San Sebastiano Curone (AL), centro storico, via Malacalza 2, palazzina indipendente sviluppata su tre livelli con un appartamento per piano composti da ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno. La soluzione è COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE e libera subito. CORUS Real Estate si rende disponibile, nell'interesse della proprietà, a COLLABORARE pariteticamente con altri intermediari abilitati che avessero Clienti interessati all'acquisto.

Proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente situata nella suggestiva contrada di Portella Maglietta, a San Martino delle Scale, nel comune di Monreale (PA). La proprietà si trova in una posizione tranquilla e panoramica, nelle immediate vicinanze del Castellaccio. La villetta, di circa 60 mq, si presenta in buone condizioni ed è composta da un ingresso, una luminosa cucina/soggiorno, una confortevole camera da letto e un servizio. La presenza di una cisterna d'acqua e di un terrazzo nella parte superiore aggiungono ulteriori comodità. La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 2500 mq, non edificabile, che offre la possibilità di godere di spazi all'aperto e di immergersi nella natura circostante. Ideale per chi desidera trascorrere piacevoli momenti di villeggiatura in un ambiente sereno e rilassante. La posizione strategica, a pochi chilometri dal centro di Monreale e dalle principali vie di comunicazione, rende questa villetta una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente ad uso abitativo, lontano dal caos cittadino ma comunque ben collegata ai servizi e alle comodità quotidiane. Non perdere l'opportunità di acquistare questa affascinante villetta immersa nella natura, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Descrizione generale dell'immobile Villino a schiera con grazioso giardino su due livelli in ottimo stato e abitabile da subito, in zona tranquilla assolata e residenziale. Descrizione sintetica degli ambienti Piano terra: zona giorno con angolo cottura camino e bagno Primo piano:due camere da letto, balcone e bagno. Tutte le utenze pubbliche presenti. Infrastrutture e servizi A 500 metri dalla piazza principale del paese e da tutti i servizi, 6 chilometri dalla salaria e 25 km da dalla stazione di Fara in sabina 110 mq + giardino IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

PASSO CORESE - via Enrico Fermi In posizione comoda e centrale, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in Vendita villino bifamiliare disposto su 2 livelli con ingresso autonomo, giardino privato e posti auto interni. L'immobile al piano terra è composto da: luminoso salone, cucina abitabile con affaccio su terrazzo che circonda la casa, camera e bagno. Piano primo con due camere, bagno e doppio ripostiglio. Ideale per famiglie numerose o per uso investimento.

VILLA GUARDIA. Zona residenziale, in un contesto di corte di poche unità abitative, proponiamo in vendita una porzione di rustico di testa, sono ca. 197 mq. disposti su 2 piani abitativi da ristrutturare. Si possono ricavare anche 2 appartamenti con ingressi separati. Senza spese. Libero su 3 lati. LA VIA INDICATA NELL'ANNUNCIO E' PURAMENTE INDICATIVA PER LA PRIVACY DEI CLIENTI

Stai cercando una casa singola e spaziosa, ideale per una famiglia a Carpineti? Abbiamo quello che fa per te! A Pantano di Carpineti, immerso nel verde, ti proponiamo un immobile singolo di recente ristrutturazione così composto: al piano terra ingresso da giardino esclusivo, soggiorno, un'ampia zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno e bagno. Al primo piano tre camere matrimoniali e un bagno. Al piano seminterrato è presente un'ampia zona servizi. Completa la proprietà un garage. Da notare la presenza di un bel forno per fare le pizze! Inoltre, nella proprietà è incluso un terreno poco distante dall'abitazione, ideale come spazio per i bambini oppure orto. Proposte così sono davvero uniche, chiamaci per saperne di più! Referente Cinzia 3474335544 cinzia.montruccoli@casain.casa

Nella splendida cornice di Pescorocchiano, vicino al favoloso Lago del Salto, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita una splendida dimora del 1800. Circondata da un parco di circa 7000 mq, la proprietà si sviluppa su due livelli e si presenta completamente rifinita nei minimi dettagli pietra per pietra. L'immobile è composto da tre camere da letto, una cucina con sala da pranzo, tre bagni, un locale tecnico ed una cantina ottima per la conservazione di vini pregiati. I pavimenti sono tutti originali, l'immobile ci fa tornare indietro nel tempo facendoci assaporare quel profumo di storia che danno alla dimora un fascino veramente unico. Perfetto per chi ricerca pace e tranquillità e per godere di un luogo incantato fuori dal caos cittadino. Insieme alla dimora si trova una dependance anche questa rifinita nei minimi dettagli. Ottima soluzione per famiglie numerose, attività ricettive ed investitori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif: W-02W4SV - Pietro Tomei - tel: 06-45 54 81 20

