Vendita di appartamenti - Modena

NUOVA REALIZZAZIONE A FORMIGINE: IL TUO APPARTAMENTO IN CLASSE A4 ! A due passi dal centro e da tutti i servizi, in una delle zone piu ricercate di Formigine, nasce un nuovo esclusivo progetto residenziale. Una piccola palazzina di sole 5 unità abitative, pensata per chi cerca indipendenza, massima efficienza energetica e confort moderno. Disponibili tipologie con 2 o 3 camere da letto, tutte caratterizzate da ambienti luminosi e ampi terrazzi con eccellente esposizione al sole, ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto. Il progetto rappresenta il massimo della tecnologia costruttiva e energetica: -Classe Energetica A4 Edificio ad altissimo risparmio energetico -Impianti di nuova generazione, Autonomi dotati di pompa di calore e fotovoltaico dedicato. -Sicurezza e Isolamento : Costruzione antisismica realizzata in Isotex, per il top dell'isolamento termico e acustico. Per il massimo della comodità, ogni appartamento viene venduto comprensivo di 1 Garage e 1 posto auto esclusivo. Inizio lavori Settembre 2026 con consegne entro Ottobre 2027. NON PERDERE L'OPPURTUNITA' DI PERSONALIZZARE LA TUA NUOVA CASA FIN DALLE PRIME FASI. CONTATTACI SUBITO PER VISIONARE PROGETTI IN UFFICIO E BLOCCARE LA TUA SOLUZIONE IDEALE. UFFICIO VENDITE : FORMIGINE, VIA TRENTO TRIESTE, 29 TELEFONO RESPONSABILE ALLA VENDITA LORENZO 348-7326623

In uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Carpi, a pochi passi dalle scuole Pascoli, dal parco e dal centro storico, questo luminoso quadrilocale al secondo piano di un piccolo contesto molto curato di poche unità, è stato scrupolosamente ristrutturato di recente, prestando attenzione ad ogni particolare. L'appartamento gode di una distribuzione degli spazi interna particolarmente funzionale: Zona Giorno: da un ampio ingresso con armadiature su misura si accede alla cucina abitabile eal soggiorno, entrambi con porta finestra su un bel balcone vivibile. Zona Notte: un disimpegno separa la zona notte, che comprende due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni con finiture moderne. Ogni dettaglio della ristrutturazione è stato scelto dagli attuali proprietari per garantire il massimo comfort abitativo. Sono stati rifatti completamente: - Bagni - Impianti elettrico e idraulico - Pavimenti, incluso quello del grande balcone - Porta blindata, porte interne, serramenti in PVC di ultima generazione - Cappotto interno - Climatizzazione in tutte le stanze - Armadiatura in legno su misura La proprietà si completa con un ampio garage singolo a piano terra e un posto auto nel cortile recintato. La soffitta all'ultimo piano asscura un grande spazio aggiuntivo disponibile. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono particolarmente contenute. La palazzina ha beneficiato nel tempo di interventi costanti di manutenzione e ammodernamento. Una soluzione pronta da vivere, in un quartiere molto ben abitato e vicinissima al centro e alle scuole, ideale per una famiglia. Per maggiori informazioni e visite, si prega di contattare il nostro ufficio: 376 230 1993 orizzontihs@gmail.com ORIZZONTI HS | Con le nostre prospettive, le vostre soluzioni EMOZIONE | INVESTIMENTO | VALORE | PROFESSIONALITÀ La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà.

CARPI - SUD EST Splendido appartamento quadrilocale situato nel cuore di Carpi, in una palazzina completamente ristrutturata nel 2019. Con una superficie di ben 115 mq, questa proprietà offre un ambiente moderno ed elegante con bassi costi di gestione grazie alla sua elevata efficienza termica. L'appartamento presenta un ampio soggiorno con angolo cottura perfetto per accogliere amici e familiari. Composto da tre camere da letto, tra cui una suite matrimoniale dotata di bagno privato e balcone, ogni spazio è pensato per offrire comfort e privacy. Un ulteriore bagno serve le altre due camere. La zona giorno si affaccia su un grazioso balcone che permette l'accesso a luce naturale durante tutto il giorno. Al piano terra troverai un box singolo. Questo immobile è equipaggiato con tecnologie all'avanguardia: impianto fotovoltaico da 3 kW con batterie di accumulo da 5 kW, pannelli solari e cappotto termico garantiscono risparmi energetici significativi; la caldaia a condensazione assicura prestazioni ottimali mentre gli infissi in PVC insieme alle tapparelle motorizzate offrono isolamento acustico e termico eccellenti. Situato in zona Meloni di Carpi, potrai godere della comodità dei servizi locali come negozi, scuole e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze. La posizione strategica rende questo appartamento ideale sia per famiglie che professionisti in cerca del giusto equilibrio tra vita urbana e tranquillità domestica. Contatta la nostra Agenzia di Via L.A. Muratori 23/a e chiedi di Kevin.

[Rif. DV-14624] Inserita in un contesto residenziale immerso nel verde e all'interno di un ampio parco, proponiamo un'unità immobiliare composta da due appartamenti distinti con ingressi indipendenti: uno di ampie metrature e un bilocale, situati al secondo e terzo piano di una palazzina dotata di ascensore di sole 7 unità abitative. La soluzione si distingue per la particolare flessibilità degli spazi e si presta a diverse esigenze: ideale per due nuclei familiari che desiderano mantenere la propria autonomia, oppure per chi necessita di un'abitazione principale affiancata da un secondo appartamento da destinare, ad esempio, a un familiare, a uno studio o alla messa a reddito. L'appartamento principale, di ampie dimensioni, si sviluppa su due livelli collegati internamente da una scala. Al secondo piano troviamo un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, camera padronale, ampio bagno e un balcone che si sviluppa lungo il prospetto dell'abitazione. Il piano superiore ospita due camere matrimoniali/doppie, una camera singola e un bagno. I balconi a servizio delle due camere doppie sono stati chiusi con vetrate. La pavimentazione è prevalentemente in legno, ad eccezione dei bagni. Il secondo appartamento, posto al terzo piano e dotato di ingresso indipendente, è composto da soggiorno, cucina abitabile a vista, camera doppia e bagno. La zona notte presenta pavimentazione in legno. Completano la proprietà due autorimesse di 15 e 16 mq e una cantina, oltre al giardino condominiale. Il riscaldamento è centralizzato e condiviso tra le due unità, collegato al sistema di teleriscaldamento di quartiere. La posizione offre un buon livello di servizi, con negozi, supermercati, bar e ristoranti nelle vicinanze. Il centro di Modena è facilmente raggiungibile, così come le principali arterie stradali.

In zona tranquilla ed esclusiva si propone per la vendita appartamento in classe A4 realizzato con materiali costruttivi di alta qualità, caratterizzata da ampi spazi verdi, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento. L'appartamento, in corso di realizzazione e in pronta consegna in primavera 2026, è sito al secondo piano di tre con ascensore. L'immobile è così disposto: ingresso su soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile. Disimpegno notte con due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Possibilità di acquistare garage e posto auto a parte. Capitolato e maggiori info in ufficio. Le immagini sono indicative. ••• Vuoi conoscere il valore della tua casa a Modena? Compila il form al link casaffarimmobiliare.info/stima-online/ e ottieni una VALUTAZIONE GRATUITA, ti bastano 60 SECONDI SEMPLICE • VELOCE • SICURA

EDILMONTORSI S.R.L., da oltre mezzo secolo costruiamo immobili a regola d'arte, destinati a durare nel tempo: esperienza, professionalità e serietà, a cui affidarsi con serenità per l'investimento della vita. NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE A4 NZEB - PREZZI GIA' COMPRENSIVI DI GARAGE. A Ubersetto in via Monte Ave all'interno del nuovo comparto denominato Ubersetto Due, sta sorgendo un nuovissimo complesso residenziale pensato a chi ambisce ad un nuovo modo di abitare che concilia la modernità e il comfort con il risparmio energetico. Un'iniziativa residenziale a misura d'uomo che punta al confort, alla qualità, al design ed alla personalizzazione degli ambienti. L'attento studio degli spazi, le tecniche costruttive e impiantistiche di ultima generazione unitamente all'utilizzo di materiali pregiati e all'estrema cura dei dettagli, rendono uniche le soluzioni abitative, arricchite dai più moderni comfort. Un edificio antisismico certificato in CLASSE ENERGETICA A4 NZEB (acronimo di "Nearly to Zero Energy Building", edificio a consumo energetico quasi pari a zero), la classe energetica dell'eccellenza, ma anche la classe di confort d'eccellenza: il più attuale modello di progettazione e costruzione in grado di garantire il miglior benessere dell'abitare oltre alla protezione del proprio investimento immobiliare rispetto al mercato di domani. Differenti tipologie abitative per incontrare le diverse esigenze e stili di vita: trilocali e quadrilocali con giardino o terrazze arredabili, ogni residenza è concepita per ottimizzare lo spazio e garantire il confort, mentre ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale, valorizzando la bellezza degli ambienti. Ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. TUTTI I PREZZI SONO GIA' COMPRENSIVI DI GARAGE, CONSEGNA ENTRO OTTOBRE 2027. ACQUISTO DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE, NON SONO DOVUTE SPESE DI AGENZIA. Fideiussione a garanzia degli acconti ricevuti e Polizza assicurativa decennale sui difetti di costruzione. Per prenotazioni telefonare ai numeri 335 7419937 o 335 6353344. www.edilmontorsi.it

Rif: A521 - RIFERIMENTO: A521 - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente ampio e ben illuminato grazie all'ottima esposizione, con accesso diretto al balcone. La zona notte, ben separata, comprende un pratico ripostiglio, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato, completo di box doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di split per l'aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un garage al piano terra e una comoda soffitta all'ultimo piano, ideali come spazi accessori e di deposito. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, luminosa e completa di tutti i comfort. RIFERIMENTO IMMOBILIARE: A521

FIORANO MODENESE - VICINANZE CENTRO NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE - CONSEGNA MARZO 2027Piccolo condominio di 6 unità: Piano terra - Piano 1° e Piano 2°Disponibilità di appartamenti nuovi da impresa. Piani terra con ingresso indipendentePossibilità di acquisto posto auto all'interno della corte condominiale Impianti autonomi, aria condizionata, infissi in pvc con scurettiFiniture signorili con possibilità di personalizzazione Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno in una zona tranquilla e ben servita. PREZZI A PARTIRE DA EURO 149.000PRENOTA IL TUO APPARTAMENTO!

Nel cuore del centro storico di Modena, in laterale di Corso Canalchiaro, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 150 mq catastali, situato al terzo piano di un elegante palazzo signorile, senza ascensore. La proprietà si distingue per gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti e il fascino del contesto storico, con piacevoli affacci sui caratteristici tetti del centro e una suggestiva vista sulla Torre Ghirlandina. L'accesso all'appartamento avviene attraverso le ampie e signorili scale del palazzo, che contribuiscono a valorizzare ulteriormente il carattere storico ed elegante della proprietà. L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi particolarmente interessante ed è composto da: - ingresso finestrato; - tre camere da letto; - ampia sala da pranzo con angolo cottura; - due bagni completi; - disimpegni e ripostigli. Gli interni conservano i caratteristici pavimenti e le porte in legno, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda, autentica e signorile. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento; gli impianti elettrico e idraulico sono stati recentemente completamente rifatti e sono disponibili le relative certificazioni. La proprietà comprende inoltre una grande cantina finestrata al piano terra e al quarto piano sono inoltre presenti due grandi soffitte, entrambe dotate di nuovi Velux. La conformazione dell'immobile e la distribuzione degli ambienti consentono di valutare la possibilità di ricavare due appartamenti distinti, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica. Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente interessante sia per una famiglia che necessita di ampi spazi, sia per chi cerca un investimento nel centro storico con la possibilità di creare due unità abitative indipendenti da utilizzare o mettere a reddito. Chiama per una visita Almo Studio Immobiliare Via Paolo Ferrari 18 Modena.

