Σπίτια προς πώληση - Pavia

**Cascina da Ristrutturare con Vigneti nel Cuore delle Colline di Casteggio** Scopri questa affascinante cascina situata in una posizione dominante sulle colline di Casteggio, ideale per chi cerca un'opportunità unica nel settore agricolo. Questo podere di 350 m² commerciali, disposto su due livelli, offre un ampio spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completamente da ristrutturare, la proprietà presenta un locale annesso utilizzabile come capannone o ricovero attrezzi, perfetto per gli amanti della campagna. Circondato da un terreno vitato di circa 9 ettari, questo angolo di paradiso è coltivato con varietà pregiate come Pinot Nero, Riesling, Pinot Grigio e Croatina. L'accesso avviene tramite una strada privata, garantendo privacy e tranquillità. Con 7 locali e 2 bagni, la cascina offre ampie possibilità di trasformazione e valorizzazione. Non perdere l'occasione di investire in questa storica proprietà del 1900, che promette un futuro luminoso nel cuore della natura. Con orientamento su tutti i lati e un appezzamento totale di 90.000 m², questa cascina è perfetta per chi sogna una vita immersa nella bellezza delle colline lombarde. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Info Baldini.

Una romantica cascina di altri tempi che, con la cura e l'amore degli attuali proprietari, è stata trasformata in una moderna e confortevole abitazione dotata di tutti i servizi. I colori sono quelli di una volta, caldi avvolgenti e famigliari ma i materiali, pur rispettando lo stile retrò, sono di ultima generazione e di ottima qualità. Come in tutte le cascine che si rispettano, l'ingresso si apre sull'aia, quella che era il cuore di queste abitazioni, dove si svolgeva gran parte della vita contadina e dove gli animali giravano liberi emettendo pittoreschi suoni che, le nuove generazioni, ahimè, non hanno conosciuto. È un tuffo nel passato e una sorpresa l'ingresso in casa perché veniamo accolti da uno stile sobrio, pulito, con una cucina comoda e ben distribuita, una bella sala, con gli arredi raccolti intorno alla TV, una camera da letto ed un bagno rifinito con cura. Al primo piano due camere ed un ulteriore servizio. Al piano interrato la cantina con la C maiuscola quella con le volte a mattoni che ci piace immagine con i salami appesi e le bottiglie di vino come cornice. L'antico fienile costruito in adiacenza ha tutte le caratteristiche per essere collegato all'abitazione già realizzata diventandone parte integrante creando nuovi locali abitativi. Una serie di fabbricati gravita intorno all'aia: un delizioso locale adibito attualmente a locale hobby, molto accogliente per momenti conviviali in famiglia e con amici. Altri attualmente destinati al ricovero delle auto ma che potrebbero essere trasformati anch'essi in abitazioni. Inoltre, un grande magazzino, rende l'immobile particolarmente appetibile per chi avesse un'attività che necessita di stoccaggio dei materiali di lavoro. Proprio per la distribuzione di tutti questi fabbricati, questa cascina potrebbe essere un'ideale struttura ricettiva tipo airbnb o un locale di ristorazione. Comodo da raggiungere sia dalle statali che dalle autostrade si trova in una posizione strategica anche per chi dovesse usufruire dei servizi ferroviari. Interessante la vicinanza al piccolo aeroporto di Rivanazzano Terme e al Guest Ranch, un vero Ranch americano che si estende su oltre 100.000 mq, con la sua scuderia e i suoi cavalli per i veri appassionati di monta western dato l'immobile che proponiamo si presta per amanti degli animali in genere, avendo adeguati spazi da destinare al settore, anche per chi avesse cavalli da custodire. Anche il verde non manca lambendo il lato della casa più raccolto e riservato ed oggi regala una produzione di verdura e frutta ad uso famigliare. Una stradina privata può far accedere anche da questo lato all'immobile. Se vi abbiamo incuriosito, vi aspettiamo per una visita in loco.

