Продажа домов - Bologna

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Stai sognando un luogo che sia totalmente tuo, dove la libertà non è solo un dettaglio, ma il cuore della casa? Questa Villa Indipendente con giardino esclusivo è l'occasione che stavi aspettando per staccare la spina e vivere in completa autonomia, plasmando gli spazi a tuo piacimento! Immersa in una corte privata esclusiva, questa affascinante villa si sviluppa su due piani e conserva il carattere distintivo delle costruzioni di fine anni '20, dotata di impianto fotovoltaico da 6 kw. Ogni angolo racconta una storia, impreziosita da costanti cure e aggiornamenti nel corso dei decenni, come il rifacimento del tetto nel 2012 e la recente tinteggiatura esterna, che ne assicurano un aspetto impeccabile e una solida struttura. Il piano terra si apre su un comodo disimpegno, conducendo all'ampio soggiorno, alla cucina abitabile e ad un bagno. Salendo al piano primo, si trova un grande disimpegno che rappresenta il cuore versatile della zona notte, perfettamente arredabile come studio, biblioteca o zona relax; da qui si accede alle 2 spaziose camere da letto matrimoniali. Aggiungi a tutto questo i generosi spazi di servizio al piano seminterrato: una spaziosa autorimessa e una cantina che offrono illimitate possibilità di stoccaggio, hobby o potenziale laboratorio. La proprietà si trova a San Vincenzo di Galliera, immerso in un tipico contesto di campagna, circondato da vasti campi che offrono un panorama rilassante e incontaminato. A due minuti di auto abbiamo fermate dell'autobus (linea 97 Tper) e la stazione dei treni, che ti collegherà a Bologna e Ferrara in poco tempo. Nel paese sono presenti anche banche e supermercato, oltre ad altri servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come parchi, centro sportivo e biblioteca. A meno di 7 km di distanza troviamo San Pietro in Casale, comune ben fornito di tutti i servizi utili alla vivibilità quotidiana. Rif. 1912-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

In splendida posizione collinare, proponiamo una villa bifamiliare di 285 mq che unisce eleganza, comfort e privacy. La proprietà, costruita nel 2006 e oggetto di costanti migliorie, si distingue per ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e un giardino curato che diventa una naturale estensione della zona giorno. AL PIANO TERRA L'ingresso introduce a un ampio soggiorno di 30 mq, caratterizzato da grandi aperture che affacciano sul giardino e rendono l'ambiente luminoso e accogliente. La cucina abitabile di 14 mq, anch'essa con accesso diretto all'esterno, è perfetta per chi ama vivere la casa in continuità con gli spazi aperti. Completano il piano un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. AL PIANO PRIMO La camera padronale è un vero e proprio ambiente privato: cabina armadio, bagno esclusivo con vasca idromassaggio e accesso a una loggia di 10 mq, ideale per momenti di relax. Sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia e un secondo bagno con ampia doccia. Un piccolo soppalco aggiunge un tocco di carattere e funzionalità. AL PIANO INTERRATO La grande taverna di 44 mq, impreziosita da un camino, è lo spazio perfetto per cene, feste o momenti di relax. A completamento, una cantina, una lavanderia e un ripostiglio nel sottoscala. Il giardino privato di 280 mq è uno dei punti di forza della proprietà: curato, funzionale e dotato di pergo-tenda elettrico, impianto di irrigazione automatizzato e illuminazione esterna. Uno spazio ideale per vivere all'aperto in ogni stagione. La proprietà include inoltre un garage doppio di 36 mq e un posto auto scoperto. Il riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, porta blindata, doppi vetri in legno, inferriate, oscuranti alle porte-finestre, impianto dall'allarme e videosorveglianza, parquet in tutto il primo piano, travi a vista. Spese condominiali contenute Classe energetica D ipe 143,96 kwh/mq/anno. Rif. BO930 Richiesta € 980.000 Per maggiori informazioni Beatrice Verri 329.2415255

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo una villa indipendente dotata di ambienti spaziosi, suddivisa in due livelli, con giardino e autorimessa. La villa è composta da ampio ripostiglio, taverna, cantina, bagno, secondo ripostiglio e centrale tecnica; una scala interna conduce al piano primo che è composto da spazioso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni e 3 camere da letto. La zona è residenziale e comoda a tutti i servizi: scuola elementare, biblioteca, chiesa, Coop, banche, bar, tabacchi, uffici comunali, cartoleria, fermate del bus di linea 97 che collega con Bologna, oltre alla stazione ferroviaria. Rif. 1834-23 - -

