Πώληση εμπορικών ακινήτων - Lecce

Nel comune di Galatina, direttamente sulla Strada Statale Galatina - Sogliano Cavour, proponiamo in vendita avviata e consolidata attività di bar, caffetteria, tavola calda e rivendita tabacchi con licenza monopolio, situata in posizione strategica all'interno di un importante distributore di carburante, con elevatissimo passaggio veicolare quotidiano e clientela costante durante tutta la giornata. L'attività si sviluppa in un locale moderno, ampio e perfettamente organizzato, completo di area esterna coperta con servizio ai tavoli, ampia zona bar con bancone professionale attrezzato, area dedicata alla somministrazione, reparto tabacchi, zona giochi e tutti gli spazi operativi necessari allo svolgimento dell'attività, tra cui laboratorio, magazzini, locali tecnici e area preparazione. La presenza della licenza tabacchi monopolio, unita alla posizione privilegiata all'interno della stazione di servizio, garantisce un flusso continuo di clientela fidelizzata e rende questa proposta una soluzione ideale per imprenditori o investitori alla ricerca di un'attività immediatamente operativa, già strutturata e con un elevato potenziale di rendimento. Un'opportunità concreta per acquisire una realtà commerciale completa, ben avviata e inserita in un punto strategico ad alta visibilità. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Galatina, via Lombardia, in zona centralissima e comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita ampio locale commerciale. L'immobile dispone di una superficie complessiva di 202mq e si compone di spazioso ambiente, vano ufficio con scaffalatura, bagno e pozzo luce. Dotato di due porte d' ingresso a vetri con serrande esterne motorizzate. Vantaggio principale del locale, oltre la metratura, è sicuramente la posizione centrale tra via Marche e via Gallipoli, snodi principali della cittadina. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393894346277) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare RIF. GAF-80 Cl. En. G Galatina è un comune della provincia di Lecce di ca. 30.000 abitanti situato in posizione centrale, a soli 20km dal capoluogo in direzione sud. Dal punto di vista meteorologico Galatina rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. Il dialetto parlato a Galatina è il dialetto salentino carico d'influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli che si sono susseguiti nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli. Le coltivazioni principali sono la vite e l'ulivo anche se con l'utilizzo dei pozzi artesiani è stata possibile la produzione di primizie ortofrutticole. Ottime da gustare sono le verdure selvatiche, le municeddhre, la carne di cavallo alla pignata e le “cadde cadde”. I dolci tradizionali sono il pasticciotto e gli africani, mentre i dolci delle feste sono le carteddhrate e i porceddhruzzi (a Natale) e le cuddhrure (a Pasqua). Tra i monumenti di rilevante interesse si evidenzia la basilica di Santa Caterina d'Alessandria, dichiarata monumento nazionale nel 1870, e la chiesa Madre dei Santi Pietro e Paolo.

Specchia, in zona tranquilla e soleggiata, CASA3 IMMOBILIARE propone in vendita locale commerciale di ampie metrature sviluppato a piano terra incluso di doppi servizi e con spazio antistante esclusivo oltre ad un vasto giardino retrostante e perimetrale alla proprietà. Il locale di circa 350mq unita ad un abitazione di 80 mq comunicante con il locale stesso si compone da un suo ingresso indipendente ed è incluso nel suo interno da soggiorno, sala da pranzo con cucina e camino, camera matrimoniale e bagno. Il tutto caratterizzato dalle tipiche volte a stella salentine. Arricchisce la proprietà un ampio piano seminterrato che può essere sfruttato a seconda delle esigenze accessibile tramite rampa esterna o scala interna e l'area solare di proprietà esclusiva. Allaccio alle pubbliche utenze di AQP, fognatura e gas metano.

