Immobili commerciali in vendita - Bologna

Locale commerciale in zona centrale di Imola, situato su Via Appia. L'immobile, di 81 mq commerciali, è composto da tre ambienti separati, un bagno ed una cantina. Dispone di ampia vetrina su strada principale che garantisce ottima visibilità e passaggio pedonale. Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e libero da subito, ideale per attività commerciali o studi professionali. Rif 10

Rif: 424 - AD.ZE PIAZZA DEL BARACCANO - VIA ORFEO In pieno Centro Storico a Bologna, proponiamo in vendita laboratorio (accatastato C/3) di 64 mq con vetrina fronte strada sito in Via Orfeo, a pochi passi da Piazza del Baraccano e dai Giardini Margherita. L'immobile si sviluppa con un primo vano d'ingresso di 32mq, dotato di bagno, ed al secondo livello, un altro ambiente di 32mq. A completare la proprietà, funzionale cantina di 2mq al piano interrato. Via Orfeo è una piccola strada di forte passaggio, caratterizzata dalla presenza di bar, scuole, supermercati e piccole botteghe classiche bolognesi. L'immobile è già libero e si può valutare con la proprietà la disponibilità di lasciare gli arredi a seconda dell'attività di destinazione. Le mura proposte sono state per oltre 60 anni la casa di una delle più famose Liuterie d'Italia, che ancora oggi porta con sé tutto il suo fascino e i tratti storici del settore. Prezzo richiesto: € 200.000,00 Spese condominiali contenute, circa 30€ al mese. Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

In vendita locale commerciale di circa 49 mq, situato al piano terra e in ottime condizioni. L'immobile è dotato di bagno, impianto di condizionamento ed è collocato in una zona commerciale ad alta visibilità, con ampi parcheggi a disposizione della clientela e del personale. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie al doppio velux e alle ampie altezze interne, caratteristiche che rendono lo spazio arioso e versatile. Attualmente libero, offre una consegna rapida e si presta a diverse attività grazie alla posizione strategica e alla buona visibilità. Prezzo: € 78.000

- OCCASIONE UNICA A RASTIGNANO : NEGOZIO TRASFORMABILE IN ABITAZIONE - In posizione strategica, comoda ai principali servizi e vie di comunicazione, si propone in locazione un locale commerciale di circa 55 mq, libero subito e in buono stato manutentivo. L'immobile dispone di un'unica vetrina fronte strada, ingresso indipendente e altezza interna di 4 metri, caratteristiche che conferiscono ottima visibilità e versatilità d'impiego. L'ambiente è unico e luminoso, dotato di bagno finestrato conforme alle normative per disabili. A completare la proprietà, un piccolo spazio di marciapiede antistante l'ingresso, di uso esclusivo. - Particolarmente interessante è la possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione, che rende l'immobile adatto non solo ad attività commerciali o professionali, ma anche a chi desideri realizzare una soluzione residenziale personalizzata. Immobile libero subito. STUDIO WELCHOME SERVIZI IMMOBILIARI info@studiowelchome.it TEL: 051 952 9422

Asta negozio a Monte San Pietro (BO) [SY625507] Via Lavino, 137, 40050 Calderino BO, Italia Unità ad uso catastale magazzino, ma legittimamente a negozio in edificio condominiale, legittimamente costituita al p. terra da vano principale, due anti e due servizi igienici, con due vetrine entrambe dotate di porta, di cui una sottostante a portico di altra proprietà. È espressamente escluso ogni diritto di comproprietà sul porticato antistante il magazzino, poiché il portico risulta di proprietà esclusiva del proprietario del negozio adiacente. Bene sito in Comune di Monte San Pietro (BO), località Calderino, Via Lavino n. 137. Per maggiori informazioni contattare i responsabili al: 329/8825278 - 340/1763298 Oppure l'ufficio: 051/0395882 Ulteriori proposte immobiliari sul sito: www.centroaste.com Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 16-09-2026 Codice Riferimento: SY625507

