Продажа квартир - Emilia-Romagna

Rif: M68BY - Vorresti un immobile da mettere a reddito? Ti piacerebbe vivere in una zona comoda ai servizi e ai trasporti? Sogni un appartamento completamente ristrutturato? La Tempocasa Borgo Panigale ha l'immobile perfetto per te! In zona comoda a tutti i servizi proponiamo monolocale ristrutturato al primo piano di una palazzina di tre piani. L'immobile è locato fino al 2029 con un canone di 700,00€ mensili. Comodamente servito dai mezzi pubblici ( bus linea 91 e 81 sotto casa), l'appartamento è inserito in un contesto in cui sono presenti tutte le principali attività commerciali, oltre che di facile accesso all'aeroporto e alla tangenziale. L'immobile, con una superficie complessiva di 40 mq., è così composto: ingresso (5,00 mq), soggiorno con angolo cottura (30 mq) e bagno (5,00 mq). Completa la soluzione un posto auto. L'immobile, ristrutturato, è sito al primo piano di una palazzina - in cui vivono otto famiglie - di tre piani del 1960 in discrete condizioni. La palazzina è senza ascensore ma presenta un bel giardino condominiale. Non sono previste spese straordinarie a livello condominiale. Di seguito alcuni particolari dell'immobile: infissi in pvc vetrodoppio, impianto di aria condizionata con pompa di calore con split, pavimenti in ceramica e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo. E' perfetto per uso investimento. Perchè acquistare questo immobile? -Ristrutturato -Piccola palazzina di 8 condomini -Basse spese di gestione -Piano comodo -Comodo per gli spostamenti -Uso investimento Riferimento annuncio: M68BY

Rif. G6 Via Pompeo Vizzani (adiacenze Ospedale S.Orsola Malpighi-Via Massarenti-Via Pelagio Pelagi) In una delle zone più interessanti dell'intera città, grazie alla sua ottima e intelligente posizione, immobiliare Stanganelli propone in vendita interessante quadrilocale dalle caratteristiche uniche nel suo genere. L'immobile è ubicato all'interno di una palazzina degli anni '30 composta da sole 2 unità abitative, lo stato dello stabile si presenta in buone condizioni ma da intervenire in alcuni punti. Appartamento collocato al primo e ultimo piano così composto: ampio ingresso arredabile, tinello, cucinotto, dispensa, disimpegno notte, primo bagno, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, secondo bagno; completano la proprietà due ampie cantine al piano semi interrato e tre garage di proprietà. All'interno delle parti comuni dello stabile vi è una comoda lavanderia ma il pezzo più pregiato è l'incantevole giardino dalle potenzialità elevatissime e di generosissime dimensioni. L'immobile al suo interno si presenta interamente da ristrutturare consentendo ampi margini di personalizzazione. Grazie alla quadrupla esposizione gode di ottima luce e gli affacci, quasi tutti sul verde, lo rendono particolarmente affascinante. IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE ASSOLUTAMENTE DA VEDERE. Prezzo 529.000 euro trattabili. Spese condominiali quasi inesistenti Per visite: Immobiliare Stanganelli Via Nosadella 9/B 40123 Bologna (BO)

Rif: 109 - Rif: 109 - Bilocale - VIA DEL BORGO DI SAN PIETRO - AD.ZE VIA IRNERIO In una delle zone più centrali e servite di Bologna, a pochi passi da Via Irnerio, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato e arredato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta all'uso o di un investimento sicuro e strategico. L'immobile gode di un importante valore aggiunto: una corte condominiale ad uso esclusivo, perfetta come spazio esterno privato, difficilmente reperibile in centro storico. LOCATO AD EURO 950/€ LIBERO A SETTEMBRE 2027 Situato al piano terra di una palazzina tipica bolognese in ottimo stato, l'appartamento si sviluppa su 49 mq ben distribuiti. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale. La camera da letto matrimoniale è ampia e silenziosa, mentre il bagno, è stato anch'esso ristrutturato con finiture attuali. A completare la proprietà vi sono una cantina e l'accesso diretto alla corte esclusiva, un dettaglio che rende l'immobile ancora più interessante. La zona è estremamente comoda: vicina all'Università, alla stazione centrale, al centro storico e ben collegata tramite mezzi pubblici. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 440 all'anno. Perché acquistare questo immobile: Immobile completamente ristrutturato Corte esterna di proprierà Perfetto sia come abitazione principale che come investimento a reddito. La richiesta è di € 259.000 trattabili. Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

Rif: 115 bis - Rif: 115 BIS - STRADA MAGGIORE ADIACENZE In una delle zone più centrali e richieste del centro storico di Bologna, a pochi passi da Via San Vitale, proponiamo in vendita ampio bilocale di 76 mq al piano terra, situato in una posizione strategica e ottimamente servita. La vicinanza alle principali sedi universitarie, ai mezzi pubblici e a tutti i servizi del centro lo rende ideale sia come prima casa sia come investimento a reddito. L'appartamento, caratterizzato da spazi ben distribuiti e personalizzabili, si compone di ingresso su soggiorno, cucina separata, camera da letto soppalcata e bagno. Gli ambienti sono ampi e versatili, con la possibilità di riorganizzare gli spazi in base alle esigenze. Lo stabile è caratterizzato da una corte condominiale interna ampia e riservata, che conferisce un tocco unico all'immobile. Le immagini di questo annuncio rappresentano dei Rendering dell'immobile. Riscaldamento autonomo. Classe energetica F. Perché acquistare questo immobile: - Posizione centrale e servita - Ottima metratura e distribuzione interna - Ideale come abitazione o investimento a reddito Prezzo richiesto: € 235.000 - trattabili Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

IMOLA VIA FOSSATONE: in zona centrale comoda a tutti i servizi proponiamo appartamento bilocale con ingresso indipendente situato a piano terra in piccola palazzina senza spese condominiali. L'immobile è composto da portico esclusivo d'entrata, soggiorno con cucina separata, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Completano la proprietà un'ampia cantina al piano interrato. Impianti autonomi. Immobile locato fino a Novembre 2026, ideale anche per investimento. Rif. 45

Rif A 13 Via Nazionale Toscana (adiacenze Rastignano - Via Toscana) In una delle zone più verdi della città, ottimamente dislocata per raggiungere il centro e ben servita, Immobiliare Stanganelli propone in vendita splendido quadrilocale al terzo piano senza ascensore molto luminoso e con bell'affaccio così composto: ingresso arredabile, tinello con balcone, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato, cantina e mansarda di proprietà al piano quarto. L'appartamento si presenta totalmente da ristrutturare ma, grazie all'ottima distribuzione degli spazi interni è perfettamente personalizzabile. Caratteristica principale è la luminosità nonché i suggestivi affacci sul verde. La palazzina, in stile anni cinquanta pietra a vista, si presenta in bune condizioni. Prezzo 249.000 euro trattabili. Spese condominiali ordinarie molto contenute. Già libero Per visite: Immobiliare Stanganelli Via Nosadella 9/B 40123 Bologna (BO)

5 LOCALI - NUDA PROPRIETA' Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento di 165 mq, situato al piano terra di una palazzina ben tenuta, in zona tranquilla e servita. L'immobile si apre su un ingresso che conduce al soggiorno con cucina a vista. La zona notte, impreziosita da pavimenti in parquet, ospita quattro camere da letto ben distribuite e due bagni finestrati. Completano la proprietà due cantine e una soffitta. L'appartamento rappresenta un'ottima occasione di investimento grazie alla vendita in nuda proprietà, con la possibilità di acquisire un bene di valore a condizioni vantaggiose. età usufruttuari 88 e 87 anni. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI VI INVITIAMO A CHIAMARE LO 051.0562490.

A Baricella, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. La proprietà si distingue per un giardino privato di 1000 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, per cene con gli amici e per far giocare i bambini o gli animali domestici in totale sicurezza. La presenza di un pozzo consente di gestire al meglio e in autonomia l'irrigazione del prato e delle piante. L'abitazione, costruita nel 2004, ha ingresso indipendente su un comodo e spazioso soggiorno, che accompagna ad una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Dal disimpegno si accede alle due camere da letto, al bagno e alla lavanderia funzionale. Il riscaldamento a pavimento e la ventilazione meccanica assicurano un ambiente confortevole tutto l'anno, mentre la climatizzazione offre sollievo nei mesi più caldi. Completano la proprietà un garage spazioso e i posti auto nel cortile privato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità moderne. Gestione delle permute e dei finanziamenti.

Rif: Q350 - A Castel Maggiore, più precisamente in Via Parri, all'interno di una palazzina edificata alla fine degli anni '80, proponiamo IN VENDITA GRAZIOSO QUADRILOCALE DI 94 MQ, posto al primo piano servito da ascensore, così composto: - Ingresso arredabile di 5,75 MQ - Luminoso soggiorno di 21,16 MQ con accesso diretto alla loggia verandata di 7,11 MQ - Cucina abitabile di 9,80 MQ - Due disimpegni notte rispettivamente di 0,90 MQ e 1,17 MQ - Due bagni: il principale finestrato, di 6,60 MQ con ampia doccia; il secondo di 3 MQ, che si presta a pratico angolo lavanderia - Due camere da letto di 14,03 MQ e 10,34 MQ, quest'ultima con accesso alla seconda loggia di 3,38 MQ Completano la proprietà, al piano terra, una cantina finestrata di 7,99 MQ e un'autorimessa di 13 MQ con larghezza massima d'ingresso di 2,18 m. L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE, PRONTO PER ESSERE ABITATO, e dispone delle seguenti caratteristiche: - Porta blindata e videocitofono - Rivestimenti in ceramica in cucina e nei bagni; pavimentazione in gres porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti - Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e inferriate su tutte le aperture - Impianto di climatizzazione con tre split: due nelle camere da letto e uno nel soggiorno - Porte interne in legno laccato bianco - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (installata nel 2013), con termosifoni in alluminio e termoarredi nei bagni - Impianto di allarme - Impianti elettrico e idrico certificati La palazzina, caratterizzata da una gradevole facciata in mattoni a vista, assicura ridotte esigenze di manutenzione e un'elevata resa estetica nel tempo. L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi da ampie aree verdi e in posizione centrale rispetto ai principali servizi del paese, tra cui fermate dell'autobus, scuole, parchi, supermercati, centri sportivi, ufficio postale, banche e ambulatori medici. Perché acquistare questo immobile: - Posizione centrale e strategica - Doppi servizi - Contesto verde e tranquillo - Garage e cantina inclusi nel prezzo

SAN LAZZARO DI SAVENA: Comune di San Lazzaro di Savena, interno silenzioso di via Nazionale Toscana, poco distante da Rastignano, proponiamo in vendita grazioso bilocale, ristrutturato di recente, luminosissimo e silenzioso con affacci nel verde. Secondo piano con ascensore, posto auto condominiale, ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso a primo balcone. Disimpegno con armadio a muro, bagno, camera matrimoniale con ulteriore balcone. Cantina al piano seminterrato. Cortile condominiale con possibilità di parcheggio. Impianti a norma, aria condizionata, perfette condizioni generali. Libero. Spese di gestione contenute Volendo arredato. Per ulteriori informazioni e/o visite, prego telefonare o contatto whattsapp Marika Menegatti, agenzia Athome, San Lazzaro di Savena. 393 6491280

BOLOGNA - VIA TRANQUILLO CREMONA | QUADRILOCALE | STABILE RIQUALIFICATO | 3 CAMERE | 2 BAGNI In una delle zone residenziali più apprezzate di Bologna, tra Murri e Toscana, proponiamo in vendita un quadrilocale ben distribuito, ideale per famiglie, giovani coppie o come ottima soluzione da investimento. L'immobile si trova in uno stabile degli anni '50 completamente riqualificato nel 2016, mantenuto in ottime condizioni e composto da soli due piani, in un contesto tranquillo e con bassissime spese condominiali. La distribuzione interna è particolarmente funzionale e prevede: -Ingresso -Sala -Cucinotto -Camera matrimoniale con bagno finestrato -Due camere singole -Secondo bagno La presenza di tre camere da letto e due bagni rende l'appartamento particolarmente interessante sia per una famiglia sia per chi desidera una soluzione con ottime potenzialità di messa a reddito. Completa la dotazione il riscaldamento centralizzato con contacalorie e l'aria condizionata già presente in sala, con predisposizione per le altre stanze. I PLUS DELL'IMMOBILE ✓ Zona Murri/Toscana, residenziale e ben servita ✓ Stabile completamente riqualificato nel 2016 ✓ 3 camere da letto ✓ 2 bagni ✓ Aria condizionata in sala ✓ Predisposizione climatizzazione nelle altre stanze ✓ Bassissime spese condominiali ✓ Nessun amministratore condominiale ✓ Stabile di soli 2 piani ✓ Libero al rogito ✓ Classe energetica E Una soluzione da vedere per chi cerca spazi ben organizzati, contenute spese di gestione e una posizione comoda e residenziale, a pochi minuti dal centro di Bologna. LIBERO AL ROGITO. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

Borgo Panigale - Via Pasteur - Nel cuore di Borgo Panigale, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, Tecnorete di Via Edgar Allan Poe 2/A propone in vendita uno splendido trilocale completamente ristrutturato, sia internamente che esternamente. L'appartamento è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2023, mentre il fabbricato ha beneficiato degli interventi del Superbonus 110% eseguiti tra il 2024 e il 2025, garantendo un significativo miglioramento dell'efficienza energetica e del comfort abitativo. Situato al primo piano rialzato di una palazzina senza ascensore, l'immobile si sviluppa con spazi ampi e ben distribuiti: * ingresso spazioso e arredabile, ideale anche come zona studio; * luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a un terrazzo abitabile di circa 13 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax; * due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato en suite; * secondo bagno finestrato con pratica zona lavanderia e doccia in muratura.Completa la proprietà una comoda cantina al piano ammezzato. Classe energeti C Riscaldamento autonomo (caldaia sostituita nel 2024) Tra le principali finiture e migliorie interne: * elegante pavimentazione in gres effetto marmo Calacatta, che dona luminosità e uno stile contemporaneo agli ambienti; * realizzazione del secondo bagno in camera; * rifacimento degli impianti di cucina e bagni nel 2022; * impianto di climatizzazione installato nella zona giorno e predisposizione nelle due camere.Questa soluzione è ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, senza necessità di ulteriori lavori, in un contesto tranquillo e ben servito con basse spese di gestione condominiale. La posizione è particolarmente apprezzata dalle famiglie grazie alla vicinanza a scuole dell'infanzia ed elementari, negozi, al centro sportivo con piscina Cavina e al Centro Commerciale Centro Borgo, tutti facilmente raggiungibili. Se siete interessati a ricevere maggiori informazioni o volete fissare una visita sul posto, potete contattarci al numero 051/006.82.87 oppure scrivete al seguente indirizzo mail: bocgc@tecnorete.it Valuta gratuitamente il tuo immobile affidandoti ai professionisti specializzati nella gestione di immobili in quartiere Borgo Panigale/Casteldebole.

LE FOTO NON SONO REALI A BREVE VERRANNO CARICATE : A pochi minuti dal centro di Bologna, nel cuore del quartiere Corticella, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura, ideale per chi cerca comfort e spazio. L'appartamento è composto da una sala ampia e luminosa, cucinotto, balcone, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Completa la proprietà una cantina e un garage. Una soluzione abitativa perfetta per famiglie che desiderano vivere in una zona ben servita e ben collegata. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

Rif: T01 - ZONA: L'immobile sorge nel Pieno centro storico di San Pietro in Casale, in una posizione comoda a tutti i servizi principali del paese quali: Scuole (200 Mt), Fermata dell'Autobus (200 Mt), Stazione Ferroviaria (300 Mt), Parco (10 Mt), Poste (50 Mt), Comune (200 Mt). IMMOBILE: L'appartamento si trova in una palazzina in buon stato di manutenzione e in un contesto di sole 5 unità abitative. Quest ultimo è così composto: Ingresso su Cucina (14 Mq), Disimpegno notte (2 Mq), Camera Matrimoniale (19 Mq), Bagno (5 Mq), Camera da letto (15 Mq). Completa la proprietà una comoda Cantina di 7 Mq al piano terra. CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile rosso e tetto a falde. Pavimenti in ceramica ovunque, infissi in PVC doppio vetro e scuri in legno. Porta blindata con profilo in legno, riscaldamento autonomo, caldaia stagna. Ristrutturazione completa negli anni 2000. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Soluzione da investimento - Basse spese di gestione - Posizione Centrale - Buone finiture - Cantina Riferimento immobile: T01

Rif: CPM4 - Anzola dell'Emilia Centro : 5 locali Spazioso e moderno per Vivere Senza Pensieri! ✨ Anzola dell'Emilia Centro : 5 locali Spazioso e moderno per Vivere Senza Pensieri! ✨ Se stai cercando un appartamento che combini ampi spazi, design contemporaneo e la comodità di una casa pronta da vivere, questa è l'opportunità che stavi aspettando! La Tempocasa di Anzola Dell'Emilia è entusiasta di presentarti questo spazioso appartamento! Un vero gioiello che offre comfort, stile e una posizione invidiabile. Immagina di entrare in un'oasi di luce e benessere: Zona Giorno Impareggiabile: Un ampio soggiorno con accesso al balcone che incontra una cucina molto spaziosa e ben organizzata, presente un camino per apprezzare il calore delle serate con la famiglia e gli amici Cucina Abitabile: Funzionale, ben ottimizzata e aperta sulla zona giorno, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia. Luminosità Garantita: Accesso a un balcone che inonda di luce naturale varie stanze vista la sua grandezza. Ingresso: Ampio arredato con soluzioni su misura per massimizzare la capienza senza rinunciare allo stile. Zona Notte Confortevole e Privata: Tre Camere da Letto, di cui una matrimoniale Spaziosa e Luminosa, una matrimoniale con tutti i confort e una singola perfetta per i vostri bambini e ospiti. Pensate per offrire il massimo comfort e privacy a ogni membro della famiglia. Una delle camere ha accesso anche al balcone. Doppi Servizi di Alta Qualità: Un bagno principale con finiture moderne e di pregi con lussuosa vasca idromassaggio Jacuzzi con accesso al balcone. Un secondo bagno adibito anche a lavanderia ha invece una comoda doccia. L'appartamento ha una tripla esposizione, il riscaldamento autonomo e una classe energetica "D" Completano la Proprietà: Doppio Garage: La soluzione ideale per parcheggiare comodamente due auto e avere spazio extra che al sua interno ha una sauna per momenti indimenticabili ad € 30.000 Cantina: Perfetta per lo stoccaggio e per mantenere la tua casa sempre in ordine. Posizione Strategica nel Cuore di Anzola: L'appartamento si trova in zona centrale, offrendo un equilibrio perfetto tra la tranquillità di un contesto residenziale e la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Punti di Forza di Questo appartamento: Ampie Metrature: Spazi generosi per vivere ogni ambiente con il massimo comfort. Completamente Ristrutturato: Internamente ed esternamente con materiali di alta qualità e finiture moderne. Un moderno camino Doppio Garage e Cantina: Spazio extra per auto, stoccaggio e hobby. Posizione Strategica: Tranquillità e servizi a portata di mano. Infissi in PVC con Doppio Vetro: Ottimo isolamento termico e acustico. Condizionatori con Pompe di Calore: Clima ideale in ogni stagione. Due Bagni: Maggiore comodità per tutta la famiglia. Pronto per Essere Abitato: Nessun lavoro da fare, entra e goditi la tua nuova casa! Cosa aspetti? Chiamaci allo 051/0181423 per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa!

ELEGANTE APPARTAMENTO CON AMPI SPAZI, BALCONI VIVIBILI E FINITURE DI PREGIO L'immobile si presenta con ingresso dotato di porta blindata con occhiello, che conduce direttamente a un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da soffitti molto alti con travi in legno a vista, capaci di donare grande fascino e ariosità all'ambiente. Dal soggiorno si accede a un balcone ampio e completamente finestrato, impreziosito dalla presenza di un barbecue con cappa, ideale per condividere momenti conviviali all'aperto in ogni stagione, godendo del comfort di uno spazio fruibile sia nei giorni più belli che in quelli meno favorevoli. Sulla sinistra dell'ingresso, non direttamente a vista, si trova una cucina separata realizzata su misura, mantenuta in condizioni impeccabili. L'ambiente è dotato di finestre con scuri automatizzati, che garantiscono praticità, luminosità e massima comodità d'uso. Proseguendo nella zona notte, attraverso un comodo disimpegno, si accede a: camera matrimoniale principale con bagno privato ampio e finestrato, rifinito con materiali di qualità, dotato di doccia multifunzione con funzione sauna. La camera dispone inoltre di finestre con doppi vetri, per un eccellente isolamento termico e acustico, e di un secondo balcone ampio e finestrato, analogo a quello del soggiorno; sottotetto/mansarda accessibile tramite scala interna, collegata al soggiorno, che offre uno spazio aggiuntivo versatile e particolarmente ampio; bagno di servizio finestrato; seconda camera da letto matrimoniale, anch'essa ben proporzionata e luminosa. La soluzione si distingue per spazi generosi, grande luminosità, comfort moderni e finiture curate, risultando ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione elegante, funzionale e pronta da vivere.

Nel cuore della tranquilla località di Marmorta, nel comune di Molinella, si propone in vendita un appartamento di 119 mq, situato al primo piano. L'immobile offre spazi ben distribuiti e una luminosità naturale che pervade ogni ambiente. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno, mentre la cucina separata garantisce funzionalità e comfort. La proprietà dispone di tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi. I due bagni, modernamente ristrutturati, offrono praticità e comfort. Completano l'offerta un garage e un posto auto, oltre a una cantina che aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben collegata, in un contesto sereno e accogliente.

Nel comune di Molinella, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano terra. L'immobile è stato ristrutturato nel 2006, garantendo la possibilità di essere abitato immediatamente. L'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti: un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali, due camere da letto che offrono comfort e privacy, e un bagno ben rifinito. Il riscaldamento centralizzato assicura una temperatura ottimale durante tutto l'anno, mentre l'aria condizionata offre sollievo nei mesi più caldi. Completa la proprietà un comodo posto auto, una caratteristica preziosa per chi cerca praticità e comodità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare ai comfort moderni.

Rif: SM-105 - La Tempocasa di San Mamolo propone in vendita in zona di pregio, vicino ai giardini Margherita, ampio 4 locali completamente ristrutturato con finiture di pregio, disposto su due livelli (piano terra e taverna), con giardino di proprietà. Completa la proprietà un posto auto scoperto. INTERNO: Appartamento composto al piano terra da sala con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e due bagni; al piano interrato è presente una taverna anch'essa completamente ristrutturata in cui è presente una stanza e un terzo bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e infissi in legno doppio vetro. Non è presente amministratore di condominio. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - posizione; - giardino privato; - distribuzione degli spazi interni. Riferimento immobile: SM-105 - CONTATTACI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI Ufficio Tempocasa San Mamolo: Tel 051-4110025 - bolognasanmamolo@tempocasa.it QUARTIERE SAN MAMOLO L'area di San Mamolo è posta ai piedi della collina e comprende molte aree verdi che regalano ai cittadini svago e aria aperta. La prossimità al centro della città di Bologna rende questo quartiere molto ricercato per la comodità dei servizi presenti. Zona di indiscutibile pregio, principalmente a vocazione abitativa e studi professionali, presenta un'ottima distribuzione.

In via Donato Creti, nel cuore della Bolognina e in una posizione particolarmente comoda per raggiungere la stazione, il centro e la zona fieristica, proponiamo un appartamento posto al quinto e ultimo piano. L'abitazione, di circa 74 mq catastali, è composta da ingresso arredabile, soggiorno con accesso al balcone, cucinotto, disimpegno notte, due spaziose camere matrimoniali e bagno. Gli ambienti conservano le caratteristiche tipiche degli appartamenti dell'epoca, con pavimenti in marmo e graniglia e stanze dalle dimensioni generose. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento e rappresenta quindi una soluzione interessante per chi desidera riorganizzare e personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. La posizione all'ultimo piano garantisce una buona luminosità, una maggiore riservatezza e l'assenza di abitazioni sovrastanti. Completano la proprietà un balcone di circa 4 mq e una cantina di circa 9 mq situata nel seminterrato. L'appartamento dispone inoltre di: - riscaldamento autonomo con radiatori; - porta d'ingresso blindata; - infissi in alluminio con doppi vetri; - avvolgibili; - pavimenti in marmo e graniglia. Lo stabile non è attualmente servito da ascensore. In ambito condominiale si sta valutando la possibilità di una futura installazione, ma l'ipotesi è ancora in fase preliminare: al momento non risultano definiti né approvati il progetto, i costi e le relative tempistiche. L'immobile deve quindi essere considerato, allo stato attuale, come non servito da ascensore. Nel corso degli anni sono stati eseguiti alcuni interventi sia all'interno dell'abitazione sia sulle parti comuni. Il bagno, l'impianto elettrico e la caldaia risalgono alla metà degli anni Novanta; il fabbricato è inoltre dotato di linea vita sul tetto e nel 2007 è stata eseguita la tinteggiatura esterna. Una posizione che rende più semplice la vita quotidiana: uno dei principali punti di forza dell'appartamento, è la comodità della zona. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, bar, ristoranti, palestra e numerosi servizi di quartiere. Le fermate degli autobus sono raggiungibili in pochi minuti a piedi e consentono collegamenti agevoli con la stazione centrale, il centro storico e le altre zone della città. Anche la Fiera di Bologna, Piazza dell'Unità e le principali vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili. Una soluzione adatta sia a chi cerca un'abitazione principale da personalizzare, sia a chi desidera realizzare un investimento in una zona dinamica, richiesta e ben collegata. LIBERO A ROGITO