Gallipoli, Lido San Giovanni, lungomare Galileo Galilei, all'interno del residence Rosa Virginia proponiamo in vendita locale commerciale in zona turistica con forte passaggio pedonale. L'immobile, situato all'interno di una galleria con molteplici attività commerciali, ha una superficie complessiva di circa 79mq, dispone di due porte di ingresso a vetri ed una vetrina ed è composto da un unico ambiente destinato a superficie di vendita, oltre ai servizi. Il residence ha una bellissima piscina, è di recente costruzione ed è strategicamente situato a soli 30 metri dalla costa e a pochi minuti dalle splendide spiagge del litorale gallipolino. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Cl. En. G Rif. G-127 Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un'isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l'Isola di Sant'Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Tricase, in zona centrale, servita da tutte le attività pubbliche e commerciali, CASA3 IMMOBILIARE propone in vendita locale di ampie metrature adibito a studio. L'immobile, con esposizione angolare, sviluppato a piano terra, è composto da sette vani ben distribuiti. Il piano seminterrato, accessibile tramite scala interna è composto da un vano cantina di circa 40mq. AQP, FOGNATURA.

A Tricase, in una posizione strategica e caratterizzata da un fortissimo passaggio veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale di ampia metratura, attualmente già locato e ideale per chi cerca un investimento sicuro a reddito. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una disposizione degli spazi ottimale e funzionale. La zona vendita, di generose dimensioni, gode di una visibilità straordinaria grazie a tre grandi vetrine fronte strada, valorizzate ulteriormente da un comodo parcheggio di pertinenza antistante riservato alla clientela. Pensata per soddisfare anche le esigenze logistiche più complesse, la proprietà include un locale deposito e dispone di un ulteriore e pratico accesso sul retro, perfetto per le operazioni di carico e scarico merci in totale riservatezza. Infine, per chi necessitasse di ulteriore spazio per lo stoccaggio, vi è la possibilità di acquistare un secondo vano deposito situato al piano seminterrato, direttamente adiacente alla struttura. Un'opportunità immobiliare completa, già avviata e posizionata nel cuore pulsante delle attività commerciali della zona

Locale commerciale in vendita nel cuore pulsante della città! Con una superficie di circa 71 mq, questo spazio offre un'opportunità unica per la tua attività grazie al forte passaggio pedonale e all'ampio fronte su strada. Situato al piano terra, il locale è composto da tre ampi ambienti e un servizio igienico, perfetto per adattarsi alle esigenze più diverse. La facciata con un'ampia vetrina garantisce massima visibilità. Inoltre, dispone di un'area solare libera di pertinenza esclusiva. Le utenze sono già predisposte con AQP e fognatura. Non perdere l'occasione di posizionarti in una delle zone più vivaci e strategiche della città!

ZONA RUDIAE, a due passi dalla movida leccese, e a pochi minuti da Porta San Biagio, proponiamo in vendita all'interno di un palazzo storico ampio locale commerciale di circa 220 mq, con tre ingressi frontali ad uno laterale, posto al piano terra, con scoperto antistante. La proprietà si compone al suo interno di ampi e luminosi ambienti, zona cucina, quattro wc e relativi anti wc, con locali caratterizzati da alti soffitti e bellissime volte a stella. Le murature, così come le volte, sono completamente a vista. La posizione risulta strategica in quanto nelle immediate vicinanze di altre attività di ristorazione e al tempo stesso è comodamente raggiungibile anche in macchina in quanto situato nelle prossimità di Viali ad alta percorrenza pedonale e veicolare. Adatto a qualsiasi tipo di attività. Se ne consiglia la visione! Classe Energetica: G EPI: 103,49 kwh/m3 anno

