Продаж квартир - Genova

IN ESCLUSIVA - Scopri questo affascinante attico in vendita in zona Sant'Anna a Rapallo. Con una superficie di 45 mq e spese condominiali contenute (solo 110 euro al mese), la proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia come prima casa che come investimento. L'attico si distingue per l'ampia terrazza panoramica completamente restaurata, perfetta per vivere momenti all'aperto godendo della vista aperta sui tetti cittadini e sulle colline circostanti. La terrazza è dotata anche di zona ombreggiata, rendendola vivibile tutto il giorno: uno spazio raro dove rilassarsi o organizzare cene tra amici immersi nella tranquillità del quartiere. Gli interni sono luminosi grazie alle grandi vetrate che collegano direttamente alla terrazza; gli ambienti risultano ben distribuiti offrendo comfort e funzionalità. La zona giorno accogliente con angolo cottura. Il bagno è finestrato ma necessita di ristrutturazione. La camera matrimoniale ampia e ben disposta. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro e vicino ai principali servizi (supermercati, farmacie, bus, ecc.) Se cerchi un angolo paradisiaco da chiamare casa o desideri investire in una delle località più richieste della Liguria, questa soluzione fa per te! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o prenotare una visita.

Ruta di Camogli, all'interno del meraviglioso Parco protetto di Portofino, vendiamo nell'esclusivo residence "Torre Saracena" in palazzina di soli tre piani, splendido appartamento all'ultimo piano con totale vista mare sul Golfo Paradiso e fino a Capo Mele. L'appartamento è disposto su due livelli per una superficie di circa 120 metri quadri, ben tenuto e con infissi interni ed esterni nuovissimi a triplo vetro e insonorizzati. Al piano d' ingresso troviamo l'ampia zona giorno e pranzo dalla quale si accede ad una fantastica balconata che domina il golfo di Camogli, una cucina con ripostiglio, due camere da letto e un bagno. Dalla sala si accede, attraverso una scala a chiocciola, ad un soppalco abitabile (con possibilità di ampliamento), una camera da letto e un altro bagno. L'immobile gode di grande luminosità. All' interno del residence, custodito h 24, troviamo un grande parco ad uso comune curatissimo, due piscine con bagnini nel periodo estivo, un campo da tennis e una ampia area giochi per ragazzi. Completa la proprietà un grande posto auto coperto. Sono inoltre presenti posti auto liberi per eventuali ospiti. L'immobile si trova in prossimità della splendida Chiesa Millenaria e a pochi minuti dalle principali mete ricercate della zona, San Rocco di Camogli da dove partono passeggiate splendide, Portofino vetta, Santa Margherita Ligurie e dal famoso golf club di Rapallo che è raggiungibile in dieci minuti di macchina.

SAN MARTINO - ATTICO DI 131 MQ CON BOX AUTO - C.so Europa 340 Nel quartiere di San Martino, all'altezza dello Stadio Carlini e di NaturaSì, a pochi passi dall'Ospedale San Martino, in una posizione estremamente comoda a mezzi e servizi, proponiamo in vendita uno splendido attico con BOX AUTO DI PERTINENZA. L'immobile si trova al quinto e ultimo piano, servito da ASCENSORE, di una palazzina recentemente valorizzata da importanti interventi di manutenzione: sono state rifatte le facciate e sono in fase di ultimazione interventi sul tetto. La proprietà si distingue per la STRAORDINARIA LUMINOSITA', favorita dall'esposizione SUD-OVEST della zona giorno. Elemento di pregio è il grande salone doppio sempre illuminato dalla luce del sole; Tutti gli ambienti dispongono di una portafinestra con accesso agli spazi esterni: ben 5 BALCONI, di diverse dimensioni e dotati di TENDE avvolgibili; tra questi spiccano i balconi del salone, dai quali è possibile apprezzare anche un “piccolo” scorcio di mare. Sebbene l'immobile sia stato abitato fino a pochi mesi fa, NECESSITA DI INTERVENTI DI AMMODERNAMENTO in particolare per quanto riguarda l'impianto elettrico e la ristrutturazione dei due bagni. Internamente si compone da: LUMINOSISSIMO SALONE DOPPIO - 3 CAMERE (di cui una matrimoniale di generose dimensioni) - 2 BAGNI - CUCINA ABITABIELE - 5 BALCONI- ampio RIPOSTIGLIO La zona giorno offre diverse possibilità di personalizzazione: - è possibile ricavare una QUARTA CAMERA al posto dell'attuale cucina, trasferendo la stessa sulla parete confinante del salone creando così un living moderno e funzionale - oppure ampliare ulteriormente la zona giorno eliminando il tramezzo tra cucina e salone realizzando un OPEN-SPACE di straordinaria ampiezza. Completa la proprietà il BOX AUTO di pertinenza di 14 mq, situato nel silos di fronte a NaturaSì, in Via della Piazzetta: un vero valore aggiunto, considerata la rarità di posti auto in questa zona. Per offrire un'idea più chiara delle sue caratteristiche, il box è stato ripreso a fine del VIDEO dell'immobile pubblicato qui nell'annuncio (scorrere in basso o cliccare sull'iconcina del video). Infine, pur trattandosi di un immobile esclusivo, la categoria catastale è A/3, caratteristica che consente di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste per l'acquisto della prima casa. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese di AMMINISTRAZIONE, da consuntivo 2025 ammontano a circa 110 euro/mese comprensive della quota fissa per riscaldamento involontario, restano esclusi i consumi personali relativi a riscaldamento volontario e all'acqua.

Proponiamo in vendita uno splendido attico di circa 90 mq situato nel cuore di Rapallo, una delle località più affascinanti della Riviera Ligure. La proprietà si distingue per l'ampia e luminosa terrazza angolare che offre una vista mozzafiato sulla città e sul mare: un vero valore aggiunto dove rilassarsi o organizzare cene all'aperto immersi nella tranquillità e nei colori liguri. L'appartamento è composto da un elegante soggiorno doppio caratterizzato da grandi vetrate che garantiscono luminosità naturale tutto il giorno e permettono l'accesso diretto alla terrazza. Gli interni sono curati nei dettagli con pavimenti decorativi d'epoca, arredi classici ed elementi raffinati come lampadari in cristallo. Le stanze risultano spaziose e ben distribuite; la zona giorno è separata dalla cucina abitabile mentre la zona notte comprende camere confortevoli. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente tutti i servizi principali, negozi, supermercati e mezzi pubblici; inoltre il mare dista pochi minuti a piedi rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa che come residenza vacanziera. Lo stabile dispone di ascensore ed è ben mantenuto nelle parti comuni; le spese condominiali ammontano a soli €100 mensili. A completare la proprietà una cantina al piano rialzato e un garage di pertinenza adiacente all'ingresso condominiale. Un immobile unico per chi desidera vivere Rapallo dall'alto godendo ogni giorno del panorama! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Savignone, nel caratteristico paesino dell'entroterra ligure vendiamo in posizione centrale comoda a tutti i servizi appartamento dolcemente mansardato di 110 mq posto all'ultimo piano con ascensore, suddivisi in ingresso ampio salone tre camere una con cabina armadio cucina vano lavanderia e bagno. immobile in ottimo stato lunìminosissimo volendo arredato. riscaldamento centralizzato con termovalvole. richiesta 40.000 Euro

RIF. 3007 - AVEGNO: Prospiciente alla piazza di Avegno ma in posizione riservata, con ottima esposizione est-sud-ovest, molto SOLEGGIATA e panoramica. All'ULTIMO PIANO di villino a schiera di RECENTE COSTRUZIONE, proponiamo APPARTAMENTO su 2 PIANI composto da: soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto con pavimenti in parquet, bagno e 2 balconi al piano di ingresso; camera matrimoniale con bagno e ripostiglio al piano superiore. L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI con serramenti di nuova generazione ed è dotato di impianto di condizionamento e sistema d'allarme. Fanno parte della proprietà 3 FASCE di TERRENO, 2 POSTI AUTO. La richiesta è di € 250.000. Possibilità di comprare a parte UN BOX soppalcato di 24 MQ sotto casa. Per maggiori informazioni ed eventuali visite all'immobile non esitate a contattare IMMOBILIARE GOBELLO ROBERTA - Piazza Matteotti 6, Recco - Tel. 0185721912 - Whatsapp. 3472129168 - Cell. 3930556528 - Instagram. immobiliaregobelloroberta - Facebook. Immobiliare Gobello Roberta - Siamo costantemente alla ricerca di immobili in vendita ed in locazione da acquisire per soddisfare le esigenze della nostra clientela.

ALBARO VIA SAN PIO X vendiamo appartamento signorile, quinto e ultimo piano con ascensore, luminosissimo, vista mare, soleggiato. Internamente, con una superficie di 235 mq, l'immobile è composto da: ingresso, cucina, salone, cinque camere, sei bagni, lunga balconata e due terrazzini a tasca. Contesto silenzioso in palazzo ordinato. Euro 550.000, 00. Agenzia Immobiliare Il Nido, Via di Ravecca 15 r e 77 r.

INTRODUZIONE Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort. La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere. La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spettacolo unico, dove colline ricoperte di macchia mediterranea offrono panorami mutevoli durante le stagioni dell'anno. Gli amanti del trekking e della natura possono esplorare numerosi percorsi, dal sentiero per il Santuario di Montallegro ai percorsi del Parco del Monte di Portofino, completando così l'esperienza di vita in questo luogo straordinario. LA POSIZIONE L'appartamento è situato nel punto più alto del Borgo, al piano attico dell'edificio D, si sviluppa su un piano ed il roof-top diventa la sua zona esterna ad uso esclusivo. L'immobile gode di una vista a 360° su tutta la vallata e sui monti circostanti, rendendo questa soluzione davvero privilegiata. GLI AMBIENTI L'appartamento è composto da un'accogliente ingresso che precede la luminosa zona giorno sulla quale si affacciano la cucina a vista, la zona pranzo ed il soggiorno. Qui due grandi finestre incorniciano la vista sulle colline e sulla chiesetta Millenaria di Camogli. Questo ambiente della casa è caratterizzato da una scala in legno che diventa elemento d'arredo e da accesso alla terrazza soprastante, ad uso esclusivo della proprietà. La porta finestra di accesso alla terrazza incornicia, nel suo telaio, la romantica chiesetta di San Martino. Un ampio disimpegno ci accompagna nella zona notte, nella quale troviamo un bagno finestrato, un ripostiglio/lavanderia e due ampie camere da letto, una delle quali con bagno en-suite. L'esposizione dell'appartamento su tre fronti permette la circolazione naturale dell'aria anche nei mesi più caldi, garantendo il massimo confort termico. LEGENDA 1. Zona giorno 33,20 mq 2. Camera con bagno privato 21,97 mq 3. Camera 11,48 mq 4. Bagno 6,19 mq 5. Ripostiglio/Lavanderia 1,80 mq 6. Disimpegno 2,60 mq 7. Terrazza 146,98 mq CARATTERISTICHE 1. Isolante a tetto 2. Isolante a cappotto su porzione di muro 3. Infissi alluminio a taglio termico 4. Caldaia a condensazione 5. Ventilazione meccanica controllata 6. Predisposizione aria condizionata 7. Posto auto privato Riferimento Villa Benia 18 Euro 460.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 375.67.07.835 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Rif. 4104 B - Chiavari sulla prima collina in via Rialto - Attico con Vista Mare completa sul Golfo del Tigullio - In corso di costruzione in piccolo contesto signorile immerso nell'uliveto e soleggiato dall'alba al tramonto - Consegna prevista Dicembre 2027 - A 900 metri dal centro - Classe Energetica A - L'appartamento è dotato di: Vasca e/o doccia, Terrazze vivibili, Solarium, Impianti di ultima generazione, Aria Condizionata, Videocitofono, 2 Posti Auto di proprietà, Serramenti in PVC doppio vetro, Termoautonomo, Portoncino blindato e porte interne personalizzabili, Pavimentazioni pregiate personalizzabili - ATTICO Quadrilocale di 136 metriquadrati commerciali indipendente sui quattro lati - Composto da: Ingresso indipendente - Soggiorno - Cucina abitabile - Due bagni - Ripostiglio - Tre Camere - Possibilità quarta camera - Terrazze al piano e Solarium di 90 metriquadrati - 2 Posti auto di proprietà - Euro 580.000, 00 - Gobleu Immobiliare - PER INFO DIRETTE E APPUNTAMENTI SU WHATSAPP OPPURE DIRETTAMENTE IN AGENZIA IN RAPALLO CORSO ITALIA 2 APERTA TUTTI I GIORNI ESCLUSO FESTIVI

Rif. 8034 - Cicagna - Sulla Statale per Chiavari - Nel pieno centro cittadino ed in zona tranquilla - Con vista sull'ampia vallata - Attico Trilocale di cento metriquadrati commerciali - Quarto piano con ascensore - Soleggiato e luminoso - Spese condominiali contenute - Completamente ristrutturato - Impianto aria condizionata - Cantina e Posto auto serviti da ascensore - Composto da: Ingresso - Soggiorno doppio oppure seconda camera - Cucina abitabile - Camera matrimoniale - Bagno e antibagno attrezzato lavanderia - Terrazzo ampio a cui si accede da tutti gli ambienti - Richiesta Euro 155.000,00 - Possibilità pagamento rateale a riscatto - Gobleu Immobiliare - PER INFO DIRETTE E APPUNTAMENTI 3665914174 SU WHATSAPP OPPURE DIRETTAMENTE IN AGENZIA IN RAPALLO CORSO ITALIA 2 APERTA TUTTI I GIORNI ESCLUSO FESTIVI FOR DIRECT INFO AND APPOINTMENTS 3665914174 ON WHATSAPP OR DIRECTLY AT THE AGENCY IN RAPALLO CORSO ITALIA 2 OPEN EVERY DAY EXCEPT HOLIDAYS

Situato in una tranquilla zona residenziale nel verde di San Michele di Pagana e a poca distanza dalla spiaggia, questo immobile è caratterizzato da piacevoli affacci e da una vivibilità degli spazi esterni particolarmente equilibrata, con splendida vista sul mare e sul verde della collina. La proprietà si trova al piano attico ed è dotata di ingresso indipendente, l'appartamento si sviluppa attorno al soggiorno, fulcro della casa, che gode di una doppia esposizione: da un lato si apre su un terrazzo di circa 25 mq con vista sul mare e sul golfo di San Michele di Pagana, dall'altro si affaccia su un'ampia terrazza attrezzata di circa 60 mq dotata di pergola e zona living esterna, con vista sul verde e sulle colline circostanti. La zona notte comprende due camere matrimoniali con vista sul verde, mentre i due bagni, entrambi finestrati, sono dotati rispettivamente di doccia e vasca. Completano la proprietà un garage soppalcabile oltre a posti auto condominiali. Una soluzione ideale per chi ricerca un contesto silenzioso e verde senza rinunciare alla vicinanza al mare, in una delle località più apprezzate del Levante ligure.

Nelle vicinanze della Chiesa di Testana, in posizione dominante sulla vallata proponiamo in vendita un'attico in piccolo contesto già in ottimo stato con ampi spazi esterni, box e posto auto - Così composta: ingresso in soggiorno, cucinino, due camere da letto, bagno e due vivibili terrazze. L'abitazione è molto soleggiata essendo orientata principalmente verso sud ed ha vista panoramica (con scorcio di mare). Gli impianti tecnologici sono in ottime condizioni, i serramenti in alluminio a doppio vetro ed il portoncino d'ingresso è blindato. E' compreso nella vendita un box ed un posto auto all'interno di cortile privato.

Dossier 09 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-09.html E' alla ricerca di un appartamentino con vista mare panoramica? E naturalmente con un terrazzo? Vorrebbe un ultimo piano? Con ingresso indipendente? Termoautonomo? In una zona tranquilla immerso nell'uliveto ligure? Con la possibilità di usufruire di un accesso mare? E magari anche con un garage? Bassi oneri condominiali? Questo può essere l'immobile che sta cercando! Si tratta di un bilocale, non recente, ma funzionale, con una bellissima vista mare, ma non solo …. la vista panoramica comprende anche il Promontorio di Portofino, Santa Margherita Ligure e l'ampia spalliera collinare in cui é inserito tra pini ed uliveti. Ultimo piano, con un bel terrazzino antistante ed un giardinetto pertinenziale di retro, ha una superficie di circa mq.50. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagnetto. Riscaldamento autonomo a gas metano con prestazione energetica in classe E - EP gl,nren 182,26 kWh/m2 anno - EP gl,ren 6,42 kWh/m2 anno - e nel living abbiamo anche l'aria condizionata. Ampio garage, 17 mq., in cui trova posto anche la lavatrice. Per andare a fare una bella nuotata bisogna fare un po' di gradini, ma sicuramente ne vale la pena. Si arriva in una bellissima caletta attrezzata e poi … il sogno diventa realtà. E gli oneri condominiali ordinari sono molto bassi: gestione 01/06/2023-31/05/2024 ammontano a 350 euro all'anno, per appartamento e garage. Siamo tra Zoagli e Chiavari, nella zona di Rovereto, ma sotto il livello della Strada Statale Aurelia, per cui nessun rumore né di strade trafficate né di ferrovia. Non distante c'é la fermata dell'autobus che, in modo circolare, copre tutto l'arco del Golfo del Tigullio, quindi la può portare da un lato fino ad oltre Sestri Levante e dall'altro lato fino a Santa Margherita Ligure. Se invece avesse piacere di fare delle belle passeggiate nella natura, ha solo l'imbarazzo della scelta … https://www.siriobluevision.it/mappeinterattive/chiavarilavagna-studiojames/ non saranno in aree pianeggianti, ma le sensazioni visive ed olfattive che Le daranno La ripagheranno ampiamente dello sforzo e la Sua salute non potrà che beneficiarne. Se vuole rilassarsi, godersi il mare in tutte le stagioni ed incrementare il livello della Sua salute senza rinunciare alle comodità ed ai vicini centri per lo shopping, dal più normale al più sfrenato, ritengo che questa sia proprio un'unità immobiliare giusta per Lei. L'immobile si trova lungo la litoranea costiera tra Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it, il cui centro dista circa 2 km, e Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it, che dista meno di 5 km. A Zoagli, pur essendo un piccolo centro costiero, si può trovare un po' di tutto: negozi, banche, bar e ristoranti, ed avere delle incantevoli spiaggette, aree pubbliche e stabilimenti balneari attrezzati, in un contesto tipico di vecchio borgo. Quando si decide di fare uno shopping più importante o di avere a disposizione un numero maggiore di locali di ritrovo si raggiunge velocemente Chiavari dove si possono trovare tutti i tipi di servizi, negozi, divertimenti, trasporti,.che si possano desiderare. Chiavari propone sia un ventaglio di offerte in tantissimi settori, spaziando dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose, dalle biblioteche, ai musei ed al cinema, ai tanti impianti sportivi, … sia un ampio centro storico, quasi tutto pedonalizzato, dotato di splendidi ed utilissimi portici, sia un porto turistico ben attrezzato, sia una lunghissima passeggiata sul mare e tanto altro ancora.

A Rapallo esistono indirizzi che non hanno bisogno di spiegazioni. Via Montebello 5 è uno di questi. Qui il mare non è un semplice sfondo, ma una presenza costante. È a pochi passi, reale, immediato: basta attraversare la strada e ci si ritrova immersi nella luce e nei colori del Golfo del Tigullio, in una delle posizioni più autentiche e ricercate della città. All'ultimo piano si sviluppa un appartamento di circa 180 mq, dove gli spazi hanno il respiro delle case importanti. L'ingresso accompagna in un soggiorno triplo, ampio e luminoso, un ambiente pensato per accogliere, vivere e condividere, sempre con il mare a fare da cornice. I balconi fronte mare diventano una naturale estensione degli interni, regalando scorci aperti e continui sull'orizzonte. La distribuzione è completa e funzionale: una cucina abitabile, tre camere ben dimensionate e tripli servizi, elementi che rendono l'immobile perfetto sia come residenza principale sia come casa di rappresentanza al mare. È presente anche uno spazio esterno sovrastante, mentre la terrazza con la vista più ampia è quella condominiale; tuttavia è l'insieme - piano alto, affacci diretti, posizione irripetibile - a rendere questa proprietà davvero speciale. Qui ogni giornata inizia con la luce del mare e finisce con i suoi riflessi. Tutto è a portata di mano, senza rinunciare a nulla: il centro, i servizi, la passeggiata, il suono dell'acqua a pochi metri. L'appartamento è libero subito, pronto per essere vissuto senza attese. Perché certe case non si raccontano soltanto. Si scelgono.

Casarza ligure, località Francolano Splendido Bilivello in Trifamiliare Luminoso ed elegante appartamento bilivello di 143mq all'interno di una piccola palazzina di sole tre unità abitative e senza spese di amministrazione L'immobile si presenta in perfetto stato conservativo, con finiture moderne e pronto per essere abitato fin da subito. Riscaldamento autonomo Serramenti in Pvc - doppio vetro Pavimento in parquet Si sviluppa su due livelli ben distribuiti, offrendo una netta e funzionale separazione tra la zona giorno e la zona notte e garantire privacy a tutti i componenti della famiglia Al piano di ingresso troviamo un ampio soggiorno con balconata, una cucina abitabile, moderna e funzionale, una camera matrimoniale ed un bagno completo e finestrato ristrutturato completamente Al piano sottotetto troviamo altre due grandi camere da letto, un secondo bagno completo con vasca e lavatrice, un comodo ripostiglio ed un terrazzino vivibile, sfogo esterno ideale e generoso per godersi momenti di relax, ulteriore punto di forza dell'appartamento. L'immobile garantisce massima indipendenza, zero spese di gestione condominiale e una vivibilità eccellente. La casa si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture curate e impianti moderni: è pronta per essere abitata senza necessità di alcun lavoro di ristrutturazione. Tutto a portata di mano: scuole, parchi giochi, supermercati e fermate dei mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi Pochi minuti dal mare: la vicina Sestri Levante e le sue spiagge si raggiungono rapidamente in auto o tramite la pista ciclabile. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze La casa perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni e bassi costi di gestione. Richiesta Euro 290.000

Proponiamo in vendita questo affascinante attico di 80 mq situato in un palazzo signorile, dotato di ascensore, che offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare il proprio spazio. La grande camera matrimoniale è arricchita da un terrazzino privato, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina, adiacente al salotto, offre un accesso diretto a un secondo terrazzino, perfetto per cene estive. Completano la proprietà un bagno e una cantina, oltre a un posto auto di proprietà nel garage, un vero valore aggiunto in città. L'immobile, costruito nel 1965, è da riordinare e si presta per essere personalizzato. Con un prezzo richiesto di 120.000 euro, questa è l'occasione giusta per investire in un attico che combina comfort e potenziale. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in una casa da sogno!

A DUE PASSI DAL MARE A due passi dal mare, vendesi ordinatissimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano. L'immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, grande camera da letto con ripostiglio, bagno e balconata vivibile. Completano la proprietà un comodo box sotto casa ed una cantina carrabile. Grazie all'ottima esposizione a Sud l'appartamento risulta molto luminoso. Riscaldamento autonomo. Comodissimo alle spiagge ed al centro cittadino.

