Venta de casas - Lecce

Complesso di Trulli e Villa in Contrada Specchia TarantinaImmerso nella suggestiva campagna di Martina Franca, questo incantevole complesso immobiliare si trova in Contrada Specchia Tarantina, in una posizione riservata e ricca di fascino. Unopportunita unica per vivere a contatto con la natura in un contesto architettonico tipico e senza tempo.Architettura tradizionale e potenziale da valorizzareTrulli autentici e villa indipendenteIl complesso e composto da:Trulli disposti in 3 corpi distinti, per un totale di 10 coni, con pavimentazioni originali in chianche e cementine depoca. Una parte e gia abitabile, dotata di bagno e impianto elettrico funzionante; le restanti strutture necessitano di interventi di ristrutturazione.Villa composta da soggiorno con caminetto, camera matrimoniale, bagno con zona lavanderia e locali di servizio. Completano la struttura un ampio piazzale, doppio ingresso, 2 cisterne per la raccolta dellacqua e un locale deposito.Terreno panoramico e possibilita di piscinaUno spazio verde tutto da vivereLa proprieta si estende su circa 10.000 mq di terreno, coltivato con ulivi e alberi da frutto, in un contesto silenzioso e rigenerante. E prevista la possibilita di realizzare una piscina, ideale per momenti di relax allaperto.Ideale per chi cerca autenticita e quieteUn angolo di Puglia tra tradizione e comfortPerfetta come residenza privata o per progetti di ospitalita rurale, questa proprieta rappresenta una vera oasi di pace nel cuore della Valle dItria, a breve distanza dai borghi storici, dai servizi principali e dalle spiagge del Mar Ionio e dellAdriatico.Descrizione terreno:Il terreno e di circa 10.000 mq ed e in posizione pianeggiante.Punti di interesse:Martina Franca e in provincia di Taranto, e nota per l'architettura barocca e il festival musicale della Valle d'Itria, sorge sulle propaggini meridionali della Murgia, al confine delle province di Taranto, Brindisi e Bari. Il comune non si affaccia direttamente sul mare, ma vi dista pochi chilometri; per questo motivo tanta gente decide di avere la propria casa vacanza qui e poi spostarsi nelle localita balneari. Il turismo, infatti, e un settore molto sviluppato.

**Antico immobile con volte a stella da Ristrutturare in Vendita - Pozzo Cupo** Scopri il fascino di un antica costruzione, una vera gemma da ristrutturare, situato lungo la tranquilla strada Pozzo Cupo. Con una superficie di circa 80 metri quadri, questo immobile offre un'opportunità unica per creare la tua oasi personale. Immerso in un lotto di circa 11.000 metri quadri, potrai godere di ampi spazi all'aperto e della tranquillità della zona residenziale. Le caratteristiche architettoniche con volte a stella conferiscono un'atmosfera magica e autentica, perfetta per chi cerca un progetto da personalizzare. La posizione strategica, vicina a villette indipendenti, garantisce privacy e serenità, mentre l'ampia esposizione sulla strada offre visibilità e accessibilità. Non perdere l'occasione di trasformare questo proprietà in un'accogliente dimora! prezzo richiesto Euro 70.000, 00.

