daire - Modena satışı

AA 1120 | Zona Cittadella | Nostra Esclusiva Proponiamo appartamento al piano quinto, completamente e finemente ristrutturato pochi anni fa, composto da: ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con balcone, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio. Completano la proprietà un solaio e una cantina. Attualmente la casa viene utilizzata con la terza camera al posto del soggiorno, vista l'ampiezza della cucina. Richiesta Euro 190.000 Per info e visite: Federico Ansaloni - 3382958026

Cerchi una casa moderna, luminosa e già pronta per essere abitata senza la minima preoccupazione di lavori di ristrutturazione? Immobiliare Bevini è lieta di presentare in vendita appartamento completamente ristrutturato, al quarto piano di condomino signorile sito in Via Fusco, comoda a tutti i servizi ed a pochi minuti dalla tangenziale. L'appartamento è così composto: -Ingresso su ampio salone, con cucina separata e accesso su ampio terrazzo abitabile, perfetto spazio all'aperto per le mezze stagioni. -Disimpegno notte con due bagni entrambi completi, dei quali uno finestrato, due camere da letto matrimoniali, delle quali una dotata di ulteriore balcone e cabina armadio. Completa la proprietà un garage al piano terra.

RIF. 1245 - In piano centro storico, a pochi passi dal Duomo, si trova un grazioso appartamento all'ultimo piano di un palazzo signorile. L'appartamento è disposto su due livelli e ristrutturato circa 10 anni fa. Piano terra: - Soggiorno con camino - Cucina - Bagno e Lavanderia Piano Rialzato: - Camera matrimoniale - Bagno Conclude l'appartamento uno spazioso garage di oltre 40mq NON compreso nella richiesta economica. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e una cantina di pertinenza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. IMMOBILIARE DEL CORSO, Corso Cavour 62 Modena tel 059 219751 - cell. 335 750112

Rif: A0130 - La TEMPOCASA di Modena San Faustino propone in vendita appartamento di ampie metrature a due passi dal PARCO AMENDOLA, VICINO A TUTTE LE SCUOLE E ASILI NIDO. Immobile in contesto residenziale, ben abitato in piccola palazzina con riscaldamento autonomo. PRESENTE GIARDINO CONDOMINIALE UTILIZZABILE SOLO DAI CONDOMINI. INTERNO: Ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno ampio con un secondo balcone, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, due bagni entrambi finestrati. Appartamento situato al secondo piano e mezzo senza ascensore. Completa la proprietà un garage di pertinenza al piano terra di 20 mq comodo da essere utilizzato come box auto e una ampia soffitta all'ultimo piano. Buone condizioni interne, ampie metrature, ottima esposizione tripla. Se stai cercando un appartamento adiacente al Parco Amendola abbiamo l'immobile giusto per te! Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento di visione! RIF. A0130 Tempocasa Modena San Faustino, Via Giardini 4 345 6436928 // 059 355915

VILLAGGIO ZETA, Via Golgi, in una delle zone più ricercate di Modena, appartamento posto al QUARTO ed ULTIMO piano CON ASCENSORE. Palazzina da poco rimessa a nuovo con Ecobonus 110%, classe energetica: C. Ampio ingresso con armadio a muro, sala con accesso al balcone, cucinotto, tinello, DUE camere da letto matrimoniali e ampio bagno. Completano la proprietà un solaio e un piccolo garage al piano terra, posti auto condominiali all'interno del cortile. Nell'appartamento sono appena stati sostituiti gli infissi, i cassonetti, le tapparelle e la porta blindata; il resto degli impianti e delle finiture sono dell'origine. Palazzina RISTRUTTURATA completamente, cappotto termico, impianto fotovoltaico condominiale, caldaia a condensazione nuova, tetto coibentato, ascensore recentemente installato, impianto fognario già rifatto. Ampio cortile condominiale con parchetto. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Possibilità di redistribuire gli spazi per creare un secondo bagno e una ulteriore camera da letto. CONSEGNA IMMEDIATA. RICHIESTA: Euro 225.000

