Venta de locales - Bologna

Rif: 120C - BOLOGNA CENTRO - VIA CENTOTRECENTO: NEGOZIO A REDDITO CON CANNA FUMARIA RIF 120 C Nel cuore del centro storico di Bologna, in una traversa di Via Irnerio ad alto passaggio studentesco e residenziale, proponiamo in vendita un locale commerciale di 16 mq, attualmente adibito a laboratorio artigianale alimentare. L'immobile rappresenta un'opportunità di investimento unica grazie alle sue caratteristiche introvabili in centro: Canna fumaria certificata Doppia vetrina Posizione strategica a pochi passi dalla zona universitaria e dai principali servizi Dettagli Finanziari e Contratto: Rendita garantita: Attualmente locato con regolare contratto commerciale (6+6) ad € 650,00/mese. Scadenza contratto: Settembre 2030 (ottima stabilità a lungo termine). Perché investire qui? Le ridotte dimensioni abbattono i costi di gestione, mentre la presenza della canna fumaria in pieno centro a Bologna rende questo immobile un "piccolo gioiello" commerciale, sempre appetibile sul mercato. Chi siamo: Gruppo Tempocasa Bologna Centro Da 15 anni operiamo con serietà e profonda conoscenza del territorio bolognese. Tempocasa vanta una presenza trentennale su tutto il suolo nazionale, offrendo un servizio moderno, competitivo e trasparente. Seguiamo i nostri clienti con professionalità in ogni fase, dalla prima visita fino al rogito notarile, garantendo assistenza continua. Consulenza Mutuo: Offriamo gratuitamente consulenze personalizzate per aiutarti a trovare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze. Nota bene: Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile indicata potrebbe essere approssimativa. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattare La Tempocasa Bologna Centro al numero 051/254120

Via Emilia: a Idice di San Lazzaro, vendesi negozio con canna fumaria, affacciato su una delle arterie viarie più importanti d'Italia, ottimo passaggio veicolare tutto il giorno, tutti i giorni, dotato di ampie vetrine ottimamente visibili, composto da ampia e luminosa veranda, due ulteriori sale interne, due bagni con antibagno, ripostiglio, cucina e dispensa oltre a comoda e utile cantina al piano interrato, riscaldamento autonomo e condizionamento, libero subito. (APE E 342) Lo spazio per il posteggio delle auto dei clienti/avventori è comodo e ampio. Per visionare ulteriori fotografie e/o planimetrie dell'immobile mandateci una richiesta. Vi risponderemo appena possibile. Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l'Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

Imola Via Verdi - in zona centralissima ed aperta al transito veicolare locale commerciale con vetrina fronte strada. L'immobile, disposto su due livelli, si compone al piano terra di un ambiente open-space ed al piano interrato di due ambienti adibiti a magazzino di mq 90 oltre che bagno. Cl.En. in rilascio. Possibilità di acquistare posto auto in cortile privato. Libero subito. Si valuta anche pagamento con affitto a riscatto. € 64.000

Podere agricolo con terreni seminativi, vigneto e aree incolte. Presente fabbricato per attività ippica con 22 box cavalli. Completano la proprietà due magazzini, deposito mangimi, selleria e ripostiglio. Area esterna di pertinenza e bagno. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 20/10/2026 Offerta minima: 63.281 € Procedura: 9/2018 lotto 9758 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Piacenza, Brescia, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Locale commerciale in vendita, di 83 mq commerciali, Via Cassiano Tozzoli, nel quartiere Campanella di Imola, una zona residenziale consolidata e ben servita, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi di quartiere, scuole e collegamenti con il centro cittadino. L'immobile gode di una posizione visibile e facilmente raggiungibile, nelle immediate vicinanze di Viale Carlo Pisacane e Viale della Resistenza, assi viari principali della città. La zona beneficia di un buon passaggio sia veicolare sia pedonale ed è dotata di parcheggi nelle aree limitrofe. La soluzione si presta a molteplici destinazioni d'uso, quali negozio, ufficio professionale, studio tecnico, showroom o attività di servizi alla persona. Possibilità di cambio destinazione in residenziale.

ATTIVITA DI PIZZERIA CON BAGNO ANTIBAGNO CUCINOTTO E FORNO ELETTRICO - L'attività proposta consiste in una pizzeria completa di bagno e antibagno. L'ambiente include un cucinotto attrezzato e un forno elettrico per la preparazione delle pizze. La struttura è organizzata per garantire funzionalità e praticità nel servizio. Situata nel cuore della città in punto di forte passaggio a pochi passi da diversi punti di interesse e turistici. Su strada molto percorsa e di forte passaggio.

In Valsamoggia loc. Crespellano l'Agenzia Immobiliare G.Burzi Group di Palmieri Franca propone in vendita locale commerciale affittato ad attivita' di Bar con buon reddito. Il locale e' posto al piano terra in palazzina in zona centrale visibile e comoda a tutti i servizi e adiacente ad un piccolo centro commerciale, ai trasporti e ai principali uffici pubblici del paese. Il negozio al piano terra e' costituito da due vani per lo svolgimento dell'attivita' di somministrazione alimenti e bevande, e da un'altro vano sempre al piano terra ad uso deposito merci e piccola cucina.Sono presenti inoltre n.2 bagni per il pubblico e 1 bagno ad uso privato dell'attivita'. Dal locale commerciale attraverso una porta interna si accede ad una cantina seminterrata ad uso deposito di merce. L'impianto di riscaldamento e l'acqua sono condominiali mentre l'impianto della luce e forza motrice e' autonomo. L'immobile dispone di due belle e ampie vetrine nella facciata frontale dell'edificio e di svariate finestre che si sviluppano su tutti i quattro lati del fabbricato.I pavimenti e i rivestimenti, sono in marmo, marmette e ceramica, gli infissi esterni sono in alluminio e vetro singolo, le porte interne in legno. Il tutto in discrete condizioni di conservazione e in linea con l'eta' dell'intero fabbricato. Richiesta euro 248.000 trattabili. Per informazioni 335/6072162 o inviare una e-mail franca@palmieriassociato.it

TOSCANELLA (Comune di Dozza, nel centro abitato) - proponiamo in vendita locale commerciale come nuovo (2007), recentemente adibito a Bar/Tavola fredda (priva di canna fumaria), all'interno di un distretto terziario e direzionale. L'immobile di mq. 90 circa è disposto al piano terra,attrezzato ed arredato, con bancone. Possibilità di sfruttare aree esterne con ombrelloni. Tre servizi igienici: due ad uso pubblico, di cui uno accessibile a persone con disabilità, e uno interno con spogliatoio per il personale, deposito predisposto per celle frigorifere, piano lavoro e lavandino. Al piano interrato cantina. Gli ambienti sono riscaldati e raffrescati con ventilconvettori a soffitto. Vende privato. Rif. CV3169

Rif: IC160 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita in posizione centrale e strategica, adiacente a Piazzale Michelangelo, negozzio al piano terra IDEALE PER INVESTIMENTO, inserito in un contesto urbano di forte passaggio e ottima visibilità. L'immobile rappresenta una soluzione a reddito consolidata, storicamente sempre affittata e mai rimasta sfitta. È attualmente locato con contratto in essere fino al 2034, garantendo continuità di rendimento e stabilità nel tempo. Il negozio si sviluppa in maniera funzionale e razionale, con spazi ben definiti che ne aumentano l'attrattività per attività professionali e direzionali. INTERNO: L'accesso avviene tramite un ingresso “hospitality”, pensato come area di accoglienza, che divide in maniera ordinata gli ambienti. La parte frontale, affacciata su strada, è dedicata alla ricezione del cliente ed è dotata di vetrina parzialmente satinata, soluzione ideale per garantire luminosità naturale mantenendo al tempo stesso un buon livello di privacy. Sul retro è presente un secondo ambiente, utilizzabile come archivio o locale di servizio, comodo e funzionale per l'organizzazione dell'attività. ESTERNO: L'immobile è situato al piano terra, in zona centrale e facilmente raggiungibile, con vetrina su strada che assicura visibilità e riconoscibilità - L'accesso al negozio è già protetto pensilina retraibile. La posizione, nelle adiacenze di Piazzale Michelangelo, contribuisce a rendere il negozio particolarmente interessante sotto il profilo commerciale e dell'investimento, grazie al contesto urbano consolidato e alla presenza costante di passaggio. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Investimento stabile e continuativo - posizione centrale e consolidata - Taglio funzionale e facilmente ricollocabile Riferimento immobile: IC160

