Продаж будинків - Varese

Proponiamo in vendita esclusiva una villa singola immersa in un magnifico parco privato di circa 5.000 mq, sapientemente piantumato e impreziosito da una splendida piscina, che garantisce riservatezza e un'atmosfera di assoluta tranquillità. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra oltre al piano seminterrato. Il piano terreno accoglie la zona giorno con ambienti di grande respiro: un salone di dimensioni davvero importanti, paragonabile a un quadruplo soggiorno, ideale per ricevere e vivere la casa in modo conviviale, affiancato da una sala da pranzo separata e da una cucina abitabile. Sullo stesso livello si trova la zona notte composta da due camere da letto e doppi servizi. Il piano superiore ospita invece una porzione mansardata che offre interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo di ricavare almeno due ulteriori stanze, perfette come camere, studio o area hobby. Il piano seminterrato è dedicato agli spazi di servizio e convivialità e accoglie una grande taverna dalle dimensioni importanti, ideale per momenti di svago e per accogliere ospiti in un ambiente caldo e riservato. Nel complesso, la villa rappresenta una soluzione di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo circondato dal verde, senza rinunciare a spazi generosi e a una forte possibilità di personalizzazione degli ambienti. Nel raggio di pochi minuti si trovano infatti scuole primarie e secondarie, tra cui la Scuola Media Statale Sally Mayer e le scuole elementari del territorio, rendendo la zona particolarmente adatta anche a famiglie con figli. Per le esigenze quotidiane sono presenti diversi punti vendita alimentari e supermercati, tra cui Italmark Cairate in Via Como e In'S Mercato Cairate, facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto. Il centro del paese offre inoltre servizi comunali, biblioteca, attività commerciali di vicinato e servizi per le famiglie, con il municipio situato in Via Monastero. La posizione risulta strategica anche per chi si sposta per lavoro, grazie alla vicinanza con centri urbani come Gallarate, Busto Arsizio e Tradate, raggiungibili in pochi minuti d'auto.

UBOLDO - NUOVA COSTRUZIONE IN FASE DI REALIZZAZIONE - VENDIAMO in zona tranquilla, ville a schiera totalmente indipendenti con giardino e box. NO CONDOMINIO Le ville sono composte da QUATTRO LOCALI più doppi servizi e sono composte da: PIANO TERRA soggiorno con scala d'arredo, cucina abitabile, bagno, ripostiglio ed ampio giardino; PIANO PRIMO (abitabile) camera matrimoniale con balcone, 2 camerette, bagno e terrazzino coperto. Completano la proprietà box, posto auto di proprietà e giardino. Costruzione concepita per la massima efficienza energetica. ALCUNE CARATTERISTICHE del CAPITOLATO: - Riscaldamento a pavimento con pompe di calore e predisposizione impianto di condizionamento - Impianto fotovoltaico per produzione energia necessaria e scambio sul posto - Serramenti di ultima generazione doppio vetro, con certificazione acustica e termica - Tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate - Sezionale autorimessa motorizzato - Predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico - Portoncino blindato - Videocitofono CONSEGNA DICEMBRE 2026 Classe energetica A4 - NZEB € 350.000,00 - Consigliamo la visione EDILCASA IMMOBILIARE Via R. Sanzio 48 - Uboldo (VA) Tel. 02.96788671- 3298579364 I nostri uffici sono aperti: dal lunedì al venerdì dalle 09.00 alle 12.30 - 15.00 alle 19.30 il sabato dalle 09.00 alle 12.30 - previo appuntamento.