ocale commerciale in vendita a Torre San Giovanni, marina di Ugento, un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Situato in una zona centrale ma non troppo affollata, questo spazio è stato recentemente utilizzato come ristorante ed è pronto ad accogliere la tua attività. Con una superficie commerciale di 400 m² e una calpestabile di 350 m², offre ampi spazi distribuiti su un unico piano. La struttura vanta una magnifica terrazza di circa 230 m², perfetta per eventi all'aperto, con una parte coperta da pergolato e un'altra da porticato. All'interno, troverai due locali speculari di circa 300 m² ciascuno, arredati con tavoli e sedie, oltre a vani cucina, depositi, spogliatoi, magazzini e bagni. Le condizioni strutturali sono buone, garantendo tranquillità e funzionalità. Dotato di 10 stanze, 4 bagni, aria condizionata, impianto di aspirazione fumi e una cucina completamente ammobiliata, questo locale è pronto per l'uso immediato. L'immobile è angolare e dispone di ben 10 vetrine che offrono una visibilità eccellente. Costruito nel 2005, si trova al primo piano con una facciata di 28 metri lineari. Parcheggi e servizi sono facilmente accessibili nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nel tuo prossimo successo commerciale!

GRIMALDI POINT LECCE SANTACROCE Viale Francesco Lo re 47 Lecce Proponiamo in vendita locale commerciale della superficie catastale di 138 mq ubicato in posizione strategica che presenta con le seguenti caratteristiche: Ampio vano open space: Perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale o ufficio. Vetrina su strada per attirare la clientela. Antibagno con bagno: Area servizi funzionale e a norma. Ripostiglio: Spazio aggiuntivo per stoccaggio e materiali. Retro-locale: Ulteriore area utilizzabile secondo le esigenze. Piccolo pozzo luce: Fonte di illuminazione naturale che migliora l'ambiente interno. Informazioni aggiuntive: Attualmente locato: L'immobile è locato con un canone annuo di 7.200€, con contratto stipulato a maggio 2022. Canone protetto da polizza assicurativa Helvetia Mutua: Garanzia di sicurezza per l'investimento. Ottima soluzione uso investimento: Reddito garantito e sicuro. Ne consigliamo la visione: Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita! GRIMALDI POINT LECCE SANTACROCE 0832 246328 393 9352552

Proponiamo in vendita esclusiva, nel cuore di Lecce, a pochi passi dalla rinomata zona di Piazza Mazzini, un laboratorio Cat. C/3, situato all'interno di un palazzo di ottima fattura, al piano seminterrato. L'immobile, si sviluppa su una superficie ben distribuita in quattro vani, ideali per attività professionali, coworking o spazi creativi. Gli ambienti risultano funzionali, con una disposizione che garantisce versatilità e comfort. Completano la proprietà un bagno dotato di doppio servizio e doccia, elemento raro e particolarmente pratico per attività che richiedono maggiore funzionalità. La posizione strategica, in una delle zone più vive e richieste della città, unita al contesto dello stabile, rende questo immobile una soluzione ideale sia come investimento sia per uso diretto. Ottima opportunità per chi desidera operare in un contesto centrale, dinamico e ben servito.

Benvenuti in questa stupenda proprietà! Siamo nel cuore pulsante di Gallipoli, Corso Roma e l'immobile che vi proponiamo è un meraviglioso locale commerciale con finiture esclusive. Attualmente si presenta libero al rogito, pronto ad accogliere la nuova attività che deciderà di insediarsi qui. Con una superficie totale di 210 metri quadrati, di cui 200 calpestabili, questo immobile offre ampi spazi per una varietà di attività commerciali. Un immobile nel quale per anni è stata svolta un'attività incantevole che ha raggiunto risultati incredibili: parliamo di un centro estetico con locale SPA e percorso HAMMAM. L'accesso al locale avviene tramite una scala che conduce al piano seminterrato, dove si trovano i 5 locali disponibili. Grazie alla presenza di due bagni, il locale è perfetto per essere utilizzato sia come negozio che come ufficio o studio professionale. Inoltre, la presenza di una vetrina amplia e luminosa sulla strada principale garantisce una buona visibilità e un'ottima esposizione dei prodotti o dei servizi offerti. Inoltre, la sua posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, garantendo un alto flusso di potenziali clienti. Lo stato attuale del locale è in ottime condizioni, con finiture moderne e un design accattivante. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo locale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività commerciale a Gallipoli.