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare unica per visibilità e potenziale di sviluppo. Situato in posizione strategica, questo locale commerciale "al grezzo" (Cat. F/4) offre la massima libertà di progettazione, permettendo di cucire gli spazi e le finiture sulle specifiche esigenze del tuo business. 200 mq di open space trasformabile, ben 9 vetrine su strada che garantiscono una luminosità naturale straordinaria e un impatto pubblicitario imbattibile, 2 ingressi indipendenti, ideali per creare percorsi interni fluidi, predisposizione per 2 bagni. Il vero punto di forza è l'ampio lastrico esterno privato di 150mq. Uno spazio esclusivo perfetto per: - Dehor per tavoli all'aperto. - Esposizione merci. - Area relax o eventi. La proprietà include 4 posti auto privati (3 esterni e 1 interrato coperto), garantendo un accesso agevole e riservato per i titolari o per i clienti più affezionati. Grazie alla metratura e alla configurazione, l'immobile è ideale per: Food & Beverage (ristoranti, pizzerie, tavole calde, pasticcerie o bar con ampio spazio estivo), Retail (Alimentari di quartiere, showroom o commercio al dettaglio), Entertainment (Sale giochi o sale scommesse) ed ogni tipo di studi o uffici. Nel pieno centro di Castel Maggiore, nelle immediate vicinanze de Le Piazze. Rif. 632-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: 022172-1014 - A Riola di Vergato, vicino a tutti i servizi, UniCredit RE Services propone in vendita un locale commerciale uso negozio, ex filiale di banca, con quattro vetrine fronte strada. I locali sono ubicati su due livelli ed al piano terra sono rappresentati da un ingresso su un ampio open space ad uso ufficio; al primo piano uno spazio ed ampio ufficio, un locale con possibilità di ricavare più ambienti, due bagni ed un locale tecnico. L'immobile è completamente indipendente su tre lati e la proprietà è cielo terra. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968

Via Mascarella: nella parte alta tra Via Belle Arti e Via Irnerio, quella più vivace della strada, nelle adiacenze dell'incrocio con Via Irnerio, vendesi negozio ristrutturato e pronto all'utilizzo, composto da due vani separati. Il primo vano è di 12 mq calpestabili ed è dotato di vetrina sotto il portico, con accesso dalla stessa oltre che dal vano scale. Il secondo vano è separato dal primo proprio dal vano scale, è di circa 9 mq calpestabili e dispone di un piccolo utile bagno privato. Gli impianti autonomi sono certificati, riscaldamento e raffrescamento avvengono tramite split, la serranda è motorizzata, libero subito. (APE F 258) Per visionare ulteriori fotografie e/o planimetrie dell'immobile mandateci una richiesta. Vi risponderemo appena possibile. Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l'Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

vendesi locale commerciale uso negozio con due ampie vetrine fronte strada recentemente ristrutturato a nuovo di mq 120 suddiviso 80 al piano terra + 40 interrato con scala interna in ottimo stato a Bologna via Toscana zona Sant'Unione, occupato a reddito, ottima rendita del 10% e occasione molto interessante