In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Varese, nella splendida cornice ai piedi del Sacro Monte, Officine Immobiliari è lieta di proporre in vendita una stupenda villa singola, completamente e finemente ristrutturata, che unisce il fascino architettonico alle massime prestazioni energetiche dell'odierna Classe A4. La proprietà gode di un'ottima esposizione e di una distribuzione degli spazi interni pensata per offrire il massimo comfort e una vivibilità d'eccellenza. COMPOSIZIONE INTERNA Piano Rialzato (Zona Giorno): L'ingresso, caratterizzato da un doppio accesso, conduce a un magnifico e luminoso doppio soggiorno: un'area è dedicata alla conversazione e una alla zona TV. I due ambienti sono elegantemente comunicanti e valorizzati al centro da un moderno camino estetico bifacciale. Completano il piano un'ampia cucina stabile, una sala da pranzo separata e un bagno di servizio. Piano Primo (Zona Notte): Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spettacolare camera padronale con cabina armadio dedicata e una lussuosa sala da bagno (con wc e bidet in ambiente separato per la massima privacy). Troviamo poi una seconda camera doppia con bagno privato en-suite, una terza ampia camera da letto, uno studio ideale per lo smart working e un ulteriore bagno completo dotato di doppio lavello. Piano Seminterrato (Area Relax e Servizi): Questo livello si distingue per il fascino del recupero preciso dei mattoni a vista della volta originale. Ospita la parte tecnica dell'abitazione, una comoda lavanderia e un grande locale accessorio attualmente non utilizzato, perfetto per essere trasformato in una piccola palestra privata o in una suggestiva area SPA con sauna. VERSATILITÀ STRAORDINARIA (Soluzione Unifamiliare o Bifamiliare) La villa si distingue inoltre per la sua eccezionale flessibilità: la disposizione attuale degli spazi consente di utilizzarla sia come un'unica e maestosa dimora, sia come due unità abitative distinte e indipendenti (un bilocale autonomo e l'abitazione principale). Questa configurazione la rende la scelta ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e indipendenza, o per chi necessita di una dependance riservata agli ospiti, ai figli grandi o al personale di servizio. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA DI ULTIMA GENERAZIONE La villa è stata oggetto di un efficientamento radicale con finiture e impianti di altissimo livello: Rifiniture: Pregiato parquet in Bamboo a listoni grandi (15x1800 mm) che dona calore ed eleganza a tutti gli ambienti. Impianto Fotovoltaico d'avanguardia: Doppia esposizione e massima efficienza grazie a un impianto complessivo di oltre 10 kW, così suddiviso: un impianto da 6 Kw con accumulo da 10 Kw e un impianto da 4,4 Kw con accumulo da 5 Kw oltre ad un ottimizzatore per ogni singolo pannello. Riscaldamento: Pompa di calore di primaria marca Hoval supportata da serbatoi da 400 litri per l'acqua sanitaria e il riscaldamento. Isolamento e Serramenti: Finestre a triplo vetro ad alto isolamento termoacustico, dotate di zanzariere scorrevoli. Tutte le aperture sono protette da frangisole motorizzati Griesser elettrificati. Sicurezza: Impianto di allarme sofisticato e altamente personalizzabile su porte, finestre e Griesser; impianto di videosorveglianza a 7 telecamere con registrazione continua e segnalazione eventi in tempo reale. Spazio Esterno: Giardino privato dotato di impianto di irrigazione automatico con centralina di controllo completamente programmabile. Una proposta immobiliare unica per chi cerca una dimora esclusiva, pronta da abitare, tecnologica e inserita in uno dei contesti verdi e storici più affascinanti di Varese. Per informazioni e per fissare una visita sul posto, contattare Officine Immobiliari. Nota informativa: Si precisa che le immagini e gli arredi relativi alla piscina esterna e ai locali del piano interrato rappresentano esclusivamente potenziali idee e ricostruzioni grafiche di progetto e non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un'esclusiva villa unifamiliare situata nel cuore di Cerro, caratteristico borgo affacciato sul Lago Maggiore e frazione di Laveno Mombello. La proprietà gode di una posizione privilegiata, direttamente fronte lago e a pochi passi dalla spiaggia e dai rinomati ristoranti della località, offrendo un contesto riservato e di grande fascino, ben collegato al centro di Laveno Mombello e alle principali vie di comunicazione verso Milano, la Svizzera e gli aeroporti. La villa conserva il fascino della sua architettura originaria, valorizzata da un'importante ristrutturazione completata nel 2022. L'intervento ha saputo preservare alcuni elementi storici, come le caratteristiche scale in cemento, integrandoli con finiture contemporanee, materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche orientate al comfort e all'efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie di 255 m², ai quali si aggiungono circa 250 m² di giardino pianeggiante, finemente piantumato. Il piano principale ospita una luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con ampia isola centrale e bagno di servizio. Tutti gli ambienti si affacciano su uno spazioso terrazzo panoramico con vista sul lago, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da una camera padronale con bagno en suite, due camere singole e un ulteriore bagno completo, dotato di vasca freestanding e doccia pass-through. Al piano terra sono presenti una lavanderia, una cantina, un locale oggi utilizzato come palestra e un comodo garage con accesso diretto all'abitazione. Completano la proprietà un balcone, la piscina privata e il giardino, perfettamente inseriti nel contesto fronte lago. Dal punto di vista impiantistico, la villa è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da pompa di calore, sistema di ventilazione meccanica controllata con deumidificazione e impianto fotovoltaico da 4,8 kW con batterie di accumulo. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il Lago Maggiore in una residenza esclusiva, senza rinunciare alla praticità dei servizi e ai collegamenti con le principali città. Perfetta come abitazione principale per una famiglia, ma anche come elegante seconda casa, offre ambienti moderni, spazi esterni curati e una posizione fronte lago che la rende una proprietà di assoluto valore, pronta per essere abitata