L'IMMOBILE - Storia e stato conservativo Prestigiosa struttura originale in pietra risalente al 1899, sottoposta circa 10 anni fa a un completo intervento di restauro e consolidamento strutturale. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, ben mantenuto e pronto all'uso. Corpo principale a trulli Il corpo principale è costituito da 7 coni e sviluppa circa 220 m² commerciali. La presenza di 4 ingressi indipendenti garantisce grande privacy e offre la possibilità di organizzare gli ambienti anche in più unità o suite. Gli interni comprendono una zona giorno, 3 camere da letto, una cucina abitabile, 2 bagni completi, di cui uno en-suite e 2 caratteristici camini d'epoca. La proprietà dispone inoltre di collegamento all'Acquedotto Pugliese, di una cisterna privata di raccolta acque piovane con annesso autoclave e impianto di riscaldamento termoautonomo a gasolio. Dependance All'interno del giardino è presente una dependance autonoma composta da zona living con cucina a vista, una cameretta e un bagno. Una soluzione ideale per ospiti, personale di servizio o per creare uno spazio indipendente rispetto al corpo principale. IL TERRENO E IL PARCO La proprietà è circondata da quasi 5.000 m² di terreno, interamente recintati e curati. Gli spazi esterni sono caratterizzati da pavimentazioni in pietra, vialetti delimitati da tradizionali muretti a secco e ampie aree verdi. Nel giardino è presente una suggestiva zona outdoor con panche e tavolo in pietra, immersa all'ombra di un boschetto di pini e cipressi. Completa la proprietà un antico forno a legna. Il verde comprende ulivi, piante ornamentali, macchia mediterranea e un frutteto biologico tuttora attivo. L'intera area è valorizzata da un impianto di illuminazione perimetrale. La proprietà dispone inoltre di ampi spazi pianeggianti che consentono di valutare la realizzazione di una piscina privata, previa acquisizione delle necessarie autorizzazioni. POSIZIONE La proprietà si trova immersa nella campagna di Locorotondo, nel cuore della Valle d'Itria, in una posizione particolarmente strategica per raggiungere sia i principali borghi storici sia le località balneari della costa adriatica e ionica. I principali borghi Locorotondo dista circa 2 o 3 km. Martina Franca circa 6 km. Alberobello, patrimonio UNESCO, circa 9 km. Cisternino circa 10 km. Ostuni circa 25 km. IL MARECosta Adriatica La costa adriatica è raggiungibile in circa 20 o 25 minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano Savelletri di Fasano, Capitolo di Monopoli, Torre Canne e Baia di Egnazia. Polignano a Mare dista circa 32 km. Costa Ionica Anche il versante ionico è facilmente raggiungibile, con tempi di percorrenza indicativi di 45 o 60 minuti. Tra le principali località si segnalano Campomarino di Maruggio, San Pietro in Bevagna e Marina di Pulsano e Lizzano. COLLEGAMENTI L'Aeroporto di Brindisi si trova a circa 60 km, con un tempo di percorrenza di circa 45 o 50 minuti. L'Aeroporto di Bari dista circa 75 km, raggiungibile in circa 55 o 60 minuti. Le principali stazioni ferroviarie si trovano a circa 15 o 20 km dalla proprietà. POTENZIALITÀ La proprietà rappresenta una rara combinazione di storicità, autenticità e funzionalità. La struttura originaria del 1899, il recente consolidamento, gli ampi spazi, la presenza di una doppia risorsa idrica e la posizione centrale rispetto ai principali borghi della Valle d'Itria e alle due coste ne fanno una soluzione di particolare interesse. Destinazione residenziale La proprietà si presta perfettamente a diventare una residenza privata di prestigio, con ambienti indipendenti e spazi dedicati agli ospiti. Destinazione ricettiva Per caratteristiche, dimensioni e posizione, l'immobile presenta inoltre interessanti potenzialità per una trasformazione in struttura ricettiva di charme o Boutique Hotel di Lusso, rivolta a una clientela nazionale e internazionale. DATI DELL'IMMOBILE e SCHEDA TECNICATipologia: Trulli (7 coni) + Dependance autonoma Anno di costruzione: 1899 (ristrutturato e consolidato ~10 anni fa) Stato conservativo: Buono / Ristrutturato Impianti: Risca

LECCE Nel cuore della rinomata Valle della Cupa, contesto residenziale esclusivo alle porte di Lecce, sorge questa splendida masseria antica di circa 370 mq, perfetto connubio tra il fascino autentico della tradizione salentina e i più elevati standard del comfort contemporaneo. Circondata da un uliveto di 1,6 ettari, perfettamente curato e in piena produzione, la proprietà offre un'atmosfera di rara tranquillità e totale riservatezza. Gli spazi esterni sono stati progettati per celebrare lo stile di vita mediterraneo. Una raffinata piscina di acqua salata si inserisce tra giardini romantici con patii e gazebi pensati per vivere intensi momenti di relax all'aperto. A completare l'esterno, un'ampia terrazza panoramica accoglie un pergolato finemente arredato con zona solarium e salotto outdoor, perfetto per aperitivi al tramonto e serate conviviali. La dimora è stata oggetto di un sapiente restauro conservativo che ne ha valorizzato l'anima storica rinnovando radicalmente la dotazione tecnologica e impiantistica. Sviluppata interamente su un unico livello, l'abitazione si apre su una maestosa zona giorno caratterizzata da classici soffitti voltati e da un imponente camino nel salone principale. La sala da pranzo comunica con una spaziosa cucina abitabile, mentre comodi disimpegni conducono alla zona notte, composta da cinque ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato. La continuità visiva tra interni ed esterni è garantita dalle grandi porte-finestra affacciate sul verde, che inondano ogni stanza di luce naturale. Le finiture in terre naturali dai toni tenui e la pietra a vista su pareti e volte donano un tocco di colta e raffinata eleganza. Sotto il profilo dell'efficienza e dell'autonomia energetica, la struttura dispone di riscaldamento e raffreddamento a pavimento alimentato da un impianto fotovoltaico da 8 kW. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano completo di sistema di filtraggio professionale per l'uso domestico e l'irrigazione. Una dimora di charme di altissimo livello, ideale sia come residenza privata di pregio sia come investimento nell'hospitality di lusso. Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci! Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa meravigliosa proprietà.

