Venda de imóveis comerciais - Alessandria

Piena proprietà di complesso immobiliare industriale posto nel Comune di Castelnuovo Scrivia (AL) in Strada Molino, 36. Il complesso è composto da fabbricati per attivita' agricole e opifici composti da un edificio principale con un locale "utente" ed una “Cabina ENEL”, oltre capannone e cortile pertinenziale cintato e cabina enel. Immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi. Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente. Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza. Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore. Visitando il sito www.studiotafuro.com sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.

VENDESI un ampio capannone situato a Pontecurone, in provincia di Alessandria, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza ai principali caselli autostradali. Questa caratteristica lo rende ideale per ogni tipo di attività produttiva e di logistica, garantendo collegamenti rapidi con le principali arterie del Nord Italia. Capannone open space di 1150mq con area esterna di 1750mq. Il capannone ha accesso carrabile tramite portone metallico e accesso pedonale direttamente nell'ufficio. Sono presenti due locali ad uso ufficio di 72mq. e un servizio igienico. Attualmente è suddiviso in due spazi uno carrabile e l'altro accessibile dal cortile laterale tramite una porta pedonale. Nell'immobile non sono presenti gli impianti (elettrico, riscaldamento e raffrescamento) ed è interamente da ristrutturare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita

Cerchi un ufficio, un magazzino, un capannone artigianale, commerciale o industriale in Liguria, Piemonte o Lombardia? Visita il nostro sito per scoprire tutte le soluzioni disponibili. Proponiamo in vendita capannone a destinazione produttiva sviluppato su un unico livello fuori terra, inserito all'interno di un più ampio complesso industriale. Il compendio immobiliare in esame è costituito da una porzione di capannone produttivo, facente parte di un fabbricato più ampio composto complessivamente da quattro capannoni con caratteristiche simili. La struttura si presta a diverse attività artigianali, produttive o di deposito, risultando una soluzione funzionale per imprese che necessitano di spazi operativi all'interno di un contesto industriale. Dati catastali Capannone produttivo Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo.

In posizione strategica a Basaluzzo (AL), in Via Novi (Loc. Sant'Antonio), proponiamo in vendita un complesso immobiliare industriale di complessivi 7.100 mq, ideale per attività produttive, di stoccaggio o logistica.La proprietà si compone di un capannone coperto di 2.200 mq e di una vasta area esterna recintata di 4.900 mq (di cui 1.200 mq a destinazione edificabile, offrendo un ottimo potenziale di ampliamento).Il Capannone (2.200 mq coperti) è suddiviso in 4 campate interconnesse, ottimamente distribuite per processi di lavorazione in linea o stoccaggio merci: -Campata 1: 50 mt per 15 mt altezza sotto trave: 7 mt. -Campata 2: 50 mt per 13,50 mt altezza sotto trave: 7 mt -Campata 3: 50 mt per 11 mt altezza sotto trave: 5 mt -Campata 4: 50 mt per 10,50 mt altezza sotto trave: 5mt. Pavimentazione capannone: Cemento industriale rifinito a spolvero. Impianti di Sollevamento: Dotato di vie di corsa e struttura predisposta per carriponte con portata da 5 a 10 tonnellate. Zona Servizi e Uffici: Il capannone comprende locali accessori dedicati al personale e alla gestione aziendale:Uffici direzionali/amministrativiSala mensa spogliatoi dedicati e servizi igienici completi di docce. Area Esterna e Piazzale (4.900 mq)L'ampia superficie scoperta offre eccellenti spazi di manovra anche per bilici e mezzi pesanti: Accessi: N. 2 grandi cancelli carrabili (larghezza di 8 metri ciascuno). Recinzione: Muretto perimetrale (h = 50 cm) con inferriata sovrastante. Sottoservizi: Piazzale con condotte sotterranee e rete di tombinatura per l'efficace smaltimento delle acque piovane. Potenziale di Sviluppo: 1.200 mq dell'area esterna risultano essere edificabili. RIEPILOGO SUPERFICI: Superficie Totale Lotto: 7.100mq Superficie Coperta (Capannone/Uffici): 2.200 mq Area Scoperta / Piazzale: 4.900 mq di cui Area Edificabile Residuale:1.200 mq Per maggiori informazioni contattare il 334/2516180

Proponiamo in vendita capannone o magazzino di ultima generazione in città, comodo alle principali vie d'accesso stradali e autostradali. La proprietà è così composta : ingresso individuale all'interno del proprio sedime indipendente e cintato, piano terra con un'ampia zona reception, ufficio, anti bagno e bagno, magazzino retrostante adibito a zona lavorazione e locale caldaia; scala che porta al paino superiore adibito in parte ad ufficio e ampio magazzino, anti bagno con bagno. Terreno circostante ad uso esclusivo. TRATTATIVE RISERVATE PRESSO I NOSTRI UFFICI.

PRESSI CASELLO AUTOSTRADALE SUD-LIBERO CAPANNONE a destinazione produttiva/artigianale e villa residenziale indipendente, il tutto inserito in un'ampia area esterna pertinenziale destinata a parcheggio, area di manovra mezzi e aree verdi. Il capannone, disposto su un unico livello fuori terra, con due passi carrai indipendenti sia dalla ampia Piazza Industria che dalla Via A. Mazza, composto ampio locale con due ingressi carrai, carro ponte, locali magazzino, e soppalco. Adiacente e comunicante, altro capannone con due ingressi carrai e carro ponte, il tutto per un totale di 1.500 Mq. La VILLA, separata dal corpo principale, ma con comunicazione interna al capannone, questa si sviluppa su tre livelli (piano terra, piano primo e piano seminterrato) collegati da scala interna. A piano terra con ingresso dal piazzale, sala d'attesa, quattro uffici, disimpegno, bagno, archivio. Al piano superiore con ingresso indipendente dal giardino privato APPARTAMENTO composto di ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, due bagni, tre balconi, al piano superiore mansardato ampio locale al grezzo con tutte le predisposizione per gli impianti, annesso a piano seminterrato collegato da scala interna lavanderia, tavernetta, cantina. Tre autorimesse poste a piano cortile. A piano seminterrato annesso al capannone con ingresso indipendente, locali magazzino, disimpegno, bagni, spogliatoio, centrale termica. Cortile, giardino recintati. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una proprietà che consenta di coniugare attività lavorativa e abitazione nello stesso contesto.

Vendesi Capannone mq 213 su terreno edificabile di mq 4.060. Acquistando tale Capannone aperto si può costruire un immobile legato alla propria attività. Il terreno è già completamente recintato. L'ubicazione dell'immobile è sulle colline del Monferrato, quindi ci sono panorami bellissimi e aria buona. A parte, si può acquistare un altro immobile in fase di costruzione, con gli interni da terminare per poter utilizzare come abitazione.

Capannone in Vendita con Abitazione Soprastante a Sale Scopri un'opportunità unica con questo capannone ad uso industriale, situato al piano terra e dotato di un'ampia abitazione soprastante. Con una superficie commerciale di 150 m², questo immobile offre cinque stanze versatili, perfette per soddisfare le tue esigenze lavorative e abitative. La zona giorno comprende una spaziosa sala e una cucina funzionale, ideali per trascorrere momenti di convivialità. L'abitazione è composta da due camere da letto confortevoli, rendendola perfetta per una famiglia o per chi desidera vivere vicino al proprio lavoro. L'impianto di riscaldamento garantisce un ambiente accogliente durante tutto l'anno. Inoltre, il capannone dispone di un ampio garage, offrendo spazio aggiuntivo per veicoli o attrezzature. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile versatile e completo. Documentazione disponibile su richiesta. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Novi Ligure- Se stai cercando un capannone spazioso, funzionale e ben posizionato, potresti aver trovato quello che fa per te. Siamo in zona Cipian, a Novi Ligure, in una posizione comoda e strategica, a pochi chilometri dal casello autostradale. Una soluzione ideale per chi ha bisogno di collegamenti rapidi, sia per attività produttive che per logistica o commerciale. Il capannone si sviluppa su una superficie di 1.447 mq ed è accompagnato da una grande area esterna di circa 1.000 mq, perfetta per la manovra di mezzi pesanti, lo stoccaggio esterno o semplicemente per avere spazi comodi a disposizione. All'interno, troviamo ambienti ristrutturati e controsoffittati, pronti all'uso. Al piano terra, un ingresso con vetrina fronte strada offre l'opportunità di creare un'area accogliente e rappresentativa per la clientela: ideale come reception, showroom o punto vendita. Gli spazi si prestano anche alla realizzazione di uffici operativi, con ampia possibilità di personalizzazione. Il piano rialzato, attualmente ad uso abitativo, è facilmente riconvertibile: può diventare un'ottima zona uffici, sala riunioni, o ambienti direzionali. Le ampie finestre rendono tutto particolarmente luminoso e gradevole. A completare l'immobile ci sono ben 6 bagni, alcuni dei quali dotati anche di docce, perfetti per un'organizzazione del lavoro pratica e completa. L'intera struttura è già dotata di impianto d'allarme, a garanzia di sicurezza e tranquillità. In sintesi, si tratta di un immobile versatile, già pronto per accogliere la tua attività, che offre ampi spazi interni, una zona esterna davvero utile, e tutte le caratteristiche per lavorare in un ambiente ben strutturato, funzionale e facilmente raggiungibile. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Questo capannone potrebbe essere la soluzione giusta per far crescere il tuo progetto.

Spinetta Marengo: Vendesi in zona industriale D5 capannone industriale costruito circa 22 anni fa. Il capannone insiste su un appezzamento di 6000 mq. Il capannone ha una estensione di 1500 mq di cui 300 adibiti ad ufficio. Inoltre nella proprietà ci sono altri circa 300 mq al piano primo sempre utilizzati come uffici e locali riunioni. Il capannone ha un'ottima posizione, ad angolo e fronte strada sulla via principale. Possibilità di acquistare dei terreni industriali edificabili adiacenti. FORTINO IMMOBILIARE SI TROVA IN ALESSANDRIA IN VIA MONDOVÌ 28 ED È LA VOSTRA SOLUZIONE SE STATE CERCANDO CASA, SIA IN AFFITTO CHE IN VENDITA. COMPETENZA E PROFESSIONALITA' PER METTERE A VOSTRA DISPOSIZIONE LE MIGLIORI OFFERTE IMMOBILIARI DEL MOMENTO

In vendita a Novi Ligure, in una posizione strategica lungo strada del Turchino, proponiamo un ampio capannone industriale di 846 mq situato al piano terra. Questo immobile, con classe energetica G, è ideale per chi cerca uno spazio versatile e funzionale per attività produttive o logistiche. Il capannone garantisce un'ottima distribuzione degli spazi. In aggiunta, è presente un ufficio di 62 mq al piano terra e un ulteriore ufficio di 62 mq al primo piano, perfetti per gestire le attività amministrative e operative in modo comodo e organizzato. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con finiture curate e dotazioni moderne, tra cui un sistema di condizionamento per gli uffici al piano primo per garantire un ambiente di lavoro confortevole. L'ingresso indipendente offre la massima privacy e accessibilità, mentre il terreno circostante di 3.264 mq offre opportunità per parcheggio o eventuali ampliamenti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per le aziende che desiderano stabilirsi in un contesto civile, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di visitare questo capannone e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE CAPANNONE IN VENDITA A TORTONA VIA POSTUMIA - ZONA COMMERCIALE/INDUSTRIALE L'immobile è ubicato in zona costituita da altri capannoni e supermercati con diverse destinazioni. Ottima posizione fronte strada dispone di 2 ingressi: di cui uno in Via Postumia. Da qui è possibile accedere facilmente alla statale che conduce verso Serravalle ma anche verso Alessandria e ai caselli autostradali A7 (MI-GE), A21 (TO-PC) La cittadina di Tortona è sicuramente situata in zona strategica dal punto di vista logistico commerciale in quanto oltre ad essere posizionata al centro del triangolo Torino-Milano-Genova, dista a soli 10 minuti dall'Interporto di Rivalta Scrivia. L'interporto serve infatti da scambio da trasporto su strada a trasporto su ferrovia, rappresenta una banchina remota del porto di Genova ed essendo porto franco, consente lo sdoganamento della merce a Rivalta Scrivia. Inoltre in zona è in corso di costruzione la nuova linea ferroviaria ad alta velocita Tortona/Novi Ligure/Genova che permetterà di potenziare i collegamenti per i trasporto merci tra il porto di Genova e le principali linee ferroviarie del Nord Italia e d'Europa (in particolar modo con l'Europa Centrale) Il capannone di destinazione industriale/artigianale con possibilità di trasformazine in commerciale. Ristrutturato nel 2001 si presenta in buone condizioni. Ha una superficie totale di circa mq 900 con un'altezza di circa m 6 sotto trave. Al suo interno sono presenti anche 2 uffici, 1 spogliatoio e i servizi. Dispone di una tettoia di circa mq 75 attualmente utilizzata per parcheggiare automezzi e di mq 1.500 di parcheggio con spazi necessari per un eventuale parcheggio o utili per le manovre anche di mezzi pesanti Accanto al capannone è presente una struttura costituita da uffici per un totale di circa 565 mq suddivisi in 13 locali e precisamente: 1 sala riunioni, 9 uffici, 3 archivi + 5 bagni. Questa costruzione è munita di cablatura, riscaldamento a radiatori, impianto di climatizzazione. La proprietà esterna comprende anche una superficie di circa mq 4.300 edificabile. A.P.E.: in fase di definizione PREZZO DI VENDITA € 550.000,00 TRATTABILI VISITATE IL NOSTRO SITO: www.pedemontemassimomediatore.com CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate: tel. 0131/868477 e-mail: [email protected] CI TROVATE: a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00

TORTONA - Strada per Castelnuovo Scrivia. Vendesi in esclusiva capannone industriale di 7530 mq situato in ottima posizione strategica. L'immobile si trova infatti su una delle principali strade di imbocco per lo svincolo autostradale di Tortona verso le arterie A7 e A21 e si rende ideale per attività commerciali, industriali ed espositive in quanto sono presenti numerose vetrine al piano strada e la presenza di due ingressi ed un piazzale/parcheggio/cortile di 14900 mq rendono agevoli le manovre ed i percorsi anche dei mezzi più pesanti. L'immobile si divide in 3 sezioni: -Piano strada: 2.710 mq; -Piano sotto strada: 4.300 mq; -Palazzina di 3 piani adibita ad uffici: 520 mq TUTTE LE SEZIONI SONO TRA DI LORO COMUNICANTI ALL'INTERNO. L'immobile in generale si presenta in buono stato ed è perfetto per essere personalizzato. Rimaniamo a disposizione per qualsiasi informazione.

CASTELLETTO D'ORBA (AL).Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 3.000 mq, situato in posizione strategica, a pochi minuti dai caselli autostradali di Ovada e Serravalle, con un ampio piazzale di circa 7.000 mq. Storicamente destinato ad attività logistiche, l'immobile si presenta in buone condizioni e, grazie alla sua struttura versatile, si presta a molteplici destinazioni d'uso. La costruzione, risalente agli anni '70, offre spazi ampi e facilmente adattabili alle esigenze di diverse attività produttive, commerciali o di deposito. La distribuzione interna è così composta: Piano terra: circa 2.000 mq di magazzini (categoria catastale D/7), ideali per logistica, stoccaggio e attività produttive. Primo piano: circa 300 mq di uffici, già predisposti per l'attività amministrativa. Secondo piano: due appartamenti di circa 150 mq ciascuno, entrambi dotati di ampie terrazze, ideali come abitazione per il custode, residenza privata o da destinare a locazione. Il grande piazzale, completamente autotrenabile, consente il parcheggio di oltre 50 mezzi e offre ampi spazi di manovra per veicoli pesanti, rappresentando un valore aggiunto per aziende di trasporto, logistica e distribuzione. L'immobile è sempre stato utilizzato esclusivamente dalla proprietà e non presenta particolari vincoli di utilizzo, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione, ampliamento dell'attività o investimento. Una soluzione ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di un immobile funzionale, versatile e ben collegato alle principali direttrici autostradali del Nord Italia.Richiesta € 500.000. Proposta immobiliare di Stefania Trotta - Viale Italia 18 Arquata Scrivia (AL) - Via A. Rimassa 37/14 Genova (GE) - celll. Castelletto d'Orba della provincia di Alessandria in Piemonte. Posto tra Novi Ligure e Ovada, è uno dei comuni principali dell'Ovadese, area storico-culturale del Basso Piemonte e del Monferrato, che prende il nome dalla città di Ovada. Il comune è situato su una zona collinare sul margine destro della piana alluvionale del fiume Orba. Il territorio è dedicato prevalentemente all'agricoltura, e in particolar modo alla coltivazione della vite. Qui si producono vini DOC tipici dell'Alto Monferrato. Castelletto è ricco di acque sulfuree medicamentose, scoperte e valorizzate nel '700 da un medico, Gian Battista Barberis, e da un farmacista, Giulio Bava. Tale particolarità ne fa anche una ideale meta turistica. Tra le sorgenti di acque curative: Lavagello, Cannone, Sovrana, Molino Albedosa, Feja, nelle cui vicinanze vi era ubicata un'azienda di imbottigliamento. Castelletto d'Orba è attualmente servita da corse dell'autolinea 62 - Alessandria - Predosa - Ovada esercita dalla società ARFEA.

La Sibilia Immobiliare propone capannone in vendita nuovo strutturato da un piano terra di circa 300 mq con spogliatoi e bagno. Al piano superiore soppalco utilizzato da ufficio di 60 mq con ulteriore bagno di pertinenza. Totale 5 locali. Dotato di allarme, serrande e cancelli elettrici, climatizzatore zone ufficio, riscaldamento a gas, passo carrabile, recintato. Altezza capannone 7 metri. Accessibilità da due diversi ingressi. Impianto elettrico ed idraulico completamente a norma. Spazio esterno di 700 metri, con strada privata e parcheggio privato.

Capannone indipendente su due lati ideale per attività di deposito e piccole lavorazioni. La superficie utile lorda complessiva è di mq 340, suddivisa in due piani con accesso indipendente. Il piano terreno, servito da portone carraio è costituito da un unico ambiante diviso con una tramezza dal vano scala che consente l'accesso al piano superiore, il quale è suddiviso in un locale deposito, finito al grezzo, in un servizio igienico con disimpegno e ripostiglio e in un ufficio. Sul lato sud, per tutta la sua lunghezza, è presente un terrazzino. La proprietà è completata da un'area esterna, inghiaiata, completamente recintata con cordolo in cemento sormontato da una recinzione in rete metallica plastificata fissata su paletti di ferro. Un cancello scorrevole protegge l'ingresso alla proprietà. L'immobile, costruito negli gli anni '80. Ha finiture di buona qualità ed è in ottimo stato di manutenzione generale. La struttura è in prefabbricato. Le pareti esterne sono finite in cemento a vista. Il tetto, a capriata cieca in pannelli strutturali in cemento, autoportanti, con manto di copertura in fibrocemento. Le murature interne sono in laterizio intonacato. Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo ed in piastrelle in ceramica nel servizio igienico e doghe nell'ufficio. I serramenti sono in alluminio con vetro doppio. L'altezza al trave è di m 4.00 per il piano terra e 3.70 al primo piano. Un portone a raso consente l'ingresso ai mezzi. L'immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria. Non è presente l'impianto di riscaldamento. La viabilità è ottima con il casello di Ovada dell'A/26 a circa 4 km.

Capannone agricolo di circa mq 1500 totali, composto da ricovero attrezzi e stoccaggio prodotti orticoli di mq. 878 (Hmin 7,75 Hmax 9,20) Sulla copertura è installato un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica di potenza in vendita insieme all'immobile; porzione con due celle frigorifere di mq. 328 (Hmin 5,96 Hmax 7,14), ricovero macchine agricole di mq. 182 (Hmin 5,96 Hmax 7,14), tettoia di mq. 115 (Hmin 3,85 Hmax 4,65) e cortile di mq.2048. Il fabbricato è composto da due corpi adiacenti di capannoni prefabbricati. Il primo ha struttura in cemento armato il secondo ha struttura in acciaio.

Bassignana, vivaio con serre attrezzate e terreno Contattaci per visitare l'immobile. Bassignana, in posizione tranquilla e facilmente accessibile proponiamo in vendita interessante proprietà agricola ad uso vivaio, ideale per attività florovivaistiche o coltivazioni specializzate, dotata di strutture produttive già operative e impianti tecnologici completi. Il complesso si estende su un terreno agricolo di circa 25.399 mq, completamente pianeggiante, e comprende diverse serre in buono stato manutentivo, oltre a spazi accessori funzionali all'attività. Le strutture presenti sono così composte: - Serra principale da 500 mq (250 + 250 mq) - Serra da 400 mq - Serra da 200 mq - Tettoia coperta per ricovero attrezzature Le serre risultano ben organizzate internamente, con bancali e impianti già predisposti per una produzione efficiente e continua. L'intero complesso è dotato di sistemi tecnologici avanzati che permettono una gestione automatizzata e ottimizzata delle coltivazioni. Dotazioni e impianti: - Due serre con impianto di oscuramento automatico - Una serra con impianto di ombreggiamento automatico - Ventilatori industriali per raffrescamento - Impianto di irrigazione automatica - Pozzo artesiano - Impianto fotovoltaico da 20 kW installato su serra - Impianto antifurto - Predisposizione per sistema di videosorveglianza - Caldaia a gasolio per riscaldamento La proprietà rappresenta una soluzione ideale per imprenditori agricoli o investitori del settore, grazie alla presenza di impianti già funzionanti che consentono un avvio immediato dell'attività con costi contenuti. Ottima opportunità in zona agricola strategica del basso Piemonte, a breve distanza dai principali collegamenti. Contattaci per visitare l'immobile. Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L'Agenzia Immobiliare Davi Srl con sede in Valenza Piazza Gramsci 14C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell'immobile e la descrizione informativa.

Capannone indipendente su quattro lati a destinazione d'uso industriale attualmente locato a due primarie ditte, situato in zona industriale in forte espansione. Ideale investimento a reddito. La struttura presenta una superficie utile lorda complessiva di mq 7.500, di cui 6.300 circa di opificio suddiviso in quattro campate. Un'area di circa mq 1.200 distribuiti su due piani è dedicata alla parte direzionale perfettamente finita, ai servizi e ai locali per le maestranze, spogliatoi e mensa. Al piano primo della terza campata è situato un appartamento per il custode e un locale ad uso archivio. L'impianto elettrico, alimentato da cabina privata, presenta discese da 16 e 32 ampere. Sono presenti nella zona produttiva elementi riscaldanti di tipo “Robur” e negli uffici e nella sale riunioni un impianto ad aria a soffitto. Sono presenti tubazioni per l'aria compressa in tutte le campate e condotte per l'antincendio, alimentato dall'acquedotto pubblico, con idranti terminali all'interno e prese d'acqua in esterno. L'area esterna è completamente recintata, per la più gran parte con cordolo in cemento ed elementi in acciaio zincato. Il fondo è finito in cemento. L'immobile, costruito nel 2005, ha finiture di qualità superiore ed è in perfetto stato di manutenzione generale. La struttura è in c.a. prefabbricato con rivestimento esterno in favetto (graniglia) e coibentazione. Il tetto, a shed, garantisce un'ottima luminosità all'interno dell'area lavorativa. Il manto di copertura è, per la maggior parte in alluminio e in parte in guaina bituminosa. Le murature interne sono in laterizio intonacato. Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo ed in piastrelle in ceramica negli uffici e servizi. I serramenti sono in alluminio preverniciato con vetri camera. L'immobile presenta una maglia strutturale 20.00 x 9.50 su due campate e 18.50 x 9.50 sulle altre. La luce netta tra i pilastri è rispettivamente 19.50 e 18.00. L'altezza al trave è di m 9.00, interessante per un eventuale sfruttamento della struttura a finalità logistiche. Due accessi carrai con cancello a scorrimento, motorizzato, consentono l'ingresso ai mezzi. La costruzione è dotata di sette portoni a raso, di cui sei a libro e uno sezionale, ad avvolgimento, anch'esso motorizzato. L'immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria ed è dotato di impianti elettrici ed idrici. La viabilità è ottima con il casello di Alessandria est circa 3 km.

Capannone categoria catastale D/8 e D/7, sito in Via Vinzaglio nel quartiere Orti. Doppio accesso carraio. Possibilità di divisione in due unità immobiliari distinte acquistabili anche separatamente. Se sei interessato a programmare una visita o se desideri ottenere ulteriori informazioni, compila il modulo di contatto di questo annuncio lasciando i tuoi riferimenti, sarò lieto di chiamarti per fornirti tutti i dettagli a te necessari e rispondere a ogni tua domanda. Oppure telefonami direttamente al 3394480565.