Proponiamo in vendita una villa d'epoca situata in una tranquilla traversa di Viale Aguggiari, in una posizione centralissima e strategica, comoda per raggiungere il centro di Varese, le principali vie di collegamento e la Svizzera. Una residenza che unisce il fascino dell'architettura del primo Novecento alla qualità di una ristrutturazione contemporanea, in un contesto riservato ma vicino a tutto ciò che la città offre. Costruita nel 1925 e completamente ristrutturata nel 2024, la villa conserva intatto il carattere della sua epoca attraverso alcuni elementi originali di pregio, tra cui la scala interna e le porte restaurate, oggi valorizzati da finiture moderne, materiali ricercati e tecnologie di ultima generazione. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, per una superficie complessiva di circa 360 metri quadri. Al piano terra, l'ingresso introduce agli ambienti principali della villa. La cucina abitabile Boffi, con isola a induzione, piani in marmo naturale, cantinetta vini e forno a vapore, si affianca a un bagno di servizio arredato Falper e caratterizzato da finiture FMG effetto marmo. Seguono l'elegante sala da pranzo, impreziosita da un camino in marmo, e la veranda oggi destinata a soggiorno, uno spazio piacevole e luminoso pensato per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto, una delle quali con camino in marmo. La camera padronale, particolarmente generosa nelle dimensioni, dispone di cabina armadio e bagno en suite con vasca freestanding Sicis e rubinetterie in argento. Entrambi gli ambienti sono completati da porte ADL Design a tutta altezza con specchio. Sempre sul piano si trova un secondo bagno, arredato Boffi, con doccia walk-in e balcone. Il secondo piano è attualmente costituito da un unico ampio locale allo stato rustico, già predisposto per il riscaldamento a pavimento e per la realizzazione di due bagni. Uno spazio ancora da interpretare, che offre la possibilità di ampliare la residenza secondo le proprie esigenze, trasformandolo in una zona relax, una palestra o ulteriori camere da letto, come illustrato nei render di progetto. Al piano seminterrato si trovano la lavanderia con doccia, il locale tecnico con caldaia ibrida metano-elettrica, l'impianto fotovoltaico da 6,5 kW con batteria di accumulo da 15 kW, oltre a una taverna completa di cucina e zona pranzo. Un ripostiglio sottoscala ospita la centralina dell'allarme e le relative batterie. All'esterno, la proprietà dispone di una tettoia per i veicoli e di un giardino privato di circa 1.000 mq, che contribuisce a creare una piacevole dimensione di privacy pur nel cuore della città. I principali ambienti della villa sono caratterizzati da pavimenti in parquet a spina ungherese, mentre il riscaldamento a pavimento è presente in ogni ambiente. Il sistema di allarme e il videocitofono sono gestibili da remoto, completando una dotazione tecnologica pensata per rendere la casa sicura e confortevole. Una nuova canna fumaria permette inoltre di ripristinare i due camini presenti nella villa, restituendo pienamente agli ambienti il calore e l'atmosfera propri di una residenza d'epoca. Il progetto di ristrutturazione ha interessato l'intero immobile, con particolare attenzione sia all'estetica sia all'efficienza. Il tetto è stato coibentato e rifinito con travi in legno sbiancato, mentre i serramenti in legno con vetrocamera e doppio vetro assicurano comfort e isolamento. Gli impianti avanzati e il sistema di domotica permettono inoltre di gestire direttamente da app il riscaldamento, l'illuminazione e la sicurezza della casa. La villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza di carattere, capace di conservare il fascino del passato e, allo stesso tempo, offrire gli standard di comfort e funzionalità della contemporaneità. La posizione centrale, gli spazi generosi, il giardino privato e la possibilità di personalizzare il secondo piano la rendono adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa di prestigio. Una proprietà in cui dett

