Domy na sprzedaż - Emilia-Romagna

CAVA KLEO immobiliare propone, su lotto di 623 mq, casa indipendente su tre livelli costruita nel 2013, ottimamente mantenuta. L'ingresso al piano terra conduce all'ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un accesso diretto al giardino di 435 mq. Completano il livello un disimpegno, un pratico ripostiglio, un bagno finestrato con box doccia e 2 camere da letto singole. L' elegante design della scala a chiocciola conduce al piano primo ed ultimo dove raggiungiamo la terza camera da letto matrimoniale da 14 mq servita da un secondo bagno finestrato vasca e un'ampia cabina armadio. Dalla camera si accede allo spazioso terrazzo abitabile con vista sul verde. Sempre sul terrazzo disponiamo di comodo ripostiglio (accatastato come vano tecnico) che ospita la parte principale degli impianti: caldaia ibrida con accumulo acqua calda sanitaria, ventilazione meccanica controllata e impianto del fotovoltaico con batteria e accumulo da 6 kw. Attraverso la scala a chiocciola è possibile, inoltre, raggiungere il piano interrato con altezza H=2.40m composto da un terzo bagno con aspirazione forzata, box doccia, spaziosa lavanderia e cantina. L'immobile dispone di corte privata dalla ragguardevole metratura, giardino sul retro, garage e diversi posti auto interni alla proprietà. Impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida (sia metano che elettrica), infissi in alluminio con vetrocamera, tapparelle in alluminio motorizzate, aria condizionata con pompa di calore, VMC in tutte le stanze, allarme sia perimetrale che volumetrico, irrigazione automatica nel giardino, due passi carrai automatici. INDIPENDENTE 3 LIVELLI 3 CAMERE 3 BAGNI GIARDINO RISCALDAMENTO A PAVIMENTO TAPPARELLE MOTORIZZATE VMC TERRAZZO ALLARME

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A CASTROCARO TERME (FC) SPAZI INFINITI, NATURA E UN PREZZO D'ASTA IRRIPETIBILE Sei alla ricerca di una proprietà dal potenziale straordinario, dove poter realizzare un progetto abitativo unico o avviare un'attività agricola e ricettiva immersa nel verde? Nel comune di Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC), in Via Bagnolo 126, proponiamo in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA' un'intera abitazione indipendente cielo-terra da ristrutturare, pronta a trasformarsi nel tuo prossimo capolavoro! QUESTA ABITAZIONE con CORTE ESCLUSIVA E TERRENI nel dettaglio E' COSI' COMPOSTA: ABITAZIONE: PIANO INTERRATO (Locali Servizi): Composto da locali accessori e di servizio a supporto dell'abitazione (per una superficie lorda complessiva di circa 102 mq). PIANO TERRA (Zona Abitativa e Servizi): Composto dai locali d'abitazione principali (per una superficie lorda di circa 189 mq) e dal portico esterno di circa 86 mq. PIANO PRIMO (Zona Notte e Servizi): Composto da ulteriori locali abitativi e servizi PERTINENZE: PROSERVIZI ESTERNI (In adiacenza al garage): - Ripostiglio 1 esterno: Locale deposito di circa 18 mq. - Ripostiglio 2 esterno: Secondo locale deposito di circa 18 mq. - Autorimessa / Garage (Subalterno 2):Locale autorimessa indipendente situato in corpo staccato/adiacente, della superficie di circa 32 mq. AREE ESTERNE E TERRENI PERTINENZIALI: - Corte pertinenziale esclusiva circostante i fabbricati di ben 5.420 mq, caratterizzata dalla presenza di piante di alto fusto e dalla strada privata di accesso. - Terreno agricolo con superficie di 2.603 mq confinante con il corpo principale. - Secondo Terreno agricolo di 3.070 mq situato nelle vicinanze del complesso immobiliare. NOTA IMPORTANTE: l'immobile è interamente da ristrutturare. SUPERFICI IMMENSE E MASSIMA LIBERTÀ Una struttura imponente che si sviluppa su più livelli per un totale di oltre 400 mq commerciali di ambienti interni da sagomare su misura per le tue esigenze: * Piano Terra & Primo: Ampi spazi abitativi ideali per accogliere una famiglia numerosa, creare doppi appartamenti o ambienti dedicati al relax e alla convivialità. * Piano Interrato: Locali ad uso servizio perfetti per cantine, depositi, taverne o zone di stoccaggio. * Annessi & Garage: Inclusa una comoda autorimessa separata e due locali ripostiglio/deposito adiacenti. UN VERO PARCO PRIVATO E TERRENI AGRICOLI La proprietà è abbracciata da un contesto naturalistico unico: * Corte Esclusiva: Ben 5.420 mq di parco privato intorno all'abitazione, ideale per realizzare un giardino da sogno, una piscina o ampie zone living all'aperto. * Terreni Agricoli: Compresi nella proprietà ulteriori appezzamenti di terreno agricolo per un totale di oltre 5.600 mq, perfetti per avviare la tua coltivazione (vitivinicola, olivicola o orticola) o per dar vita a un'azienda agricola / agriturismo! TANTE OPPORTUNITÀ IN UN UNICO LOTTO * La Prima Casa dei Tuoi Sogni: Per la famiglia che desidera abbandonare il caos cittadino e godersi la totale indipendenza, la privacy e la bellezza del paesaggio romagnolo. * Progetto Agricolo o Aziendale: La combinazione perfetta tra residenza e terreni per chi vuole avviare un'attività agricola in loco. * Investimento ad Altissima Rendita: Una volta ristrutturata, la struttura si presta magnificamente ad essere messa a reddito (locazione a famiglie, affitto d'azienda agricola o trasformazione in B&B/struttura ricettiva collinare). UN FOGLIO BIANCO INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE L'immobile si presenta completamente da ristrutturare: questo rappresenta un vantaggio strategico immenso, poiché ti permette di ripensare da zero gli impianti, le finiture e la distribuzione degli ambienti, sfruttando le detrazioni fiscali per la riqualificazione edilizia ed energetica e personalizzando ogni singolo dettaglio secondo il tuo gusto. SC IMMOBILIARE SRL FORLI' CESENA RAVENNA RIMINI IL TUO UNICO REFERENTE PER TUTTO: - CONSULENZA ASTE - RISTRUTTURAZIONI - INVESTIMENTI NPL (in esclusiva) Con una stima complessiva decurtata di tutti i costi di straordinaria manutenzione e di piccoli elementi