Nell'entroterra del Salento, distante solo pochi minuti dalle sue spiagge più incantevoli, D'Amico Immobiliare ti propone in vendita questa tipica Masseria del 1629 di 713mq complessivi coperti, totalmente ristrutturata, con splendida piscina a sfioro di 100mq, ampio Lodge di 160mq e un suggestivo frantoio ipogeo di 300mq con annessa costruzione allo stato rustico. L'antica Masseria Il corpo principale dell'antica Masseria, di 713mq coperti, si dispone nella tipica struttura ad elle, attorno all'ampio cortile, ed è attualmente utilizzato come struttura ricettiva di alto livello, ed insiste all'interno di un grazioso giardino di pertinenza di circa 30.000 mq. L'ingresso della struttura accoglie gli ospiti nella zona giorno, che presenta un living, una sala da pranzo con zona cucina e due disimpegni, con ambienti che sia aprono verso la corte esterna. La dimora padronale, sullo stesso piano, si sviluppa in una ampia camera, con bagno, disimpegno e sala hobby. La zona notte, invece, si compone di 6 ampie camere da letto matrimoniali con volte tipiche, tutte servite da bagni ensuite ad uso esclusivo. Tettoie in legno e zone d'ombra di pertinenza, consentono agli ospiti di ogni camera di godere della sala colazioni esterna e di momenti di relax all'interno del tipico giardino mediterraneo, tra fiori, agrumi e fichi d'India. La piscina a sfioro di 100mq rappresenta il tocco di modernità e freschezza di questa raffinata tenuta, consentendo agli avventori di godere di rigeneranti momenti sia d'estate che durante le stagioni più miti, godendo di una splendida vista panoramica sul resto della tenuta. Completamente ristrutturata, la Masseria è resa autonoma, dal punto di vista del fabbisogno idrico, da un pozzo artesiano che sostiene le esigenze sia delle aree abitative che della piscina anche grazie ad una cisterna da 100.000 litri. La sostenibilità della struttura, invece, è garantita da un impianto fotovoltaico da 13 Kwh, con batterie di accumulo. Un serbatoio gas interrato, infine, consente di fa fronte ai fabbisogni di riscaldamento. Il Lodge, il Frantoio Ipogeo ed il bosco A poca distanza dalla Masseria, un grazioso lodge, recentemente recuperato, rappresenta la soluzione ideale per un confortevole e riservato soggiorno. Il complesso si compone di due appartamenti indipendenti, composti da cucina, camera da letto e bagno, e da un monolocale. La nota storica e più autentica, è rappresentata dal suggestivo frantoio ipogeo, di otre 300mq coperti. Completamente ricavato all'interno della friabile roccia, il complesso sotterraneo è testimone di un'epoca in cui il Salento era terra di grande esportazione di olio lampante in tutto il mondo, che veniva lavorato nelle vasche in pietra, al fine di preservarne le caratteristiche organolettiche, ad una temperatura costante di 17 gradi. Presicce, città in cui sorge la Masseria, era nota nel '700 come “città sotterranea”, e frantoi come questo, insieme ad altri 30 attualmente censiti, rappresentano l'eredità più tangibile di questa suggestiva storia. Appena sopra al frantoio ipogeo sorge un altro corpo di fabbrica, attualmente allo stato rustico, di ulteriori 120 mq, caratterizzato da volte a stella, che potrà essere configurato come ulteriore Guest House con soggiorno, ampio portico esterno e 2 camere servite da 2 bagni. A poca distanza, le scuderie per cavalli, invece, rappresentano il rifugio ideale per gli animali della Masseria. Completa la proprietà uno straordinario bosco di querce e macchia mediterranea, ideale per percorsi sensoriali ed aree da destinare all'attività di Yoga, a contatto con la vergine natura mediterranea. Potrai decidere di acquistare la Masseria completa di arredi, interni ed esterni, con piscina e terreno di pertinenza di circa 2.500 mq. Qualora, in alternativa, fossi interessato ad acquistare frantoio ipogeo, il lodge e l'area bosco sarà possibile farlo anche separatamente rispetto alla Masseria. Potrai rilevare l'intera tenuta al prezzo indicato di 1.500.000 euro Questa Masseria, rappresenta uno splendido complesso che ben si presta sia allo scopo ricettivo di

