Case in vendita - Modena

In una delle zone più suggestive dell'Emilia-Romagna, immersa nel verde della campagna di San Cesario sul Panaro, località Altolà, proponiamo in vendita una villa storica dei primi del ‘900, perfettamente conservata e ricca di fascino. Caratteristiche principali: • 230 mq commerciali distribuiti su più livelli • 5 locali, tra cui un elegante salotto con camino e accesso diretto al giardino • 4 camere da letto spaziose e luminose • 3 bagni, uno per piano • 2 magazzini annessi, fruibili e con possibilità di cambio d'uso • Ampio giardino privato di circa 8.000 mq, curato e panoramico Questa residenza unisce il fascino dell'architettura tradizionale a comfort moderni, con finiture di pregio, arredi selezionati con cura e una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. Gli ambienti interni trasmettono eleganza e calore, rendendo la villa ideale sia come dimora principale che come casa vacanze per chi desidera rifugiarsi in un contesto di tranquillità e bellezza. Posizione e contesto La proprietà gode di una posizione privilegiata: immersa nella quiete della natura ma a breve distanza dal centro abitato e ben collegata alle città di Modena e Bologna, raggiungibili in pochi minuti. L'area è ricca di storia, tradizioni e servizi, rendendo la villa una soluzione perfetta per una vita comoda senza rinunciare alla privacy. Perché sceglierla • Immobile di rara bellezza e valore storico • Ampi spazi interni ed esterni • Pronto da abitare, in ottime condizioni • Grande potenziale grazie ai magazzini annessi • Posizione strategica tra tranquillità e servizi Prezzo: € 590.000 - TRATTABILE! Contattaci per organizzare una visita e scoprire ogni dettaglio di questa straordinaria proprietà. Un luogo dove eleganza, natura e storia si incontrano. La tua nuova vita comincia qui. Informazioni e appuntamenti. Per visionare la documentazione tecnica, le planimetrie o per concordare un sopralluogo, contatta lo studio:???? 348 9330026-GEA Immobiliare

In borgata tipica delle colline di Levizzano frazione di Castelvetro. Casa indipendente con giardino privato, disposta su due livelli, composta da: portico con posto auto coperto, ingresso, cucina con zona pranzo, salotto, un bagno e secondo ingresso per l'accesso al giardino. Al piano sovarstante, zona notte composta da: due camere, due terrazzi, disimpegno capiente utilizzabile anche come studio per accesso al bagno. Zona tranquilla. Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contattre lo 059799526.

COD 2707 VENDESI BIFAMILIARE IN ZONA TORRAZZI Annuncio Imperdibile: Villetta Indipendente da Sogno! Se stai cercando la casa perfetta per te e la tua famiglia, non cercare oltre! Ti presentiamo una splendida villetta indipendente su tre piani, situata in una tranquilla e ricercata zona residenziale. Accoglienza Naturale: Una meravigliosa magnolia si erge fiera all'ingresso, pronta a darti il benvenuto in questo angolo di paradiso. Il suo profumo e la sua bellezza renderanno ogni tuo rientro un momento speciale. Spazi Ampi e Versatili: Questa proprietà offre la possibilità di sfruttare la soffitta come un ulteriore appartamentino, perfetto per ospitare amici, familiari o per creare un'accogliente area di lavoro. È l'ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine ma con la giusta indipendenza! Caratteristiche Principali: Tre piani di pura eleganza e comfort Soffitta trasformabile in appartamento indipendente Ampi spazi esterni per rilassarsi e divertirsi In una zona residenziale tranquilla e ben servita Non perdere l'occasione di vivere in una casa che unisce stile e funzionalità, perfetta per ogni esigenza. La tua nuova vita inizia qui! Prezzo: Eu. 849.000 Classe Energetica: E EPI: 241,40 kwh/m2 anno

In localita Zocchetta vendiamo intero immobile composto da quattro appartamenti e un locale ad uso trattoria, compreso cantine, terreno circostante e immobile collassato sul retro con possibilita di ricostruirlo.

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Villa di Testa con Mansarda e Giardino privato situata a pochi passi dal centro del paese. Al piano terra la zona giorno si compone di ampio soggiorno con affaccio su Portico e Giardino, perfetto per accogliere amici e familiari, cucina abitabile parzialmente arredata, bagno, sottoscala e garage. Al primo piano si trovano le tre Camere da letto, tutte molto spaziose e luminose, il Ripostiglio ed il secondo Bagno. Al secondo piano troviamo un ampia Mansarda sottotetto, con travi in legno a vista ideale come quarta stanza / zona hobby, il locale tecnico - Terzo Bagno e Lavanderia e Terrazzo. La villa è dotata di ogni comfort moderno, come riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione ed impianto Solare termico. Ideale per chi cerca la vicinanza al centro, la tranquillità della zona residenziale ed il verde privato. Libera per l'estate 2027 Per maggiori informazioni. Davide Roversi 3478425594

In una delle zone residenziali più apprezzate di Massa Finalese, proponiamo villa bifamiliare libera su quattro lati, completamente indipendente e già suddivisa in due unità abitative autonome, ideale per due nuclei familiari, genitori e figli o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. La proprietà si sviluppa su due livelli, ciascuno con il proprio ingresso indipendente: Piano terra: appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, bagno di generose dimensioni, disimpegno e tre camere da letto, ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Piano primo: seconda unità abitativa con ingresso, luminoso soggiorno, cucina con tinello, tre camere da letto, bagno e balcone, perfetto per vivere la casa in totale autonomia. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax, vita all'aria aperta o per famiglie con bambini, oltre a un garage triplo, un vero valore aggiunto difficile da trovare. Punti di forza: - Due unità già separate e completamente indipendenti - Villa libera su quattro lati - Ottima zona residenziale - Ampie metrature interne ed esterne - Ideale per soluzione genitori/figli o investimento Una casa che offre spazio, indipendenza e qualità della vita, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi.

Vignola proponiamo in vendita villa unifamiliare in sasso su lotto di circa di 1200 mq, in zona limitrofa al centro. L'immobile è disposto su più livelli: terra, primo e sottotetto, l'interno si presenta con finiture recenti. La proprietà è circondata da area cortiliva privata, due autorimesse al piano terra. Internamente la villa si sviluppa: al piano terra su ampio ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucinotto, bagno e due ripostigli; accedendo al piano superiore tramite scala di collegamento interna è posta la zona notte con tre camere da letto matrimoniali, oltre ad ampio terrazzo. Al piano superiore sono posti tre vani ad uso soffitta con altezze generose. La proprietà è circondata da area cortiliva di proprietà su quattro lati. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente per il proprio nucleo familiare. € 280.000 WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

Medolla - Villafranca In un tranquillo borgo nella campagna di Medolla, villa Anna del 2016 è pronta per essere acquistata. Dal gusto sobrio ed elegante è circondata da un giardino di quasi 8000mq con vista aperta sui terreni agricoli limitrofi. Sviluppata su due livelli, presenta un'ottima disposizione degli ambienti interni con un funzionale equilibrio tra gli spazi dedicati al giorno e quelli rivolti alla notte. Ingresso su soggiorno con soppalco e sala da pranzo di 50mq, cucina abitabile, bagno finestrato ad uso lavanderia, autorimessa doppia, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia, camera 3/4 e camera matrimoniale; con una importante scala di design si raggiunge il piano superiore con soppalco, bagno finestrato con doccia, camera 3/4 mansardata e sottotetto. Doppio ingresso carraio, in corpo staccato un capannone di 70 mq, dotato di acqua, corrente ed illuminazione, è attualmente accatastato come ricovero attrezzi ma può facilmente essere riconvertito in taverna o garage a seconda delle esigenze. L'immobile è stato realizzato secondo i più recenti criteri di efficientamento energetico e presenta cappotto esterno, infissi in legno con vetro triplo basso emissivo, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione in pompa di calore, pannelli solari e impianto fotovoltaico da 5 KW.

A meno di 15 minuti in macchina da ZOCCA e a poco più di 10 minuti dalla FONDOVALLE, in posizione dominante a mezza costa, con vista panoramico sul CIMONE e sulla valle del PANARO vendesi PODERE di circa 10 ETTARI con casa, bassocomodo e pozzo di falda. ABITAZIONE: PT: cortile recintato, ingresso, sala con camino e dispensa, bagno con doccia e laboratorio alimentare; P1°: sala, cucina e bagno; P2°: due camere da letto. Il fabbricato strutturalmente sano e ben coperto, è riscaldato da camino e stufa, ha doppi vetri e con piccoli lavori si può considerare abitabile da subito. BASSOCOMODO: Garage, FIENILE ed exSTALLA questo manufatto da riattare si può prestare alle più svariate esigenze. POZZO DI FALDA TERRENI: per oltre 10 ettari in UN UNICO CORPO adesi ed attigui ai fabbricati, hanno ottimo esposizione e tenuto conto della zona si possono ritenere in leggero eo medio declivio. Si dividono in oltre 7 ettari di SEMINATIVO, 1,5 ETTARI di BOSCO e circa ulteriori 1,5 ETTARI di INCOLTO PRODUTTIVO.

In piccolo borgo nella prima periferia a sud di Modena vendiamo splendida porzione di casa su 3 livelli con ampio giardino privato, composta piano terra con ampio salone con camino e cucina abitabile con pavimento di ardesia, scala di accesso ai piani superiori, 1° piano con 2 camere matrimoniali, bagno, 2° piano mansardato composto da camera da letto singola, bagno e ulteriore ampio soggiorno mansardato di 33 m. Cantina al piano interrato. Posti auto coperti in giardino. Ottime rifiniture

Villa Liberty in Vendita - Zona Musicisti, Modena Elegante Residenza Anni '30 con Giardino Privato Nel cuore di Modena, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita una splendida villa in stile anni '30, circondata da un rigoglioso giardino privato. Nel giardino si trova un porticato in legno, perfetto per cene all'aperto. Una proprietà che unisce tutti i comfort della vita in centro città allo charme di una casa di campagna immersa nel verde. Composizione della Proprietà La villa si sviluppa su più livelli, con una superficie complessiva di circa 720 mq commerciali, e comprende: Due appartamenti indipendenti (180 mq ciascuno) Primo Piano - 180 mq doppio salone, 1 Cucina abitabile con balcone, 1 Studio, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, Secondo Piano - 180 mq, Doppio salone con terrazzo, 1 Cucina abitabile con balcone, 1 Studio 3 camere matrimoniali 2 bagni Balconcino con vista sul giardino semi-perimetrale Piano Terra - 180 mq Taverna con cucina, Laboratorio, 1 bagno con lavanderia, 2 garage, Cantine, Terzo Piano - Mansarda/Solaio Un ampio solaio di circa 150 mq, ideale per essere trasformato in ulteriori ambienti personalizzabili: zona relax, studio, dependance. All'esterno, oltre al porticato, il giardino ospita diversi posti auto. La villa gode di ampi spazi interni, grande luminosità e si trova in una delle zone più ricercate e tranquille di Modena. Per informazioni o per organizzare una visita: Contattami su WhatsApp: Paola - +39 347 5830028

Nel cuore di un complesso residenziale panoramico e a pochi passi dal centro, proponiamo una straordinaria villa singola su più livelli, con oltre 250 mq di superficie commerciale. Questa elegante abitazione è circondata da un ampio parco privato, perfetto per chi desidera un angolo di tranquillità e la possibilità di realizzare una piscina privata. Caratterizzata da finiture di pregio, tra cui pavimenti in granito e marmi raffinati, e parquet in ulivo nella zona notte, la villa offre una distribuzione interna funzionale e accogliente. Al piano rialzato troverete un luminoso salotto con zona pranzo e camino, una cucina in muratura con camino toscano, oltre a una zona notte con armadi su misura e due camere matrimoniali. Il piano mansardato, collegato da una scala in legno, ospita ampi spazi da personalizzare, mentre il seminterrato offre una taverna con camino, lavanderia, centrale termica e un doppio garage. Dotata di impianto di allarme, aria condizionata e zanzariere, questa villa è pronta per essere abitata con arredi su misura inclusi. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione unica e raffinata! Libera a rogito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

