Продажа домов - Toscana

Villa di Prestigio in Esclusiva - Sesto Fiorentino, Querceto In una delle zone residenziali più ricercate e apprezzate di Sesto Fiorentino, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 620 mq, disposta su due livelli e immersa in un contesto riservato e circondato dal verde. La proprietà è dotata di accesso carrabile e si distingue per gli ampi spazi, la versatilità degli ambienti e l'eleganza delle finiture. La villa, finemente ristrutturata e mantenuta con grande cura, accoglie con ambienti luminosi, raffinati e armoniosamente distribuiti, dove il fascino degli elementi architettonici si unisce al comfort abitativo. Al piano terra si sviluppa un importante salone triplo impreziosito da un camino, uno spazio di grande rappresentanza ideale per accogliere e vivere momenti di convivialità. A completare la zona giorno troviamo una veranda adibita a studio privato e una sala da pranzo che conduce alla spaziosa cucina abitabile, caratterizzata dalla presenza di un'isola cottura e dotata di accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Una suggestiva scala in cotto accompagna al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte principale, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, pensate per garantire comfort e privacy. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la presenza di ulteriori ambienti organizzati in unità abitative autonome, che offrono molteplici possibilità di utilizzo. Una prima porzione, caratterizzata da ingresso indipendente, ospita un accogliente soggiorno con pareti in pietra e camino, un cucinotto, due camere e due bagni, configurandosi come una soluzione ideale per familiari, ospiti o per un eventuale utilizzo indipendente. È inoltre presente un appartamento completo, composto da cucina abitabile, soggiorno e camera matrimoniale con bagno privato, perfetto per garantire ulteriore autonomia e riservatezza. Completa questa articolata distribuzione degli spazi un luminoso open space di circa 62 mq, un ambiente versatile che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze, destinandolo a studio professionale, zona hobby, area relax o ulteriore spazio abitativo. All'esterno, il giardino privato rappresenta un piacevole spazio di tranquillità e riservatezza. La proprietà è inoltre dotata di aria condizionata, centrale termica a metano a basso consumo energetico, impianto di desalinizzazione e locale lavanderia, soluzioni che contribuiscono a rendere la villa funzionale e confortevole sotto ogni aspetto. Una residenza di grande rappresentanza, caratterizzata da metrature generose e da una straordinaria flessibilità degli spazi, ideale per chi desidera una dimora indipendente di prestigio, con la possibilità di ospitare più nuclei familiari o coniugare abitazione e attività professionale.

Sulle prime colline di Molino del Piano si vende questa strepitosa villa singola con vista mozzafiato elegantemente restaurata composta da 6 vani utili e disposta per due famiglie ha un giardino e garage singoli oltre a terreni e posti macchina possibilità piscina libera al rogito la proprietà visiona anche una parziale permuta con piccolo appartamento con giardinetto zona Gavinana, Viale Europa.