BILOCALE CON 2 BAGNI, POSTO AUTO ASSEGNATO E CANTINA. Vicino a tutti i servizi e comodo alla stazione ferroviara e capolinea bus, in un tranquillo contesto di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento al primo ed ultimo piano disposto su due livelli. Una soluzione versatile, ideale per single, giovani coppie in cerca di una casa originale o per investitori alla ricerca di un immobile a reddito sicuro e già collaudato. L'immobile, infatti, vanta una storica e comprovata redditività, essendo sempre stato locato con successo. La posizione è strategica: situato in una zona semi-centrale, si trova a soli 300 metri a piedi dal centro e da tutti i principali servizi, oltre che a circa 13 km dal casello autostradale di Valsamoggia. L'accesso alla proprietà avviene dalla corte interna tramite un cancello automatico carrabile. L'abitazione si sviluppa su due livelli: - Primo livello: Accogliente sala con angolo cottura, bagno con doccia e comodo spazio lavanderia. - Secondo livello (mansardato): collegato da una comoda scala interna in legno, ospita la camera matrimoniale e un secondo bagno di servizio. Dotazioni e Comfort - Riscaldamento autonomo - Aria condizionata - ARREDI e Lavatrice inclusi - Cantina di 9 mq al piano terra completa di pratiche scaffalature - posto auto riservato - Stenditoio condominiale Spese condominiali irrisorie: Grazie al contesto di sole tre unità, l'immobile garantisce costi di gestione bassissimi, un grande valore aggiunto sia per chi lo abita sia per la redditività di un investimento. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Rif: SM335 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita trilocale in centro con cantina di proprietà. La soluzione si trova al primo piano con ascensore ed è così composto: Ingresso, cucina abitabile e luminoso soggiorno con balcone ad angolo. La zona notte è composta da due camere d aletto matrimoniali e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano sottostrada. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - a due passi dal centro - ampi spazi - primo piano con ascensore Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 3881767114 / 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Riferimento: SM335

Rif: S0133 - Cerchi la tranquillità di un contesto piccolo e senza i costi fissi del condominio? Situato al primo piano di una soluzione trifamiliare, proponiamo un appartamento completamente e finemente ristrutturato, pronto per essere abitato. L'Appartamento La zona giorno è caratterizzata da un ambiente luminoso con soggiorno e angolo cottura, ideale per chi ama gli spazi moderni e funzionali, con accesso diretto al balcone. La zona notte è pensata per offrire il massimo comfort: 2 Camere Matrimoniali di generose dimensioni. 1 Camera Singola, perfetta come studio o cameretta. Bagno moderno con finiture di design. Ristrutturazione Totale L'immobile è stato oggetto di un restyling completo che ha riguardato: - Impianti nuovi: Idraulico ed elettrico. - Infissi di ultima generazione: Per un perfetto isolamento termico e acustico. - Porte: Nuova porta blindata e porte interne dal design contemporaneo. - Pavimentazione: Nuova in tutta la casa. Accessori e Pertinenze Non mancano gli spazi di servizio, introvabili con questa completezza: Garage privato al piano terra con due posti auto adiacenti. Cantina spaziosa. Soffitta di proprietà (ideale come ripostiglio extra). Il punto di forza: La gestione autonoma tipica della trifamiliare ti permette di azzerare le spese condominiali, mantenendo l'indipendenza che hai sempre cercato.

Rif: A1473 - In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Magreta, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina del 2000, servita da ascensore. L'abitazione si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucinotto separato, due camere matrimoniali e bagno. Il vero valore aggiunto dell'immobile è lo splendido terrazzo di circa 50 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile in ogni stagione. Completa la proprietà un garage al piano terra con pratica zona lavanderia, particolarmente funzionale per le esigenze quotidiane. L'immobile è in classe energetica C, garanzia di un buon livello di efficienza e contenimento dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.000 annui. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un appartamento recente, dotato di ascensore e di un ampio spazio esterno, in una posizione comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento.

OPEN DAY 23-24 OTTOBRE - NUOVI PREZZI Il 23 e 24 ottobre partecipa all'Open Day e scopri in anteprima i nuovi prezzi degli spazi di Manifattura Modena. Due giornate per visitare appartamenti, uffici e negozi, conoscere le soluzioni disponibili e scegliere quella più adatta alle tue esigenze. Arrivare prima significa avere più possibilità di scelta. Prenota la tua visita su www.modenamanifattura.it/openday Nel cuore del centro storico di Modena, all'interno della Manifattura Tabacchi, prestigioso appartamento completamente ristrutturato di 330 mq commerciali con terrazzo di circa 70 mq, tre camere matrimoniali, studio e soffitta. Situato al secondo piano su tre e servito da ascensore e portineria, rappresenta una proposta rara per dimensioni, spazi esterni e qualità del contesto. L'ingresso conduce a un grande salone con accesso diretto al terrazzo: uno spazio esterno particolarmente prezioso nel centro storico, pensato per il relax, la convivialità e la vita all'aperto. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile e uno studio con bagno. Un disimpegno separa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio, due ulteriori bagni, ripostiglio e lavanderia. La distribuzione garantisce privacy e funzionalità anche per nuclei familiari strutturati. Riscaldamento a pavimento, condizionamento e acqua centralizzati completano la dotazione impiantistica. Una residenza di rappresentanza che unisce ampiezza, terrazzo vivibile e identità architettonica, all'interno di uno dei progetti di rigenerazione urbana più riconoscibili di Modena e in un contesto destinato a mantenere valore nel tempo.