Nel cuore della zona residenziale a ridosso del centro, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale situato al piano terra. L'immobile garantisce un'ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada. Gli spazi, funzionali e ben organizzati, comprendono un doppio ingresso clienti, una pratica porta di accesso sul retro, un ripostiglio e un bagno. UNA SOLUZIONE PERFETTA PER DIVERSI SETTORI: ️ Retail e Commercio: essendo accatastato in categoria C1 (Negozio), è la soluzione ideale per attività di vendita al dettaglio o per il classico negozio di vicinato Food & Delivery: ideale per gastronomie, laboratori di pasticceria o asporto. Un grande valore aggiunto è la presenza di pareti già attrezzate con rivestimenti lavabili. Pet Care: gli spazi si prestano perfettamente per ospitare un ambulatorio veterinario o un'attività di toelettatura. Uffici e Studi: il contesto residenziale offre la tranquillità necessaria per studi tecnici, consulenti o liberi professionisti. Disponibilità immediata: libero subito.

nel centro storico di crevalcore, al piano terra di fabbricato con altre attività annesse, disponiamo di negozio con autorimessa. p.t. negozio open space di mq. 45 con n. 2 vetrine ad angolo. p. interrato: autorimessa. vendibile anche solo il negozio possibilita' di acquisto anche con arredamento esistente possibilita' di realizzare un bagno all'interno del locale disponibilita' immediata.

SASSO MARCONI (Centro): Comodo a tutti i servizi e in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita negozio al piano terra con uan vetrin principale e una al momento chiusa. Attualemente è adibito a centro estetico, con ingresso su zona accogleinza/vendita e una parte divisa in cabine con un bagno e antibagno, zona ripostiglio e zona preparazione. Il locale si presta comunque a diversi usi e può essere adattato a diverse attività commerciali (studi professionali, ambulatori, attività commerciali al dettaglio, ecc). Libero subito.

Opportunità di Investimento: Locale Commerciale a Reddito in Centro a Bisano In pieno centro a Bisano, frazione del comune di Monterenzio, proponiamo in vendita la proprietà delle mura di un locale commerciale situato in una posizione strategica e di forte passaggio. L'immobile è attualmente locato a una solida attività storica del territorio, garantendo all'acquirente un'entrata finanziaria stabile e continuativa sin dal primo giorno. L'operazione rappresenta un investimento immobiliare sicuro e a basso rischio, ideale per chi cerca una rendita costante nel tempo con una gestione d'affitto estremamente semplificata. La proprietà si presenta in buono stato manutentivo e gode di un'eccellente visibilità pedonale e veicolare nel cuore della località. I dettagli precisi relativi al canone di locazione e i documenti contrattuali verranno condivisi esclusivamente su richiesta in sede privata. Per maggiori informazioni, planimetrie o per concordare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare i nostri riferimenti.

VIA ANDREA COSTA - In posizione di grande passaggio e massima visibilità, si vende un locale commercaile di 35 mq recentemente ristrutturato, composto da due vani (separati da un muro in cartongesso eventualmente rimovibile), piccolo ingresso e bagno finestrato. L'immobile è attualmente affittato ad un' attività di telefonia, ed ha una rendita di 900,00 euro al mese (utenze a parte). Richiesta 110.000 euro. Spese condominiali bassissime (300 euro l'anno). Per visite e ulteriori informazioni contattare Paola al 3475131850

FUNO Vendesi negozio in posizione centrale a Funo, situato in zona di forte passaggio e ottima visibilità. L'immobile è dotato di doppia vetrina fronte strada, ideale per garantire massima esposizione commerciale. La soluzione si presenta come un interessante investimento, essendo già locata con rendita in essere.

In zona semiperiferica del Comune di Minerbio (BO), in via Savena Superiore n°19, inserito in un complesso commerciale si vende un locale commerciale al piano terra (subalterno 12), composto da area vendita, wc, un deposito, un anti w.c. ed un secondo w.c. Il negozio dispone di impianto idrico, elettrico e riscaldamento autonomo oltre che impianto di raffrescamento estivo garantito da pompa di calore ad inverter. Ottima disponibilità di parcheggi pubblici e/o a uso pubblico esterni a raso ed in copertura nel centro commerciale. Il bene è situato a circa 1,6 km dal centro di Minerbio Superficie commerciale negozio subalterno 12: 60,00 mq Classe energetica subalterno 12: “B” Indice di Prestazione Energetica 132.38 kWh/mq anno