Case in vendita - Reggio nell'Emilia

Casa terracielo ristrutturata In zona **Buco del Signore - Due Maestà**, proponiamo in vendita una splendida casa terracielo completamente ristrutturata, disposta su tre livelli e arricchita da **giardinetto privato, autorimessa e posto auto esclusivo**. L'abitazione si sviluppa nel seguente modo: - **Piano terra:** ingresso, ampio soggiorno-pranzo con accesso diretto all'area cortiliva privata, cucina abitabile e bagno finestrato; - **Piano primo:** ampio disimpegno attrezzato, tre camere da letto e bagno finestrato; - **Piano sottotetto:** due locali e soppalco, ideali come spazi accessori, studio o zona hobby. La proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel **2018** e offre ottime dotazioni, tra cui: - cappotto esterno; - isolamento interno in cartongesso; - infissi in PVC con doppio vetro; - riscaldamento a pavimento indipendente sui due livelli; - impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda; - impianto di climatizzazione; - addolcitore; - impianti completamente rifatti. Completa la proprietà un **giardinetto privato attrezzato**, dotato di tenda a copertura, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Sono inoltre inclusi un'**autorimessa privata** e un **posto auto in uso esclusivo**. **Richiesta: € 350.000,00** Per informazioni e visite: **San Carlo Immobiliare** Tel. **0522 405996** Cell. **347 5832056**

Rif: V032 - La Tempocasa di Novellara propone in vendita una bellissima casa indipendente libera su quattro lati, caratterizzata da un'ottima disposizione degli ambienti, disposta su due livelli e già dotata di cappotto interno per un maggiore comfort abitativo ed efficientamento energetico. Disposizione Interna: Piano Terra: L'ingresso si apre su un accogliente disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da sala e cucina comunicanti, perfette per chi ama gli spazi aperti, luminosi e funzionali. Completano il piano terra un primo bagno di servizio, un comodo ripostiglio e un'utilissima zona deposito con accesso diretto all'esterno. Primo Piano: Attraverso la scala interna si accede alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto, un secondo bagno e un ulteriore locale multiuso, ideale da adibire a studio. Spazi Esterni e Pertinenze: La proprietà è circondata da un giardino privato, lo spazio ideale come sfogo esterno. Completa la soluzione un comodo garage di proprietà. Punti di Forza: -Totalmente indipendente (libera su 4 lati). - Dotata di cappotto interno per un ottimo isolamento termico. -3 camere + studio (ideale per grandi famiglie o chi lavora da casa). -Ampi spazi accessori (deposito, ripostiglio e garage). -Giardino privato. Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita. RIFERIMENTO: V032

Rif: V030 - RIF:V030 La Tempocasa di Novellara propone in vendita in una delle zone più tranquille e ricercate di Bagnolo in Piano, proponiamo casa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato. Una soluzione dalle importanti potenzialità, ideale per chi desidera realizzare la propria casa personalizzandola secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L'immobile, attualmente allo stato grezzo, si sviluppa su due piani abitativi oltre a un ampio piano interrato. La costruzione è stata realizzata con il sistema Argisol prodotto da Biosiotherm, una tecnologia che consente di realizzare in un'unica fase la struttura portante in calcestruzzo armato, il tamponamento e l'isolamento termico a cappotto su entrambi i lati. Una soluzione che offre eccellenti caratteristiche in termini di isolamento, efficienza e sicurezza, con particolare attenzione anche all'aspetto antisismico. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'impianto fotovoltaico con inseguitore solare, installato nella parte retrostante del giardino, pensato per sfruttare in maniera ottimale l'energia solare. Al piano terra l'ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti: lavanderia, stireria, soggiorno separato dalla cucina, antibagno e bagno. Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto, bagno e ripostiglio, offrendo spazi ideali per una famiglia e grande flessibilità di utilizzo. Completa la proprietà un ampio piano interrato, dove troviamo una generosa zona destinata a garage e deposito, oltre a cantina e locale termico. La presenza dell'ampio giardino e l'indipendenza sui quattro lati garantiscono privacy, autonomia e numerose possibilità di personalizzazione degli spazi esterni. Una proprietà interessante per chi cerca indipendenza, ampi spazi, tecnologia costruttiva e possibilità di personalizzazione, in un contesto residenziale tranquillo e ricercato. Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita. RIFERIMENTO: V030

