Vendita di appartamenti - Perugia

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG) Sanfatucchio; In posizione centrale, appartamento a piano secondo di 60 mq circa su due livelli composto da: Piano secondo: soggiorno con angolo cottura, terrazza, camera matrimoniale e bagno con doccia. Piano terzo: camera matrimoniale con terrazza. La proprietà comprende garage di 16 mq circa e cantina al piano seminterrato. L'immobile viene venduto comprensivo di arredamento e canna fumaria per stufa o caminetto. Posizione comoda e panoramica, vista Lago Trasimeno. Classe Energetica: G

PASSIGNANO SUL TRASIMENO ( Rif. A180D ) : a pochi centinaia di metri dal lago Trasimeno, disponiamo di ampio appartamento ristrutturato (circa 100 mq), così composto: ingresso, soggiorno, tinello-cucina, tre camere, due bagni, tre balconi. Garage di 33 mq con basculante motorizzata. L'immobile gode di un'ottima luminosità e di un bellissimo panorama (vista lago, Rocca di Passignano, Monte Amiata, tramonti autunnali incantevoli). Ottime rifiniture. Classe energetica in attribuzione. Prezzo di richiesta Euro 120.000,00. Occupato dal proprietario fino al rogito.

APPARTAMENTO 70 MQ RISTRUTTURATO CON 2 CAMERE, 2 TERRAZZI E GARAGE - SAN MARCO, PERUGIA San Marco - Perugia, in zona comoda ai servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq, ristrutturato e caratterizzato da ambienti ben distribuiti e confortevoli. L'abitazione si compone di un ampio soggiorno con camino, ideale per creare una piacevole zona living, una cucina abitabile, due grandi camere da letto e un bagno. Particolarmente interessante la presenza di una stufa a pellet installata all'ingresso, in grado di contribuire al riscaldamento di tutto l'appartamento, offrendo una soluzione pratica ed efficiente per il comfort degli ambienti. L'immobile dispone inoltre di due terrazze, che ampliano gli spazi abitativi e permettono di godere anche degli spazi esterni con bella visuale. La proprietà è completata da una serie di importanti pertinenze, che ne aumentano notevolmente la funzionalità: mansarda/ripostiglio garage rimessa fondo L'appartamento è stato ristrutturato nel 2015, con interventi che hanno interessato diversi elementi dell'immobile, tra cui il tetto, realizzato con coibentazione e caratteristiche antisismiche, le due terrazze, il bagno e le tubature dell'impianto idraulico, comprese quelle relative alla cucina. Una soluzione interessante per chi cerca una casa di dimensioni contenute ma con due camere, spazi esterni e numerose pertinenze, in una zona conosciuta e richiesta di Perugia. Caratteristiche principali: • 70 mq circa • 2 grandi camere da letto • Ampio soggiorno con camino • Cucina abitabile • 1 bagno • 2 terrazze • Stufa a pellet • Mansarda/ripostiglio • Garage • Rimessa • Fondo • Ristrutturato nel 2015 • Tetto coibentato e con caratteristiche antisismiche • Interventi su terrazze, bagno e impianto idraulico San Marco - Perugia. Per informazioni, planimetrie, ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci. www.leonardiimmobiliare.it -Informazione UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Lorella 3914748507 David 3397425654

Appartamento panoramico nel cuore del centro storico. Nel cuore del suggestivo centro storico di Passignano sul Trasimeno, tra antichi vicoli di atmosfere autentiche, proponiamo in vendita un caratteristico appratamento di 88 mq commerciali, pari a circa 75 mq calpestabili, capace di coniugare il fascino della vita di borgo con il privilegio di una splendida vista sul lago Trasimeno. L'immobile si trova al terzo ed ultimo livello di una palazzina storica, in via San Bernardino, e si raggiunge attraverso 3 rampe di scale. Gli ambienti accoglienti e ricchi di cartattere, conservano il calore e l'atmosfera tipici delle abitazioni de centro storico. La zona giorno è composta da luminoso soggiorno con camino, una raccolta e conviviale sala da pranzo e una cucinetta funzionale. La zona notte dispone di un confortevole camera da letto e di un bagno. Un piccolo spazio esterno antistante l'ingresso introduce alla proprietà, mentre il vero elemento distintivo è il terrazzo panoramico, dal quale è possibile ammirare il lago e godere di suggestivi tramonti, in un contesto di rara tranquillità. La proprietà è abitabile fin da subito e grazie ad alcuni piccoli interventi di ammodernamento può essere ulteriormente valorizzato, esaltandone le caratteristiche e il fascino originario. E' dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, risultando ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Una soluzione dal carattere autentico, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di un antico borgo umbro, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale e sopratutto a una splendida vista.