Descrizione generale dell'immobile Sulla via Costa, una zona panoramica con esposizione a sud, del centro storico del paese. E' possibile arrivare con l'auto fino all'ingresso, ed il posteggio più vicino è a 200 mt Descrizione sintetica degli ambienti Piano terra due cantine Piano Rialzato : Terrazzo, da cui si entra in casa, con due entrate. Una di fronte alle scale che vanno al piano superiore, e da accesso al salone con camino, l'altro ingresso accede alla cucina, poi disimpegno e bagno Piano primo due grandi camere da letto, un'altra camera e bagno. Un terrazzo di 30 mq panoramico esposto a sud, che caratterizza questa proprietà. Utenze Tutte le utenze sono sospese. Evidente è la ristrutturazione da farsi di tutti gli impianti Infrastrutture e servizi In 5 minuti a piedi si raggiunge il centro del paese dove si trovano scuole, farmacia, supermercato, banca etc 140 mq + 2 cantine + 3 terrazzi IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Cepparo una località incantevole che offre un perfetto equilibrio tra la bellezza naturale e la tranquillità. Un cielo terra panoramico non è solo una casa ma un piccolo rifugio per uscire dal caos cittadino; ma con le comodità a pochi km. di distanza. Con i suoi …mq e sviluppato su due livelli è così composto: Piano terra, cucina abitabile con camino e piccolo balcone; al primo piano troviamo una camera ed un bagno. Ricca di storia e paesaggi naturali, questa frazione di Rivodutri offre la vicinanza delle sorgenti di Santa Susanna, dove poter ammirare anche il presepe subacqueo; A piedi è possibile raggiungere il faggio di San Francesco, immerso in un paesaggio suggestivo. Distanze: Rivodutri 5 minuti, con tutti i principali servizi. Rieti 15 km Terni 30 km Leonessa 25 km Rif.2629

TORRICELLA IN SABINA, VIA ROMA proponiamo in vendita una palazzina cielo terra indipendente su due livelli nel centro storico del paese. Entrando dal portone principale si accede a una rampa di scale che conduce al primo piano dove troviamo un soggiorno doppio e una cucina abitabile, un bagno ed un balcone, una scala interna conduce al piano superiore dove troviamo due camere da letto matrimoniali e una camera singola. Completa la proprietà una soffitta che funge da ripostiglio. Impianto idraulico ed elettrico e bagno sono nuovi e completi di certificazioni. L'impianto di riscaldamento ha una stufa a pellet nuova e certificata. nella zona c'è ampia possibilità di parcheggio per l'auto. La proprietà è abitabile già da subito. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Loc. Lisciano alle pendici del Terminillo, villa Blesilla degli anni 800, di proprietà dei Conti Bragoni Malatesta. Ampie dimensioni su tre livelli, 12,5 vani da ridividere a piacimento dei proponenti. Stato conservativo buono. Giardino di circa 200 mq. Ideale per locale ricreativo, turistico, B&B e casa di riposo.

Casaprota, via Vocabolo pereto, proponiamo casa indipendente da ultimare disposta su un unico livello, composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, 2 portici e terreno di circa 800 mq.

A soli 15 minuti da Rieti, nel comune di Contigliano, precisamente in località Montisola, proponiamo in vendita casa semi indipendente, dotata di ingresso indipendente, da ristrutturare, con terreno di ca 300 mq e annessi agricoli. Sviluppata su 2 livelli la casa è composta da: * Ingresso,1 camera matrimoniale con bagno interno e sottoscala al piano terra; * 1 camera matrimoniale con balcone e 1 bagno con vasca al primo piano. All' interno l' immobile presenta pavimenti in monocottura, infissi in legno vetro singolo con persiane e porte in legno. Tutte le utenze sono dirette a differenza dell' impianto termico che non è presente. La proprietà è facilmente raggiungibile e gode di un' ottima luminosità.

