Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Firenze

Allora questo devi proprio vederlo! Vendiamo in esclusiva un interessante fondo commerciale di circa 75 mq. ubicato a Sovigliana, nel comune di Vinci a pochi passi da Empoli. Attualmente attrezzato con bancone di esposizione e lavoro. Subito Disponibile! 75 MQ CIRCA. CLASSE ENERGETICA E! ECCEZIONALE VISIBILITÀ! Il fondo è attualmente diviso in due ambienti, di cui il principale (di circa 55 mq) è già attrezzato anche per ospitare un grande bancone da bar/pizzeria. DESTINAZIONE D'USO: Il fabbricato ha una destinazione catastale C/1 - negozi e botteghe IL CONTESTO: Il fondo è caratterizzato da una fantastica posizione di passaggio, con facilità di parcheggio in zona. Una posizione invidiabile, resa ancora più preziosa dalle ampie vetrine e dalla notevole luminosità interna. ALTRI DETTAGLI: Ristrutturazione anni 2000, ancora assolutamente attuale nelle finiture interne ed esterne. Nessuna barriera architettonica e due bagni attrezzati. Predisposizione climatizzatori già realizzata. Tutte le utenze autonome. Ridotte spese condominiali (circa Euro 30,00 mensili). Fai il salto di qualità, acquista un fondo migliore e più visibile! NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 155.000 TRATTABILI (RIF.: 628-01)

**Locale Commerciale in Vendita - Opportunità Unica! ** Scopri questo ottimo fondo commerciale al piano terra, accatastato C/1, situato in una posizione strategica con una bella vetrina su strada. Con una superficie di 35 mq, diviso in due locali separati, il locale è in ottimo stato e pronto per ospitare svariate attività di vendita al pubblico. Il grazioso soppalco aggiunge un tocco di fascino e funzionalità, mentre il bagno finestrato garantisce comfort e praticità. Dotato di aria condizionata caldo/freddo, il locale è perfetto anche come ufficio o studio professionale. Costruito nel 1960, offre 38 m² commerciali e 35 m² calpestabili, con un magazzino e sistemi d'allarme per la massima sicurezza. La facciata di 2 metri lineari assicura visibilità e attrattiva per i clienti. Non perdere questa occasione unica di investire in un immobile versatile e ben posizionato!

Vendiamo mura e attività con licenza di ristoranti in area Unesco. Siamo a pochi passi dal Mercato Centrale in zona molto affollata. Il fondo è stato completamente ristrutturato e il ristorante completamente arredato e attrezzato a norma. Richiesta trattabile in base al tipo di pagamento. Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: [email protected] ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d'azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 800 posizioni. SETTORI DI COMPETENZA • FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall'acquisto o la vendita dell'attività e della licenza, fino ad operazione conclusa. • NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA' NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l'iter contrattuale • STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici. • MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito • ATTIVITA' STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli. • REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all'interno dell'Area Unesco in base alla nuova delibera. SERVIZI EXTRA • PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA': molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni. • VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali. • ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche e progetti chiavi in mano ADIMMOBILIARE Viale Matteotti 25 - Firenze Via Tosinghi 2 - Firenze Via Rossini 5 - Firenze Agenzie affiliate: Bologna, Verona, Milano, Torino, Roma, Siena, Parma, Losanna (Svizzera) [email protected] Tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

Figline Valdarno centrale, in strada ad alto traffico veicolare, fondo ad uso laboratorio di mq.200 con resede di mq.150. divisibile in due unità, una su via di grande visibilità e la parte tergale con accesso indipendente sono trasformabili in due appartamenti. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 055959418, oppure invia una richiesta a [email protected] Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile è puramente indicativo per questioni di privacy.

Proponiamo in vendita un laboratorio/negozio su 2 livelli ad uso commerciale (adatto anche a attività di pizzeria, bar, panificio, tavola calda.) di 60 mq nel cuore di Montelupo Fiorentino. L'immobile si presenta in buono stato e offre un ambiente spazioso e luminoso, ideale per svolgere attività commerciali o artigianali. Dotato di un bagno e impianto di climatizzazione autonomo, garantisce comfort e funzionalità. La posizione strategica, vicina ai mezzi di trasporto e a tutti i servizi essenziali come bar, ristoranti, farmacie e ufficio postale, lo rende un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. L'immobile è libero e pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo laboratorio commerciale. Rich. Euro 50.000,00. Rif. 1/0501

SCANDICCI CENTRO - ATTIVITA' DI PARRUCCHIERE Nel centro di Scandicci, circondata da tutte le attività che rendono la zona popolata e con alto passaggio, viene ceduta ATTIVITA' di parrucchiere, comprensiva dell'arredamento seminuovo. Il locale ha un'ampia vetrina di ingresso e due vetrine laterali, molto luminoso, bagno e ripostiglio/magazzino. Contratto di Locazione 6+6 anni al canone di Euro 1.000,00/mese. Il riscaldamento e aria condizionata con split. Classe energetica in fase di realizzazione Richiesta Euro 14.000,00 RIF 100P

Scandicci (FI) Casellina in vendita laboratorio artigianale C/3 di 172 mq (sub. 508) con resede antistante di mq 50 ad uso parcheggio. Il locale è posto al piano primo dell'imponente fabbricato ellittico denominato Isola E che ospita attività a destinazione mista, artigianali e direzionali. Il locale, che risulta sul fronte fuori terra con parcheggio antistante, è un ampio open-space, con due bagni e antibagno, con altezza di 3,85 m. L'immobile è proposto in vendita allo stato grezzo e pertanto le immagini che riproducono gli interni del locale sono virtuali. Sono disponibili in vendita ulteriori posti auto in area parcheggio dedicata. L'area di Casellina si caratterizza per una vocazione urbanistica di tipo altamente commerciale per la presenza di realtà imprenditoriali miste ovvero produttive, direzionali e di vendita. Vi hanno sede uffici di riferimento sul territorio, oltre a studi professionali e tecnici. Ottimo il collegamento da e verso il centro città con la Linea 1 della tramvia Firenze S.M.N - Scandicci (fermata Villa Costanza). La prossimità al raccordo autostradale Firenze-Siena e dell'A1 costituisce un notevole punto di forza (20 km da Firenze, 77 km da Siena, 77 Km da Pisa, 83 km da Livorno, 107 km da Bologna). APE non dovuta - Art.6 del Decreto Legislativo 19.8.2005 n.192 e successive modifiche. FIRENZE - SCANDICCI - CASELLINA - TOSCANA - LABORATORIO - C/3 - OPEN SPACE - PARCHEGGIO - POSTI AUTO - UFFICI

Rif. RMCP683 La Lux Food Restaurant Brokers, propone, con contratto di consulenza pubblicitaria, a Scandicci (FI),nelle immediate adiacenze di Via Baccio da Montelupo, la cessione di ramo d'azienda di una ristrutturatissima Caffetteria /Bistrot/LoungeBar dal design moderno e funzionale. La location gode di 2 vetrine su strada, per un totale di mq 65 c. a. disposti su un unico livello. Entrando troviamo un ampissimo bancone con retrobanco, egregiamente stigliato, con vetrina espositiva gastronomia, affettatrice, forno elettrico, frigoriferi, congelatori, zona lavaggio e molto altro. All'interno la sala ospita 12 coperti c.a. ai quali si aggiungono 40 coperti c.a. esterni con ombrelloni a copertura, su un meraviglioso cortile di mq 45 c.a., al costo annuo di E 600,00 c.a. Completa il locale il servizio per i clienti, utile anche per i diversamente abili, il bagno e lo spogliatoio per i dipendenti ed il magazzino. Licenza di Somministrazione alimenti e bevande, alcolici e superalcolici. Locale climatizzato. Impianti a norma. Location ristrutturata. Contratto di locazione 6+6 ad E 800,00 al mese con scadenza 2036. Il locale è un punto di ritrovo e di riferimento per i residenti, dando vita ad un perfetto connubio tra qualità, professionalità. Eccellente lavoro che si sviluppa dalle colazioni al dopo cena. Prezzo richiesto: E 49.000, 00 (Importo dilazionabile: Fee d'ingresso €30.000, 00 e saldo in 12 mesi). Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65 Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers. Pertanto, non sono dovuti costi di intermediazione e la Lux Food si limiterà a trasmettere i contatti provenienti dalla campagna marketing al venditore. Nei contratti con consulenza pubblicitaria, la Lux Food, non avendo un incarico di vendita, non ha raccolto il dossier documentale dell'azienda in vendita. Si tratta solamente di un contratto pubblicitario i cui dati e le informazioni sono comunicate dal venditore, e non verificate dalla Lux Food. Si tratta di una trattativa fra privati senza intermediazione. Vi invitiamo a seguirci sulla nostra pagina Instagram @luxfoodbrokers Per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.