Bastia Umbra | La casa che unisce tranquillità, comfort e vita all'aperto Immagina di poter vivere in una zona tranquilla, a pochi passi dal verde, senza dover rinunciare alla comodità di avere tutto ciò che serve a portata di mano. È proprio questo il valore di questa piacevole abitazione, situata nella prima periferia di Bastia Umbra, a pochi metri dal Parco Naturale XXV Aprile. Al primo piano di un edificio di soli tre piani, composto da appena cinque appartamenti, proponiamo in vendita un appartamento di 74 mq, inserito in un contesto raccolto e tranquillo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La casa accoglie con un ingresso che conduce alla zona giorno, un ambiente piacevole e luminoso, caratterizzato da un salone con cucina a vista e accesso al terrazzo. Uno spazio da vivere ogni giorno, perfetto per rilassarsi o godersi una pausa all'aria aperta. Completano la zona giorno un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con doccia, funzionale e ben organizzato. La zona notte offre invece tutto lo spazio necessario per il comfort quotidiano, grazie a due camere matrimoniali. Una delle due camere dispone inoltre di un secondo terrazzo, un prezioso sfogo esterno che regala ulteriore luminosità. L'immobile si presenta in buono stato generale, a seguito di una ristrutturazione effettuata nel 2000. Gli infissi in legno con doppi vetri contribuiscono a garantire un buon isolamento termo-acustico, mentre il riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, assicura comfort durante tutto l'anno. A completare la proprietà troviamo una porzione di soffitta e un piccolo sottoscala al piano terra, spazi preziosi per riporre comodamente oggetti, attrezzature e tutto ciò che non trova posto negli ambienti principali. Uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio la sua posizione. Scuole, asili, centri commerciali, uffici comunali e postali si trovano nelle vicinanze, così come numerose possibilità per il tempo libero e le attività all'aria aperta. Una casa, quindi, che permette di avere servizi, comodità e natura nello stesso luogo. È la soluzione ideale per una coppia, una piccola famiglia o per chi desidera acquistare una casa confortevole anche ad uso investimento in una posizione strategica, con ambienti già organizzati e spazi esterni da vivere. Perché scegliere questa casa? Perché qui non acquisti semplicemente 74 mq: scegli la comodità di due camere matrimoniali, la libertà di due balconi, la praticità degli spazi accessori e il piacere di avere il verde a pochi passi. Una casa concreta, accogliente e pronta a diventare il luogo dei tuoi prossimi progetti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni e prenota il tuo sopralluogo.

PERUGIA, PIAZZA ITALIA, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano su piccola palazzina di sole tre unità, composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile doppi servizi, camera matrimoniale e camera singola. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è facile ricavare la terza camera da letto. richiesta € 345. 000, 00 Attualmente locato ad € 7500, 00 circa annui