Mi trovo in una zona molto tranquilla e in un contesto di corte comune, ho una metratura molto importante e avendo aree esterne ho la possibilità di far giocare i vostri figli in totale sicurezza. Come vi dicevo all'inizio la corte è abitata da sole 4 famiglie. Vi racconto un pò le mie caratteristiche: ho un doppio ingresso sia dal soggiorno sia dalla cucina oltre al disimpegno che ci accompagna ai tre ambienti retrostanti con wc, tutte con l'uscita verso il giardino retrostante. Al primo piano troviamo 4 camere da letto di ampia e notevole metratura. E' presente un ripostiglio (ex stalla usata tanti anni fa) il quale al giorno d'oggi potrebbe essere sfruttata come autorimessa, un ulteriore rustico e il terreno di 140 mq. Contattaci ora x per fissare un appuntamento gratuito e senza impegno al numero 348/2443777 oppure inviaci una mail all'indirizzo: [email protected]

Immersa nel verde delle prime campagne della provincia Pavese, situato in una tranquilla di San Zenone al Po, questo splendido Cascina/Casale in vendita si presenta come una vera e propria oasi di pace e serenità. proponiamo in vendita l'intero cascinale con diverse soluzioni immobiliari; si divide in abitativo, con due distinte case abitabili, un grande fienile con la stalla, un portico ed un appezzamento di terreno agricolo di proprietà. Un grazioso giardino ci accoglie sul vialetto che porta all'orto ed al fienile attraversando i due cortili della casa padronale; un tempo centro ippico conserva ancora stalla e club house attrezzato per accogliere personale interno ed esterno alle attività; il fienile, potenzialmente oggetto d'interesse di sviluppo edificabile, rivisto e conservato in modo da poterlo sfruttare in tutto il suo spazio per eventuali progetti. Circondato da terreno agricolo, lascia alla bisogna sfogo e realizzo di eventuali attività agricole/commerciali.

La Capitani Immobiliare propone in vendita proprietà con terreno di 550 mq, villetta di 120 mq su due piani più mansarda, più magazzino/ deposito. La soluzione è totalmente da ristrutturare, e ha un alto potenziale, nelle immagini in rendering si può vedere come potrebbe diventare la soluzione. Si trova in una zona molto tranquilla e residenziale.

Immersa nel verde delle campagne pavesi, proponiamo porzione laterale di cascina da ristrutturare composta da ingresso con soggiorno, cucina, veranda e cantina al piano terra. Due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e terrazzo al piano primo. Ampio sottotetto di due locali con tetto parzialmente rifatto. Nella parte retrostante dell'abitazione troviamo un giardino privato/orto di 240mq. In corpo staccato ampio rustico/fienile su due piani con annesso porticato, cantinetta e terreno di circa 4500mq. Ideale per chi alla ricerca della tranquillità. POSSIBILITA' DI ACQUISTO A PARTE DI ULTERIORE TERRENO NELLE VICINANZE.

Il cascina/casale in vendita a Rivanazzano è una splendida proprietà situata in una posizione panoramica e tranquilla, pur essendo situata al centro del paese. Attualmente è libero al rogito, garantendo una facile e veloce procedura di acquisto. L'edificio, di circa 490 metri quadrati ( si avete letto bene 490mq), rappresenta il fascino e l'autenticità delle antiche case di campagna. Il casale si sviluppa su due piani, per un totale di 19,5 locali, attualmente suddivisi in 4 unità immobiliari, e sulla corte si affacciano altri locali come legnaie, magazzini.da poter essere ulteriormente sfruttati. Due appartamenti sono situati al piano terra e altri due al primo piano. Gli appartamenti ubicati al piano superiore hanno due terrazzini, che affacciano sulla corte interna, ben soleggiati e tranquilli. La corte interna e' formata da un ampio giardino, ideale per godersi momenti di relax e tranquillità. Inoltre, grazie alla sua posizione privilegiata, il casale si trova vicino a tutte le comodità, alle terme e ai centri sportivi Un'opportunità unica per chi desidera una residenza di prestigio, in un ambiente suggestivo e immerso nella natura. Possibilità di accedere all'interno del cortile oltre che tramite un ingresso pedonale anche un ingresso carraio. Questa struttura, grazie alla sua conformazione e alla sua posizione strategica, potrebbe essere trasformata in un centro di accoglienza sia per giovani persone che per anziani e disabili. Non fatevi scappare questa occasione! chiamate per avere ulteriori informazioni! Il business del momento.

