Venta de locales - Genova

# Locale Commerciale in Vendita a Sampierdarena - Via Cristofoli angolo Via G.B. Monti Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Sampierdarena a pochi passi da Via Cantore Locale commerciale di 112 m² situato al piano terra di un edificio storico del 1924, perfetto per chi desidera avviare un'attività redditizia. La proprietà vanta 112 m² commerciali complessivi e 90 m² calpestabili, organizzati in 4 stanze funzionali che garantiscono versatilità d'uso. L'ambiente si distingue per la sua luminosità grazie alle vetrate creando un'atmosfera accogliente e invitante per la clientela. La presenza di servizi igienici (WC) e canna fumaria rende lo spazio completamente attrezzato e conforme alle normative vigenti per attività di ristorazione e food service. Accesso facilitato tramite un'unica porta d'ingresso ben posizionata al piano terra. Questa proprietà rappresenta un eccellente investimento considerando la sua storia commerciale di successo: precedentemente bar e gelateria, ha dimostrato grande potenziale di redditività. La struttura è pronta per essere rilanciata con la tua visione imprenditoriale, mantenendo tutte le infrastrutture necessarie per attività nel settore alimentare e bevande. Non perdere questa chance rara in una delle zone più dinamiche di Genova!

Nel quartiere di Sampierdarena proponiamo in vendita locale commerciale di mq. 15 al piano strada. L'immobile è ideale per uso ufficio/magazzino o per eventuale ricovero per 2/3 moto. Internamente necessita di un ripristino generale. E' presente l'acqua corrente, ma è privo di bagno. RIF. 287 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato, sabato mattina su appuntamento. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

Proponiamo in asta un Bar/Pub in Via Calata Marinetta 8, nel pieno del Porto Antico, attività precedentemente conosciuta come "One Eyed Jacks", in una zona di fortissimo passaggio pedonale turistico. Intorno al locale sono operativi numerosi ristoranti, pizzerie e gelaterie. Entro 300 metri si trovano un cinema multisala, vari locali serali e l'acquario di Genova. L'attività si compone di un ambiente con bancone bar, una piccola zona adibita alla preparazione di pasti, un servizio igienico dotato di antibagno ed un ripostiglio. Sono inoltre disponibili tavolini esterni per la clientela su concessione demaniale. Un'opportunità di investimento rara nel cuore del centro storico di Genova. La nostra agenzia è a vostra disposizione per qualsiasi chiarimento, non esitate a contattarci.

ALBARO ORSINI - SAN PIO X proponiamo completamente RISTRUTTURATI, PERFETTI: UFFICIO mq 120 con doppi servizi oltre magazzino CARRABILE per mq 290 anch'esso dotato di servizio igienico. Internamente il locale è perfetto, ristrutturato, dotato di ogni confort e riscaldamento autonomo a pompa di calore canalizzato con unità di trattamento. Completano la proprietà 3 POSTI AUTO SCOPERTI. OTTIMA OPPORTUNITA' UNICA IN ZONA. rif. 1-16.

In Via Piacenza, a Genova, proponiamo in vendita interessante locale commerciale già a reddito, situato in posizione comoda e ben servita, ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro e immediatamente produttivo. L'immobile viene venduto locato ad un'attività con contratto in essere dal 1° giugno 2025, garantendo una rendita costante fin da subito. Il canone mensile è di € 200, oltre a € 20 di spese condominiali. Internamente il locale si presenta funzionale e ben distribuito, con un ambiente principale, un secondo vano più riservato e il bagno. Gli spazi risultano già adatti all'attività attualmente svolta e sono valorizzati dalla presenza di impianto di condizionamento, che ne migliora comfort e fruibilità. La vendita riguarda esclusivamente le mura, con locazione attiva, rendendo questa proposta particolarmente interessante per investitori alla ricerca di una soluzione a reddito senza necessità di interventi o tempi di attesa.

In posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un'importante proprietà indipendente di 240 mq, ideale per chi necessita di ampi spazi logistici, di deposito o per attività artigianali. La struttura si distingue per l'eccezionale ingresso carrabile e la versatilità dei volumi. Il cuore della proprietà è un magazzino di 90 mq, caratterizzato da un'altezza interna di 4 metri che permette manovre agevoli e grandi capacità di stoccaggio. Si aggiungono un secondo locale deposito di 40 mq e un piazzale di 110 mq già configurato con posti auto coperti (h 3,10 m). Completa l'offerta un terreno circostante di circa 400 mq. Una soluzione perfetta per professionisti che cercano indipendenza e ampi spazi di manovra nel cuore del levante ligure. Riferimento A 1132 Euro 180.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Negozio in asta a Genova (GE) - Via Eridania 22 (CAP 16151) L'immobile in asta si trova nel Comune di Genova, in Via Eridania civico 22, al piano terreno di un caseggiato condominiale. La zona è ben servita e offre un buon contesto urbanistico per attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale complessiva di 26,40 mq. È composto da un vano principale di circa 15,80 mq con accesso diretto dalla strada e vetrina, un locale sul retro di circa 6,70 mq separato da una parete, e un locale igienico di proprietà di circa 3,80 mq, accessibile tramite un corridoio comune. L'altezza interna dei locali, escluso il w.c., è di circa 4,45 metri. Lo stato di conservazione interno è insufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta pavimenti in graniglia e pareti in tinta. L'accesso dalla strada è protetto da una serranda a maglie e una porta in alluminio e vetri. Sono presenti un impianto idrico nel locale igienico e un impianto elettrico, la cui conformità non è certificata. È installato uno split per l'aria condizionata, di cui non è stato possibile verificare il funzionamento. L'immobile è privo di riscaldamento. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con buona accessibilità e visibilità. È regolarmente agibile dal 1963 e urbanisticamente regolare, senza modificazioni successive. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 45.000,00 Offerta minima: € 25.312,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione commerciale • Regolare urbanisticamente • Buona superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

locale commerciale con doppio retro estreno, bagno da ristrutturare adiacente a via sampierdarena ad euro 35 000,00 unico nel suo genere, una grande dimensione con due retri affidati con serenita ad idealcasa da 34 anni al tuo fianco della tua casa ideale commercial premises with double external backside, bathroom to be renovated adjacent to via sampierdarena euro 35,000.00 locaux commerciaux avec double façade arrière, salle de bains à rénover, adjacent à la via sampierdarena, 35 000,00 € local comercial con doble exterior trasero, baño a reformar, junto a via sampierdarena, 35.000,00 euros

A Moneglia ridente località della riviera di Levante tra Sestri Levante e le 5 Terre, metà turistica molto frequentata da famiglie e gruppi di turisti stranieri, cediamo noto albergo stagionale con licenza di bar / ristorante, affittacamere con bagno e alloggio privato a fianco, tutto l'ambiente confortato da aria condizionata, prezzo non trattabile, attività consigliabile una gestione familiare

SAMPIERDARENA - Corso Martinetti adiacente Poste 30 mq + Wc. Ottima opportunità d'investimento o per uso proprio! DESCRIZIONE INTERNI: Negozio mono vetrina con infissi nuovi, pavimenti in marmo, luminoso con antibagno e wc. Altezza soffitti Mt 3,64. Saracinesca elettrica. Pronto per l'avvio di qualsiasi attività commerciale, studio, ufficio o laboratorio. IMPIANTI: Pompa Calore caldo/freddo. ESPOSIZIONE: su strada luminoso grazie all'ampia vetrina. STABILE: Buone condizioni anni 60. NOTA: Libero subito. Luce già allacciata. DATI TECNICI: - Negozio mq 30, Cat C/1, RC € 508,40 - Ape in elaborazione - Spese Amministrazione € 50 mensili - Prezzo € 25.000 RUOCCO & RUSSO - www.ruoccoerussoimmobilborsa.it Chiama subito per prenotare un appuntamento: Tel. 010.898.40.73

Locale commerciale in asta a Genova (GE) - Via Pierino Negrotto Cambiaso 67 D (CAP 16159) L'immobile in asta è un fabbricato pluripiano adibito ad uso ricreativo, situato in Via Pierino Negrotto Cambiaso 67 D, nel quartiere di Rivarolo a Genova, Municipio V - Valpolcevera. Realizzato nel 2006, si inserisce in un contesto urbano che offre una buona gamma di servizi pubblici e privati, con collegamenti efficienti al resto della città e una varietà di attività commerciali e istituzioni educative. La zona è ben servita da diverse linee di autobus e si trova a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Genova Bolzaneto. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due livelli per una superficie lorda complessiva di circa 486 mq. Il Piano Terra, di 324 mq, è un'Area Polifunzionale Ricreativa suddivisa in zona bar con banco e retro servizio, zona biliardo e giochi da tavolo, e sala da ballo o per altre attività ricreative. Include inoltre un magazzino/guardaroba, un locale caldaia e un blocco servizi con tre WC e un WC accessibile per disabili, oltre a una scala interna per il piano superiore. Il Primo Piano, di 162 mq, ospita spazi gestionali e formativi, con una sala polivalente per riunioni e corsi, una sala TV e relax con vista sulla sala sottostante, l'ufficio-segreteria del Circolo, uno spazio cucina attrezzato con passavivande e un bagno con antibagno. L'immobile appare in normale stato di conservazione, sebbene necessiti di alcuni interventi di manutenzione e completamento. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in acciaio e cemento armato, con una copertura curva metallica in lamiera grecata e pannelli traslucidi in policarbonato per un'illuminazione naturale diffusa. I serramenti sono in alluminio e vetrocamera, le pavimentazioni in gres. L'altezza massima al colmo è di 7,40 m. Esternamente è presente un camminamento coperto in policarbonato lungo il perimetro. L'immobile dispone di allaccio all'impianto elettrico e idrico, mentre l'allaccio a gas e fognatura è predisposto ma da completare. L'impianto termico è assente, con radiatori asportati a seguito di un accesso vandalico. L'area esterna è parzialmente coperta con pavimentazione in piastrelle di cemento e un cancello in metallo. Contesto e collegamenti L'area si colloca su un crinale secondario della Val Polcevera, in posizione strategica tra i quartieri I.N.A. e C.I.G.E. e prospiciente l'Ospedale Celesia, caratterizzata da ottima esposizione solare e panorama aperto. La zona è ben servita da trasporto pubblico (linee autobus 272 e 273, stazione ferroviaria di Genova Bolzaneto a 3 minuti a piedi) e facilmente accessibile tramite viabilità urbana. Nelle vicinanze si trovano attività commerciali, supermercati e istituzioni educative. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 237.500,00 Offerta minima: € 100.195,31 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 21/12/2026 Termine presentazione offerte: 18/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Terreni di pertinenza • Posizione panoramica • Destinazione ricreativa/sociale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Via xxv Aprile - carrugio principale. Vendesi muri di locale commerciale in posizione eccellente. Mq 125 con doppio ingresso. Attualmente locato ad attività ben avviata. Per altre informazioni rivolgersi in agenzia.

Via Tanini - In una delle zona più commerciali di Borgoratti, proponiamo in vendita locale commerciale di 30MQ su due livelli, in buono stato, con parcheggi condominiali a rotazione. Basse spese di gestione, serranda elettrica, wc. Due vani entrambi finestrati. Soluzione ideale per una nuova attività in zona Borgoratti.

Negozio in asta a Genova (GE) - Via alla Calata Marinetta 8 (CAP 16121) L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato a Genova (GE), in Via alla Calata Marinetta n. 8, al piano terra. Si trova in un contesto urbanistico caratterizzato da un rilevante intervento di recupero edilizio avvenuto tra la fine degli anni '80 e l'inizio degli anni '90, in occasione delle Celebrazioni Colombiane. La zona gode di buoni collegamenti e servizi. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale presenta una superficie catastale complessiva di 66 mq e una superficie convenzionale di 71,20 mq. È composto da un locale principale di forma trapezoidale, un servizio igienico con antibagno e un ripostiglio. L'altezza interna è di 3,15 metri. Lo stato conservativo generale dell'unità immobiliare è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture includono serramenti interni ed esterni in legno e vetro, con inferriate metalliche sul lato di Via Alla Calata Marinetta, tutti in discreto stato. La pavimentazione è prevalentemente in piastrelle di ceramica. Le pareti presentano rivestimenti lignei e i soffitti sono in tinta. Gli apparecchi igienici sono di tipo corrente. L'impianto elettrico è esterno e l'impianto di riscaldamento e produzione dell'acqua calda è centralizzato. L'immobile è munito di attestato di certificazione energetica rilasciato il 28/03/2024 e valido fino al 28/03/2034. Contesto e collegamenti Il locale è esposto prevalentemente a nord-ovest e sud-est. La sua ubicazione in Via alla Calata Marinetta offre un buon accesso ai servizi e ai collegamenti della città di Genova. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 253.398,38 Offerta minima: € 142.536,59 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 12/11/2026 12:00 Punti di forza: • Immobile in posizione centrale • Contratto di locazione con canone mensile di € 1.800,00 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif: Corso Garibaldi - Chiavari - Corso Garibaldi, in posizione strategica e centrale con forte passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico cittadino e dal lungomare, l'immobiliare Progetto31 propone in esclusiva di vendita muri di negozio. Il locale commerciale ha subito negli anni una profonda e completa ristrutturazione che ha riguardato l'impiantistica, i serramenti e la pavimentazione. La distribuzione interna è composta da un ambiente open-space, un retro magazzino con bagno e un comodo e utile soppalco. Riscaldamento autonomo con split caldo / freddo ed esigue spese condominiali. Il negozio non è dotato di canna fumaria.

bar con cucina in porto caffetteria e tavola fredda locali perfettamente arredati con nuove attrezzature dehor mite canone demaniale 460 euro mensili incasso 800 giornalieri 12 kg caffe' settimanali oraio 06,00/17,00 chiusura sabato pomeriggio e domenica ottima opportunita' euro 130.000,00 trattabili e finanziabili

Proponiamo questo bel locale di 40 mq. ex tabaccheria e adatto a molteplici attivita' nel centro di Genova, all'inizio di Via Assarotti e vicinissimo a Piazza Corvetto. Il negozio è composto dal locale con accesso al pubblico, dotato di una bella vetrina con due bacheche da entrambi i lati, un ampio locale accessorio e il bagno. Saracinesca motorizzata. Basse spese di amministrazione. Per visite telefonare al cell. 379.1248420.

Pontedecimo - Via Guido Poli in posizione centrale e di forte passaggio proponiamo in affitto locale di mq. 25 con servizio. Euro 19.000 PER INFORMAZIONI AGENZIA BRUZZO PONTEDECIMO TEL. 010/71.47.88

Scopri questo splendido locale situato nel cuore del centro storico di Chiavari, in una palazzina ligure impeccabile. Con una superficie commerciale di 90 m² e 85 m² calpestabili, questo negozio è perfetto per avviare la tua attività in una zona di forte passaggio. La proprietà, recentemente ristrutturata, offre un ambiente luminoso e accogliente, ideale per numerose attività commerciali. Il locale è composto una grande stanza unica a L dotata di tre vetrine che conferiscono luminosità ed ampia visibilità, ripostiglio, sottoscala e un bagno, con. Situato al piano terra, è facilmente accessibile e dotato di riscaldamento e aria condizionata per il massimo comfort. Inoltre, c'è la possibilità di rilevare l'attività al suo interno avviata da moltissimi anni, rendendo questa un'opportunità rara e vantaggiosa. Non perdere l'occasione di investire in un'area dinamica e in crescita! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Proponiamo, nel cuore di Rapallo, locale di ampie dimensioni in vendita. L'immobile, attualmente locato ad una grande catena, con un contratto 6+6, rappresenta un'ottima redditività. Il canone difatti ammonta a € 3,500 mensili, una cifra che permette un investimento redditizio nel tempo.