Nel cuore del Salento, a Neviano, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà indipendente a destinazione commerciale di circa 210 mqca, sviluppata interamente su un unico livello, caratterizzata da ambienti dal forte impatto estetico e architettonico, impreziositi da suggestive volte in pietra e finiture che richiamano la tradizione salentina. L'immobile è cosi composto : Due ampie sale, cucina professionale con forno a legna, tre bagni e terrazza esclusiva accessibile direttamente dall'interno. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 850 mqca, ideale per attività all'aperto, eventi e ricevimenti. La proprietà si distingue per il suo stile unico e autentico, con ambienti caldi e caratteristici che creano un'atmosfera accogliente e ricercata. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni e alla sua conformazione indipendente, il complesso si presta perfettamente alla realizzazione di: Ristorante tipico o pizzeria; Agriturismo; B&B o struttura ricettiva; Location per eventi, ricevimenti e cerimonie; Wine bar, bistrot o attività legate all'enogastronomia; Centro polifunzionale dedicato al turismo e all'ospitalità. Punti di forza: ✔ Proprietà indipendente ✔ Circa 210 mqca coperti su un unico livello ✔ Giardino di proprietà ✔ Terrazza panoramica ✔ Struttura in ottimo condizioni ✔ Ambienti caratteristici con volte in pietra ✔ Ottimo investimento per attività turistico-ricettive ✔ Posizione strategica nel Salento, a pochi minuti dalle principali località turistiche a 9km circa dal mare. Una soluzione dal fascino autentico, pronta a trasformarsi in un progetto imprenditoriale di successo nel cuore del Salento. OTTIMO INVESTIMENTO! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215. DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A Lecce, nei pressi di viale Otranto e viale Marche, l'agenzia Radici Immobiliari propone la vendita di un'attività di bar e caffetteria. Il locale, che gode di ampia visibilità trovandosi in una delle vie più trafficate della città, con posizione ottimale ed ampio passaggio, è composto da una stanza d'ingresso con bancone, una saletta sul retro, un antibagno, un bagno ed un piccolo ripostiglio, per un totale di circa 50 mq. L'attività viene ceduta comprensiva dei seguenti arredi e attrezzature: - bancone cella - cassettiera frigo a 2 cassetti - 3 scomparti frigo ad anta singola - tramoggia rifiuti solidi - bancone in acciaio - tramoggia fondi caffè - cassetto fondi caffè con batti filtro - granitori - bancone in acciaio con ripiano neutro - postazione cassa - vetrina calda - lavello a doppia bocca - erogatore acqua alla spina sottobanco - vetrina fredda - lavastoviglie - tavolino - scaffalature - fornetto elettrico - ripiano preparazione panini, piatti freddi e riscaldati - pozzetto frigo - mensola con sgabelli - dispenser sapone - lavabo - asciugamani elettrico - vaso igienico - porta rotolo - lavabo disabili Sono inoltre presenti in comodato d'uso i seguenti macchinari: - macchina caffè - dosatore caffè - macchina caffè orzo/ginseng La locazione mensile corrisponde ad € 600,00. N.B. PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO IN ANNUNCIO SONO INDICATIVE E NON RISPECCHIANO LA REALTA' DEI LUOGHI. Se ne consiglia la visione. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook “Radici Immobiliari” e su Instagram “radicimmobiliari”, per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci immobiliari, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! RADICI IMMOBILIARI Intermediazione e consulenza.

