La Richard Meier Tower situata a nord, funge da landmark del distretto e sale verticalmente con i suoi 24 piani mantenendo una base compatta. Il volume dell'edificio permette una scala adeguata mantenendo la massima trasparenza in verticale e al piano terra. Avvicinandosi dal viale principale, il giardino a livello della strada, è libero da qualsiasi traffico veicolare. Il suo design e le piscine scendono a cascata al livello del giardino inferiore per fondersi con il piano terra di The Summer Houses e le nuove The Beach Residences. L'approccio di Meier Partners al design combina artigianato a principi di progettazione all'avanguardia che producono un'architettura eccezionale non solo nella sua chiarezza e semplicità, ma anche nella sua capacità di elevare e ispirare. Con 83 unità abitative, la SPA al piano terra e 1° piano e la palestra sempre al 1° piano, la Richard Meier Tower definisce uno standard unico. Gli ultimi cinque piani offrono appartamenti con metrature più ampie e ulteriori due Penthouse a corona dell'edificio. Tutti i livelli sono progettati per generare una proporzione di elevazione armonica e relazionarsi con gli edifici esistenti del Design District. Il design degli edifici utilizza il vocabolario visivo chiaro e iconico di Meier Partners: trasparenza, volumi di spazio capienti, sensibilità al movimento della luce naturale durante il giorno e materiali sontuosi ma elementari. Info presso Ufficio Vendite JESOLO LIDO DESIGN DISTRICT - Piazza Le Corbusier 1 - Jesolo - sales@jldd.it Vendita diretta senza spese di intermediazione

Nel cuore della Pineta, a soli 200 metri dal mare e con comodo accesso alla spiaggia, è in corso di costruzione il nuovo Residence Tivoli. Elegante e ben inserito nel contesto della natura che lo circonda, il Residence Tivoli propone alloggi signorili, di metrature comode e con meravigliosi spazi esterni, per godere appieno dell'aroma della pineta. Giardini privati, terrazze coperte e solarium, con in più una splendida piscina circondata dal verde: nel Residence Tivoli troverete il vostro “buen retiro” dalla quotidianità. Nel Residence Tivoli avrete anche la possibilità, assieme all'appartamento, di acquistare: - Posti auto al piano interrato con collegamento diretto al vano scala, per parcheggiare in tutta tranquillità con qualsiasi condizione atmosferica; - Magazzini per le biciclette e tutta l'attrezzatura per il vostro divertimento in spiaggia; - Un secondo posto auto nell'area privata del Residence. Contattateci per vedere assieme le planimetrie e concordare l'acquisto della vostra nuova casa al mare.

ULTIME 2 SOLUZIONI DISPONIBILI. SPINEA CENTRO. L'Agenzia Immobiliare Spazio Casa di Spinea presenta “GREEN HOUSES FOUR”: un elegante e moderno fabbricato in fase di costruzione a Spinea in Via Mons. L. Giussani, un tranquillo quartiere a poca distanza dal centro e comodo a tutti i servizi, alle attività sportive-commerciali e ai mezzi di trasporto. L'intervento residenziale, prevede la realizzazione di una piccola palazzina che si sviluppa su quattro livelli fuori terra e include abitazioni di oltre 100 Mq calpestabili con giardino di proprietà o terrazza abitabile e composte da: ingresso, zona giorno - cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio - lavanderia, garage e posto auto scoperto. “GREEN HOUSES FOUR” vuole configurarsi come un intervento esclusivo e prestigioso che si pone come obiettivo primo quello di integrare architettura contemporanea e tecnologie innovative garantendo: comfort degli spazi interni, presenza di verde, luminosità e cura del dettaglio. DOTAZIONI La Classe energetica prevista è A4 e le finiture sono di altissimo livello: - serramenti in vetrocamera di ultima generazione in alluminio e pvc - tapparelle motorizzate - impianto di riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico ad uso esclusivo dell'unità abitativa con potenza 3.6 Kw - pompa di calore ad uso esclusivo dell'unità abitativa - impianto di raffrescamento - ventilazione meccanica puntuale - standard acustici e termici migliorativi rispetto alle normative vigenti - possibilità di personalizzare le finiture interne secondo una vasta scelta di materiali messa a disposizione dal capitolato lavori. Per maggiori informazioni Vi invitiamo a contattarci al numero 041/5413138 per fissare un appuntamento presso l'Agenzia Spazio Casa di Spinea che si trova in Piazza G. Marconi n. 29.