Modena (Zona Madonnina - Via Uccelliera) NS. ESCLUSIVA: Intervento edilizio appena iniziato e in corso di realizzazione inerente la costruzione di un fabbricato residenziale esclusivo e ad ALTO RISPARMIO ENERGETICO composto da solo 6 unità abitative. Proponiamo, sulla carta, un appartamento con INGRESSO SEMI-INDIPENDENTE libero su tre lati composto da: ingresso in ampia sala con angolo cottura, ripostiglio, due bagni, due camere da letto, ampio portico (14,70 mq.) e area cortiliva privata di circa 240 mq. con posto auto esclusivo interno. PER MAGGIORI INFO, PROGETTI, PROSPETTI E CAPITOLATO DESCRITTIVO DELLE OPERE contattare Giulio 320/2591582 c/o Immobiliare FARO. Tutti gli alloggi avranno una Classe Energetica garantita in "A" che potrà essere superiore al termine della costruzione. Risparmio energetico, isolamento acustico, tecnologia e qualità costruttiva saranno al centro di questo intervento. Per tutte le caratteristiche nel dettaglio rimandiamo alla presa visione del Capitolato c/o il nostro ufficio. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE NEI LIMITI DEL PROGETTO. Euro 416.485,00 esclusa l'autorimessa. NOTA: QUESTO INTERVENTO RIENTRA NEL RINNOVATO SISMA-BONUS ACQUISTI CON DETRAZIONE FISCALE FINO AL 36% CON TETTO MASSIMO DI EURO 96.000,00, CHIEDERE PER INFO. CONSEGNA SETTEMBRE 2026

In zona residenziale comoda ai servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato, posto al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina ben abitata. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti: ingresso, ampia zona giorno open space di circa 50 mq con soggiorno e cucina a vista ed affaccio ad uno spazioso balcone coperto, disimpegno notte, una comoda e funzionale lavanderia/ripostiglio, tre camere da letto di cui una con bagno privato in camera ed accesso al balcone, una con cabina armadio sfruttabile anche come zona studio finestrata ed un ulteriore camera 3/4 con accesso al balcone. Uno spazioso bagno completa il reparto notte. La recente ristrutturazione ha interessato ogni componente dell'abitazione: pavimentazione in gres porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti;porte interne sostituite;impianti elettrico e idraulico completamente rifatti e certificati;controsoffitti con illuminazione a faretti;infissi in PVC con vetrocamera;predisposizione per impianto di climatizzazione.Completano la proprietà: garage al piano terra, ideale per utilitaria o come spazio deposito;soffitta all'ultimo piano. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture moderne e spazi adatti anche a nuclei familiari numerosi.

MODENA - ZONA POLICLINICO - UNIMORE VENDITA - NUOVA COSTRUZIONE TRILOCALI 2 BAGNI - PREZZI DA 301000 Eu. a 349500 Eu. - NESSUNA SPESA DI INTERMEDIAZIONE PER CHI ACQUISTA - SISMA BONUS ACQUISTI (detrazione fiscale) LA POSIZIONE SULLA MAPPA E' INDICATIVA. Proponiamo vari trilocali di prossima realizzazione in tre palazzine di due piani con 6 unità abitative ciascuna, progettate per offrire comfort, efficienza energetica A4 (NZEB) e design contemporaneo. L'appartamento è così composto: • Ampio soggiorno con spazio cucina • 1 camera matrimoniale con BAGNO en suite • 1 camera singola • Altro bagno • Spazio lavanderia e dispensa • Balcone • Garage • Cantina Caratteristiche principali: ✔ Classe energetica A4 NZEB ✔ Sistema domotico ✔ Impianto fotovoltaico autonomo (3,3 KW)) ✔ Riscaldamento a pavimento e climatizzazione a split autonomi ✔ Ventilazione meccanica puntuale ✔ Ascensore ✔ Predisposizione avvolgibili blindati Un'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e costruita secondo i più elevati standard qualitativi. Per informazioni e prenotazioni: 349 0893474 Andrea Magiera Classe Energetica: A4

Rif. 1476 - MODENA SALICETA in palazzina in fase di realizzazione con consegna prevista per la metà anno 2026, vendesi bell'appartamento posto al piano primo con ascensore composto da ingresso in zona pranzo/soggiorno, cucina abitabile, ampio balcone loggiato a servizio della zona giorno disimpegno notte, tre camere di cui due matrimoniali (una con bagno privato) ed camera singola, altro bagno, balcone loggiato da cui si accede dalle camere. Ad un design moderno si aggiunge la cura per il dettaglio e la scelta di materiali innovativi. Aria condizionata installata, impianto di allarme, Impianto ricambio forzato dell'aria, impianti elettrici in domotica, impianto di irrigazione nei balconi/terrazzi. Completano la proprietà un garage al piano terra. Classe A4. Euro 530.000.

OPEN DAY 23-24 OTTOBRE - NUOVI PREZZI Il 23 e 24 ottobre partecipa all'Open Day e scopri in anteprima i nuovi prezzi degli spazi di Manifattura Modena. Due giornate per visitare appartamenti, uffici e negozi, conoscere le soluzioni disponibili e scegliere quella più adatta alle tue esigenze. Arrivare prima significa avere più possibilità di scelta. Prenota la tua visita su www.modenamanifattura.it/openday Nel centro storico di Modena, all'interno della Manifattura Tabacchi, ampio quadrilocale completamente ristrutturato di 166 mq, situato al primo piano di un contesto signorile con ascensore e servizio di portineria. Due camere matrimoniali, tre bagni e una stanza armadi definiscono una casa ampia e versatile, pensata per chi cerca comfort, qualità architettonica e una distribuzione funzionale degli spazi. Il soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista costituisce il centro della vita domestica, con ambienti adatti sia alla quotidianità sia ai momenti conviviali. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una stanza armadi, un ripostiglio e tre bagni, garantendo privacy e un'elevata funzionalità. La ristrutturazione prevede finiture interne curate, riscaldamento a pavimento, condizionamento e acqua centralizzati, per una proposta abitativa contemporanea e confortevole. Una residenza di rappresentanza nel centro di Modena, inserita in un complesso storico riqualificato, riconoscibile per identità architettonica e destinato a mantenere valore nel tempo. Pavimentazione in piastrelle di gres fine porcellanato di prima scelta nella zona giorno e nei bagni, pavimentazione in parquet nelle stanze da letto.

Riferimento 215 Albareto: Idea immobiliare propone in vendita, In piccola palazzina in fase di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica, appartamento al piano terra con 260mq. Di giardino privato, composto da: ingresso in soggiorno con accesso al giardino, cucina, disimpegno notte con camera matrimoniale, camera singola e bagno. Garage ampio al piano seminterrato. Consegna a giugno 2026. €315.000. Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al 339.3066000. Altre proposte sul nostro sito: www.ideaimmobiliaremodena.it Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una valutazione gratuita, sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate. Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti : - Servizi fotografici o video dedicati - Notaio di fiducia - Collaborazione con professionisti per controlli catastali o urbanistici - Assistenza fino all'atto notarile - Verifiche sull'immobile tramite notaio di fiducia -Siamo in contatto con i migliori Istituti bancari o Finanziari, con le quali abbiamo un rapporto stretto di collaborazione.