Quota 1/2 di rustico in asta a Sambuca Pistoiese (PT) - Località Case Rospi 2 (CAP 51020) L'immobile in asta si trova in Località Case Rospi, nel comune di Sambuca Pistoiese, in provincia di Pistoia. Si tratta di un fabbricato di fattura rurale, edificato con struttura in pietrame a vista esternamente e rifinito ad intonaco negli interni. I caratteri dell'edificio rientrano nella tipologia comune degli edifici presenti nella località montana di riferimento. Superficie e distribuzione interna La proprietà in asta è composta da una quota indivisa pari a ½ della piena proprietà di due immobili residenziali e quattro terreni, per una superficie commerciale complessiva di 55 mq. La distribuzione degli ambienti risulta frazionata sui diversi livelli. Le due unità immobiliari residenziali sono censite al Catasto Fabbricati come A/4, classe 1, con consistenza di 2 vani ciascuna e superficie catastale totale di 34 mq per il subalterno 1 (piano 2) e 34 mq per il subalterno 4 (piano T). I terreni, con una superficie catastale complessiva di are 23 ca 29, sono classificati come castagneto da frutto e seminativo. Lo stato dell'immobile è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni I solai e il tetto a falde sono edificati con strutture lignee e pianelle. I pavimenti ai piani primo e secondo sono in cotto, mentre al piano terreno vi è un pavimento in monocottura. La proprietà non è dotata di servizi igienici a norma, con un unico ambiente dedicato al primo piano con solo water. Gli impianti idraulici ed elettrici sono da sostituire. Il riscaldamento è assente. La proprietà include quattro terreni. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una località montana. Gli immobili risultano liberi per la procedura. Dal punto di vista catastale gli immobili risultano conformi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 9163,85 Offerta minima: € 6872,89 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 18/01/2027 Termine presentazione offerte: 17/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Immobili e terreni in quota • Contesto rurale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Sulle prime colline di Sieci vendita di colonica all'urbano, disposta su due livelli, perfette condizioni generali, composta da tre camere da letto matrimoniali, una cucina, un servizio, tinello e ampio soggiorno con camino, tetto coibentato, ingresso singolo, buona strada di accesso alla casa, giardino fronte abitazione.

**Casa Indipendente in Vendita: Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questa affascinante antica dimora, situata in una posizione strategica, che offre un'incredibile opportunità di investimento. Con una superficie interna di 155 mq, questa casa è ideale per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia e charme. La proprietà è frazionabile in più appartamenti, permettendo così di generare un reddito extra o di ospitare familiari e amici. Il giardino di 1200 mq, che si estende davanti alla casa, è perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per organizzare eventi con gli amici. La cantina di 46 mq offre spazio aggiuntivo per riporre attrezzature o creare un'area hobby. Con doppi ingressi, la casa garantisce privacy e comodità. Inoltre, c'è la possibilità di acquisire ulteriore terreno agricolo con olivi, un vero sogno per gli amanti della natura e della vita all'aperto. Attualmente abitata, la casa si libererà al più presto, pronta per accoglierti e diventare il tuo nuovo rifugio. Non perdere questa opportunità unica!

Tosi, pressi Donnini, vendita villetta unifamiliare di 5 vani, servizio, metri quadrati 95 di superficie utile. Cantina di 90 metri quadrati, oltre al terreno di 1500 metri quadrati circostante l'abitazione molto panoramica.

Sieci, versante Monteloro, ma non distante dal centro paese, ex colonica, antico refettorio, disposta su due livelli e composta da due camere matrimoniali, un locale lavanderia, una cucina, ripostiglio, un posto auto e doppi servizi.

Rustico da ristrutturare con cappella privata, giardino e terreno a Molino del Piano. L'unità è una colonica antica, si sviluppa su tre livelli. Il pianterreno è composto da tre vani oltre cucina e bagno, il primo piano da tre vani oltre cucina di servizio, bagno e disimpegno e tramite una scala in legno si accede al secondo piano composto da un unico vano. Completano la proprietà un resede esclusivo di circa 250mq, una cappella privata di circa 50mq e un terreno di circa 3 ettari. La proprietà si trova nel comune di Pontassieve, più precisamente sulle prime colline di Molino del Piano, posizione ideale per chi desidera vivere nella quiete delle colline fiorentine, ma a pochi km di distanza dai servizi principali. Vuoi saperne di più? Parlane con Lorenzo, titolare in studio.