In via Carbonera, vicino all'incrocio con Viale Primavera, è in corso di finitura il nuovo palazzo BLULIVE. Condominio pensato puramente per la residenzialità di pregio, solo 10 alloggi, tutti dotati di 3 camere e doppi servizi. Gli appartamenti presentano spaziose zone giorno, terrazze abitabili o giardini privati, il tutto caratterizzato da finiture di ottimo livello. Garage al piano interrato con collegamento diretto al vano scala, per parcheggiare in tutta tranquillità con qualsiasi condizione atmosferica. La zona non ha bisogno di presentazioni, la vicinanza al centro e la prossimità a tutti i servizi la rendono da sempre molto ambita da chi cerca comodità, sicurezza e privacy. Il palazzo BLULIVE viene oggi proposto con un doppio vantaggio per l'acquirente: il SISMABONUS scontato direttamente in fattura e NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE.

cazzago centro una nuova realizzazione nel cuore del paese con ottimo collegamento all' autostrada e grazie alla gradevole e sicura pista ciclopedonale si raggiungono i paesi limitrofi e la riviera del brenta. armonioso e al tempo stesso moderno e' il prospetto della palazzina sviluppata tutta fuori terra, dove troviamo i garage e una sola unita' abitativa indipendente con area verde privata, ogni piano serve unicamente due residenze, mentre un solo attico al terzo piano domina il sedime del progetto con ascensore che raggiunge la privata zona giorno di mq. 72 e terrazza di mq. 64 affacciandosi al panorama del paese e non solo. le unita' offrono zone living con ampie terrazze che aggiungono spazi esterni da vivere e ingressi per la luce naturale. nell'area esterna troviamo i posti auto privati, area di manovra agevole e isola ecologica. ogni unita' viene provvista di impianto fotovoltaico e pompa di calore ad uso esclusivo, riscaldamento a pavimento, predisposizione ventilazione meccanica, confort acustico, tapparelle motorizzate, qualita' costruttiva alta, ampia possibilita' di scelta delle finiture. classe energetica a4 per visionare le planimetrie o per fare un soppralluogo in cantiere, contattate la nostra agenzia ai numeri 041-5102514 o 334-6898696 roberta o umberto

Mestre Quattro Cantoni nuova costruzione, edificio di sole 10 unità in Classe Energetica A4 con riscaldamento autonomo e tecnologie innovative e d'avanguardia. Disponibili ancora due appartamenti con 3 CAMERE e AMPIA TERRAZZA ABITABILE. - TRE CAMERE: soggiorno-cucina a vista e terrazza, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, garage e posto auto (possibilità di ricavare la cucina separata) Valori al NETTO di SISMA BONUS disponibile sono fino a dicembre 2024 a partire da 293.000 euro. L'abitazione può essere personalizzata in base alle Vs. esigenze. Consegna prevista entro sessanta giorni INFORMAZIONI IN AGENZIA O IN CANTIERE SU APPUNTAMENTO. Pagamenti garantiti da Fidejussione Bancaria (polizza decennale) e contratto preliminare trascritto. Pratica SISMABONUS con sconto in fattura immediato (viene ceduto subito al costruttore). Finiture moderne e ricercate. Tecnologie d'avanguardia, alcuni esempi delle dotazioni su ogni unità: isolamento a cappotto da 14 cm, riscaldamento e acqua calda con impianto fotovoltaico autonomo, tapparelle elettriche, infissi con triplo vetro, impianto di aria condizionata autonomo e canalizzato. Predisposizione per l'impianto d'allarme, basculante elettrico. Se devi vendere il tuo usato ti riserveremo delle condizioni esclusive. Chiama subito, il nostro geometra vi spiegherà perfettamente ogni dettaglio.