Rustico in asta a Collepasso (LE) - strada vicinale Sferracavalli - Manimuzzi (CAP 73040) L'immobile in asta è un'antica masseria situata a Collepasso, in provincia di Lecce, con accesso da strada vicinale “Sferracavalli - Manimuzzi”. La zona è periferica, con strada interpoderale a servizio dell'area artigianale, e confina con aree a destinazione agricola e artigianale. Superficie e distribuzione interna La masseria si estende su circa 950 mq lordi coperti, distribuiti su piano terra e primo piano. L'edificio è un corpo di fabbrica perimetrale che circonda una corte centrale scoperta, caratterizzato da un porticato con colonnato dell'epoca e diversi ambienti con copertura a volta. Un'ala dell'edificio ospita ulteriori ambienti al primo piano, accessibili tramite due scale, una dalla corte interna e l'altra dall'esterno della cinta muraria. L'immobile è in stato di avviata ristrutturazione, con opere attualmente sospese. L'accesso alla struttura avviene tramite un cancello in ferro su strada interpoderale, che conduce a un ampio lotto di terreno recintato. La superficie complessiva del terreno, suddiviso in tre particelle, è di 1 ettaro, 12 are e 17 centiare, con presenza di alberi di quercia e ulivo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato, sebbene in corso di ristrutturazione, presenta elementi architettonici tipici dell'epoca, come il porticato con colonnato e le coperture a volta. La zona non è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, né di impianti irrigui. L'immobile è completamente recintato e il terreno presenta alberi di ulivo e querce ben manutenuti. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona periferica di Collepasso, con un contesto caratterizzato da aree agricole e artigianali. Sebbene non servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, l'accesso è garantito da una strada interpoderale. La destinazione urbanistica prevede che parte dei suoli (circa 473 mq) ricada in zona E (agricola) e la restante parte in ZONA D (insediamenti industriali-artigianali), con indici di edificabilità che consentono lo sviluppo di impianti isolati, industriali e artigianali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 654.245,00 Offerta minima: € 312.825,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie coperta • Ampio terreno annesso • Potenziale di sviluppo (zona D) • Conformità urbanistico-edilizia Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

GM PROGETTI E SERVIZI IMMOBILIARI è lieta di presentarvi una casa che non chiede di essere stravolta, ma semplicemente completata. Una soluzione tipica, già impostata nelle sue parti fondamentali, pensata per chi desidera arrivare al risultato finale con scelte personali e consapevoli. Ci troviamo a Collepasso, in Via Armando Diaz, in una zona centrale e ben collegata. L'immobile dispone di doppio accesso, uno da Via Armando Diaz e uno da Via Duca D'Aosta, un dettaglio che ne aumenta la funzionalità e il potenziale. Gli spazi interni si sviluppano in 7 vani, con due bagni, per una superficie di 116 mq commerciali, di cui 91 mq calpestabili, esclusa la cantina. Ambienti ampi, ben distribuiti, che permettono una gestione flessibile degli spazi secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. La casa conserva elementi tipici della tradizione salentina, come una volta a stella e una volta a botte, entrambe stonacate e portate a vista, valorizzando l'identità originale dell'immobile e conferendo carattere agli ambienti. A pochi metri dall'ingresso secondario, sulla stessa Via Duca D'Aosta, ma non collegata all'abitazione, si trova una cantina di proprietà di circa 33 mq calpestabili, con accesso diretto dalla strada e sviluppo al piano interrato, situata al di sotto dell'abitazione dei vicini. Anche questo spazio presenta caratteristiche tipiche, come volta a stella e archi, risultando coerente con il contesto e utile come deposito o ambiente accessorio. L'immobile si presenta da ultimare. Sono già stati eseguiti gli interventi più importanti e invasivi, tra cui lo stonacamento delle volte e la realizzazione delle tracce impiantistiche. Sono presenti gli allacci a metano, acqua, fognatura ed energia elettrica. L'impianto idraulico è stato realizzato, mentre l'impianto elettrico non è stato eseguito, lasciando libertà totale nella progettazione e distribuzione dei punti luce e delle dotazioni tecnologiche. L'accesso al terrazzo avviene tramite diritto di passaggio, utilizzando la scala del vicino, poiché l'immobile non dispone di una scala interna di proprietà. Una soluzione autentica, già strutturata e pronta per essere completata secondo il proprio stile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento con un interessante margine di valorizzazione. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Non perdere questa occasione!