**Podere con Villa Bifamiliare in Vendita - Un Angolo di Paradiso in Campagna** Scopri questo bellissimo rustico indipendente, un vero gioiello immerso nella tranquillità della campagna. Composto da due unità abitative, questo podere offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. Con un terreno agricolo di ben 15.000 metri quadrati, le possibilità sono infinite: dall'orto biologico alla creazione di un rifugio per animali. L'immobile dispone di 3 pozzi che garantiscono l'irrigazione del terreno anche nei periodi di maggiore siccità. Al piano terra, trovi un accogliente appartamento con pranzo, cucina, due camere da letto, disimpegno e bagno, perfetto per la vita quotidiana. Al primo piano, secondo appartamento composto da un soggiorno luminoso e cucina con terrazza, bagno con vasca, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone. Al secondo piano 2 ampie soffitte, complete di terrazza panoramica, ideali per momenti di relax. Sempre al piano terra è presente, in corpo staccato, un garage/deposito di circa 90 mq con piccolo bagno di servizio. Spazio ottimo per chi ricerca laboratori o ambienti di lavoro. L'immobile è in buono stato e adatto anche per persone con mobilità ridotta (appartamento al piano terra). L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, solare termico, termocaldaia a biomassa con produzione di acqua calda (sia sanitaria che riscaldamento) e condizionatore caldo/freddo. Ottima soluzione per genitori/figli o nuclei famigliari numerosi. Per ulteriori informazioni contattaci! WhatsApp: 059792031

rif. as020. a mirandola zona frazione di confine casa in vendita di 150 mq ca. con area cortiliva recintata su quattro lati di oltre 600 mq. la casa e' da ristrutturare. edificata su due livelli possibilita' di ricavare anche tre/quattro camere da letto oltre a cucina, soggiorno bagno e soffitta. se interessati disponiamo di ditta edile per preventivi di ristrutturazione in base alle proprie esigenze e budget. posta in dimensione naturalistica in posizione molto tranquilla ma non troppo isolata. richiesta € 72.000. se interessati per ulteriori informazioni o visite telefonare al 366/6321182 e chiedere del riferimento aa020

Altromondo Studio Immobiliare propone in vendita: A soli 60 secondi dal centro di San Cesario sul Panaro sorge una villa plurifamiliare unica nel suo genere, immersa in un parco privato di circa 13.000 mq: un'oasi verde con alberi secolari, privacy assoluta e un'atmosfera esclusiva impossibile da replicare. Il complesso, un tempo antico borgo rurale, è stato completamente ricostruito e ristrutturato nel 2012 con un intervento conservativo di altissima qualità. Da allora, l'intera proprietà è stata praticamente inutilizzata, mantenendo condizioni pari al nuovo. La tenuta è composta da due edifici distinti: Edificio A - Due unità indipendenti Fabbricato ricostruito in sagoma, preservando le proporzioni, il sapore rustico e l'identità storica originaria. Ospita due appartamenti completamente autonomi, ciascuno con ingresso indipendente: una soluzione ideale per più nuclei familiari, ospiti o attività ricettive di charme. Edificio B - La casa padronale La residenza principale sorprende per le finiture moderne e l'elevata ricerca architettonica. L'imponente salone a doppio volume offre uno spazio scenografico e luminoso, aperto verso il parco circostante. La zona notte dispone di numerosi ambienti pensati per privacy e comfort, mentre al piano terra è presente una palestra privata, perfetta per dedicarsi al benessere quotidiano. Elemento di assoluto valore aggiunto è il garage interrato di 277 mq, realizzato ex novo secondo un progetto antisismico: un ambiente ampio, sicuro e perfetto per ospitare numerose autovetture, collezioni, depositi o spazi tecnici. A completare il borgo, una straordinaria piscina di 110 mq: attualmente coperta, ma pronta per essere riportata alla sua piena funzionalità, trasformando la proprietà in un vero paradiso residenziale ed estivo. Questa proprietà rappresenta un'occasione irripetibile per chi desidera uno stile di vita esclusivo, in un contesto raffinato, immerso nella natura ma a pochissimi passi dai servizi. Perfetta per una grande famiglia, per più nuclei abitativi, per un progetto ricettivo di alto livello o per chi sogna un rifugio privato dove il tempo si ferma. Una residenza di prestigio dove comfort, natura e architettura convivono in perfetto equilibrio. Nik Bazzazian 328 861 8775 [email protected] Altromondo Studio Immobiliare [email protected] via Brizzi 5/E, San Lazzaro di Savena (BO) 40068

