Venda de casas - Ancona

JESI: Vendiamo casa singola di 400 mq posta su 2 livelli con corte di pertinenza di 3662 mq, recintata ed illuminata. Nella corte abbiamo inclusi sia l'orto esclusivo 15 piante di ulivo e 7 filari di vigna. Come annessi abbiamo: il forno, il pollaio e 2 annessi garage/ magazzino rispettivamente di 40 mq e 35 mq. Distribuzione interna: al piano terra abbiamo i locali adibiti a stalle e magazzini, al piano primo abbiamo il salone, il tinello, un salotto, 5 camere da letto ed il bagno. Ampio locale soffitta posto al secondo piano di 50 mq. Contesto: Immerso nella campagna jesino, posto in posizione comoda, pianeggiante, limitrofo a zona fausto coppi ed ai servizi del quartiere. Accessibile da comoda strada asfaltata, solo nell' ultima parte imbrecciata. Ottimo per ampi nuclei familiari e per chi cerca l'indipendenza! COD:J35362

CONTILUXURY real estate Agenzia per Ville e Casali nelle Marche info whatsapp 393 9485092 Referente Cristiana Conti ps Alcune foto rappresentano dei rendering dell'immobile dopo una ristrutturazione ANCONA - MONTESICURO Il fascino senza tempo di una villa d'inizio '900, dove vivere… o creare valore. Immagina di percorrere un elegante vialetto alberato, mentre il silenzio della natura ti accompagna verso una dimora che racconta storia, stile e nuove opportunità. Questa affascinante villa, ricostruita con richiami architettonici ai primi del '900, conserva un'eleganza autentica e rara: ambienti ampi, dettagli ricercati e una luce naturale che accarezza ogni spazio, rendendolo caldo e accogliente. Varcando il portone principale, si viene accolti da un importante salone di rappresentanza, cuore pulsante della casa. La zona giorno si sviluppa in modo armonioso tra cucina, sala da pranzo, area relax con camino, studio, bagno e ripostiglio: spazi pensati per vivere, condividere e accogliere. La scenografica scala conduce al piano superiore, dove la zona notte regala cinque camere e tre bagni complessivi. Un ampio disimpegno si apre su una suggestiva vetrata con balcone a mezzaluna affacciato sul verde: un angolo poetico, perfetto per iniziare o concludere la giornata. All'esterno, il giardino privato di circa 1.200 mq abbraccia la proprietà, offrendo privacy, tranquillità e la possibilità di creare spazi outdoor di grande charme. ???? La vera forza di questa proprietà? La posizione strategica. A pochi minuti da Ancona, dal mare e soprattutto dal nuovo polo ospedaliero INRCA, questa villa rappresenta un'opportunità concreta non solo come residenza privata, ma anche come struttura ricettiva di pregio: perfetta per realizzare un B&B, una residenza per familiari dei pazienti o una location dedicata all'accoglienza sanitaria e professionale. Un investimento intelligente, in una zona destinata a crescere e ad acquisire sempre più valore. ✨ Una casa da vivere. Un progetto da sviluppare. Un'occasione da cogliere. indo whatsapp 393 9485092 Conti Group Contiluxury Ancona Via Damiano Chiesa 1/a