MARLIN TOWER - UN' ARCHITETTURA SINUOSA NEL CUORE DI JESOLO - VENDITA DIRETTA Marlin Tower è il risultato di una visione innovativa e di un design audace in cui le linee curve delineano l'identità distintiva del progetto che coniuga estetica, comfort e sostenibilità. Un ambiente esclusivo in cui rigenerarsi senza rinunciare ai servizi, alla spiaggia ed alle attrazioni turistiche e culturali della città. La torre si compone di 28 unità abitative dotate di ingresso - soggiorno - cucina, due camere con un bagno ed una lavanderia offrendo giardini privati al piano terra ed ampi terrazzi vivibili che, salendo di piano, si aprono a suggestive viste sul mare e sull'incantevole laguna. Gli spazi living " open space " dotati di ampie vetrate, permettono di godere della luce naturale creando una continuità tra la zona giorno ed il terrazzo in un ambiente unico e di grande suggestione. Ogni residenza include un posto auto ed uno spazio studiato per biciclette e motocicli assicurando la massima praticità. La piscina a sfioro con il solarium creano l'ambiente perfetto per momenti di tranquillità e piacere all'insegna di uno stile di vita esclusivo. Grazie ad una curata illuminazione esterna, la notte trasforma l'edificio in un icona di eleganza, con luci soffuse che creano un'atmosfera avvolgente e di grande fascino.

In posizione strategica, nel cuore di Cavallino, tra natura e mare, nasce il “Residence Onda del Mar”, un nuovo progetto abitativo di pregio. Il residence composto da sole 7 unità, dotate di ogni confort, con particolare attenzione rivolta al risparmio energetico ed all'acustica, visto l'utilizzo delle più avanzate tecnologie costruttive. Gli appartamenti sono caratterizzati da un soggiorno con angolo cottura, 2/3 camere, 1/2 bagni, giardino di proprietà esclusiva al piano terra ed ampie terrazze ai piani superiori, garage e posto auto esterno. L'impianto termico individuale prevede l'utilizzo di pompa di calore ad alta efficienza con accumulatore per produzione A.C.S. e riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. L'impianto elettrico verrà eseguito in conformità alle attuali norme in materia e comprenderà un impianto fotovoltaico ad uso esclusivo per ogni unità abitativa. È prevista inoltre la predisposizione per impianto aria condizionata e ventilazione meccanica controllata. Serramenti in legno con triplo vetro basso emissivo con persiane coibentate in alluminio, porte interne laccate, portoncino d'ingresso antieffrazione e basculante garage coibentato.

" Residence Limitless" nella Zona Centrale di Dolo Ve a pochi passi dal Centro Storico. In 2 palazzine di stile moderno in zona centrale comoda a tutti i servizi, appartamenti e attici in fase di costruzione. - Appartamenti Piano terra 3 camere con giardino - Appartamenti primo e secondo piano 3 camere con terrazzi e balconi - Attici al terzo piano 3 camere terrazzo e balconi - ascensore - ripostiglio, garage, posto auto privato. L'immobile viene costruito con l'utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono-assorbimento ed un elevato comfort abitativo. L'immobile è comprensivo di installazione di: - Impianto fotovoltaico, combinato con pompa di calore, - Riscaldamento pavimento - pavimenti gres zona giorno, legno zona notte - Tapparelle elettriche coimbentate - Garage e posto auto privato Predisposizioni: - Impianto antifurto - Impianto aria condizionata - Impianto Ventilazione meccanica uno per ogni camera e uno per il soggiorno NO GAS, cottura ad induzione. Possibilità di personalizzare disposizioni interne e finiture. Possibilità di visualizzare planimetrie e Render presso la nostra agenzia previo appuntamento tel. 049 7625413 www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilita di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €. 200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €. 250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €. 300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate.