A pochi minuti da Maranello, nella bellissima zona collinare "La Lucchina", proponiamo villa trifamiliare di ampia metratura con ampio giardino privato Le tre unità abitative sono così composte: Unità 1 Piano terra: ampia sala, cucina abitabile, salotto, taverna, cantina e wc; primo piano: tre camere da letto, due bagni secondo piano: salotto, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, balcone, legnaia. Unità 2 Piano terra: zona servizi e cantina; Primo piano: ingresso, due camere da letto, salotto, cucina, bagno e terrazzo. Unità 3 Piano terra: ingresso e cucina; primo piano: camera da letto, salotto, bagno. Completano la proprietà una grande zona esterna verde, ampio parcheggio all'ingresso, forno a legna in muratura con zona pranzo e una ampia porzione pianeggiante immersa nel verde che può essere adibita a area bambini o zona piscina.

Villa indipendente bifamiliare con 2 appartamenti posti al piano terra e primo piano. Il primo piano è composto da ingresso, salone, cucina abitabile con dispensa, tre camere da letto, studio, bagno e tre balconi, al piano terra appartamento composto da cucina, bagno e due stanze. Completano la proprietà due autorimesse, cantina, lavanderia e un ulteriore ambiente adiacente a una delle due autorimesse, il tutto all' interno di un lotto di circa 1100 metri quadri. Da ristrutturare.

SESTOLA a 600 metri dal centro: VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO E 2 GARAGES. Questa bella villa ristrutturata nel 2007 è composta da due appartamenti indipendenti, cortile privato e ampio giardino di oltre 1000 m². Il primo appartamento è composto da: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con annesso locale dispensa/cantina, disimpegno, bagno con doccia e due ampie camere matrimoniali (la prima con 3° letto e la padronale con letto a baldacchino). Il soggiorno è direttamente collegato tramite porta finestra all'ampio cortile dal quale si accede anche al grande terrazzo dotato di forno/barbecue, dove nella bella stagione potrete intrattenere ospiti e familiari o rilassarvi prendendo il sole godendovi la vista sui monti. Al piano rialzato, sempre con ingresso indipendente, troviamo il secondo appartamento composto da: soggiorno/pranzo, cucinotto, disimpegno (attraverso il quale si accede al grande terrazzo privato), bagno con doccia e due camere matrimoniali, di cui una con terzo letto. Il riscaldamento è autonomo con centrale termica. Posizione pianeggiante, panoramica e soleggiata. Ottima soluzione sia come seconda casa in zona verde e tranquilla che come residenza a 5 minuti a piedi dal centro del paese.

RUSTIKO presenta a Concordia sulla Secchia una splendida Villa con un'intelligente disposizione su piani sfalsati. L'ingresso principale introduce a una luminosa zona giorno e a una spaziosa cucina abitabile. Al piano rialzato, la zona notte offre tre accoglienti camere da letto, ognuna con balcone privato, e un bagno. Il piano terra include un generoso garage doppio, un secondo bagno funzionale e una pratica lavanderia. Troviamo inoltre una calda taverna con camino, un locale predisposto per una seconda cucina e una cantina. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e versatilità. Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia- Piazza della Repubblica

In posizione tranquilla ma comoda ai servizi del centro di Bomporto, proponiamo ampia villa indipendente di oltre 210 m² commerciali con piscina, sviluppata su due piani fuori terra più basse comode e autorimessa al piano terra. L'immobile, edificato in epoca storica (ante 1967), presenta ambienti spaziosi, buona luminosità e una distribuzione interna funzionale, risultando ideale per famiglie o per chi cerca una casa indipendente con vani accessori generosi. Caratteristiche principali Piano Terra • Autorimessa • Due lavanderie • Ingresso • Primo vano scala Piano Primo • Soggiorno/pranzo di grandi dimensioni • Cucina abitabile • Bagno • Vano scala Piano Secondo • Camera matrimoniale • Camera singola • Ripostiglio/guardaroba • Secondo bagno • Disimpegno ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla vicinanza al paese Prenota una consulenza con il nostro referente, per trovare l'occasione che fa al caso tuo e anche per ottenere il miglior servizio mutuo con le nostre banche partner. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Foto e planimetrie consultabili presso le nostre sedi. Visita il nostro sito Aste Generali Società n°1 in Italia nel settore immobiliare. astegenerali.com