Продаж будинків - Emilia-Romagna

Ottima casa indipendente in vendita a Ferrara in via Arianuova, in zona residenziale del centro storico. La casa indipendente in vendita in centro a Ferrara è indipendente su 3 lati, è stata completamente ricostruita nel 2006, è disposta su 3 livelli e servita da un ascensore interno. La casa è così composta: piano terra con ingresso diretto sul salone, ampia cucina abitabile, zona lavanderia con centrale termica e bagno, cantina/ampio ripostiglio. Piano primo con 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una singola, 2 bagni. Piano secondo con ampia mansarda abitabile, una camera matrimoniale, bagno. Completa la proprietà una corte esclusiva di 100 mq. e un posto auto coperto di 20 mq. Le rifiniture e gli impianti sono di alta qualità, pavimenti in parquet al 1° e 2° piano, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con bassi consumi, porte e finestre di pregio. L'ubicazione di questo immobile è a pochi minuti dal centro città, vicina alle Università e comoda a tutti i servizi.

Rif. CS030 - Canolo di Correggio La DA.MA. Immobiliare propone in vendita, a Canolo di Correggio, in tranquillo contesto residenziale immerso nella campagna, una casa singola bifamiliare completamente ristrutturata a nuovo, composta da due unità abitative indipendenti, ideale per ospitare due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. La proprietà si sviluppa su due livelli, con appartamenti distinti e caratterizzati da ambienti funzionali e ben distribuiti. Al piano terra troviamo il primo appartamento, composto da ingresso su accogliente soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno, due camere da letto, lavanderia e bagno. Al piano primo si sviluppa la seconda unità abitativa, composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Entrambi gli appartamenti godono di un'ottima luminosità naturale e dispongono di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort e indipendenza gestionale a ciascun nucleo familiare. La proprietà è completata da un'area cortiliva privata con giardino, due autorimesse e comodi posti auto interni, ampio sottotetto, elementi che rendono la soluzione particolarmente funzionale e versatile. La recente ristrutturazione integrale rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo di vivere in un immobile rinnovato senza dover affrontare ulteriori interventi. Una soluzione abitativa dalle molteplici potenzialità, perfetta per genitori e figli, due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria autonomia. Il tutto in un contesto tranquillo e riservato, circondato dal verde della campagna, ma a pochi minuti dal centro abitato e dai principali servizi. L'immobile verrà realizzato come il render. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contatta DA.MA. Immobiliare al numero 059 8635900.

AM-7876-LAM PIANORSO tra Lama Mocogno e Polinago, caratteristica casa indipendente immersa nel verde, disposta su 2 livelli con ingresso da comoda loggia coperta, soggiorno con camino, cucinotto, 4 camere matrimoniali e bagno. Si correda di una ampia cantina ed ampio giardino attualmente condiviso con altra unità, ma con possibilità di suddividere. Classe Energetica: G

CENTRALISSIMA A PIEVEPELAGO proponiamo CASA INDIPENDENTE liberA su 4 lati con GIARDINO in pieno centro. L'immobile adibito ad ex uffici è stato regolarmente sanato come abitazione e ristrutturato negli anni '80. Al piano terra troviamo n. 2 ingressi: uno conduce a n.2 vani con ingresso e bagno che si prestano per realizzare un monolocale, l'altro ingresso invece conduce ai piani superiori. Sempre al piano terra troviamo anche un comodo locale di deposito con soppalco. Tutti gli accessi sono facilmente raggiungibili dall'area esterna esclusiva completamente pianeggiante dotata di marciapiedi e spazi verdi. Al piano primo e secondo, invece, un vano grande per ogni piano con relativo servizio. Bel potenziale per futura ristrutturazione. Riscaldamento con ventil a gas. Classe Energetica: G