COPERTINO: Proponiamo in vendita un'abitazione totalmente indipendente situata interamente al piano terra, una comodità assoluta per chi desidera eliminare scale e spese condominiali. Varcando la soglia d'ingresso, si percepisce subito il carattere delle strutture di una volta con stanze ampie e luminose. La disposizione interna è quella tipica e funzionale della tradizione: una spaziosa zona giorno con una cucina abitabile che si affaccia verso la tranquillità del cortile interno, un bagno, camere da letto grandi e ben disimpegnate, e un comodo vano accessorio esterno nel giardino, perfetto da utilizzare come deposito o lavanderia. La vera sorpresa di questa proprietà si nasconde sul retro: un grandissimo giardino privato. Trovare uno spazio verde così ampio e riservato nel centro del paese è una rarità incredibile. Immagina di trasformarlo nella tua oasi di relax: il posto perfetto per le cene estive con gli amici, per far giocare i bambini in totale sicurezza o per dare tutta la libertà che merita al tuo animale domestico. La casa oggi si presenta come una tela bianca, pronta per essere ristrutturata e personalizzata secondo i tuoi gusti e le tue esigenze moderne. Potresti abbattere qualche tramezzo per creare un meraviglioso open space che dialoga direttamente con il giardino, unendo il comfort contemporaneo al fascino intramontabile dell'indipendenza salentina. Le soluzioni indipendenti al piano terra con un giardino di queste dimensioni sono merce rara a Copertino. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vederla dal vivo e iniziare a immaginare la tua nuova vita qui.

LIZZANELLO: poco distante dal centro del paese, GFS Immobiliare Cavallino ha il piacere di proporre in vendita un'ampia abitazione indipendente, disposta su due livelli. Al piano terra la soluzione presenta due ampie stanze caratterizzate dalle tipiche volte a stella, tinello con bagnetto di servizio, ampia sala da pranzo, secondo bagno e camera per gli ospiti. Dal tinello è possibile raggiungere il primo piano, dove è presente la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una delle quali dotata di balcone con affaccio sul prospetto principale ed ulteriore servizio finestrato. Completa la proprietà un ammezzato adibito a studio. La struttura è dotata di infissi in alluminio con vetrocamera, persiane esterne, climatizzatori, stufa a pellet collegata all'impianto termico ed è allacciata all'acquedotto pubblico ed alla fognatura. L'abitazione si presenta abitabile sin da subito. SE NE CONSIGLIA LA VISIONE.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Racale, a pochi minuti dalle rinomate spiagge del Salento, proponiamo in vendita un'esclusiva dimora indipendente, completamente e finemente ristrutturata. La proprietà unisce il fascino dell'architettura tradizionale ai più moderni comfort abitativi, offrendo finiture di pregio e un'eccellente ottimizzazione degli spazi. La casa si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano Terra: Zona Giorno e Oasi Esterna - Ingresso/Salotto: Un accogliente ambiente living dotato di divano letto, ideale per accogliere gli ospiti. - Cucina Abitabile: Un'ampia e luminosa cucina, perfetto fulcro della casa, con affaccio diretto sullo spazio esterno. - Bagno: Un servizio idrico completo e finemente rifinito. - Giardino Privato: Una rarità per i centri storici. Un cortile esclusivo e riservato, attrezzato per il relax e impreziosito da una splendida piscina interrata con idromassaggio. Primo Piano: Suite Padronale e Area Wellness - Spazio Benessere: Un angolo di puro lusso privato dotato di una magnifica vasca idromassaggio Jacuzzi e comoda doccia adiacente. - Camera Matrimoniale: Una camera da letto padronale, spaziosa e riservata. - Terrazzino Privato: Un grazioso sfogo esterno esclusivo della camera, ideale per momenti di tranquillità. Note e Comfort: - Immobile chiavi in mano, pronto per essere abitato. - Finiture e impianti di ultima generazione. - Ottimo investimento sia come residenza principale di prestigio, sia come struttura ricettiva di lusso (B&B/casa vacanze) ad altissima redditività.

In zona centralissima, a due passi da Villa Tamborino e dalla strade dello shopping di Maglie, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione antica da ristrutturare, con splendide volte a stella ben conservate. Questa meravigliosa soluzione si trova in un'ottima posizione, ciò consente di raggiungere il cuore della città a piedi e di goderne di tutta la sua bellezza. All'interno si compone di due bellissime volte a stella, un tinello anch'esso con volta a stella, più cucinotto e bagno a volta piana. Completano l'immobile un comodo giardino retrostante. Sono presenti e allacciati gli impianti idrico-fognario e della luce. Ottimo investimento!