Esclusiva Cadiane MODENA - VIA EMILIO DIENA | NUDA PROPRIETÀ - OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO! 95 MQ | SECONDO PIANO | TRE LATI DI ESPOSIZIONE | GARAGE | DOPPIA SOFFITTA | BASSE SPESE CONDOMINIALI Un'interessante opportunità di investimento immobiliare a Modena, ideale per chi desidera acquistare oggi un immobile con interessanti prospettive di valorizzazione futura. In Via Emilio Diena 77, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, Cadiane Immobiliare propone in esclusiva la vendita della NUDA PROPRIETÀ di un appartamento di 95 mq catastali, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. LA ZONA L'immobile si trova in una posizione strategica di Modena, in un quartiere residenziale comodo ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti con il resto della città. Una zona interessante sia dal punto di vista abitativo sia per un futuro investimento destinato alla locazione, grazie alla presenza di servizi e alla facilità di raggiungere le principali aree cittadine. L'APPARTAMENTO L'abitazione si distingue per gli ambienti spaziosi, la distribuzione interna versatile e l'ottima luminosità naturale, garantita dall'esposizione su tre lati. Attualmente gli spazi sono così distribuiti: * Cucina separata * Soggiorno * Ampio salone * Due camere da letto * Bagno * Balcone accessibile dal soggiorno e da una camera La generosa metratura e la disposizione degli ambienti offrono interessanti possibilità di personalizzazione, con la potenziale realizzazione di una terza camera da letto, soluzione particolarmente interessante in ottica di investimento e futura locazione a stanze. L'appartamento è attualmente abitabile, pur presentando finiture e caratteristiche che potrebbero beneficiare di un intervento di ristrutturazione e ammodernamento, capace di valorizzarne ulteriormente gli spazi e il potenziale. COMFORT E PERTINENZE L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e spese condominiali particolarmente contenute, pari a circa 250 euro annui. Completano la proprietà due soffitte e un garage al piano terra, pertinenze che rappresentano un importante valore aggiunto. PERCHÉ INVESTIRE NELLA NUDA PROPRIETÀ? La vendita riguarda esclusivamente la nuda proprietà dell'immobile. Questa particolare formula consente di acquistare un'abitazione a un valore generalmente inferiore rispetto a quello della piena proprietà, mentre il titolare del diritto di godimento mantiene la possibilità di utilizzare l'immobile secondo quanto previsto dal proprio diritto. Si tratta di una soluzione interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare con una prospettiva di medio-lungo periodo, puntando sulla futura disponibilità dell'abitazione e sulla sua potenziale valorizzazione. Una volta acquisita la piena disponibilità dell'immobile, la distribuzione interna potrebbe renderlo particolarmente interessante anche per una locazione a stanze, con la possibilità di ricavare fino a tre camere da letto, previa verifica della fattibilità degli interventi. UN'OPPORTUNITÀ DA VALUTARE Metratura generosa, tripla esposizione, basse spese di gestione, garage e possibilità di ridistribuzione degli spazi rendono questa proposta un'interessante occasione per chi cerca un investimento immobiliare a Modena. Per maggiori informazioni sulle condizioni di vendita della nuda proprietà e per approfondire le caratteristiche dell'immobile, contatta Cadiane Immobiliare. ESCLUSIVA CADIANE IMMOBILIARE Ogni casa ha una storia, diamole il GIUSTO VALORE.

Duplex di prestigio completamente ristrutturato in Centro Storico a Carpi Nel Centro Storico di Carpi, all'interno di una signorile palazzina servita da ascensore, proponiamo elegante duplex di prestigio, completamente ristrutturato nel 2020 e caratterizzato da ampi spazi, finiture ricercate e un'atmosfera particolarmente accogliente. L'appartamento si trova al secondo piano e si sviluppa su due livelli. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno, impreziosito dalla scala a vista e dalle travi in legno, collegato alla cucina abitabile. Sullo stesso livello troviamo inoltre una camera da letto e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno e un comodo ripostiglio. L'intera abitazione è caratterizzata dalla presenza di parquet in tutti gli ambienti, travi a vista e aria condizionata in ogni stanza, elementi che si combinano con una ristrutturazione completa e curata nei dettagli. La proprietà gode della posizione privilegiata del centro storico, con tutti i principali servizi e le attività raggiungibili comodamente a piedi. L'immobile sarà libero in tempi brevi e rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca una residenza di carattere, dagli spazi generosi e dalle finiture eleganti, nel cuore di Carpi. Per maggiori informazioni chiamaci allo 059653377 oppure vieni a trovarci in viale Manzoni 71/73.