Rif: cp410 - FORLÌ - PORZIONE DI FABBRICATO CON APPARTAMENTO DI 158 MQ, TERRAZZA DI 100 MQ, MAGAZZINO DI 277 MQ, GARAGE E GIARDINO A Forlì, in Via Copernico 4, proponiamo una soluzione dalle caratteristiche particolarmente interessanti per chi è alla ricerca di spazi generosi da destinare sia alla propria abitazione sia alle esigenze della propria attività. La proprietà si distingue per le importanti superfici e per la varietà degli ambienti disponibili: comprende un appartamento di circa 158 mq, una grande terrazza di circa 100 mq, un magazzino al piano terra di ben 277 mq, oltre a garage, cantina, spazio esterno all'ingresso e giardino sul retro. Una combinazione di ambienti che offre molteplici possibilità di utilizzo e che si presta a soddisfare esigenze difficilmente conciliabili con un immobile residenziale tradizionale. L'APPARTAMENTO E LA TERRAZZA L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 158 mq e dispone di ambienti ampi, con una zona giorno caratterizzata da un soggiorno spazioso, organizzato con area salotto e zona pranzo. 3 CAMERE 2 BAGNI CUCINA ABITABILE AMPIO SOGGIORNO Il valore aggiunto è rappresentato dalla terrazza di circa 100 mq: una superficie esterna davvero importante, ideale per organizzare un'area dedicata al relax, ai pranzi all'aperto e ai momenti di convivialità. IL MAGAZZINO: 277 MQ PER LA TUA ATTIVITÀ O ALTRO Il vero elemento distintivo della proprietà è il magazzino al piano terra, con una superficie di circa 277 mq e un ampio accesso dall'esterno. Si tratta di uno spazio dalle dimensioni importanti, particolarmente interessante per chi ha bisogno di superfici operative o di deposito difficili da trovare nelle normali soluzioni commerciali. Può essere una soluzione da valutare per un commerciante che necessita di un luogo in cui conservare e organizzare la propria merce, per un'attività che richiede un deposito capiente, per chi ha bisogno di stoccare materiali, attrezzature, arredi o forniture, oppure per un artigiano alla ricerca di un ambiente ampio da organizzare come laboratorio. La metratura permette di immaginare diverse configurazioni degli spazi, in funzione delle necessità della propria attività. La destinazione d'uso e l'eventuale possibilità di svolgere specifiche attività dovranno essere verificate in base alle normative applicabili. Una proposta da prendere in considerazione per chi ha bisogno di più spazio per lavorare, conservare materiali e attrezzature o gestire la propria merce senza dover ricorrere a depositi esterni o distribuire le proprie attività in più sedi. GARAGE, CANTINA E SPAZI ESTERNI A completare la proprietà troviamo un garage, una cantina e ulteriori spazi esterni che ne aumentano la praticità e la versatilità. Sul fronte dell'edificio è presente uno spazio esterno all'ingresso, mentre sul retro si trova un giardino, una caratteristica che aggiunge valore alla componente residenziale e offre un ulteriore spazio da vivere all'aperto. G

A Forlì, in località La Caserma, precisamente in Via Erbosa 16, proponiamo in vendita una spaziosa casa bifamiliare, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere lontano dal ritmo più intenso della città, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, e per chi cerca una proprietà capace di accogliere anche due nuclei familiari, garantendo a ciascuno i propri spazi. Distribuzione degli ambienti Costruita nel 1980, l'abitazione si sviluppa su tre livelli, con una superficie abitativa dichiarata di circa 235 mq. L'accesso avviene attraverso un portico che introduce agli ambienti accessori della proprietà. Qui troviamo una lavanderia, un bagno di servizio, una cantina e ulteriori locali utilizzabili come deposito o per le diverse esigenze domestiche. Completa il piano un comodo garage, che aggiunge praticità alla gestione quotidiana della casa. Il primo livello residenziale accoglie con un ampio soggiorno, ideale per trascorrere momenti in famiglia o ricevere ospiti, e una cucina abitabile con zona pranzo separata, perfetta per vivere con comodità la quotidianità. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, un bagno e un disimpegno che garantisce una funzionale separazione tra gli ambienti. Completano il piano un ulteriore vano accessorio e i balconi, che donano luminosità e piacevoli affacci sull'esterno. Il piano superiore ripropone una distribuzione completa e funzionale, con soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto e bagno. A valorizzare ulteriormente questo livello troviamo uno studio, ideale come ambiente dedicato allo smart working, agli hobby o alle attività personali. Anche questo piano dispone di balconi che contribuiscono alla luminosità e alla vivibilità degli ambienti. La presenza di soggiorno, cucina e zona notte su entrambi i piani rappresenta un importante valore aggiunto: una configurazione particolarmente adatta a famiglie numerose o a genitori e figli adulti che desiderano vivere vicini, mantenendo una buona autonomia nella gestione degli spazi. Spazi esterni e pertinenze Il giardino privato che circonda la casa è uno dei principali punti di forza della proprietà. Uno spazio verde da vivere e personalizzare, ideale per organizzare pranzi all'aperto, creare una zona relax, dedicarsi al giardinaggio oppure offrire ai bambini un ambiente in cui giocare. Il portico al piano terra e i quattro balconi distribuiti sui livelli superiori ampliano ulteriormente le possibilità di vivere gli spazi esterni, creando una piacevole continuità tra casa e giardino. La disponibilità di garage, posto auto e numerosi locali accessori completa una proprietà pensata per chi necessita di spazio, praticità e indipendenza. Posizione e contesto La vicina via Cervese rappresenta un'importante direttrice di collegamento verso la città e la riviera romagnola. La località è inoltre servita dal trasporto pubblico, offrendo un'ulteriore possibilità di spostamento. Plus dell'immobile: - Indipendenza su quattro lati - Ampio giardino privato - Due livelli abitativi completi - Quattro camere da letto e uno studio - Quattro balconi e portico - Garage, posto auto e locali accessori A chi è adatto: Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera condividere la stessa proprietà con genitori o figli adulti, oppure per chi cerca una casa indipendente con giardino e spazi da dedicare al lavoro e alle proprie passioni. Una proprietà che unisce indipendenza, metrature generose e flessibilità abitativa, con il valore aggiunto di un ampio spazio verde privato. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Rif.C-779 In una delle zone più prestigiose di Forlì, proponiamo in vendita una raffinata casa indipendente abbinata ai lati, di circa 100 mq, completamente ristrutturata nel 2021 con finiture di pregio e grande attenzione ai dettagli. La proprietà si distingue per il carattere elegante degli ambienti, il gusto ricercato delle finiture e la piacevole combinazione tra spazi interni ed esterni, pensati per offrire comfort e qualità della vita. L'ingresso indipendente acedendo alla corte privata offre uno spazio riservato che introduce alla zona giorno. Al piano terra troviamo un accogliente salone, una cucina abitabile e un bagno. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio dehor esterno, attrezzato come una vera e propria zona living all'aperto, ideale per rilassarsi, ricevere ospiti e godersi momenti di convivialità in totale privacy. Completa l'area esterna un grazioso giardinetto. Una suggestiva scala accompagna al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno, in un'atmosfera intima e accogliente. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con l'indipendenza e la riservatezza di una casa privata, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Una proprietà di charme, curata nei dettagli e valorizzata da spazi esterni particolarmente piacevoli, perfetta per chi cerca una casa dal carattere distintivo. Caratteristiche principali Superficie: circa 100 mq Tipologia: casa indipendente abbinata ai lati Ristrutturazione completa: 2018 Finiture: di pregio Ingresso: indipendente Zona giorno: salone e cucina abitabile Camere da letto: 2 Bagni: 2 Spazi esterni: corte privata, dehor attrezzato a zona living e piccolo giardino Riscaldamento: autonomo N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita 335 7045457 - Adriana

Rif.C-654 A pochi kilometri da Meldola, nelle prime colline poco distante dalla strada principale ma completamente in mezzo al verde proponiamo una tipica casa colonica da ristrutturare. La particolarità di questa dimora è che potremmo entrare subito facendo i lavori un pò per volta. Ovviamente se si ama uno stile di vita molto rustico e ci si adatta un pò … La struttura della casa è originale: una scala esterna si presenta come ingresso principale e l'abitazione padronale si sviluppa tutta al primo livello. Al piano terra ci sono tutti i servizi e la vecchia stalla. La zona giorno si presenta con un importante soggiorno con cucina ed il salone con una suggestiva stufa a legna. Enormi stanze sono distribuite in maniera da poter organizzare la zona notte in diverse soluzioni; non stò a descrivere la disposizione, la casa va visitata sul posto per poter capire meglio come viverla. Completa la proprietà un capannone di 152 mq, 1000 mq di giardino e corte esterna e 2884 mq di terreno. Per informazioni e visite contattare 335 7045457 - Adriana

Rif.C-728 In zona Predappio, in posizione riservata e tranquilla, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente in buono stato di manutenzione, circondata da un lotto di circa 800 mq, in parte con potenzialità edificatoria. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti spaziosi e funzionali, ideali per chi desidera vivere in un contesto indipendente, con ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra troviamo un ampio portico chiuso a veranda, perfetto come spazio conviviale da vivere in ogni stagione, oltre a lavanderia, locale tecnico, cantina e garage. Completa il piano la corte privata, ideale per realizzare un giardino, una zona relax o un'area dedicata a pranzi e cene all'aperto. Al primo piano, dedicato alla zona abitativa, si sviluppano l'ingresso con vano scala, la sala da pranzo, il tinello, il cucinotto separato, tre camere da letto, due bagni e tre balconi, che offrono piacevoli affacci e contribuiscono alla luminosità degli ambienti. La proprietà si distingue per l'indipendenza, la generosità degli spazi e la presenza di un'area esterna di proprietà, con l'ulteriore valore aggiunto della potenzialità edificatoria di una parte del lotto. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa indipendente con giardino, spazi accessori e interessanti possibilità di utilizzo, in un contesto tranquillo ma comodo al centro di Predappio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare Adriana 335 7045457 N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nella spendita località collinare di PIGAZZANO si propone in vendita una proprietà in sasso di ampia metratura, l'immobile gode di un ottima vista. La casa si sviluppa su più livelli con una scala di collegamento interna. All'esterno della proprietà troviamo una fabbricato che potrebbe essere trasformato in una dependance e vari porticati. Il terreno si presta per poter realizzare una piscina. La struttura è in buone condizioni ma le finiture vanno aggiornate. Richiesta €. 340.000 Per informazioni chiamare 335.5442896

Agenzia d'affari Cesena propone in esclusiva casa indipendente da personalizzare, immersa nella prima campagna cesenate in tra Villachiaviche e Ponte Pietra. La proprietà comprende l'abitazione di circa 176 mq complessivi situata su un lotto di 430 mq, oltre a due ettari di terreno agricolo, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca totale indipendenza, ampi spazi e la possibilità di gestire una vasta area agricola a due passi dalla città. La disposizione interna della casa si sviluppa su due livelli. L'ingresso al piano terra introduce alla zona giorno composta da una comoda sala e da una cucina abitabile. Sullo stesso livello si trovano un bagno con antibagno e una generosa superficie dedicata ai servizi dell'abitazione, tra cui garage, diverse cantine e la centrale termica. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, caratterizzata da tre ampie e luminose camere da letto matrimoniali. All'interno del lotto di 430 mq che circonda l'abitazione si trova inoltre un fabbricato ad uso servizio ideale come ripostiglio o ricovero attrezzi. L'immobile vanta un'ottima struttura indipendente ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere senza spese condominiali, in totale autonomia e con una propria estensione agricola. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto! Chiama al numero fisso 0547 27133 oppure il referente Daniele 339 226 3452.

ASTA GIUDIZIARIA Proprietà superficiaria (quota 1/1) di un'abitazione unifamiliare su tre piani fuori terra, oltre ad un seminterrato, realizzata nel contesto di un complesso cosiddetto “a schiera”, situato a Piacenza, nella zona periferica conosciuta come Veggioletta, Via Turbini n° 53. Con lo Studio Tecnico Immobiliare Ferdenzi puoi fare questo acquisto in totale serenità. La nostra missione è azzerare ogni tuo rischio tecnico e legale. Acquistare all'asta da soli può nascondere brutte sorprese (abusi edilizi, debiti del vecchio proprietario, criticità burocratiche). Ecco cosa faremo per te prima di presentare qualsiasi offerta: Analisi della Perizia e dello Stato di Fatto: Verifichiamo la presenza di difformità urbanistiche e catastali calcolando i costi reali di sanatoria. Controllo dei Costi Occulti: Quantifichiamo esattamente imposte, spese di cancellazione delle ipoteche e spese condominiali arretrate. Supporto Finanziario: Ti affianchiamo nell'ottenimento di un mutuo specifico per le aste. Assistenza Chiavi in Mano: Ti accompagniamo dalla compilazione dell'offerta telematica fino alla consegna delle chiavi. Nota di trasparenza dello Studio Ferdenzi: Il nostro compenso professionale è dovuto solo ed esclusivamente in caso di effettiva aggiudicazione dell'immobile! Se non vinci l'asta, non ci dovrai assolutamente nulla. NON RISCHIARE DA SOLO: Clicca sul tasto "Contatta" Saremo felici di fornirti gratuitamente le prime informazioni. I posti per l'assistenza su questo specifico lotto sono limitati.

Rif: C0376 - Se stai cercando un'ampia porzione di casa con giardino questa è la soluzione che fa per te! In Via Razzolo 585, zona Tessello, proponiamo in vendita una porzione di una splendida villa con giardino, immersa in un contesto naturale suggestivo e tranquillo, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare al comfort. La villa si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi, spaziosi e caratterizzati da uno stile moderno e curato. Al piano terra si trova un ampio garage affiancato da una comoda lavanderia, quindi ambienti funzionali che completano la proprietà e offrono praticità nella gestione della vita quotidiana. Il primo piano ospita la zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno con una cucina di generose dimensioni. Da questo ambiente si accede direttamente a una grande terrazza, perfetta per pranzi all'aperto, cene in compagnia e piacevoli momenti di relax immersi nel verde. Completano il piano una camera singola e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la restante zona notte, composta da: due ampie camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio, già predisposto con gli allacci necessari per la realizzazione di un eventuale ulteriore bagno. Completa il piano una spaziosa mansarda, ideale come ambiente aggiuntivo da destinare a studio, zona hobby, sala relax o spazio multifunzionale. La villa è stata recentemente valorizzata con importanti interventi dedicati all'efficienza energetica, tra cui l'installazione di pannelli solari e pompa di calore. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0376

Rif: C0368 - Se stai cercando un rudere con 3000mq di terreno questa è la soluzione che fa per te! Cosa stai aspettando? Grande proprietà indipendente con ampio terreno privato, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione e personalizzazione completa. In zona Ronta, Cesena, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli, completamente da ristrutturare, con una superficie commerciale di circa 240 mq e 3.000 mq di terreno di proprietà. L'immobile si presenta attualmente come un rudere, offrendo però importanti possibilità di recupero e trasformazione. La generosa metratura e l'ampia area esterna consentono di progettare una soluzione abitativa completamente su misura, adattandola alle proprie esigenze e al proprio stile. Una proprietà particolarmente interessante per privati, famiglie, investitori o chi desidera realizzare un'abitazione indipendente partendo da un progetto completamente personalizzato. Un'opportunità da valutare per trasformare un rudere in una casa unica, immersa nel verde e con ampi spazi di proprietà. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0368

Villetta a schiera con giardino a Gazzola (Loc. Boffalora) Proponiamo in asta una villetta a schiera al rustico situata nel comune di Gazzola (PC), Località Boffalora. La soluzione ideale per chi desidera un'abitazione indipendente nella suggestiva cornice piacentina, con il valore aggiunto di poter completare gli interni secondo il proprio gusto. Distribuzione degli spazi (Piano Terreno e Seminterrato) L'unità immobiliare fa parte di un grazioso e piccolo complesso residenziale a schiera ed è così suddivisa: • Piano Seminterrato: Soggiorno con zona cottura, un pratico vano dispensa, un portico esterno e un piccolo giardino privato recintato. • Piano Terreno (Rialzato): Accessibile sia tramite scala interna che da scala scoperta esterna, ospita 2 camere da letto, 2 bagni e 2 piccole cantine. Stato attuale: La struttura esterna è ultimata e intonacata. L'interno si presenta al rustico (mancano impianti e finiture), offrendo una totale libertà di personalizzazione degli ambienti e dei materiali. Con lo Studio Tecnico Immobiliare Ferdenzi puoi fare questo acquisto in totale serenità. La nostra missione è azzerare ogni tuo rischio tecnico e legale. Acquistare all'asta da soli può nascondere brutte sorprese (abusi edilizi, debiti del vecchio proprietario, criticità burocratiche). Ecco cosa faremo per te prima di presentare qualsiasi offerta: Analisi della Perizia e dello Stato di Fatto: Verifichiamo la presenza di difformità urbanistiche e catastali calcolando i costi reali di sanatoria. Controllo dei Costi Occulti: Quantifichiamo esattamente imposte, spese di cancellazione delle ipoteche e spese condominiali arretrate. Supporto Finanziario: Ti affianchiamo nell'ottenimento di un mutuo specifico per le aste. Assistenza Chiavi in Mano: Ti accompagniamo dalla compilazione dell'offerta telematica fino alla consegna delle chiavi. Nota di trasparenza dello Studio Ferdenzi: Il nostro compenso professionale è dovuto solo ed esclusivamente in caso di effettiva aggiudicazione dell'immobile! Se non vinci l'asta, non ci dovrai assolutamente nulla. NON RISCHIARE DA SOLO: Clicca sul tasto "Contatta" Saremo felici di fornirti gratuitamente le prime informazioni. I posti per l'assistenza su questo specifico lotto sono limitati.

CENTRO STORICO, proponiamo ampia casa abbinata, con ASCENSORE composta da: p. terra stanza sgombero, garage, loggia, lavanderia e cortile. P.1°ampio soggiorno, disimpeno, cucina, bagno e veranda, al piano 2° due ampie camere da letto con due bagni, piano 3°, soffitta. piano interrato cantina. ACE in cat. F, EP, 184,13 kwh/mq/anno. Rif. 4091, Eu. 265.000 Classe Energetica: F EPI: 184,13 kwh/m2 anno

Nel cuore di Cesena più precisamente in Via Chiaramonti, proponiamo in esclusiva di vendita casa cieloterra di importante metratura 700 c.a. disposta su 3 piani. Ingresso, disimpegno che conduce alle due stanze attualmente studiate come ufficio e zona hobby, balcone con affaccio sul giardino di proprietà e un bagno. Dallo scalone principale si accede al piano primo dove si trova la zona giorno, zona living con soppalco e camino, cucina a vista, terrazzo con vista panoramica sulla Rocca, tre camere da letto e doppi servizi. Al piano secondo ed ultimo tre camere da letto, ripostiglio e due bagni. Completano la proprietà ampia cantina con possibilità di ricavarci anche una tavernetta, negozio su via Chiaramonti che si può trasformare in un garage, giardino di proprietà e autorimessa. Impianti autonomi.

Suggestiva ex casa colonica con ampi porticati e terreno privato - Prima Val Trebbia Immersa nel verde delle colline della Prima Val Trebbia, proponiamo in vendita una splendida ex casa colonica, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi sia interni che esterni. La proprietà, raggiungibile tramite un breve tratto di strada sterrata che garantisce assoluta riservatezza, si sviluppa su più livelli e conserva il fascino autentico delle abitazioni rurali, arricchito da dettagli architettonici di pregio. Gli interni sono caratterizzati da soffitti con travetti in legno che donano calore e atmosfera agli ambienti, mentre nel salone principale spicca un imponente camino in marmo rosso, elemento distintivo e di grande eleganza. Al piano terra si trovano una zona giorno accogliente con soggiorno e cucina abitabile, oltre a un primo bagno. Ai piani superiori si distribuiscono diverse camere da letto, ulteriori servizi e una spaziosa zona mansardata ad uso solaio. All'esterno, la casa è valorizzata da ampi porticati perfetti per vivere l'estate in pieno relax, organizzare pranzi all'aperto o godersi il paesaggio circostante. La vista si apre sulle colline coltivate a vigneti, regalando scorci suggestivi e sempre diversi con il mutare delle stagioni. Con circa 7.000 mq di area esterna, la proprietà si presta a molteplici utilizzi, dal giardino all'orto, o semplicemente come spazio verde esclusivo. Grazie alla sua struttura e alla posizione, la casa si adatta perfettamente sia come abitazione residenziale per tutto l'anno, sia come casa vacanze, offrendo comfort, quiete e contatto diretto con la natura. Il paese di Rivergaro è facilmente raggiungibile in meno di dieci minuti, così da garantire tutti i servizi essenziali a portata di mano. Prezzo richiesto: 390.000 euro. Un'oasi di pace in una delle zone più ricercate della Val Trebbia, a breve distanza dalla città ma immersa in un contesto naturale esclusivo. Contattateci per ulteriori informazioni e per programmare una visita! Per maggiori informazioni e appuntamenti: 334-85.93. 818 AGENZIA LOSCHI IMMOBILIARE VIA MOTTI, 13 PIACENZA Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L'INDIRIZZO DELL'IMMOBILE E' APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia.

Proponiamo casa colonica allo stato grezzo avanzato, per una superfice complessiva di circa 290 mq., possibilità di realizzare un altro appartamento, il tutto su un lotto di terreno di circa 800 mq. APE in realizzazione, ( tetto nuovo in legno, infissi nuovi, fotovoltaico 7 kw) Rif. 4029 Classe Energetica: G

ADIACENTE A PREDAPPIO è vivibile e comoda in tutti i periodi dell'anno c'è piscina, tavernetta, Camino, angolo bar. etc. etc. ovvero un piccolo PARADISO. Ci sono 2 appartamenti con ingressi indipendenti ma si possono vivere ed abitare anche come un'unica unità E' composta da: un appartamento al piano d'arrivo con - cucina abitabile - soggiorno + CAMINO - bagno - 2 camere da letto matrimoniali altro appartamento al piano terra con - cucina abitabile - soggiorno / tavernetta + CAMINO - studio - camera matrimoniale - bagno - cantina molto spaziosa per conservare vini e tanto altro - grande veranda per pranzare e/o cenare con gli amici - angolo bar per happy-hour o per qualsiasi altro momento conviviale Esterni - piscina con spazio comodo per gli sdrai - laghetto per i pesci rossi o ninfee - recinto per cani - garage - forno per pizza - lavanderia - legnaia. e servizi di ogni tipo e comodità + circa 5.000 mq di terreno con - alberi da frutto - vigneti - orti - giardini che circondano la proprietà Si può vendere anche solo l'abitazione, senza il terreno, con una lieve diminuzione di prezzo il tutto in mezzo a tanto verde e tranquillità ma allo stesso tempo a pochi minuti da Predappio e a circa 15-20 da Forlì Ideale sia come abitazione personale che come B & B o altro. Classe in corso. Rif. 4303. Eu. 198.000 Classe Energetica: G