In zona residenziale, ma facilmente accessibile dal centro, proponiamo in vendita una soluzione indipendente, ampia e ben distribuita, da ristrutturare, con un enorme giardino. L'immobile presenta un doppio ingresso, uno principale da cui si accede direttamente alla cucina e uno secondario che permette di entrare in soggiorno. Inoltre troviamo due camere da letto e il bagno, oltre ad uno scoperto ampio da adibire a terrazza che conduce al vero e proprio giardino piantumato. Un'ottima soluzione che consente di vivere a Maglie in un'abitazione indipendente con un ampio giardino da godersi tutto l'anno!

In zona residenziale a Melpignano, vicino al Calvario, proponiamo in vendita una magnifica abitazione indipendente, allo stato attuale abitabile. Alla soluzione si accede attraversando una verandina scoperta che permette l'ingresso in casa. All'interno la soluzione si compone di: ingresso, ampio soggiorno con doppia finestra, tinello, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni. Al piano seminterrato è presente una spaziosa cantina con area garage, lavanderia, e bagnetto. La soluzione è stata pensata e costruita per consentire l'ulteriore ampliamento al piano primo ed in questa ottica sono stati realizzati un ingresso indipendente e la relativa scalinata di accesso. Nella parte retrostante l'abitazione troviamo un ampio giardino attrezzato con vari ripostigli. Ottimo investimento per una famiglia!

Ampie metrature, 200 mq di giardino e tre posti auto all'interno della proprietà: nella zona di Via San Cesario, a Lecce, proponiamo una villa a schiera di circa 200 mq coperti, disposta su due livelli e in ottime condizioni, abitabile da subito senza necessità di interventi di ristrutturazione. Una soluzione caratterizzata da spazi generosi e ben distinti tra zona giorno e zona notte, arricchita da ambienti versatili e da un'importante superficie esterna. Al piano terra si sviluppa la zona giorno. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno e alla sala da pranzo, mentre l'angolo cottura è disimpegnato e dispone di un pratico vano dispensa. Sullo stesso livello è presente il primo bagno, di generose dimensioni. Particolarmente interessanti sono i due grandi ambienti pluriuso, caratterizzati da ampie vetrate, coibentazione in legno massello e infissi in PVC con doppio vetro e apertura vasistas. Due spazi aggiuntivi che ampliano le possibilità di utilizzo della casa e consentono di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e dal secondo bagno, anch'esso di generose dimensioni e dotato di vasca. La camera matrimoniale dispone di un armadio a tre ante in noce e di un balcone privato con affaccio sul retro della proprietà. Le altre due camere singole, entrambe molto capienti, condividono invece l'accesso a un piccolo terrazzino a livello, offrendo così un ulteriore spazio esterno direttamente collegato alla zona notte. Uno degli elementi più rilevanti della proprietà è il giardino di circa 200 mq, in parte pavimentato e in parte non pavimentato. All'interno dello spazio esterno è possibile parcheggiare comodamente tre autovetture. Completa la proprietà una dependance di circa 10 mq, attualmente organizzata come studio e camera svago: uno spazio separato dagli ambienti principali che aggiunge ulteriore versatilità alla casa. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è abitabile da subito, senza necessità di lavori di ristrutturazione. È dotato di riscaldamento autonomo e di climatizzatori in tutte le stanze. La distribuzione su due livelli permette di mantenere ben separate la zona dedicata alla vita quotidiana e quella riservata al riposo, mentre le metrature interne, i tre vani letto, i due bagni, gli ambienti pluriuso e gli spazi esterni rendono la proprietà particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia che ricerca una casa spaziosa e indipendente nella città di Lecce.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 26/10/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Amerigo Vespucci, 93 Porto Cesareo LE Descrizione sintetica: Villino disposto su piano terra e piano primo. Al piano terra sono presenti locali deposito e vani pluriuso con ingresso sia dall'esterno sia dall'interno, due vani adibiti a camere, bagni, cortile posteriore con ulteriore vano deposito, legnaia e ricovero per galline. Al piano primo si sviluppa l'abitazione composta da ingresso, ripostiglio, salone con balcone, cucina-pranzo con terrazzo, corridoio, bagno e due camere da letto. Completano la proprietà balcone di 6,33 mq, terrazza di 17,70 mq, veranda di 10,89 mq, deposito anteriore di 10,89 mq, deposito posteriore di 107,70 mq, vano pluriuso di 18,64 mq, antibagno di 3,11 mq, bagno di 4,43 mq, cortile posteriore di 45,30 mq e cortile anteriore di 41,70 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Villetta a Capilungo - Marina di Alliste: Il Tuo Rifugio a Pochi Passi dal Mare Scopri questa affascinante casa indipendente situata a Capilungo, nella splendida marina di Alliste, a soli 70 metri dal mare cristallino tra Gallipoli e Torre San Giovanni. Una proprietà unica che combina praticità, comfort e lo stile inconfondibile del Salento. La villetta si sviluppa interamente al piano terra su 70 m² calpestabili (83 m² commerciali), garantendo accessibilità totale. L'ampio ingresso con doppio posto auto scoperto introduce a uno spazioso soggiorno luminoso, arricchito da un caratteristico angolo cottura. Una generosa finestra orizzontale sul retro illumina naturalmente gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e serena. Due camere da letto matrimoniali offrono comfort e privacy, mentre il bagno con doccia completa la distribuzione interna. Tutti gli spazi sono stati pensati per garantire massima praticità e facilità di movimento, rendendola ideale anche per persone con mobilità ridotta. Lo spazio esterno retrostante è generoso e affascinante: un ampio pergolato crea zone d'ombra perfette per cene estive, mentre la doccia esterna e il piano di lavoro con pilozza aggiungono funzionalità. Il cortile laterale di accesso e l'aiuola perimetrale con piante, fiori e caratteristici fichi d'India completano l'atmosfera salentina. Dettagli cromatici azzurri ed elementi decorativi distintivi conferiscono personalità unica alla proprietà. Questa villetta è ideale per ospitare amici e organizzare indimenticabili grigliate estive a pochi passi dal mare. Un'opportunità rara di vivere il Salento autentico con tutti i comfort moderni e l'accesso immediato alla spiaggia.

