Venda de casas - Siena

RIF. T796 Signa, nelle vicinanze del comune in zona residenziale tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita splendida porzione di colonica di 82 mq. circa impreziosita da RESEDE ABITABILE di 35 mq. circa e due POSTI AUTO. L'immobile inserito in un grazioso contesto di sole 7 unità oggetto di una completa e minuziosa RISTRUTTURAZIONE, pari al nuovo, è così composto: L'ingresso INDIPENDENTE alla proprietà avviene direttamente dal RESEDE ABITABILE al piano terra e una volta entrati all'interno dell'abitazione ci accoglie la zona cottura-pranzo, e il bagno di servizio; tramite una comoda scala d'arredo raggiungiamo il primo piano dove troviamo le due camere di cui una matrimoniale e una singola e il bagno finestrato con doccia. Concludono la proprietà DUE POSTI AUTO esclusivi. Immobile in corso di costruzione con possibilità di scelta dei materiali da un'ottimo capitolato, verrà consegnato ad inizio 2027, in CLASSE ENERGETICA A4, NO GAS, con riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore. RIF. T795

RIF. T777 Signa fraz. San Piero a Ponti: In ottima zona servita proponiamo terratetto RISTRUTTURATO libero su 2 lati con doppia resede, frontale e tergale. Il terratetto è dotato di INGRESSO INDIPENDENTE direttamente dalla resede frontale. Entrando ci accoglie un grande ingresso che ci conduce alla cucina abitabile con accesso diretto alla resede tergale ed al salotto. Al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, due bagni ed una terrazza. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione ad eccezione degli infissi interni che risalgono a prima dei lavori. TERMOSINGOLO, no spese condominiali. RIF. T777

PORZIONE DI COLONICA ANGOLARE Siamo nelle prime colline di Ginestra F.na (a soli 2 Km dal paese) senza strada sterrata, in bella posizione immersa nel verde; porzione di casa colonica angolare disposta su due livelli, con ingresso indipendente e composta da cucina con caminetto, soggiorno, 2 camere matrimoniali (soppalcabili poiché i soffitti sono molto alti), bagno. Completa la proprietà un locale ripostiglio/lavanderia. Bellissimo loggiato di mq 50 e giardino privato di mq 120 carrabile. Da ristrutturare. Rif. A1157 PREZZO: € 155.000 IN BREVE: - ZONA: prime colline di Ginestra F.na (immersa nel verde) - TIPOLOGIA: porzione di colonica 4 vani - ACCESSORI: giardino, loggiato QUALITA' DI QUESTO IMMOBILE : - porzione angolare con ingresso indipendente - nessuna spesa condominiale - loggiato mq 50 - giardino privato INFORMAZIONI CATASTO/URBANISTICA: La proprietà ha già dato mandato ad un tecnico per stilare la relazione tecnica che attesti la conformità. Classe energetica: G Ns Rif.: A1157 Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non è l'esatta ubicazione dell'immobile. Per avere informazioni più dettagliate: 320/6330112 - 0571/51708 - [email protected]

� LASTRA A SIGNA - BELFIORE Terratetto panoramico con taverna, e resede privato - Rif. TE319 Nel verde delle colline di Belfiore, in una posizione panoramica, tranquilla e riservata, Emporium Real Estate propone in vendita un ampio terratetto disposto su tre livelli, curato nei dettagli e pronto per essere abitato. La casa accoglie con ambienti caldi e luminosi, ideali per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Composizione: ✨ Ingresso ✨ Sala ✨ Cucina ✨ Tre camere da letto ✨ Tripli servizi ✨ Terrazze panoramiche Il vero valore aggiunto dell'immobile è la splendida taverna di circa 70 mq, uno spazio unico e versatile impreziosito da camino e forno a legna, ideale per organizzare cene conviviali, feste, momenti di relax o creare una vera e propria zona living indipendente. All'esterno troviamo un resede tergale di circa 80 mq, riservato e facilmente vivibile, perfetto per pranzi all'aperto, barbecue, giochi dei bambini o semplicemente per godersi la tranquillità della collina. Perché scegliere questa casa ✔ Posizione collinare panoramica e riservata ✔ Ottime condizioni, pronta da abitare ✔ Ampi spazi distribuiti su tre livelli ✔ Taverna di grandi dimensioni con camino e forno a legna ✔ Resede privato di circa 80 mq ✔ Ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi Contattateci per prenotare una visita!

Casa indipendente in vendita a San Piero a Sieve! Con una superficie di 180 mq, su tre livelli, questa casa offre ampi spazi per tutta la famiglia. La casa dispone di una DOPPIA ENTRATA ideale per accogliere gli ospiti in modo confortevole. Le due cucine sono perfette per chi ama cucinare e sperimentare nuove ricette. La sala da pranzo con camino è il luogo ideale per trascorrere serate accoglienti in famiglia. Con TRE CAMERE DA LETTO e due bagni. La casa è in buone condizioni e è stata ristrutturata nel 2000. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI e la casa offre la POSSIBILITA' di essere SUDDIVISA IN DUE UNITA' ABITATIVE SEPARATE. Con una distanza di soli 25 km da Firenze, questa casa è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma comunque avere un facile accesso alla città. Inoltre, la stazione ferroviaria è vicina al centro del paese, rendendo i COLLEGAMENTI on i mezzi pubblici MOLTO COMODI. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità! Classe Energetica: G

SOVIGLIANA prima campagna, villa anni 70 di 400 mq con 3.000 mq di giardino/terreno. L'appartamento principale occupa tutto il piano primo ed è composto da soggiorno, sala pranzo con cucinotto, 4 camere, ripostiglio, servizi e ampi terrazzi vivibili. Il piano terreno di 100 mq, con altezza di 3,20 mt, è suddiviso in ingresso, soggiorno, sala pranzo con camino, cucina e bagno. Soffitta/mansarda, con altezze quasi abitabili, calpestabile al grezzo. Garage + lavanderia per 56mq. Subito Libera. Richiesta 450.000€ Cl. En. G

MONTESPERTOLI versante San Casciano in Val di Pesa, casa completamente indipendente di circa 390 mq totali, in posizione di facile accesso. La casa si sviluppa interamente al piano terra rialzato con accesso da terrazza, composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con terrazza ed accesso al cucinotto, disimpegno notte, tre ampie camere di cui due con accesso ad un'altra terrazza e doppi servizi oltre colombaia abitabile; dall'interno della casa si raggiunge il piano seminterrato adibito a magazzino-garage. Circondano la proprietà circa 8.270 mq. Con possibilità di acquistare un ulteriore terreno adiacente la proprietà. L'abitazione si trova in buone condizioni di manutenzione. Riscaldamento autonomo a gasolio, possibilità di allacciarsi al metano. Classe energetica G con Ipe 175. Rif. 0159C Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Complesso immobiliare composto da Fabbricati abitativi, agricoli, magazzini e area agricola e precisamente: 1. MAGAZZINO - Via di Sant'Ilario n. 5, piano 1-2-3, Locale ad uso laboratorio facente parte del complesso colonico sopra descritto sviluppantesi su tre livelli fuori terra fra i piani primo, secondo e terzo cui si accede dalla scala comune di collegamento con il piano terra, composto da due locali ad uso laboratorio, disimpegno e servizio al primo piano, al piano secondo da ampia terrazza alla quale si accede attraverso scala di collegamento interna e al piano terzo da locale ad uso soffitta al quale si accede attraverso una scala di collegamento interna; il tutto per una superficie complessiva di circa 76 mq. Attualmente, il locale in oggetto, pur mantenendo formalmente la destinazione d'uso agricola e strumentale all'attività aziendale (magazzino-laboratorio), risulta di fatto adibito ad uso abitativo. 2. MAGAZZINO - Locale ad uso laboratorio facente parte di un più ampio complesso colonico di vecchia costruzione disposto su tre piani fuori terra, posto ai piani terra e primo, composto da un unico vano ad uso laboratorio, due disimpegni, un ripostiglio, uno spogliatoio, un servizio, ampio resede esterno di pertinenza esclusiva e un vano ad uso magazzino al primo piano collegato a mezzo di una scala interna; 3. TERRENO AGRICOLO di piccola dimensione con vegetazione spontanea diffusa, privo di segni di attività agricola. 4. TERRENO AGRICOLO costituito da un'ampia area pianeggiante caratterizzata da vegetazione naturale. L'immobile è situato in prossimità di una strada principale con un'ampia facciata che consente un accesso diretto, anche per mezzi agricoli. Stai cercando opportunità immobiliari a prezzi imbattibili? Le aste giudiziarie potrebbero essere la risposta che stai cercando, possono sembrare complesse e intimidatorie, noi siamo qui per semplificare il processo. Offriamo consulenze personalizzate, analisi di mercato e supporto dedicato per aiutarti a trovare le migliori occasioni. I nostri clienti hanno ottenuto risultati straordinari grazie alla nostra assistenza e le testimonianze parlano chiaro: con noi, ogni passo è sicuro e trasparente. La tua soddisfazione è la nostra priorità, e i successi dei nostri clienti sono la migliore prova del nostro impegno. Non perdere tempo contattaci oggi per una consulenza gratuita e scopri come realizzare il tuo sogno immobiliare!

