi, senza rinunciare a privacy ed indipendenza; - impianti e finiture di alto livelo, recentemente restaurata; - ben arredata, viene venduta con i mobili presenti, chiavi in mano; - spazio esterno privato fronte-retro, oltre comodo garage; - camera da letto principale con una cabina armadio comoda e capiente; la seconda camera da letto grande (dove entrano letto a due piazze, scrivania ed armadio), oltre ripostiglio metti-tutto e bagno principale, a piano primo; - una zona giorno open-space a piano terreno, collegata con il patio, con bagno di design oltre garage; - ampia mansarda sfruttabile (con una grande stanza, bagno completo e solarium, perfetta da adibire a stanza giochi o palestra o studio per lavorare da remoto) a piano secondo ed ultimo; - enorme taverna con caminetto e locale uso rimessa, a piano interrato. La casa, con ingresso indipendente, si trova alle Corti, una zona residenziale a 2 minuti dal centro di Terontola e dalla stazione ferroviaria; a 15 minuti dal centro storico di Cortona e dal lago Trasimeno. E' perfetta se hai bambini (camere da letto grandi, spazio esterno privato, vicinanza alle scuole), se hai animali o se sei pendolare e ti occorrono i treni per Arezzo, Firenze o Roma, destinazioni raggiunte da Terontola, "senza cambi". Gli attuali proprietari l'hanno migliorata, con illuminazione tecnica, nuovi pavimenti, bagni, impianto di A/C incassato (no split a vista ma bocchette incastonate in eleganti velette in cartongesso, finestre nuove ad alta efficienza energetica, caldaia comandata a distanza, faretti a led, impianto di sorveglianza. ). Subito da vivere, restaurata, a Terontola di Cortona, vicino stazione ferroviaria, perfetta per famiglie e pendolari. Classe Energetica: F EPI: 184,00 kwh/m2 anno

Scoprite la vostra nuova casa in questa splendida porzione centrale di casa a schiera, situata nella tranquilla zona Paperina di Terranuova Bracciolini. Con una superficie totale di 110 mq, questo appartamento al primo piano offre un accesso tramite scala esterna per soli due condomini e si compone di un ingresso luminoso che conduce a un accogliente soggiorno dotato di terrazzo privato. La cucina è spaziosa e anch'essa con accesso ad un secondo terrazzo. La zona notte comprende una camera da letto con uscita sul terrazzo e bagno. Al secondo piano troverete due camere da letto: quella padronale vanta una grande terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax, oltre ad un pratico vano lavanderia. Tra le caratteristiche distintive della proprietà ci sono l'aria condizionata, una stufa a pellet collegata ai radiatori che garantisce calore durante i mesi invernali e pannelli solari da 5,1 kW con accumulo da 10 kW che contribuiscono alla sostenibilità energetica dell'abitazione. In aggiunta non ci sono spese condominiali! Completano la proposta un garage spazioso di 40 mq con bagno interno ed un posto auto riservato. Le foto sono modificate tramite l'utilizzo di Intelligenza Artificiale. Terranuova Bracciolini è b.

LEVANE Zona Arno Appartamento con ingresso indipendente e giardino di circa 180 mq su tre lati. L'appartamento è composto da ampia zona pranzo-soggiorno con parete attrezzata, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio oltre ad un garage e delle cantine al piano seminterrato. Tutte le stanze hanno accesso direttamente al giardino. Classe energetica E. Termo singolo a metano. €. 187.000,00 Casa Service Rif. A5273 CASA SERVICE tel. 055984310 http://www.casaservice.net http://www.facebook.com/casaservice.net [email protected]

Nel Comune di Poppi, in contesto residenziale e riservato, proponiamo in vendita tre nuove villette a schiera in fase di realizzazione. Il complesso comprende due soluzioni centrali e una villetta capotesta indipendente su tre lati, tutte progettate con spazi ampi, luminosi e dotate di impianto fotovoltaico e solare termico per il massimo del risparmio energetico. LE TIPOLOGIE DISPONIBILI : VILLETTA CAPOTESTA (Libera su 3 lati) Sviluppata su due livelli, garantisce massima indipendenza e la presenza di un ampi spazi verdi: Piano Terra: Ampio giardino privato su tre lati, grande e luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, disimpegno, primo bagno di servizio e garage collegato. Piano Primo: Zona notte composta da tre ampie camere da letto, secondo bagno e terrazza. VILLETTE CENTRALI (Libere su 2 lati) Anch'esse sviluppate su due livelli con ottima distribuzione degli ambienti: Piano Terra: Giardino privato, loggia d'ingresso, soggiorno con angolo cottura, un bagno e ampio garage. Piano Primo: Tre camere da letto, un bagno e terrazza. Richiesta Euro 270.000 per le villette centrali ed Euro 350.000 per la villetta capotesta. Per Informazioni Agenzia EtruriaRe servizi immobiliari, Arezzo, Vicolo della Palestra n2, Tel.0575324135, www.etruriare.it

TERRATETTO Piazza Santa Cecilia NEL CENTRO STORICO DI FOIANO DELLA CHIANA In vendita - Eu. 55.000 Nel cuore del centro storico di Foiano della Chiana, proponiamo in vendita un ampio terratetto centrale di circa 230 mq, caratterizzato da doppio ingresso indipendente. Grazie alla posizione e alla notevole metratura, l'immobile rappresenta una soluzione interessante come abitazione principale per una famiglia oppure come investimento, con la possibilità di valutare la realizzazione di una struttura ricettiva, come B&B o casa vacanze. L'immobile si compone di: Piano S1: locali di sgombero e cantina; Piano terra: cantina; Piano primo: salotto, cucina e ampio locale di sgombero; Piano secondo: due camere, un bagno ed un ripostiglio; Piano terzo: ampia soffitta. Caratteristiche principali Terratetto centrale Superficie di circa 230 mq Doppio ingresso indipendente Centro storico di Foiano della Chiana Ideale come abitazione familiare Interessante anche come investimento Possibilità di valutare la realizzazione di struttura ricettiva. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze. La disposizione su più livelli e la generosa superficie rendono l'immobile particolarmente interessante per chi cerca una proprietà da riqualificare e valorizzare, con diverse possibilità di utilizzo. Prezzo richiesto: Eu. 55.000 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare l'agenzia. Classe Energetica: F EPI: 136,85 kwh/m2 anno

Nell'aperta campagna cortonese, in Località "I Borghi" a Centoia, in zona collinare, tranquilla, con un bell'affaccio su Cortona, proponiamo in vendita una casa colonica indipendente, con tanto verde e terreni circostanti per circa 4 ettari. La proprietà, comoda alle principali vie di comunicazione e servizi (superstrada Siena/Perugia - autostrada A1), si presenta già esclusiva e possiede tutte le caratteristiche per essere vissuta da chi cerca spazio, tranquillità, verde, privacy, comodità, all'interno di una casa tradizionale. La casa necessita di una ristrutturazione per la quale poter fruire delle attuali agevolazioni fiscali sul costo sostenuto. Si può sfruttare lo spazio esterno circostante la casa come più lo si desidera, creando piscina, giardino, orto.oltre il terreno per colture, allevamenti ed attività agricole. Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno