Продажа домов - Firenze

Bagno a Ripoli Loc Vallina, Bagno a Ripoli, vendesi porzione di ex colonica che origina da una casa torre di impianto medioevale posta in posizione collinare, con agevole strada di accesso dalla Via Pubblica. Posta su due livelli fuori terra, con una superfice utile calpestabile è di 116mq di cui 59 maq al piano terra ed 57 mq al primo piano. Gode di accesso indipendente dal proprio giardino di circa 100 mq. Il piano terra è composto da un ampio vano di ingresso, una camera, un bagno completo (a cui è annesso un piccolo vano per lavatrice, acquaio e caldaia a gas di rete), segue un ampio tinello pranzo con annessa la cucina attrezzata. Il piano superiore è composto dalla camera padronale con annesso bagno e da due camere da letto con bagno in comune. E' disponibile ulteriore terreno alberato. L'immobile e' completamente ristrutturato e gode di posizione dominante sulla collina. Il mio studio tratta molti altri immobili di vari prezzi e metrature potete vederli nel sito casesenzaconfini. com, potete chiedere qualunque info inviando una mail a. Case Senza Confini offre un servizio a 360 gradi nella compravendita con azioni personalizzate, costanti e puntuali dalla prima visita al rogito. Offriamo, se desiderato, un servizio di assistenza per ogni esigenza relativa a qualunque problematica possa presentarsi in collaborazione con professionisti in tutti i settori specifici. N. B. Alcune foto dell'annuncio possono essere a carattere puramente indicativo del tipo di immobile e caratteristiche generali della zona e del tipo di architettura di interni ed esterni Se desiderate avere maggiori informazioni e riferimenti esatti contattateci via mail o al.

IMMOBILE IN ASTA GIUDIZIARIA. Villa di circa 208 mq LIBERA in discrete condizioni da ammodernare, libera sui quattro lati, con annesso fienile-magazzino. La struttura principale, di tipica impronta colonica, è sviluppata su due livelli. Al piano terra, un ampio e luminoso ingresso conduce a un accogliente soggiorno e alla cucina; sul fondo, alcuni scalini immettono in un disimpegno che serve il bagno e l'accesso al retro. Sempre al piano terra, troviamo due stanze aggiuntive e la scala che porta al piano superiore. Al piano primo, si apre un grande salone di circa 35 mq, intorno al quale si affacciano una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e un secondo bagno. L'immobile è arricchito da una loggia e da una tettoia con forno a legna. Di fronte al loggiato, accessibile dal caratteristico resede esclusivo, si trova un ampio fienile-magazzino di 36 mq utili. Il riscaldamento è autonomo a GPL. Abitazione 228 mq; balconi 30 mq; vani non comunicanti 8 mq; resede 381 mq; fienile 48 mq.