RIF. T850 Signa, località San Piero a Ponti, in zona residenziale in prossimità di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido APPARTAMENTO dotato di INGRESSO INDIPENDENTE di 100 mq. circa, provvisto di ampia TERRAZZA ABITABILE e di un ampio GIARDINO TERGALE di oltre 300 mq. L'immobile, è dislocato su due livelli ed è così composto: Al piano terra ci accoglie la zona giorno-cottura con ripostiglio collegata direttamente al GIARDINO TERGALE, di oltre 300 mq. dove poter trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e parenti; proseguendo al piano primo troviamo la zona notte, composta da DUE CAMERE MATRIMONIALI, e da DUE BAGNI completi entrambi finestrati oltre che da una meravigliosa TERRAZZA ABITABILE. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali è pronto per essere abitato ed è PRIVO DI SPESE CONDOMINIALI. RIF. T850

(Rif. T-780) In zona residenziale Terra tetto angolare libero sui 3 lati della superficie di mq 150, composto al piano terreno ingresso sala, cucina-pranzo, sottoscala per comunicazione con cantina seminterrato, piano primo 3 camere da letto, bagno, soffitta sottotetto. Stanza esterna con lavanderia e forno. Resede circostante con passo carrabile. Termo singolo. Gia' disponibile, da ristrutturare internamente.

Signa, pressi zona del Crocifisso, in contesto di campagna, riparato dal caos urbano sebbene in prossimità del centro cittadino e di tutti i servizi, si propone in vendita interessante COLONICA DI 333 mq catastali complessivi, suddivisa in tre unità autonome e circondata da un incantevole TERRENO SEMINATIVO di ben 8200 mq. La prima delle tre unità è un ampio TERRATETTO di 169 mq catastali, disposto su due livelli; tale immobile è composto da ingresso indipendente su ampia zona giorno collegata a CUCINA ABITABILE a vista, servizio finestrato con doccia e ampio disimpegno perfetto come ulteriore zona living o prima camera da letto; tale vano è collegato, tramite scala a vista, al primo piano, dove si sviluppa la zona notte; questa è composta da disimpegno, due camere da letto matrimoniali, camera da letto singola e servizio finestrato. Questa unità, autenticamente rustica, si presenta DA RISTRUTTURARE, con ottime potenzialità di sviluppo. La seconda unità, facente parte dell'ex-fienile del complesso colonico, si sviluppa al piano terra ed è costituita da ingresso indipendente, pratico ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale e servizio finestrato con vasca. Il terzo e ultimo appartamento infine, anch'esso compreso nel fabbricato dell'ex-fienile, è invece composto da ingresso indipendente a piano terra collegato tramite scala al piano primo, dove l'abitazione si sviluppa come segue: soggiorno con angolo cottura, disimpegno con pratico soppalco a uso ripostiglio, piccolo studio/camerina, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale e servizio finestrato con doccia. Le due unità ricavate nel fienile, RECENTEMENTE RISTRUTTURATE, necessitano di modesti lavori di completamento. Completa la proprietà, oltre al suddetto TERRENO di 8200 mq, un ampio GARAGE di 59 mq, attualmente da ristrutturare. L'immobile, pur necessitando di importanti opere di ristrutturazione e ammodernamento, vanta infinite prospettive di ripensamento progettuale. Si presta idealmente per famiglie numerose, specialmente se composte da più nuclei, amanti della vita all'aperto e della tranquillità, senza rinunciare alle comodità garantite dal vicino contesto urbano. Ottimo anche come investimento in ambito edile. Richiesta euro 790.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G

(Rif. T-775) In zona Brucianesi Ex-porzione di Colonica restaurata a nuovo a civile abitazione indipendente 4 vani di 100 mq, con piano terra e primo piano cosi' composto: ingresso su soggiorno (con caminetto), cucina-pranzo abitabile con mobili su misura compressiva di elettrodomestici, ripostiglio sottoscala, bagno e lavanderia centrale termica esterna, scale interne per accesso al primo piano dove troviamo 2 camere matrimoniali grandi, disimpegno e bagno, termo singolo. Completa la proprietà resede completamente recintato con 2 platee con gazebo esterno con posti auto e giardino privato di 3500 mq con attrezzatura da giardinaggio compresa.