in fase di acquisizione

Firenze zona Novoli cedesi attività commerciale Ristorante-Bar-Gastronomia ottimo incasso, attrezzature completamente rinnovate. Il locale è stato recentemente ristrutturato e rinnovato in tutte le sue attrezzature di cucina e arredamento, dispone di canna fumaria e svolge attività di Ristorante, Bar, Dehor esterno 12 coperti, 15 coperti interni, con un angolo dedicato alla vendita di Gastronomia ottimamente gestito da vari anni. Attività con reddito interessante. Le fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. Agenzia specializzata nella compravendita/affitto di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l'inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 - [email protected] - www.francorovaimmobiliare.it Classe Energetica: Non soggetto

VIALE CORSICA VIA GORDIGIANI vendesi locale commerciale in ottimo stato a piano strada ad alta visibilita', 40mq con grande vetrina, vano principale oltre piccolo retro bottega e servizi. completa la proprieta' una terrazza di 16mq che affaccia sull' interno. Libero da subito, ottimo per negozio, ufficio, sede di azienda, mostra ecc con esposizione su strada ad alto passaggio.

RIF.IMM.: VD0117 In vendita negozio di 34 mq composto da due vani con ripostiglio e servizio igienico. Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia al numero 0571/700080 o per organizzare una visita all'immobile e per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze. Per ulteriori immobili, visitare il sito www.affittapresto.it.

SCANDICCI - SAN GIUSTO - ATTIVITA' DI TABACCHERIA Nel centro del quartiere di San Giusto, circondata da tutte le attività che rendono la zona popolata e con alto passaggio, si cede venduta ATTIVITA' di Tabacchi, Lottomatica, Sisal, Bolli, punto posta, distributore automatico, slot interna, vendita di oggettistica ed altro. Possibilità di ampliare anche le attività di vendita. Il locale è angolare ed ha tre vetrine con bandone elettrico, bagno e ripostiglio/magazzino. Contratto di Locazione appena rinnovato 6+6 anni al canone di Euro 700,00/mese. Il riscaldamento è centralizzato. Classe energetica in fase di realizzazione. PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI IN AGENZIA RIF 100T

bar tabacchi tavola calda - fucecchio ampi locali - ottimi arredi ed attrezzature possibilità di slot incassi € 800,00 / 900,00 giornalieri uletriormente incrementabili cedesi € 120.000,00 per appuntamento ed informazioni immobiliare favati livorno - 0586.424545

a25323 - SOFFIANO/STARNINA: In zona di alto passaggio veicolare e pedonale vicino ad uffici e negozi proponiamo in vendita attività commerciale di Bar/Pub/Punto pranzo composto da ingresso. tre sporti su strada, cucina, servizio a norma handicap e servizio spogliatoio per il personale. Il fondo commerciale è in buone condizioni interne dotato di canna fumaria e contratto di locazione con possibilità di partire con un nuovo contratto. Viene ceduta l'attrezzatura, il bancone, la cucina e gli elettrodomestici oltre 10 anni di avviamento fatturati e bilanci dimostrabili. Non ci sono carichi pendenti e dipendenti. Ideale per una coppia che vuole rendersi indipendente. Già presente dehor esterno. Termosingolo

Signa, in zona commerciale molto interessante, fondo commerciale di 137 mq con 5 vetrine, ad oggi diviso in due stanze, ma facilmente rimodulabile viste le ampie vetrine e canna fumaria. oltre a cantina di circa 20 mq per deposito. Oggetto adatto anche a studi medici o uffici. Vendesi Classe Energetica: G

Vendiamo bel ristorante sulle colline fiorentine tra Fiesole e Firenze. oltre 4000 mq con giardino, oltre 200 posti a sedere, facilità di parcheggio auto, Il ristirante è stato ristrutturato di recente e viene ceduto con tutto l'arredo e le attrezzature. Viene richiesto un acconto di 250.000 ed il resto a rate. Avviamento consolidato e clientela fidelizzata. Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: [email protected] ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d'azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 800 posizioni. SETTORI DI COMPETENZA • FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall'acquisto o la vendita dell'attività e della licenza, fino ad operazione conclusa. • NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA' NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l'iter contrattuale • STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici. • MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito • ATTIVITA' STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli. • REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all'interno dell'Area Unesco in base alla nuova delibera. SERVIZI EXTRA • PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA': molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni. • VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali. • ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche e progetti chiavi in mano ADIMMOBILIARE Viale Matteotti 25 - Firenze Via Tosinghi 2 - Firenze Via Rossini 5 - Firenze Agenzie affiliate: Bologna, Verona, Milano, Torino, Roma, Siena, Parma, Losanna (Svizzera) [email protected] Tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

Via Puccinotti, proponiamo in vendita attività con licenza di Bar e Tabaccheria In una zona ad alto passaggio e grande visibilità di Firenze, la posizione è ottima: si trova in un quartiere residenziale ricco di uffici e negozi e vicno anche alle fermate dei mezzi di trasporto pubblico, tranvia e autobus di linea urbana ed extraurbana. Come già specificato la cifra richiesta è solo per le licenze, per quanto riguarda le mura c'è la possibilità di affittarle o acquistarle in base alle proprie esigenze, i prezzi per entrambe le opzioni sono da concordore

In zona ben collocata e strategica per la vicinanza di parcheggio, servizi di prima necessita' oltre a scuole di prossima realizzazione e strutture mediche sanitarie gia' attive. Locale commerciale con categorica C-4 di 200 MQ C.A attrezzata con macchinari e vari locali adibiti a palestra - zona relax e sauna. L'immobile si presenta da personalizzare con la possibilita' di variare la destinazione d'uso. In zona ben collocata e strategica per la vicinanza di parcheggio, servizi di prima necessita' oltre a scuole di prossima realizzazione e strutture mediche sanitarie gia' attive. Locale commerciale con categorica C-4 di 200 mq c.a attrezzata con macchinari e vari locali adibiti a palestra - zona relax e sauna. L'immobile si presenta da personalizzare con la possibilita' di variare la destinazione d'uso. In zona ben collocata e strategica per la vicinanza di parcheggio, servizi di prima necessita' oltre a scuole di prossima realizzazione e strutture mediche sanitarie gia' attive. Locale commerciale con categorica C-4 di 287 mq totali con una parte gia' affittata e messa a reddito di 87 mq, la restante parte gia' attrezzata con macchinari e vari locali adibiti a palestra - zona relax e sauna. L'immobile si presenta da personalizzare con la possibilita' di variare la destinazione d'uso.

STRADA IN CHIANTI, nella piazza principale, ottima posizione ed eccellente visibilità, vendesi locale ad uso commerciale con categoria catastale C1, con una superficie complessiva di circa 130 mq. L'immobile è ubicato al piano terreno, si compone di due ampi locali, oltre piccolo deposito e due bagni, ed è dotato di ampie vetrine. Negli ultimi anni è stato sede di una nota attività di ristorazione ed oggetto di una recente ristrutturazione che ha previsto l'inserimento dell'impianto di riscaldamento a pavimento. L'immobile ha due ingressi e per questo può essere diviso in due locali distinti, inoltre può essere trasformato in civile abitazione. Possibilità di acquisto dell'appartamento sovrastante dotato di ampio giardino. Termosingolo a metano. Classe energetica D - ipe 179,47. Richiesta Euro 250.000,00. Rif. 4/1639. Per info: cell. 338 6420096, 338 1919891, 3479281163, uff. 055 8572204.