Nel rimodernato Centro Commerciale del quartiere Pilastro, proponiamo in vendita locale commerciale con annesso magazzino/archivio di circa 500 mq perfetto per la vendita di articoli casalinghi, mobili o come emporio. Dotato di riscaldamento e impianto di climatizzazione. Libero al rogito notarile. APE in fase di redazione Rif. 391 € 600.000,00 Tel 338.3149163

Proponiamo in vendita negozio all'interno del centro commerciale Fossolo 2, superficie 100m ottimo stato con bagno e magazzino da 40m Ottima redditività annua, contattarci per maggiori info e dettagli Libero da fine Novembre 2026 Rif. NLT212 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate “Sentirvi a Casa” in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

CORTICELLA (VIA STOPPATO) In posizione centrale ed inrripetibile disponiamo di negozio di MQ. SETTANTA con accesso dal porticato ed ingresso su ampio open space con servizio interno e ripostiglio/deposito. Quattro vetrine fronte strada. IMPIANTO D'ALLARME. PREVIA VERIFICA POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO AD ABITATIVO.

Bologna Quartiere San Donato Un investimento nel cuore di una zona in piena evoluzione Nel centro pulsante del quartiere San Donato, a pochi passi da Viale della Repubblica, dagli uffici comunali e dal Liceo Copernico, si propone un locale commerciale di circa 90 mq, ideale per chi cerca un'opportunità solida e di prospettiva in una delle aree più servite e dinamiche della città. La posizione è di forte visibilità e passaggio, perfettamente collegata da numerose linee autobus, area taxi e, soprattutto, dalla nuova linea della tramvia attualmente in costruzione, che renderà ancora più agevoli i collegamenti con il Centro Storico, la Fiera e il CAAB Centro Agro Alimentare di Bologna. Un'infrastruttura destinata a valorizzare ulteriormente la zona e a far crescere la domanda commerciale. Il locale, dotato di doppia vetrina, si presenta in ottime condizioni e si compone di: un'ampia area vendita luminosa, perfetta per accogliere clienti e valorizzare l'esposizione; un vano di servizio/ripostiglio comodo e funzionale; un bagno finestrato. Attualmente locato con contratto appena rinnovato, garantisce attualmente una redditività del 6,6% annua, rendendolo una soluzione d'investimento interessante e a basso rischio. La via in cui si trova, cuore del quartiere, ospita un ricco tessuto di attività commerciali, servizi e punti di interesse, mantenendo costante la richiesta di locali in locazione. Un investimento che guarda al futuro, in una zona destinata a crescere. Classe energetica D IPE 287,82 Richiesta: €149.000

A Imola, in zona di ottimo passaggio e con buona visibilità, Immobiliare Casa propone in vendita un'attività di yogurteria e creperia già avviata, conosciuta sul territorio e con clientela abituale. Il locale si presenta in buone condizioni, completamente arredato e attrezzato per lo svolgimento dell'attività. Gli spazi sono ben organizzati e funzionali, sia per la preparazione dei prodotti sia per la vendita al pubblico. Caratteristiche principali: - Posizione strategica con passaggio pedonale e buona visibilità; - attività già operativa e pronta per essere gestita; - clientela fidelizzata; - arredi e attrezzature inclusi nella vendita; - contratto di locazione in essere fino al 2030; - possibilità di installare la canna fumaria, ampliando così le tipologie di attività e preparazioni realizzabili. Una soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività con un investimento contenuto, senza partire da zero, oppure per chi vuole ampliare la propria presenza nel settore della ristorazione e somministrazione. Prezzo richiesto: Eu. 27.000. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

VIA CASTIGLIONE (NEGOZI - PORTA CASTIGLIONE - GIA RDINI MARGHERITA) Proponiamo in vendita due negozi in una delle vie più prestigiose e trafficate di Bologna. Via Castiglione, immediatamente a ridosso della Porta e quindi comodamente accessibili dal centro e dai viali. I negozi sono nuovi da impresa e sono inseriti in un elegante stabile. La zona gode di un flusso costante di clienti e visibilità eccellente. Referente Sofia Stramenga 051431895 Disclamer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy, l'indirizzo dell'immobile potrebbe non corrispondere a quello pubblicizzato. Alcune inserzioni potrebbero mostrare rendering che non rappresentano fedelmente la proprietà, ma sono a scopo illustrativo. Contattare l'agenzia per maggiori informazioni. Agenzia immobiliare a Bologna. Compra, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e in affitto. Contattaci al 051431895 o visita il nostro sito realkasa.it