ROCCA SUSELLA - Casa indipendente - Nel piccolo borgo di Chiusani, immersa nel verde si propone in vendita intera proprietà composta da due fabbricati, adibita fino a pochi anni fa ad agriturismo. Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli oltre al piano interrato ed è così composto: al piano terra due spaziosi locali, cucina ampiamente abitabile, due bagni, ripostiglio ed ampio salone di circa 40 mq. Al piano primo si sviluppano tre locali di generose dimensioni, antibagno, bagno e due balconi che, orientati a Sud si affacciano sulla vallata circostante. Al piano secondo sono presenti altri due locali ed un quarto bagno. Il piano seminterrato, con altezza dei locali di mt. 2,55, è costituito da due cantine oltre ad ampio locale deposito, lavanderia e quinto bagno. La superficie commerciale è circa 305 mq, oltre a locali accessori; la superficie totale compresi i locali accessori è di 649 mq. Attualmente sono presenti all'interno dei locali gli arredi dell'agriturismo; pertanto sarebbe l'ideale ridare vita ad un'attività di questo tipo, oppure, vista la posizione strategica verso le vicine autostrade Mi-Ge e To-Pc ed anche grazie alla metratura disponibile, potrebbe essere agevole altresì l'apertura di una casa-famiglia per anziani che, grazie alla pace e tranquillità dei luoghi potrebbero godere del benessere che generano la natura ed il verde circostante. Oltre alle eventuali destinazioni suggerite la proprietà si presta benissimo anche a diventare una comoda e prestigiosa residenza. L'immobile è stato totalmente recuperato in fase di ristrutturazione circa una decina di anni fa con soluzioni architettoniche ed edilizie di alto profilo. Di seguito alcuni dettagli sulle finiture: le pavimentazioni sono in cotto e legno, le pareti con inserti in sassi e mattoni a vista, vi è la presenza in alcuni locali di affreschi dell'epoca, i serramenti sono in legno massello restaurati a regola d'arte. Gli impianti nuovi e certificati a norma. Per quanto riguarda il riscaldamento vi è la presenza di termoconvettori, pompe di calore e numerosi camini a legna perfettamente funzionanti. L'impianto elettrico è a 220 V e a 380 V. Nelle pareti verticali è stato installato un meccanismo di ventilazione meccanica per aerazione al fine di prevenire l'insorgenza di umidità. Impianto di filodiffusione HiFi in ogni locale. Completano la proprietà il secondo fabbricato adibito a portico ove è possibile il ricovero di auto ed il terreno circostante di circa 2750 mq.

Proponiamo in esclusiva, cascinale, con abitazione, box, portici, fienili, magazzino e terreno di mq.3250. L'abitazione è composta da ingresso, cucina, sala pranzo, ampio soggiorno con camino, sottoscala, scala interna, due camere matrimoniali, bagno. Al Pt. ripostigli, portico, fienile e box, in corpi staccati, magazzini, ripostigli e fienili, il tutto su un area di mq. 3250 circa. Libero subito Per maggiori informazioni contattaci al numero +39 3356048687 Agenzia Immobiliare Gabetti Mortara - Corso G. Garibaldi, 97, Mortara (PV)- VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa ti offriamo? -Pubblicità su tutti i portali italiani e su giornali specializzati. RIVOLGITI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NOTE: La presente scheda non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni riportate quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative. Non potranno quindi essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente scheda non vincola in alcun modo la società.

Nel comune di Rosasco, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente disposta su due livelli, completamente da ristrutturare, perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e realizzare la casa dei propri sogni o un investimento su misura. L'immobile conserva il carattere rustico originario e si sviluppa su due piani, offrendo ambienti ampi e versatili da ridistribuire in base alle proprie esigenze abitative. Gli interni mantengono elementi d'epoca, offrendo grandi potenzialità di recupero architettonico. La proprietà è completata da un cortile privato esclusivo, una tettoia capiente situata di fronte all'abitazione, sfruttabile come comodo ricovero attrezzi, zona coperta o per la creazione di posti auto coperti.

In piccola caratteristica frazione di Romagnese, fatta di casette in sasso fabbricato abitativo in pietra (ora intonacata), su 3 livelli, composto da 9 locali oltre bagno e garage. Fa parte della proprietà una corte su cui insistono un piccolo rustico in pietra ed un bel rustico in pietra, composto da un grande portico aperto ed una parte chiusa, trasformabile in abitazione, che è possibile acquisire con prezzo da concordare.