Engel & Völkers è lieta di presentare, nel cuore dei Castelli di Jesi, una maestosa proprietà con un ambizioso progetto di riqualificazione volto alla creazione di una prestigiosa Tenuta Agricola Vitivinicola. L'intervento progettuale prevede il recupero e la valorizzazione degli edifici esistenti per la realizzazione di una raffinata residenza padronale con dependance e piscina privata, un'accogliente struttura ricettiva con B&B e sala ristorante, un ristorante indipendente con piscina dedicata agli ospiti, e l'elemento distintivo dell'intera tenuta: una moderna cantina per la produzione di vino e derivati. Attraverso una serie di render progettuali è possibile apprezzare in anteprima la visione architettonica e funzionale di questo sviluppo,che fonde armoniosamente tradizione e innovazione. Si tratta di una splendida villa padronale situata in un contesto esclusivo, circondata da circa 15 ettari di terreno rigoglioso e ben curato. All'interno del giardino della villa è presenta la piscina privata, elegante e ben integrata nel ambiente circostante. Gli ambienti interni sono spaziosi, luminosi, combinando comfort e funzionalità. A poca distanza dalla villa, si trova una cantina progettata per la vinificazione, la conservazione e la degustazione, con scaffalature in legno, sistemi di controllo della temperatura e un'atmosfera intima e suggestiva, perfetta per gli appassionati di enologia che vogliono immergersi nel mondo del vino. Un altro edificio di grande fascino è l'agriturismo di lusso, pensato per offrire un'esperienza di ospitalità esclusiva e raffinata. Il terreno circostante completa la struttura, offrendo spazi verdi curati, zone relax, magari un'area piscina con vista panoramica e zone dedicate a passeggiate o attività all'aperto. Per rendere tutto ancora più suggestivo, i vialetti che collegano la villa, la cantina, l'agriturismo e le altre aree sono illuminati da luci soffuse e punti luce strategici Questa struttura rappresenta un perfetto connubio tra lusso, natura e tradizione, ideale per vivere un'esperienza unica o per investire in un contesto esclusivo e di grande fascino. La proprietà gode anche di una posizione strategica dal punto di vista dei trasporti. A poche centinaia di metri si trova una fermata dell'autobus, sia cittadino che di linea, facilitando l'accesso ai servizi pubblici e permettendo di raggiungere facilmente il centro di Jesi e altre destinazioni. La vicinanza alla Superstrada SS76 rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo collegamenti rapidi e agevoli con le principali arterie stradali. Vicini sono : • l'Aeroporto Internazionale Raffaello Sanzio a 15 Km • il raccordo autostradale A14 (Milano - Taranto ) a 20 Km, • Ancona con i più prestigiosi cantieri di Megayacht ed il suo Porto Internazionale, a 30 Km. • A 35- 40 Km troviamo le perle della costa del Conero, Portonovo, Numana, Sirolo ed il suo prestigioso” Conero Golf Club “ • La Stazione Ferroviaria di Jesi è situata sulla tratta Ancona-Roma • A 35 Km troviamo la Spiaggia di Velluto di Senigallia, famosa per la sabbia vellutata delle sue spiagge, il mare ed i servizi al turismo. • Sempre a poca distanza, 20 km, verso Nord, troviamo il Monte San Vicino per passeggiate interessanti e rinfrescanti nei boschi • più spostate ad Ovest, a 15 Km circa, troviamo le Grotte di Frasassi, situate nella gola del fiume Sentino, nei pressi si San Vittore di Genga, paesino di origine romana, sede anche della Abbazia di San Vittore

VILLA SAN SABINO Villa bifamiliare da ultimare in vendita - San Sabino, Osimo (AN) Località San Sabino - zona tranquilla e panoramica In una delle zone più belle e riservate di Osimo, precisamente nella località di San Sabino, proponiamo in vendita una villa bifamiliare da ultimare con permesso a costruire già approvato e oneri pagati. L'immobile si trova in posizione interna rispetto alla strada principale, garantendo massima tranquillità e zero rumori del traffico, pur rimanendo ben collegato. Una vera oasi di pace, circondata dal verde e dai suoni rilassanti della campagna marchigiana, con uno splendido panorama sulle colline e vista aperta verso Osimo e Castelfidardo. La villa, realizzata in bioedilizia secondo le più recenti normative antisismiche, si sviluppa su tre livelli: Piano Terra. Ingresso principale. Ampio soggiorno luminoso.Cucina separata.Bagno per gli ospiti.Grandi finestre con affaccio sul giardino privato Piano Primo.Possibilità di realizzare tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) oppure due camere matrimoniali, a seconda delle esigenze.Due bagni previsti, per maggiore comodità della zona notte.Splendida terrazza panoramica con vista sui borghi di Osimo e Castelfidardo.Piano Seminterrato - circa 120 mq Spazi versatili con bagno-lavanderia già presente.Possibilità di realizzare una seconda cucina, sala hobby o zona relax.Box auto Esterni.Ampio giardino riservato di circa 1.000 mq: ideale per vivere all'aperto, organizzare cene estive, area giochi per bambini o spazio per piscina privata. Caratteristiche tecniche.Tetto ventilato.Struttura in bioedilizia.Conformità alle normative antisismiche Un'opportunità unica per chi desidera una casa personalizzabile, in una posizione incantevole, immersa nella natura ma a pochi minuti dal centro città. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Non perdere l'occasione di realizzare la casa dei tuoi sogni.