Nel cuore di una tranquilla ed elegante zona residenziale di Modena, in Via Nicolò Copernico 36, si propone in vendita un raffinato appartamento in villa completamente ristrutturato, caratterizzato da indipendenza, privacy e spazi esterni esclusivi. L'immobile dispone di ingresso indipendente ed è circondato da un piacevole giardino privato sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, pranzi conviviali o creare una zona verde riservata e funzionale. Il contesto è riservato e particolarmente apprezzato per tranquillità, sicurezza e qualità abitativa. L'appartamento, oggetto di totale ristrutturazione, presenta ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce direttamente all'ampia zona living con sala e cucina a vista, uno spazio accogliente e contemporaneo pensato per la convivialità e la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato en suite, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione. Un comodo corridoio collega armoniosamente gli ambienti garantendo funzionalità e privacy. La proprietà si distingue per l'elevato livello delle finiture e per la recente ristrutturazione che valorizza ogni ambiente con uno stile moderno ed elegante. Completa la soluzione un ampio garage di circa 40 mq, ideale per ospitare comodamente due auto oltre a biciclette o spazio deposito. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, con spazi esterni privati e tutti i comfort di una casa contemporanea. Via Nicolò Copernico si trova in una delle aree residenziali più apprezzate di Modena, caratterizzata da tranquillità, presenza di aree verdi e comodità ai principali servizi. La zona offre facile accesso a scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti viari, risultando particolarmente adatta sia a famiglie sia a chi cerca un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza al centro cittadino. Ottimi anche i collegamenti con le principali arterie stradali e con il centro storico di Modena, raggiungibile in pochi minuti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: B0688 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita nell'esclusivo quartiere del Villaggio Zeta un ampio trilocale di 150mq con doppi servizi. In zona residenziale comoda a tutti i servizi, proponiamo in palazzina completamente riqualificata grazie al bonus 110, ampio e luminosissimo trilocale di 150 mq commerciali. La distribuzione interna è una delle più richieste, con spazi che oggi non si trovano più: - Soggiorno di ben 46mq - Cucina abitabile - Due camere matrimoniali (18mq e 20mq) - Bagno finestrato - Bagno cieco - Ripostiglio - Terrazzino - Box doppio L'immobile è in buone condizioni, i due bagni sono stati rifatti rispettivamente uno 20 anni fa ed uno 10 anni fa. L'appartamento è situato al sesto piano servito da doppio ascensore. Il condominio è circondato da un parco condominiale recintato perfetto per passare tempo all'aria aperta anche con i figli ed animali domestici. Palazzina tranquilla, contesto curato, termo centralizzato. Ideale per chi cerca metratura vera con spazi comodi. Classe energetica in fase di determinazione. CODICE DI RIFERIMENTO B0688 SE SEI INTERESSATO CHIAMA ORA E FISSA LA TUA VISITA! Tempocasa Buon Pastore: whatsapp 3515864186 fisso 0598395915

PALAZZO MARIA BEATRICE - ELEGANZA E COMFORT NEL CUORE DI CARPI Nel pieno centro storico di Carpi, affacciato sulla prestigiosa Piazza dei Martiri, sorge Palazzo Maria Beatrice: un complesso residenziale elegante, recentemente ristrutturato e caratterizzato da un numero limitato di soluzioni in pronta consegna. Il progetto si distingue per le parti comuni curate, la presenza dell'ascensore in ciascuna scala e la disponibilità di posti auto privati all'interno della corte interna, un comfort raro nel cuore della città. Le residenze, progettate con materiali e finiture di alta qualità, offrono ambienti luminosi e moderni, valorizzati dal riscaldamento a pavimento centralizzato e dall'impianto di climatizzazione integrato. La proposta abitativa comprende bilocali, trilocali e soluzioni duplex, rifiniti con pavimenti in legno o ceramica e, in alcuni casi, con suggestivi soffitti con travi a vista. Sono disponibili sia appartamenti liberi sia unità già locate, acquistabili come investimento a reddito immediato, grazie ai contratti di locazione già in essere. Affacciato su Piazza dei Martiri e via Ciro Menotti, Palazzo Maria Beatrice consente di vivere a pochi passi dai luoghi simbolo di Carpi e di usufruire di tutti i principali servizi, con collegamenti rapidi e comodi verso la stazione ferroviaria e le principali arterie cittadine. Per ulteriori informazioni, consulta il sito ufficiale: www.palazzomariabeatrice.it/

OPEN DAY 23-24 OTTOBRE - NUOVI PREZZI Il 23 e 24 ottobre partecipa all'Open Day e scopri in anteprima i nuovi prezzi degli spazi di Manifattura Modena. Due giornate per visitare appartamenti, uffici e negozi, conoscere le soluzioni disponibili e scegliere quella più adatta alle tue esigenze. Arrivare prima significa avere più possibilità di scelta. Prenota la tua visita su www.modenamanifattura.it/openday Manifattura dei Tabacchi è il prestigioso progetto residenziale nato dalla riqualificazione di uno dei luoghi più iconici del centro storico di Modena. Un intervento che restituisce nuova vita a un complesso di grande valore architettonico, coniugando la memoria dell'edificio originario con ambienti contemporanei, comfort abitativo e soluzioni progettuali di qualità. Le residenze si distinguono per la varietà delle configurazioni e per il carattere unico degli spazi: appartamenti ristrutturati, loft su due livelli, soppalchi, doppie altezze e dettagli originali dell'antica Manifattura, reinterpretati in chiave moderna. Le ampie aperture e le diverse esposizioni contribuiscono a creare ambienti luminosi, funzionali e ricchi di personalità. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento e acqua centralizzati. Il complesso dispone inoltre di servizio di portineria, videosorveglianza e depositi condominiali per biciclette, offrendo comfort e sicurezza nella vita quotidiana. La posizione, nel cuore di Modena, permette di vivere a pochi passi dai principali servizi, dalle attività commerciali e dai luoghi di interesse della città, all'interno di un contesto riservato e di grande prestigio. Manifattura dei Tabacchi rappresenta una soluzione ideale per chi desidera abitare in una residenza contemporanea e ricca di identità, oppure investire in uno dei progetti di rigenerazione urbana più riconoscibili della città.

Rif: SM250 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita bilocale al grezzo, Bilocale con balcone, con ingresso in soggiorno e camera da letto matrimoniale, la base perfetta per realizzare un ampio appartamento su due livelli, con una posizione panoramica. Dotato di garage incluso, spaziosa soffitta al piano superiore. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Ottimo investimento. -Personalizzabile. -Immerso nel verde. Riferimento immobile: SM250 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it

VIGNOLA (Viale Vittorio Veneto): Proponiamo in vendita splendido appartamento indipendente con giardino, come nuovo, in classe A4, distribuito in portico di ingresso, ampio soggiorno con zona cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, e 2 autorimesse attigue all'abitazione. Fa parte di una elegante palazzina costruita pochi anni fa secondo i criteri di sostenibilità e sicurezza: cappotto e infissi termoisolanti, riscaldamento a pavimento, impianti di ultima generazione supportati dal fotovoltaico, micro ventilazione puntuale, insonorizzazione, elevato grado antisismico. L'unità in vendita è stata divisa in modo moderno e funzionale nonchè dotata di molti elementi “extra capitolato”. Si tratta di una abitazione di classe, molto accessoriata: vetrate scorrevoli, ceramiche in gres Marazzi con pavimenti effetto legno e rivestimenti effetto pietra, carta da parati scenica in alcune pareti, bagni con sanitari filo muro e doccia walk in, climatizzazione canalizzata con pompa di calore, allarme volumetrico e perimetrale, tapparelle motorizzate blindate con chiusura centralizzata. L'esterno privato è destinato in parte a cortile pavimentato in autobloccante, con posti auto e colonnina di ricarica veloce per auto elettriche; in parte a curato giardino, con siepe e prato inglese, dotato di impianto di irrigazione a goccia e a spruzzi. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato (cucina, soggiorno, armadio principale, bagni), con mobilio ed elettrodomestici di ottima qualità. Le autorimesse sono state completamente rifinite e comunicanti con la parte abitativa: una è riscaldata e dotata di portone ad ante battenti, l'altra ha il sezionale scorrevole a soffitto. Libero subito. Ideale per famiglie numerose o comunque per chi ha bisogno di spazi generosi, anche per lo smart working. Per maggiori informazioni e visite sul posto potete contattarci ai n.i 059.761002 e 335-456800 oppure scriverci a moha1@tecnocasa.it