In posizione panoramica, ai piedi del castello di Soriasco, bel casale di campagna su 4 livelli, con cantina e terreno. L'abitazione è così composta: - PT: ingresso, pranzo con cucinotto, soggiorno con camino, cantina e grande porticato di mq 20 a terrazza affacciata sulla valle, panoramicissimo, ideale per i soggiorni estivi; - P1: disimpegno, 3 camere da letto (di cui una con zona riposto/cabina armadio) e bagno; - P2: ampia soffitta suddivisa in 3 zone; - P.S.: cantine. Superficie complessiva abitazione mq 270. Piccola corte di pertinenza del fabbricato della superficie di circa mq 100, che può diventare un grazioso giardinetto. In aderenza ad un lato del fabbricato, nella parte seminterrata, fabbricato rustico uso cantina e ricovero macchine e attrezzatura agricola, con un'area di pertinenza di circa mq 300. Non necessita di alcun intervento strutturale, ed un sapiente restauro può trasformarlo in una bellissima residenza di campagna. Disponibile per il rogito a partire dal 1° Gennaio '27, visionabile sempre.

Torrazza Coste - Nella frazione di Castellaro, in posizione panoramica, proponiamo una soluzione unica nel suo genere; parliamo di una piccola ex azienda agricola composta da terreni per un totale di mq. 3.600, da un capannone ed infine da una piccola abitazione utilizzata come punto d'appoggio nella bella stagione. Il terreno è suddiviso tra vigneto attualmente ancora in produzione per un totale di 2.673 mq ed una parte dedicata ad orto di 1000 mq. Il capannone di 200 mq ora è suddiviso in ricovero attrezzi, officina, cantina e magazzino. La proposta risulta essere la soluzione ideale per chi volesse, come gli attuali proprietari, dare vita ad una piccola azienda agricola o per chi semplicemente necessiti di terreno per dare sfogo alle proprie passioni. L'abitazione di 85 mq, molto spartana, è comunque composta da una stanza al piano terra dedicata a cucina/soggiorno e una camera da letto con bagno al piano primo, risulta un pied-à-terre ottimale. Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G

In Val Nizza, a un quarto d'ora di strada da Salice Terme e 35 minuti dal casello autostradale di Voghera, in posizione panoramica e aperta, sul cocuzzolo di una collina, bella proprietà composta da fabbricato abitativo in pietra a vista, cascinale in pietra e mattoni e terreni agricoli per una superficie di 23 ettari. Il fabbricato abitativo è stato parzialmente ristrutturato ma per gran parte conserva ancora le caratteristiche della vecchia casa di campagna e una sapiente ristrutturazione potrebbe trasformarlo in una bella residenza; anche il rustico, che oggi ospita animali da cortile e attrezzi agricoli, potrebbe essere trasformato in residenza. I terreni, che circondano i fabbricati, sono attualmente coltivati a seminativo per una superficie di circa 13 ettari, mentre i restanti 10 ettari sono a bosco. Da vedere!

Rustico ad uso deposito trasformabile in abitazione nel cuore di Dorno, provincia di Pavia. Con una superficie di 50 mq, questo immobile offre ampi spazi e un terreno circostante di circa 700mq ideale per chi ama la tranquillità e la privacy. La posizione centrale garantisce comodità e facilità di accesso, con un ingresso carraio e pedonale. L'immobile è attualmente libero e pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Ideale per chi cerca un rifugio rustico immerso nella natura, ma con la comodità dei servizi essenziali a portata di mano. Una fantastica opportunità per chi desidera creare la propria oasi di pace e relax. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia Gabetti Filiale di Garlasco (PV) Piazza Repubblica 5

Nel cuore del comune di Belgioioso, proponiamo in vendita una casa di corte. La casda si sviluppa su più livelli e offre una superficie di 70 mq. Al suo interno, troverete due vani collegati da una scala interna completa la soluzione una doppia cantina staccata dalla casa situata nella parte opposta del cortile. L'immobile necessita di imposrtanti lavori di ristrutturazione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi del paese, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Verrua po - In posizione defilata dal paese proponiamo tipica cascinetta lombarda dai sapori antichi ma con le funzionalità di oggi adatta anche ad essere utilizzata per allevamenti o pensioni di cani e cavalli - la casa, completamente indipendente, si presenta con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, dispensa, taverna, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e ampi locali sottotetto adatti a creare o altre camere o addirittura un'altra unità abitativa- in adiacenza vi è un porticato a tutta altezza con ala coperta rivolta a sud con la vecchia stalla- una ampia legnaia con spazi esterni ad orto o giardino, completano il tutto ad € 150.000 - Possibilità di ampliare il terreno sino a mq 20.000 con acquisto a parte.