Nel cuore della storica località di Sacro Monte di Varese, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d'epoca inserita in una posizione riservata e dominante, a pochi passi dal Santuario e immersa in un contesto di assoluto pregio paesaggistico. La proprietà gode di un'esposizione favorevole con ampie viste aperte su laghi e montagne, facilmente raggiungibile dal centro di Varese e ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. La villa, denominata Villa Pax, è stata completata nel 1902 su progetto di Lodovico Pogliaghi, artista noto per opere di grande rilievo come i portali del Duomo di Milano. L'immobile conserva ancora oggi il fascino originario grazie alla presenza di arredi autentici realizzati dallo stesso Pogliaghi, inclusi nella vendita, e numerosi elementi storici di pregio come lampadari d'epoca, decorazioni e dettagli architettonici unici. Nel parco sono presenti anche statue originali risalenti al XIII secolo, testimonianza del valore storico della proprietà. Nel tempo sono stati eseguiti interventi di manutenzione e miglioramento, tra cui il rifacimento del tetto e delle aree di parcheggio. La proprietà si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq, inserita in un parco privato di oltre 11.000 mq, accessibile tramite sentieri e caratterizzato da terrazzamenti, vegetazione matura e una suggestiva grotta naturale. Al piano terra si trovano la cucina, la sala da pranzo, un ampio soggiorno e una veranda vetrata affacciata sul verde; sono presenti tre ingressi, tra cui quello principale impreziosito da piastrelle storiche del 1328. Un piano ammezzato ospita una lavanderia e un bagno di servizio. Il primo piano accoglie la zona notte principale con una camera matrimoniale dotata di balcone e bow window, bagno padronale con doppio lavabo e vasca, una seconda camera matrimoniale con terrazzo e una stanza aggiuntiva utilizzabile come studio o ripostiglio. Il secondo piano comprende ulteriori ambienti tra cui una camera/studio con guardaroba, un bagno di servizio, un locale soppalcato e soluzioni su misura come armadiature integrate. Completa la proprietà una torretta panoramica con lastrico solare. All'esterno sono presenti un terrazzo con forno a legna, un locale tecnico con accesso indipendente e quattro posti auto. Al piano seminterrato si trovano inoltre due unità indipendenti attualmente adibite ad affitti brevi, entrambe dotate di zona notte, bagno e angolo cottura; una di queste presenta ambienti affrescati e un bagno ricavato nella roccia. Dal punto di vista tecnico, la villa è dotata di impianto di riscaldamento a gas con caldaia a condensazione recente, suddiviso in due zone, e di recinzione elettrificata. Le finiture interne includono pavimenti in parquet, soffitti decorati, affreschi e dettagli architettonici originali, mantenuti nel rispetto dello stile Liberty dell'epoca. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza principale di rappresentanza immersa nella natura, oppure di una seconda casa di charme in un contesto storico unico. La presenza di unità indipendenti e ampi spazi esterni la rende adatta anche a chi desidera coniugare abitazione privata e attività ricettiva, valorizzando al tempo stesso un immobile di grande carattere e autenticità.

Proponiamo in vendita Villa Céline, elegante dimora d'epoca situata a Luino in posizione rialzata e panoramica, con ampia vista sul Lago Maggiore. La proprietà si trova a soli due minuti di auto dal centro cittadino, facilmente raggiungibile anche con una breve passeggiata, e a circa quindici minuti dal confine svizzero. La villa, costruita alla fine dell'Ottocento e caratterizzata da elementi originali in stile liberty, conserva il fascino autentico dell'epoca grazie a interventi di manutenzione e miglioramento che ne hanno valorizzato le peculiarità architettoniche. Dettagli come le porte interne in legno e vetro con inserti colorati, l'imponente scala lignea e le finiture originali contribuiscono a definire un'atmosfera elegante e coerente. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 800 m², ed è composta da abitazione principale, spazi indipendenti dedicati a studio/ufficio, dependance e ambienti accessori. L'ingresso principale, caratterizzato da una porta in legno di grande impatto, conduce a un ampio soggiorno doppio con pavimenti in marmo originali, affiancato da una sala da pranzo con stufa a legna e da una seconda zona pranzo collocata nella veranda, dotata di camino in marmo e accesso diretto a una grande terrazza panoramica vista lago. Completa il piano una cucina abitabile con finiture in marmo. Il primo piano, con pavimentazione in legno, ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe con soggiorno, accesso a terrazza e balcone panoramico, camino e bagno en suite; una delle due dispone anche di cabina armadio. Il secondo e ultimo piano, mansardato, accoglie un ulteriore soggiorno, uno studio con camino, due camere da letto e due bagni con doccia. La zona studio, con ingresso indipendente, è composta da un ampio ambiente con vetrate, soffitti a doppia altezza e accesso a terrazza, oltre a un ufficio e un bagno. Il piano superiore presenta un affaccio interno sulla sala sottostante, un bagno con vasca e doccia e uscita su un'ulteriore terrazza, mentre il piano inferiore è destinato a locali di servizio, ripostigli e cantina. Sempre al livello inferiore, sotto la piscina, si trova un grande ambiente indipendente con bagno, attualmente adibito a galleria d'arte. All'interno della proprietà è presente anche una dependance con ingresso autonomo, composta da zona giorno con cucina e salotto, oltre a una camera soppalcata e bagno. Il grande parco privati di circa 5.000 mq comprende una zona piscina con due spogliatoi, dehor con area pranzo e ampio solarium, oltre ad un con doppio viale carraio e un cortile con diversi posti auto scoperti. Il garage può ospitare fino a quattro vetture. Dal punto di vista tecnico, la villa è dotata di ascensore interno che collega i cinque livelli, impianto di riscaldamento a radiatori alimentato a gas, climatizzazione autonoma, serramenti in legno con doppio vetro, impianto di allarme, videocitofono e cancello elettrico. Questa proprietà rappresenta una soluzione adatta a chi ricerca una residenza di carattere, con spazi ampi e versatili, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa di rappresentanza. La presenza di ambienti indipendenti la rende adatta anche a chi desidera coniugare vita privata e attività professionale. La posizione panoramica, la vicinanza ai servizi e al confine svizzero, insieme agli elementi storici ben conservati, offrono un equilibrio tra comfort contemporaneo e valore architettonico.

Nel cuore di Ispra, a pochi passi dal porto e dal suggestivo lungolago del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nella tranquillità di un ampio giardino privato. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro del paese, le spiagge e i principali servizi, offrendo al tempo stesso privacy e contatto con la natura. Grazie alla vicinanza al lago e ai collegamenti con Varese e le principali località della sponda lombarda, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per il tempo libero. Edificata negli anni Settanta e oggetto di importanti interventi di rinnovamento nel corso degli anni, la villa si distingue per la qualità delle finiture e per l'attenzione dedicata al miglioramento degli spazi abitativi e degli impianti. Gli ambienti sono stati valorizzati con materiali accuratamente selezionati e soluzioni tecniche pensate per garantire comfort e funzionalità. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie abitativa di circa 350 mq, inserita all'interno di un lotto di circa 2.500 mq completamente pianeggiante e ben curato. L'accesso avviene attraverso un ingresso carraio e due accessi pedonali, uno dei quali conduce direttamente verso la via che porta al lago. Al piano principale, un ampio ingresso introduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con camino, una spaziosa cucina abitabile, un ripostiglio e un grande terrazzo arredabile che rappresenta una naturale estensione degli ambienti interni, ideale per momenti conviviali all'aperto. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, una delle quali dotata di cabina armadio, e due bagni. Il piano inferiore offre spazi versatili e ben distribuiti, comprendendo una grande taverna, una palestra, una seconda cucina, due ulteriori camere da letto, uno studio e un bagno. Le ampie superfici finestrate presenti su entrambi i livelli garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Il giardino, accuratamente piantumato e mantenuto, offre ampie aree verdi dedicate al relax e alla vita all'aria aperta. La villa dispone inoltre di posti auto coperti per due vetture e presenta spazi sufficienti per l'eventuale realizzazione di una piscina. Dal punto di vista tecnico, l'immobile è dotato di serramenti con struttura esterna in alluminio e finitura interna in rovere, vetrocamera ad alte prestazioni, tapparelle in acciaio motorizzate, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, connessione Ethernet in tutti gli ambienti e pavimentazioni in gres porcellanato. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentati a gas naturale, mentre la climatizzazione garantisce comfort anche durante la stagione estiva. La proprietà è classificata in classe energetica F. Questa villa è particolarmente indicata per chi desidera vivere in una delle località più apprezzate del Lago Maggiore, con ampi spazi interni ed esterni e la comodità di avere il lago a pochi passi da casa. È una soluzione ideale per famiglie che cercano una residenza principale immersa nel verde, ma anche per chi desidera una seconda casa di rappresentanza in una posizione esclusiva e ben collegata. La combinazione tra privacy, dimensioni generose, vicinanza al lago e qualità delle dotazioni rende questa proprietà una proposta di grande interesse nel mercato immobiliare di Ispra.

Ci sono luoghi che si visitano. E ci sono luoghi che cambiano il modo di vivere e diventano parte della storia di chi li sceglie. Villa Carla è uno di questi.
Affacciata sulle colline del Sacro Monte di Varese, patrimonio dell'unesco, questa elegante dimora Liberty sembra appartenere a un'altra epoca, dove il tempo rallenta e ogni giornata è scandita dalla luce, dal silenzio e dalla bellezza della natura.
Oltre 26.000 mq di parco privato proteggono la proprietà, regalando una privacy assoluta e una vista spettacolare che si estende fino allo skyline di Milano. Un panorama che cambia con le stagioni e rende ogni momento della giornata un'esperienza diversa.
La villa è stata oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2019, eseguita con l'obiettivo di preservarne il carattere originale e, allo stesso tempo, dotarla dei più elevati standard abitativi contemporanei. Il risultato è un perfetto equilibrio tra fascino storico, eleganza e innovazione.
Gli spazi interni raccontano uno stile di vita raffinato: saloni di rappresentanza con camino, ambienti luminosi, terrazze panoramiche e una suite padronale che trasforma ogni risveglio in uno spettacolo sulla natura circostante.
Materiali di assoluto pregio definiscono ogni dettaglio, dai pavimenti in marmo Calacatta Oro di Carrara alle ricercate finiture artigianali che valorizzano ogni ambiente con discreta eleganza.
Il benessere trova qui una dimensione privata e quotidiana. La piscina riscaldata di 27 metri, con trattamento ai sali di magnesio e tecnologia UV, è completata da idromassaggio, lama d'acqua, fontana scenografica, illuminazione emozionale e copertura automatizzata. In corpi separati ed immersi nel verde del parco, troviamo la spa con sauna e bagno turco, insieme alla palestra ricavata nella roccia, completano un'area wellness concepita per offrire il massimo del comfort.
La proprietà dispone inoltre di una dependance indipendente di 200 mq offrendo spazi ideali per ospiti, personale di servizio o esigenze professionali. A completare la magione troviamo una limonaia ed una serra dell' epoca di costruzione
Villa Carla non rappresenta semplicemente un investimento immobiliare. È la scelta di uno stile di vita. Una dimora dove eleganza, riservatezza e natura convivono in perfetto equilibrio, dando vita a un patrimonio destinato a conservare il proprio valore nel tempo.

Nel cuore del centro storico di Urago d'Oglio, proponiamo in vendita una porzione di rustico cielo-terra completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura. L'immobile offre interessanti possibilità di sviluppo: realizzazione di due appartamenti indipendenti, entrambi con possibilità di posti auto; oppure creazione di una prestigiosa abitazione unifamiliare, ampia e personalizzabile, perfetta per chi cerca spazi generosi in una posizione centrale. La struttura si presta a molteplici soluzioni abitative, rappresentando un'ottima opportunità sia per privati sia per investitori. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci.

Tipica struttura nobiliare di campagna posta su tre livelli con due corpi di fabbrica, corte, giardino, portico e galleria. Il palazzo risale al '700 e nell'abitazione principale si trovano affreschi, decori ottocenteschi, camini e portali. Si presta ad abitazione di pregio per nucleo familiare. Per la versatilità della struttura in più corpi di fabbrica si possono immaginare usi diversi, abitativo, commerciale e direzionale. La Proprietà necessita di intervento di restauro.

Elegante Casa Indipendente con Corte Privata e Doppia Soluzione Abitativa nel Cuore di Lonato del GardaPosizione: Lonato del Garda (BS) - Centro StoricoTipologia: Casa Indipendente Caratteristiche: Corte interna privata, posti auto, taverna, sottotetto, due appartamenti autonomi Descrizione dell'ImmobileNel suggestivo e riservato centro storico di Lonato del Garda, proponiamo in vendita un'affascinante casa indipendente cielo-terra impreziosita da un'esclusiva corte interna privata, vera oasi di tranquillità e privacy nel cuore del paese.Attualmente la proprietà è già predisposta e suddivisa in due appartamenti indipendenti (uno al piano rialzato e uno al piano primo), offrendo un'eccellente versatilità: perfetta sia per due nuclei familiari della stessa famiglia, sia per chi desidera vivere in un'unità e mettere a reddito la seconda (es. B&B, locazione turistica o a lungo termine). Piano Rialzato - Primo AppartamentoLuminoso soggiorno accoglienteCucina separata abitabile2 camere da letto spazioseBagno finestratoCorte privata sul retroPiano Primo - Secondo AppartamentoAmpia zona giorno con soggiornoCucina separata2 camere da lettoBagno della zona notteAccesso ai 2 balconi con affaccio interno sulla corte e sul brolo di proprietàAmbienti Accessori & PertinenzeCorte Comune: Ampio spazio esterno delimitato da un portone d'ingresso. Sul retro cortile privato con privacy ideale per momenti di relax all'aperto e cene estive. Posti Auto: Possibilità di parcheggiare le auto all'interno della corte.Taverna: Caratteristico ambiente rustico al piano terra con vetrata che affaccia sul cortile esclusivo, perfetto per conviviali ritrovi, cantina vini o zona hobby, Sottotetto: Ampia soffitta/sottotetto recuperabile o utilizzabile come spazioso ripostiglio.Dettagli ed EsteticaL'immobile vanta il fascino autentico e la tipica atmosfera calda delle dimore storiche del Garda: travi e finiture in legno, pavimentazioni tradizionali e dettagli d'epoca curati nei minimi particolari. Il giardino interno e la vegetazione lussureggiante conferiscono un tocco di natura e riservatezza imbattibile per la posizione centrale.Perché Scegliere Questa Proprietà?Massima Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e totale riservatezza.Flessibilità d'Uso: Ideale per famigliari, per uso investimento o per unificazione in un'unica e maestosa abitazione.Posizione Strategica: Nel centro storico di Lonato del Garda, a pochi minuti da tutti i servizi, dal Lago di Garda, tra cui Desenzano, Padenghe e dalle principali vie di comunicazione.

RIF: CR-101-66 Proponiamo in vendita nel centro storico del paese, in zona raggiungibile a piedi o con piccoli automezzi, porzione di fabbricato di circa 100 mq, su più livelli, così suddivisa: - piano terra: ampio atrio d'ingresso in comune con altra abitazione; - piano rialzato: soggiorno con angolo cottura e bagno. Ripostiglio/sottoscala separato; - piano primo: ripostiglio e altri locali di altra abitazione; - piano secondo: camera matrimoniale con balcone con vista sul borgo antico e sui monti, disimpegno con bagno finestrato, ripostiglio e altri locali di altra abitazione; - piano terzo e ultimo: ampia soffitta (50 mq circa) di proprietà esclusiva finestrata; altezza sotto trave 250 cm, altezza sopra trave 285 cm, altezza laterale 20 cm, altezza laterale opposta =140 cm. - piano seminterrato: 2 cantine private e una in comune con altra abitazione con ingresso secondario dalla via. Si precisa che la scala che unisce i vari piani del fabbricato è in comune con altra proprietà. Tutto l'arredo presente è compreso nel prezzo. Vista la distribuzione poco razionale degli spazi si potrebbe ipotizzare di collegare i vari locali dal piano primo all'ultimo o solo quelli del piano secondo e terzo realizzando una scala interna e utilizzare i restanti come locali accessori. Il soggiorno con angolo cottura e bagno al piano rialzato potrebbe essere pensato come un piccolo monolocale. Riscaldamento presente solo nella zona giorno con termoconvettori.