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE!. - Viale Monte Kosica 111 ZONA CITTADELLA A pochi minuti a piedi dal Centro Storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 133 mq (105 mq calpestabili), caratterizzato da ampi spazi, grande luminosità e finiture di particolare pregio. Situato al terzo piano di un signorile condominio di quatto piani con ascensore, abitato da soli proprietari e ottimamente conservato, l'appartamento si presenta in eccellenti condizioni ed è pronto per essere vissuto. Fin dal primo ingresso si percepisce una piacevole sensazione di ampiezza e raffinatezza. La casa è infatti caratterizzata da ambienti ampi e ben proporzionati, impreziositi da una raffinata pavimentazione in rovere e da eleganti pareti con stucco veneziano nella zona giorno, elementi che donano calore, luminosità e personalità agli interni. Il doppio soggiorno rappresenta il vero fulcro della casa: un ambiente ampio e luminoso, ideale per creare una confortevole zona living e una distinta area pranzo, mantenendo spazi armoniosi e ben separati. La cucina abitabile completa la zona giorno, mentre la zona notte ospita due camere da letto e due bagni, offrendo la giusta combinazione tra comfort e funzionalità. Un balcone aggiunge un piacevole sfogo esterno, mentre cantina e due soffitte garantiscono ulteriore spazio prezioso per le esigenze di ogni giorno. L'ottima esposizione permette alla luce naturale di accompagnare gli ambienti per gran parte della giornata, valorizzando ulteriormente la qualità delle finiture e la percezione degli spazi. La posizione completa il valore dell'immobile: il Centro Storico è facilmente raggiungibile a piedi, mentre la zona offre tutti i principali servizi e collegamenti, permettendo di vivere la città con grande comodità senza rinunciare alla tranquillità. Una proprietà ideale per chi cerca una casa signorile, luminosa e spaziosa, in una posizione privilegiata e con caratteristiche difficili da trovare tutte insieme. Non perdere l'occasione di scoprire dal vivo i dettagli di questa splendida abitazione. **Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita dedicata. La tua nuova casa ti aspetta.**.

A1107 | Cantiere Saliceta | Lat. Via Giardini ULTIMA unità disponibile in una palazzina di nuova costruzione composta da sole 6 unità abitative, realizzata con tecnologie innovative per il risparmio energetico. L'immobile è in classe energetica A4 ed è dotato di riscaldamento autonomo con impianto fotovoltaico da 2,5 kW. Composta da ampia sala con affaccio su splendido terrazzo, alloggiato cucina abitabile separata, disimpegno notte, tre camere da letto, doppi servizi, balcone. Completa la proprietà ampio garage e posto auto privato. Sono previste finiture personalizzabili, con possibilità di scelta da parte dell'acquirente. Consegna prevista entro tre mesi dal compromesso. Richiesta Euro 536.000 Per informazioni e visite: Federico Ansaloni - 3382958026

MODENA - SAN FAUSTINO - PROSSIMA REALIZZAZIONE CLASSE A4 BILOCALE CON GIARDINO - SISMA BONUS ACQUISTI (detrazione fiscale) Proponiamo in uno dei quartieri più richiesti di Modena, un appartamento con giardino palazzina di sole 6 unità di prossima costruzione progettata per offrire comfort, efficienza energetica A4 (NZEB) e design contemporaneo. L'appartamento è così composto: • Ampio soggiorno con camino centrale (bioetanolo) con spazio cucina • 1 camera matrimoniale • 1 bagno • Giardino privato (100 m2) • Garage interrato Caratteristiche principali: ✔ Classe energetica A4 NZEB ✔ Sistema domotico ✔ Impianto fotovoltaico autonomo (3,3 KW)) ✔ Riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzazione/pompa di calore a split ✔ Ventilazione meccanica puntuale ✔ Predisposizione avvolgibili blindati ✔ Ascensore Disponibili altre soluzioni: 1 ATTICO ESCLUSIVO, 1 APPARTAMENTO UNICO AL PIANO,1 APPARTAMENTO CON GIARDINO, 1 BILOCALE, QUADRILOCALE La posizione è indicativa Per informazioni e prenotazioni: 349 0893474 Andrea Magiera Classe Energetica: A4

2338 V - MODENA EST - INDIPENDENTE Scopri un loft unico su due piani, CATEGORIA C/3 - perfettamente arredato e ristrutturato, ideale per chi cerca uno spazio versatile e moderno. Situato al piano terra e primo, questo immobile di 60 m² commerciali offre un ingresso indipendente con un delizioso giardinetto, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano inferiore, un luminoso soggiorno con angolo cucina completamente ammobiliata ti accoglie, mentre una scala in ferro conduce al piano superiore dove troverai una camera da letto intima e un servizio ben rifinito. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, questo loft garantisce comfort in ogni stagione. Con una classe energetica "D" e una vetrina che illumina l'ambiente, è perfetto anche come laboratorio creativo. Costruito nel 2000, combina modernità e funzionalità in un'unica soluzione. Il prezzo è trattabile a 135.000, 00 €, offrendo un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in uno spazio che unisce stile e praticità. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare! Disponibilità da maggio 2027.

