Venta de apartamentos - Siena

Strada Petriccio Belriguardo, vendesi appartamento da ammodernare situato al piano primo di piccola palazzina. Di circa 140 mq. e' composto da ampio ingresso, grande soggiorno con terrazzo, cucina pranzo con ingresso sullo stesso terrazzo del soggiorno, disimpegno, quattro camere e due bagni con altro balcone. Completa la proprietà una bella cantina al piano terreno. Vi sono anche dei magazzini condominiali in comproprietà ed ampio spazio condominiale per parcheggio e uso di posto auto coperto. Internamente necessita di ammodernamento.

Nel paese di Castellina Scalo, comune di Monteriggioni, a quindici minuti da Siena, si vende bellissima mansarda posto al piano terzo senza ascensore di piccolo condominio. L' immobile è composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, due ripostigli e bagno. E' presente il condominio, ma le sue spese sono molto basse ammontando a circa 200 euro annue. Le utenze dell' immobile sono tutte completamente autonome. Il riscaldamento è a radiatori ed alimentato a metano. Il tetto è stato rifatto nel 2016. I lucernari presenti sono stati tutti cambiati e sono tutti elettrici. L' immobile risulta libero da qualsiasi vincolo. La documentazione è già completa. Gli impianti sono tutti certificati. Si tratta di un immobile in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Soluzione ideale per coppie o famiglie poco numerose ma che cercano una casa calda e accogliente con tutte le comodità che si possano richiedere nelle vicinanze.

Rif.Ag. GS - 13 - Belverde, in posizione comoda e tranquilla, vendesi bellissimo bilocale, attualmente adibito a B&B con un ottima redditività. L' appartamento è un bilocale, con ingresso indipendente e di recente ristrutturazione, composto da ingresso, soggiorno/cucina in un unico ambiente, antibagno con lavandino e bagno con doccia, un comodo ripostiglio dove riporre gli oggetti e un posto auto privato. L' appartamento è abitabile da subito e la proprietà valuta anche la possibilità di venderlo completamente arredato. Cerchi un punto d' appoggio alle porte di Siena? O un appartamento per investimento? non perdere l' occasione, contattaci per maggiori informazioni.

Elegante dimora su due livelli nell'esclusivo Antico Borgo di Montepulciano. A ridosso del centro storico di Montepulciano e dei celebri paesaggi della Valdichiana, proponiamo una rara residenza su due livelli all'interno del prestigioso Antico Borgo. Frutto del magistrale restauro dell'ottocentesco ospedale cittadino tutelato dai Beni Culturali, il complesso sfoggia imponenti facciate in autentico cotto toscano. Questa unità, che si distingue per la sua peculiare architettura interna, vanta una distribuzione degli spazi unica, garantendo una preziosa e netta separazione tra la zona giorno e la massima privacy dell'area notte. L'appartamento di 114 mq / 1.227 sq mt si apre al primo piano con un arioso e luminoso living open space. L'ambiente, che integra armoniosamente salotto e cucina a vista, è esaltato dai tradizionali soffitti alti 2,70 metri con travi e travetti in legno, e da grandi finestre che inondano la casa di luce naturale per l'intera giornata. Il livello ospita inoltre un bagno con doccia, intelligentemente organizzato anche come zona lavanderia. Una scenografica scala a giorno in legno e acciaio, dal design leggero e contemporaneo, sale verso il piano superiore diventando un vero e proprio elemento d'arredo senza sottrarre respiro al soggiorno. Il secondo livello svela l'anima più intima e romantica della dimora. Un curato disimpegno introduce ad una camera da letto e uno studio privato. Le geometrie spioventi del tetto, i caldi pavimenti in laminato rovere e i lucernari a filo falda disegnano un'atmosfera raccolta e silenziosa. A completare questo piano due ampi e suggestivi spazi mansardati, attualmente declinati in 2 camerette e un secondo impeccabile bagno con doccia. In condizioni eccellenti e pronta da vivere, la proprietà dispone di riscaldamento centralizzato a pompa di calore, stufa a pellet e portone blindato. Perfettamente inserita in un curato microcosmo dotato di eleganti studi professionali, poli medici e boutique, e a pochi minuti da Pienza, dalla Val d'Orcia e dalle terme di Chianciano, questa dimora rappresenta un investimento impareggiabile: perfetta come prestigiosa residenza principale, lussuoso rifugio toscano o per l'inserimento nel circuito delle locazioni turistiche di respiro internazionale. IMMOBILE Rif: MTP3880 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento in complesso residenziale storico ristrutturato Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 2016 Condizioni: ottime Giardino: area esterna condominiale

In palazzo del centro storico, residenza con affreschi, caratteristiche originali, terrazza panoramica, garage e cantina in vendita a Montepulciano. Un connubio perfetto tra la solennità delle dimore storiche toscane e la funzionalità del vivere contemporaneo, arricchita da una vista aperta e luminosa, questo appartamento offre 200 metri quadri di superficie. L'ingresso e i corridoi ci accolgono con un raffinato parquet che dona calore e continuità agli ambienti. La zona di rappresentanza è caratterizzata da due ampi saloni con soffitti a doppia altezza, finemente affrescati, e pavimentazione in parquet che ne esalta la maestosità. Contrariamente alla tipica edilizia rurale, qui l'eleganza è definita da superfici lisce e decorazioni pittoriche. La zona notte è un mosaico di stili e finiture di pregio: la camera padronale è un ambiente suggestivo con pavimentazione originale Liberty e bagno privato. La seconda camera è una stanza che conserva il fascino degli anni '20, con splendidi affreschi e pavimenti d'epoca. La terza camera è invece uno spazio versatile, attualmente rifinito con moquette. La proprietà dispone di due bagni al piano principale: uno funzionale con doccia (senza finestra) e un secondo bagno padronale dotato di vasca. Il cuore domestico è la cucina abitabile, integrata con una sala da pranzo che si apre su una generosa terrazza di 9 mq. Questo spazio esterno, rarità assoluta per i centri storici, offre una vista aperta che spazia sui tetti e sulla campagna circostante, rendendolo il luogo ideale per colazioni e cene all'aperto. Completano la proprietà spazi accessori di grande valore logistico: una cantina di 88 mq situata al piano seminterrato, dotata di un accesso esterno indipendente, e un garage di 33 mq, essenziale per chi desidera vivere il centro di Montepulciano senza rinunciare alla comodità del posto auto. Grazie alla magnifica terrazza panoramica e all'indipendenza offerta dalla grande cantina e il garage, questa proprietà è ideale sia come dimora di rappresentanza per amanti della storia, sia come esclusivo rifugio per le vacanze in uno dei luoghi più ricercati della Toscana. IMMOBILE Rif: MTP3621 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di 200 mq al piano terra, con terrazza panoramica, taverna con cantina, e garage Anno di costruzione: 1600 Anno di ristrutturazione: 1970 Condizioni: buone

Collocato in Via Simone Martini, 400 metri fuori Porta Ovile, appartamento ubicato al piano primo, molto luminoso, libero su tre lati con accesso a bel terrazzo abitabile di circa 70 mq. Sviluppa per 130 mq divisi tra ingresso, sala pranzo e cucina con uscita sul grande terrazzo, salotto, quattro camere matrimoniali e due bagni finestrati; da entrambi i bagni si accede ad una corte esclusiva e da questa corte e dal terrazzo abitabile si accede ad un annesso di 35 mq adibito a ripostiglio/sgombero (anche soppalcabile) ma destinabile a qualsivoglia utilizzo. Buone condizioni generali con parti condominiali in ottime condizioni ed interni da ammodernare in quanto l'ultima ristrutturazione, a parte un bagno seminuovo, è degli anni '90. Utenze autonome, spese condominiali irrisorie.

Stupendo appartamento in antico casolare in pietra, con giardino privato, e piscina condominiale e parcheggio auto. Il bellissimo complesso immobiliare in cui si trova la porzione di casale, è raggiunto da una strada sterrata di circa 2 km, ed è ubicato tra la città medievale di San Gimignano, sito Patrimonio dell'Unesco (circa 15 Km), la città termale di Gambassi Terme (circa 12 Km) e la città etrusca di Volterra (circa 18 Km). Il campo da Golf di Castelfalfi dista circa 20 Km. L' appartamento disponibile in questo splendido complesso immobiliare ha una superficie lorda di circa 110 mq e si compone come segue: - al piano terreno: giardino privato panoramico di circa 350 mq, con pergola, ingresso cucina dal giardino, sala da pranzo con camino, salotto con accesso al giardino, camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno; - al primo piano, raggiunto dalle scale presenti nella sala da pranzo, due camere da letto, corrodoio e bagno. Completa questa incantevole proprietà, una piscina condominiale posta in splendida posizione panoramica con viste sulla campagna circostante e sulla città etrusca di Volterra. L'immobile, ristrutturato nello stile tipico delle vecchie case toscane nel 2007, è venduto arredato e si trova in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato subito. A disposizione dei 13 appartamenti, vi è un ampio parcheggio condominiale con accesso carraio dalla strada sterrata. Immobile ideale come seconda casa per trascorrere periodi di vacanza in totale relax e tranquillità lontani dalla città e dagli impegni quotidiani e/o come appartamento da affittare turisticamente. Principali distanze: Strada provinciale: 2 Km di strada sterrata Gambassi Terme / negozi e servizi più vicini: circa 12 Km San Gimignano: circa 15 Km Golf di Castelfalfi, circa 20 Km Volterra: circa 18 Km Siena: circa 50 Km Firenze: circa 70 Km Mare: circa 59 Km Aeroporto di Firenze: circa 65 Km Aeroporto Internazionale di Pisa: circa 63 Km Spese condominiali: Anno 2023: Euro 3.252,90 Anno 2024: Euro 3.793,81 La posizione fornita è approssimativa non indica l'indirizzo dell'immobile

ASCIANO VENDESI PER NOSTRA ESCLUSIVA Appartamento con vista su Piazza del Grano, al piano secondo ed ultimo in ottime condizioni, composto da: ingresso ampio soggiorno sala pranzo, angolo cottura con due bellissime finestre panoramiche, ampia stanza multiuso, disimpegno e bagno, piano superiore soppalco con studio, camera da letto, ripostiglio e bagno. Pronta per essere abitata.

Appartamento Signorile in Palazzo Storico a Montepulciano Descrizione Bellissimo appartamento signorile in un palazzo storico in pieno centro di Montepulciano. L'appartamento si trova all'interno di un palazzo storico diviso in sole due unità. La proprietà misura circa 340 mq ed è cosi composta: Al piano terra troviamo all'entrata un disimpegno e un corridoio che portano ad un grandissimo soggiorno, tre camere matrimoniali, un doppio studio due bagni una grande cucina abitabile e una doppia sala da pranzo che salendo 3 scalini porta all'esterno ad una favolosa e grande terrazza con una vista pazzesca. Al piano seminterrato con entrata anche dal piano terra troviamo ulteriori sei locali divisi tra cantine, ripostiglio, magazzino e bagno con la possibilità di poter trasformare il tutto in abitazione. Troviamo poi con accesso dall'esterno un grande garage e un parcheggio privato per i residenti. Stato e finiture L'immobile pur essendo abitabile ha bisogno di una ristrutturazione compresi gli impianti elettrici/idraulici. Alcune stanze hanno dei bellissimi affreschi sul soffitto. I pavimenti sono in alcune stanze in parquet e in altre misto tra ceramica e graniglia Spazio esterno La proprietà si trova all'interno delle mura dal centro storico di Montepulciano su di un vicolo adiacente al corso principale e all'inizio del paese. Potenzialità d'uso La proprietà si presta ad essere un ottima prima casa da abitare tutti i giorni, oppure come casa vacanza o B&B. Location e lifestyle L'immobile si trova nell'affascinante e famoso centro storico di Montepulciano accanto a tutte le tipiche botteghe, le enoteche dove bere e comprare l'ottimo Vino Nobile di Montepulciano e a pochi km dai famosi paesi/città come Cortona, Pienza, San quirico d'orcia, Montalcino e tutta la Valdorcia e la Valdichiana.

Rif.Ag. GS - 16 - L 'Agenzia Igea Immobiliare, vi propone in vendita, un luminoso appartamento, con garage e cantina, posto in posizione strategica a Monteriggioni, più precisamente nella frazione di Belverde. L' appartamento è molto luminoso, ha una metratura di circa 96 mq, e si trova al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e in un buono stato conservativo. Internamente l' appartamento presenta un buono stato conservativo e si presta ad essere abitato fina da subito, gli spazi sono ben distribuiti e sono stati sfruttati al meglio, ed è così composto: ingresso, cucina abitabile con porta finestra per l' accesso al balcone, un luminoso ed ampio salotto, anche questo locale con accesso allo stesso balcone, un bagno finestrato e due belle camere matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone. Completano la proprietà un garage e una cantina di uso esclusivo L' appartamento ha un ottima esposizione, con un orientamento sud/ovest ed è stata installata una bellissima tenda da sole. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, recentemente è stata installata una caldaia a condensazione, il portone di ingresso è blindato e le utenze sono autonome. Le spese condominiali ammontano a circa 70 euro mensili e comprendono tutte le spese di gestione dell' edificio e l' acqua, che viene conteggiata con sotto contatori, per una migliore ripartizione. Non perdere l' occasione, contattaci per maggiori informazioni.

Luminoso spazio del 1800 in fase di recupero residenziale con possibilità di soppalco, in vendita a Montepulciano, Siena. A breve distanza dal centro storico, proponiamo in esclusiva un prestigioso appartamento di circa 101 mq inserito in un contesto di eccezionale pregio architettonico. La posizione è riservata e panoramica, armoniosamente integrata nel paesaggio della Valdichiana. Il complesso, noto come Antico Borgo, nasce dal raffinato restauro ultimato nel 2016 dell'antico ospedale ottocentesco, un edificio in mattoni di terracotta tutelato dai Beni Culturali. Oggi la struttura rappresenta un vivace polo polifunzionale che unisce esclusive unità residenziali a importanti studi professionali e servizi. L'immobile, situato al primo piano con accesso riservato da un ingresso laterale, si distingue per gli alti soffitti con travi a vista e le grandi finestre che inondano gli ambienti di luce naturale. Il progetto di trasformazione prevede la realizzazione di una moderna zona living, cucina, camere e servizio, con il valore aggiunto di poter creare un soppalco fino a un terzo della superficie. La proprietà include la predisposizione per aria condizionata e allarme, portone blindato ed è completata da un posto auto coperto nel parcheggio condominiale posto nel seminterrato. L'intervento di ristrutturazione è realizzato sotto la gestione di un fondo d'investimento; pertanto, l'immobile beneficerà di IVA agevolata al 4% per l'acquisto come prima casa e al 10% in caso di seconda casa. L'intervento di ristrutturazione è realizzato sotto la gestione di un fondo d'investimento; pertanto, l'immobile beneficerà di IVA agevolata al 4% per l'acquisto come prima casa e al 10% in caso di seconda casa. La proprietà verrà consegnata in stato grezzo avanzato, con tramezzi interni già realizzati e impianti principali completamente installati, offrendo una base solida e pronta per la personalizzazione delle finiture secondo le proprie esigenze. Un'opportunità unica per chi cerca il fascino della storia unito alla funzionalità contemporanea. IMMOBILE Rif: MTP3509L24B Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di 101 mq al primo piano di complesso residenziale storico ristrutturato Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 2016 Condizioni: da completare (cambio destinazione d'uso) Giardino: area esterna condominiale Posto auto/Garage: 1 posto auto nel parcheggio coperto al piano seminterrato + parcheggio all'aperto per visitatori

Raffinata dimora del 1800 con travi a vista e affacci panoramici, pronta da abitare e oggi in vendita a Montepulciano, Siena. Nel cuore di una delle località più affascinanti della Toscana, a breve distanza dal centro storico, proponiamo in vendita un raffinato appartamento panoramico inserito nel prestigioso complesso dell'Antico Borgo. Nato dal recupero dell'antico ospedale ottocentesco, l'edificio in mattoni è tutelato dai Beni Culturali e combina il fascino storico con il comfort contemporaneo del restauro ultimato nel 2016. L'appartamento si trova al primo piano, con accesso dal maestoso portone principale del complesso. Completamente ristrutturato, si sviluppa su circa 90 mq ed è composto da un accogliente ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, uno spazio reso unico dal movimento architettonico di tre scalini che ne definiscono l'area. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti con travi a vista e da ampie finestre alla francese, che conferiscono all'immobile grande luminosità e un piacevole senso di apertura sulla Valdichiana. La zona notte comprende due camere da letto rifinite con parquet e un bagno con doccia. La proprietà è completata da aria condizionata, sistema d'allarme, portone blindato e da un posto auto coperto nel parcheggio condominiale posto nel seminterrato. Il Borgo offre inoltre servizi esclusivi come istituti bancari, centri medici e studi professionali, garantendo un contesto pratico e di alto livello. IMMOBILE Rif: MTP3509L31 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di 90 mq al primo piano di complesso residenziale storico ristrutturato Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 2016 Condizioni: ottime Giardino: area esterna condominiale Posto auto/Garage: 1 posto auto nel parcheggio coperto al piano seminterrato + parcheggio all'aperto per visitatori

Appartamento di prestigio in palazzo storico a Montepulciano Nel centro storico di Montepulciano, al primo piano di un palazzo del 1500, questo appartamento di prestigio di circa 300 mq è stato finemente restaurato nel rispetto della sua autenticità. La proprietà unisce ampi spazi interni, soffitti alti oltre 4 metri, affacci sulla valle da alcune camere, cantina e ripostiglio di proprietà esclusiva. Attualmente utilizzato come attività ricettiva di pregio, offre un interessante potenziale sia come investimento luxury sia come elegante abitazione privata nel cuore di uno dei borghi più ricercati della Toscana. Spazi interni e distribuzione L'appartamento si apre su un corridoio d'ingresso che conduce alla cucina abitabile e perfettamente attrezzata. Seguono la sala da pranzo con camino, il soggiorno, la lavanderia e il bagno di cortesia. La zona notte comprende quattro camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite. Ogni camera si distingue per caratteristiche proprie e alcune godono di un affaccio sulla valle sottostante. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata. Finiture, contesto e dettagli storici La ristrutturazione è stata eseguita con attenzione, recuperando gran parte dei materiali originali e sostituendo solo gli elementi deteriorati. Gli ambienti conservano soffitti alti oltre 4 metri, travi in legno a vista, mezzane e affreschi dell'Ottocento, dettagli che valorizzano il carattere storico dell'appartamento. La proprietà comprende inoltre un ripostiglio nel sottoscala e una cantina al piano seminterrato, entrambi a uso esclusivo. Potenziale abitativo e investimento L'immobile si trova in uno dei palazzi nobili più caratteristici del centro storico di Montepulciano, in posizione tranquilla, centrale e ben raggiungibile, con comodi parcheggi a pochi metri di distanza. Attualmente destinato ad attività ricettiva di pregio, l'appartamento può continuare a essere valorizzato in questa direzione oppure essere trasformato in una lussuosa residenza privata. La vicinanza a Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico d'Orcia e Bagno Vignoni rafforza il suo interesse per chi desidera vivere o investire in un contesto culturale ed enogastronomico di grande richiamo. Carratelli Real Estate valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.

POSSIBILITA' RICAVARE SECONDA CAMERA CON UNA SEMPLICE PARETE CARTONGESSO, VEDI PLANIMETRIA ALLEGATA DI PROGETTO. Agenzia immobiliare G&H IMMOBILIARE di Siena propone in vendita in esclusiva in località SAN ROCCO A PILLI in via Giovanni da Verrazzono, 1 in zona strategica vicino ai servizi di prima necessità, appartamento "PARI AL NUOVO" luminoso posto al piano secondo "comode alzate sono 35 scalini" senza ascensore all'interno di un fabbricato composto da soli 5 unità immobiliari in ottime condizioni. L'unità immobiliare con superficie catastale di 66 mq., oltre terrazze con superficie totale di 2 mq. oltre posto auto con superficie di 13 mq. L'unità in oggetto è composta da ingresso/soggiorno con uscita su balconcino, angolo cottura, ripostiglio, corridoio, bagno completo con doccia finestrato e camera matrimoniale con doppia finestra. Tutto come meglio descritto da planimetria, virtual tour e video all'interno dell'annuncio. Fabbricato in ottime condizioni. Spese condominiali annuali € 300. Impianti autonomi. Presente predisposizione pompa di calore all'interno dell'unità immobiliare in vendita. POSSIBILITA' DIVIDENDO LA SALA DI RICAVARE SECONDA CAMERA.! Prezzo di vendita € 156.000 NON TRATTABILI ! ASTENERDI PER CHI CERCA UNA TRATTABILITA' PER IL SEGUENTE APPARTAMENTO PARI AL NUOVO ! PROVVIGIONE AGENZIA IMMOBILIARE 3%+IVA. Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE ? Con la nostra agenzia puoi avere una consulenza gratuita e richiedere direttamente la pratica MUTUO comodamente dalla nostra Agenzia, confrontando le migliori offerte. Geom. Rosario Gamberale Titolare Agenzia.

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APPARTAMENTO MQ. 44 + TERRAZZA MQ. 6+ GARAGE MQ. 14 + CANTINA METRI QUADRATI 2. Agenzia G&H immobiliare Siena propone in esclusiva appartamento posto al piano terra di condominio con superifice catastale di 66 metri quadrati nel Comune di Siena in Isola d'Arbia. Fabbricato composto da 14 + fondi commerciali appartamenti con amministratore di condominio. Appartamento composto da ingresso/corrodio, sala / angolo cottura con uscita su balcone, bagno non finestrato, camere. Impianti singoli ad eccezione di quello dell'acqua sono presenti i sotto contatori. Spese condominiali comprensive consumo utenza acqua euro 900 circa anno. Completa la proprietà una cantina la piano seminterrato con accesso anche dall' esterno e un garage e posto auto condominiale. Vicino ai principali servizi ed a soli 10 minuti dal centro storico. Classe energetica "G". Spese condominiali euro 60 mensili comprensive del consumo dell'acqua con sotto contatore proprio. Prezzo di vendita € 104.000,00 piccolo margine di trattabili. Si prega di visualizzare nell'annuncio il video, foto plan, virtual tour allegati per avere un quadro più dettagliato dell'immobile oggetto della vendita. La nostra Agenzia offre il servizio di consulenza per richiesta mutuo, possibilità di richiedere anche il 100% del valore dell'immobile, offriamo inoltre consulenza per i lavori di ristrutturazione e le richieste per la detrazione fiscale per il recupero del 50%.

APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO ED ULTIMO + SOTTO TETTO MQ. CATASTALI 94 + TERRAZZO DI 4,40 MQ. + GARAGE POSTO AL PIANO TERRA DI 24 MQ. Agenzia G&H immobiliare Siena propone in vendita appartamento posto al piano secondo e sottotetto all'interno di un piccolo condominio a schiera nel Comune di Siena in Isola d'Arbia. Immobile composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con balcone, due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. La proprietà include anche una mansarda (piano sottotetto) abitabile con bagno e vani sottotetto come meglio descritto da foto. Garage di 25 mq. con doppio ingresso. Gli impianti autonomi garantiscono un controllo personalizzato delle risorse, offrendo comfort e versatilità. Vicino ai principali servizi ed a soli 10 minuti dal centro storico. Classe energetica "G". Spese condominiali euro 300 annuali. Si prega di visualizzare nell'annuncio il video, foto plan, virtual tour allegati per avere un quadro più dettagliato dell'immobile oggetto della vendita. La nostra Agenzia offre il servizio di consulenza per richiesta mutuo, possibilità di richiedere anche il 100% del valore dell'immobile, offriamo inoltre consulenza per i lavori di ristrutturazione e le richieste per la detrazione fiscale per il recupero del 50%.

Agenzia immobiliare G&H IMMOBILIARE di Siena propone in vendita in esclusiva in Siena in via Mario Bandini, in zona strategica vicino ai servizi di prima necessità, Appartamento posto al quinto piano con ascensore, caratterizzato da una splendida vista panoramica sulla città di Siena e sulle colline che la circondano. Situato in Via Mario Bandini, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, l'immobile gode di una posizione lontana dalle strade principali, garantendo silenzio e privacy, pur rimanendo ben collegato ai servizi e al centro, che si trova a soli 5 minuti. La casa si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: una cucina abitabile, un'ampia e luminosa sala ideale per accogliere famiglia e amici, due camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio dal quale si accede alla soffitta esclusiva con altezza massima mt. 1.85 e altezza minima mt, 0,85, perfetta come ulteriore spazio di deposito. Completa la proprietà un terrazzo, dal quale è possibile godere di una vista panoramica ampia e suggestiva sulla città di Siena e sulle colline che la circondano. A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo altri due balconi e due posti auto all'interno della corte condominiale, un plus raro e molto richiesto in città. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere Siena in un contesto tranquillo e panoramico, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla facilità di parcheggio. Perfetta per famiglie, coppie o come investimento, rappresenta un'opportunità interessante in una delle zone più apprezzate della città. L'unità immobiliare con superficie catastale di 87 mq., oltre 3 terrazze con superficie totale di 12 mq. oltre garage con superficie di 16 mq. Facciate fabbricate necessitano un rispristino. Spese condominiali annuali € 1.400 comprensive del consumo acqua con proprio sotto contatore. Riscaldamento autonomo. Posto auto condominiale non assegnato. Immobile necessita di un ammodernamento. Si prega di prendere visione della planimetria e video allegato al seguente annuncio. Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE ? Con la nostra agenzia puoi avere una consulenza gratuita e richiedere direttamente la pratica MUTUO comodamente dalla nostra Agenzia, confrontando le migliori offerte. Geom. Rosario Gamberale Titolare Agenzia.

Incantevole Attico con Terrazza Panoramica, Luminoso, Ristrutturato e Pronto da vivere a Rapolano Terme (SI) Se stai cercando la combinazione perfetta tra modernità, comfort e uno spazio esterno da vivere al massimo, questo appartamento in Via Europa è la risposta ai tuoi desideri. Situato al terzo e ultimo piano, l'immobile gode di una posizione privilegiata che garantisce una luminosità straordinaria in ogni momento della giornata e una tranquillità invidiabile. Varcata la soglia della porta blindata, sarai accolto da un meraviglioso e moderno open space che unisce cucina e soggiorno. Questo ambiente è stato pensato per chi ama la convivialità e il design contemporaneo. Dall'open space si accede direttamente all'esclusiva terrazza di 15 mq. Un vero e proprio salotto all'aperto dove potrai organizzare pranzi e cene estive con amici e parenti, goderti un buon calice di vino al tramonto con una splendida vista panoramica sulle colline toscane, rilassarti nel totale relax che solo questa posizione sa offrire. La zona notte è composta da due ampie camere doppie, perfette per una famiglia, per accogliere ospiti o per creare uno spazioso studio smart-working e un bagno finestrato moderno, dotato di un comodo box doccia e finiture di ottima qualità. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con installazione di infissi esterni in PVC di nuova generazione (isolamento termico e acustico ad alti livelli), infissi interni nuovi dal design moderno e split dell'aria condizionata presente nel soggiorno. Le utenze sono completamente indipendenti (acqua, luce e gas): paghi solo quello che consumi, senza sorprese. Le spese condominiali sono di circa 5€ mensili per il consumo della luce delle scale. Perfetto come prima casa per giovani coppie, come rifugio per i tuoi weekend di relax alle terme o come investimento sicuro per affitti turistici. Via Europa a Rapolano Terme si trova in una posizione strategica e decisamente comoda: una zona residenziale tranquilla ma vicina a tutto ciò che serve per la vita quotidiana. I principali servizi nelle immediate vicinanze (quasi tutti raggiungibili comodamente a piedi) includono: Supermercato Coop : Situato in Via di Porta Nuova, si trova a circa 400 metri (meno di 5 minuti a piedi). È il punto di riferimento principale per la spesa quotidiana. Negozi di vicinato, panifici e attività locali sono facilmente raggiungibili nel raggio di poche centinaia di metri verso il centro del paese. Biblioteca Comunale: A circa 300 metri in Via Vittorio Veneto. Scuole (Elementari e Medie): Gli istituti scolastici del paese si trovano a circa 700 metri di distanza, una passeggiata sicura e breve anche per i ragazzi. Farmacia: Si trova a circa 400 metri (nei pressi della Coop), garantendo la massima comodità per qualsiasi necessità medica. Stabilimenti Termali: Le famose terme di Rapolano (Antica Querciolaia e Terme di San Giovanni) sono raggiungibili in pochissimi minuti d'auto o con i mezzi pubblici, un enorme valore aggiunto sia per il relax personale che in ottica di affitto turistico. Fermate dell'Autobus (Rapolano-I Piani / Stadio): Praticamente sotto casa, a meno di 50 metri, con collegamenti urbani ed extraurbani (Siena e frazioni limitrofe). Stazione Ferroviaria: La stazione di Rapolano Terme è facilmente raggiungibile, ottimizzando i collegamenti con Siena e Chiusi-Chianciano Terme. Superstrada raccordo Siena-Bettolle: L'accesso è a brevissima distanza in auto, perfetto per chi deve fare il pendolare verso Siena o verso l'autostrada A1. Distributore di benzina (Q8): A circa 200 metri. Piazza della Repubblica: Il cuore del paese, con bar, uffici postali e banche, dista circa 500 metri.

In uno dei palazzi più affascinanti del centro storico di Siena, Frimm Academy Casa propone in vendita un esclusivo appartamento di 118 mq, disposto su V e VI piano, con incantevole affaccio diretto su Piazza del Campo e sulla Torre del Mangia. L'immobile si trova all'interno di uno storico edificio dell'Ottocento, restaurato più volte nel corso dei secoli (prima da Piccolomini nel 1400, poi nel 1700 ed infine nel 2000). Il palazzo impreziosito dallo stemma notificato dei Piccolomini, conserva tutto il fascino originale, con eleganti scale in pietra serena. L'immobile è così composto: Al V piano: luminoso salone e cucina abitabile, bagno ed ampia camera matrimoniale con caratteristico camino in pietra serena, il tutto impreziosito dai soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto, elementi tipici dell'architettura senese. Nel periodo del palio, dalle ampie finestre, si può godere della splendida vista sulla quasi totalità della competizione. Al VI piano: studio, bagno e locale lavanderia. Dalle finestre si può ammirare, oltre al verde panorama senese, anche il Duomo, fiore all'occhiello della città. Completa la proprietà una cantina. Immobile unico nel cuore di Siena, ideale per chi cerca una residenza di prestigio, un investimento di alto profilo o una dimora dal valore storico e cultura ineguagliabile. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare la nostra agenzia al numero 0632111472