Terratetto ristrutturato a San Martino in Fiume In una tranquilla zona di San Martino in Fiume, proponiamo terratetto con corte esclusiva disposto su due livelli, completamente ristrutturato sia internamente che esternamente. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione nell'ambito del Superbonus 110%, che hanno interessato diversi elementi della casa, tra cui infissi, pavimenti, impianti e tetto. Al piano terra troviamo l'ingresso direttamente sul soggiorno, proseguendo verso la cucina e un comodo ripostiglio. Completano il piano un ulteriore ripostiglio e un bagno. Il piano superiore ospita un disimpegno che conduce ai diversi ambienti: da un lato troviamo uno studio e una camera da letto; dall'altro un'ulteriore camera da letto, un bagno e un balcone. Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione dagli spazi funzionali e ben distribuiti, già rinnovata internamente ed esternamente grazie a importanti interventi di ristrutturazione. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con il vantaggio di una casa che ha già beneficiato di significativi lavori di riqualificazione. Per informazioni e prenotare la tua visita contatta il numero 349.1197840

SCONTO DEL 58% SUL VALORE DI PERIZIA! Area edificabile di 603 mq con fabbricato incompiuto, in asta giudiziaria a Montiano (FC), in Via del Pino, con offerta minima di € 78.469. Asta l'8 ottobre 2026 alle ore 10:30 (già svolta: verificare il prossimo esperimento). Valori: perizia € 186.000; base € 104.625; offerta minima € 78.468,75; rilancio minimo € 2.000. È un lotto ai margini del centro abitato di Montiano, sulle colline tra Cesena e Rimini. SU RICHIESTA SI INVIANO ULTERIORI FOTO I nostri Consulenti sono specializzati in aste immobiliari. Operiamo con i nostri clienti in modo diretto e personalizzato, offrendo un'assistenza concreta in ogni fase dell'acquisto in asta. Mettiamo a disposizione competenze e professionalità reali, maturate in oltre un decennio di esperienze sul campo, non limitandoci ad un semplice ruolo di intermediario, ma affiancandoti come consulente. Ti accompagniamo passo dopo passo: dall'analisi dell'immobile e della documentazione, alla partecipazione all'asta, fino alla consegna e alla gestione successiva del bene. Rimarremo il tuo punto di riferimento per ogni aspetto legato all'operazione, con un supporto chiaro e continuo. Lavoriamo con attenzione, trasparenza e senso di responsabilità, con l'obiettivo di aiutarti a fare scelte consapevoli e sicure nel mercato delle aste immobiliari. Operiamo seguendo criteri e linee guida basati su un'attenta analisi e su una verifica costante della nostra struttura e dei processi organizzativi ad essa collegati. Manteniamo sempre uno sguardo critico e aggiornato sul mercato immobiliare, con l'obiettivo di migliorare continuamente il nostro approccio e i risultati per i nostri clienti. Siamo inoltre sempre disponibili a valutare nuove figure professionali che siano in linea con la nostra visione, i nostri valori e gli obiettivi che perseguiamo. Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Universo Aste ricevono una consulenza mutuo gratuita. Siamo aggregatori informativi. I dati pubblicati sono a scopo illustrativo; non siamo responsabili per errori o variazioni. Verifica sempre la documentazione ufficiale sul Portale Vendite Pubbliche (PVP).

CARPENA, proponiamo casa indipendente con garage da ristrutturare disposta tutta al piano terra, insiste su lotto di terreno edificabile di 967 mq., possibilità di ampliamento per altri 300 mq., alberi ad alto fusto. APE in cat. G. ep. 468,28. Rif. 7000. Eu. 175.000 Classe Energetica: G EPI: 468,28 kwh/m2 anno