A Bazzano, nella galleria del centro commerciale IL Melograno, proponiamo in vendita negozio di 120 mq (Mura ed attività) completo di arredi e macchinari per Centro Estetico. Il locale con due vetrine vicino all'ingresso, è internamente suddiviso con strutture in cartongesso modificabili. Investimento interessante. visite ed info al 345 7883733

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Borgo Panigale, una zona strategica e ben collegata della città di Bologna. Ti presentiamo un laboratorio in vendita di 190 mq situato al primo piano di un edificio artigianale composto da due piani. Costruito nel 1998 all'interno del complesso 'Borgo Pan', questo immobile si trova nelle immediate vicinanze dell'Aeroporto 'Guglielmo Marconi', rendendolo ideale per attività che richiedono facilità logistica. La proprietà è attualmente utilizzata come ufficio da uno studio tecnico ed è mantenuta in discreto stato. La struttura prefabbricata in calcestruzzo offre solidità e resistenza, mentre la copertura piana impermeabilizzata assicura protezione dagli agenti atmosferici. I tamponamenti esterni sono realizzati con pannelli prefabbricati con finitura tipo graniglia, conferendo un aspetto moderno e professionale all'immobile. L'area circostante è caratterizzata dalla presenza di altre attività artigianali e commerciali, creando così sinergie favorevoli per il tuo business. Inoltre, grazie alla sua posizione periferica ma ben servita dai mezzi pubblici e dalle principali arterie stradali, potrai beneficiare facilmente dei servizi locali senza rinunciare alla tranquillità. Non perdere l'occasione di investire in questa interessante proposta immobiliare! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita presso il nostro ufficio.

Cedesi attività di Bar - Pizzeria - Ristorazione - Il locale si presta per essere sfruttato al massimo con all'interno una capacità di circa 120 posti, una bellissima veranda con 30 posti, oltre al terrazzo aperto con altri 20 posti. 2 Bagni e spogliatoio, deposito, legnaia. Cucina nuova come tutto l'arredamento compreso il banco bar e i frigo, tavoli e sedie. E' dotato di doppio forno elettrico e a legna. Tutto in regola e funzionante per proseguire l'attività senza interruzioni. Riscaldamento a gas metano e pellet

Via Libia-si propone in vendita un'attività commerciale unica nel suo genere. Questo locale di 35 mq è stato ristrutturato recentemente, offrendo un ambiente moderno e accogliente. La posizione strategica su una strada di passaggio garantisce un flusso costante di potenziali clienti, mentre l'assenza di altri bar nelle vicinanze rappresenta un'opportunità esclusiva per chi desidera investire nel settore. L'immobile è dotato di due bagni, assicurando comfort e praticità per la clientela. Un magazzino interrato offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, ottimizzando la gestione dell'attività. Inoltre, il dehor esterno permette di accogliere i clienti in un'atmosfera piacevole e rilassante. La presenza di un'ampia clientela storica testimonia il successo e la solidità dell'attività, rendendola un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

Centro Storico - Piazza Malpighi ad.ze - In posizione di passaggio sia pedonale che veicolare, cedesi avviatissima attività di " Somministrazione alimenti e bevande " con subentro in contratto d'affitto stipulato in data 01/09/2018 con scadenza 31/08/2030, al canone mensile di € 1.535,00 oltre IVA di legge, e possibilità di stipulare un nuovo contratto di anni 6 + 6. I locali, di circa mq. 60, sono disposti su 2 piani : al piano terra troviamo l'ingresso da vetrina fronte strada, ampia zona mescita e saletta sul retro per complessivi 14 posti a sedere, cortiletto interno con altri 8 posti ed ulteriori tavoli sottoportico con 12 posti a sedere. Al piano interrato collegato da scala interna, antibagno e bagno, ampio magazzino. Recentemente ristrutturato. Risc. Aut. Aria condizionata. No spese condominiali. Ottimi incassi. Richiesta per la cessione dell'attività comprensiva degli arredi e delle attrezzature presenti € 197.000,00. Responsabile Fabio Petroselli Cel. 3356557030