PORZIONE TERRACIELO Nel cuore del centro storico di Losine, tra vicoli caratteristici e l'atmosfera autentica di un borgo di montagna, proponiamo casa semindipendente terra-cielo, una soluzione semplice, già abitabile e dal prezzo davvero interessante. L'ingresso avviene tramite una scala esterna che conduce direttamente al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno con soggiorno e cucina in un ambiente funzionale, oltre al bagno. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale ed un'altra ideale da utilizzare come studio privato. A completare la proprietà è presente una cantina esterna, perfetta come spazio di deposito o ricovero per biciclette e attrezzature. Il vero punto di forza di questa casa è il rapporto tra ciò che offre e il suo costo: una soluzione accessibile, pronta da vivere e perfetta per chi cerca una seconda casa dove trascorrere i fine settimana al fresco, lontano dal caos, oppure un pratico punto d'appoggio in Media Valle Camonica. Opportunità come questa sono sempre più difficili da trovare: con un investimento contenuto puoi avere la tua indipendenza, in un contesto ricco di fascino e pronta per essere utilizzata fin da subito.

Nel cuore del paese proponiamo una abitazione indipendente terra cielo, libera su tre lati, che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi in un contesto centrale e riservato. L'accesso avviene attraverso un ingresso indipendente che conduce a un cortiletto di proprietà. Al piano terra si sviluppa un ampio soggiorno, ideale per momenti di convivialità e relax, affiancato da uno studio che può adattarsi alle diverse esigenze lavorative o di spazio. La cucina abitabile, confortevole, si apre sulla veranda, creando un collegamento fluido tra gli ambienti interni e l'area esterna. Salendo al primo piano, il disimpegno conduce alle tre camere da letto, tutte caratterizzate da dimensioni generose, e al bagno. Due delle camere dispongono inoltre di un balcone comunicante, particolarità che arricchisce la vivibilità degli spazi e offre affacci esterni. L'ultimo piano è occupato dal sottotetto con altezza massima di 2,40 metri, dove si sviluppano quattro vani multifunzionali, perfetti per essere utilizzati come ulteriori camere, spazi hobby o locali di servizio, a seconda delle necessità. Questa abitazione, da ristrutturare, si presta perfettamente a famiglie numerose o a chi necessita di ampi spazi, offrendo una struttura versatile da personalizzare secondo i propri gusti e bisogni. Una proposta unica nel suo genere, capace di coniugare posizione strategica e comfort abitativo.

Nel cuore di Lonato del Garda, si propone in vendita una bifamiliare con giardino privato e ampio box auto. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. Al suo interno, la casa si divide in due appartamenti. L'immobile si compone come segue: Al piano terra troviamo ingresso spazioso,soggiorno e cucina separati, bagno di servizio, 2 camere da letto matrimoniali, locale caldaia, lavanderia e box di 28 mq. Al primo piano troviamo: terrazzo spazioso con buona esposizione, ingresso, soggiorno e cucina separati, bagno finestrato, sala da pranzo, 2 camere da letto con bagno. A completare l'immobile troviamo il piano mansardato dove possiamo godere di altri due locali ben distinti, sottotetto e servizio finestrato. Completa la proprietà un giardino privato, il quale offre degli spazi esteri perfetti per momenti di relax. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale in una zona ben collegata e ricca di servizi.

Galli Casa - Propone in vendita a Urago d'Oglio (Bs) una casa indipendente con porzione di rustico su due piani. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e versatili, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato dotato di doccia. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, composto da un secondo soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno con vasca e un ampio terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione. Cantina al piano interrato e autorimessa con lavanderia. A fianco della proprietà troviamo un rustico disposto su due piani con quattro stanze completamente da ristrutturare. Ideale come magazzino o depandance. Completano l'immobile un grande orto e giardino. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e comfort in una zona tranquilla e ben servita. (L'indirizzo indicato non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile)

Appartamento di corte di centro paese,parzialmente da ristrutturare, composto da : P.T. Locale a giorno, cucinotto, bagno, P.1. Camera, balcone Piccolo spazio esterno! In contesto di poche unità abitative, di corte ben tenuta!

Fabbricato su due livelli, costituito da grande cantina/magazzino/officina al piano terra, e appartamento al primo piano composto da soggiorno doppio, grande cucina con terrazzo, studio (o camera), 2 camere, bagno e balcone. Ideale per chi ha un'attività (agricoltore, meccanico, muratore) che richieda spazio per attrezzature, materiali e prodotti.

In frazione collinare, fabbricato di abitazione semindipendente in buono stato di conservazione, su 3 livelli, composto da soggiorno, cucina e bagno al piano terra, 2 camere e balcone al piano primo e mansarda al piano secondo. Terreno a giardino per una superficie di circa mq 1.000, panoramico, di fronte alla casa, separato dalla strada, parzialmente edificabile.