ZONA PREDAPPIO, proponiamo in vendita questa splendida casa singola tutta su un livello completamente ristrutturata, munita di riscaldamento autonomo, da progetto composta da: Soggiorno singolo con accesso ad un cortiletto posteriore ed anteriore, cucinotto, 2 Camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, 1 Bagno, Cantina, RIF. 4213, Prezzo: Eu. 155.000. Classe Energetica: B

RONTA: Proponiamo in vendita casa indipendente allo stato grezzo. Al piano terra ingresso con soggiorno di circa 30mq e cucina abitabile di circa 17 mq con portico antistante. Disimpegno dove si accede ad una lavanderia, dispensa, bagno e accesso diretto ad un garage doppio. Al primo piano troviamo camera da letto con cabina armadio e accesso alla loggia, un bagno, due camere singole con accesso al terrazzo di circa 45 mq. Conclude l'immobile un giardino di circa 100 mq. L'immobile dev'essere ultimato con tutti gli impianti, pavimenti, infissi e opere di rifinitura. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. INFO: 324 8886304 Email: [email protected] www.casa2d.it

- Sarsina. Nei pressi della frazione di Ranchio si vende abitazione con proservizi e terreno agricolo. La soluzione si compone di unità abitativa disposta su due livelli con ingresso al piano terra a cucina/tavernetta, cantina, bagno/lavanderia e numero tre vani a deposito attrezzi. Al piano primo, ampi soggiorno e cucina/pranzo, disimpegno zona notte con tre camere da letto matrimoniali e bagno. A completare corte pertinenziale con deposito, stalla e fienile, oltre a terreno agricolo pari a circa ha 14,00 omogeneamente distribuiti in seminativo, pascolo e bosco ceduo. Per informazioni ACASA Mercato Saraceno - Piazza Gaiani, 18: Tatiana Tel 366/5854405 - Andrea Tel. 348/4002517 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: SCI410L - CESENATICO - In zona da cui sono facilmente raggiungibili tutti i servizi, disponiamo di intero stabile disposto su tre livelli dotato di ingresso indipendente, privo di spese condominiali e dotato anche di ampia corte di proprietà antistante. L'attuale composizione dello stabile vede un piccolo appartamento bilocale al piano terra con annessi ulteriori ambienti quali depositi e ripostigli, oltre ad un locale commerciale anch'esso incluso nel prezzo e con possibilità di cambio d'uso favorendo l'aumento di superficie dell'appartamento esistente. L'appartamento del piano primo si presenta con ampio ingresso, sala, cucina separata, due camere da letto matrimoniali, bagno, balcone ed ampio terrazzo. L'immobile è dotato anche di sottotetto allo stato grezzo. Completa la proprietà il garage posto al piano terra. L'Agenzia Immobiliare “Vista Mare” ha la sua sede storica in Via Torre 18/B a Bellaria (RN) e a Rimini città in C.so Giovanni XXIII n° 15. Vista Mare nasce nel 1996 e, da 27 anni è ormai un punto di riferimento nello scenario immobiliare di Rimini e provincia. Esperti di vendite e locazioni, accompagniamo il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla presa in carico iniziale fino alla conclusione dell'affare. Ci caratterizza il continuo aggiornamento in materia che ci consente di poter trattare tutte le svariate tipologie di operazioni immobiliari con la massima competenza e serietà. Ci caratterizza il creare un rapporto di massima trasparenza e chiarezza su tutte le varie fasi di vendita e/o acquisto e/o locazione. Chiunque si rivolge a noi sa bene che si rivolge a professionisti del settore ma, soprattutto, a persone attente a tutti gli aspetti tecnici e urbanistici degli immobili, proponendo o suggerendo anche possibili trasformazioni o cambiamenti agli stessi. Tra i servizi che offriamo figurano stime immobiliari, aggiornamenti continui sulle varie normative ed anche un servizio di piccole e grandi ristrutturazioni. www.vista-mare.it