Rif. 953) Spazzate Sassatelli, pianura imolese, a circa 25 km da Imola, casa indipendente su quattro lati, di piccole dimensioni, da ristrutturare, ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni privati. L'abitazione si sviluppa su due livelli: • piano terra con cucina, sala e bagno • piano primo con due camere Completano la proprietà cantina, garage con magazzino sovrastante e due piccoli locali di servizio ad uso ripostiglio, il tutto all'interno di un cortile privato di circa 300 mq, dotato di pozzo. Immobile libero, con documentazione pronta, adatto a chi desidera un progetto di ristrutturazione personalizzato in contesto extra urbano.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Soluzioni così versatili - ideali per riunire genitori e figli o per chi desidera abitare un appartamento e mettere l'altro a reddito - non restano sul mercato a lungo. Con un garage così grande e in questo stato impeccabile, si tratta di un'opportunità davvero rara. Chiamaci oggi stesso per prenotare la tua visita esclusiva prima che sia troppo tardi! Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su tre lati in ottime condizioni, con oscuranti appena sostituiti, perfetta come soluzione bifamiliare. L'immobile è composto da due appartamenti indipendenti, uniti da un vano scala comune. Il piano terra offre un disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, lavanderia e ripostiglio. Al primo piano, il secondo appartamento ricalca la stessa disposizione: la cucina e il soggiorno hanno un accesso diretto al balcone con tende da sole, seguiti da due camere matrimoniali, un secondo bagno con idromassaggio, ripostiglio, lavanderia e una botola per il sottotetto. La proprietà include ampi spazi in comune, tra cui una corte esclusiva con pozzo, utile per irrigazione e una grande autorimessa di 45 mq. Una soluzione eccellente per due nuclei familiari che cercano totale indipendenza, ampi spazi e massima comodità. Subito pronta da abitare. La proprietà è situata nel centro di Galliera Antica, piccolo paese immerso nella campagna, tra piste ciclabili e tanto verde come il Bosco della Panfilia. Ci troviamo a 3 km dal capoluogo di San Venanzio, dove si sono i servizi primari e il centro commerciale. A 10 km dal centro di Pieve di Cento, a 7km sia da San Pietro in Casale, centro fornito di servizi primari e secondari, che da Sant'Agostino, nel territorio di Terre del Reno. Rif. 1074-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

( RIF 618 ) Appartamento con ingresso indipendente, giardino e ampi spazi accessori In contesto quadrifamiliare, proponiamo appartamento al primo piano con ingresso indipendente e con spese condominiali irrisorie. L'abitazione è composta da: ingresso arredabile sala con balcone cucinotto due ampie camere matrimoniali bagno ripostiglio Al piano terra, collegato anche da scala interna privata, troviamo un comodo garage con ampia cantina, perfetti come spazi di servizio e deposito dotato inoltre di attacchi acqua (anche da pozzo artesiano) e camino. All'esterno la proprietà dispone di un'ampia area antistante il garage, ideale per il parcheggio di più autovetture, oltre a un giardino privato sul retro arricchito da alberi da frutto. L'immobile è stato oggetto di interventi di miglioramento energetico ed è dotato di: cappotto termico caldaia sostituita nel 2024 pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento OTTIMA CLASSE ENERGETICA CHE PERMETTE L'ACCESSO AI MUTUI GREEN Disponibile da settembre.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Scopri il piacere di vivere in una casa con ingresso indipendente, 2 camere da letto e 2 bagni, funzionale e priva di barriere architettoniche. Chiama per fissare un appuntamento! Splendida porzione di bifamiliare che si sviluppa interamente al piano terra, con ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un'accogliente zona living con angolo cottura, perfetta per i momenti di relax. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto dalle metrature generose e due bagni moderni e raffinati. Completamente ristrutturata nel 2022 con finiture attuali, la casa è termoautonoma e pronta per essere abitata. La soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alla comodità. L'unità immobiliare si trova nelle immediate vicinanze del centro di San Venanzio di Galliera, con tutti i servizi presenti sul territorio raggiungibili in pochi minuti a piedi. Nel paese si trovano tutte le comodità necessarie per la famiglia, come scuole di vario grado, supermercati, bar, tabacchi, fermate dell'autobus (linea 97 Tper) e la stazione dei treni, che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! Nel paese sono presenti anche banche e supermercati, oltre ad altri servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come parchi, centro sportivo e biblioteche. Rif. 739-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