Appartamento in Vendita a Spoleto - Traversa di Viale Marconi Scopri questa opportunità immobiliare nel cuore di Spoleto! Ti presentiamo un accogliente appartamento di 130 m² commerciali (115 m² calpestabili) situato al terzo piano, in una posizione strategica sulla Traversa di Viale Marconi. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca spazi generosi e luminosi, perfetta sia per famiglie che per investimento. L'immobile si distingue per la sua ampia distribuzione: un soggiorno luminoso grazie all'orientamento Sud-Ovest, un tinello abitabile con accesso a un balcone, due camere matrimoniali spaziose, una camera media versatile e ben due bagni da restaurare. Gli armadi a muro integrati ottimizzano gli spazi, garantendo praticità e ordine. Recenti e significative ristrutturazioni condominiali del 2022 hanno completamente rigenerato l'edificio: il tetto è stato completamente rifatto, il cappotto esterno garantisce isolamento termico superiore, e gli infissi di ultima generazione assicurano efficienza energetica e comfort acustico. L'appartamento gode di classe energetica B, con infissi di ultima generazione: pannelli fotovoltaici per l'energia rinnovabile e caldaia a condensazione per il riscaldamento autonomo. Lo stato generale è buono, con una struttura in ottime condizioni gli interni necessitano di una riattualizzazione del bagno e della pavimentazione, rappresentando un'opportunità di personalizzazione per renderlo completamente tuo. La possibilità di frazionamento in due unità abitative separate aggiunge ulteriore valore e flessibilità d'uso. Il cortile comune condominiale, ideale per il parcheggio, completa questa proprietà straordinaria. Non perdere questa chance: contattaci oggi per una visita!

L'agenzia ALimmobiliare è lieta di proporvi in vendita questo nuovo incarico in esclusiva: contatta i nostri uffici o direttamente la dott.ssa Antonella Lezi via WattsApp al 3802997180 per avere tutte le informazioni in tempo reale e non perdere l'opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni. In un contesto di rara bellezza poco fuori le mura urbiche del centro storico di Perugia, a ridosso di porta Sant' Angelo sono lieta di proporvi in vendita questo prestigioso appartamento ubicato all'interno del complesso monastico di Santa Caterina Vecchia. Di origine duecentesca il complesso monastico extra-urbano fortificato, era munito di chiesa, chiostro e celle per la comunità religiosa e rimase immutato sino all'intervento dell'architetto Galeazzo Alessi che intervenne con una radicale ristrutturazione secondo i canoni classicisti del Rinascimento umbro. Questo luogo è pertanto ricco di fascino, storia ed architettura circondato dalla bellezza dirompente del paesaggio circostante. Mantenendo in ogni suo angolo la sobria eleganza di un tempo, il compendio immobiliare è impreziosito dai giardini privati di pertinenza delle abitazioni ai piani terra, il tutto inserito nei vasti spazi a verde completamente recintati ad uso e di proprietà esclusiva dei condomini. E' proprio nel corpo di fabbrica più imponente, che gode anche di un suo accesso distinto rispetto a quello principale che troviamo questo splendido appartamento. Molti sono gli elementi architettonici, che rapiscono il nostro sguardo entrando nel vano scala, dagli archi strutturali in pietra sbocciardata a mano alle antichissime travi in legno, sino alla pietra serena che riveste ogni singolo gradino, il tutto concorre a farci immergere nel prestigio e nella maestosa importanza dell'antico ordine monastico. L'appartamento occupa gran parte degli ultimi due piani, è raggiungibile anche mediante ascensore ci introduce garbatamente nel suo elegante ingresso, anticamera del salone. Caratterizzato da antiche pavimentazioni in cotto e splendide travi a vista, questo salone accoglie i suoi ospiti con eleganza nel silenzio avvolgente delle sue spesse mura. Ottima l'esposizione solare che illumina egregiamente gli ambienti grazie alle numerose finestre. Segue, attigua la cucina, funzionale e completamente separata con una interessante porta in legno massello. Completa il piano della zona living un bagno-lavanderia. Il reparto notte è dislocato tutto al secondo ed ultimo livello; qui troviamo le due camere matrimoniali di cui la principale con bagno en suite; segue una camera singola ed il bagno per gli ospiti. Nel disimpegno armadiature su misure ottimizzano gli spazi. L'appartamento offre superfici generose che superano i 170 mq; ristrutturato con finiture di altissimo livello in linea con l'importanza del contesto, offre una soluzione di grande fascino e prestigio, nelle immediate vicinanze del centro storico ma nel contempo fuori le antiche mura urbiche, così da consentire una vicinanza immediata ai servizi ed alla viabilità principale. Eleganza e confort si fondono in un connubio ideale per chi desidera vivere in un palazzo storico ma moderno, con ampi spazi esterni immersi nella tranquillità e privacy di una proprietà esclusiva. Oltre al posto auto sono di proprietà due ampi garage nel seminterrato rispettivamente di 25 e 30 mq. Se desiderate vivere in un luogo unico, di grande fascino e prestigio non esitate a contattarmi sarò lieta di capire le vostre reali esigenze con un ascolto proficuo e strumentale alla realizzazione dei vostri sogni. Classe Energetica: G

PERUGIA - PONTE SAN GIOVANNI (Resid. Apollo): su palazzo anni '80 in ottime condizioni con doppio ascensore in zona servitissima ad un passo dai bellissimi Parchi del quartiere, LUMINOSO e PANORAMICO APPARTAMENTO di 132 mq con terrazzo di 33 mq, non vivibile, con profondità 1,20 metri ma che gira completamente sui due lati con tutti gli ambienti dell'appartamento che vi affacciano, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali), 2 bagni (entrambi con finestra e nuovi) e GARAGE di 22 mq. Ottime condizioni generali, bagni nuovi, caldaia recentissima a condensazione, infissi in legno con doppi vetri, tapparelle elettriche, aria condizionata, termoautonomo. Condominio di 130 € comprensivo dei totali consumi dell'acqua (quindi circa 80 € di condominio e 50 € di consumo acqua) Rich. € 158.000,00 tratt. (rif. Q1).

Monolocale nel Cuore Storico di Spoleto - Primo Piano con Ascensore Scopri questo affascinante monolocale di 55 m² commerciali (48 m² calpestabili) situato nel suggestivo centro storico di Spoleto, precisamente in vicolo San Filippo, a pochi passi dalla vivace Piazza del Mercato. Una location straordinaria che ti immerge nell'atmosfera più storica della città, dove passato e modernità convivono perfettamente. L'immobile si trova al primo piano di un magnifico palazzo storico risalente al XIII secolo, completamente e finemente ristrutturato. L'accesso è garantito da un comodo ascensore, rendendo la proprietà perfettamente accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Gli interni sono stati curati nei dettagli: pavimenti in mattoni antichizzati che richiamano lo stile medievale conferiscono un'eleganza senza tempo agli ambienti. La distribuzione interna è intelligente e funzionale: ingresso accogliente che è separato dal grande open space con soggiorno e angolo cottura integrato, zona dedicata al divano letto, bagno completo e la possibilità di realizzare armadi a muro su misura per ottimizzare lo spazio. L'esposizione Sud-Est garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera luminosa e piacevole. Il riscaldamento a pavimento con sistema centralizzato a gas metano assicura il massimo comfort in ogni stagione. Questa proprietà versatile è ideale sia come residenza nel centro storico che come interessante investimento turistico, grazie alla posizione privilegiata e alle condizioni eccellenti dell'immobile. Un'opportunità rara nel cuore di Spoleto!

In tranquillo contesto familiare e residenziale, lontano dal traffico, proponiamo un appartamento al primo e ultimo piano, particolarmente curato e mantenuto in condizioni pari al nuovo. L'abitazione si distingue per la sua atmosfera accogliente e luminosa, impreziosita dalle caratteristiche travi a vista bianche, che donano agli ambienti personalità e un piacevole stile contemporaneo. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo due terrazze, ideali per godere di piacevoli spazi all'aperto e rendere la casa ancora più vivibile. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, impianto solare e impianto d'allarme, caratteristiche che contribuiscono al comfort, all'efficienza e alla sicurezza dell'abitazione. La posizione tranquilla e non esposta al traffico, il fatto di trovarsi all'ultimo piano e l'ottimo stato di conservazione rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa pronta da abitare, accogliente e curata nei dettagli. Una casa da vedere dal vivo per apprezzarne pienamente atmosfera e caratteristiche. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In zona residenziale e centrale vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni e finiture al secondo piano di un palazzo a mattoncino faccia vista servito da ascensore. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone coperto ed abitabile dove poter comodamente mangiare, disimpegno notte per accedere alle due camere e ai due bagni di cui il bagno principale finestrato con vasca, sanitari sospesi, ed il bagno di servizio con box doccia. La zona notte è rifinita con pavimento in parquet di rovere, gli infissi in legno con vetro camera. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato ed il condominio presenta un ampio piazzale con posti auto condominiali. OTTIMA SOLUZIONE ANCHE PER GIOVANI COPPIE CHIAMCI PER UNA VISITA!

Zona case Bruciate: signorile appartamento, in un contesto molto tranquillo, al piano 3° con ascensore, mq 211 circa, oltre terrazzi. Ingresso, cucina, studio, 3 camere, 2 bagni e doppio salone. Cantina. Riscaldamento centralizzato con valvole. Garage.Panoramicissimo. Luminoso e termosingolo. Ottime condizioni generali.

Al primo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità, questo appartamento accoglie con ambienti luminosi, ariosi e pieni di potenziale. Ogni stanza, infatti, si apre verso l'esterno attraverso un balcone, lasciando entrare luce naturale durante tutto il giorno e creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. L'ingresso introduce in un soggiorno caldo e accogliente, perfetto per condividere momenti in famiglia o rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto al balcone comunicante con il soggiorno, invita a vivere la casa in modo semplice e autentico, tra colazioni al sole e cene d'estate all'aria aperta. La zona notte offre due camere da letto spaziose e luminose, entrambe con accesso al balcone, mentre il bagno finestrato completa la casa con praticità e comfort. Ma il vero valore aggiunto è ciò che questa proprietà permette di immaginare: un giardino privato di circa 100 mq dove creare il tuo orto, far giocare i bambini, organizzare pranzi con gli amici o semplicemente ritagliarti uno spazio verde tutto tuo. A completare la proprietà: • comoda soffitta; • garage al piano terra con serranda elettrica e soffitti alti 3,50 m; • riscaldamento autonomo; • spese condominiali contenute. E non è tutto: sullo stesso piano è disponibile anche una seconda unità immobiliare, ideale per ampliare l'abitazione, creare uno studio indipendente oppure realizzare uno spazio dedicato ai familiari. Una casa versatile, piena di luce e di possibilità, perfetta per chi desidera personalizzare i propri spazi e vivere in un contesto tranquillo, a pochi passi da tutti i servizi.

Rif: T7462 - Proponiamo in vendita un immobile di 91 mq attualmente in fase di completa ristrutturazione. Situato al piano terra di un tranquillo palazzo di 4 piani, da cui vi si accede tramite cancello privato. L'immobile offre una flessibilità totale: Stato attuale: Accatastato come ufficio (A/10), ideale per studi professionali con possibilità di creare una comoda sala d'attesa e due ampie stanze operative. Potenziale abitativo: Grazie agli attacchi per la cucina già predisposti, si presta perfettamente a diventare un appartamento con cucina abitabile e due camere da letto. Caratteristiche: Bagno cieco, finiture moderne in corso di realizzazione e disponibilità di posti auto condominiali. Nota: Le immagini caricate sono rendering fotorealistici creati con Intelligenza Artificiale per mostrare il potenziale dell'immobile a lavori ultimati. Lo stato attuale è in fase di cantiere.

