Rustico via di Arezzo, San Donato - Ospedale, Arezzo

Nel comune di Arezzo, a soli 15 km dal centro storico, si trova questo affascinante rustico casale da ristrutturare, immerso in una posizione tranquilla, comoda e al tempo stesso panoramica.La struttura, risalente all'Ottocento, presenta una pianta rettangolare, è libera su quattro lati e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 212 mq. Come ogni autentico casale toscano, è caratterizzato da solide murature in pietra e mattoni, solai in legno e laterizio e un tetto in tegole e coppi.Gli interni del casale comprendono al piano terra locali accessori, una vecchia stalla, una cantina, una tettoia per rimessaggio e un antico forno, mentre al primo piano si trovano un ampio salone con caminetto, tre camere da letto, una stanza di deposito e un bagno. I lavori di restauro offriranno la possibilità di ridisegnare la distribuzione degli spazi interni e valorizzare al massimo ogni ambiente.Alla proprietà appartengono anche due piccoli annessi utilizzati come rimesse e un fienile di circa 98 mq, anch'essi da ristrutturare.A circondare i fabbricati vi sono circa 2.000 mq di terreno di pertinenza, perfetti per vivere appieno l'atmosfera autentica della campagna toscana.