PRESICCE - LECCE - SALENTO Nel cuore del Salento, a Presicce, affascinante borgo storico noto come la Città degli Ipogei e inserito tra i Borghi più belli d'Italia, è in vendita un'elegante proprietà alberghiera a 4 stelle, in buone condizioni, attualmente non operativa ma già pronta per ritornare sul mercato. Situata a breve distanza dalle incantevoli spiagge di Santa Maria di Leuca, Torre Vado e Torre San Giovanni, la struttura si inserisce armoniosamente in un contesto naturalistico di rara bellezza, ideale per chi desidera investire nell'ospitalità di alto profilo, nel settore eventi o in un progetto residenziale di prestigio. La proprietà si sviluppa intorno ad una storica villa ottocentesca in stile classico di circa 1000 mq su tre livelli, caratterizzata da un elegante porticato con colonne in pietra leccese, ampie vetrate e ambienti interni di grande fascino. Il parco privato, curato secondo la tradizione del giardino all'italiana, si estende per circa 6000 mq ed è impreziosito da terrazzamenti in pietra e aiuole, che fanno da cornice alla piscina di circa 70 mq con vista sul parco. A completare il paesaggio un bosco naturale di querce di circa 6 ettari offre un contesto riservato tutto da sfruttare, per passeggiate, attività outdoor o esperienze sensoriali. La struttura al piano terra dispone di reception e tre spaziose sale interne dedicate a ricevimenti ed eventi: una sala principale da 250 posti affacciata sul parco e sulla piscina, una sala più moderna da 120 posti e una sala raccolta da 40 posti solitamente usata per le colazioni. Le cucine, completamente attrezzate a livello professionale, sono predisposte per garantire un servizio di ristorazione di alto livello, con esperienze culinarie raffinate anche per grandi eventi. Al primo piano si trovano le otto camere matrimoniali, arredate con materiali pregiati e finiture di alta gamma, tra cui legni nobili e marmi, alcune delle quali dispongono di vasca idromassaggio e terrazza panoramica con affaccio sul verde circostante. A queste si aggiunge una suite indipendente, ubicata direttamente nel parco, costruita con tufo locale e dotata di camino, volte storiche e una grande sala da bagno rivestita in marmo, sempre con vasca idromassaggio e ampia doccia. Una valore aggiunto di questa proprietà è il centro benessere, ricavato negli ambienti ipogei della villa, dove un tempo si conservavano i vini, in un'atmosfera intima e riservata, si trovano una sauna finlandese, un bagno turco, docce emozionali, vasca idromassaggio e una saletta relax. Questo ambiente dispone di accesso indipendente, ideale per ampliare l'offerta dei servizi anche per i clienti esterni. Tra gli elementi di valore, vanno menzionati gli impianti progettati nel rispetto delle più recenti normative in materia di risparmio energetico, illuminazione a LED, pannelli solari, raccolta delle acque piovane e ascensore elettromeccanico, presenti anche due vani tecnici al secondo piano, adibiti.

In zona Partigiani, una delle zone più ricercate di Lecce, ben collegata ai punti nevralgici della città e in prossimità di via A. Moro, via Bari e viale della Libertà, StoneHause propone in vendita ufficio collocato al secondo ed ultimo piano del centro commerciale 'Lo Spazio'. La struttura è comodamente raggiungibile sia dal centro che dalla tangenziale e facilmente fruibile grazie ai parcheggi esterni gratuiti e al parcheggio sotterraneo. La struttura dispone di più accessi ed è disposta su più piani, raggiungibili tramite scale mobili e non, ascensori ed accessi per disabili. Nel complesso sono presenti una varietà di negozi, per lo shopping, per la cura della persona, tra cui centri per la cura personale e per l'attività sportiva, servizi al cittadino, come ristorazione e salute. L'ufficio si estende su una superficie commerciale di 96mq: suddivisi in quattro vani, tre utilizzati come ufficio e uno come sala riunioni, e un bagno; inoltre dispone di un ampio balcone con affaccio su strada. L'immobile viene venduto locato con un canone annuo si circa €15.600. Se vuoi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro, contattaci per una valutazione gratuita. Avrai una base con la quale partire per la ricerca della tua nuova casa! Il nostro obiettivo è rendere piacevole la tua esperienza immobiliare!