In Via de' Carracci, in posizione strategica di fronte alla stazione dell'Alta Velocità, proponiamo in vendita una porzione di area urbana di circa 240 mq che ospita un distributore di carburanti IP con contratto di locazione commerciale 6+6 in corso, la cui seconda scadenza è prevista per il 31 dicembre 2027. Sono venduti a parte 5 posti auto regolarmente accatastati, presenti sempre all'interno dell'area. La soluzione è interessante sia come investimento a reddito, ma anche per gli eventuali sviluppi futuri dell'area, grazie all'ubicazione di forte visibilità e al contesto in costante valorizzazione.

Via Luigi Pirandello - Superficie: 93 mq al piano terra Se cerchi un'opportunità concreta e pronta a generare reddito, questa è l'occasione giusta per te. In zona Pilastro, all'interno di un centro commerciale frequentato e ben inserito nel contesto residenziale, proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale di 93 mq al piano terra, ad un prezzo di 90.000 euro. In alternativa, per chi desidera subentrare nell'attività completa e già operativa, è possibile acquistare anche l'attività e la lavanderia completa a 150.000 euro, con tutti gli impianti e macchinari inclusi, pronti all'uso. Cosa rende questo investimento davvero interessante: Posizione strategica all'interno di un centro commerciale, con accesso facilitato Quartiere ad alta densità abitativa, con clientela fidelizzata Spazi funzionali: reception, zona lavaggio, stiratura, deposito e spogliatoio Locale dotato di impianto di aria condizionata Ingresso sul retro dedicato al carico/scarico, comodo e riservato Inclusa dotazione completa di macchinari professionali, già funzionanti Dotazione inclusa nella vendita (solo con acquisto attività) : Catena porta-indumenti da 700 posti marca Artmecc Macchina a secco da 14 kg (anno 2007) Macchina sottovuoto per piumoni Lavatrice industriale da 18 kg (anno 2014) Essiccatoio industriale da 18 kg Due lavatrici professionali da 17 e 15 kg Due ferri da stiro professionali Caldaia professionale marca Cocchi Computer con gestionale in uso e archivio clienti con oltre 800 contatti registrati Contattaci ora per ricevere il dossier completo, visitare l'immobile e scoprire come avviare (o rilanciare) la tua nuova impresa con una base solida e attrezzata.

In una delle zone più commerciali e più signorili della città, in posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare, si cede storica attività di parrucchiera attiva, punto di riferimento consolidato con clientela fidelizzata. L'attività è svolta all'interno di un elegante locale completamente ristrutturato, curato nei minimi dettagli, moderno e accogliente, pronto per essere immediatamente operativo senza necessità di ulteriori investimenti. Il salone dispone di 6 comode postazioni di lavoro, è completo di arredi ed attrezzature professionali in ottimo stato, ideali per proseguire l'attività con continuità o per sviluppare nuovi servizi. Canone di locazione molto interessante: € 690 mensili, con basse spese condominiali. Soluzione ideale per professionisti del settore che desiderano avviare o ampliare la propria attività in una zona di forte visibilità, con un avviamento solido e immediatamente redditizio. Ottima opportunità - pronta consegna.

RIF: OF005 OG IMMOBILIARE di Zola Predosa propone in vendita un negozio di 48 mq, disponibile da subito e in ottimo stato di manutenzione. L'immobile è composto da un unico locale e da un bagno, con una distribuzione semplice e funzionale che permette di adattare gli spazi a diverse tipologie di attività. Le buone condizioni interne consentono di utilizzare il locale senza la necessità di importanti interventi di ristrutturazione. La metratura ben sfruttabile, l'ottimo stato di manutenzione e la disponibilità immediata rendono il negozio una soluzione interessante sia per chi cerca uno spazio in cui avviare o trasferire la propria attività, sia per chi desidera acquistare un immobile a uso commerciale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci!