Продажа домов - Asti

Moncucco Torinese, in zona tranquilla e riservata grazioso casale d'epoca subito abitabile, con terreno ben piantumato e completamente recintato, di mq. 1155. Cucina/soggiorno, tavernetta, 3 camere, bagno, cantina. Ampio porticato h. 6 mt. volendo ulteriormente recuperabile in abitazione. Riscaldamento a metano caldaia a condensazione nuova. Pozzo con sorgente. Ottima opportunità. APE cl. G I.p.e. 470,06 kwh/mq. (Rif. 4.043). Classe Energetica: G EPI: 470,06 kwh/m2 anno

Immerso nella quiete delle colline dell'Alta Langa, a pochi minuti dal borgo di Roccaverano, sorge un affascinante casale indipendente, in parte risalente al XVII secolo, una proprietà ricca di storia e dal fascino autentico, perfettamente inserita nel paesaggio incontaminato dell'astigiano. L'immobile conserva il carattere tipico delle antiche cascine piemontesi, con muri in pietra a vista, soffitti con travi in legno originali, pavimenti in cotto e ampi spazi che raccontano secoli di tradizione rurale. La struttura si sviluppa su più livelli e offre numerosi ambienti, ideali sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva, casa vacanze o agriturismo. Circondato da circa 10.000 metri quadrati di terreno completamente indipendente, il casale gode di un'oasi di privacy e tranquillità. Il verde che lo abbraccia alterna prati, alberi ornamentali e da frutto, angoli ombreggiati e ampi spazi dove poter realizzare una piscina panoramica, un orto biologico o aree dedicate al relax e alla convivialità all'aperto. La posizione dominante regala splendide viste sulle dolci colline patrimonio del paesaggio piemontese, tra boschi, vigneti e noccioleti. Pur immersa nella natura, la proprietà rimane facilmente accessibile e ben collegata ai principali centri della zona, permettendo di vivere la serenità della campagna senza rinunciare ai servizi essenziali. La vicinanza al caratteristico borgo di Roccaverano, famoso per la sua torre medievale e per la rinomata robiola DOP, rende questa dimora ancora più esclusiva e rappresentativa del territorio. Una proprietà dal grande valore storico e architettonico, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dalla natura e dal fascino senza tempo delle colline dell'Astigiano.

Bellissima azienda agricola con casa abitativa semindipendente, locali ad uso agricolo e oltre 5 ettari di vigneto con bollini, mantenuto perfettamente. L'immobile abitativo, su due livelli, è di fatto attaccato sul retro ad un vicino, che non si vede neanche e non comporta nessuna servitu'. Ingresso a piano terra su cucina con tinello, soggiorno e scala di accesso al piano superiore dove troviamo la zona notte, composta da Corridoio (con stufa a legna),tre camere da letto e bagno anni 70. I pavimenti sono misti in graniglia e parquet e una delle camere ha un bel balcone. Tetto rifatto negli anni 70 e sempre controllato, infissi legno e vetro singolo, riscaldamento tramite stufa a legna, acqua tramite acquedotto comunale oltre ad una fonte e una vasca di raccolta acqua piovana. Fossa a dispersione. Ancora in aderenza alla parte abitativa, parte agricola composta da grande magazzino, legnaia aperta, officina e porticato con doppio fienile, cantina e altro fabbricato in mattoni con 3 garage. Tutto intorno orto e vigneto davvero benissimo mantenuto e servito da pozzo di sorgente. Il terreno è composto da 55.715 mq totali di cui 42.595 mq di prorpietà e 13.120 mq locati che sono comunque compresi nel prezzo di vendita dell'immobile, in quanto i prorpietari intendono vendere in unico corpo. I vigneti presenti con bollini sono: Barbera D'Asti 1 ettaro Brachetto d'Acqui 13.544 mq Moscato di Asti 26.085 mq e il resto a Chardonnay

Nel cuore delle colline del Monferrato astigiano, Patrimonio dell'Umanità UNESCO, dove la bellezza dei paesaggi vitivinicoli si unisce alla quiete dei piccoli borghi, sorge il suggestivo Castello del Gufo, dimora storica dal fascino raro e avvolgente. Questa residenza nobiliare si distingue per l'architettura elegante e la posizione panoramica dominante, immersa nella natura e circondata da vigne, alberi secolari e silenzi preziosi. Il castello è stato oggetto di un attento restauro conservativo che ha preservato intatti i materiali originali, quali i soffitti a cassettoni e i pavimenti in cotto, armonizzandoli con soluzioni architettoniche raffinate e moderne, perfette per un uso residenziale di charme o per un'attività ricettiva di alto livello. La torre merlata del castello è visibile da lontano e preannuncia il prestigio della proprietà, che si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 500 mq. Gli spazi abitativi comprendono sale, saloni, camere da letto, studio, cucine e spazi di servizio. Ogni ambiente racconta una storia, ogni dettaglio custodisce un'eredità. Perfettamente integrata nel paesaggio, la piscina gode di una posizione privilegiata con una vista mozzafiato sui vigneti circostanti, fino alle Alpi nelle giornate più limpide. Il Castello del Gufo rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione di prestigio, una sede di rappresentanza, una struttura ricettiva di charme o un investimento di valore in una delle aree più rinomate del Piemonte enogastronomico. Comodamente collegato a Torino, Milano e alla Riviera Ligure, e a pochi chilometri da Nizza Monferrato, Asti e Alessandria, il castello è pronto ad accogliere nuovi custodi della sua storia.

In frazione Serravalle a due minuti dalla città, disponiamo di questa porzione di tenuta nobiliare, disposta su tre livelli da cielo a terra. Al piano terra grande salone con volta a botte e camino, dotato di angolo cottura, un ampio bagno, un porticato esterno che affacccia su un giardino privato di 250 mq dove tenere un eventuale animale. L'altro lato affaccia su un cortile comune di generose dimensioni con possibilità di parcheggiare due auto fronte casa. Al piano primo sono presenti due camere da letto con cotto originale dell'epoca ed un vecchio bagno da rivedere. Al piano secondo un ampio sottotetto con pavimento in coppo recuperabile dove realizzare altre sue camere od un grande vano. Completa la proprietà in ampia e bellissima cantina tipica piemontese con volte a mattone. Adatto a chi vuole vivere vicino alla città ma avere la tranquillità della campagna dove sentire solo il rumore degli uccellini, senza essere isolato. Ottima opportunità per chi non possiede grandi disponibilità economiche ma vuole affrancarsi dall'affitto. Venitela a vedere.

In posizione dominante, con accesso da strada privata sterrata, in vendita splendido casale piemontese in ottime condizioni, ristrutturato quasi interamente, con possibilità di ampliamento sfruttando l'ampia parte agricola- Il casale si articola su due livelli, più un ampia parte di sottotetto e un ex fienile vastissimo. Ingresso su tipico vano scala, ampia cucina con soffitti originali recuperati, soggiorno, disimpegno, ampio bagno, locale di sgombero utilizzato come lavanderia, magazzino. Sul retro ampi locali di sgombero, locale caldaia, porticato. Al piano superiore 4 camere da letto, disimpegno, servizi, ex fienile (dove si potrebbe ricavare un ampio appartamento per ospiti o altre camere). Tetto rifatto a nuovo, impianto moderni. Il piano superiore è da rimodernare nei rivestimenti, sebbene sia comunque abitabile Soluzione ideale pe avviare un'attività agrituristica o di allevamento. La proprietà dispone di oltre cinque ettari di terreno in corpo unico, di cui una piccola parte vigneto, il resto seminativo e noccioleto appena impiantato

Immobile situato in Castagnole delle Lanze (AT), Via Rivella n. 24, in posizione periferica rispetto al centro storico, che dista circa 1,5 km. Il contesto è prevalentemente rurale, costituito da cascine e fabbricati residenziali. Si tratta di un fabbricato indipendente di ampia metratura con terreni pertinenziali, situato in un contesto collinare tipico delle Langhe. L'immobile necessita di interventi di manutenzione ma dispone di una buona consistenza immobiliare e di un ampio terreno circostante. Fabbricato residenziale indipendente, libero su quattro lati, disposto su: piano seminterrato adibito a cantina; piano terra; piano primo; sottotetto. Due tettoie pertinenziali. Terreni circostanti Superfici commerciali: Unità immobiliare n. 1: 162,07 mq Unità immobiliare n. 2: 168,55 mq Cortile: 21,54 mq Tettoia 1: 63,73 mq Tettoia 2: 29,64 mq. **Offerta minima € 27.900,00** Base d'asta € 37.200, 00. IN UFFICIO TROVERETE A DISPOSIZIONE DOCUMENTI, PERIZIE E STUDI PER RESTAURI. Contattateci senza impegno per prenotare un appuntamento presso i nostri uffici di CHIVASSO in VIA TORINO 59 KIMERA TORINO non è una semplice agenzia di consulenza immobiliare bensì rappresentiamo la capacità di unire strategia, opportunità e visione per trasformare le aste in occasioni concrete di successo. Con un approccio consulenziale di qualità, accompagniamo clienti privati e investitori in ogni fase del processo di asta offrendo un servizio a 360° che comprende: -Studio nelle necessità e gusti particolari del singolo cliente privato o investitore -Presentazione offerte e gestione dell'asta dalla A alla Z, fino al famoso “chiavi in mano” -Grazie alla collaborazione con imprese edili qualificate offriamo la possibilità di studiare e strutturare insieme idee per il restauro degli immobili ed analisi costi in tempo reale direttamente da noi. -Possibilità finanziarie ancora prima di entrare in Asta per garantire la massima serenità al cliente Kimera Torino la tua guida nel labirinto delle aste.

In posizione super panoramica, in vendita tipica cascina piemontese, in buone condizioni generali, di ampia metratura, con circa 5000 m2 di cortile e vigneto di Barbera e con strada privata di accesso. Il panorama sulle colline pettinate dai vigneti circostanti è strepitoso. La proprietà è libera su tre lati, con possibilità di cintare il cortile e/o il terreno per maggiore privacy. Al piano terreno ingresso su tipico vano scala, ampia sala, cucinino e sala pranzo, ampio locale ex stalla, sul retro vasta cantina di vinificazione con soffitti originali, e ancora dietro locale di sgombero. Sul lato si trova un ampio porticato di recente edificazione di circa 75 m2, utilizzato per il ricovero di mezzi agricoli. Vi è ancora una legnaia ed un pozzo di acqua sorgiva. Al piano superiore tre ampie camere da letto, disimpegno, bagno, più ampio locale ex fienile di pari dimensioni, dove si potrebbero ricavare altre camere da letto o un alloggio per gli ospiti Tetto in ordine, camere ampie e ariose. Soluzione adatta anche per piccolo B&B Da vedere

Proponiamo in vendita a Celle Enomondo ( 8Km da Asti), casa da ristrutturare mq 270 con il terreno adiacente di mq 1000. Possibilità bifamigliare. L'abitazione è composto da 8 camere, bagno, cantina. Portico. Garage. Ape in corso. € 50.000. (Rif.:K175)

Un'opportunità immobiliare unica in Piemonte, nel cuore autentico delle Langhe, un meraviglioso CASCINALE INDIPENDENTE CON NOCCIOLETI E BOSCHI: Il Vostro Sogno Piemontese Vi Attende! Questo straordinario cascinale indipendente offre una combinazione rara di vita confortevole, potenziale agricolo e diverse possibilità imprenditoriali, il tutto immerso in una bellezza naturale mozzafiato. La Proprietà che Proponiamo in Vendita: Eleganza Rurale e Potenziale Illimitato Questo magnifico CASCINALE INDIPENDENTE CON NOCCIOLETI E BOSCH è in buone condizioni strutturali e attualmente configurato come una bifamiliare. La prima unità abitativa include cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. La seconda unità, più recente, dispone di tinello, cucinino, camera, locale sgombero e bagno, con un incantevole giardino frontale. La superficie abitabile totale è di circa 180 Mq. Oltre alle unità residenziali, la proprietà comprende un ampio fabbricato con stalla e fienile per un totale di 400 Mq, una pratica tettoia di circa 45 Mq e una preziosa sorgente di acqua naturale, garantendo autosufficienza e potenziale per vari sviluppi. La vendita include un vasto terreno privato di circa 13,5 ettari. Di questi, 4,5 ettari sono coltivati a “Nocciola del Piemonte Biologiche”, un prodotto di eccellenza italiana con Indicazione Geografica Protetta (IGP). Questa è la rinomata varietà “Tonda Gentile”, apprezzata globalmente per il suo gusto e aroma eccezionali dopo la tostatura e la versatilità in pasticceria e cucina salata. La certificazione biologica ne eleva ulteriormente il valore, rispondendo alla crescente domanda di prodotti sostenibili e di alta qualità. I restanti ettari sono a boschi, offrendo privacy e un ambiente naturale incontaminato. Questa versatile tenuta è ideale come prima casa, tranquilla seconda casa, fiorente azienda agricola o affascinante agriturismo/struttura ricettiva, grazie alla sua posizione strategica a pochi minuti dalle Langhe, dal mare ligure e dalle montagne. Per maggiori informazioni ufficiali sulla Nocciola Piemonte IGP, visitate il sito del Consorzio Tutela Nocciola Piemonte IGP: www.nocciolapiemonte.it. Per esplorare le diverse offerte turistiche e le vivaci opportunità di stile di vita nella regione, visitate il portale turistico ufficiale del Piemonte: www.visitpiemonte.com e l'Ente Turismo Langhe Monferrato Roero: www.visitlmr.it. La Location Incantevole: Serole, Gemma Nascosta della Langa Astigiana Serole è un pittoresco comune in Provincia di Asti, Piemonte, situato a 588 metri sul livello del mare (m s.l.m.). Immerso nelle splendide colline delle Langhe Astigiane, questa altitudine contribuisce a un microclima distintivo. L'area, nota come “Alta Langa,” confina con la Liguria ed è caratterizzata da dolci rilievi, fitti boschi e vette che raggiungono gli 845 m s.l.m. con il Bric Puschera. Serole è intrisa di storia, con origini che risalgono al 991 d.C. e vanta la storica chiesa parrocchiale di San Lorenzo del 1500. La zona circostante è un tesoro di chiese romaniche e barocche, torri medievali, castelli e palazzi, tutti ricchi di storia e cultura. Questa parte dell'Alta Langa è apprezzata per la sua natura incontaminata e l'autenticità, offrendo una tranquillità ineguagliabile lontano dai percorsi turistici più affollati. potete contattarci direttamente ai nostri numeri: Telefono n. +39.0173.742579, oppure Cellulare e WhatsApp al n. +39.320.8040557. Potete Visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com

Proponiamo in vendita a Cossombrato (15 km da Asti), casa di paese mq 200 con cortile da ristrutturare. L'abitazione e su 2 livelli, più cantina. Al P. terreno troviamo ingresso, cucina abitabile, sala, e due locali di sgombero ed il ampio porticato. P. primo 3 camere da letto, disimpegno, bagno, locali di sgombero. Terreno mq. 1800. Ape in corso. € 59.000 trattabili. (Rif.:K130)

Tra Nizza Monferrato e Castelnuovo Calcea, in posizione dominante con vista spettacolare sui vigneti, proponiamo in vendita un classico casale piemontese. La proprietà è stata oggetto di un totale e fedele restauro conservativo negli ultimi due anni, che ne ha preservato l'autentico fascino rustico. Caratteristiche Principali: Superficie Terreno: 6.500 mq di giardino privato e terreno circostante. Spazio Esterno: Grande portico attrezzato con cucina esterna e bagno privato, ideale per pranzi e cene all'aperto. Stato: Totalmente ristrutturato (finiture di pregio, mattoni e travi a vista). Disposizione Interna: Piano Terra: Tipico ingresso piemontese con scala originale. A destra, ampia cucina abitabile con camino a legna e accesso alla storica cantina (ex locale vinificazione, ideale come taverna o sala degustazione). A sinistra, luminoso soggiorno con soffitti a volta in mattoni e accesso diretto al giardino. Primo Piano: Zona notte con tre ampie camere da letto (una con bagno en-suite), secondo bagno principale e ripostiglio. Completa il piano uno spettacolare salone panoramico con travi a vista, secondo camino e una monumentale vetrata sulle colline. Secondo Piano: Quarta camera da letto, grande sala da biliardo con bagno di servizio e ulteriore locale al grezzo (già riscaldato), ideale per ricavare altre camere o un appartamento indipendente. Plus della Proprietà: Dépendance/Atelier: Con accesso esterno privato sul retro, splendido locale indipendente caratterizzato da una vetrata a tutta altezza. Spazio perfetto per studio professionale, atelier d'artista, area relax/yoga o secondo alloggio autonomo. Potenziale ricettivo: Per ampiezza e disposizione, la struttura si presta magnificamente sia come prestigiosa residenza privata sia come attività ricettiva di lusso (B&B di charme o casa vacanze per clientela internazionale). Una proprietà unica, pronta da abitare, che unisce la storia del Monferrato al massimo comfort moderno.

Nella borgata alta del paese, casa indipendente su 3 lati con cortile privato con accesso carraio e pedonale privato. Il fabbricato è disposto su 2 livelli con accesso all'abitazione su disimpegno con soggiorno ampio a vista, cucina abitabile, bagno e locale di sgombero. Piano primo 3 camere da letto e servizio. Cantina. Canne fumarie per stufe a legna. Impianto riscaldamento presente. L'immobile è abitabile.

Casale d'Epoca a Canelli - Un'opportunità Unica nel Cuore del Patrimonio UNESCO Scopri questo straordinario casale d'epoca risalente al 1900, situato nella suggestiva zona UNESCO di Canelli, in posizione privilegiata su di un crinale, con vista aperta su Calosso da un lato e San Marzano Oliveto dall'altro. Una proprietà che racchiude storia, charme e potenziale, perfetta per chi ricerca un'abitazione con carattere autentico e spazi generosi. La Proprietà: Il casale si estende su 450 m² distribuiti su 12 locali e 3 bagni, suddivisi in 3 appartamenti indipendenti: 2 sviluppati su due livelli e 1 con ingresso completamente autonomo. Questa configurazione lo rende ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici o abitativi. Buono stato conservativo, con lavori di conservazione che mantengono intatto il fascino storico dell'edificio, preservando gli elementi architettonici tipici del casale d'epoca. Dalle ampie terrazze si godono panorami mozzafiato che si affacciano sui vigneti circostanti, i paesi limitrofi e la maestosa catena alpina. Il giardino privato di oltre 1.000 m² è arricchito da alberi da frutto e fiori, creando un'oasi di tranquillità. Un portico coperto sul giardino laterale offre uno spazio protetto ideale per momenti di relax all'aperto. La cantina ipogea di valore storico rappresenta un elemento straordinario: è parte del prestigioso circuito delle cantine storiche di Canelli, testimonianza dell'importanza vitivinicola della zona. La proprietà offre la possibilità di acquistare il vigneto sottostante, permettendoti di completare un'esperienza di vita rurale autentica e potenzialmente redditizia nel settore vitivinicolo. Un'occasione rara per possedere un pezzo di storia nel cuore delle Langhe, dove tradizione e bellezza naturale si incontrano perfettamente.

Immersa in un contesto verdeggiante e suggestivo, proponiamo in vendita una splendida casa di campagna, totalmente indipendente su quattro lati, attorniata da un giardino di proprietà di 2.000 mq composta di due unità abitative distinte. L'immobile, da subito abitabile, si presenta così composto: Alloggio 1: p.t.: cucina, salone, bagno, cantina mq 85 p.1: due camere, disimpegno, bagno mq 62 / balcone mq 7 Alloggio 2: p.t.: box per due auto, cantina, c.t., portico mq 68 p.1: cucina, sala, due camere, bagno mq 100 / balcone mq 9 Veranda mq 16 Cortile / giardino a corpo mq 2.000

Immobiliare Lupa Romana, propone in vendita ottimo cascinale da ristrutturare, distribuito su quattro piani in una posizione sollevata e soleggiata a Viale D'Asti. La cascina libera tre lati ma senza alcuna servitù e ben posizionata su una delle più belle colline del Monferrato ed è composta cosi: - al pian terreno ingresso tipico delle cascine piemontese con la distribuzione della cucina a destra e del soggiorno a sinistra con la scala fronte ingresso che porta ai piani superiori. Sempre al piano terra abbiamo l'ex stalla, un portico sul retro ed un ricovero attrezzi. -al primo piano abbiamo tre camere un bagno ed il fenile modanato da meravigliosi archi con la vista sulla vallata. -al secondo piano abbiamo due ampissime camere ed il sottotetto. -al piano interrato troviamo una grande cantina con delle bellissime volte in mattone attrezzata per la produzione del vino. La cascina è circondata sui tre lati da cca 4 000 mq di terreno e con la possibilità di acquistare altri appezzamenti nel vicinato confinante. Il prezzo è leggermente trattabile, ma visto il potenziale della struttura (che si presta a B&B, casa bi/trifamiliare, agriturismo), il rapporto euro/mq è in sintonia con le ultime vendite avvenute nelle vicinanze.

Cortandone, in posizione appartata ma a ridosso del paese, affascinante cascinale tipico piemontese aperto su 4 lati, da ristrutturare ma con tetto rifatto. L'ampia metratura e la possibilità di creare ingressi indipendenti rendono l'immobile adatto per abitazione bi o trifamiliare e/o per attività. Terreno a unico corpo dii mq 7.540. APE classe G. (Rif. 4.034). Classe Energetica: G EPI: 305,59 kwh/m2 anno

Castelnuovo Don Bosco, splendido casale tipico piemontese aperto su 4 lati in posizione dominante. Il cascinale volendo è predisposto per bifamiliare e già suddiviso in 2 unità immobiliari con ingressi indipendenti, di cui una da personalizzare internamente. Oltre al residenziale, alla cantina interrata, all'autorimessa e al fienile, la proprietà è comprensiva di molti locali accessori da poter adibire alle più svariate destinazioni, tra cui un capannone con altezza mt. 5. Il tutto è circondato da un ampia corte pianeggiante e un terreno soleggiato per un totale di mq. 9.300. E' impreziosito infine dalla posizione panoramica con affaccio su uno degli scorci più belli e fotografati di tutta la zona! APE in elaborazione (Rif. 4.026) Classe Energetica: G EPI: 305,59 kwh/m2 anno

Castelnuovo Don Bosco, nella richiestissima collina di Morialdo, con vista Basilica e a poca distanza dalla stessa, si vende cascinale rustico di ampia metratura, da ristrutturare, volendo totalmente recuperabile ai fini abitativi. Terreno circostante di mq. 5.800, volendo maggior superficie. Posizione panoramica e soleggiata con comodo accesso da Strada Provinciale. APE in elaborazione. (Rif. 3.984) Classe Energetica: G EPI: 305,59 kwh/m2 anno

Portacomaro paese in direzione Castiglione, rustico da ristrutturare così composto: PT: cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno, 2 locali di sgombero. P1: 4 camere da letto, 2 locali di sgombero. Possibilità di ricavare un bagno. Completano la proprietà una grande cantina situata al piano seminterrato, un porticato uso garage, un grande giardino e terreni attigui di circa 9000 mq. L'immobile ha necessità di una ristrutturazione. La posizione è molto soleggiata, panoramica e comoda con la strada. Su di un angolo della proprietà si erge una cappella votiva in concessione ed a disposizione della comunità locale. (Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale) AGENZIA OMEGA IMMOBILIARE Effettuiamo valutazioni gratuite del vostro immobile, senza impegno, assicurando massima discrezione e professionalità. Su richiesta, possibilità di usufruire di tecnici specializzati per trovare la soluzione più idonea ad ogni problematica legata alla compravendita del vostro immobile.