( Rif 952C ) Campotto (28km da Imola Centro) - Casa indipendente sui quattro lati con finiture d'epoca ma in buono stato d'uso. Al piano terra troviamo due ampi garage alti 3,5metri che permettono l'ingresso di camper o camion oltre a cantina, lavanderia con camino per un totali di 170mq. Al piano primo è ubicato l'ampio appartamento composto da ingresso, sala doppia con cucinotto e accesso al grande terrazzo; due camere da letto e bagno oltre a spazioso disimpegno utilizzabile come studio. La caldaia è stata sostituita di recente, tutti gli impianti sono funzionati per cui l'immobile è pronto da abitare. Completano la proprietà giardino privato e area cortiliva ad uso parcheggio. Per maggiori informazioni puoi contattarci per un appuntamento e ti accoglieremo negli uffici della Cristal immobiliare a Imola in Via Emilia 43 o a Mordano in Via Selice 13a.

RIF: ML013 OG IMMOBILIARE di Zola Predosa propone in vendita, in una delle zone più esclusive e riservate di Monte San Pietro, immersa in un contesto naturale di grande tranquillità e privacy, un'esclusiva villa indipendente di circa 600 mq, situata in Via S. Ortensi. INTERNO: La proprietà si sviluppata su più livelli, si distingue per volumetrie importanti, ambienti luminosi e razionalmente distribuiti, pensati per offrire comfort, funzionalità e massima vivibilità, camini funzionanti. Costruita nel 1997, la proprietà si presta sia come residenza principale di alto livello sia come dimora di rappresentanza, grazie alla generosa metratura e alle finiture di pregio. La disposizione interna comprende: Piano Terra: Ingresso che conduce ad un elegante e spazioso soggiorno impreziosito da grandi aperture che donano luce naturale agli ambienti. La cucina separata e abitabile, offrono spazio ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Completano il piano una camera da letto e un bagno. Primo Piano: La zona notte ospita due ampie camere da letto e bagno, garantendo privacy e funzionalità. Piano Interrato: Un'accogliente taverna di generose dimensioni finestrata con cucina a vista rappresenta il cuore della convivialità. Il livello comprende inoltre camere aggiuntive, bagno, cantina funzionale. Offrendo spazi versatili da destinare a ospiti, aria relax, studio o locale hobby. In oltre troviamo una grande zona coperta destinata ad autorimessa, in grado di ospitare più autovetture. La proprietà è composta da due unità abitative speculari entrambi caratterizzate dalla medesima distribuzione interna, risultando una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un investimento di pregio. ESTERNO: L'immobile è circondato da un giardino privato di grandi dimensioni, elemento di assoluto pregio che garantisce riservatezza e una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. Completano la proprietà posti auto in spazi comuni, facilmente accessibili, e un contesto esterno che valorizza ulteriormente l'immobile, rendendolo ideale per chi desidera vivere lontano dal caos urbano senza rinunciare alla comodità. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è al piano terra e si sviluppa su 3 livelli complessivi. Una soluzione di assoluto interesse per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, immersa nel verde, con ampie metrature e massima indipendenza, a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci!

Proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli nella tranquilla frazione di Boschi, comune di Baricella. L'immobile, di 212 mq catastali, è TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE e si compone di: - al piano terra ingresso, tinello, cucinotto, ampio soggiorno, studio e ripostiglio: - al piano primo tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Sono compresi un' area esterna di circa 500 mq. con corte e giardino, oltre a una pertinenza accessoria attualmente in stato di rudere, con copertura da ripristinare - preziosa opportunità per ricavare ulteriori spazi. Se cerchi totale indipendenza in un contesto residenziale tranquillo a pochi minuti da Malalbergo e Baricella, contattaci al numero 051373232