Monsano - In esclusiva proponiamo la vendita di una casa singola costituita da tre appartamenti e dotata di vari accessori. Circondata da un bellissimo giardino privato di 1.000 mq ca, la proprietà si sviluppa su più piani. Il primo appartamento di 106 mq ca si trova al piano terra ed è composto da una cucina abitabile, un soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno. Sempre al piano terra troviamo anche una taverna di 116 mq ca dotata di bagno e ripostiglio, eventualmente trasformabile in unità abitativa. Il secondo appartamento, ubicato al primo piano, ha una superficie di 96 mq ca e presenta la seguente dislocazione interna: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Presente anche una terrazza di 30 mq ca. Anch'esso al primo piano, il terzo appartamento ha una metratura di 106 mq ca ed è composto da un soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno. Presente anche qui una terrazza di 30 mq ca. Oltre alle due terrazze, la casa comprende due balconi. La proprietà è completata da una bellissima corte esclusiva di 1.000 mq con pozzo, all'interno della quale sono presenti un accessorio di 62 mq ca e ben quattro garage per un totale di 126 mq ca. Nel prezzo di vendita è compreso anche un terreno agricolo di 2.000 mq ca. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 66162

monsano in esclusiva a pochi passi dal paese. vendiamo ampia casa singola composta da due porzioni' immobiliari. porzione a: zona giorno con cucinino, 3 camere bagno e al piano superiore altre 2 camere, mentre al piano terra abbiamo garage e cantina ampia. porzione b: soggiorno con angolo cottura e terrazzo, bagno, camera matrimoniale, tramite scala a chiocciola al piano superiore troviamo altre due camere e bagno. piano terra garage e cantina e soggiorno. completano circa 1000 mt di corte e accessori : fienile, e accessorio in muratura con forno. euro 360000 tratt

Situata in una tranquilla zona residenziale, questa villa rappresenta la fusione ideale tra privacy e ampiezza. L'ampio giardino circostante, vero e proprio polmone verde, offre un angolo di relax immerso nella natura, pur essendo a pochi passi dai principali servizi. Con i suoi 450 metri quadrati distribuiti su tre piani, la villa vanta una disposizione funzionale degli spazi, che comprende luminose e spaziose aree giorno e notte, perfette per la vita familiare e per accogliere amici e parenti. Ad accoglierci, un incantevole portico riservato. Entrando nell'abitazione, sulla sinistra, si apre un maestoso salone che conduce a spazi ampi e luminosi, ideali per momenti di condivisione e relax davanti a un imponente camino, e in estate si può godere di un magnifico loggiato collegato. Adiacente al salone, troviamo una sala da pranzo, una cucina spaziosa con camino e balcone, e un vano destinato a ripostiglio/lavanderia. Al medesimo livello, la villa offre una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale di ampie dimensioni e un secondo bagno con vasca e doccia. Una scenografica scala in ferro battuto conduce al piano superiore, dove troviamo un angolo studio centrale con accesso a una grande terrazza. Alla sua sinistra, una camera matrimoniale con bagno privato e una suggestiva stanza con ingresso riservato. Sul lato opposto, una camera singola mansardata e due ampi vani, attualmente utilizzati come deposito. A completare questa straordinaria proprietà, un piano seminterrato con una spaziosa taverna con angolo cottura, che si affaccia direttamente su un ampio portico e giardino. In questo livello troviamo anche un bagno e tre vani che un tempo ospitavano uno studio tecnico. Inoltre un garage per due auto completa la proprietà. Questa villa è l'ideale per due famiglie che desiderano godere di spazi vicini ma separati. L'immobile, caratterizzato da alcune finiture originali dell'epoca di costruzione, necessita di alcuni interventi di riqualificazione. Una rara opportunità per chi desidera integrare la propria attività professionale nella residenza, grazie anche a un ampio spazio destinato a uffici, che offre un ambiente stimolante e funzionale, adatto a creare, produrre o svolgere attività specializzate.

Rif: 012V - Cerchi una villa bifamiliare?? Dai un'occhiata a questa proposta Villa bifamiliare a Montemarciano, disposta su 3 piani e composta da 2 unità abitative oltre a locali di deposito e garage. PIANO TERRA - Appartamento di 120 mq con ampio soggiorno doppio, tinello con retrocucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno e 2 ripostigli + 2 garage di 20 mq ciascuno + cantina, centrale termina e locale deposito con accesso esterno. PIANO PRIMO - Appartamento di 140 mq con soggiorno doppio, ampia cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere matrimoniali, camera singola e bagno, oltre a 3 spaziosi balconi. PIANO SECONDO - Mansarda di 40 mq con bagno e grandi terrazzi, collegata internamente con l'appartamento del piano primo. Presente inoltre un pergolato in legno ideale come rimessa per 2 auto. La villa è circondata da una piacevole corte (in parte asfaltata ed in parte verde) e dispone di un appezzamento di terreno di oltre 3000 mq con orto, ulivi e vari alberi da frutto. La costruzione della villa è degli '70, con interventi di manutenzione effettuati costantemente fino al recente rifacimento delle facciate (con cappotto termico) e dei terrazzi. Internamente gli appartamenti presentano le finiture originale e sono i ottime condizioni! Zona semicentrale, estremamente comoda sia per eventuali spostamenti (mare 4 km, casello autostradale 3 km) che per raggiungere il centro del paese (800 metri) ed i vari servizi presenti, come supermercati, banca/posta, scuole, farmacia ed altre piccole attività commerciali. La villa gode di una posizione tranquilla e panoramica, ma senza rinunciare alle comodità! Perché acquistare questo immobile? - Ampie dimensioni - Piacevoli spazi esterni - Posizione tranquilla ma non isolata Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vieni a vederle con noi! -

Rif: 001V - Cerchi una casa indipendente? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ Villetta di testa disposta su 4 livelli complessivi, di cui piano terra e primo (di circa 130 mq ciascuno) ad uso abitativo. - Piano interrato: 4 locali cantina occupano l'interno piano e danno accesso ad un giardino sul retro di circa 100 mq. - Piano terra: attraversando il bel giardino all'ingresso si accede allo spazioso e accogliente atrio, su cui affacciano 2 luminosi soggiorni e 2 cucine con tinello. - Piano primo: nella zone notte si trovano 4 camere da letto, di cui 3 ampie matrimoniali di 22 mq ciascuna e 1 doppia di 13 mq, oltre ai 2 bagni finestrati. - Piano secondo: proseguendo le scale si arriva alle soffitte e soprattutto al magnifico terrazzo di 65 mq, rivolto a sud-est e affacciato sulle dolci colline circostanti, con un panorama mozzafiato dai monti fino al mare. Completa la proprietà un garage di 35 mq affiancato alla casa e accessibile dalla strada. Internamente la villetta necessita di ristrutturazione e presenta quasi tutte le finiture originali: pavimenti in ceramica o in marmo, infissi in legno con vetro singolo e persiane in legno, carta da parati sulle pareti delle camere e dei soggiorni. Tutte le stanze dispongono di 2 o 3 finestre, che rendono gli ambienti luminosi ed arieggiati. L'immobile è stato costruito nel primo dopoguerra e mantiene ancora le caratteristiche di un'abitazione signorile del periodo, come le facciate in mattoni a vista, il cancello e la recinzione in ferro battuto, l'imponente portone in legno, i soffitti alti, i solai in legno. Seppur in buone condizioni strutturali, la casa necessita sicuramente di una ristrutturazione mirata a valorizzarne l'enorme fascino e a renderla più funzionale ed efficiente. Ideale come villetta unifamiliare, ma anche come villetta plurifamiliare, con divisione in verticale o in orizzontale. Zona comoda alle porte del centro storico, con facilità di parcheggio a due passi da casa. Nelle immediate vicinanze sono presenti i principali servizi: scuole, alimentari, farmacia, banca, bar/gelateria, ristoranti ed altre piccole attività commerciali! Perché acquistare questo immobile? - Ampia metratura - Terrazzo con vista panoramica - Potenziale Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Villa Unifamiliare con Piscina e Parco Privato - Fabriano Nel cuore delle colline di Fabriano, a pochi passi dal Centro Storico, proponiamo in vendita una straordinaria villa unifamiliare di 425 mq con 7.800 mq di parco privato, piscina e una vista panoramica che incanta ogni sguardo. Un angolo di paradiso, dove l'eleganza e il comfort si fondono con la natura, creando una residenza unica ed esclusiva. La villa è immersa in un parco privato che garantisce la massima privacy e tranquillità, con ampi spazi verdi che si estendono armoniosamente, offrendo la possibilità di godere di un'area verde impeccabile e di percorrere sentieri immersi nel verde. Caratteristiche principali: Piscina panoramica (17 m x 8 m) che si affaccia su una vista incantevole sulla vallata circostante, accompagnata da spogliatoi e bagni. Un'area esclusiva per il relax all'aperto e momenti di svago. Ristrutturazione di alto livello: la proprietà è stata completamente ristrutturata negli anni con materiali di qualità, che conferiscono alla villa uno stile elegante ma al contempo accogliente e caldo. Composizione della Villa: L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso salone, seguito da un grande living-pranzo che si sviluppa in tutta la zona giorno, con ampie vetrate che conducono all'ampio porticato esterno di circa 110 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. La cucina abitabile è attrezzata con un forno-camino in ceramica, perfetto per creare atmosfere calde e accoglienti. A completare questa zona, una stanza di servizio e un bagno per gli ospiti. Piano Primo: La zona notte è composta da due ampie camere da letto con balcone, una master bedroom con una grande stanza da bagno en suite e un elegante guardaroba. Un'altra grande zona soffitta mansardata adibita a palestra privata, anch'essa con accesso ad un balcone che regala ancora una volta una vista spettacolare. Piano Seminterrato: Una grande zona garage di circa 160 mq con locali di servizio e cantine, ideali per soddisfare tutte le esigenze di storage, ma anche come spazio da personalizzare per hobby o collezioni. Piano Terra: Parco e giardino: Un parco curato con zone barbecue e numerosi angoli di relax, per vivere all'aria aperta in completa privacy. Efficienza energetica: L'impianto fotovoltaico di 13 KW è presente per garantire un'efficienza energetica ottimale, contribuendo al benessere della casa e all'autosufficienza. Appartamento adiacente: Una dependance di 52 mq, composta da soggiorno, camera, cucina e bagno, è perfetta per ospiti o per l'uso come appartamento indipendente. Questa villa, per la sua posizione privilegiata, la sua architettura raffinata e l'ampiezza degli spazi, rappresenta una vera rarità sul mercato, una residenza che coniuga eleganza, comfort e bellezza naturale. Un'opportunità unica di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla vicinanza al centro storico di Fabriano.

Villa bifamiliare al grezzo con giardino e terreno edificabile - Osimo, San Sabino In una delle zone più belle e ricercate di Osimo, nella tranquilla e strategica località San Sabino, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare indipendente (NB: l'altra porzione è già stata venduta). La proprietà è allo stato grezzo, perfetta per chi desidera personalizzare la casa dei propri sogni. Caratteristiche principali Piano Terra : ingresso, ampio salone, sala da pranzo e cucina separata. Primo Piano : attualmente 2 camere e 1 bagno, con possibilità di ricavare 3 camere e 2 bagni. Accesso diretto a una grande terrazza panoramica. Totale mq piano terra e primo piano 120 mq +100 mq seminterrato Piano Seminterrato (100 mq): suddiviso in 2 box auto, un grande bagno (frazionabile in lavanderia + altro servizio) e spazi versatili da adattare alle esigenze familiari. Giardino privato che valorizza la villa e garantisce privacy. Terreno edificabile incluso La proprietà comprende un lotto di terreno edificabile adiacente con possibilità di realizzare fino a 170 mq fuori terra. In alternativa, è possibile trasferire la cubatura per ampliare la villa. Punti di forza Immobile al grezzo = massima libertà di personalizzazione Spazi ampi e luminosi interni ed esterni Indipendenza e privacy, a pochi minuti dal centro di Osimo Zona servita, con negozi e attività raggiungibili anche a piedi Ottimo investimento grazie al terreno edificabile Un'occasione imperdibile: spazio, versatilità, natura e comfort a pochi minuti dalla città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Falconara Marittima - In località Rocca Priora proponiamo la vendita di questa splendida villa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti, ideale come soluzione genitori-figli. La proprietà, realizzata nel 1998, ha una superficie abitativa complessiva di 144 mq con i due appartamenti dotati entrambi di ingresso indipendente. Le due unità hanno entrambe una metratura di 72 mq e presentano la medesima dislocazione interna: ingresso su un soggiorno dotato di cucina a vista e con accesso ad un balcone perimetrale di 33 mq, seguito da una camera matrimoniale anch'essa con accesso al balcone e con vista mare, una seconda camera da letto e un bagno provvisto di doccia. Tramite una scala a chiocciola nella zona giorno ogni appartamento è collegato alla propria mansarda di 76 mq dotata di riscaldamento e bagno, nella quale è eventualmente possibile ricavare un'ulteriore camera. Alcuni dettagli che troviamo in ogni appartamento: pavimenti in ceramica (in cotto nelle mansarde), canna fumaria nella zona giorno che arriva fino in mansarda, infissi in legno con doppi vetri, porta blindata. Al piano terra ogni appartamento dispone di un delizioso porticato coperto di 50 mq dotato di vano cucina e bagno. Ciascuna unità, infine, è servita da una corte esclusiva di 150 mq. L'immobile si vende esclusivamente a corpo (non frazionato). Soluzione ideale per genitori-figli. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 6C1007

L'Immobiliare Peverini propone in vendita a Fabriano, in Via La Spina, una rara opportunità immobiliare situata in una delle zone residenziali più comode e richieste della città, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi. La proprietà è costituita da una casa singola attualmente dichiarata inagibile, inserita in un lotto esclusivo con giardino privato di circa 1.200 mq che garantisce privacy, indipendenza e ampi spazi esterni da vivere durante tutto l'anno. L'immobile è oggetto di demolizione e ricostruzione con la possibilità di realizzare una nuova abitazione di circa 254 mq. complessivi distribuiti su due livelli, oltre ad una terrazza di mq.40, portico di mq.29 e garage di mq.44 utili. L'intervento beneficia del contributo previsto dal Sisma 2016 già riconosciuto per un importo lordo di circa € 608.000,00, oltre ad ulteriori benefici fiscali stimati in circa € 68.000,00 (in caso di prima casa), rappresentando un'importante opportunità per la realizzazione di una villa indipendente di nuova generazione. Al piano terra si sviluppa la zona giorno principale con ingresso, soggiorno, cucina e area pranzo, affacciati direttamente sul portico esterno. Il livello è completato da uno studio, un bagno di servizio, locali accessori e un'ampia autorimessa. Il piano primo ospita un'ulteriore zona living di ampie dimensioni con cucina e area pranzo e accesso diretto alla terrazza, configurando uno spazio ideale per la vita quotidiana e la convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno ensuite e altre due camere, e altro bagno finestrato. La distribuzione interna consente una completa personalizzazione delle finiture in base ai gusti personali della futura proprietà. Il fabbricato sarà realizzabile con struttura antisismica di ultima generazione e potrà raggiungere la classe energetica A4, grazie all'integrazione di impianti ad alta efficienza, pompa di calore, fotovoltaico, sistemi di accumulo e ventilazione meccanica controllata. Grazie ai contributi già riconosciuti e alle agevolazioni previste, è possibile completare la realizzazione della nuova abitazione con una differenza economica stimata di circa €249.000,00 oltre al prezzo di acquisto dell'immobile. Finiture degli esterni escluse. Contattateci per ulteriori informazioni, documentazione tecnica e approfondimenti sul progetto.I render pubblicati sono puramente indicativi e rappresentano solo un'ipotesi progettuale.I render e/o video pubblicati sono puramente indicativi e rappresentano solo un'ipotesi progettuale creati con l'IA.

Proponiamo in vendita, prime colline nell' entro terra di Senigallia, a pochi chilometri dal mare, villa totalmente indipendente con grande giardino e piscina. L'abitazione si compone al piano terra di un ampio ingresso disimpegnato su zona pranzo con camino, soggiorno, cucina indipendente, locale uso studio/quarta camera, bagno e lavanderia; al primo piano troviamo tre camere da letto e doppi servizi. La proprietà si completa con una grandissima veranda coperta con travi in legno, che raddoppia nella bella stagione la zona giorno della villa, un ampio giardino di circa 2000 mq., piantumato e con totale privacy e una grande piscina con vista sulle colline marchigiane. La casa si presenta perfetta per soggiorni nella tranquilla campagna, dotati di ogni confort ma a pochissimi minuti dal mare di Senigallia.

Elegante complesso immobiliare situato nel Comune di Offagna, un Borgo Medievale in provincia di Ancona, a poca distanza da altre note città del capoluogo come Osimo, Recanati e Loreto. La posizione esclusiva garantisce assoluta panoramicità con viste sul Monte Conero e sulla costa Adriatica ma allo stesso tempo una esclusiva privacy e riservatezza degli spazi pur essendo collocata a pochi chilometri dal centro storico della cittadina. FABBRICATI ESISTENTI - L' edificio principale è costituito da una ex casa colonica completamente ristrutturata nel 2004, che si sviluppa su due piani collegati da scala esterna e scala interna per una superficie complessiva di 360mq. Al piano terra si sono realizzati due ampi salotti con camino divisorio bifacciale e ampie vetrate che li collegano a tutti i lati del giardino. C'è la sala da pranzo, la cucina abitabile, con dispensa, forno a legna e porticato con affaccio sul lato vista mare. Infine un bagno ed un ripostiglio ricavato dal vano scala. Tutti i soffitti sono in legno con travi antiche in quercia a vista ed i pavimenti in cotto toscano. Da qui ampio e comodo scalone che conduce al piano primo dove troviamo un disimpegno e piccolo studio con caminetto e da qui un lungo corridoio che collega le due ali della casa, su un lato camera padronale con bagno e cabina armadio, sull' altro lato altra camera con bagno e due camere matrimoniali con bagno in comune. Tutte le camere sono dotate di impianto di condizionamento. Tutte le porte sono del ‘700 restaurate ad opera d' arte, gli infissi di ottima qualità e muniti di zanzariera, inferriata apribile e sportellone in legno, i materiali utilizzati sia per gli ambienti che per le stanze da bagno sono di pregio. Il riscaldamento è garantito da caldaia autonoma per ogni piano, ibrida che utilizza l'energia fotovoltaica prodotta dal nuovo impianto esistente, è comunque presente anche il GPL. Nella proprietà sono presenti altri due edifici, il primo è una dependance realizzata sul vecchio annesso agricolo con superficie di 77mq, perfettamente organizzata come abitazione indipendente con al proprio interno ampia cucina, ingresso zona giorno, camera da letto matrimoniale, armadi e bagno. C'è poi un grande padiglione con capriate in legno a vista ideale per soggiornare in giardino ed un piano interrato di 100mq utilizzato come garage e cantina con attrezzatura per la produzione del vino e dell' olio e un trattore. Fa parte della proprietà un' area edificabile per una superficie di 200mq + interrato, con progetto approvato e autorizzato ed oneri di urbanizzazione già versati. TERRENO E SPAZI ESTERNI - Gli immobili sono completamente circondati da un ampio giardino pianeggiante di 8.000mq abbellito dalla presenza di piante ad alto fusto, antiche querce ed olivi, attraverso il quale si snoda il viale d' accesso per poi proseguire nel terreno agricolo circostante che ha una superficie totale di 10ha, semipianeggianti dove troviamo un oliveto di 310 piante, due piccole vigne, numerosi alberi da frutto e una parte di seminativo. C'è anche una piccola serra riscaldata. Nell' area era presente un' antica sorgente che è stata convogliata in quattro pozzi dotati di pompe ed un generatore di corrente da 10kw di emergenza. Tutto questo a garanzia di una corretta irrigazione sia del giardino che del terreno. SPECIFICHE TECNICHE - Accesso da strada comunale asfaltata, recinzione della proprietà con cancello automatico, illuminazione presente su tutto il giardino, allacci alle utenze, impianto fotovoltaico da 10kw con batterie di accumulo, doppia caldaia ibrida, impianto di condizionamento, impianto di allarme, connessione alla rete internet. Prezzo richiesto : 1.500.000 euro Distanze: - Centro Offagna: 5 minuti - Casello A14 Ancona Sud-Osimo: 10 minuti - Porto di Ancona: 25 minuti - Aeroporto Falconara: 25 minuti - Riviera del Conero: 25 minuti - Spiaggia di Velluto (Senigallia): 40 minuti - Grotte di Frasassi: 44 minuti - Riviera delle Palme: 60 minuti - Urbino: 75 minuti - Assisi: 90 minuti - Roma: 3 ore OPPORTUNITÀ UNICHE ✓ Proprietà completamente autosuffi

Castelfidardo In Via Della Stazione villa di c.a 400 mq composta da: Piano terra ingresso salone doppio sala da pranzo cucina, camera matrimoniale con stanza guardaroba bagno, bagno di servizio, scala interna si accede al piano superiore 3 camere 3 bagni. corte recintata di 4000 mq terrazza di c.a 340 mq, garage 150 mq,all' interno della corte seconda abitazione indipendente di c.a 125 mq pt cucina soggiorno bagno piano primo 3 camere bagno.

Casa indipendente in asta a Genga (AN) - Frazione Palombare 2 L'immobile è situato nel Comune di Genga (AN), in Frazione Palombare n. 2, in una zona periferica ma ben collegata alle principali vie di comunicazione, come lo svincolo della superstrada 76 e la stazione ferroviaria Orte-Falconara. Il fabbricato principale, costruito in epoca remota, ha subito restauri nel corso degli anni e si presenta in un discreto stato di manutenzione e conservazione. Ricade in zona urbanistica A2 - centri storici stratificati, con possibilità di interventi di manutenzione, restauro, ristrutturazione e ampliamenti. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'immobile è di 287,11 mq. L'unità immobiliare abitativa principale (foglio 37 mappale 565 sub. 5) si sviluppa su più livelli: al piano primo è composta da una cucina, un soggiorno, una camera, un bagno, un disimpegno e una tettoia parzialmente chiusa con vetrate; al piano secondo comprende una cucina, due camere, un bagno e un disimpegno. I piani sono collegati internamente da una scala. Al piano terra sono presenti due garage e una cantina. Nella stessa unità immobiliare è incluso un fabbricato accessorio limitrofo, composto da un unico piano con destinazione camera e bagno. Inoltre, nella corte di pertinenza, è presente un manufatto adibito a garage e tettoia (foglio 37 mappale 565 sub. 6). Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'abitazione presenta pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti di cucina e bagno sempre in gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in legno con serrande in pvc, mentre le porte interne sono in legno. Sono presenti impianti elettrico, termoidraulico e fognario sottotraccia, con termosifoni in ghisa e caldaia alimentata a gpl. La corte di pertinenza include una piscina interrata in vetroresina di circa 10x4 metri con zona prendisole pavimentata e un manufatto adibito a garage e tettoia. Il lotto è completamente perimetrato con recinzione in muratura e rete metallica, con accesso pedonale e carraio esclusivi dalla pubblica via. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione che, sebbene periferica, offre un buon accesso alle principali vie di collegamento. La zona è servita dalla vicinanza dello svincolo della superstrada 76 e della stazione ferroviaria Orte-Falconara. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta una soluzione abitativa autonoma, non avendo parti comuni con altre proprietà e non essendo soggetto a spese condominiali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 141.660,50 Offerta minima: € 106.245,38 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Piscina privata • Garage e posti auto • Corte esclusiva • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