- Sarsina. Nei pressi della frazione di Ranchio si vende abitazione con proservizi disposta su due livelli con ingresso al piano terra a cucina/tavernetta, cantina, bagno/lavanderia e numero tre vani a deposito attrezzi. Al piano primo, ampi soggiorno e cucina/pranzo, disimpegno zona notte con tre camere da letto matrimoniali e bagno. A completare corte pertinenziale con deposito e possibilità di acquisto a parte di terreno agricolo. Per informazioni ACASA Mercato Saraceno - Piazza Gaiani, 18: Tatiana Tel 366/5854405 - Andrea Tel. 348/4002517 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Borghi Loc. Lo Stradone. Soluzione così suddivisa: Piano terra: • Cucina luminosa • Soggiorno con camino accogliente e funzionale • 2 pratiche cantine Piano primo: • 1 camera matrimoniale • bagno con comoda vasca • ⁠lavanderia ⁠Piano secondo: • ⁠2 camere matrimoniali • ⁠bagno La proprietà dispone di ca. 4650 mq di terreno agricolo, ideale per coltivazioni o attività all'aria aperta. Sono presenti una trentina di ulivi in produzione e qualche albero da frutta Occasione unica per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi, perfetta per famiglie, amanti della natura o per chi cerca una seconda casa immersa nella quiete. Per informazioni: Wicà magnani immobiliare, via Baldini, 35/B Cesenatico o Via Tito Maccio Plauto, 715 Cesena. - N. 3298376585 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO - LEVANTE In una delle zone più verdi e tranquille della città, a pochi passi dai servizi e dal mare, proponiamo graziosa casetta semi-indipendente (allo STATO GREZZO quindi completamente da ultimare a cura e spese dell'acquirente) con giardino esclusivo e posto auto privato. L'immobile offre l'opportunità di personalizzare gli ambienti e le finiture e di essere adibito sia a residenza principale che come casa vacanze. Distribuzione interna prevista: - Zona giorno luminosa con soggiorno-pranzo affacciato sul giardino - Cucina abitabile con accesso diretto al giardino laterale - Bagno con box doccia - Lavanderia/ripostiglio - Due camere da letto - Sottotetto con possibilità di studio e servizio dedicato Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e desidera creare la sua casa su misura in una delle aree più richieste di Cesenatico. Per informazioni : ACASACESENATICO viale Roma 24, tel. 338/4249350 rif. Diego. Veniteci a trovare su : www.acasa.info Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale.

SALA DI CESENATICO (FC) - In posizione tranquilla, facilmente raggiungibile, casa abbinata su di un lato e libera su tre lato mare, nelle prime campagne di Sala. L'immobile è completamente da restaurare o demolire e ricostruire (sisma bonus accessibile), anche in altra posizione all'interno del lotto. Progetto già approvato e pratiche pronte per avviare immediatamente i lavori, con possibilità di disporre anche di progetto per casa in legno messo a punto (qualora si optasse per tale tipologia di immobile): Soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni, Garage. La casa dispone di giardino pertinenziale di circa 700mq con ingresso indipendente. Alcune foto sono RENDERING a solo scopo illustrativo. Per informazioni ACASACESENATICO: Michele Aguzzoni Tel 320.2954985 Tutte le proposte su ACASA.INFO NB Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO - SALA, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con ampia corte privata. E' disposta su due livelli: al piano rialzato abbiamo una cucina abitabile, uno spazioso soggiorno ed un ampio bagno, al primo piano ci sono due camere da letto matrimoniali ed un altro bagno. Comoda cantina nel seminterrato e mansarda ad uso ripostiglio. Doppio garage collegato all'abitazione da un ampio porticato. Soluzione ottimale per chi ama vivere in campagna, con tanti spazi a disposizione ed a breve distanza dai servizi. Per informazioni: ACASA Immobiliare, Cesenatico, viale Roma 24: Franco Castaldi 335-6758331, tel. centralino 0547-1952930 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO

CESENA - LOC. SAN VITTORE In splendida posizione rialzata, ben esposta e comoda da raggiungere sia da San Vittore che da Settecrociari, proponiamo in vendita porzione di casa colonica abbinata su un lato, con ampia corte privata di oltre 1.500 mq. Composizione della proprietà: - Immobile rustico disposto su due livelli: - Piano primo: cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno - Piano terra: cantina, depositi e stalla - Fabbricato accessorio indipendente ad uso servizi: - Garage doppio - Ricovero attrezzi e depositi, con possibilità di ristrutturazione o demolizione/ricostruzione Altre caratteristiche: - Presenza di pozzo privato - Immobile soggetto a vincoli storico-tipologici: è consentito il restauro e risanamento conservativo - Possibilità di abbinare alla proprietà circa 2,3 ettari di terreno agricolo Ideale per chi cerca tranquillità, spazio e la possibilità di realizzare una residenza di charme in campagna. Nell'eventualità di acquisto comprensivo anche del terreno agricolo, il prezzo complessivo è di € 190.000. Per informazioni ACASACESENATICO: Michele Aguzzoni Tel 320.2954985 Tutte le proposte su ACASA.INFO NB Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

MELDOLA | COLLINA Casa indipendente | 6 Locali | 254 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Taverna - Dispensa - Bagno - Ripostiglio Piano primo: Soggiorno - Cucina - Studio - Terrazzo Piano secondo: Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - Bagno - Balcone FABBRICATO: Ristrutturato nel 2023 SERVIZI: 2 Garage Cantina NOTE: Casa indipendente situata sulle prime colline di Meldola, in un contesto riservato e immerso nel verde. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è caratterizzato da riscaldamento a pellet con impianto a pavimento e infissi a taglio termico. La proprietà, interamente recintata, richiama il calore e il fascino di un chalet di montagna. La posizione tranquilla e strategica rende questa soluzione perfetta sia come residenza privata sia come struttura ricettiva. info: Petra Troncossi | +39 339 7870440 | [email protected] Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | [email protected]

CASTROCARO - loc Bagnolo - Sulle bellissime colline tosco emiliane, a 12 km da Forlì e 98 Km da Firenze, presentiamo in vendita importante podere di oltre 5,5 ettari di cui 3 ettari accorpati su cui insistono 5 fabbricati di notevoli metrature. La bellezza ed il fascino del luogo, si mettono al servizio degli edifici presenti, che attualmente accatastati come unità collabente, vi permettono di realizzare e sviluppare molteplici scelte abitative e ricettive. Disposta in posizione privilegiata, con accesso e viabilità comode e funzionali, la proprietà gode di tutti i servizi, tra cui l'allacciamento alla corrente elettrica con linee 220 wolt e 380 wolt, oltre ad allacciamento all'acquedotto. Presenti inoltre 400 piante di ulivo in produzione, oltre ad un laghetto naturale servito da sorgente. I FABBRICATI : - casa padronale con struttura in sasso "spungone" sviluppata su due livelli di 150mq ciascuno e completata da un ampio terrazzo di 60 mq, oltre a stalla in sasso spungone parzialmente ristrutturata. - fienile in mattoni di 167 mq - fabbricato agricolo con sviluppo su due livelli di 108 mq ciascuno - cantina interrata interamente costruita in sasso spungone con soffitto a volta e accesso indipendente. - capannone avicolo con superficie complessiva di 770 mq, il cui eventiuale abbattimento, consente la possibilità di edificare unità abitativa di 170 mq all'interno del podere. - fabbricato di interesse storico e architettonico di 36 mq; Segnaliamo la presenza di un pozzo con vecchia fontana manuale, un ulteriore pozzo artificiale per irrigazione e una cisterna per raccolta di acqua piovana con capienza di circa 98 mc. ***IDEALE per chi desidera una prestigiosa proprietà in collina, cullato dal panorama e dalla riservatezza. ***OTTIMO investimento per chi ha in progetto di avviare attività ricettiva come B&b, ristorazione esclusiva, rifugio del silenzio e ambiente di relax, il tutto favorito dalla posizione strategica e cruciale nel collegamento tra Toscana e Romagna. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l'intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