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita a San Cataldo, marina di Lecce, una graziosa villetta a schiera posta al piano primo, situata in una posizione strategica a soli 300 metri dal mare e a circa 8 km dal centro di Lecce. L'immobile dispone di un giardinetto al piano terra con due posti auto, ideale per vivere con comodità gli spazi esterni e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Al piano primo si sviluppa l'abitazione, caratterizzata da un ampio e vivibile terrazzo a livello, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e per godere della piacevole atmosfera della marina. Dal terrazzo si accede alla zona giorno, composta da ingresso, soggiorno e angolo cottura. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto e un bagno completo di doccia. Sul retro è presente un ulteriore balcone, chiuso con una funzionale vetrata, che ospita una comoda zona lavanderia e offre uno spazio versatile e fruibile durante tutto l'anno. La villetta è inoltre dotata di impianto di riscaldamento, elemento che ne aumenta il comfort e la possibilità di essere vissuta anche al di fuori della stagione estiva. La posizione, a breve distanza dal mare e facilmente collegata a Lecce, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione per le vacanze sia come investimento da mettere a reddito. Una soluzione comoda e funzionale, con spazi esterni ben organizzati e tutto il necessario per vivere pienamente la bellezza della costa adriatica salentina.

Villetta indipendente angolare con box e terrazza a Matino In **Via dei Prati Verdi**, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una graziosa **villetta indipendente angolare**, pronta da abitare e rifinita con cura, disposta su due livelli oltre terrazza panoramica. L'immobile si sviluppa come segue: * **Piano terra: ** luminoso soggiorno in open space con cucina su misura e bagno di servizio. * **Primo piano: ** zona notte composta da **tre ampie camere da letto**, di cui due con accesso diretto al balcone, e bagno completo con doccia. * **Secondo piano: ** terrazza esclusiva con pratico vano lavanderia. La proprietà viene venduta **completamente arredata** ed è dotata di **impianto di riscaldamento autonomo e climatizzatori**, garantendo comfort in ogni stagione. Completano l'offerta un **comodo box auto di 57 mq al piano interrato**, infissi di ottima qualità sia interni che esterni, persiane e zanzariere. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, funzionale e pronta da vivere, senza necessità di ulteriori interventi. **Chiavi in mano. ** Contattaci al 375 6298084 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Vivere tra la pineta e il mare: la tua nuova casa a Santa Caterina di Nardò Nel cuore di una delle località più affascinanti del Salento nasce un nuovo intervento immobiliare in fase di realizzazione, composto da 5 unità indipendenti e progettate secondo i più moderni criteri di sostenibilità ambientale, efficienza energetica e comfort abitativo. Il vero valore aggiunto è il contesto: le abitazioni sono immerse in una splendida pineta privata di circa 2.400 mq, un'oasi di verde che garantisce privacy, tranquillità e un contatto autentico con la natura. Ogni unità gode della bellezza e del benessere offerti da questo straordinario parco mediterraneo, rendendo l'esperienza abitativa davvero esclusiva. Ulteriore punto di forza: il mare cristallino di Santa Caterina, facilmente raggiungibile per vivere ogni giorno il fascino della costa ionica, tra calette, scogliere e acque limpide. Gli immobili sono realizzati con particolare attenzione alla qualità della vita e al rispetto dell'ambiente, attraverso: * materiali di ultima generazione; * elevata efficienza energetica; * tecnologie per il risparmio dei consumi; * ambienti luminosi e funzionali; * perfetta integrazione con il paesaggio circostante. Tre le soluzioni disponibili, ideali per chi desidera una residenza moderna immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza del mare e ai servizi della rinomata Santa Caterina di Nardò: - luminoso bilocale con zona living e cucina a vista, camera da letto matrimoniale, un bagno moderno con finiture di pregio e uno spazio esterno privato; - trilocale con ampia zona giorno open space, due camere da letto, bagno rifinito con materiali di alta qualità, generosi spazi esterni privati con vano tecnico al piano superiore; - trilocale con due camere da letto, due bagni moderni, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia e agli ospiti, ampi spazi esterni privati e vano tecnico al piano superiore. Che siate alla ricerca di un investimento sicuro, una casa per le vacanze o una residenza da vivere tutto l'anno, queste soluzioni rappresentano un'opportunità rara nel panorama immobiliare di Santa Caterina di Nardò. Qui ogni dettaglio è stato studiato per offrire benessere, efficienza e qualità della vita, in un luogo dove il profumo della pineta si fonde con la brezza del mare. Per info e appuntamenti GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 Cel. 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