MLS Elite id: 2401764 In vendita a Cantalupo in Sabina, caratteristica casa semi-indipendente di 91 m² su due livelli, perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente in buone condizioni e con riscaldamento autonomo. Al primo livello, troviamo una spaziosa cucina abitabile e un ampio soggiorno con soffitti alti, che dona luminosità e ariosità all'ambiente. Da qui, si accede a un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano superiore, la zona notte è composta da camera da letto, disimpegno e un bagno, oltre a un soppalco affacciato sul soggiorno, che aggiunge un tocco di eleganza e uno spazio versatile, perfetto come studio o angolo relax. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Descrizione generale della proprietà Palazzo cielo terra ubicato precisamente nella frazione di Sant'Elpidio, all'interno di un piccolo borghetto vicino al centro del paese e quindi dai servizi essenziali, facilmente raggiungibile da strada asfaltata. L'immobile si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo e secondo, abitabile da subito, attualmente i tre piani non sono collegati tra loro, andrebbe costruita una scala interna. Completa la proprietà il giardino che si trova sul retro dell'abitazione. Descrizione degli ambienti Piano terra: Cucina/ tinello con stufa a pallet (taverna /sala hobby) Piano primo Soggiorno attualmente grezzo con balcone e uscita sul giardino, disimpegno, bagno (da realizzare) e due camere matrimoniali di cui una con balcone e l'altra con uscita sul giardino Piano secondo Attualmente grezzo dove è possibile realizzare due stanze. Utenze Acqua, corrente e fogna presenti, da riallacciare. Riscaldamento con stufa a pallet. Infrastrutture e servizi Distanza Lago del Salto 15 minuti Distanza L'Aquila 40 minuti Distanza piste da sci di Campo Felice 20 minuti Distanza Autostrada Roma-L'Aquila 12 km Farmacia Ufficio postale Supermercati 120 mq circa + giardino 50 mq circa IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

In Sabina, a 250 mt sul livello del mare nella campagna di Castiglione, una piccola frazione del paesino di Cottanello in Via San Biagio snc, proponiamo in vendita caratteristico rudere indipendente in pietra con legnaia, cantina e terreno. L'immobile è di circa 120 mq circondato da un terreno la cui estensione è di circa 100 mq. Accedendo all'immobile, al piano terra vi è la cucina, ambiente luminoso con finestra caratterizzata da soffitto con antiche travi in legno e camino. Mediante un piccolo gradino, si accede all'ampia zona giorno con doppia esposizione, camera matrimoniale e bagno; Vi è inoltre un ulteriore piano superiore con cameretta, raggiungibile mediante una scaletta in legno, che dovrà essere sostituita. Completa l'abitazione un piccolo ripostiglio, una cantina con grotta, una legnaia, due forni a legna e magazzino. DETTAGLI AGGIUNTIVI La casa è caratterizzata esternamente da pietra locale a vista, l'intero edificio necessita di ristrutturazione. Dati tecnici: infissi vetro/legno con persiane in legno, riscaldamento assente, inoltre vi è acqua diretta, impianto fognario comunale, gas metano diretto e possibile allaccio per la linea telefonica. Ad un passo dall'edificio vi è il ristorante tipico del posto “La Foresteria” mentre il borgo storico di Cottanello si trova a circa 10 minuti di macchina. Nel borgo storico troviamo tutti i principali servizi come: scuole (asilo, elementari e medie), poste, farmacia, macelleria, bar, alimentari; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte e la stazione di Poggio Mirteto Scalo si trovano a circa 30 minuti di macchina. Sempre a mezz'ora si possono visitare città come Terni e Rieti. Ottima soluzione per chi ama le tipiche casette in pietra di campagna e per chi sogna una seconda casa nella tranquillità della sabina.

In Vocabolo San Vittore, una delle colline più belle della campagna di Torri in Sabina, proponiamo in vendita casa indipendente con vista panoramica esclusiva circondata da cinque ettari di terreno. DESCRIZIONE IMMOBILE Punti di forza di questa proprietà sono sicuramente: l'ottima esposizione, la luminosità, la comodità degli spazi e il panorama mozzafiato. L'immobile completamente immerso nel verde si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'abitazione è così composta: ampia e luminosa zona giorno open space costituita da cucina abitabile e soggiorno con camino, disimpegno per l'accesso alla zona notte dove vi sono due luminose camere matrimoniali ed un bagno con vasca. Completa il piano un portico di mq 40 ed un forno a legna. Il piano seminterrato, attualmente è allo stato grezzo in quanto sono iniziati i lavori ma non sono stati ultimati. Il terreno ed il giardino che circondano la casa sono di circa 55'000 mq completamente recintati. DETTAGLI AGGIUNTIVI Il fabbricato originariamente in pietra risalente al 1700 come testimoniato d alcune pietre site all'interno dell'antica muratura, è stato ristrutturato ed ampliato per la prima volta negli anni 90. Successivamente dal 2019 ad oggi è stato riqualificato energeticamente, sono iniziati i lavori di ristrutturazione del piano seminterrato ma sono ancora allo stato grezzo. Per la riqualificazione dal punto di vista energetica sono state eseguite le seguenti istallazioni: - infissi di ultima generazione completi di tutte le certificazioni - 40 pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo per complessivi KW 33 - colonnina per la ricarica veicoli elettrici - pompa di calore Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc effetto legno con persiane in alluminio, riscaldamento autonomo con termosifoni che è alimentato da: metano, inoltre vi è acqua diretta e fognatura privata. Nel vicino borgo di Torri in Sabina troviamo tutti i principali servizi come: supermercato, scuole, poste, macelleria, bar, farmacia il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a circa 20 minuti di auto, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a circa 30 minuti di auto. L'ampia proprietà di terreno agricolo permette oggi di dar sviluppo ad un progetto agrituristico attraverso la redazione ed approvazione di un PUA. Ti abbiamo suggerito alcuni motivi per vivere questa casa il resto vieni a scoprirlo! E' la casa per chi desidera di vivere la tranquillità della sabina godendo del panorama e della bellezza di questi paesaggi ad un passo dalla capitale.