GANACETO- MAISONETTE CON GIARDINO PRIVATO- a pochi minuti da Modena e Carpi disponiamo di alcune Maisonette site al pianterreno, con giardino di proprieta' ed accesso privato oggetto di totale e completa ristrutturazione - Design e materiali di qualita': dotato di Cappotto isolante termico e acustico, climatizzazione con pompa di calore Hisense e doppio split dedicato per zona, boliler Ariston elettrico ad alta efficenza, illuminazione high tech Le tipologie sono le medesime ma variano le superfici: Unita' UNO accesso dal giardino privato, ampio portico, ingresso in luminosa zona giorno tipo open space con angolo cottura/cucina a vista, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia - Autorimessa - Mq. 98 - Prezzo 189.000 € Unita' DUE accesso dal giardino privato, ampio portico, ingresso in luminosa zona giorno di tipo open space con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia - Autorimessa - Mq. 80 - Prezzo 169.000 € - Unita' TRE accesso dal giardino privato, ampio portico, ingrsso in luminosa zona giorno di tipo open space con angolo cottura/cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia - Autorimessa - Mq. 88 - Prezzo 179.000 € Unita' QUATTRO accesso dal giardino privato, ampio portico, ingresso in luminosa zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia - Autorimessa - Mq. 90 - Prezzo 189.000 € Unita' CINQUE - Di testa - accesso dal giardino privato, ampio portico, ingresso in luminosa zona giorno con angolo cottura/cucina a vista, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia - Autorimessa - Mq. 102 - Prezzo 199.000 €

A due passi da Piazza San Francesco in palazzo storico, al piano ammezzato con affaccio su uno splendido giardino, proponiamo ampio bilocale con ingresso, sala con tre finestre e cucina a vista completa, camera matrimoniale con sfogo esterno e ampio bagno. Cantina a piano terra. Immobile pronto per essere abitato con travi a vista, parete in faccia vista, climatizzato e con riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali e di gestione. Per chi cerca una soluzione in centro ma assolutamente silenziosa e molto luminosa grazie all'ottima esposizione verso Sud. Per maggiori informazioni contattare il nostro studio al telefono: 3471228624 Niccolò Coggi oppure via e-mail a [email protected] lasciando un vostro recapito e sarete prontamente contattati dall'agente incaricato. Cerchiamo per nostra selezionata clientela appartamenti, porzioni di casa, ville ecc. Di varia tipologia e metratura! Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una stima gratuita, sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.

OPEN DAY 23-24 OTTOBRE - NUOVI PREZZI Il 23 e 24 ottobre partecipa all'Open Day e scopri in anteprima i nuovi prezzi degli spazi di Manifattura Modena. Due giornate per visitare appartamenti, uffici e negozi, conoscere le soluzioni disponibili e scegliere quella più adatta alle tue esigenze. Arrivare prima significa avere più possibilità di scelta. Prenota la tua visita su www.modenamanifattura.it/openday Nel centro storico di Modena, all'interno dell'elegante complesso residenziale della Manifattura Tabacchi, proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato su due livelli, inserito in uno dei più importanti progetti di rigenerazione urbana della città. Situato al primo piano e servito da ascensore, l'appartamento si distingue per il carattere contemporaneo degli ambienti e per la presenza di una colonna storica originale dell'antica Manifattura, elemento che valorizza l'identità dell'abitazione. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona cottura a vista. Il piano è completato da un ripostiglio, un bagno e una loggia riservata. Una scala interna conduce al piano soppalcato, dove si trovano due camere spaziose e un secondo bagno, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. La doppia altezza e la doppia esposizione rendono gli ambienti luminosi e ariosi. Gli affacci sono rivolti verso il cortile condominiale, il retro del palazzo e i giardini delle abitazioni al piano terra. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, condizionamento e acqua centralizzati. Il complesso dispone inoltre di servizio di portineria, videosorveglianza, ascensore e due depositi condominiali per biciclette. Una soluzione ideale per coppie, professionisti o famiglie che desiderano vivere in un contesto esclusivo, capace di coniugare storia, architettura e qualità abitativa nel cuore di Modena.