VINCI - SOVIGLIANA | PRESTIGIOSA VILLA CON PARCO PRIVATO E PISCINA PANORAMICA Nella suggestiva cornice delle prime colline di Sovigliana, a pochi minuti dal centro di Empoli, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 400 mq, immersa in un esclusivo parco privato di circa 5.000 mq, con splendida piscina a sfioro e affacci panoramici sulla campagna toscana. La proprietà, realizzata alla fine degli anni Novanta su progetto architettonico di particolare pregio, rappresenta un raffinato connubio tra eleganza, ricercatezza stilistica e funzionalità. Le linee architettoniche originali, l'utilizzo di materiali naturali di provenienza locale e l'armoniosa integrazione con il paesaggio circostante conferiscono alla residenza un'identità unica e senza tempo. La villa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti generosi, luminosi e sapientemente distribuiti. Al piano terreno, un importante ingresso con guardaroba introduce agli ambienti principali della residenza. L'elegante zona giorno comprende uno studio privato e un ampio soggiorno impreziosito da un scenografico camino centrale, elemento architettonico di grande carattere. La sala da pranzo, distinta dalla spaziosa cucina abitabile, crea un ambiente ideale sia per la vita familiare sia per occasioni conviviali e di rappresentanza. Completano il livello una comoda dispensa, doppi servizi e una camera con bagno privato e accesso indipendente, particolarmente indicata per accogliere ospiti o personale di servizio, garantendo la massima autonomia e riservatezza. Il piano primo, raggiungibile attraverso la scala interna oppure mediante ascensore privato, ospita quattro spaziose camere da letto, ciascuna dotata di bagno esclusivo. Una magnifica terrazza panoramica completa il piano, regalando una vista aperta e suggestiva sul paesaggio collinare. Adiacente al corpo principale, nella parte tergale della proprietà, si trova un ulteriore ambiente di circa 80 mq, attualmente adibito a taverna, che offre interessanti possibilità di valorizzazione e un'eventuale trasformazione in dependance autonoma, subordinatamente alle necessarie verifiche urbanistiche. Il livello seminterrato accoglie un'ampia zona destinata a garage, lavanderia, dispense e ulteriori locali accessori, assicurando spazi funzionali a servizio della residenza. Gli spazi esterni costituiscono uno degli elementi di maggiore esclusività della proprietà. La villa è circondata da circa 5.000 mq di parco privato, caratterizzato da un elegante viale d'accesso, percorsi pedonali, aiuole ornamentali e caratteristici muretti in pietra locale, che accompagnano armoniosamente la naturale conformazione del terreno. Protagonista assoluta del giardino è la splendida piscina a sfioro, inserita con particolare attenzione paesaggistica nel contesto naturale. L'area prendisole, sapientemente modellata seguendo le dolci pendenze del terreno, si trasforma in un autentico belvedere affacciato sulle colline toscane, offrendo un'atmosfera di assoluta tranquillità, privacy e benessere. La particolare cura progettuale, la qualità costruttiva e la distribuzione degli spazi rendono questa proprietà una residenza di elevato prestigio, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. Una dimora di rara personalità architettonica, dove eleganza, natura e riservatezza si incontrano in perfetta armonia. PREZZO RICHIESTO: € 1.700.000 Per tutelare la riservatezza della proprietà e garantire la necessaria discrezione durante la trattativa, ulteriori informazioni e documentazione saranno disponibili esclusivamente presso i nostri uffici, previo appuntamento. AFFITTA PRESTO - VENDE PRESTO | EMPOLI Via Roma 40 - 50053 Empoli (FI) Tel. 0571 037729 [email protected] www.affittapresto.it

Piena proprietà di un'abitazione in villino oltre fienile ad uso magazzino ubicato in Comune di Reggello, frazione Leccio, Via Ciro Menotti 133 in un'area agricola. L'abitazione ha una superficie di 170 mq calpestabili, di nove vani oltre servizi igienici, oltre alla loggia, al vano tecnico ed un fienile di mq 35; al piano primo si trova il soggiorno, la cucina e il bagno; al piano superiore un salone di circa 35 mq, una camera matrimoniale, due camere singole ed il bagno. Villino su due piani libero su quattro lati di mq 170 calpestabili oltre loggia, tettoia e vano tecnico. Al piano terra ampia stanza d'ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno e bagno oltre due stanze e scale di accesso al piano superiore; al piano primo ampio salone di mq 35 circa su cui si affacciano una camera matrimoniale, due camere singole ed un bagno. Di fronte al loggiato si trova il deposito nel fienile di 36 mq., utili a cui si accede dal resede esclusivo. L'immobile è libero. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

A26399 - GREVE IN CHIANTI/ PANZANO- Via di Pescille: In elegante e piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi e a pochi minuti da Villa La Petraia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita un ampio e luminoso terratetto (120mq ca.) sviluppato su tre livelli e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con due servizi oltre a vano sottotetto, pratico ripostiglio, camino e due balconi. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato recentemente ristrutturato, gode di tripla esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di portoncino blindato, pavimento in parquet, doppi infissi e aria condizionata. Termosingolo. Classe Energetica F. Completa la proprietà un giardino privato e un garage di 30mq.

Scandicci p.ssi: in zona verde e tranquilla ma allo stesso tempo vicina e ben collegata alla città, terratetto bifamiliare di nuova ristrutturazione in classe energetica A. Si accede all'immobile attraverso una loggia abitabile con gradevoli affacci sul verde; entrando troviamo un'ampia zona giorno con cucinotto. Nella parte notte al piano terra abbiamo due camere con affaccio sulla resede carrabile di proprietà esclusiva ed il bagno di servizio; salendo le scale al primo piano abbiamo la terza camera da letto con bagno con finestra. La casa è stata totalmente ristrutturata con opere di efficientamento energetico, pompe di calore, pannelli e infissi taglio termico. Libera subito. https://www.agenziaimmobiliarecasellina.it/

LOTTO 2: Fabbricato rurale situato in località Bibbiana, Cà de Conti, nel comune di Palazzuolo sul Senio (FI), sviluppato su tre livelli, piano terra, primo e secondo. La proprietà comprende un edificio attualmente diruto, circondato da un resede esclusivo, oltre a un piccolo annesso esterno. L'immobile si trova in un contesto agricolo aperto, in posizione pressoché isolata, lungo la strada vicinale Cà dei Conti. La struttura, di cui rimangono le parti edilizie esistenti, è classificata come unità collabente e si presenta in condizioni di forte degrado, tali da richiedere un intervento di recupero edilizio e strutturale. L'ampia superficie originaria, distribuita su tre piani, offre interessanti prospettive di valorizzazione, da valutare attraverso un progetto di recupero compatibile con le condizioni dell'edificio e con le disposizioni urbanistiche vigenti. Il resede privato circostante e il piccolo annesso completano il compendio, offrendo ulteriori spazi esterni. Situata nel territorio montano dell'Alto Mugello, tra boschi e paesaggi naturali, la proprietà rappresenta un'opportunità per investitori o privati interessati al recupero di un fabbricato rurale, con l'obiettivo di realizzare una residenza di campagna o un progetto di valorizzazione del patrimonio edilizio esistente, previa verifica della fattibilità tecnica e delle destinazioni consentite. Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. PROFESSIONE ASTE: Siamo una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti in tutto l'iter d'acquisto, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Le informazioni riportate hanno finalità esclusivamente informative e derivano da fonti pubbliche. Non costituiscono elemento contrattuale. Per documentazione ufficiale, si rimanda al Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia. Classe Energetica: Non indicata

Nel meraviglioso contesto di Fiesole in un piccolo borgo molto curato vi presentiamo una casa Torre in pietra. Come caratteristica di questi immobili gli spazi sono distribuiti su più livelli. Al piano seminterrato troviamo il soggiorno con camino,al piano terra la cucina un servizio e l'accesso allo spazio esterno di proprietà esclusiva dell'appartamento. Al primo piano la camera matrimoniale,un bagno. Al secondo piano un'ampia stanza da ristrutturare che possiamo farla diventare una seconda camera o uno spazio lavoro moderno inserito nell'ultima parte della torre. Classe Energetica: G

a26376 - Impruneta/Fattucchia In posizione collinare immersa tra i vigneti del Chianti ed a soli 5 minuti dalla città, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita caratteristica casa colonica indipendente (450 mq ca) sviluppata su due livelli composto da: tre unità abitative (un tre vani al piano terra e due cinque vani al primo piano), oltre a tre garage, loggiato coperto, ampio piazzale privato e giardino circostante di circa 1.000 mq. L'immobile libero su quattro lati, gode di piacevoli affacci sui vigneti circostanti, necessità di una integrale ristrutturazione interna mentre il tetto e le facciate sono state recentemente ristrutturati, è inoltre dotato di alcuni elementi tipici delle coloniche toscane come due grandi camini e pavimenti in cotto. Previsti oneri di deruralizzazione.

Immersa nel verde della splendida campagna toscana, a pochi minuti dai servizi di Castiglion Fiorentino, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola in pietra, completamente indipendente e recintata, ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e luminosi: Piano terra: grande soggiorno con caminetto a legna, perfetto per momenti di convivialità, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni con finestra, garage e ripostiglio. Piano primo: seconda cucina, quattro camere da letto, due bagni con finestra, un ripostiglio. Completano la proprietà: due annessi in corpo staccato, dove vi sono lavanderia, due ripostigli e due cantine, e un ampio terreno di circa 2000 mq, perfetto per chi ama la natura o desidera coltivare il proprio spazio verde. Punti di forza: - Posizione riservata ma comoda ai servizi, - Spazi generosi e funzionali, - Grandi aree esterne dove far giocare i bamdini in libertà, - Possibile divisione in due o tre unità, - Possibilità di avere maggior terreno intorno fino a 5 ha accorpato. Soluzione ideale per la famiglia come casa principale o per chi cerca una seconda casa nel cuore della Toscana. Una casa autentica, ricca di charme e potenzialità, pronta ad accogliere chi sogna una vita all'aria aperta, tra comfort, natura e indipendenza. Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno

IN VENDITA - FABBRICATO RURALE CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO, TERRAZZO, GARAGE, FIENILE E TERRENI A VINCI Indirizzo: Via di Sant'Amato n. 137 - Vinci (FI) In località Sant'Amato, nel Comune di Vinci, in posizione immersa nel verde e nella tranquillità della campagna toscana, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente, libera su tre lati, con giardino privato, ampio terrazzo, garage, fabbricati accessori e terreni agricoli. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 130 mq, oltre a 22 mq di soffitta praticabile. L'accesso alla casa avviene tramite una scala esterna che conduce all'ingresso e al disimpegno. Da qui si accede alla cucina e a un primo soggiorno caratterizzato dalla presenza di un camino. È presente inoltre un secondo e ampio soggiorno, dal quale parte una scala interna che conduce al piano superiore. Sullo stesso livello troviamo anche un ripostiglio, un bagno e una camera singola. Al piano superiore troviamo un soppalco, due camere, un disimpegno, un secondo bagno e un ampio sottotetto praticabile di circa 22 mq. Una particolarità della proprietà è la presenza di due distinti collegamenti interni tra i livelli abitativi, entrambi accessibili dai due soggiorni, che rendono la distribuzione degli ambienti particolarmente interessante. Al piano sottostante l'abitazione troviamo inoltre 52 mq di locali ad uso cantina, suddivisi in quattro ambienti, ideali come spazi di deposito e rimessaggio. Completa la proprietà un ulteriore fabbricato rurale indipendente ad uso fienile e magazzino, disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 36 mq, oltre a un doppio garage di circa 25 mq. All'esterno troviamo un resede privato di circa 350 mq, con giardino e un ampio terrazzo, uno spazio particolarmente piacevole da vivere durante tutto l'anno, ideale per fare colazione o bere un caffè all'aperto, organizzare momenti conviviali con amici e familiari oppure rilassarsi durante le giornate estive all'ombra degli alberi, godendo della tranquillità e della frescura della campagna. Completano la proprietà due appezzamenti di terreno agricolo situati nelle vicinanze dell'abitazione, per una superficie catastale complessiva di circa 14.360 mq, in parte destinati a uliveto e vigneto. Una soluzione interessante per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna toscana, circondato dal verde e dalla natura, senza rinunciare a spazi abitativi generosi e numerosi locali accessori. Ideale anche per chi cerca una proprietà rurale indipendente con terreni agricoli, da valorizzare attraverso un progetto abitativo o legato alle attività agricole. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

FIRENZE - CAMPO DI MARTE, PRIMA COLLINA In una delle zone più esclusive e ricercate di Campo di Marte, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa di circa 240 mq, oggetto di una completa ristrutturazione di altissimo livello, con finiture e materiali di grande pregio. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è dotata di garage doppio di proprietà con ascensore, dal quale è possibile accedere direttamente ai piani dell'abitazione. Al piano terra troviamo un elegante e luminoso soggiorno doppio con zona pranzo e una cucina abitabile, entrambi con affacci diretti su un ampio giardino privato, libero su tre lati, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. Al secondo e ultimo piano troviamo un'ulteriore ampia camera da letto con bagno privato e accesso a un piacevole terrazzo. La ristrutturazione, realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali, agli impianti e all'efficienza energetica, consentirà di raggiungere un'elevata classe energetica, garantendo comfort abitativo e prestazioni energetiche di alto livello. Una soluzione abitativa di grande prestigio, dove il fascino della villa si unisce al comfort e all'eleganza di una ristrutturazione di lusso, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. Consegna prevista: settembre 2027.

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA - LA ROMOLA | TERRATETTO IN VENDITA DI 123 MQ CATASTALI In una delle zone più esclusive, rinomate e ricercate del mercato immobiliare del territorio fiorentino, nei pressi de La Romola, proponiamo in vendita un interessante terratetto di 123 mq catastali, inserito in un contesto tranquillo, immerso nel verde e caratterizzato dalla bellezza del paesaggio collinare toscano. La posizione rappresenta un valore aggiunto di particolare pregio, grazie alle splendide viste panoramiche, alla tranquillità del contesto e alla comoda vicinanza a Firenze e ai principali centri del territorio. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da quattro vani, con ambienti ampi, accoglienti e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salotto, una cucina abitabile impreziosita dalla presenza del camino e un bagno di servizio finestrato, completo di zona lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a metano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente, in una delle località più apprezzate e prestigiose delle colline fiorentine, godendo di tranquillità, verde e panorami suggestivi, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Altre caratteristiche sono: riscaldamento autonomo, infissi in vetro legno, spese condominiali Zero. Classe Energetica: G

Campi Bisenzio-San Donnino Via del Castagno, NOSTRA ESCLUSIVA, a due passi dalla futura tramvia, villetta a schiera mq. 170 circa, in contesto tranquillo all'interno di spazio a comune e recintato con accesso tramite cancello elettrico. Al piano rialzato ingresso/soggiorno, ampia cucina abitabile con terrazza collegata con il resede tergale, al piano primo due camere con terrazzo, ripostiglio/studio, bagno con finestra, al piano secondo ed ultimo ampia camera con bagno finestrato, al piano seminterrato stanza lavanderia, cantina tipo taverna con forno e caminetto con accesso sul resede tergale e garage. Completano la proprietà due posti di proprietà all'interno della parte comune. Immobile in buone condizioni generali, porta blindata, termo singolo, infissi in legno con doppi vetri, libero in tempi brevi. Ape in fase di realizzazione. €. 399.000 Trattabili. Rif. C/5

Vendesi in asta giudiziaria, VILLA di circa 370 mq complessivi, disposta su quattro livelli, con GIARDINO PRIVATO, AUTORIMESSA, PORTICO e TERRAZZE, ubicata in località San Piero a Sieve, in Via Provinciale 86, Scarperia e San Piero (FI). Posizione comoda per raggiungere Borgo San Lorenzo, Scarperia e Firenze, grazie alla vicinanza alla viabilità principale e alla stazione ferroviaria di San Piero a Sieve. VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATO € 630.500 L'abitazione è da ammodernare e si sviluppa al piano terra e al primo piano per una superficie complessiva di circa 306 mq. - Al piano terra, con accesso diretto dal giardino attraverso un ampio portico, si trovano un vasto soggiorno, una lavanderia, un bagno e una stanza di servizio adibita a stenditoio. Un disimpegno collega l'abitazione all'autorimessa interna. - Il primo piano, raggiungibile tramite scala interna, è composto da un ampio salone, tinello con cucinotto, studio, tre camere da letto, un bagno e due terrazze. - Il piano sottotetto, di circa 64 mq, comprende un ampio pianerottolo, due locali adibiti a soffitta e una mansarda che conduce a una terrazza coperta tipo veranda. - Al piano seminterrato sono presenti locali adibiti a cantina e centrale termica. La superficie complessiva del piano seminterrato e dei locali soffitta è indicata in circa 113 mq. Completa la proprietà un'AUTORIMESSA di circa 18 mq, situata al piano terra e accessibile sia dal cancello carrabile su strada sia direttamente dall'abitazione. La proprietà dispone inoltre di un PORTICO e TERRAZZA COPERTA per circa 107 mq complessivi, TERRAZZE per circa 21 mq e un RESEDE ESCLUSIVO di circa 690 mq, con giardino curato a prato, siepi perimetrali e arbusti. OTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona Il prezzo sull'annuncio è l'OFFERTA MINIMA per partecipare CONTATTACI AL PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO LA NOSTRA SEDE DI LIVORNO Siamo disponibili presso le altre nostre sedi in PUGLIA, LOMBARDIA, TOSCANA, SARDEGNA PERCHÉ CONVIENE? - Risparmio sul prezzo d'acquisto - NESSUN onere notarile - Possibilità MUTUO fino al 100% (previa consulenza) - Agevolazioni fiscali I dati sono estratti dalla perizia e dall'avviso di vendita Il nostro team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI sarà lieto di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti, con il servizio più completo sul mercato, prevenendo ogni problema. Ci occuperemo di: •Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura •Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull'immobile •Preparare l'OFFERTA DI ACQUISTO TELEMATICA •Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per vincere l'asta •Indicarvi convenzioni per il MUTUO •Supportarvi nelle scelte di intestazione della proprietà •Assistervi nella LIBERAZIONE dell'immobile •Preparare l'ANALISI DI MERCATO •Pianificare l'aspetto FISCALE dell'acquisto •Valutare fattibilità SALDO e STRALCIO, se ne ricorrono i presupposti …accompagnandovi fino alla CONSEGNA DELLE CHIAVI Elimineremo le perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano Per visitare il nostro sito aprire il LINK in fondo alla pagina CONTATTARE SE INTERESSATI.

A pochi minuti da Firenze, sui sentieri panoramici alle pendici di Monte Morello, nell'area di Castello, questa villa indipendente con piscina nasce dal raffinato recupero di un'antica limonaia. La superficie interna di 400 mq si sviluppa su 3 livelli all'interno di una tenuta privata di 6200 mq, suddivisa tra un curato giardino di 2000 mq e un oliveto di 4200 mq con 200 piante, adatto anche alla produzione di olio extravergine. Libera su quattro lati ed esposta a sud, la dimora gode di affacci sulla campagna toscana e su un vicino maneggio, in un contesto prossimo alle ville medicee UNESCO di Castello e La Petraia. Gli interni uniscono finiture su misura e tecnologie contemporanee. Al primo piano residenziale, un ampio ambiente open space accoglie soggiorno, pranzo e cucina moderna attorno a un tradizionale camino in pietra, oltre a studio e bagno. Due terrazze panoramiche coperte di 17 mq e 38 mq, per complessivi 55 mq, sono servite da cucina estiva con barbecue. Il piano superiore ospita 3 camere matrimoniali, fra cui una master room con bagno privato, e un bagno concepito come spa con doccia, vasca idromassaggio per 2 persone e sauna finlandese professionale per 3 persone. I bagni sono 4, con possibilità di arrivare a 6, mentre la distribuzione può evolvere fino a 5 suite indipendenti. Completano la proprietà area fitness, piscina 6x12 con bagno spogliatoio esterno, garage doppio di 40 mq con ricarica per veicoli elettrici, domotica, allarme, climatizzazione autonoma e ampio parcheggio lastricato. Rif:17631 https://www.lionard.com/it/villa-con-piscina-e-oliveto-sulle-colline-a-nord-di-firenze.html

EMPOLI CITTA - 400 mq di abitazione fra piano terra e primo (predisposto per due appartamenti) - 25 mq di mansarda - 50 mq di garage a piano terreno - 60 mq di terrazzi - 800 mq di giardino su 4 lati - Villa fine anni 80 in buone condizioni - € 550.000 - Subito libera - Non si rilasciano foto o disegni, abbiamo le chiavi, possiamo vederla in qualsiasi momento.

C'è un angolo di Firenze dove la memoria industriale della città incontra la sua anima più creativa. Le antiche architetture della Manifattura Tabacchi oggi ospitano atelier, gallerie, spazi di lavoro e locali. Il Teatro Puccini anima le serate del quartiere, e il verde del Parco delle Cascine è a pochi minuti di distanza. Proprio qui, in un contesto vivace e in continua trasformazione, sorge una villa degli anni ‘30 in attesa di nuove storie da vivere. Sono circa 410 mq distribuiti su quattro livelli, avvolti da un giardino privato di 370 mq: un'oasi di quiete in città, perfetta per pranzi all'aperto, giochi dei bambini o semplicemente per rallentare. Completa la proprietà un garage di 14 mq, comodità rara in questa zona. La zona giorno Un ingresso accogliente introduce alla vita della casa. Il soggiorno si apre su un elegante salone doppio, ideale per ricevere ospiti, organizzare cene importanti o creare un angolo lettura immerso nella luce. Una cucina abitabile, vero cuore della casa, e uno studio riservato completano il piano. La zona notte Tre camere matrimoniali e due camere singole con guardaroba offrono spazio a famiglie numerose o a chi desidera ospitare con generosità. Il sottotetto Cinque ampi locali con altezze adatte a molti usi. Potrebbero diventare un atelier d'artista, uno studio professionale, una suite indipendente per gli ospiti, una sala hobby o una biblioteca di famiglia. Il seminterrato Quattro grandi cantine, preziose come deposito oppure da trasformare in palestra privata, cantina vini o taverna. Il potenziale La villa è da ristrutturare, ed è proprio questa la sua forza: offre la libertà di progettare la casa dei propri sogni partendo da una base di grande carattere. I soffitti alti permettono di realizzare soppalchi e moltiplicare gli spazi. L'esposizione su quattro lati porta luce naturale in ogni stanza a tutte le ore del giorno. Due terrazze abitabili sono pronte ad accogliere aperitivi al tramonto e colazioni all'aria aperta. Una dimora con giardino, a due passi dal centro di Firenze. Questa unisce il fascino autentico dell'architettura del Novecento alla possibilità di ripensare tutto secondo il proprio stile di vita. È adatta a una famiglia che cerca spazio e verde senza rinunciare alla città, ma anche a chi sogna di unire casa e lavoro sotto lo stesso tetto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Dimora storica con vigneto nelle colline maremmane Nella suggestiva campagna di Cinigiano, nel cuore della Maremma toscana, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta agricola di circa 8,1 ettari, con vigneto, oliveto e cantina, immersa in un paesaggio di grande fascino. La proprietà comprende circa 1.700 mq commerciali e 10 appartamenti, di cui nove destinati all'ospitalità e uno riservato al proprietario. Ristrutturata e in ottime condizioni, la tenuta offre piscina, centro benessere e ambienti dedicati al relax, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera coniugare tradizione agricola e ospitalità di prestigio. Residenze e ambienti ricettivi Gli edifici accolgono dieci appartamenti indipendenti, distribuiti su più livelli e organizzati per garantire comfort e funzionalità. Gli spazi abitativi comprendono complessivamente 16 camere e 13 bagni, con ambienti parzialmente arredati. La proprietà dispone inoltre di una taverna, una palestra e una terrazza, che arricchiscono le possibilità di utilizzo e contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente per gli ospiti. Terreno, vigneto e oliveto La tenuta si estende su 8 ettari di terreno, di cui circa un ettaro destinato a vigneto e circa 1 ettaro a oliveto, inseriti nel suggestivo paesaggio delle colline maremmane. La presenza delle coltivazioni conferisce alla proprietà un'autentica vocazione agricola, mentre la cantina e gli edifici di servizio offrono spazi funzionali alle attività della tenuta e interessanti possibilità di valorizzazione. Benessere e potenziale ricettivo La piscina e il centro benessere rappresentano un valore aggiunto, creando ambienti dedicati al relax e al piacere di vivere la campagna toscana. La presenza di un impianto fotovoltaico contribuisce alla funzionalità della proprietà. Grazie alla combinazione tra attività agricola, appartamenti indipendenti e servizi per l'ospitalità, questa tenuta si distingue come un'interessante opportunità di investimento nel settore ricettivo di prestigio. Una proprietà che racchiude il carattere autentico della Maremma, dove paesaggio, tradizione e comfort si incontrano in un contesto riservato e suggestivo. Carratelli Real Estate valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.

Complesso immobiliare rurale situato in Strada Provinciale 4 Volterrana, località La Palazzina, frazione Pillo, a Gambassi Terme (FI). La proprietà comprende un fabbricato di circa 73 mq, sviluppato su due livelli, piano terra e seminterrato, con un'abitazione rurale composta da ingresso, cucina, due camere, bagno, sottotetto e locali cantina e ripostiglio, oltre a un magazzino agricolo al piano terra. Completano il compendio un resede circostante, due piccoli annessi in muratura, due aree esterne di circa 45 mq e terreni agricoli per circa 297 mq. L'edificio conserva le caratteristiche delle costruzioni rurali tradizionali toscane, con murature in pietra e mattoni, solai in legno e copertura in laterizio. Il magazzino dispone di accesso autonomo e conserva al suo interno alcuni tini in muratura. Situato in un contesto agricolo a circa 5 km da Gambassi Terme, il complesso rappresenta un'opportunità per chi desidera recuperare un piccolo fabbricato rurale e valorizzarne il carattere originario, attraverso un progetto di riqualificazione compatibile con le destinazioni consentite. Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. PROFESSIONE ASTE: Siamo una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti in tutto l'iter d'acquisto, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Le informazioni riportate hanno finalità esclusivamente informative e derivano da fonti pubbliche. Non costituiscono elemento contrattuale. Per documentazione ufficiale, si rimanda al Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia. Classe Energetica: Non indicata