Nel cuore di Magliano Sabina proponiamo, in vendita esclusiva, un palazzetto patrizio dalla storia millenaria. La proprietà si sviluppa, cielo-terra, per circa 630 metri quadrati, disposta su tre piani (oltre torretta, ora altana), con oltre sei camere da letto, sei bagni, zone living e di rappresentanza, un giardino privato, e terrazze panoramiche con suggestivo affaccio sulla Valle del Tevere. Le strutture interne sono presumibilmente di origine medievale, ma l'aspetto esteriore attuale risale alla fine del ‘600, con diversi interventi di restauro svolti nel corso dei secoli. La proprietà è stata oggetto di un attento rinnovo degli interni, che grazie alla completa sostituzione di tutti gli impianti, gli infissi e senza modificare la consistenza e l'originalità dei locali (ed in particolare, i pavimenti, gli arredi e gli affreschi risalenti a varie epoche), restituisce alla proprietà il suo antico splendore. Ne è un esempio il dipinto del soffitto del primo salone realizzato dal famoso artista Annibale Brugnoli. L'elegante scala in pietra d'Assisi, (marmo rosso pregiato di una cava ormai esaurita) è opera dell'architetto Osvaldo Armanni. Il palazzo fu residenza della famiglia Patrizia “I Paoletti”. Magliano Sabina è inserita a pieno titolo nell'Associazione “i Borghi più Belli d'Italia”, premiato per il panorama unico. A soli 45 minuti da Roma, questa proprietà unica è ideale per chi desidera trascorrere tempo immersi nella natura, nell'arte e nella storia millenaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per info: 0683794363 info@uniq.re

Fiuggi. Via delle Piagge, 35. Proponiamo in vendita Villa a schiera. P. T. salone, cucina, due bagni e ampio terrazzo di 70mq circa. P. 1. tre camere da letto e un bagno. P. S1 : soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e locale tecnico. Completa l'offerta un posto auto! OTTIMA SOLUZIONE!

A San Giorgio di Tarano proponiamo in vendita villa con piscina e terreno. Situata in una posizione privilegiata, questa proprietà unica offre un ambiente ideale per chi cerca spazio, privacy e un tocco di eleganza vintage. La casa, che misura in totale circa 300 mq, si sviluppa su tre livelli e include un ampio soggiorno, cucina, salotto, sei camere da letto e due bagni. Caratteristiche principali: -Ampio soggiorno: un ambiente accogliente e spazioso, ideale per rilassarsi o organizzare serate in compagnia. -Cucina: funzionale e ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. -Salotto: un angolo intimo e raffinato, perfetto per letture tranquille o conversazioni rilassanti. -6 camere da letto: generose nelle dimensioni e luminose, perfette per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. -Piscina: un'oasi di freschezza e divertimento, per goderti le calde giornate estive in totale privacy. -Giardino: uno spazio verde per passeggiate, giochi all'aperto e momenti di relax. -Terreno di circa 4.000 mq: perfetto per chi desidera uno spazio extra per attività all'aperto o progetti personali. Questa casa è situata in una zona esclusiva e tranquilla, circondata dalla natura ma vicina a tutte le comodità necessarie. Goditi la pace e la privacy del tuo rifugio personale senza rinunciare alla vicinanza di scuole, negozi e servizi. La proprietà dista 20 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 13 da quello di Ponzano Romano-Soratte; la stazione più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che dista 9 chilometri. Perché Scegliere Questa Proprietà? Esclusività e Privacy: Una proprietà che offre il massimo della riservatezza in un ambiente elegante e prestigioso. Spazi Generosi e Funzionali: Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort e praticità. Benessere e Relax: Una piscina privata e un giardino ti permetteranno di rilassarti e rigenerarti ogni giorno. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in una casa che combina il meglio del passato e del presente, offrendo uno stile di vita esclusivo e confortevole.