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Sogni finalmente una camera per ogni figlio e zero spese condominiali? Questa casa è pronta ad accoglierti. Clicca qui e prenota la tua visita per scoprire dal vivo tutto lo spazio che hai sempre desiderato! Questa casa indipendente si presenta in ottime condizioni, pronta per accogliere una famiglia che cerca ampi spazi e privacy. Al piano terra, l'ingresso introduce a un soggiorno spazioso e accogliente arricchito da un camino, ideale per i momenti di relax. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo dedicata e una cucina abitabile separata, garantendo una perfetta organizzazione degli ambienti, completata da una funzionale lavanderia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, caratterizzata da metrature introvabili: quattro camere matrimoniali e una camera singola offrono comfort e versatilità per ogni esigenza. Il piano è servito da un bagno principale di dimensioni generose. Punto di forza della proprietà è la corte privata esclusiva, uno spazio esterno ideale per vivere all'aria aperta in totale riservatezza. Una dimora solida e luminosa, pensata per chi non vuole scendere a compromessi con la metratura e desidera un'abitazione indipendente e curata. L'immobile sorge in piena zona di campagna, attorniato da campi coltivati e di conseguenza molto silenziosa. Con un breve tragitto in auto si possono raggiungere i paesi di Galliera, Sant'Agostino, Pieve di Cento e San Pietro in Casale. Rif. 529-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Prestigiosa dimora storica di fine Settecento, oggetto di un accurato intervento di restauro conservativo che ne ha preservato l'identità architettonica, integrandola con moderne soluzioni tecnologiche. La proprietà si sviluppa su tre livelli, oltre a una cantina seminterrata perfettamente restaurata, e conserva elementi di grande pregio quali affreschi originali, dettagli decorativi d'epoca e ambienti di rappresentanza. Gli spazi interni comprendono eleganti saloni, importanti altezze e una distribuzione studiata per coniugare prestigio, comfort e funzionalità. Il terzo piano ospita la zona notte con tre camere da letto, ciascuna con bagno dedicato, tra cui una suite padronale. Completano il piano un luminoso soggiorno e un ulteriore spazio multifunzionale. La villa è immersa in un ampio e curato parco di oltre 8.000 mq, progettato con grande attenzione ai dettagli, con dependance per ospiti o personale. La gestione domotica e gli impianti centralizzati garantiscono elevati standard di comfort, efficienza e sicurezza. Una residenza di rara eleganza, dove valore architettonico e innovazione convivono in equilibrio.

Bologna pedecollinare in contesto unico ed irripetibile a 2 minuti da tutti i servizi proponiamo nuova costruzione in bioedilizia immersa nel verde. Due magnifiche ville monofamiliari dove il confort abitativo si unisce ad elevatissima prestazione energetica in classe A; le unità certificate antisismiche sono su tre livelli per circa 311 mq, ampi giardini privati, coperture piane ad uso terrazzo esclusivo, infissi e coibentazione di ultima generazione, fotovoltaico, dotate di garage doppio, domotica e finiture di alto standard, in pronta consegna Per informazioni e visite STUDIO DEGLI ESPOSTI: 051 6230000 Una proposta di Studio Degli Esposti e Abitare Bologna

In recente e signorile contesto residenziale, proponiamo in vendita una splendida villetta in quadrifamiliare di circa 120 mq. commerciali con giardino privato, disposta su più livelli ed ottimamente tenuta. L'immobile si distingue per le sue finiture esterne di pregio, che coniugano l'efficienza del cappotto termico al fascino intramontabile dei mattoni a vista. Gli spazi interni La villetta è caratterizzata da una distribuzione degli ambienti funzionale ed accogliente: Piano Terra (Zona Giorno): ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e pratico ripostiglio sottoscala. Primo Piano (Zona Notte): due camere da letto, entrambe dotate di sfogo esterno su balconi privati e bagno principale. Piano Sottotetto: una parte adibita a vano tecnico/ripostiglio e zona studio. Gli Esterni e le Pertinenze Giardino privato di circa 100 mq. perfetto per momenti di relax all'aria aperta. È dotato di impianto di irrigazione automatizzato alimentato con acqua della Bonifica Renana (per un notevole risparmio idrico). Autorimessa comodamente collegata all'interno dell'abitazione. Comfort e Dotazioni Accessorie La casa è pronta per essere abitata e offre comfort tecnologici e di sicurezza: riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, zanzariere e cancelli di sicurezza su tutti gli infissi, impianto privato di depurazione e addolcitore dell'acqua. Una soluzione abitativa ideale per famiglie o coppie che cercano l'indipendenza, la tranquillità e la vicinanza ai servizi, in un contesto moderno e curato nei minimi dettagli. CL. D - EP 200,58 kwh/mq/anno. € 315.000, 00. Per informazioni: 051 801.801 www.casanovagruppoimmobiliare.it