La nostra nuova realizzazione sorgerà nel cuore della Riviera del Brenta a pochi passi dal centro di Dolo. Sarà composto di due fabbricati da 10 unità ciascuno con diverse tipologie abitative. Alta efficienza energetica, elevato comfort abitativo e cura nei dettagli saranno i protagonisti di questo nuovo intervento. Appartamenti completamente elettrici con impianto fotovoltaico a supporto degli impianti di riscaldamento e raffrescamento. unità caratterizzate da ampi terrazzi vivibili, zona giorno luminosa grazie alle ampie vetrate. Piani terra con giardino esclusivo, 2 o 3 camere con generosi spazi e ampi terrazzi e attici al terzo e ultimo piano con ampi terrazzi abitabili. Ogni unità sarà dotata di garage e posto auto.

Terrazze Marconi “Vivere Roma” TIPOLOGIE - Tante soluzioni abitative tra cui scegliere: mini appartamenti, bilocali, trilocali, attici duplex. Piani disponibili: da piano primo a piano ottavo. Prezzi a partire da € 198.000 + IVA CONSEGNA - primavera 2026 UBICAZIONI - Nuova residenza firmata CAM Group, situata a Roma in zona Marconi, a soli 10 minuti dalla Stazione Trastevere, in un quartiere vivace e dinamico, ricco di servizi, scuole, teatri, bistrot ed enoteche, un luogo ideale dove vivere e godersi un'intensa vita sociale e culturale. Terrazze Marconi si trova nelle vicinanze di una delle principali vie dello shopping, viale Guglielmo Marconi, che aggiunge un tocco di comodità per lo shopping e le attività quotidiane. DOTAZIONI - La residenza si caratterizza per i suoi spazi esterni generosi e versatili, come la veranda e il balcone, che offrono un'esperienza all'aria aperta senza compromessi di comfort e versatilità. La veranda rappresenta un ambiente flessibile che si adatta alle esigenze individuali, consentendo la creazione di uno spazio completamente aperto o chiuso a seconda dei desideri personali. Di seguito i servizi disponibili nella residenza Terrazze Marconi: • Impianti di riscaldamento e di raffrescamento del tipo autonomo, con ventilconvettori esterni a parete o a pavimento e termo-arredo elettrico nei bagni; • allaccio a Fibra ottica fin dentro l'appartamento, con presa dati nel salone, nelle camere da letto ed in terrazzo; • smart concierge • punto Amazon locker per la consegna ed il ritiro dei pacchi; • ai piani interrati saranno realizzati posti auto al costo di € 40.000 + IVA e cantine a partire da € 8.000 + IVA; • estensione del segnale 4G all'interno dell'autorimessa; • predisposizione ricarica elettrica auto con colonnina su richiesta. CONTATTI - Vi aspettiamo presso il nostro nuovo store CAM in Lungotevere Di San Paolo n. 10A, Roma previo appuntamento per scoprire gli appartamenti di Terrazze Marconi. Un progetto CAM Group Agenzia di Intermediazione Immobiliare Meta Media S.r.l. Tel. 06.43.83.855 - 348.23.51.319 Roma 11/01/2024

