Продажа коммерческой недвижимости - Brescia

INVESTIMENTO AD ALTA RENDITA A BRESCIA - Locale Commerciale a Reddito (8,8% Lordo) Opportunità unica per investitori e fondi immobiliari. Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 710 mq, sviluppato su un unico livello piano terra zona commerciale più deposito piano interrato. Altezza soffitto 3.86mt. L'ambiente è suddiviso in area personale (spogliatoi e bagni ) Ufficio di 17mq e piccolo deposito di 56mq. A disposizione ampio parcheggio ad uso pubblico. L'immobile e il condominio in cui è inserito non richiedono spese di manutenzione straordinarie. L'immobile è storicamente locato a un'avviata attività di supermercato/alimentari, punto di riferimento del quartiere da oltre vent'anni. COSTI DI GESTIONE: IMU/SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME! Il rapproto prezzo al metro quadrato è molto vantaggioso, e considerando l'ottima rendita, si ripagherà in un decennio. ATTENZIONE: Il prezzo indicato non è trattabile (abbiamo indicato il prezzo minimo) Le informazioni saranno fornite solo a soggetti seriamente interessati dopo impegno alla riservatezza. La planimetria è reale. Le foto inserite tratte dal Web e non sono collegate all'immobile

BRESCIA, proponiamo in vendita NEGOZIO con 3 VETRINE di fronte a via Valcamonica. Il piano terra, di circa 190 mq, e' composto da open space fronte strada oltre ampio laboratorio, servizi per clienti e montacarichi. Al piano seminterrato, circa 140 mq, al quale si accede tramite grande scala interna e due rampe carrabili utili al carico/scarico merci, si trovano deposito e magazzino, centrale termica e servizi con spogliatoi. Ampio parcheggio e forte visibilità su importante strada di accesso a Brescia.

Quanto vale, per la tua attività, una vetrina in centro città con parcheggi davanti alla porta? Chi lavora con il pubblico conosce la risposta e qui non devi scegliere tra posizione e comodità! Al piano terra, con accesso diretto dalla strada, 85 mq divisi in tre stanze, un ripostiglio ed un bagno, rivestiti con pavimenti in parquet, finiture curate e pareti appena tinteggiate. Il contesto fa la sua parte: da un lato un ufficio, dall'altro una galleria d'arte, intorno una zona viva in pieno centro città e con passaggio costante. Il cuore della città è a pochi passi a piedi e metropolitana e stazione si raggiungono senza prendere l'auto. Per gli stessi motivi è interessante anche come investimento da mettere a reddito. Chiama ora per maggiori informazioni!

Rif: SU-150GZ - Per una risposta rapida scrivici un messaggio su WhatsApp al numero: 3518348493 Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Oppure desideri acquistare un ampio negozio già a reddito? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te! A Brescia, in Via Guido Zadei, all'interno del centro commerciale "Il Borgo", proponiamo in vendita un spazioso negozio ad angolo, caratterizzato da un'ampia vetrina che assicura la massima visibilità e luminosità. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre una disposizione interna ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. - Grande vetrina angolare, perfetta per attrarre clienti e valorizzare l'esposizione dei prodotti. - Soffitti alti 3,5 metri, che rendono l'ambiente arioso e versatile. - Bagno privato e aria condizionata, per garantire il massimo comfort. Un investimento sicuro! Il negozio è attualmente locato a 1.000 euro al mese fino al 31/07/2028, offrendo un rendimento annuo dell'8% in caso di acquisto a prezzo pieno. I buoni motivi per scegliere questa soluzione: - Posizione strategica all'interno di un centro commerciale ben frequentato. - Ampia vetrina angolare, ideale per garantire massima visibilità. - Ottima distribuzione degli spazi, con ambienti ben sfruttabili. - Rendita garantita, perfetta per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. AFFRETTATI! I nostri negozi sono tutti in esclusiva, li vedi solo con noi! Contattaci subito per organizzare una visita e ricorda di comunicarci il riferimento dell'annuncio. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Rif: BSBresTOL100134120010 - L'unità commerciale che vi presentiamo è situata nel Centro Storico del Comune di Brescia (BS), precisamente in Via Moretto n.43 ed inserita all'interno di un fabbricato di maggiori consistenze sviluppato su cinque piani fuori terra. Il negozio dispone di una vetrina fronte strada e di un locale principale open space al piano terra; attraverso una scala a chiocciola si accede al piano interrato dove sono presenti un disimpegno, un bagno ed una cantina. Per maggiori informazioni chiamate i nostri uffici.

Urago Mella: Prestigiosa opportunità commerciale di 85 mq in posizione angolare strategica. Situato in una zona ad alta visibilità, ottimamente servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi, questo locale vanta una luminosità straordinaria grazie alle numerose e ampie vetrate che avvolgono l'intera superficie. Lo spazio interno è funzionalmente diviso in due ambienti distinti, ideali per personalizzare il layout del tuo business. La soluzione è arricchita da un porticato esterno ad uso esclusivo, perfetto per accogliere la clientela, e gode di un ingresso totalmente indipendente con bagno esterno dedicato. Un'occasione unica caratterizzata dalla totale assenza di spese condominiali, ideale per chi cerca massima autonomia e costi di gestione contenuti nel cuore di un quartiere dinamico.

BRESCIA: Via Soldini, SHED 37, in quartiere a ridosso del centro città, dove ad inizio '900 sorgeva un edificio industriale e dove attualmente si trovano attività e contest di giovani artisti, fotografi e gallerie d'arte. Proponiamo in vendita spazio contemporaneo di 168 mq. ideale per ospitare ambienti di lavoro moderni con un'idea di spazi aperti come uffici direzionali, sedi aziendali, atelier, gallerie d'arte, showroom e tanto altro. La proprietà comprende 3 posti auto esclusivi nel piazzale comune.

BRESCIA: Via Soldini, SHED 37, in quartiere a ridosso del centro città, dove ad inizio '900 sorgeva un edificio industriale e dove attualmente si trovano attività e contest di giovani artisti, fotografi e gallerie d'arte. Proponiamo in vendita spazio contemporaneo di 575 mq. ideale per ospitare ambienti di lavoro moderni con un'idea di spazi aperti come uffici direzionali, sedi aziendali, atelier, gallerie d'arte, showroom e tanto altro. La proprietà comprende 10 posti auto esclusivi nel piazzale comune.

BRESCIA - stazione - PRESTIGIOSO SPAZIO COMMERCIALE DI CIRCA 560 MQ A pochi passi dal centro storico di Brescia, in posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita un prestigioso immobile commerciale di circa 560 mq, attualmente sede di un'elegante boutique. Distribuito su tre livelli, di cui due fuori terra e uno seminterrato, l'immobile si distingue per un'architettura contemporanea e di grande impatto, impreziosita da finiture di pregio, pavimentazioni in marmo e raffinati dettagli in vetro e acciaio. Protagonisti degli ambienti sono la scenografica scala elicoidale in marmo bianco e l'ascensore panoramico in vetro, che collegano i diversi piani conferendo agli spazi un carattere esclusivo e di rappresentanza. I due livelli fuori terra sono valorizzati da ampie vetrate a tutta altezza, che garantiscono grande luminosità, eccellente visibilità commerciale e un piacevole affaccio verso il piazzale della stazione, incorniciato dal verde degli alberi. Un elegante ingresso con bussola introduce ad ambienti ampi, ariosi e particolarmente curati. Le generose metrature e la distribuzione degli spazi rendono l'immobile estremamente versatile: ideale, oltre che come boutique o showroom, anche per sedi direzionali, studi professionali, centri di formazione, poliambulatori e attività di ristorazione, grazie alla presenza di canna fumaria industriale. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza, con stazione ferroviaria, metropolitana e principali linee autobus nelle immediate vicinanze, mentre il centro storico e le principali vie dello shopping distano circa 500 metri. Una soluzione di prestigio, luminosa e fortemente riconoscibile, ideale per attività alla ricerca di ampi spazi e di un'immagine di rappresentanza in una posizione strategica della città.

Locale commerciale di pregio - Piazza Arnaldo, Brescia In una delle location più strategiche della città, proponiamo un ampio locale commerciale in posizione ad alto passaggio, ideale per uffici direzionali, istituti bancari, studi professionali o attività commerciali. La soluzione si sviluppa su 230 mq al piano terra con vetrine fronte strada e un soppalco a vista di circa 90 mq, per un totale di circa 320 mq di spazio versatile e funzionale. Le ampie vetrate garantiscono luminosità naturale eccezionale, creando un ambiente accogliente e di forte impatto visivo. Le condizioni interne sono ottime e l'immobile è pronto all'uso. Superficie totale: ~320 mq | Classe energetica: A1 - 75 kWh/m³ Prezzo: 440.000 € IMMOBILIARE VENEZIA 030.292270

Affittasi luminosissimo negozio in posizione splendida, a pochi passi dal Centro Storico di Brescia, tra via Vittorio Emanuele II e Via Bulloni. L'immobile è posto al piano terra del Condominio San Martino, ed è di cr 100mq con seminterrato di 25 mq, si adatta a diverse soluzioni.

Proponiamo in vendita attività di Bar Tavola Calda e rivendita di pane con ampio parcheggio a disposizione. L'attività dispone di canna fumaria. Il locale si presenta in buono stato e l'atmosfera è accogliente. Insieme all'attività viene ceduto tutto il mobilio. E' disponibile un comodo spazio esterno con tavolini all'aperto. Contratto di locazione standard commerciale con prima scadenza a dicembre 2026, canone mensile di 1.200 euro/mese + iva. Per maggiori informazioni ti invitiamo a fissare un appuntamento presso l'agenzia Estìa Immobiliare chiamando il numero 030 6377658. estiaimmobiliare.com cristinaleuzzi.it COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

BRESCIA: in zona centralissima della movida bresciana ottimo per investimento. Vendiamo licenza bar oltre ad arredo ad Euro 39.000,00; gestione autonoma con pompa di calore sia caldo che freddo. Costi di gestione minimi, affitto mensile Euro 600,00. Per ulteriori informazioni contattaci!

Vendesi negozio situato a pochi metri dalla fermata metropolitana Volta. Incantevole bar con ampie vetrature ad angolo su affaccio pedonale porticato. Attualmente adibito a caffetteria/pasticceria di pregio. E' stato recente ristrutturato, pavimenti nuovi, infissi, illuminazione. Lo spazio interno si compone da una ampia zona conversazione con divanetti e tavolini, cucina e servizi igienici. Una bella zona esterna pertinenziale con un bel porticato arredata. Nel prezzo richiesto si intende la vendita dei muri escluso di licenza. Se si e' interessati anche alla licenza di bar/caffetteria e' da considerare una maggiorazione di Euro 70.000. Spese: Riscaldamento spesa fissa 700,00 anno Acqua spesa annua 400,00 Spese cond generali 1500,00

Via Tosio (Centro Storico) - Negozio di 75 Mq in ottime condizioni, composto da 3 locali, un soppalco ed un bagno. L'immobile è locato ad Euro 500,00 mensili, con scadenza il 26/09/2027. Basse spese condominiali. Euro 100.000,00 trattabili.

Locale Commerciale zona Piazzale Arnaldo, Brescia Nel cuore di Brescia, in una delle zone più dinamiche e frequentate della città. Questo ampio locale commerciale di 55 m² al piano terra è perfetto per chi desidera avviare o sviluppare la propria attività. La posizione strategica, ad alta visibilità lo rende l'ideale per un bar o qualsiasi attività che punti ad attrarre un pubblico variegato. Non perdere l'opportunità di far parte di uno dei quartieri più vivaci e in crescita della città.

Negozio con magazzino in centro a Brescia Via Vittorio Emanuele II, 29, 25122 Brescia BS, Italia rge 286/2025 Unità immobiliare a destinazione commerciale posta al piano terra e al primo piano interrato del Condominio Cavalletto, in via Vittorio Emanuele II 29, all'angolo con la Contrada del Cavalletto. Il negozio, al piano terra, si affaccia su via Vittorio Emanuele II e sulla Contrada del Cavalletto con ampie vetrine e dispone di servizi igienici, pavimenti in listoni di marmo tipo legno, soffitto a pannelli con corpi illuminanti e un montacarichi che collega i due livelli. Al piano interrato si trovano due locali, con servizi e finiture in pietra; le serrande sono in ferro con movimento avvolgibile. L'edificio, realizzato intorno alla metà del Novecento, fa parte di un complesso condominiale con facciate in pietra di Botticino: il piano terra ospita negozi, i piani superiori abitazioni e uffici. La zona è il centro storico di Brescia, all'interno del ring. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931-0306587566 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931-0306587566 Data Asta: 11-12-2026 Codice Riferimento: R.G.E. 286/2025 · Lotto unico

Proponiamo in vendita un'attività di tabaccheria sita nel cuore del centro storico e della movida bresciana, precisamente in Piazzale Arnaldo. La cessione comprende la vendita di tabacchi, lotto, gratta e vinci, articoli di cartoleria e igiene personale. SUPERFICIE: locale commerciale di circa 20mq con vetrina fronte strada e locale ad uso magazzino e servizio igienico al piano interrato. IMPIANTI E SERVIZI: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo con pompa di calore. -Il canone di locazione ammonta ad Euro 600,00/mese e non è soggetto ad Iva. -Nessuna spesa condominiale Piazzale Arnaldo è una delle principali piazze del centro storico di Brescia, rappresenta un punto di riferimento centrale e vivace grazie alle numerose attività commerciali e al continuo flusso pedonale. Risulta essere ben collegata e facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e ben servita da parcheggi ad uso pubblico nella zona.

In zona Urago Mella proponiamo in vendita attività commerciale adibita a ferramenta. Il negozio ha una superficie di circa 100 mq con 4 ampie vetrine fronte strada, in posizione angolare e strategica. L'immobile sviluppato in un grande locale open-space dispone di un bagno con antibagno. L'altezza interna dell'immobile è di 3,50 m, gli impianti elettrico e idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi tramite split/pompa di calore. Sono presenti due accessi pedonali e un ampio parcheggio privato adiacente al negozio. Situato fronte scuole elementari e medie, vicino alle tangenziali, in una zona residenziale e commerciale. Canone di locazione 1.000 euro mensili e non sono presenti spese condominiali. Soggetto ad IVA.

L'immobile è posto in Comune di Brescia, Via Angelo Inganni n° 19, CAP 25124, ambito a destinazione prevalentemente residenziale e commerciale posto in zona semicentrale della città, ai margini del centro storico. Il sito presenta una buona accessibilità vista la vicinanza alle principali arterie di comunicazione nonché una buona presenza di aree per la sosta libere e/o a pagamento. Trattasi di due unità immobiliari tra loro comunicanti ed identificate ai subalterni 516 e 517 della particella 58, rispettivamente ad uso commerciale (C/1) e direzionale (A/10). Le cellule immobiliari, ad oggi dismesse, sono poste al piano terra di un complesso condominiale a destinazione mista che si eleva complessivamente su tre livelli fuori terra e con ampie vetrate in facciata. L'accesso alle unità è consentito sia da via Angelo Inganni n. 19 a cui si accede al sub. 516 sia da via Pittori Paglia n. 20 a cui si accede al sub. 517. Il negozio (sub. 516) si costituisce di un grande locale commerciale avente altezza di 3,10 ml, un ufficio e un servizio igienico L'ufficio (sub. 517) si compone di un unico open-space avente altezza di 3,10 ml ed un servizio igienico. Internamente gli immobili presentano pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazione nei vani principali in resina ed infissi interni ed esterni in alluminio; impianto elettrico, idrico sanitario e termico (riscaldamento e raffrescamento) presenti. La proprietà si completa di due posti auto scoperti di cui ai subalterni 509 e 514 (C/6).