SASSO MARCONI (via Rasiglio 28) - Le Chiavi di Casa propone: Una proprietà rara, immersa nella quiete dei colli, dove privacy e natura si incontrano in un contesto esclusivo e autentico. All'interno di un parco di 7 ettari con una parte di castagneto si trova una villa unifamiliare di oltre 200 mq che accoglierà la tua vita e la tua famiglia. Il piano terra ha la zona giorno che hai sempre sognato: oltre 50 mq impreziositi da un elegante camino e dalla cucina a vista. Avrai voglia di riempirla di persone e allegria! Al piano superiore, invece, 3 camere da letto, due bagni e due studi ti accoglieranno con i loro colori caldi e i loro incantevoli affacci sulla natura. Sai quanta gente potrai ospitare? Tutta quella con cui vorrai giocare a calcetto nello spazio dedicato, ulteriormente arricchito dagli spogliatoi limitrofi. La proprietà è inoltre caratterizzata da un magazzino agricolo separato che nel tempo è stato trasformato in una dependance di grande efficacia, da un garage e una tettoia esterna. Vuoi saperne di più? Chiamaci e vieni a scoprire la tua prossima dimensione. Rif. IM-26-580

Nuova Villa Unifamiliare in Classe A4 - Minerbio, Via Roma Vivi il perfetto equilibrio tra la tranquillità di una casa indipendente e la comodità di avere ogni servizio a portata di mano. Proponiamo in vendita la splendida Villa "D5", un'esclusiva residenza unifamiliare di circa 150 mq attualmente in fase di realizzazione. Gli Spazi Interni ed Esterni La villa si sviluppa su due livelli, progettati per garantire il massimo del comfort e della funzionalità: Piano Terra: Luminosa e ampia zona giorno, personalizzabile come moderno open space (soggiorno con angolo cottura) o con sala e cucina separate. Completano il piano un disimpegno e un bagno. Primo Piano: Zona notte servita da un comodo disimpegno, comprendente tre camere da letto (di cui una matrimoniale con cabina armadio dedicata), un secondo bagno e un balcone. Area Esterna e Autorimessa: Ampio giardino privato di circa 205 mq, lo spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta o per i giochi dei bambini, e un'autorimessa privata inclusa. Efficienza, Innovazione e Risparmio L'immobile è stato concepito per offrire i più alti standard abitativi contemporanei: Classe Energetica A4: Il massimo dell'efficienza sul mercato, per garantire bollette leggere e un isolamento termico eccellente. Finiture di Pregio: Capitolato di alta qualità con un'ampia scelta di materiali per personalizzare gli ambienti. Sostenibilità: Tecnologie moderne e impianti di ultima generazione alimentati da fonti energetiche rinnovabili. Situata in un contesto residenziale verde e sereno, la villa offre un accesso immediato a tutti i principali servizi di Minerbio: Poli Scolastici: Nido d'infanzia, scuola materna, primaria e secondaria di primo grado Sport e Tempo Libero: parchi attrezzati, campi da calcio e baseball, palestre Servizi Essenziali: Supermercati, negozi, banche, posta, farmacie e poliambulatori medici Nota bene: All'interno dello stesso complesso sono disponibili anche altre tipologie di ville unifamiliari e bifamiliari. Non perdere l'opportunità di vivere nella casa dei tuoi sogni: nuova, moderna e indipendente. Contattaci oggi stesso per scoprire i progetti e ricevere maggiori informazioni!