Casale di ampie dimensioni da personalizzare. Proponiamo soluzione indipendente, costituita da un immobile principale ad uso abitativo disposto su 2 livelli e composto al piano terra da cucina, sala da pranzo, soggiorno, ampio salone e bagno. Al piano superiore 4 ampie camere (possibilità di realizzo anche della 5^), oltre bagno e ampio terrazzo. All'esterno: porticato, terreno privato sul retro, cortile privato (sul fronte) e rustico di circa 200 mq. IDEALE ANCHE PER PIU' NUCLEI FAMIGLIARI!

Casapoint propone in vendita una splendida cascina, in gran parte ristrutturata, immersa in un'oasi di pace e tranquillità, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort e agli ampi spazi, perfetta anche per famiglie e per chi possiede animali. Varcata la soglia dell'abitazione si viene accolti da ambienti spaziosi e accoglienti. Il piano terra è caratterizzato da due ampi saloni, una cucina abitabile e un bagno di comode dimensioni. Completa il piano un pratico ripostiglio nel quale è presente l'impianto del pozzo, che serve l'intero immobile. Per l'approvvigionamento idrico, oltre all'utilizzo del pozzo, vi è inoltre la possibilità di collegare l'abitazione alla rete dell'acquedotto comunale. Salendo al primo piano troviamo quattro camere da letto, ambienti estremamente versatili che possono essere utilizzati anche come studio, stanza hobby, sala giochi o secondo le proprie esigenze. La maggior parte delle camere è inoltre impreziosita dalla presenza di un camino, elemento che dona agli ambienti un'atmosfera calda e caratteristica. Sullo stesso piano è presente il secondo bagno dell'abitazione. Il piano terra, il primo piano e la copertura sono stati completamente ristrutturati nel 2022, offrendo ambienti pronti per essere vissuti. Proseguendo verso il piano superiore troviamo due ampi sottotetti ancora allo stato grezzo, che offrono ulteriori possibilità di personalizzazione e possono essere valorizzati in base alle proprie necessità. La proprietà si distingue inoltre per gli ampi spazi esterni che la circondano, con una corte di circa 1.700 mq organizzata in diverse aree. Nella parte antistante l'abitazione troviamo un'area in ghiaia, un caratteristico portico e diversi spazi accessori che si sviluppano intorno alla casa. Una seconda porzione, completamente recintata, ospita invece diverse piante da frutto e rappresenta un angolo ideale per chi desidera godere del verde e della massima privacy. L'intera area esterna è inoltre dotata di un pratico impianto di irrigazione. Sul fianco sinistro dell'abitazione troviamo un portico e un ampio magazzino di circa 143 mq, ristrutturato e ben mantenuto, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come autorimessa, deposito, laboratorio o adattato a molteplici esigenze. Di fronte alla casa è presente inoltre un ulteriore grande portico di circa 158 mq, attualmente da ristrutturare, che offre interessanti possibilità di recupero e personalizzazione. A completare il comfort e la sicurezza dell'immobile troviamo un impianto di allarme. Una proprietà di grande fascino, caratterizzata da ambienti generosi, ampi spazi esterni e importanti interventi di ristrutturazione già eseguiti. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e il piacere di vivere immerso nel verde, con la possibilità di personalizzare e valorizzare ulteriormente gli spazi già presenti. Contattaci ora per fissare un appuntamento gratuito e senza impegno al numero 0371/977138 oppure inviaci una mail all'indirizzo [email protected] Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

In piccolo paese contraddistinto dal verde e dalla tranquillità vendiamo una soluzione molto unica nel suo genere. Si tratta infatti di un'abitazione indipendente con doppio accesso carraio contornata da portici e caseggiati con terreno annesso di proprietà di circa 4000 mq. La proprietà è da ristrutturare nella sua totalità ed il terreno antistante risulta avere un residuo di volumetria. La richiesta è di € 60.000