Продаж будинків - Veneto

Vendiamo a Portogruaro importante villa con parco, sviluppata su più livelli, caratterizzata da spazi generosi e una distribuzione funzionale. L'atrio ingresso da su un ampio e luminoso soggiorno e sulla cucina pranzo dai quali si accede ad una zona porticata e al parco antistante con alberature ad alto fusto. Dall'atrio si accede alla zona notte dove troviamo 3 ampie camere un bagno ed un servizio igienico. Al piano superiore un ampio disimpegno collega un'ampia camera padronale con angolo salottino, terrazzo privato e un ripostiglio, un servizio igienico, un piccolo magazzino e un ampio terrazzo prendisole. Al piano terra, dedicato ai servizi, troviamo una taverna con caminetto, 2 ampi garage, 2 cantina e magazzino. Adiacente all'abitazione, un piccolo magazzino utile come deposito attrezzi, offrendo ulteriore comfort e versatilità. La posizione garantisce tranquillità e ottimi collegamenti con autostrada e stazione ferroviaria, ideali per spostamenti rapidi. Contattaci ora per maggiori informazioni e scopri dettagli che potrebbe sorprenderti.

Un piccolo angolo di paradiso dove regna il silenzio, a due passi dalla spiaggia e con la piscina a fare da cornice. Situata in Via Vasco de Gama, a soli 400 metri dal mare di Porto Santa Margherita, questa villetta sorge all'interno di un villaggio esclusivo di appena dodici unità: un contesto di assoluta tranquillità, vissuto unicamente dai proprietari e completamente libero dagli affitti turistici. Il vero lusso qui è la riservatezza, unita a una posizione unica con affaccio diretto sulla piscina condominiale. Gli esterni sono pensati per godersi ogni momento all'aperto, a partire dal giardino con ulivo e dal sottoportico piastrellato, uno spazio rilassante dove un tavolo trova comodamente posto per pranzi e cene all'aperto, completato da un secondo scoperto interno al villaggio dotato di un pratico lavello in muratura. Entrando al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, un antibagno e un bagno completo di doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e da una seconda grande stanza sapientemente divisa per ricavare un'ulteriore matrimoniale e una cameretta con letto a castello, entrambe affacciate su un ampio terrazzo vista piscina e verde. Ristrutturata e venduta completamente arredata - cucina inclusa con lavastoviglie -, la casa offre il vantaggio raro e prezioso del riscaldamento autonomo a termosifoni con caldaia, che unito ai serramenti con vetrocamera e al climatizzatore dual split su entrambi i livelli la rende perfetta e vivibile in ogni periodo dell'anno. Spese condominiali contenute e una duplice anima eccezionale: il buen retiro ideale per le vacanze, ma anche un ottimo investimento da mettere a reddito nei periodi di mancato utilizzo.

RIF. 389844 - Dati di contatto Agente: Ernesto Leo 0412531313 - n zona comoda ai principali servizi, proponiamo un'interessante casa singola sviluppata su due livelli, situata in Via Veglia. L'immobile, risalente agli anni '60 e sempre correttamente mantenuto nel tempo, si presenta in un discreto stato di manutenzione e offre interessanti possibilità di personalizzazione e rivisitazione degli spazi. Al piano terra trovano posto un magazzino, una lavanderia e un garage. Il primo piano, accessibile sia direttamente dall'esterno tramite una scala, sia dal piano terra, ospita un'ampia zona giorno con sala da pranzo e cucina, un bagno e due camere da letto. Una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa indipendente a Mestre, con spazi funzionali e la possibilità di intervenire sull'immobile per renderlo più attuale e personalizzato secondo le proprie esigenze. Una proprietà che, grazie alla tipologia e alla posizione, merita sicuramente di essere considerata.

MESTRE · FAVARO VENETO IL TUO NUOVO CONCETTO DI CASA. Un indirizzo riservato. Un'architettura contemporanea. Spazi progettati per chi non si accontenta di una casa, ma cerca un modo diverso di vivere. All'interno di un raffinato residence di nuova costruzione, proponiamo prestigiose biville in Classe A4, caratterizzate da linee contemporanee, finiture di pregio e un livello di comfort pensato in ogni dettaglio. Grandi vetrate, ambienti luminosi e una straordinaria continuità tra interno ed esterno accompagnano una zona living di 45 - 55 mq, cuore della casa, pensata per accogliere e vivere con eleganza. Al piano notte, tre ampie camere e due o tre bagni offrono privacy e comfort, mentre gli spazi accessori completano una residenza progettata per rispondere alle esigenze della vita contemporanea. Il giardino privato, il garage e il posto auto diventano parte integrante di uno stile di vita fatto di spazio, riservatezza e libertà. E la tecnologia è naturalmente al servizio del comfort: impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, predisposizione per ventilazione meccanica canalizzata e impianto d'allarme. Le finiture, curate e personalizzabili, permettono di dare alla propria casa un'identità autentica: legno, gres e materiali selezionati da scegliere secondo il proprio gusto. UNA CASA CHE NON HA BISOGNO DI OSTENTARE IL PROPRIO VALORE. Perché il vero lusso è avere spazio, luce, tecnologia e qualità, ogni giorno. Disponibilità e configurazioni su richiesta. Chiamateci allo 0414582960 per fissare un appuntamento citando il Rif. ME3751. Cl. En. A/4 Ep. 27,15 Kwh/mq a. A partire da Euro 460.000. L'agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Venezia - Mestre in Via Lazzari 1/B, per fornirvi maggiori informazioni relative a tutti i nostri immobili proposti in vendita, per un'eventuale valutazione gratuita della vostra abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenza per l'ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente per seguirvi passo dopo passo in tutto l'iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro sito ”WWW.SINERGYIMMOBILIARE.IT” o chiamaci direttamente allo 041/4582960 per fissare un appuntamento in Agenzia.

Cerchi una casa indipendente, circondata dal verde e con tutto lo spazio necessario per la tua famiglia? Questa potrebbe essere la soluzione che aspettavi. Nella tranquilla zona residenziale di Sant'Anna di Chioggia, a pochi minuti dal centro di Sottomarina, Spazio Casa propone in vendita una casa singola di circa 260 mq, disposta su tre livelli e circondata da un ampio scoperto privato di circa 400 mq. L'abitazione, ristrutturata negli anni 2000 e mantenuta in ottime condizioni, offre ambienti generosi, luminosi e versatili, ideali per chi desidera vivere in totale indipendenza senza rinunciare alla comodità degli spazi. Al piano seminterrato si trovano il garage e una caratteristica taverna con camino funzionante, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completa il piano un'ulteriore zona ricreativa, dotata di canna fumaria e ampio lavabo, attualmente utilizzata come lavanderia ma facilmente adattabile a palestra, sala hobby, laboratorio o spazio multifunzionale. Il piano terra accoglie la zona principale della casa: dall'ampio giardino si accede direttamente a una luminosa zona living, affiancata da una cucina separata con un secondo camino. Sullo stesso livello sono presenti un bagno di servizio finestrato e una comoda stanza adibita a lavanderia e stireria. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, una seconda matrimoniale completa di comode armadiature e una camera di medie dimensioni. Il piano è servito da un ampio bagno finestrato, completo di tutti i sanitari, doccia e vasca idromassaggio. Le numerose finestre garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e sono dotate di tapparelle e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo con radiatori, mentre il raffrescamento è assicurato da diversi split distribuiti negli ambienti principali. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio lo spazio esterno: il grande giardino offre molteplici possibilità di utilizzo ed è impreziosito da un porticato, ideale per collocare un tavolo e creare una piacevole zona pranzo all'aperto. È inoltre disponibile ulteriore spazio per parcheggiare comodamente più automobili all'interno della proprietà. Una casa pronta per essere abitata, pensata per chi cerca indipendenza, ampie metrature e uno spazio esterno da vivere ogni giorno, in una zona tranquilla ma ben collegata a Sottomarina e Chioggia. Desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita? Contatta Spazio Casa: saremo lieti di fornirti gratuitamente tutti i dettagli e accompagnarti alla scoperta di questa interessante proprietà.

Cazzago: centralissima casa accostata con ampi spazi abitativi, composta da ingresso, soggiorno/cucina, disimpegno, salotto, tre camere due bagni, giardino privato. NO GARAGE - NO POSTO AUTO INTERNO.

MESTRE - laterale PRIMO TERRAGLIO Porzione di BIVILLA di NUOVA COSTRUZIONE in PRONTA CONSEGNA ottima posizione comoda ai servizi non isolata ben Rifinita e soprattutto COSTRUITA CON CRITERIO dotata di Riscaldamento a pavimento e Raffrescamento in Pompa di Calore - Ventilazione Meccanica Controllata - Impianto Fotovoltaico 6 KW - composta al piano terra da Salone con cucina a vista - Bagno - Garage - Scoperto Privato con Posti Auto - al Piano Primo da 3 o 4 Camere - Doppi Servizi - Ampia Terrazza Perimetrale - € 450.000.

Fossò centro, ricercata casa singola 3 camere 2 bagni completamente ristrutturata. INTERNO PIANO TERRA: ingresso tramite portone blindato su ampia e luminosa zona giorno, composta da cucina e soggiorno open-space di circa 40 mq. Un comodo disimpegno ci conduce al primo bagno, spazioso e con doccia. INTERNO PIANO PRIMO: tramite scala in legno accediamo al primo piano dove troviamo il disimpegno che ci separa dalla prima camera matrimoniale, da cui si accede alla cabina armadio ed al secondo bagno della casa, dotato di vasca e doccia. Completano il piano la seconda camera matrimoniale, con corridoio che ci porta alla camera singola. Dal disimpegno si può uscire nel terrazzino. ESTERNO ABITAZIONE: l'abitazione, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali e moderne vista la recente ristrutturazione, ed è inserita in un contesto di case singole. La casa è servita da un grazioso giardino di 150 mq. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile si trova a pochi minuti dal centro di Fossò e dai servizi primari. Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile nel 2023 è stato completamente ristrutturato, e nello specifico sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione ed efficientamento energetico: - Rifacimento impianto elettrico ed impianto di riscaldamento; - Sostituzione porte interne e caldaia; - Rifacimento pavimenti; - Installazione nuovi condizionatori; - Tinteggiatura interna ed esterna. Località: FOSSO' Classe Energetica: B ipe 70,16 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 280.000 Rif. FO-233 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: B

NOALE scopri una nuava abitazione caratterizzata da un'architettura moderna, tecnologica e raffinata che crea il perfetto equilibrio tra lusso, confort e funzionalit quotidiana. OCCASIONE CASA vi aspetta presso il proprio ufficio in Largo S.Giorgio,14. Prenotate il vostro appuntamento allo 041/5802119! OCCASIONE CASA da più di 30 anni al servizio di chi cerca o vuole vendere casa!

VETERNIGO Inserita su splendido quartiere residenziale di recente costruzione, lontana dal traffico ma allo stesso tempo comoda al centro del paese ed ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida casa singola sviluppata su due livelli. La proprietà si presenta in ottime e impeccabili condizioni, ed è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi generosi e della comodità di un'abitazione dotata di giardino privato e garage. Al piano terra, l'ingresso principale conduce direttamente all'ampia zona giorno, caratterizzata da un piacevole ambiente open space tra soggiorno e sala da pranzo; offre uno spazio ideale per vivere e condividere i momenti in famiglia o con gli amici. Completa il piano la cucina separata, un pratico disimpegno e un primo bagno. Salendo al piano superiore si sviluppa il reparto notte, composto da tre camere da letto, di cui una dotata di bagno padronale, oltre a un ulteriore bagno e due terrazze, che donano ulteriore luminosità e sfogo agli ambienti. La casa si distingue per la qualità e la cura delle finiture. Nella zona giorno e nelle camere da letto è presente pavimentazione in parquet di legno, mentre la cucina è caratterizzata da pavimentazione in marmo. I bagni sono rifiniti con piastrelle in monocottura. Le finestre e le porte-finestre sono dotate di vetrocamera. Particolare attenzione è stata dedicata anche agli impianti e alla manutenzione dell'immobile. L'abitazione dispone di aria condizionata sia nella zona giorno, con split presenti in soggiorno e cucina, sia nella zona notte, dove sono climatizzate due camere. Gli split del reparto notte sono stati sostituiti circa 7-8 anni fa. Il riscaldamento è affidato a una caldaia a condensazione, sostituita circa 10 anni fa. Nel 2016 è stato inoltre completamente rifatto il tetto, importante intervento di manutenzione che contribuisce alla qualità complessiva della proprietà. La sicurezza è garantita dalla presenza di un impianto di allarme con protezione volumetrica interna e sugli scuri, estesa anche al garage. Sono inoltre presenti fibra ottica e impianto antenna TV. A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra e un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi la tranquillità degli spazi esterni. Una soluzione completa e ben mantenuta, caratterizzata da indipendenza, ampie metrature, tre camere da letto, tre bagni, spazi esterni privati e garage coperto. Una casa pensata per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità e alla qualità degli spazi (rif MN007).

Gazzera, su laterale di via Asseggiano, in posizione interna e fuori dal traffico disponiamo di PORZIONE DI CASA orizzontale indipendente situata al piano terra. La soluzione è composta da: ingresso ampio, soggiorno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, altra camera doppia grande, camera singola e il bagno. Inoltre è presente lo scoperto di proprietà con accesso carrabile, un garage per un'utilitaria e un magazzino usato come locale tecnico. Internamente la soluzione presente finiture principalmente datate, troviamo: pavimentazione in marmo dappertutto tranne in bagno dove troviamo la ceramica, finestre in legno, tapparelle in pvc, porte interne in legno, split aria condizionata e riscaldamento con caldaia autonoma! Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa con ampi spazi interni! PORZIONE INDIPENDENTE E LIBERA SUBITO! DA VEDERE PRIMA CHE SIA TROPPO TARDI!

MIRA: immersa nella quiete della campagna veneta, proponiamo una nuova porzione di bifamiliare che reinterpreta in chiave contemporanea le linee architettoniche tipiche delle dimore rurali. Un progetto capace di richiamare il fascino e la tradizione della casa di campagna, coniugandoli con uno stile moderno, essenziale e funzionale. Gli ambienti si distinguono per un'ampia e luminosa zona giorno e per una zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali. L'abitazione è inoltre dotata di due bagni e di un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Completa la proprietà un ampio giardino privato che circonda l'abitazione su tre lati, creando un piacevole spazio verde riservato e garantendo privacy e tranquillità. In edificio indipendente e separato dall'abitazione, ma all'interno della proprietà, è presente un'ampia cantina/magazzino, ideale come spazio di deposito, ricovero attrezzi o per molteplici esigenze di utilizzo. Attualmente è in fase di costruzione ed è possibile scegliere e personalizzare le finiture. Alcune immagine sono state realizzate con AI per dare l'idea del risultato finale. Richiesta € 475.000,00 Rif. R005

Villetta in pieno centro comodissima a tutti i servizi ma lontana dai rumori del traffico. L'abitazione ha generose metrature e si compone dell' appartamento principale al piano primo con ampio ingresso,cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matrimoniali, bagno e due ampie terrazze verandate. Al piano terra troviamo un altro appartamento con 2 camere da letto,una cucina abitabile, un soggiorno e un bagno più magazzino. L'abitazione è ideale per 2 nuclei familiari che vogliono vivere sotto lo stesso tetto ma comunque avere la propria indipendenza. L'abitazione ha un giardino su tutti quattro i lati.

Porzione di casa bifamiliare con ampio giardino, ideale combinazione tra indipendenza ed ampi spazi. A Gardigiano di Scorzè, inserita in un contesto residenziale centrale e tranquillo, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una bella porzione di bifamiliare, caratterizzata da un'ottima qualità costruttiva e da finiture signorili e curate. L'immobile ha il proprio accesso pedonale e carraio indipendenti e si sviluppa su spazi interni di due piani distribuiti in modo funzionale. Zona giorno con ingresso su uno spazioso soggiorno con una zona pranzo, cucina a vista ed affaccio diretto sul giardino, servizio e lavanderia. Zona notte con tre camere da letto di cui una di grandi dimensioni con il proprio bagno, al piano un altro bagno e due comodi terrazzi. Interrato con una grande stanza tipo taverna. Gli esterni con un grande portico coperto e attrezzato perfetto per vita all'aperto, la proprietà è circondata su tre lati da un grande giardino esclusivo, un comodo garage spazioso con portone motorizzato completa l'immobile. (A tutela della riservatezza l'ubicazione dell'immobile riportata nell'annuncio potrebbe non corrispondere alla reale posizione, i dati riportati possono avere valore meramente indicativo ed informativo, non vincolanti: verifiche in sede contrattuale).

ORIAGO DI MIRA: in pieno centro, comoda a tutti i servizi ma in zona molto tranquilla, proponiamo villa singola da riattare, disposta su due piani e dotata di bel giardino di proprietà. La villetta, caratterizzata da ampi e ben distribuiti spazi abitativi, è composta al piano terra da: ingresso, cucicnino, sala da pranzo, soggiorno, stanza, bagno. Al piano primo tre camere (due matrimoniali e una doppia) e uno spazioso bagno, oltre a un grande terrazzo esposto al sole. L'immobile è dotato di un garage-magazzino di buona metratura; sono inoltre ricavabili ulteriori posti auto nello scoperto di proprietà.

A Ca'Lino di Chioggia Eurocasa propone in vendita villa bifamiliare indipendente di circa 290 mq, ideale per chi cerca spazi ampi, versatilita' e comodita'. La soluzione si sviluppa su due livelli e offre un grande valore aggiunto: al piano terra troviamo un garage/magazzino di ben 130 mq, perfetto per piu' auto, attivita' lavorative, deposito o trasformabile in abitazione grazie alle generose altezze. Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, facilmente accessibile anche tramite montacarichi. Arrivando al primo piano, ( anche con ascensore esterno) prima dell'ingresso dell'appartamento, troviamo un ampio terrazzo porticato con camino funzionante, ideale per momenti di relax. Entrando nell'abitazione si accede a un ampio ingresso che conduce alla zona giorno luminosa con cucina ad angolo defilata. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un grande ripostiglio con possibilita' di ricavare una terza stanza, oltre a un bagno finestrato. La proprieta' e' completamente recintata con cancello, garantendo privacy e indipendenza. Soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi ha un'attivita' e necessita' di spazio, o per chi cerca un immobile con possibilita' di sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

ESCLUSIVA MAISON A VENISE: Oriago Centro, in posizione tranquilla e defilata dal traffico. Villetta di ampie metrature con 800 metri quadrati di giardino privato. Abitabile da subito! Ingresso su grandissimo salone di circa 50 metri quadrati, cucina di ampie metrature e molto luminosa, spaziosa zona soggiorno e altro ulteriore salone. Due ampie camere matrimoniali di circa 22 mq e camera di circa 15 mq. Elegante bagno con vasca idromassaggio. Al piano terra si trova garage doppio, taverna con camino e angolo cottura, ulteriore bagno/lavanderia, vano accessori, altre due stanze. Giardino meticolosamente curato e piantumato e magazzino/cantina finestrato. L'unità è adatta per grandi nuclei familiari e per chi vuol stare tranquillo ma comodo a qualsiasi servizio.

Proponiamo porzione di casa bifamiliare attualmente allo stato grezzo, sviluppata su più livelli e caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, importanti spazi esterni e una distribuzione interna pensata per garantire comfort e funzionalità. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera completare e personalizzare la propria abitazione secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, partendo da una struttura già progettata e caratterizzata da spazi generosi. Al piano terra, l'ingresso conduce alla spaziosa zona living, ambiente centrale della casa, impreziosito da un'ampia porta finestra con affaccio diretto sul giardino privato e sul portico. Una soluzione ideale per creare una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni e vivere momenti di relax e convivialità all'aperto. Completa il piano un bagno finestrato e il garage. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto all'ampio terrazzo di oltre 20 mq. La camera padronale è valorizzata dalla presenza di una comoda cabina armadio, mentre la seconda camera doppia offre ampi spazi e accesso diretto al terrazzo. Completa il piano un bagno finestrato dotato di un ulteriore terrazzino privato. Al piano mansardato, un ulteriore ambiente di oltre 20 mq offre la possibilità di essere adibito a terza camera da letto, rappresentando una soluzione ideale per una famiglia che necessita di un ulteriore spazio notte. In alternativa, l'ambiente può essere utilizzato come studio, zona hobby, sala relax, palestra o spazio dedicato agli ospiti. Anche questo livello dispone dell'accesso diretto a un secondo terrazzo di oltre 20 mq, creando un ulteriore prezioso spazio esterno privato. DESCRIZIONI IN BREVE: - Ingresso - Soggiorno - Angolo cottura - 2 Bagni - 3 Camere - Portico - Garage La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa dagli spazi generosi, con ampie possibilità di personalizzazione, caratterizzata da giardino privato, portico, garage, due grandi terrazzi e ambienti distribuiti su più livelli. Prezzo: € 140.000 L'Arte di Abitare Concessionario Immobiliare Filiale di Piove di Sacco (PD) Mail: [email protected] Tel: 345 9918028

Nella zona degli Alberoni, immersa nel verde tipico di questa porzione del Lido, proponiamo in vendita una villetta su due livelli fuori terra, completa di giardino, orto e posto auto di proprietà. L'unità abitativa, con accesso indipendente da propria porta, si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano una verandina d'ingresso, il vano d'accesso e la cucina abitabile; salendo al primo piano si accede al soggiorno, a tre camere da letto e al bagno. Da quest'ultimo livello si gode inoltre di uno scorcio parziale sulla laguna, elemento raro e di grande fascino per un immobile in questa zona. Il piano terra, attualmente adibito a laboratorio artigianale (già sede di una falegnameria) e dotato di ingresso autonomo, presenta caratteristiche distributive e impiantistiche compatibili con una destinazione residenziale, previo cambio di destinazione d'uso. Questo apre concrete possibilità di ricavare una seconda unità abitativa indipendente, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia per un uso plurifamiliare che per un investimento a reddito. In alternativa, gli stessi spazi potrebbero essere accorpati all'unità esistente, ampliandone la superficie calpestabile e ricavando ambienti aggiuntivi al piano terra. Il compendio, con i suoi spazi esterni privati e la doppia accessibilità, rappresenta una soluzione rara nel panorama immobiliare del Lido, ideale per chi cerca una casa con giardino a pochi passi dal mare e dalla laguna, con margini di personalizzazione e crescita futura. Richiesta: € 450.000 Riferimento di vendita: 578

Ci sono case che richiedono tempo, lavori e tante decisioni prima di poterle sentire davvero proprie. E poi ci sono case come questa: accoglienti, curate e già pronte per essere vissute. Proponiamo in vendita una casa a schiera disposta su tre livelli, libera su due lati e con esposizione Est-ovest, inserita in un contesto residenziale ordinato e piacevole. Entrando si percepisce subito il carattere della casa. Gli ambienti sono luminosi, ben tenuti e sono stati progressivamente rinnovati tra il 2021 e il 2025, con scelte semplici e contemporanee che rendono l'abitazione attuale senza perdere il calore tipico di una casa di famiglia. Al piano principale la zona giorno è composta da un soggiorno ampio e luminoso, affacciato verso l'esterno, e da una cucina separata e abitabile, recentemente rinnovata e già completamente attrezzata. Sullo stesso livello troviamo anche un primo bagno, moderno e finestrato. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, più riservata e tranquilla, con ambienti dalle dimensioni comode e pavimentazione effetto legno. Qui è presente anche la climatizzazione, particolarmente utile nei mesi estivi. Ma uno degli spazi che rende questa casa particolarmente interessante si trova al piano inferiore. La taverna offre un ambiente ampio e informale, con pavimento in legno e spazio sufficiente per creare una seconda zona living, organizzare cene con gli amici, lasciare ai ragazzi uno spazio tutto loro oppure ricavare una zona hobby. A completare il piano troviamo anche la cantina, preziosa per chi in casa non vuole mai rinunciare allo spazio contenitivo. La proprietà dispone inoltre di garage direttamente inserito nell'abitazione e di un ulteriore posto auto esterno assegnato. Un altro punto di forza sono i numerosi lavori già eseguiti. I due bagni sono stati rifatti nel 2021 e sono dotati di scaldasalviette; la caldaia a metano è del 2019, mentre nel 2025 sono stati installati nuovi serramenti in PVC, completi di zanzariere. Sono inoltre presenti pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, scuri e citofono. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 300 euro all'anno. E c'è un ultimo aspetto che fa davvero la differenza: la casa viene venduta completamente arredata. Una soluzione quindi pensata per chi desidera acquistare una casa senza partire da zero, portando con sé le proprie cose e iniziando fin da subito una nuova quotidianità. Tre livelli, taverna, cantina, garage, posto auto e una casa già rinnovata e arredata: gli spazi ci sono, resta solo da riempirli di nuovi momenti. Riferimento EC053 - APE: Classe Energetica D EPgl, nren: 114,68 kWh/m² anno Incaricato alla vendita: ELENA CECCHIN PRIMA DI COMPRARE O VENDERE UNA CASA, C'È UNA STRATEGIA Sono Elena, e non vendo solo case: accompagno le persone in scelte fondamentali, con chiarezza, attenzione e una visione strategica. Se stai cercando casa o vuoi venderla, non stai cercando solo metri quadri. Cerchi una guida di fiducia, un esperto che ti supporti e ti faccia sentire sempre accompagnato. Questo è esattamente ciò che faccio, ogni giorno. Lavoro nel cuore di Treviso, aiutando famiglie, imprenditori e professionisti a raggiungere risultati concreti e rapidi, attraverso percorsi personalizzati. Vuoi scoprire come lavoro? Seguimi su Instagram: @elenacecchiinagenteimmobiliare Troverai storie vere, trasformazioni e risultati tangibili. Non aspettare la casa giusta. Trova la persona giusta per trovarla.