L'AGENZIA SAN GIOVANNI propone in vendita VILLA TRIFAMILIARE di nuova costruzione sita nella prima campagna di Persiceto. UNITA' A: L'immobile sarà internamente composto da ingresso al piano terra con ampio soggiorno, cucina abitabile, studio, bagno, ripostiglio e vano tecnico. Al piano primo troveremo 3 camere da letto matrimoniali (una delle quali sarà dotata di cabina armadio e bagno in suite), ulteriore bagno e ripostiglio. A completare la proprietà un ampio giardino privato di 321 mq. Riscaldamento a pavimento. Pannelli fotovoltaici (6 kw per ogni unità) con predisposizione per le batterie di accumulo.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Una villa favolosa in pieno centro, soluzione ideale per 2 nuclei familiari! Porzione di bifamiliare edificata negli anni '70, già suddivisa in 2 appartamenti con ingressi indipendenti, ottima per genitori/figli, per 2 famiglie o come soluzione abitazione + ufficio. L'immobile si presenta parzialmente da rivedere, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Soluzione interessante per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la possibilità di realizzare una residenza su misura L'appartamento al piano terra è attualmente composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. All'appartamento al piano primo si accede tramite un grande godibile portico verandato; entrando incontriamo la taverna e il vano scala privato che conduce al piano primo, dove si sviluppa l'abitazione composta da un grandissimo salone, una cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, 3 balconi. La proprietà è completata da una corte privata di circa 400 mq, completamente recintata, in parte adibita a giardino e in parte carrabile all'interno della quale sono presenti due autorimesse. Al piano interrato è presente una cantina comune. La villa è in Via Dante Alighieri 2-4, Castel Maggiore, in zona residenziale tranquilla e ben abitata, caratterizzata prevalentemente da villette e piccole palazzine. La posizione è strategica e comoda a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, attività commerciali, fermate dell'autobus e collegamenti stradali sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Il contesto garantisce riservatezza e qualità abitativa, risultando ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente verde e ordinato senza rinunciare alla praticità. Ottimi i collegamenti con Bologna e i principali assi viari, che rendono la zona particolarmente apprezzata sia come prima abitazione sia come investimento. Rif. 2775-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

San Vincenzo di Galliera - Villa indipendente immersa nel verde con ampio giardino e vista panoramica In posizione tranquilla e riservata, circondata dal verde della campagna bolognese e con splendida vista panoramica sulle colline, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampie dimensioni, ideale per chi cerca spazio, privacy e contatto con la natura. L'abitazione, edificata a metà degli anni '80, DA RISTRUTTURARE, si distingue per gli ambienti spaziosi, le grandi finestre che garantiscono un'ottima luminosità e le numerose aree di servizio che la rendono estremamente funzionale. L'ingresso principale, protetto da un elegante portico, conduce a un comodo disimpegno che apre sulla zona giorno, composta da un ampio salone con accesso diretto al portico, una luminosa sala da pranzo con uscita su una terrazza coperta e una cucina semi abitabile. La zona notte, leggermente rialzata e ben separata, ospita tre grandi camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Al piano terra si trovano numerosi locali accessori: un garage doppio di oltre 40 mq, la lavanderia/centrale termica, una cantina, una spaziosa taverna di circa 30 mq perfetta per momenti conviviali e relax, oltre a un'ulteriore stanza con camino ideale come studio o zona hobby. All'esterno, un magnifico giardino di circa 3.000 mq, arricchito da piante ad alto fusto, regala un'oasi di tranquillità e ampi spazi per vivere all'aperto, perfetta per famiglie e amanti degli animali. Rif. 1593 - Prezzo richiesto: € 180.000

Tinarelli Immobiliare propone in vendita a Medicina in via San Vitale Est, in posizione strategica, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento. Villa unifamiliare indipendente con ampia area cortiliva privata e grande magazzino/rimessa compreso nella proprietà. L'abitazione si sviluppa al piano primo, con ingresso sia esterno che interno, un accogliente soggiorno con cucinotto separato, disimpegno, quattro camere da letto di ampie dimensioni ed un bagno finestrato. Al piano terra si trova una spaziosa tavernetta/zona giorno con camino, un secondo bagno finestrato e due autorimesse, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Ampia area cortiliva privata di circa 1.500 mq, Magazzino esterno di circa 140 mq, ideale come deposito, laboratorio o ricovero attrezzi. L'immobile è disponibile in tempi brevi, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e una posizione comoda a tutto, a pochi minuti dal centro di Medicina e dalle principali vie di comunicazione. Se possiamo fornirti ulteriori informazioni o desideri concordare un appuntamento su questo immobile non esitare a contattarci. Vuoi scoprire il valore del tuo immobile? Richiedi una valutazione gratuita Tinarelli Immobiliare sarà lieta di assisterti nella scelta della tua nuova casa. Tel. 051.850601 - 3489223838