SAN FRUTTUOSO - Via Amarena- Piazza Solari, ATTICO mq 90 con granterrazzo al piano mq 100. DESCRIZIONE INTERNI: Attico interamente circondato dal proprio terrazzo al piano: ingresso con possibilità di creare ampia dispensa, cucina abitabile unita con tinello (ma immediatamente ridivisibili) due camere da letto di cui una fornita di altro vano finestrato fruibile come studio o grande camera armadi, bagno completo doccia. Le finiture sono moderne ed ordinate. ACCESSORI: bellissimo terrazzo al piano molto profondo, ed ottimamente vivibile, che circonda tutta l'abitazione. IMPIANTI: riscaldamento termo centrale - doppio impianto di ascensore. ESPOSIZIONE: piano decimo (ultimo), molto soleggiato e silenzioso, con esposizione dominante verso levante e monti. STABILE: moderno elegante con portineria e piccolo vialetto privato di accesso coperto, comodissimo per carico e scarico. Lo stabile necessita di interventi, non urgenti, di ripristino delle parti comuni. NOTA: occasione unica in zona! DATI TECNICI: - Abitazione mq 90 + terrazzo mq 100 - Cat A/3 - RC € 1.079,39 - Spese amministrazione consuntiva 2025/2026 totali € 2.521,39 (circa € 210 mensili) - APE classe G - 232.92 kWh/mq anno - Prezzo € 215.000 RUOCCO & RUSSO - www.ruoccoerussoimmobilborsa.it Chiama subito per prenotare un appuntamento: Tel. 010.898.40.73 Stai pensando di vendere casa? Se ti è piaciuto il nostro annuncio, RUOCCO & RUSSO è l'agenzia giusta per te! Siamo nel cuore della città, all'angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino, in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. Le nostre 7 ampie vetrine garantiscono una visibilità unica e una forza commerciale eccezionale. Nel nostro ufficio troverai un front office efficiente e sempre pronto a rispondere alle tue esigenze, con orario continuato. I nostri ampi spazi permettono trattative riservate, garantendo discrezione e professionalità in ogni fase della trattativa. Siamo al tuo fianco in ogni passo, grazie a un team altamente qualificato: i nostri agenti, l'ufficio marketing per campagne pubblicitarie mirate, e l'esperto ufficio back office che supporta ogni operazione. Da oltre 40 anni, siamo qui per seguirti in ogni fase, dal Buongiorno… all'Atto Notarile, e oltre! Contattaci ora e scopri come possiamo aiutarti a vendere il tuo immobile con successo.