StoneHause propone in vendita un elegante locale commerciale situato nel cuore della zona Ariosto, in Piazzetta Verdi, all'angolo tra Via di Casanello e Via XXIV Maggio, una posizione strategica caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare che garantisce grande visibilità a qualsiasi attività. L'immobile si distingue per il suo design moderno, gli ambienti luminosi e gli alti soffitti con volte, elementi che donano carattere ed eleganza agli spazi. La doppia vetrina angolare rappresenta uno dei principali punti di forza del locale, assicurando un'elevata esposizione commerciale e una notevole luminosità naturale. Grazie alla distribuzione interna e alle ottime finiture, il locale è la soluzione ideale per boutique, showroom, studi professionali, agenzie, uffici di rappresentanza, concept store e attività di servizi che desiderano un'immagine curata e una posizione di forte impatto. Il locale sviluppa una superficie di circa 40 mq al piano terra ed è composto da due vani, un bagno di servizio e un soppalco con pratico ripostiglio, perfetto come deposito o archivio. L'immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata, è in ottime condizioni e risulta immediatamente operativo, senza la necessità di importanti interventi. La posizione ad angolo, la doppia esposizione, l'elevata luminosità e gli spazi ben organizzati rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera avviare la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone commerciali più richieste della città. StoneHause - Il nostro obiettivo è rendere piacevole la tua esperienza immobiliare!

StoneHause propone in vendita Cartolandia, storica attività commerciale presente sul territorio da 38 anni, punto di riferimento consolidato per studenti, famiglie, insegnanti, professionisti e attività locali. L'attività è situata in Via Tommaso Fiore 51, in una posizione commerciale particolarmente strategica, proprio di fronte alle principali scuole, garantendo un elevato passaggio quotidiano di studenti, genitori e personale scolastico durante tutto l'anno. Grazie alla sua lunga presenza sul mercato, Cartolandia ha costruito negli anni una clientela fidelizzata, una solida reputazione e un importante avviamento commerciale, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera investire in un'attività già avviata e immediatamente operativa. CARATTERISTICHE DEL LOCALE Il locale, di circa 133 mq, dispone di 5 ampie vetrine fronte strada che garantiscono grande visibilità e luminosità. Completano la struttura un pratico magazzino, bagno di servizio e una postazione Internet Point già attiva. L'attività è perfettamente operativa e pronta per il subentro immediato. ATTIVITÀ E SERVIZI ATTUALI - Cartoleria scolastica e professionale - Cancelleria per uffici e aziende - Forniture scolastiche - Articoli per disegno tecnico e artistico - Libri e materiale didattico - Fotocopie, stampe e servizi documentali - Articoli regalo e gadget - Servizi Internet Point - Vendita di profumi - Vendita di prodotti fiscali - Licenza per giochi e lotterie - Copisteria e stampa digitale - Articoli da regalo - Personalizzazione timbri - Servizi telematici di pagamento - Vendita e punto di ritiro di prodotti online Il canone d'affitto del locale è di 500€ al mese. StoneHause - Il nostro obiettivo è rendere piacevole la tua esperienza immobiliare!