THE CITY - Via G.Baron, San Donà di Piave - DETRAZIONE FISCALE DI € 81.600 sul prezzo proposto THE CITY è un residence a San Donà di Piave costituito da 2 palazzine. In ogni struttura sono presenti 16 nuovi appartamenti in vendita. La vicinanza alla stazione di San Donà di Piave permette di raggiungere il centro ed ogni punto di interesse compreso Venezia e Jesolo Lido in pochissimo tempo. Gli appartamenti in vendita del residence “The City” usufruiscono della detrazione Fiscale di € 81.600 sul prezzo proposto. Nell'ambito dei progetti architettonici curati dalla LVI e caratterizzati dalla fusione artistica e dall'elevata efficienza energetica, nasce il progetto “The City”. Le due palazzine indipendenti di 5 piani includono tecniche di costruzione moderna, innovativa e sostenibile con caratteri artistici che daranno all'edificio una personalità unica nel suo genere come tutti gli interventi targati LVI. Un progetto curato dall'Arch.Giuseppe Zorzenoni dello studio Progest di San Donà di Piave, a riqualificare la zona della Stazione dei treni e dell'ex Enel prossima location della nuova caserma dei Carabinieri. Il residence “The City” sarà costruito in classe A concepito secondo le moderne normative per elevare il comfort abitativo, il risparmio energetico, la sicurezza e le fonti rinnovabili! Particolare attenzione alla prestazione sismica, alla prestazione energetica con pareti isolate adeguatamente con cappotto termico, riscaldamento a pavimento oltre alla presenza di un impianto fotovoltaico sono le caratteristiche tecniche di base di questo complesso formato da appartamenti con una, due e tre camere da letto, ampie zone living, doppi servizi e terrazze spaziose oltre box e cantine. Consegna entro Dicembre 2024. Se sei interessato ad avere la Brochure e/o Capitolato ed altre informazioni riguardo il Residence “The City” ed agli appartamenti in vendita contattaci! info@lvigroup.it Per maggiori informazioni, brochure e capitolato, contattaci! Bonadio Johnny - La Veneta Immobiliare - 3495469886

Fiesso D'Artico: Benvenuti nel "Residence Leaf", un'oasi di sostenibilità e comfort nel centro del paese. Questo nuovo intervento è l'incarnazione perfetta dell'armonia tra natura e architettura moderna. Con un impegno per la sostenibilità e la qualità della vita, il "Residence Leaf" offre un'opportunità unica per vivere in modo eco-sostenibile senza rinunciare allo stile e al comfort. Le abitazioni sono costruite con materiali ad alta efficienza e dispongono di un sistema di gestione energetica avanzato, riducendo l'impatto ambientale dotate di pannelli fotovoltaici, VMC e isolamento termico di alta qualità che permettono di ridurre i costi di gestione. Gli spaziosi appartamenti sono dotati di finiture di alta gamma, con ampie vetrate che affacciano su giardini privati o su terrazze abitabili. - Tricamere con giardino privato Euro 250.000,00 - Bilocali con terrazza a partire da Euro 135.000,00 - Bicamere con 2 camere matrimoniali a partire da Euro 215.000,00 - Tricamere con terrazza a partire da Euro 245.000,00 - Posto auto non incluso nel prezzo investimento di euro 5.000,00 Rif. F-213 C.E.: Presunta A4 da progetto L'Arte di Abitare Filiale di Fiesso d'Artico Tel. 041.51.61.961 Email: fiesso@artediabitare.it N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile.

VENICE IMMOBILIARE- per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO 3762034528 Rif. VCS 195 Vendiamo meraviglioso appartamento di circa 300mq in palazzo storico di Venezia, in zona centrale a Castello nei pressi della chiesa dei Greci e a due passi da San Zaccaria. L'immobile è sviluppato su due piani, il terzo e quarto, servito da ascensore e già diviso in due unità abitative divise verticalmente una da 150mq. e l'altra da 250mq. L'appartamento è in ottime condizioni sia internamente che esternamente. Riscaldamento autonomo e magazzino di proprietà al piano terra. Completa il tutto una bellissima terrazza con vista sui tetti di Venezia. APE F - AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE Articolo 1326 - 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell'immobile. Qualora l'immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all'agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Nadema Immobiliare S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente come per legge. Nadema Immobiliare S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Nadema Immobiliare S.r.l. considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Nadema S.r.l. conserverà la facoltà di vendere a terzi l'immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest'ultimo è fatto obbligo di comunicare se l'immobile propostogli da Nadema Immobiliare S.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano.

Venezia - a pochi minuti da Piazza San Marco, in contesto molto signorile con ascensore, entrata esclusiva. Piano di palazzo sito al terzo e quarto piano, con possibilità di trasformazione a struttura ricettiva con ricavo di nove ampie camere matrimoniali con bagno. Terrazza di mq 90. Appartamenti molto grandi già frazionati e indipendenti Info : + 39 370 1249674

Venezia, Castello, San Zaccaria. NOSTRA PROPOSTA: Nei pressi della suggestiva e super servita zona di SAN ZACCARIA proponiamo stupendo ATTICO con ingresso indipendente e ASCENSORE privato, attualmente suddiviso in due appartamenti, ciascuno su due livelli e con accesso ad un'immensa TERRAZZA con vista sui tetti circostanti e sulle più belle chiese della zona. La proprietà conta: un ingresso, due cucine, quattro bagni, due sale da pranzo, un salone, due salotti, due studi, una lavanderia, tre guardaroba, vari vani sottotetto ed un magazzino al piano terra. Gli affacci sull'acqua e sui tetti, i dettagli ottocenteschi originali come i pavimenti in marmo o in parquet intarsiato, gli infissi, i camini e il terrazzo dalle metrature introvabili rendono questa proprietà unica nel suo genere. Possibilità di mantenere due appartamenti, rendere tutto un'unica immensa dimora o infine creare struttura ricettiva (progetti visionabili). Immobiliare Maison a' Venise, nasce con il fine di offrire un servizio il più completo possibile nella massima professionalità e trasparenza. La nostra conoscenza del territorio, con le sue dinamiche ed i suoi cambiamenti, è un elemento essenziale per la conduzione di uno studio approfondito su un mercato in continuo divenire. Le nostre finalità si concretizzano quindi nel fornire un'assistenza, il più possibile mirata, al cliente attraverso le delicate fasi della compravendita immobiliare, offrendo inoltre la possibilità di accedere ad altri servizi complementari quali (Stime di mercato, Certificazioni APE, studi di fattibilità, DOCFA, cambi di destinazione d'uso, ricerche catastali e reperimento documentale in genere). I nostri professionisti vi seguiranno passo passo nella giusta scelta del vostro immobile fornendovi soprattutto la facoltà di poter avere prima dell'acquisto, vendita o locazione, dei preventivi per ristrutturare/sanare il proprio bene avvalendosi della stretta collaborazione di imprese e studi tecnici di fiducia.

MZres55-VEnezia, nel Sestiere di Castello, alle spalle di Piazza San Marco, proponiamo un lussuoso ultimo piano di un elegante palazzo della seconda metà dell'800. Il grande appartamento si sviluppa su due livelli, terzo e quarto piano raggiungibili attraverso un comodo ascensore e il piano inferiore affaccia su una terrazza esclusiva di ben 100 mq. Finemente ristrutturata, grazie alla centralissima posizione, a due passi da Piazza San Marco, questa lussuosa dimora, può trasformarsi in un interessante investimento locativo. MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA

Situato all'interno dello storico Palazzo Marcello in San Marco, si accede a questo bellissimo appartamento attraverso un elegante androne, con ingresso d'acqua, e si sviluppa su tutto il quarto piano, servito da ascensore. Con ben 40 finestre che circondano la proprietà su tutti e quattro i lati, l'appartamento è un'oasi di luce e pace nel cuore di Venezia, a pochi passi dal Teatro La Fenice e dagli splendidi Campo Sant'Angelo e Campo Santo Stefano. L'appartamento consente ampie viste sui tetti e sui campanili di Venezia e suggestive viste sui canali. Il distributivo La proprietà gode di una splendida superficie di 550 mq ed è composta da un ingresso formale, due salotti principali, una sala da pranzo formale, uno studio con camino originale, secondo studio, sette ampie camere matrimoniali, cinque bagni di cui quattro ensuite, un'ampia cucina con travi a vista, una lavanderia ed un locale dispensa. Una cappella privata splendidamente stuccata completa questa proprietà che con il suo mix di legno antico, pavimenti in terrazzo e caminetti antichi può offrire un'elegante residenza nel cuore della città. L'appartamento gode anche di una meravigliosa terrazza privata con splendida vista su Venezia e ha l'uso della terrazza comune "altana" situata sul tetto del palazzo e accessibile dal salone del quinto piano. La zona La proprietà si trova in una zona elegante e centralissima, vicino a Campo Sant'Angelo e Campo Santo Stefano, ed è a pochi passi dalle fermate del vaporetto di Sant'Angelo e San Samuele, e dei traghetti con la gondola che attraversano il Canal Grande. Energy Performance: TBD

Lasciando l'iconica Piazza San Marco alle spalle, ci incamminiamo verso la sontuosa chiesa di San Giorgio dei Greci e lungo il nostro percorso non possiamo che fermarci ad ammirare l'affascinante Palazzo Priuli, che con le sue eleganti quadrifore e bifore, un tempo incorniciate dagli affreschi di Palma il Vecchio, rappresenta un vero gioiello tra le dimore d'epoca di Venezia. E' proprio al suo interno che ci inoltriamo alla scoperta della parte più suggestiva dello storico palazzo, ovvero quella affacciata sulla confluenza di due tipici rii, quello di S. Provolo e quello di S. Severo, andirivieni di gondole accompagnate dal canto di allegri gondolieri. Varcato l'esclusivo portone dell'ingresso, percorriamo la scalinata in marmo illuminata da una suggestiva bow window e, raggiunto il terzo piano, abbiamo accesso ad una meravigliosa proprietà di oltre 450 mq. Veniamo accolti nell'ampio salone di rappresentanza inondato dalla luce naturale proveniente dalla trifora in vetro piombato, alla cui sinistra si trova uno spazioso soggiorno con camino in marmo e finestre gotiche ad angolo dalle quali si apre un panorama mozzafiato sulla chiesa dei Greci e sul rio sottostante. A servizio della zona giorno troviamo una cucina attrezzata e un bagno finestrato. La zona notte invece è composta da due confortevoli camere matrimoniali affacciate sulla Fondamenta dell'Osmarin. Segue poi la cucina principale dalle generose dimensioni, dalla quale si può godere una vista aperta sui tetti di Venezia e sul Campanile di San Marco, un secondo bagno finestrato e comodo ripostiglio. Ritornando all'ingresso, una scala in legno ci conduce al piano superiore che si apre sull'ampia zona giorno con capriate a vista e accesso diretto alla terrazza esclusiva. Quest'ultima evoca momenti speciali in compagnia di familiari e amici e sorprende gli ospiti con il suo meraviglioso panorama veneziano. Seguono poi due ulteriori camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e l'altra con bagno en suite, un comodo studio, un bagno con box doccia, un vano guardaroba e un ripostiglio. Completano la proprietà, un utile mezzanino al secondo piano, composto da uno stanzino e da un bagno, e due magazzini esclusivi al piano terra. Grazie alla vicinanza con Piazza San Marco e le sue Rive, il contesto tipicamente veneziano e ai dettagli come le capriate a vista, la luce e la vista che caratterizzano questo immobile, immaginiamo questa proprietà adibita a prima casa, come pure a seconda residenza per suggestive fughe veneziane. Infine, la struttura è particolarmente idonea anche come immobile di investimento, essendo questa dotata di autorizzazione allo scarico, elemento essenziale per le locazioni turistiche. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”.

Spettacolare appartamento dalle ampie dimensioni, con ingresso indipendente, sito al p.3 e 4 di un palazzo storico, a due passi da piazza S.Marco. Strepitosa vista a 360° sulla città e corso d'acqua sottostante. Al p.terra ampia cantina /magazzino con soffitti h 3mt, comoda scala in marmo conduce all'unità, nel p.ammezzato locale di servizio/lavanderia. L'appartamento si sviluppa su due livelli con accessi autonomi fra loro e accatastati con proprio subalterno ( pertanto anche vendibili separatamente).Il p.3 è caratterizzato da una serie di stanze e saloni passanti con affaccio sul corso d'acqua e monumenti, molto panoramico e soleggiato. Il p.4 mansardato, ma totalmente vivibile, gode anch'esso di scorci pittoreschi e del plus di una bella terrazza abitabile da cui si vede tutta la città. Buono stato di manutenzione