pegli 2 - attico unico nel suo genere con terrazzi fronte mare da sogno esistono case belle. esistono case rare. e poi esistono immobili come questo. in una delle posizioni più esclusive e panoramiche di pegli 2, proponiamo uno straordinario attico di circa 195 mq posto al settimo ed ultimo piano con ascensore, una proprietà di assoluta eccellenza destinata a chi cerca qualcosa di veramente irripetibile. il vero protagonista è il mare: una vista spettacolare, totale e senza limiti, che accompagna ogni ambiente della casa e regala tramonti mozzafiato tutto l'anno. a rendere questa proprietà un pezzo unico sono i due immensi terrazzi al piano di circa 100 mq ciascuno, completamente fronte mare ed esposti a sud. oltre 200 mq di spazi esterni vivibili, un privilegio quasi impossibile da trovare sul mercato, ideali per ricevimenti, cene all'aperto, zona solarium o semplicemente per godersi ogni giorno il privilegio di vivere sospesi tra cielo e mare. gli interni offrono volumi importanti e perfettamente distribuiti: un enorme salone di rappresentanza, cucina abitabile, tre ampie camere da letto e doppi servizi. l'immobile si presenta in buone condizioni abitabili e consente di essere personalizzato e valorizzato ulteriormente, pur mantenendo inalterato il suo straordinario potenziale. una residenza di rarissima reperibilità, dove metrature, terrazzi, esposizione e vista mare si fondono in una proprietà che non ha termini di paragone nel panorama immobiliare genovese. via emilio salgari - pegli 2. pegli 2 - attico unico nel suo genere con terrazzi fronte mare da sogno esistono case belle. esistono case rare. e poi esistono immobili come questo. in una delle posizioni più esclusive e panoramiche di pegli 2, proponiamo uno straordinario attico di circa 195 mq posto al settimo ed ultimo piano con ascensore, una proprietà di assoluta eccellenza destinata a chi cerca qualcosa di veramente irripetibile. il vero protagonista è il mare: una vista spettacolare, totale e senza limiti, che accompagna ogni ambiente della casa e regala tramonti mozzafiato tutto l'anno. a rendere questa proprietà un pezzo unico sono i due immensi terrazzi al piano di circa 100 mq ciascuno, completamente fronte mare ed esposti a sud. oltre 200 mq di spazi esterni vivibili, un privilegio quasi impossibile da trovare sul mercato, ideali per ricevimenti, cene all'aperto, zona solarium o semplicemente per godersi ogni giorno il privilegio di vivere sospesi tra cielo e mare. gli interni offrono volumi importanti e perfettamente distribuiti: un enorme salone di rappresentanza, cucina abitabile, tre ampie camere da letto e doppi servizi. l'immobile si presenta in buone condizioni abitabili e consente di essere personalizzato e valorizzato ulteriormente, pur mantenendo inalterato il suo straordinario potenziale. una residenza di rarissima reperibilità, dove metrature, terrazzi, esposizione e vista mare si fondono in una proprietà che non ha termini di paragone nel panorama immobiliare genovese. via emilio salgari - pegli 2. una casa che non si compra. si conquista. pegli 2 - attico unico nel suo genere con terrazzi fronte mare da sogno esistono case belle. esistono case rare. e poi esistono immobili come questo. in una delle posizioni più esclusive e panoramiche di pegli 2, proponiamo uno straordinario attico di circa 195 mq posto al settimo ed ultimo piano con ascensore, una proprietà di assoluta eccellenza destinata a chi cerca qualcosa di veramente irripetibile. il vero protagonista è il mare: una vista spettacolare, totale e senza limiti, che accompagna ogni ambiente della casa e regala tramonti mozzafiato tutto l'anno. a rendere questa proprietà un pezzo unico sono i due immensi terrazzi al piano di circa 100 mq ciascuno, completamente fronte mare ed esposti a sud. oltre 200 mq di spazi esterni vivibili, un privilegio quasi impossibile da trovare sul mercato, ideali per ricevimenti, cene all'aperto, zona solarium o semplicemente per godersi ogni giorno il privilegio di vivere sospesi tra cielo e mare. gli interni offrono volumi importanti e perfettamente distri

Rif: SAL10 - TEMPOCASA PROPONE IN ESCLUSIVA: accogliente trilocale di 58m², situato in una molto zona centrale, comoda e ben servita. L'immobile si compone così: ingresso con soggiorno open-space con cucina, bagno finestrato con box doccia, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto/studio completamente vista mare. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Gli spazi interni sono ben distribuiti, ideali per single o come investimento, soprattutto perchè nell'immobile è presente l'impianto di riscaldamento autonomo che garantisce una spesa molto bassa di amministrazione. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali mezzi di trasporto, ai negozi di quartiere e a tutti i servizi necessari. Vicinanza strategia alla metropolitana di Dinegro, alle stazioni ferroviarie di "Genova Principe" e "Genova Sampierdarena", Acquario di Genova, l'immobile è situato anche nelle vicinanze del terminal traghetti e poco distante dall'aeroporto. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? Contattaci al 3895844342, un consulente si recherà a casa vostra per offrirVi un servizio gratuito e senza impegno di VALUTAZIONE IMMOBILIARE. HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA DI MUTUO? I nostri collaboratori lavorano con diversi istituti di credito e potranno offrirvi una consulenza gratuita e senza impegno! Vi aspettiamo presso i nostri uffici aperti tutti i giorni dalle 09.00 alle 21.00. Via A. Cantore 145r Sampierdarena Genova. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale Non perdere l'opportunità di visitarlo!