FERRO DI CAVALLO - PERUGIA | AMPIO QUADRILOCALE DI CIRCA 140 MQ In zona Ferro di Cavallo, in posizione ben servita e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento quadrilocale di circa 140 mq, situato al piano primo di una piccola palazzina. L'immobile è composto da un ingresso, ampio e luminoso salone, cucina abitabile con camino e accesso diretto al terrazzo, tre camere da letto, due bagni e lavanderia. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione, tra cui il rifacimento completo di cucina e bagni. Tra le dotazioni troviamo: infissi in alluminio con doppio vetro; aria condizionata in cucina e in una camera; connessione fibra ottica; riscaldamento autonomo a metano; pavimentazione mista in marmo, gres e parquet. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, luminosità e una posizione ben servita, in un contesto di piccola palazzina. Per informazioni o per fissare una visita: Adi KORRIKU - 320 020 3731 ADIMMOBILIARE Connettiamo persone e proprietà, perfettamente. Via Settevalli 133/C - Perugia (PG) Mob. 320 020 3731 Email: [email protected] REA n. PG/354021 Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di San Secondo, al centro della frazione e in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento all'interno di un edificio signorile e storico, completamente ristrutturato sia nelle parti condominiali che nella singola unità abitativa. L'immobile, situato al primo piano, si distingue per l'ampia metratura e per il perfetto connubio tra fascino storico e comfort moderno. ✨ Caratteristiche principali: Ingresso accogliente Ampio soggiorno luminoso con cucina a vista (con possibilità di renderla separata) Tre camere da letto spaziose Due bagni Ripostiglio Pavimentazione interamente in parquet Travi in legno a vista e pianelle Infissi in legno con doppio vetro Riscaldamento autonomo Portone blindato Completa la proprietà un grande garage di 40 mq, ideale anche come spazio deposito o area hobby, e una curata corte/giardino condominiale, perfetta per momenti di relax all'aperto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico di prestigio, senza rinunciare a comfort, spazi generosi e qualità delle finiture. Basse spese condominiali, circa 45 euro mensili

Nel cuore del centro storico, direttamente sul Corso principale, all'interno di un palazzo storico di fine del Seicento, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da ambienti generosi, interessanti possibilità di personalizzazione e una doppia esposizione che rende l'immobile particolarmente arioso e luminoso. Lo stabile presenta una facciata rifatta, valorizzando ulteriormente il pregio e l'immagine dello stabile. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli, al piano secondo e piano superiore ed attualmente composta da: accogliente ingresso, due luminosi vani con affaccio su via del Mulino, un ulteriore vano versatile, ampio soggiorno, oltre a bagno al piano secondo; al piano superiore attualmente si trovano due ampie soffitte con altezze fino a 4,40 metri. La versatilità è uno degli elementi distintivi di questa proprietà: l'importante metratura consente di immaginare differenti soluzioni distributive e di reinterpretare gli ambienti secondo le proprie esigenze, realizzando un ampio trilocale, un quadrilocale, oppure a una soluzione più articolata, con gli spazi superiori destinati ad un ambiente autonomo per un figlio, una zona ospiti o un'ulteriore area studio/relax della casa. Il progetto di valorizzazione ipotizzato prevede una possibile redistribuzione degli spazi interni, con un'ampia zona giorno composta da ingresso, cucina abitabile e soggiorno, due camere da letto e bagno al piano secondo. Il soggiorno troverebbe spazio nel suggestivo ambiente affacciato sul Corso principale, impreziosito dal soffitto affrescato, mentre le camere sarebbero collocate negli ambienti con affaccio su Via del Mulino. Al piano superiore è stato pensata una zona living adibita a studio e relax, oltre ad ulteriore camera matrimoniale con bagno privato. I render inseriti sono puramente indicativi e hanno il solo fine di mostrare una potenziale ridistribuzione degli spazi interni. Tale materiale non costituisce proposta contrattuale né elemento vincolante ai fini della compravendita. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Cerbara in Via Biturgense, 118 a/b Tel. 075 3880276 www.sicasaimmobiliare.info

LOTTO 1 Viene venduto tramite asta giudiziaria un appartamento e le sue pertinenze sito a Perugia, in via Giovanni Paisiello. La vendita tramite asta include al LOTTO 1 (in vendita in altro lotto, lotto 2, altra unità abitativa) - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA/RIALZATO (mq 46 circa) privo di servizi igienici, composto da: cucina e soggiorno (con camino), un balcone. Si tratta di un residuo di appartamento, probabilmente derivante da una divisione operata al piano terra, dalla quale è stato ricavato un locale successivamente destinato alla vendita a diversa proprietà, non oggetto della presente stima. Pertanto, l'ambiente residuo oggetto di stima, sebbene qualificato come appartamento, non risulta pienamente funzionale a causa dell'assenza del bagno. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e tapparelle in plastica; le porte interne sono in legno tamburato; i pavimenti, in piastrelle tipo gres di colore beige. Il soggiorno è dotato di camino ad angolo ed è provvisto di balcone con esposizione a sud. L'appartamento dispone di impianti generali autonomi: l'allaccio al gas metano è utilizzato per il riscaldamento (con radiatori in ghisa) e per i fuochi della cucina. - APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO (mq 104), composto da ingresso, cucina-soggiorno, disimpegno zona notte, 3 camere da letto, bagno e 4 balconi. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri e tapparelle in plastica; le porte interne sono in legno tamburato; quella del bagno è di tipo scorrevole. I pavimenti sono rivestiti in laminato tipo flottante autoadesivo o incollabile, eccetto nei bagni. Il soggiorno è provvisto di due balconi con esposizione a sud, che occupano tutto il fronte del prospetto sud. Un terzo balcone è ubicato davanti al bagno e alla camera adiacente, con esposizione a est; qui è posizionata anche la caldaia a metano esterna. Il quarto balcone si raggiunge dalla camera che affaccia a nord. L'appartamento dispone di impianti generali autonomi: l'allaccio al gas metano è utilizzato per il riscaldamento, con radiatori in ghisa, e per i fuochi della cucina. - locali accessori al piano primo sottostrada (GARAGE di 18 mq) + FONDO 13 mq Si tratta di locali allo stato grezzo, posti al piano seminterrato, ai quali si accede percorrendo in discesa la rampa carrabile fronti-stante il fabbricato sul lato sud. Il fabbricato nel quale si trovano gli immobili in vendita tramite asta giudiziaria (all'interno del quale è presente un'unità immobiliare di altra proprietà non oggetto di vendita), che occupa una porzione del piano terra/rialzato, di originaria e vetusta edificazione, antecedente al 1° settembre 1967, si articola su 4 livelli: un piano seminterrato, un piano terra/rialzato, un piano primo e un piano secondo. I piani in elevazione risultano accessibili tramite una scala esterna. L'immobile è ubicato in una zona prevalentemente residenziale, caratterizzata da edificazione a bassa e media densità. L'area risulta ben collegata alla viabilità principale cittadina attraverso strade urbane di quartiere, con collegamenti agevoli verso il centro storico e le principali direttrici di accesso alla città. La zona è dotata dei principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, tra cui istituti bancari, uffici postali, esercizi commerciali di vicinato, strutture scolastiche e fermate del trasporto pubblico, tutti raggiungibili in tempi contenuti. Il fabbricato risulta accessibile da due strade pubbliche, circostanza che ne agevola la fruibilità e l'accesso sia pedonale che carrabile Vendita tramite asta giudiziaria PREZZO BASE € 137.250 OFFERTA MINIMA € 102.938 Data di vendita 17/12/2026 FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO. Ulteriori informazioni sull'immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede. Contattaci per fissare un appuntamento! Telefono 075/395390 350/9216699 Forniamo assistenza per tutto l'iter procedurale. Ricerca immobile in base alle esigenze. Visita. Valutazione tecnico/legale. Valutazione fattibilità acquisto. Assistenza nella valutazione all'asta. Assistenza post aggiud

Nel centro di Ponte Felcino proponiamo in vendita un'interessante abitazione disposta su due livelli, piano primo e secondo, oltre a soffitta di proprietà, caratterizzata da una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Al primo piano l'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce al luminoso soggiorno, separato dalla cucina abitabile, dotata di un pratico terrazzino. Completa il piano un bagno finestrato. Una comoda scala interna conduce al secondo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, un secondo bagno e un ulteriore terrazzino, ideale per godere di un piacevole spazio esterno. Dalla scala interna si accede infine alla soffitta di proprietà, un ambiente versatile che può essere utilizzato come spazio di servizio, deposito o in funzione delle proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione caratterizzata da ampi spazi, una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte e la comodità di disporre di una soffitta di proprietà, senza rinunciare alla presenza di spazi esterni. Una casa da vivere situata nel centro del paese vicino a tutti i servizi, adatta sia a una famiglia sia a chi desidera una soluzione con ambienti ben distinti e spazio aggiuntivo.