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 14/01/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà (intera proprietà 1/1) Terratetto in vendita all'asta (vendita telematica asincrona) in un complesso edilizio in Località Montemari, nel territorio agricolo del Comune di Palaia (PI), lungo la Strada Comunale di Palaia La Rotta - via della Pieve. Il complesso, oggi utilizzato per attività turistico-ricettiva, è costituito da due corpi di fabbrica ristrutturati e in ottime condizioni; il lotto occupa il secondo corpo di fabbrica, su due piani. Piano terra: locali di servizio-pertinenziali (circa 100 mq lordi) con ampio locale centrale con arco a faccia vista, altri due locali ai lati e bagno esterno, oltre a loggiato esterno sul lato est (circa 25 mq) con forno in muratura. Piano primo, raggiungibile da scala esterna: abitazione di circa 100 mq lordi con ampio locale centrale con arco a faccia vista, bagno e due camere ai lati. Solai originari in legno con travi e travicelli, impianti autonomi, riscaldamento con caldaia autonoma e radiatori in ghisa, pavimenti in cotto, infissi in legno. Il lotto comprende la quota pro quota (200/1000) delle parti comuni: resede dei fabbricati, piscina con locali tecnici e spogliatoi, oltre a 1/5 del terreno circostante di circa 9.790 mq. Una parte del viale d'accesso principale è su terreno estraneo alla procedura; il complesso dispone comunque di un altro accesso autonomo dalla strada comunale. Nella stessa procedura sono in vendita anche quattro appartamenti nel primo corpo di fabbrica (Lotti 1, 2, 3 e 4, da € 87.000,00), pubblicati in una scheda separata. Stato di occupazione: immobile nella disponibilità degli esecutati, da considerarsi libero (verrà liberato a cura della procedura). APE non presente. Il permesso in sanatoria per il servizio igienico del secondo fabbricato e l'attestazione in sanatoria per il loggiato est non risultano rilasciati: il ritiro o l'eventuale rimessa in pristino sono a carico dell'aggiudicatario. Sul resede comune sono presenti container e strutture leggere senza titolo edilizio (dettagli in perizia). Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che con

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 15/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà (quota 1/1) dei beni descritti, venduti in un lotto unico. San Giuliano Terme (PI), frazione Pontasserchio, Via Corte Grande, nelle vicinanze dell'argine del fiume Serchio, in una zona prevalentemente residenziale con esercizi di vicinato: terratetto su due piani fuori terra oltre sottotetto, con giardino e due magazzini di pertinenza sul lato opposto della strada (esecuzione immobiliare n. 136/2018 R.E., riunita alla n. 303/2021, Tribunale di Pisa, lotto unico, vendita telematica sincrona mista). L'abitazione, di circa 108 mq lordi complessivi (circa 72 mq lordi abitativi su due piani più circa 37 mq di soffitta), comprende al piano terra soggiorno-pranzo e cucina con scala interna; al piano primo disimpegno, ripostiglio, bagno e camera con piccolo ripostiglio-guardaroba; al sottotetto due vani di soffitta (altezza circa 1,80 m). Manutenzione interna eseguita nel 2013 (intonaci, pavimenti, rivestimenti, sanitari), normale stato conservativo con alcune modeste macchie di umidità di risalita al piano terra. Pavimenti in monocottura, infissi in legno con vetrocamera e persiane in legno, inferriate al piano terra. Impianto elettrico, idraulico e riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni. APE in classe E (2010). Pertinenze: giardino di circa 135 mq con magazzino/deposito in muratura di circa 21 mq lordi, e un secondo piccolo magazzino di circa 12 mq lordi con modesto resede, entrambi con accesso da Via Corte Grande; stato conservativo mediocre per umidità di risalita. Nel sottotetto sono stati ricavati un bagno e una camera non consentiti: è previsto il ripristino dello stato legittimo (costo stimato in perizia circa € 4.400); per il resto non sono emerse sostanziali difformità. Immobile occupato dall'esecutato, che verrà liberato a cura della procedura. Valore di stima in perizia € 175.392,70 (€ 171.000 dopo le detrazioni); prezzo base € 171.000,00, offerta minima € 128.250,00, rilancio minimo € 3.500,00, cauzione 10% del prezzo offerto. Asta il 15/12/2026 alle ore 9:30, vendita telematica sincrona mista (offerte entro il 14/12/2026 ore 13:00).

C'è una casa, tra gli ulivi di Lastra a Signa, che aspetta qualcuno capace di immaginarla di nuovo. La riconosci dalla facciata color terra di Toscana, dalle persiane in legno e dalla terrazza con la balaustra che guarda il verde. Intorno c'è un grande giardino privato, un unico lotto interamente recintato, con gli ulivi, un gazebo in ferro battuto e una piscina che aspetta solo di tornare a riflettere il cielo. È il posto dove le estati diventano cene lunghe all'aperto e i bambini corrono scalzi fino al tramonto. La villetta è libera su tre lati; solo il lato a sud-est è unito a un'altra abitazione. Si entra in un ingresso-salotto accogliente, tra pavimenti in cotto e archi morbidi. Subito a sinistra si apre un secondo salottino, tutto aperto, perfetto per leggere o chiacchierare. Proseguendo si arriva al cuore della casa: un living con angolo cottura e caminetto, dove d'inverno il fuoco scalda le serate. Sulla sinistra ci sono un bagno finestrato con doccia e uno studio, anche questo con il suo caminetto. Prima del bagno, una porta conduce alla cantina. Una scala in pietra serena, con il corrimano in legno, porta al primo piano, la zona notte. Ci sono tre camere luminose con pavimento in parquet, uno studio, un bagno finestrato con vasca e una grande terrazza. Da lì si vedono le colline, e ogni mattina comincia con il caffè all'aperto. Completano la proprietà una cantina e un'ampia tettoia. Sul giardino, ideale come zona pranzo estiva o come riparo per gli attrezzi. Per chi cerca spazio, verde e una casa da far rinascere con le proprie mani,questa può essere la storia giusta da cominciare. P.S Da sapere, con sincerità: la casa va ristrutturata, e anche la piscina va ripristinata completamente. È un progetto da cucire su misura, per chi vuole scegliere ogni dettaglio. Inoltre la vicinanza alla FI-PI-LI, comodissima per raggiungere Firenze, Pisa e il mare, si fa sentire: il rumore della strada è percepibile.

Pistoia - Loc. Pracchia NOSTRA ESCLUSIVA - Si propone in vendita a pochi passi dal tipico borgo di Orsigna porzione di bifamiliare con giardino privato. L'accesso all'immobile si ha dall'ingresso in comune, al piano troviamo quattro ambienti di proprietà esclusiva composti da sala da pranzo con cucinotto, soggiorno e camera matrimoniale e al primo piano ammezzato abbiamo il bagno finestrato. La casa si sviluppa in ulteriori due piani che sono situati al di sotto del piano di ingresso e sono composti da un totale di sei ambienti di cui due ciechi più bagno finestrato; l'immobile si presta ad un abitazione ad uso vacanza e/o bed and breakfast. Completano la proprietà una cantina doppia ed un giardino esclusivo di circa 500 metri quadri che dalla casa si sviluppa fino al fiume Reno. Contattaci per vederlo personalmente, fissa un appuntamento chiamando allo 3514298855 o 05731960366 oppure tramite mail [email protected]

Nel cuore più autentico del Chianti Classico, lungo una suggestiva strada bianca tra Radda e Castellina in Chianti, sorge questo tradizionale casale, un'oasi di riservatezza e quiete, panoramica ma facilmente accessibile. Il casale, di circa 420 mq, è disposto su due livelli collegati internamente e serviti anche da una scala esterna indipendente. Il piano terra, con ingresso da una loggia dotata di forno a legna originale, ospita una cucina abitabile con zona pranzo, un soggiorno, uno studio, due camere da letto, un bagno e un locale accessorio. Il piano seminterrato comprende una lavanderia, un ripostiglio e un secondo bagno di servizio. Il primo piano, accessibile tramite scala interna ed esterna, è composto da un grande salone con antico camino in pietra, una seconda cucina, tre camere da letto e un ulteriore bagno. All'esterno, l'antica aia in pietra divide l'edificio principale da un annesso rustico interamente da ristrutturare, perfetto per realizzare una dependance per gli ospiti, una zona relax o uno studio indipendente. La tenuta comprende circa 3,5 ettari di terreno, suddivisi tra bosco, pascolo e piccolo oliveto, con un giardino terrazzato e completamente recintato a protezione della privacy di circa 2200 mq. STATO E FINITURE Il casale è il frutto di un attento restauro conservativo che ha mantenuto intatti il carattere e i materiali della tradizione rurale toscana, dai solai con travi in legno a vista ai pavimenti in cotto antico. SERVIZI E UTENZE Sono presenti tutte le utenze. La proprietà è dotata di pozzo privato per l'approvvigionamento idrico, impianto di riscaldamento a pellet e pannelli solari termici per l'acqua calda sanitaria. Sono inoltre presenti la connessione internet, l'impianto di allarme e il cancello elettrico. UTILIZZI E POTENZIALITÀ La proprietà si presta sia a residenza privata, singola o per due nuclei familiari, sia a struttura ricettiva di charme per locazioni turistiche. UBICAZIONE Castellina in Chianti (5 km, 10 min), Radda in Chianti (15 km, 25 min), Monteriggioni (20 km, 20 min), Siena (25 km, 35 min). Gli aeroporti più vicini sono l'Aeroporto di Firenze (55 km, 1 ora), Aeroporto di Pisa (105 km, 1 ora e 40 min), Aeroporto di Roma (270 km, 3 ore e 5 min). Classe Energetica: G

NOSTRA ESCLUSIVA - San Felice, proponiamo in vendita un terratetto disposto su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa indipendente, senza spese condominiali, oppure di un'interessante opportunità di investimento. L'immobile si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo l'ingresso, il soggiorno, la cucina e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale ampia, uno studio (non finestrato), un bagno, un ulteriore ripostiglio e un piccolo terrazzino. La proprietà è completamente indipendente, dotata di tutti gli impianti autonomi e priva di spese condominiali. Si presenta in buono stato di manutenzione, pur necessitando di alcuni interventi di rimodernamento, che consentiranno di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione interessante sia per chi desidera acquistare la propria prima casa, sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito, grazie alla sua indipendenza e alle interessanti potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Classe Energetica: G

Tribunale: Siena RGE: 114/2024 PVP: 4652844 Diritti di piena proprietà su unità immobiliare abitativa di tipo economico/popolare, facente parte di più ampio fabbricato nel Comune di Castiglione d'Orcia (SI), all'interno del Centro Storico della Frazione “Campiglia d'Orcia", in Via Due Sentieri n. 23-25.L'unità immobiliare è disposta su tre piani (Seminterrato, Terra e Primo) con doppio ingresso autonomo dai civici 23 e 25. Superficie utile complessiva circa mq 53, superficie lorda complessiva circa mq 79, oltre balcone di circa mq 3. Diritti di piena proprietà su unità immobiliare abitativa di tipo economico/popolare, facente parte di più ampio fabbricato nel Comune di Castiglione d'Orcia (SI), all'interno del Centro Storico della Frazione “Campiglia d'Orcia", in Via Due Sentieri n. 23-25. L'unità immobiliare è disposta su tre piani (Seminterrato, Terra e Primo), con doppio ingresso autonomo dai Civici 23 e 25, e composta al Piano Seminterrato da Vano Cucina con piccola scala interna e Servizio Igienico, al Piano Terra da Vano Soggiorno e vano scala interno, al Piano Primo da Camera e Servizio Igienico, oltre piccolo balcone esterno con affaccio su Via Due Sentieri. Superficie utile complessiva circa mq 53, superficie lorda complessiva circa mq 79, oltre balcone di circa mq 3. L'immobile è rappresentato al Catasto Fabbricati del Comune di Castiglione d'Orcia (SI) al Foglio 142, Particella 112, Subalterno 9, Categoria A/4, Classe 3, Consistenza vani 4,5, Rendita Catastale € 244,03, con i proporzionali diritti di comproprietà e uso sulle parti comuni del fabbricato di cui la medesima fa parte, nel preciso stato di fatto e di provenienza. Impianti autonomi attualmente non attivi. Classe Energetica "F" (405,72 Kwh/Mq anno). Stato di conservazione generale scadente, con necessità di manutenzioni generalizzate, lavori di spostamento della caldaia murale (attualmente installata su nicchia in proprietà pubblica) e installazione di portoncino di ingresso al Vano Cucina al Piano Seminterrato, oltre eventuale e formale… VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Villetta a schiera con ingresso indipendente, grande terrazza di 45 mq, resede privato e doppio garage In piacevole contesto residenziale proponiamo in vendita un'accogliente villetta a schiera di tipologia terra-tetto, con ingresso indipendente, ampi spazi interni ed esterni e doppio garage. Una proprietà ideale per chi desidera una casa comoda, funzionale e indipendente, con ambienti ben distribuiti e importanti pertinenze esclusive. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con accesso dal piano terra attraverso un resede privato antistante. All'interno troviamo un ingresso con disimpegno, un luminoso soggiorno, un tinello con angolo cottura e un bagno di servizio. Gli ambienti della zona giorno risultano ben organizzati e adatti alle esigenze quotidiane della famiglia. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove si trovano due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto alla splendida terrazza di circa 45 mq. Questo grande spazio esterno rappresenta uno degli elementi più interessanti della proprietà, ideale per realizzare una zona relax, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli serate durante la bella stagione. Completano il piano una stanza pluriuso, utilizzabile come cameretta o studio, e un secondo bagno. La proprietà dispone inoltre di un resede privato sul fronte dell'abitazione, di un pratico ripostiglio e di un doppio garage, particolarmente utile sia per il parcheggio delle auto sia come spazio aggiuntivo per deposito e attrezzature. L'immobile ha beneficiato di importanti interventi di manutenzione e rinnovamento, tra cui il rifacimento degli impianti nel 2020, il rifacimento dei solai con vespaio al piano terra nello stesso anno, la ristrutturazione degli infissi in legno e l'installazione della caldaia nel 2019. È inoltre presente un pozzo privato, oltre all'allacciamento all'acquedotto. Una soluzione abitativa completa, con ambienti confortevoli, una grande terrazza vivibile e pertinenze di particolare utilità, adatta sia come abitazione principale sia per chi cerca una casa con spazi generosi e una buona indipendenza. Caratteristiche principali Tipologia e distribuzione Villetta a schiera terra-tetto Ingresso indipendente Abitazione disposta su due livelli Tinello con angolo cottura 2 camere matrimoniali 1 stanza pluriuso, utilizzabile come cameretta o studio 2 bagni Disimpegno e ripostiglio Spazi esterni e pertinenze Grande terrazza di circa 45 mq, accessibile dalle due camere matrimoniali Resede privato antistante Doppio garage Pozzo privato Allacciamento all'acquedotto Impianti e interventi eseguiti Caldaia installata nel 2019 Impianti ristrutturati nel 2020 Solai e vespaio al piano terra rifatti nel 2020 Infissi in legno ristrutturati Classe energetica G (APE) Punti di forza Ingresso indipendente Ampia terrazza esclusiva Due camere matrimoniali spaziose Stanza aggiuntiva versatile Doppio garage Importanti lavori già eseguiti Spazi interni ed esterni adatti a una famiglia Classe Energetica: G

STROVE - Villetta a schiera costruita nel 2005 con giardino privato di circa 320 mq e ingresso indipendente, libera su due lati contrapposti, nella tranquillità della campagna di Monteriggioni, a circa cinque minuti d'auto dalla tangenziale. L'abitazione, di circa 114 mq, comprende al piano terra un ampio soggiorno con cucina a vista, stufa a legna e accesso diretto al giardino con resede pavimentato, pergola in legno e zona barbecue e forno a legna, oltre a bagno e ripostiglio. Una bella scala conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte che si compone di due camere e un secondo ampio bagno con doccia/bagno turco. Proseguendo lungo la scala si accede a una soffitta luminosa e abitabile di circa 53 mq con vista sulle colline circostanti. Dal giardino una scala porta direttamente al garage di circa 42 mq dotato di due locali accessori. Presente aria condizionata. Una soluzione con spazi versatili e un ampio esterno da vivere, a breve distanza dai collegamenti principali. Classe Energetica: E

PRATO - PIAZZA MERCATALE | TERRATETTO INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI CON TERRAZZA DI 15 MQ Nel cuore di Prato, in Piazza Mercatale, all'interno di una caratteristica corte interna, proponiamo in vendita un interessante terratetto indipendente di circa 120 mq, disposto su tre livelli, con ingresso autonomo al piano terra e senza spese condominiali. L'immobile è stato oggetto di un importante intervento di ristrutturazione, che ha interessato le principali componenti strutturali e impiantistiche: facciate, copertura completamente rinnovata e coibentata, impianto elettrico e impianto idraulico. L'abitazione viene proposta nello stato attuale, con le opere di finitura ancora da completare, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Distribuzione degli ambienti: * Primo livello: ingresso, ampia zona soggiorno con cucina, piccola dispensa e bagno di servizio. * Secondo livello: camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera doppia e bagno. Da questo piano, attraverso una scala interna, si accede alla terrazza panoramica di circa 15 mq, uno spazio esterno riservato e particolarmente piacevole. * Terzo livello: ulteriore bagno e un ambiente versatile, utilizzabile come terza camera da letto oppure come seconda zona giorno, studio o spazio multifunzionale, a seconda delle esigenze dell'acquirente. L'immobile è privo di impianto a gas e prevede un sistema di riscaldamento e climatizzazione completamente elettrico, mediante pompe di calore e terminali fan coil. Modalità di acquisto e personalizzazione La proprietà viene proposta al prezzo di € 250.000 nello stato di fatto in cui si trova, lasciando all'acquirente la libertà di scegliere e realizzare direttamente le finiture mancanti, tra cui pavimentazioni, infissi, rivestimenti e installazione del sistema di riscaldamento e climatizzazione. In alternativa, essendo la vendita effettuata dalla società costruttrice, sarà possibile concordare direttamente con quest'ultima il completamento delle opere di finitura, con costi da quantificare separatamente rispetto al prezzo di vendita. Una soluzione interessante per chi desidera vivere nel centro di Prato, in un'abitazione indipendente, senza condominio, con spazi distribuiti su tre livelli e una piacevole terrazza privata, mantenendo la possibilità di personalizzare le finiture e la destinazione degli ambienti in base alle proprie necessità.

CASCIAVOLA - In posizione vicina a tutti i primari servizi, caratteristico terratetto in schiera di circa 75 mq posto all'interno di una corte ordinata servita da viabilità privata solo per residenti; composto al piano terra da ingresso-soggiorno, cucinotto, ripostiglio e locale lavanderia; al piano primo cui si accede tramite elegante scala rivestita in legno, da ampio disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Buone condizioni generali, pavimenti in parquet nel reparto notte, termo autonomo, classe energetica "G", subito libero e disponibile. Soluzione ideale come prima casa o investimento a reddito. Euro 112.000 - Rif. 146 Nel rispetto della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi - Alcune immagini sono state migliorate con l'IA.

L'immobile, completamente da ristrutturare, conserva il fascino tipico delle antiche coloniche e offre spazi ampi e versatili; con 1000 metri quadrati di terreno La distribuzione interna comprende 6 vani, 4 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile e un importante soggiorno. Un'opportunità unica per chi cerca una colonica di grande metratura da trasformare. La proprietà si accolla il rifacimento del tetto. Riferimento RC 06 Richiesta Eu. 380.000 Classe Energetica: G