UGENTO - LECCE - SALENTO Salento,Torre San Giovanni, nella Marina di Ugento a pochi minuti dalle spiagge proponiamo in vendita un'antica Masseria risalente al XV secolo, e ampliata in epoche successive, dal fascino senza tempo. Circondata da pini secolari e immersa in un contesto di assoluta tranquillità, la proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 20.500 mq, dove la parte della superficie calpestabile occupa circa 1500 mq, distribuita su più corpi di fabbrica, con ambienti ampi, volte a stella e dettagli architettonici autentici, perfettamente conservati, il terreno è costituito da pineta e macchia mediterranea, con bellissime rocce affioranti che impreziosiscono lo spazio esterno che collega le camere al giardino. La masseria è attualmente in funzione, dispone di : -13 camere -1 trilocale -1 monolocale -piscina -area ristorante completa di ampia cucina in parte attrezzata -spazi esterni per eventi e ospitalità di livello, compresa una fantastica terrazza con vista panoramica La struttura richiama le antiche dimore di campagna destinate allo svolgimento della vita lavorativa, dall'agricoltrua, alla gestione del bestiame e fino alla trasformazione delle olive, grazie alla presenza di un antico frantoio ipogeo all'interno di una grotta naturale. L'immobile, che si sviluppa quasi completamente al piano terra, dispone di 13 camere, ognuna con bagno privato, le stanze più antiche sono tutte voltate, con camino e dalle generose dimensioni, le altre di più recente costruzione hanno più modeste dimensioni ma sono sempre comode e ben strutturate. Sono presenti inoltre due soluzioni staccate dal corpo centrale, indipendenti, un trilocale, risalente probabilmente ai primi anni del 1600, che dispone anche di un antico forno utilizzato per la cottura del pane, ed un monolocale entrambi con servizi annessi. L'area della piscina, immersa nella quiete della campagna, è completata da una serie di costruzioni tra locali di servizio e spogliatoi, tra cui anche una antica pajara ed offre un'oasi di relax ideale per momenti rigeneranti. Il piano primo invece è attualmente adibito a residenza privata, dispone di salone, cucina, due camere e bagno. Adiacente al corpo principale, vi è la sala ristorante, che gode anche di un ingresso completamente indipendente, in buone condizioni strutturali può ospitare circa 120 coperti al chiuso, circa 200 posti a sedere invece si possono ottenere all'aperto, si compone di due sale distinte ma in comunicazione, cucina attrezzata, cella frigorifera, bagni e spogliatoi dipendenti. La parte della cucina è gia collegata con la terrazza sovrastante, per consentire l'attività di ristorazione non solo nello scoperto al piano terra ma anche e soprattutto al piano primo, sfruttando la bellissima vista, con il mare sullo sfondo. La proprietà necessita di lavori di ammodernamento, è servita da diversi accessi, è completamente recintata, tutte le stanze sono climatizzate.

Proprietà prestigiosa con attività ricettiva ottimamente avviata. A Lecce, nel cuore pulsante del quartiere Mazzini-San Lazzaro, a pochi passi dal nuovo parcheggio multipiano di Piazza Mazzini, proponiamo in vendita una proprietà di grande fascino di circa 200 mq, attualmente adibita a Bed & Breakfast, molto apprezzata per le eccellenti recensioni degli ospiti. La struttura, avviata con successo negli ultimi due anni, gode di una posizione strategica e riservata, in una delle zone più servite e turisticamente attrattive della città, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme storico. L'immobile si compone di un'accogliente area reception con elegante angolo colazione e caffè, di 4 camere e un' altra che può diventare un mini appartamento con cucina, tutte dotate di bagno privato con doccia, frigobar, Smart TV e climatizzazione caldo/freddo. Tra queste spicca una splendida Suite con terrazzo esclusivo. La maggior parte delle camere è collegata internamente, consentendo una gestione flessibile e ideale anche per famiglie o piccoli gruppi. Un curato spazio esterno, arricchito da strutture ombreggianti e tavolini, offre un ambiente piacevole e riservato, perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax e convivialità. La proprietà è stata realizzata con materiali di altissimo livello e si presenta in condizioni eccellenti, pronta all'uso e senza necessità di interventi. Ogni ambiente riflette grande attenzione ai dettagli e comfort superiori, grazie alla climatizzazione autonoma, agli infissi in legno/alluminio con doppi vetri di alta qualità e alle persiane in alluminio. Oltre a rappresentare un'attività ricettiva perfettamente avviata, l'immobile costituisce un investimento solido e versatile, con interessanti possibilità di ulteriore sviluppo. La configurazione degli spazi consente inoltre, con minimi adeguamenti, la trasformazione in prestigiosa abitazione privata. Al piano interrato si sviluppa una suggestiva galleria di circa 150 mq, caratterizzata da affascinanti volte a botte e attualmente allo stato rustico. Uno spazio di grande potenziale, ideale per la realizzazione di una SPA o area wellness privata, di una palestra di charme oppure di un ambiente esperienziale esclusivo, pensato per una clientela di alto profilo. Completa la proprietà una cantina al piano interrato di circa 8 mq. Un'esclusiva Coldwell Banker. Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per richiedere una vista dell'immobile.