In tranquilla Località Ghiarole, immersa nella quiete e lontana dal caos del paese, proponiamo porzione di casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione. L'immobile è composto da tre camere da letto, un bagno e accesso al sottotetto, con spazi che offrono interessanti possibilità di ristrutturazione e valorizzazione. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Soluzione adatta a chi è alla ricerca di una casa da ristrutturare, ideale come abitazione principale, seconda casa o investimento. Prezzo richiesto: € 50.000 Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio su WhatsApp al numero 3477392200, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio 41989. Oppure potete chiamarci allo 0522964398. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento

RIF.C329 - Iconacasa agenzia affiliata in Piazza Martiri Della Libertà n.5i, propone in vendita a Casalgrande Alto, in una delle zone più richercate e panoramiche soluzione semi-indipendente, libera su tre lati, caratterizzata dalla classica e facciata in mattoni a vista e raffinati scuretti in legno. L'immobile, pur conservando il fascino della sua costruzione originale, è stato oggetto di lavori di ristrutturazione che ne hanno valorizzato gli spazi e la funzionalità. Spazi Esterni ed Accessori La proprietà è immersa in un meraviglioso giardino verde di ben 600 mq, ideale per chi cerca privacy e vita all'aria aperta. Completa la soluzione un fabbricato esterno adibito a ben tre box auto comodi. Al piano seminterrato si trova inoltre un'ampia cantina di 45 mq con ingresso indipendente dal retro dell'immobile: un ambiente versatile e dalle grandi potenzialità, perfetto per essere trasformato in una splendida taverna o in un mini-appartamento autonomo per ospiti o familiari. Gli Interni e la Versatilità degli Spazi La disposizione interna offre un'estrema flessibilità d'uso, adattabile a diverse esigenze abitative: Piano Terra: Accogliente appartamento bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e una camera da letto matrimoniale dalle metrature generose. È inoltre presente un'ampia zona lavanderia che, per dimensioni, può essere facilmente adibita a seconda camera da letto o pratico ripostiglio. Piano Superiore: Troviamo un livello composto da ben 4 camere da letto. Questo spazio può essere utilizzato come estensione del piano terra (camere aggiuntive per una famiglia numerosa) oppure, realizzando una scala interna dalla lavanderia del piano terra, è possibile creare una seconda unità abitativa. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri 370 3035355 - 0522 1263306 o manda un e-mail a [email protected] POSIZIONE: La zona è servita in maniera capillare da tutti i principali servizi di prima necessità: supermercati, farmacie, istituti scolastici, banche e negozi di vicinato sono raggiungibili in pochissimi minuti, rendendo la quotidianità semplice e funzionale per famiglie, coppie o professionisti. Inserita in un contesto residenziale dinamico e ben curato, la zona vanta la vicinanza a parchi pubblici, percorsi ciclopedonali e aree verdi, perfette per momenti di relax all'aria aperta, passeggiate o attività sportive. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Possibilità di bifamiliare Giardino di proprietà Ampia metratura Zona collinare e residenziale Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Rif: COR-39 - Nel cuore del centro storico di Correggio, proponiamo in vendita una soluzione indipendente completamente ristrutturata, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ambienti accoglienti, finiture moderne e una posizione comoda a tutti i principali servizi. L'ingresso al piano terra conduce ad un pratico disimpegno, dove troviamo una spaziosa lavanderia completa di doccia e accesso diretto al cortiletto interno privato, ideale come sfogo esterno e zona di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno: sulla destra troviamo una grande cucina abitabile, moderna e funzionale, perfetta per chi ama vivere gli spazi conviviali; sulla sinistra si apre un luminoso soggiorno, accompagnato dal primo bagno della casa. All'ultimo piano si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali. Una delle due dispone di un gradevole terrazzino abitabile con affaccio sul cortiletto interno, uno spazio riservato ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha valorizzato gli ambienti mantenendo il fascino della soluzione e garantendo comfort abitativo e funzionalità. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, supermercati, mezzi pubblici e tutti i principali servizi che il centro di Correggio offre. **Possibilità di acquistare un garage nelle immediate vicinanze, non compreso nel prezzo di vendita dell'immobile.** Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a comfort, indipendenza e spazi ben distribuiti.

Rif: COR-42 - Proponiamo in vendita interessante soluzione indipendente composta da due appartamenti catastalmente distinti, ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera una soluzione con due unità abitative indipendenti. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti molto ampi e luminosi. Al piano terra troviamo la prima unità abitativa composta da ampio soggiorno con grandissime vetrate, che garantiscono grande luminosità agli ambienti, separato dalla cucina abitabile. La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno di dimensioni molto generose, completo sia di vasca che di doccia. Completa il piano una cantina, dalla quale è possibile accedere direttamente alla parte dei capannoni, rendendo la soluzione particolarmente interessante anche per chi necessita di spazi accessori o lavorativi. Il primo piano ospita la seconda unità abitativa, anch'essa caratterizzata da metrature molto importanti: troviamo un grande soggiorno separato dalla cucina, tre camere da letto e un ulteriore bagno, rendendo questa unità ideale per una famiglia. Al secondo piano è presente una mansarda di ampie dimensioni, uno spazio molto versatile che può essere sfruttato in base alle proprie esigenze, ad esempio come zona hobby, studio, ulteriori camere o area relax. La proprietà si distingue inoltre per alcune finiture di pregio: il pavimento a lisca di pesce realizzato in rovere del 1700, che dona grande fascino agli ambienti principali, mentre il resto dell'abitazione presenta pavimentazioni in ceramica. Le scale sono realizzate in granito di Norvegia, materiale di grande qualità e resistenza. Dal punto di vista della sicurezza e degli impianti, l'immobile è dotato di inferiate su tutte le finestre e di impianto di allarme Jablotron installato circa cinque anni fa. Per quanto riguarda il riscaldamento: al piano terra è presente una caldaia a condensazione, mentre al secondo piano la caldaia non è a condensazione ma viene regolarmente controllata ogni anno. Le finiture interne differiscono tra i livelli: al piano terra le porte interne sono in laminato color noce, mentre al piano superiore sono presenti porte in noce massello. Grazie alla presenza di due unità catastalmente separate, agli spazi molto ampi e alla presenza della mansarda e degli ambienti accessori, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per più nuclei familiari, sia per chi cerca una casa con spazi abitativi e lavorativi nello stesso contesto.

RIF. 389834 - A Carpineti (RE) proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 180 mq, accompagnata da un'ex stalla in caratteristica pietra, completamente da ristrutturare, e da terreno annesso. La proprietà si trova in una posizione particolarmente interessante, immersa nella tranquillità dell'Appennino Reggiano e caratterizzata da una splendida vista sul paesaggio circostante. La presenza delle strutture in sasso offre un particolare fascino rustico e numerose possibilità di recupero e valorizzazione, ideale per chi desidera realizzare una casa di campagna, una seconda abitazione o un progetto immerso nella natura. La posizione permette inoltre di godere della vicinanza ad alcune delle principali attrazioni della zona, tra cui la Pietra di Bismantova e il Castello di Carpineti. Superficie complessiva: circa 180 mq Ex stalla in sasso da ristrutturare Terreno annesso Vista panoramica sull'Appennino Reggiano Posizione tranquilla e immersa nel verde Una soluzione interessante per chi cerca una proprietà indipendente da personalizzare, in un contesto naturale e suggestivo. Contattaci per fare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà.sfbc

Orologio - Casa singola con giardino (Rif.RV9151) Casa singola di 249 mq disposta su tre livelli, da ristrutturare. Il primo piano si compone di un ingresso, soggiorno con camino e accesso al balcone, cucinotto, sala da pranzo, ripostiglio, disimpegno, tre camere da letto, antibagno e bagno finestrato. Il piano terra include due portici, un locale lavanderia con bagno ed eventuale zona di servizio con cucina, ambienti pluriuso e legnaia. Il piano sottotetto ospita una spaziosa soffitta con 5 vani (con altezze min. 0,50 mt e max. 2,76 mt). L'unità è dotata di inferriate, infissi e porte interne in legno, pavimentazione in parquet nella zona notte, impianto d'aria condizionata e riscaldamento autonomo. L'abitazione è stata costruita negli anni '70, all'interno di un lotto indipendente circondato da un giardino di 810 mq. A completare la proprietà, al piano terra si trova un garage doppio di circa 37 mq. L'immobile sorge all'interno del quartiere Orologio, una zona residenziale servita da attività commerciali, scuole, parchi pubblici e collegamenti di trasporto. Classe energetica in elaborazione. Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail [email protected]

VILLA RUBIERA ADIACENZE CENTRO Espansione Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva, nel cuore di Rubiera, una raffinata dimora indipendente costruita nel 2024 Situata a Rubiera a due passi dal centro, questa proprietà unica nel suo genere rappresenta il perfetto connubio tra l'eleganza di villa e la comodità della vita urbana, offrendo spazi generosi, massima privacy e una posizione strategica, a pochi passi da ristoranti, servizi e collegamenti cittadini. Articolata su 2 livelli, accoglie al piano terra un raffinato soggiorno con una bellissima cucina a vista, un bagno ospiti oltre a vano tecnico con impianto purificazione dell'aria. La casa è “Green” pertanto senza gas: la cucina è dotata di piano ad induzione Miele di ultima generazione (forno con anche la funzione vapore, cantinetta per i vini con 2 zone/temperature e lavastoviglie sono tutte marca Miele) il frigo da incasso da 75 è marca Siemens. Il livello superiore ospita 3 camere matrimoniali e 2 bagni, ognuno dei quali dotato di una ampia doccia che dà la possibilità di godere di momenti di assoluto relax sia in piedi che comodamente seduti. 2 locali tecnici di cui uno adibito a lavanderia con attacco lavatrice e spazio per l'asciugatrice. Nel ripostiglio del bagno ospiti a piano terra predisposizione per altra lavatrice. Per chi ama vivere anche all'aperto, la casa offre anche un giardino privato, ideale per cene estive o momenti di relax. La proprietà è completata da un box auto doppio con accesso diretto all'interno della residenza, garanzia di sicurezza e comodità. DOTAZIONI TECNOLOGICHE E MATERIALI -Pavimento interno grandi lastre 300x150 al piano terra, stesso pavimento al piano sopra ma 150x150 marca Graniti Fiandre -La parte pavimentata del giardino antistante la casa è tutta carrabile. -Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e Raffrescamento a Split marca Daikin. -Pannelli fotovoltaici con capacità fino 8 KWh e batterie di accumulo da 10 kW marca impianto Huawei. -Unità di purificatore aria a ventilazione forzata in tutte tutti gli ambienti marca Zehnder capacità massima 225 m3/h a velocità regolabile. -Depuratore d'acqua. -Porte marca Garofoli. -Finestre triplo vetro anti acustico e a vasistas e dotate di zanzariere. Lucernai Velux elettrici. -Frangisole (tapparelle) Sunbreak elettriche. -Portone di ingresso tipo “pivot” con impronta biometrica. -Domotica di controllo anche da remoto per luci interne ed esterne, tapparelle, impianto d'allarme e videocitofono. -Impianto d'allarme comprensivo di sensori a vela su tutte le finestre (compresa quella del garage) + sensori di movimento interni. -Predisposizione per quattro telecamere esterne (2 davanti e 2 dietro), due accessi alla casa con campanello e video citofono gestibili anche da remoto in domotica; -Wi-Fi attivo, tecnologia FTWA e punti LAN presenti accanto a tutte le prese TV, per la gestione di Tv “intelligenti” in sala e nelle camere. -Rilevatore antincendio in garage. -Punto di ricarica per auto elettrica in garage

Rif: TQC056 - Esclusiva Porzione di Bifamiliare "All-in-One": Tecnologia Green e Comfort al Piano Terra RIF :TQC056. Cerchi una soluzione indipendente tutta al piano terra? Che sia già completamente tutta ristrutturata? Alta efficienza energetica? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 375/6640917. Se sogni una dimora dove il design moderno incontra la massima efficienza energetica, questa porzione di bifamiliare è la risposta ai tuoi desideri. Situata in una tranquilla strada chiusa nel centro di Quattro Castella, la proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione radicale nel 2023, che l'ha trasformata in un gioiello tecnologico pronto da vivere. Qui, la comodità del "tutto al piano terra" si sposa con finiture di lusso e una privacy assoluta. Varcata la soglia, sarai accolto da ambienti luminosi e rifiniti con materiali di pregio, come i pavimenti in gres porcellanato e le porte "Cherubini". Zona Giorno: Un ampio soggiorno di oltre 31 mq e una cucina abitabile offrono lo spazio perfetto per la convivialità. Zona Notte: Tre camere da letto spaziose, tra cui una con bagno privato, garantiscono riposo e riservatezza. Private Spa: Due dei tre bagni sono vere e proprie oasi di benessere, equipaggiati con doccia idromassaggio e bagno turco. L'Oasi Esterna e le Pertinenze :Il giardino privato di 250 mq è una vera estensione della casa. Curato meticolosamente, dispone di irrigazione automatica e di un innovativo sistema anti-insetti per goderti il portico in totale relax durante le sere d'estate. Completano la proprietà: Un garage di 32 mq con basculante elettrica, trasformabile in taverna. Una cantina rifatta con pozzo e bocche di lupo nuove. Lavanderia dedicata e ampi spazi di servizio. Tecnologia Green e Sicurezza senza Compromessi,Vivere qui significa azzerare le preoccupazioni e ridurre drasticamente i consumi grazie alla Classe Energetica B: Energia Pulita: Impianto fotovoltaico da 3,4 kW con batterie di accumulo da 8 kW. Clima Perfetto: Caldaia a condensazione, tetto coibentato e condizionatori in pompa di calore. Smart Home: Fibra ottica e prese di rete in ogni stanza. Sicurezza Totale: Sistema di allarme perimetrale e volumetrico con videosorveglianza. Infissi :vetro doppio Pvc effetto legno con zanzariere ed inferiate ovunque. N.B : nel Prezzo di acquisto è un comprenso un credito di 40.000 € che viene ceduto per soli € 15.000, riducendo cosi il costo dell'immobile. COSA ASPETTI? Non è solo una casa, è il traguardo che stavi cercando. L'unica cosa che dovrai fare è preparare le valigie.LA CASA DEI TUOI SOGNI TI ASPETTA! RIF :TQC056

Rif: COR - 17 - In posizione tranquilla e ricercata di Correggio, comoda al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo in ESCLUSIVA una casa indipendente libera su tre lati, perfetta per due famiglie o per chi desidera un'abitazione con possibilità di rendita o spazi aggiuntivi per smart working e ospiti. La soluzione si sviluppa su due livelli ed è composta da due appartamenti distinti, entrambi situati al piano primo, con accesso comune dal vano scala interno e ampia area cortiliva privata. Appartamento 1 - completamente ristrutturato Caratterizzato da ambienti moderni e luminosi, questo appartamento offre una spaziosa zona giorno open-space con cucina a vista e living confortevole, una camera matrimoniale ampia, bagno finestrato con doccia moderna e comodo ripostiglio/lavanderia. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare con finiture attuali e impianti già rivisti. Appartamento 2 - ampi spazi e ottimo potenziale L'altra unità, dal gusto classico e accogliente, conserva spazi generosi e una disposizione funzionale: ingresso su disimpegno centrale, soggiorno con doppia finestra, cucina separata abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze, ideale per una seconda famiglia, per genitori o per investimento locativo. Piano terra e pertinenze Completano la proprietà ampie cantine, zona lavanderia, taverna, ripostigli e un garage doppio con spazio di manovra comodo. All'esterno, una corte privata circonda la casa su tutti e quattro i lati, perfetta per parcheggi, area relax o piccolo giardino. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Nessuna spesa condominiale -Due unità abitative già distinte -Soluzione libera su 3 lati -Ampia area cortiliva privata -Garage doppio e locali di servizio -Zona residenziale elegante e silenziosa

Rif: RV023 - - Zona: Villanova In una zona residenziale molto tranquilla nella frazione di Villanova di Reggiolo, all'interno di una strada non di passaggio, proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare circondata da un ampio giardino privato che si sviluppa attorno all'intera abitazione. La soluzione presenta attualmente un unico ingresso, ma la disposizione interna offre la possibilità di ricavare due abitazioni indipendenti di comode metrature. Al piano terra troviamo l'ingresso, una cucina ampia abitabile e la zona notte che si compone di un comodo corridoio, due camere matrimoniali e un bagno. Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento: dal vano scala si arriva ad un ampio disimpegno dal quale si può accedere al grande soggiorno e alla cucina abitabile. Il reparto notte comprende un disimpegno con ripostiglio, due camere matrimoniali, una camera tre quarti e il bagno. Dalla zona giorno, inoltre, è possibile accedere direttamente a un terrazzo spazioso. Completano la proprietà oltre 1200mq di giardino, due autorimesse doppie, una delle quali direttamente collegata all'abitazione e alla lavanderia, e la cantina al piano interrato. La villa presenta una piacevole facciata in mattoni faccia a vista e offre spazi generosi e un grande potenziale: una soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera un'abitazione importante, indipendente e personalizzabile che sia allo stesso tempo in un quartiere tranquillo e anche vicina alle vie di comunicazione come l'autostrada. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di persona puoi contattarci al numero 0522777021 o alla mail [email protected] e chiedere del rif. RV023! Prenota subito la tua visita con il tour virtuale e la tecnologia Matterport 3D!

Rif. RE067 Affitti e Locazioni propone in esclusiva, LA VENDITA di una casa a schiera con giardino privato e vista panoramica a Cerezzola di Canossa. Per maggiori informazioni o appuntamenti chiama ora il numero +39 351 437 4413 o scrivi una mail a [email protected] In località Cerezzola, nel Comune di Canossa, proponiamo in vendita una caratteristica villetta a schiera di testa, libera su tre lati e immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, con una suggestiva vista sulle colline dell'Appennino reggiano e sul castello di Rossena e la torre di Rossenella. La posizione è particolarmente interessante: la casa è comoda alla strada e ai principali servizi, facilmente raggiungibile e ben collegata ai centri abitati della zona, pur mantenendo il piacevole senso di tranquillità tipico del contesto collinare. L'abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, con ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra, l'ingresso si apre sulla cucina a vista, direttamente collegata all'ampio soggiorno. Il cuore della zona giorno è rappresentato dal grande soggiorno con camino, un ambiente caldo e accogliente, valorizzato da una grande finestra panoramica che regala luminosità e piacevoli scorci sul paesaggio. Dal soggiorno si accede direttamente al patio esterno e al giardino privato, creando una naturale continuità tra gli spazi interni e quelli esterni: una soluzione ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità durante la bella stagione. Completa il piano un bagno di servizio con box doccia, oltre al comodo accesso al garage doppio, particolarmente spazioso e funzionale. Il giardino privato è uno degli elementi distintivi della proprietà. Una parte è pavimentata e può essere facilmente utilizzata come area esterna attrezzata, mentre la zona verde è arricchita dalla presenza di alberi da frutto e si apre verso una piacevole vista sulle colline circostanti. Nel giardino è inoltre presente un locale tecnico con caldaia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere singole e una grande camera matrimoniale. La camera padronale dispone di una comoda cabina armadio e dell'accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico, dal quale è possibile godere della vista sulle colline e del paesaggio circostante. Le pareti divisorie tra le tre camere singole sono realizzate con pareti leggere, facilmente modificabili o abbattibili, offrendo la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi e ricavare, ad esempio, ambienti più ampi in base alle proprie esigenze. A servizio della zona notte troviamo un grande bagno con vasca idromassaggio angolare, un ambiente pensato per concedersi momenti di relax e benessere. L'abitazione è inoltre dotata di predisposizione per l'impianto di climatizzazione e di termostati dedicati in ogni camera, per una gestione più autonoma e confortevole della temperatura. Presenti sul tetto i pannelli fotovoltaici con potenza complessiva di 3kW, che contribuiscono a rendere l'abitazione più efficiente dal punto di vista energetico. Una proprietà che unisce indipendenza, ampi spazi abitativi, giardino privato, garage doppio e suggestivi affacci panoramici, in una posizione tranquilla ma allo stesso tempo comoda alla viabilità e ai servizi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con il verde e la natura, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. Cosa aspetti? Chiama e prenota la tua visita in questo posto da sogno! Rif. RE067 Affitti e Locazioni. Chiama ora il numero +39 351 437 4413 o scrivi una mail a [email protected]

Prossima realizzazione residenziale in zona del centro ricca di verde e vicina a tutti i servizi. Nel nuovo intervento sono previste diverse soluzioni abitative, in particolare questa villetta composta unicamente a p. terra con portico, ingresso, ampia zona giorno, reparto notte con n.3 camere e n.2 bagni. Circondata da giardino di proprieta' di oltre mq.214. Per queste nuove costruzioni verranno utilizzate le piu' moderne tecnologie costruttive e impiantistiche. Questi immobili godranno di un comfort abitativo e di isolamenti termici e acustici ideali. La classe energetica A4 garantira' bassissimi costi di gestione e di utilizzo di tutte le utenze. Avranno finiture di pregio in quanto verranno utilizzati esclusivamente materiali di alta qualita'. Informazioni solo presso ns ufficio.

Rif.s70 L'agenzia immobiliare IL MOSAICO propone in vendita a Guastalla in prossimità del centro una casa a schiera di testa in ottimo stato di manutenzione. L'abitazione è composta da ingresso rialzato che conduce al soggiorno con caminetto e alla cucina abitabile, bagno, studio con terrazzo e cortile privato sul retro con accesso anche esterno. Al piano primo due camere matrimoniali, cameretta e bagno con terrazzo. Con una scala a chiocciola interna si raggiunge il terrazzo dove si trovano pannelli fotovoltaici per 6Kw e 10Kw di batteria che contribuiscono al risparmio energetico. Al piano seminterrato lavanderia, cantina e spazioso garage. Per ulteriori informazioni siamo a disposizione presso la nostra agenzia a Guastalla in via Gonzaga 4.

Nel cuore di Forlì, proponiamo in VENDITA una splendida villetta a schiera completamente ristrutturata con materiali di pregio. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort ideali per una famiglia; -Al piano terra, tramite il giardino si accede alla luminosa zona giorno, una cucina/tavernetta ed un bagno. -Al primo piano, ampia camera da letto matrimoniale, una cabina armadio, ulteriore camera con predisposizione per una seconda cucina ed un bagno con box doccia. -Al secondo ed ultimo piano due camere da letto matrimoniali, disimpegno e due bagni. Caratteristiche principali: •Superficie: Ampi ambienti su tre livelli, per un totale di 200 mq circa. •Giardino privato: Un angolo verde dove poter rilassarsi e godere della tranquillità, ideale per attività all'aperto. •Terrazzo: Spazio esterno da sfruttare per cene estive o per prendere il sole in piena privacy. •Cantine: Utili per la zona lavanderia e lo stoccaggio di beni vari. •Posto auto: Comodo parcheggio privato La ristrutturazione, realizzata con attenzione ai dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità, ha reso l'immobile elegante e funzionale. Gli spazi sono luminosi, ben distribuiti e pronti per essere abitati. Posizione ideale: Situata in zona centrale, la villetta offre la comodità di essere vicino a tutti i principali servizi, scuole, negozi e mezzi di trasporto. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in centro, senza rinunciare alla privacy e al comfort di una casa indipendente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a [email protected] La descrizione a titolo informativo sopra riportata, non costituisce elemento contrattuale.

Villa singola con due appartamenti a circa 25 minuti da Sassuolo in posizione dominante e panoramica con ampio giardino privato. Al piano terreno troviamo il primo appartamento cosi composto: Ampio salone ideale per pranzi/cene in famiglia e con amici, cucina abitabile, camera matrimoniale, zona lavanderia, ripostiglio e bagno. Al primo piano dell'immobile con accesso indipendente, vi è il secondo appartamento composto da soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile anch'essa con balcone, tre camere di cui una singola e un bagno con box doccia. Riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno e e vetro, buone condizioni generali, casa abitabile subito con buona manutenzione. Il fabbricato è in posizione dominante con ottima vista sul fronte e sul retro. In corpo separato in cortile garage per 2-3 auto - oltre al giardino in un unico corpo il fabbricato dispone di 9.000 metri di terreno agricolo in parte prato ed in parte a bosco. Chiama subito il numero 0536.954672 - 3347792877 - 3357709304 per fissare un appuntamento!

[09:54, 15/09/2026] Ida : Casale / casa indipendente con ampi spazi e terreno In vendita caratteristico complesso immobiliare di origine rurale, risalente ai primi anni '50, ideale per chi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi e possibilità di personalizzazione. La proprietà comprende una abitazione principale disposta su due livelli, composta da ingresso, corridoio, camere, cucina, ripostiglio e dispensa, oltre a un sottotetto non abitabile. Completano la proprietà una ex stalla, attualmente utilizzabile come portico, diversi depositi e locali accessori, oltre a un ulteriore fabbricato di servizio ad uso deposito. All'esterno troviamo una ampia area privata, in parte a giardino e in parte a verde e prato, che offre spazio e privacy. L'immobile conserva il fascino e le caratteristiche tipiche delle costruzioni rurali dell'epoca, con tetto in legno e copertura in coppi, murature in laterizio e finiture interne originali. [09:55, 15/09/2026] Ida : Soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente con pertinenze, ampi spazi e terreno, oppure per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione valorizzando le caratteristiche originali dell'immobile. Possibilità di ampliamento delle superfici esistenti, secondo quanto previsto dagli strumenti urbanistici e dalla normativa vigente.

- DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO! - Piena proprietà di ex fabbricato rurale e sette mappali di terreni agricoli; quota di 1/2 di ex fabbricato rurale, fabbricato d'abitazione, area urbana e quattordici mappali di terreni agricoli; quota di 1/4 di due ex fabbricati rurali e sei mappali di terreni agricoli. Gli immobili in piena proprietà verranno consegnati liberi a cura del Custode Giudiziario. - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE l'IVG -