Nuovo intervento residenziale Consegna prevista 2028 Se stai cercando una casa con ingresso indipendente, giardino privato e spazi distribuiti su due livelli, senza allontanarti da Parma, a Fognano nasce un nuovo intervento residenziale che unisce le caratteristiche delle tradizionali corti rurali alle esigenze abitative di oggi. In Strada Paonazza, a circa 6 km dal centro di Parma e a breve distanza dalla tangenziale, è prevista la completa riqualificazione di una vecchia corte agricola attraverso la realizzazione di 13 abitazioni terra-cielo, caratterizzate da differenti metrature, ingressi indipendenti e spazi verdi privati. Le soluzioni disponibili, da circa 90 a circa 170 metri quadrati, permettono di scegliere la casa più adatta alle proprie esigenze, dalla villetta più contenuta a quella con ambienti più ampi per tutta la famiglia. Le abitazioni si sviluppano prevalentemente su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno con soggiorno e cucina, bagno e locali accessori secondo la tipologia, con accesso diretto al giardino privato. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con camera matrimoniale, una o due ulteriori camere e bagno, secondo la distribuzione della singola unità. Ogni abitazione dispone di giardino privato e posto auto coperto, all'interno di un complesso caratterizzato da edifici di altezza contenuta, percorsi interni e spazi verdi. L'intervento mantiene l'identità architettonica delle costruzioni rurali parmigiane, con coperture a falda, finiture dai colori tradizionali e ampie aperture verso l'esterno, introducendo al tempo stesso soluzioni costruttive e impiantistiche moderne. Particolare attenzione è dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo, con: Classe energetica A4. Riscaldamento a pavimento. Sistema di riscaldamento ibrido con pompa di calore. Impianto fotovoltaico. Predisposizione per il raffrescamento. Serramenti con vetrocamera isolante. Predisposizione per impianto di allarme. Possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e finiture secondo capitolato. Acquistando in questa fase potrai inoltre valutare eventuali personalizzazioni degli spazi interni, compatibilmente con le caratteristiche progettuali e lo stato di avanzamento dei lavori. Il valore di questo intervento sta nella possibilità di acquistare una casa nuova, con la propria indipendenza e un giardino privato, all'interno di un contesto residenziale che conserva l'aspetto e le proporzioni della tradizione edilizia locale. Una soluzione per chi cerca più autonomia rispetto a un appartamento tradizionale, mantenendo la comodità dei collegamenti e dei servizi di Parma. Metrature da circa 90 a circa 170 mq. Prezzi a partire da € 280.000. Consegna prevista: 2028. Planimetrie, capitolato, prezzi e disponibilità delle singole unità presso il nostro ufficio. Rif. 205VNC, CasaSmart Le immagini, realizzate anche con l'ausilio dell'intelligenza artificiale, sono rappresentative dell'intervento e non costituiscono elemento contrattuale.

rif. a51 Casa Indipendente in Vendita vicino tra Ponte Taro e Fontevivo. Scopri questa splendida casa indipendente di circa 200 mq, immersa in un terreno di circa 2000 mq. Situata in una zona tranquilla, questa proprietà offre al piano inferiore grandi stanze che, debitamente rifinite, possono diventare un ampio appartamento così composto: ingresso su un luminoso salone, cucina spaziosa, bagno lavanderia e due camere. Al primo piano, attualmente già abitabile, trovi un accogliente ingresso che porta a una cucina abitabile, un salotto e tre camere da letto oltre un servizio. L'ultimo piano è attualmente adibito a solaio, ma offre la possibilità di essere trasformato in spazi di utilizzo quotidiano, rendendo questa casa un'opzione versatile per chi cerca ampi spazi. Con due garage ed altri accessori all'esterno, questa proprietà è pronta per essere abitata da subito. Non perdere l'occasione di visitare questa casa che combina spazio, comfort e potenzialità. Prezzo euro 200.000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