Signa, località San Piero a Ponti, all'interno di una graziosa e tranquilla corte privata, proponiamo in vendita un accogliente TERRATETTO QUADRIVANI di 104 mq catastali, sviluppato su due livelli fuori terra. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, costituita da uno spazioso soggiorno e da una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e tenere separato l'angolo cottura dal resto degli ambienti. Al piano superiore trova spazio invece la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato con vasca. Vi è infine la possibilità di usufruire un piccolo appezzamento di terreno (di proprietà di terzi) di 100 mq circa, situato sul lato tergale dell'immobile. Le condizioni interne sono ottime, rendendo questa casa pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Inoltre, il riscaldamento autonomo e la presenza di un condizionatore assicurano un perfetto comfort abitativo durante tutto l'anno. La richiesta è di euro 270.000. LIBERO SUBITO, vendesi. Classe Energetica: G

RIF. T851 Signa, fraz. San Piero a Ponti, in zona residenziale tranquilla e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido TERRATETTO QUATTRO VANI di 104 mq catastali, dislocato su due livelli fuori terra. L'abitazione è così composta: Al piano terreno ci accoglie la zona giorno, composta da un' ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile, per finire un pratico ripostiglio sottoscala. Tramite delle comode scale raggiungiamo il primo piano dove troviamo la zona notte, composta da DUE CAMERE MATRIMONIALI e da un bagno finestrato con vasca. Possibilità di uso esclusivo di appezzamento di terreno di 100 mq. circa, posto sul lato tergale del fabbricato. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali è termosingolo ed è provvisto di aria condizionata. RIF. T851

RIF. T 748 SIGNA CASTELLO: In strada tranquillissima a due passi a piedi dal centro, scuole negozi e stazione proponiamo in vendita TERRATETTO di 120 mq circa completamente ristrutturato. L'immobile è così composto: Entrando al piano terreno ci accoglie un ampio ingresso che si apre sulla zona giorno con cucinotto e un bagno non finestrato utilizzabile anche come lavanderia; entrambi gli ambienti sono dotati di porta finestra con accesso diretto al TERRAZZINO ABITABILE dotato di ripostiglio esterno. Salendo delle scale di arredo in legno raggiungiamo il primo piano composto da una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia e finestra. Al secondo piano troviamo altre due camere da letto matrimoniali ( di cui una di passaggio) e un terzo bagno finestrato. L'immobile é già libero e pronto per essere abitato. RIF. T748

RIF. T795 Signa, nelle vicinanze del comune in zona residenziale tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita splendida porzione di colonica ANGOLARE di 115 mq. impreziosita da ampio GIARDINO PERIMETRALE di 185 mq. e due POSTI AUTO. L'immobile inserito in un grazioso contesto di sole 7 unità oggetto di una completa e minuziosa RISTRUTTURAZIONE, pari al nuovo, è così composto: Al piano terra ci accoglie la zona cottura-pranzo molto ampia, ben separata dalla sala anch'essa di generosa metratura, e il bagno completo finestrato con doccia. Sia la sala che la zona cottura-pranzo affacciano sullo splendido GIARDINO PEREIMETRALE esclusivo. Tramite comoda scala in muratura raggiungiamo il piano primo dove troviamo due camere entrambe MATRIMONIALI, e un'ulteriore bagno finestrato con doccia. Concludono la proprietà DUE POSTI AUTO esclusivi. Immobile in corso di costruzione con possibilità di scelta dei materiali da un'ottimo capitolato, verrà consegnato ad inizio 2027, in CLASSE ENERGETICA A4, NO GAS, con riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore. RIF. T795

Porzione di fienile in pietra e mattoni a vista Ci troviamo a Lastra a Signa, nelle splendide colline di Malmantile, bellissimo fienile diviso in due terratetti angolari liberi su tre lati. Il terratetto in oggetto è disposto su due piani e composto da soggiorno ampio e lumino, cucina grande con particolari soffitti a volte, ripostiglio e bagno; al piano primo troviamo due camere matrimoniali, doppi servizi completi ed un vano ad uso lavanderia oltre ad un sottotetto accessibile. Completa la proprietà il bellissimo giardino con eccezionale vista sulle vigne toscane di circa 500 mq e due posti auto. Il terratetto è in corso di ultimazione dei lavori di completo restauro, sono comprese nel prezzo le rifiniture quali pavimenti, rivestimenti, ceramiche dei bagni e infissi interni le quali sono a scelta dell' acquirente sulla base di un ottimo capitolato. Consegna chiavi in mano lavori finiti.

Signa Castello: APPARTAMENTO IN TERRATETTO 5 VANI STILE RUSTICO. In contesto storico di Signa proponiamo in vendita APPARTAMENTO con ingresso indipendente sito al primo piano dislocato su 2 livelli. Entrando ci accoglie la ZONA GIORNO con caminetto, poi troviamo la CUCINA ABITABILE con doppia esposizione solare, ed il ripostiglio; la zona notte è invece composta da DUE CAMERE DA LETTO di cui una matrimoniale molto grande e una media, ed infinte troviamo i due BAGNI. Conclude la proprietà una splendida mansarda abitabile composta da due locali oltre bagno e ripostiglio. Termosingolo, Basse spese condominiali Classe energetica: G - Rif. 5445

LASTRA A SIGNA, bella zona precollinare, in posizione comoda e servita, in un edificio signorile di nuova costruzione vendesi splendido terratetto, oltre giardino di mq. 310, garage e cantina, libero su due lati, posto su due livelli. Descrizione: al PIANO TERRA, (mq. 75 circa), ingresso, grande salone, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e scala interna per accesso PIANO PRIMO, (mq. 75 circa), composto da tre camere, doppi servizi, stanza guardaroba, due terrazzi e accesso al PIANO SOTTOTETTO, (mq. 65 circa), terrazza abitabile panoramica e locale tecnico. Al PIANO INTERRATO, (mq. 75 circa), ampio garage, cantina/lavanderia. Inoltre sono compresi 3 POSTI AUTO esclusivi. Il terratetto sarà dotato di riscaldamento radiante autonomo, di pannello fotovoltaico in copertura, di impianto di allarme e di predisposizione dell'aria condizionata. Tutti i materiali, gli accessori e le rifiniture sono di ottima qualità. Richiesta euro 890.000. Consegna Gennaio 2027. Classe energetica prevista A4 - (DL 192 19/08/05). Rif. C649/09. E' l'immobile che cercavi? Allora non esitare a contattarci! Attenzione! Le fotografie sono soltanto dimostrative. Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale". Studio Barillari Immobiliare, esperienza e professionalità nell'intermediazione e nella consulenza di vendita e locazione residenziale, commerciale e aziendale. I nostri servizi: valutazioni, stime, perizie, servizi tecnici, visure, relazioni, progetti catastali e preventivi notarili.

Lussuosa villa del XVII secolo, attualmente adibita a rinomato boutique hotel, situata sulle verdi colline della Garfagnana, non lontana da un pittoresco borgo con negozi e servizi di ogni genere e a solo 30/35 miglia dalle famose città di Lucca e Forte dei Marmi. Questa maestosa villa rinascimentale, costruita da una nobile famiglia Fiorentina come residenza estiva, conserva ancora le caratteristiche di una tenuta di campagna di lusso tipicamente toscana. L'edificio principale di circa 293 mq, si presenta con l'area reception e un favoloso salone con ballatoio, così come la cucina per le colazioni degli ospiti e le camere dei proprietari. L'ultimo piano è caratterizzato da un fantastico attico/salone con un ampio lucernaio. Completano la proprietà una villa di campagna del XVIII secolo di circa 192 mq e la “Limonaia” a due piani di 60 mq, ristrutturati ai più alti standard mantenendo le tipiche caratteristiche della villa, con le camere per gli ospiti, ognuna con bagno en-suite. Ci sono altri 2 annessi da ristrutturare, rispettivamente di 130 mq. E 25 mq., inoltre un'autorizzazione di costruzione per ulteriori 2000 mq. La proprietà si estende su 140 acri di pascolo e boschi, è presente una sorgente che attraversa il terreno. Il parco circostante è impreziosito da due piscine a terra, un giardino formale all'italiana, due cancelli di accesso e un'ampia zona parcheggio. Una piccola porzione sul retro della villa, appartiene ad una famiglia locale, che la abita per poche settimane l'anno.