A Gallipoli, in una zona molto tranquilla e servita dai principali punti di interesse, disponibile una bellissima villetta a schiera realizzata con finiture esclusive. L'immobile, della superficie complessiva di circa 250 mq, si compone, al piano rialzato, di un ingresso, una spaziosa e luminosa zona giorno in stile moderno, una cucina, un bagno, un balcone abitabile e una veranda retrostante nella quale si può realizzare un ambiente esclusivo. Al piano superiore troviamo tre camere da letto tutte servite da balconi che garantiscono luce e aria, un bagno ampio e confortevole e una scala che conduce al piano terrazze dove troviamo, appunto, non solo due spazi scoperti molto grandi, ma anche una zona lavanderia ampia e comoda. Al piano seminterrato invece, al quale si accede dall'interno dell'abitazione o attraverso una rampa esterna, troviamo una tavernetta caratterizzata da ambienti luminosi ed esclusivi, nei quali si ossno trascorrere delle giornate di festa con la propria famiglia. Completa l'immobile uno spazio esterno di pertinenza esclusiva con cancello pedonale e cancello carrabile. La soluzione proposta è l'investimento ideale per chi desidera vivere in un quartiere riservato e tranquillo caratterizzato da zona di verde pubblico e parchi. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. - CENNI STORICI E CURIOSITA' - Il nome "kale polis", che significa "città bella" fu il nome dato dai colonizzatori greci. Negli anni precedenti alla nascita di cristo, Gallipoli, facente parte della magna grecia, fu conquistata e trasformata dai romani in un importante centro militare.saccheggiata dai barbari durante il medioevo, fu ricostruita dai bizantini, vivendo un periodo di alta prosperità. Grazie soprattutto alla sua posizione geografica. occupata dai normanni nell'XI secolo, conobbe un intensa fase di sviluppo eonomico grazie alla presenza delle aree portuali, venendo poi nel xvi secolo occupata dagli spagnoli. successivamente grazie ai borboni, entrò a far parte del regno di Napoli, e sotto l'egemonia borbonica, presero vita una serie di opere strategiche per la città, prima fra tutte, quella del porto, facendo diventare lo scalo nel giro di due secoli, la base per il mediterraneo più importante per il commercio dell'olio l'ampante. Nel periodo successivo divenne capoluogo di distretto e in segiuto, si trasformò, nell'Italia unitaria, in capoluogo di circondario, con le città di Lecce e Taranto, ed oggi, confermando appieno l'etimologia del proprio nome, è una rinomata meta turistica. Conosciuta anche come la "Perla dello Ionio", attira ogni anno un flusso sempre maggiore di visitatori affascinati della vasta cultara enogastronomica, dalle vaste bellezze naturali e dal patrimonio artistico, presente nel centro storico, con le sue corti, le sue chiese e i suoi palazzi. Da visitare la cattedrale di Sant'Agata, la chiesa di Santa Maria della Purità, la fontana greca, le mura urbiche, il museo civico, il parco naturale dell'isola di Sant'Andrea e il litorale di Punta Pizzo, il Teatro Garibaldi e il castello.tra i piatti tipici che vanno assolutamente assaggiati, abbiamo la scapece, ciciri e tria con le cozze, polpette di polipo,linguine ai ricci di mare, parmigiana di melanzane, fave e cicorine, la frisa di grano o orzo, e la puccia con le olive.