VILLA PANORAMICA DI CHARME A LORETO Eleganza senza tempo, materiali di pregio e vista mare In una delle zone più riservate e apprezzate di Loreto, Villa Costantina, sorge questa villa indipendente di grande charme, un luogo dove ogni dettaglio racconta qualità, calore e bel vivere. per venirla a vedere chiama 3274086865 3281980861 La proprietà, completamente recintata e immersa nel verde, si sviluppa su due livelli oltre soffitta, per una superficie di circa 300 mq, accogliendo ambienti ampi, luminosi e finemente rifiniti. Gli interni colpiscono per la presenza di materiali di pregio: boiserie eleganti, camino che diventa il cuore della zona giorno, grandi aperture che incorniciano una splendida vista panoramica fino al mare, regalando luce e atmosfera in ogni stagione. Il portico al piano terra, affacciato sul giardino, è lo spazio ideale per vivere l'esterno in totale privacy, tra pranzi all'aperto e momenti di relax. Il giardino privato di circa 500 mq, curato e riservato, circonda la villa creando un'oasi di tranquillità. Ristrutturata nel 1995, la villa si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotata di impianto di riscaldamento e aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno. La posizione è semplicemente ideale: a 1 km dal centro di Loreto a soli 3 km dal mare, con una vista aperta e suggestiva che accompagna lo sguardo dall'alba al tramonto. Una residenza pensata per chi cerca spazi importanti, eleganza, privacy e panorama, perfetta come dimora principale o villa di rappresentanza.

Villaggio Taunus in posizione alta panoramica vista mare splendida signorile villetta a schiera completamente ristrutturata con materiali e rifiniture di pregio tutta su un livello con bellissimo e curatissimo giardino su tre lati con porticato abitabile. La villetta è unica nel suo genere e composta da ampio luminosissimo soggiorno con angolo cottura con doppia uscita sul portico e il giardino, un primo bagno ed una seconda uscita per accedere al secondo giardino sapientemente pavimentato dove troviamo un grande posto auto coperto chiude la zona giorno. Un disimpegno ci conduce alla zona notte composta da una prima camera doppia, un grande bagno, una camera matrimoniale, un altro bagno e una grande camera patronale con bagno in camera rendono la zona notte bellissima. La villetta è immediatamente pronta per essere vissuta grazie al riscaldamento a pavimento e alla sua classe energetica elevatissima.

Casa indipendente in asta a Corinaldo (AN) - via Crocefissetto 2 L'immobile in asta è un edificio indipendente di civile abitazione situato nel Comune di Corinaldo (AN), in via Crocefissetto n. 2. L'edificio è il risultato di un intervento di ristrutturazione edilizia avviato nel 1998 e si trova in una zona B, sottozona B2.1 "incomplete", secondo il PRG comunale. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da ingresso, un unico ambiente soggiorno/pranzo/cucina e un bagno con antibagno. Il piano primo ospita la zona notte, con due camere da letto, un vano pluriuso, un bagno e un disimpegno. I due livelli sono collegati da una scala a chiocciola interna. Lo stato di conservazione del fabbricato è generalmente buono. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include una corte esclusiva e un piccolo frustolo di terreno. La proprietà è completata da un'area comune non censibile (corte) a tutti i subalterni della particella 138. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Corinaldo. L'immobile è occupato dal debitore esecutato, ma sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 95.595,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: • Casa indipendente • Corte esclusiva • Libero per la procedura • Buono stato di conservazione (fabbricato) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.