VAL CENO - AUTENTICO RUSTICO IN SASSO CON GIARDINO PANORAMICO NEL CUORE DELL'APPENNINO PARMENSE Nel Comune di Bore (PR), nel caratteristico gruppo di case della frazione di Pozzolo, in località Marazzi, proponiamo in vendita un affascinante Rustico in sasso libero su tre lati, immerso nella tranquillità dell'Appennino Parmense e circondato da un piacevole giardino privato con vista aperta sulla vallata. La Proprietà risulta indipendente essendo completamente recintata con ingresso privato. Una proprietà che conserva intatto il fascino delle antiche case di montagna, dove ogni dettaglio racconta una storia fatta di tradizione, autenticità e qualità costruttiva. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, con copertura e lattonerie in ordine, ed è disposto su due livelli. Le splendide murature in pietra locale, tipiche dell'Appennino Tosco-Emiliano, unite alle travi in legno a vista e ai pavimenti in cotto, regalano ambienti dal calore unico e senza tempo. L'abitazione di circa 86mq accoglie con un caratteristico ingresso impreziosito da camino a vista, dal quale si sviluppa la zona giorno con cucinotto. La zona abitativa prosegue con un accogliente soggiorno, tre camere da letto e un bagno dotato di doccia, offrendo spazi funzionali ideali sia come casa vacanze sia come residenza per chi desidera vivere immerso nella natura. Il riscaldamento è attualmente affidato ad una stufa a legna, perfettamente in sintonia con l'ambiente rustico della casa. Per chi desiderasse maggiore comodità, l'allaccio al gas metano è già predisposto direttamente davanti all'abitazione. Al piano inferiore trovano spazio altri circa 86mq composti da una caratteristica ex stalla, perfetta da trasformare in una suggestiva taverna, oltre a tre ampi locali cantina, ideali come deposito, laboratorio, locale hobby oppure per la realizzazione di spazi dedicati al tempo libero. All'esterno il giardino, in parte piantumato con alberi da frutto, rappresenta il luogo ideale dove rilassarsi godendo della quiete della vallata. Completa la proprietà un comodo barbecue, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di convivialità con famiglia e amici. I punti di forza della proprietà : ✔ Posizione strategica, facilmente raggiungibile in circa 1 ora e 30 minuti sia da Milano che dalle splendide coste della Toscana e della Liguria, ideale per i weekend e le vacanze. ✔ Bore dista pochi minuti e offre tutti i principali servizi: farmacia, minimarket, negozi alimentari, banca, ufficio postale, bar, ristoranti e pubblica assistenza. ✔ Altitudine di circa 700 m s.l.m., sinonimo di aria pulita, clima piacevole anche nei mesi estivi e un contesto naturale di assoluta tranquillità. ✔ Paradiso per gli amanti della natura, con sentieri escursionistici, percorsi per mountain-bike, boschi ricchi di funghi e castagneti direttamente nelle vicinanze. ✔ Rustico autentico e ricco di carattere, già strutturalmente in ordine, ideale sia come seconda casa sia per realizzare una dimora esclusiva mantenendo tutto il fascino delle tradizionali case in pietra dell'Appennino. Una casa che emoziona; Questa proprietà rappresenta molto più di un semplice investimento immobiliare: è l'opportunità di vivere un luogo autentico, dove il tempo sembra rallentare e la natura diventa protagonista. Una soluzione ideale per chi sogna un rustico vero, dal grande fascino, con un investimento contenuto e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile, trasformandolo nella casa di montagna che ha sempre desiderato. - Rif. V-2615 - Devi vendere il tuo immobile prima del nuovo acquisto? MARAZZI IMMOBILIARE si occupa insieme a te della messa sul mercato del tuo immobile, ottimizzando i tempi di vendita e futuro acquisto immobiliare. MARAZZI IMMOBILIARE, agenzia immobiliare associata alla FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) garantisce professionalità e si occupa di ogni pratica necessaria alla compravendita residenziale o commerciale. Per ulteriori informazioni ci potete contattare per un incontro. Immobiliare Marazzi Piazza Casana 30, Lugagnano Val