Nel territorio vitivinicolo più pregiato del Piemonte, bella tenuta totalmente accorpata con 6 ha di Nebbiolo per Barolo ad incorniciare la grande casa ristrutturata per ospitalità pochi anni or sono, con coreografica cantina modernamente attrezzata per la vinificazione delle uve della proprietà. La vista sulle montagne e sul Monviso rende ancora più attraente l'ipotesi di trascorrere giorni sereni per seguire le attività pur mantenendo per esempio una residenza cittadina a Torino a Monaco a Milano…

Meravigliosa Villa con Piscina in zona San Siro. La Villa, libera su 4 lati, è suddivisa su più piani: in una parte della villa la ristrutturazione è appena terminata, nell'altra ala la proprietà sta al momento terminando i lavori di ristrutturazione. La Villa presenta un ampio giardino dove troviamo anche una piscina e dei posti auto coperti. (prezzo non trattabile) Per ulteriori informazioni sull'immobile (incluso materiale fotografico) potere inviare una mail, telefonarci o scrivere un messaggio whatsapp al 349/6242293 o 345/7283296. Laurus opera nel mondo degli immobili di lusso, in tutta Italia, sempre pronti ad assistere i nostri clienti nello sviluppo di importanti operazioni ed investimenti immobiliari.

Elegante Villa di Prestigio con Ampio Potenziale Multifunzionale Descrizione: Benvenuti nell'affascinante mondo di questa magnifica villa di prestigio, una residenza iconica che incarna l'eleganza, lo stile e le possibilità illimitate. Questa sontuosa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel suo genere, ideale sia per chi cerca una grande abitazione plurifamiliare, sia per chi desidera trasformarla in uno studio commerciale di alto livello o in uffici di prestigio. Caratteristiche Principali: Architettura Elegante: La villa si presenta con una raffinata architettura che cattura lo sguardo con la sua maestosità. I dettagli architettonici accuratamente progettati si fondono armoniosamente con il paesaggio circostante, creando un'atmosfera di raffinatezza senza tempo. Spazi Generosi: I vasti interni della villa offrono spazi ampi e luminosi, pronti ad accogliere diverse famiglie o a ospitare un prestigioso studio commerciale. Le camere da letto sono ampie e confortevoli, mentre le aree comuni sono ideali per intrattenere ospiti o per creare ambienti di lavoro produttivi. Potenziale Multifunzionale: L'ampio layout della villa permette una varietà di opzioni per il futuro acquirente. Dalle famiglie che cercano una grande residenza condivisa, agli imprenditori che desiderano un'elegante sede per il loro studio legale, medico o aziendale, questa villa può essere personalizzata per adattarsi a una serie di scopi. Giardini Incantevoli: La proprietà è circondata da giardini curati con attenzione, offrendo spazi all'aperto dove rilassarsi e godersi la natura circostante. Questi spazi possono anche essere sfruttati per eventi speciali o riunioni all'aperto. Posizione Privilegiata: Situata in una posizione di prestigio, la villa offre un accesso conveniente alle principali vie di comunicazione e ai servizi. Questa posizione strategica garantisce una vita tranquilla e allo stesso tempo facilita gli spostamenti per affari o svago. Dettagli di Lusso: Gli interni sono arricchiti da dettagli di lusso, come pavimenti pregiati, finiture artigianali e finestrature eleganti. Questi elementi contribuiscono all'atmosfera raffinata che permea ogni angolo della villa. Conclusione: Questa villa di prestigio rappresenta una rara opportunità per chi cerca una dimora straordinaria che offre flessibilità e potenziale illimitato. Sia che siate una famiglia numerosa in cerca di spazi condivisi, sia che siate imprenditori desiderosi di creare uno studio commerciale di successo, questa proprietà vi accoglierà a braccia aperte. Venite a scoprire il fascino senza tempo di questa villa eccezionale e immaginate le possibilità che può offrire al vostro futuro. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e iniziare a trasformare i vostri sogni in realtà.

P2469 - San Casciano (Firenze) - Toscana - In posizione panoramica, immersa nelle colline del Chianti, importante complesso immobiliare composto da tre fabbricati distinti per una superficie complessiva di mq 2.146 con annesso terreno agricolo della superficie di circa 3 ettari piantumato con olivi. 1) La villa principale è disposta su tre livelli per una superficie complessiva di mq 1.076 (P.S1 mq 450 - P.T. mq 370 - P.1. mq 229 - P.2. mq 27) è in fase di ristrutturazione e ampliamento per la realizzazione di 5 unità abitative. 2) La colonica è disposta su due livelli per una superficie complessiva di mq 776 (P.T. mq 426 - P.1. mq 350) oltre a locale autorimessa posto al piano seminterrato della superficie di mq 40 è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio, è presente il cappotto, tetto ventilato e riscaldamento a pavimento, manca da finire la scelta e la posa del pavimento. L'immobile è stato suddiviso in 5 unità abitative terra terra tetto completamente indipendenti. 3) Il fienile disposto su due livelli per una superficie complessiva di mq 254 (P.T. mq 147 - P.1. mq 107) è in fase di ristrutturazione con la possibilità di suddividere il fabbricato in due unità abitative terra tetto o in alternativa in un'unica unità abitativa. Il progetto complessivo prevede anche dei parcheggi esterni a comune ed una piscina, oltre a varie cisterne di recupero dell'acqua piovana. Sul terreno è presente un pozzo posizionato in prossimità dei fabbricati. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

A pochi minuti dal centro di Alba sorge questo compendio composto da casa patronale e 2 corpi indipendenti, uno utilizzato come stalla e l'altro come ricovero attrezzature agricole. La proprietà insiste su un lotto di terreno di 22 HA in unico corpo così composto: 50 % coltivato a vite di diverso tipo (Nebbiolo, Barbera, Moscato D'Asti) ed il restante 50% atto ad essere impiantato con nuove coltivazioni a vigneto o noccioleto; la proprietà agricola si sviluppa in una zona molto soleggiata e ben esposta, in una zona a forte estrazione vinicola; sono inoltre presenti pozzi e rii per l'irrigazione e c'è la possibilità di sviluppare colture biologiche e convertire il caseggiato in struttura turistico ricettiva, acquistando sotto forma di azienda agricola.

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento VC127/2019 - DATA ASTA: 03/07/2024 - ore 17:00 Moncrivello (VC) - Cascina Galena Trattasi di lussuoso e pregevole complesso immobiliare, antica dimora di Moncrivello, delizioso paese immerso nel verde del Piemonte orientale, costituito da un unico blocco di terreni della superficie di circa 21 ettari su cui si trovano 2 fabbricati, uno ad uso abitativo e l'altro adibito a struttura ricettiva. Il primo fabbricato (Villa Galena) è di recente ristrutturazione, con giardino e piscina progettata dal paesaggista Paghèra. Il secondo fabbricato (Villa Bodo) è una villa del 1800 ristrutturata e destinata a struttura ricettiva con 5 saloni di ricevimento e diverse camere con bagno distribuite su tre piani. Il complesso comprende altri fabbricati e 3 corti con destinazione abitativa. A fianco della villa principale vi sono 4 locali di deposito / autorimesse, 3 piccoli alloggi al piano terreno e 2 grandi alloggi al primo piano. Un ulteriore fabbricato posto tra la piscina e la corte dei locali di ricevimento è in corso di ristrutturazione; la parte già ristrutturata comprende cucina, sala utilizzata a servizio degli eventi a bordo piscina, locale sauna, docce e servizi igienici a servizio della piscina. Il lotto comprende anche tutti i terreni circostanti per una superficie di circa 21 ettari (in parte adibiti a mirtilleto, in parte a noccioleto ed in parte a prato e bosco). In tali terreni è presente anche un campo di equitazione ad ostacoli con superficie di circa 4800 mq e alcune tettoie adibite a box per i cavalli. Valore commerciale da stima: Euro 4.640.000 Base D'Asta: Euro 4.640.000 Offerta Minima in asta: Euro 3.480.000 Rilancio minimo in asta: Euro 5.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Sulla strada che da Mondovì porta verso il casello autostradale della A6 e verso le Langhe, sorge il compendio immobiliare che qui proponiamo in vendita, immerso in un parco di oltre 5 ha di terreno, in lieve declivio verso la valle, comprendente un laghetto con fontana luminosa. Il nome deriva dalla casata della famiglia di conti proprietaria della cascina. Il fabbricato principale è costituito da un'antica cascina risalente a ‘700, successivamente ristrutturata nel corso dell'800, di cui restano ancora intatti o restaurati gli elementi architettonici originari. L'ultima ristrutturazione, che ha dato la fisionomia e il lay-out attuale alla cascina, risale alla fine degli anni '90. Nella cascina oggi sono contenuti un ristorante con due saloni e quattro salette riservate, oltre alla reception, cucina e servizi. Tutti i locali utilizzati per l'attività ristorativa sono climatizzati. Al piano superiore sono disposti ulteriori vani, che possono essere sia funzionali all'attività di ristorazione, oppure adibiti ad altri usi. Le dimensioni dell'immobile (la superficie totale supera i 2000 mq), il suo pregio architettonico, l'ampio parco di cui è dotato, la sua posizione strategica vicino all'autostrada e a metà strada tra Torino e Savona, lo rendono molto versatile e adatto a molteplici usi (semplicemente abitativo, ricettivo, agrituristico, terziario o altro), incluso naturalmente quello attuale. In tal caso l'acquirente potrebbe beneficiare dell'avviamento dell'attività, che presenta una redditività interessante ed una reputazione di prim'ordine grazie alla sua storia ultraventennale. L'edificio secondario ospita invece un'abitazione di soggiorno, cucina, due camere, due bagni ed un ripostiglio. Avendo ospitato nel corso degli anni la struttura diversi convegni nell'ambito delle arti figurative, nel parco sono collocate numerose installazioni artistiche, che conferiscono all'immobile un fascino particolare.

D/CD3514 - L'agenzia immobiliare "Desideri" propone in vendita in esclusiva una incantevole proprietà nelle campagne tra Pescia Romana e Pescia Fiorentina, limitrofe all'ambita Capalbio, meta per chi desidera soggiornare e vivere in un'oasi di pace circondata da bellezze naturalistiche e culturali. Il terreno circostante ha una metratura totale di 8.5HA, con circa 250 piante di ulivo, 3.000 mq di vigna e il resto seminativo, sul quale è stata costruita in posizione predominante la sua bellissima villa vista mare con piscina. Internamente la casa è composta su di un unico livello a piano terra, distribuita in 421 mq, composto da una grande zona living con particolari librerie, cucina vivibile con attigua sala da pranzo, dai quali puoi collegarti al portico esterno, un bagno di servizio, 4 camere da letto con un guardaroba bagno en suite. Esternamente puoi accedere ad una lavanderia ed un locale tecnico. La particolarità della casa è la grande quantità di luce che entra in casa grazie ad ampie porta finestra in ogni ambiente ed al doppio volume. A completamento di tutto questo l'immobile è corredato di una piscina 15 x 7.5 con lato idromassaggio per un totale di 105Mq a sfioro con servizi attinenti comprese di sauna. Tutto quello che ti occorre nella Maremma Toscana per vivere la tua oasi di benessere.

Villa d'Epoca di prestigio con parco nel centro abitato di Cuneo. La costruzione originaria risale alla fine del ‘700, ma il suo aspetto attuale è dovuto al progetto di ristrutturazione datato 1912, ad opera di uno dei più famosi architetti dell'epoca,. Un tempo circondata dalla campagna, oltre che dai suoi giardini, oggi la villa è stata inglobata nell'area urbana di Cuneo, mantenendo però un polmone verde che ne garantisce privacy e fruibilità esterna, costituito dal bellissimo giardino all'italiana, dal parco e dall'orto di proprietà. L'Architetto non si limitò alla progettazione edilizia, ma anche a quella interna, un vero e proprio “interior design” dell'epoca Liberty. E così, perfettamente conservati, nella villa sono ancora presenti camini, decorazioni pavimentali e parietali, armadi in legno, comò e perfino sedie progettate dal suo creatore. Questo è ciò che rende assolutamente armonico, coerente ed unico questo immobile, Sono ancora presenti i disegni (prospetti, sezioni ed elementi interni) dell'Architetto. Alcuni interventi, del tutto discreti e rispettosi dell'originalità dello stile, sono stati apportati negli anni per garantire una fruibilità moderna alla residenza. La villa è elevata su tre piani fuori terra nella parte centrale e su due piani nelle ali laterali. I primi due piani hanno una superficie di oltre 190 mq e quello superiore di 85 mq. Oggi è funzionalmente divisa in due appartamenti, indipendenti, seppur collegati tra loro, ma si presta a varie soluzioni distributive (unifamiliare, bifamiliare, trifamiliare, oppure parte privata parte da destinare a ricezione turistica). Ci sono ben due piani interrati, con splendide cantine con volte a botte. A lato della villa sono state costruite successivamente delle autorimesse ed un locale per il ricovero delle attrezzature da giardino, in posizione che non guasta il maestoso prospetto della villa, che riprende temi architettonici rinascimentali, che si affaccia sul giardino. Il terreno di proprietà, che si estende per circa 2500 mq, include, nella parte prospiciente la facciata interna della villa, un bel giardino all'italiana, con bossi molto ben curati ed un'edicola al centro, un orto ed il resto a parco con alberi secolari. Noi siamo rimasti letteralmente affascinati da questo oggetto, che siamo orgogliosi di poter proporre alla nostra clientela, tra cui, siamo certi, ci sarà chi lo vorrà godere ed amare come fino ad ora hanno fatto gli attuali proprietari.

La Morra è un comune italiano della provincia di Cuneo in Piemonte. Agli albori del II millennio, la città di Alba Pompeia iniziò a dissodare e lavorare le colline circostanti: fu allora che nacque il villaggio di Murra sulla cima del colle, nel 1340 passò sotto il dominio della famiglia Falletti; nel 1402 si diede propri Statuti nei quali sono citati per la prima volta in zona il vitigno Nebbiolo (Nebiolium), dal quale trae origine il vino Barolo. Dopo alterne vicende sotto Francia e Spagna, nel 1631 passò ai Savoia. La torre campanaria (1710), costruita coi resti del castello abbattuto nel 1544, si erge a pochi passi dal monumento bronzeo al Vignaiolo d'Italia, e proprio accanto ad essa trova spazio la "Casa Rosa" del belvedere di La Morra, un'ineguagliabile vista sulle Langhe con un'ampia panoramicità su vigneti e castelli dei comuni limitrofi dal Belvedere capofila della valorizzazione del territorio patrimonio Unesco. La "Casa Rosa" ha l'affaccio principale sulla Piazza Castello e su altri due lati, con cortile interno su Vicolo Torre ed altro cortile sulla piazza a fianco del campanile ed è stato oggetto di un recente intervento edilizio di totale ristrutturazione. L'intento progettuale è stato quello di poter ricavare locali di somministrazione, cottura cibi,degustazione vini e bevande, relax, conversazione e quant' altro sia connesso con il concetto di convivialità condivisa. A seguito della ristrutturazione, sono stati ricavati: al piano seminterrato (terreno sul Vicolo Torre) - locali ad uso commerciale da adibire a sale di somministrazione e consumo,cortile interno utilizzabile dehors, blocco servizi. Al piano terreno - locali ad uso commerciale da adibire a sale di somministrazione, un vasto locale cucina con locali accessori, blocco servizi. Al piano primo - locali ad uso commerciale da adibire a sale di somministrazione, locale cucina e blocco servizi. Doveroso segnalare il lavoro di recupero delle decorazioni ottocentesche di tutto il vano scala, che restituisce ai fruitori del complesso la sensazione di “edificio notevole”, a tutto vantaggio dell'attività che vi sarà insediata. Ovviamente l'edificio può essere destinato a residenza abitativa come unicum o come frazionato disponendo di più ingressi liberi su quattro lati. Posizione unica e strategica. Consegna spazi come "grezzo avanzato". 700 mq commerciali, suddivisi in cat,catastali A4 A3 e A2, accessori C7, e commerciali C1 e C2. Tetto nuovo. Controllo statico effettuato. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra - Alba - Milano - Roma. ( + 39) 011 / 76.000.11

La proprietà ( unica in Piemonte per caratteristiche e dimensioni ) comprende: a) palazzo storico con configurazione a castello con parco; b) rustici tradizionalmente asserviti al castello e al medesimo limitrofi; c) fabbricatoi e manufatti strumentali; d) appezzamenti di terreno per un totale di più di 700.000 m. Posizione strategica nel sud Piemonte alle porte della Liguria, a pochi km dal casello di Ceva sulla Torino-Savona e a mezz'ora da Alba

A pochi chilometri dal pittoresco borgo di Mombarcaro, soprannominato "la vetta delle Langhe" per la sua altitudine (circa 900 metri sul livello del mare), la più elevata tra tutti i comuni della zona, si trova questa affascinante proprietà. La sua posizione panoramica, che offre una vista a 360 gradi sulle bellissime colline circostanti e sulle maestose montagne all'orizzonte, la rende davvero unica. La tenuta, il cui impianto originale è settecentesco, è composta da un complesso di cinque abitazioni, ognuna con accesso indipendente. Le importanti opere di ristrutturazione, concluse nel 2009, sono state realizzate con l'obiettivo di preservare l'originalità delle case, utilizzando solo materiali autoctoni e autentici, come pietra, legno e calce naturale. Le abitazioni variano in dimensioni, per un totale di circa 1.000 metri quadrati: tutte sono rifinite nel dettaglio, con un gusto sobrio ed essenziale, volto a preservarne la storicità. Oltre ad essere una splendida residenza privata, questa proprietà rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento nel settore ricettivo, poiché ogni unità può essere affittata per brevi periodi. Immersa in cinque ettari di terreno, la tenuta è completata da una grande piscina con zona relax, una sauna, un campo da tennis e un parcheggio. A meno di un'ora di distanza si trova l'aeroporto più vicino, Cuneo, così come le incantevoli coste liguri e le montagne. I pittoreschi borghi di Dogliani, Monforte d'Alba e Barolo sono situati a soli 20-30 minuti di distanza.

RESIDENCE VERDE SOLE SRL Torino a pochi minuti dal Centro vendiamo in prima cintura Complesso Immobiliare, adatto a Polo Universitario, Hotel Per anziani, Casavacanza studio, Caserma, Sede Uffici con postazioni lavoro anche per 100/150 persone. L'Immobile e' in ottimo stato generale e gli impianti sono tutti certificati come funzionanti.n.b. Le foto inserite non si riferiscono alla vendita ma sono solo foto di repertorio, forniremo l'esatte foto e i documenti a vs richiesta. Trattativa Riservata. AFFARE.Per info Tel 3458665766 Sig Baratto Sergio

Tra le splendide colline delle Langhe, a 30 km da Alba, sorge questo antico borgo di case in pietra risalenti a oltre 300 anni fa con spettacolare vista panoramica sulla catena alpina. Un luogo ideale per trascorrere le vacanze circondati da prati, vigneti, campi, boschi per un totale di circa 20.000 mq di terreno, lontani dal caos cittadino ed immersi nella natura. La proprietà è Ideale per la realizzazione di un B&B, Château relais, struttura turistico-ricettiva, agriturismo e case vacanza. La prima abitazione misura 220 mq, si dispone su tre livelli e comprende 5 camere da letto e 4 bagni; La seconda, di circa 160 mq, offre molta privacy perchè localizzata alla fine del borgo con un patio ben protetto; Segue poi la casa "fienile" di 120mq su due livelli, molto luminosa e composta da zona giorno, pranzo, cucina aperta e tetto a vista al piano superiore alto fino a 4,5 m; Il quarto fabbricato sorge nella parte più antica del complesso, misura 160 m2 e si dispone su due livelli. Grazie ad una ristrutturazione accorta, sono stati conservati elementi originali dell'antica struttura che ne valorizzano il fascino. Troviamo poi un'abitazione di 90 mq: funzionale, ma allo stesso tempo storica, come testimoniano le pareti in pietra di Langa e i soffitti con travi di legno a vista; Sempre di 90 mq, troviamo nella parte più antica del borgo, un ulteriore fabbricato, che ospita uno splendido soppalco con travi a vista e una nuova cucina. Abbiamo poi "L' appartamento crema" di 250 mq e "la Casa Belvedere" di 120 mq; L'ultimo spazio abitativo, con i suoi 40 mq, ospita al piano superiore una zona giorno con sala da pranzo e cucina open space; al piano inferiore, invece, accessibile tramite una scala interna e senza porta, si raggiunge la zona notte con grandi finestre ed un piccolo bagno (WC/doccia/lavabo). Completano la proprietà una piscina 20 x (8-14), cantine, sala biliardo, lavanderia, 7 forni a legna, un campo da basket, uno da calcetto e un altro da pallavolo; una casetta per i bambini, una casa a bordo piscina con cucina estiva, due sale comuni con cucine e bagni, 4 garage, 5 posti auto coperti con tetto coperto di fotovoltaico, ed una stazione di ricarica per auto elettriche. Le cascine sono inoltre servite da: fosse biologiche, acquedotto comunale, sorgente, riscaldamento GPL, oltre che pellet e legna, e impianto fotovoltaico 20 kWh. Nelle immediate vicinanze si trovano passatempi e svaghi di ogni tipo, dai campi da tennis e maneggi a ristoranti dove degustare vini locali. A circa un'ora di strada dalla Liguria, e un'ora e mezza dalle più belle località sciistiche. Classe Energetica: F EPI: 269,49 kwh/m2 anno

Villa trifamigliare, bellissima vista, attualmente adibito a ristorante con camere, bar e piccolo supermercato su strada di grande passaggio tra Alba e la Liguria. Terreni disponibili nelle vicinanze. Ottima soluzione per agriturismo e B&B.

La villa è indipendente su quattro lati e si trova in posizione panoramica con la vista sulle colline e sui vigneti delle Langhe nel Comune di Monforte D'Alba. Al piano terra il portoncino principale si apre sull'ingresso che conduce all'ampia cucina abitabile ed alla sala da pranzo con l'uscita diretta sul giardino privato. La zona giorno è caratterizzata dai mattoni a vista e dalle volte originali. Attraverso la scala di pregio interna si arriva nella luminosa zona living dotata di una vetrata con vista sui vigneti e con l'accesso al terrazzo abitabile. La camera da letto è matrimoniale ed è provvista di bagno patronale e di cabina armadio. Vi è la possibilità di ricavare una seconda camera da letto. Nella parte mansardata è stato realizzato un ampio studio. La soluzione è dotata di una zona relax con piscina jacuzzi. Completano la proprietà la cantina ed il garage doppio. La dependance è composta da una zona open space con pavimento in resina bianca e l'uscita sul terrazzo panoramico e da un servizio. La villa è stata ristrutturata recentemente ed è stata curata nei dettagli. Nel giardino privato è stata posizionata una panchina gigante realizzata appositamente per la residenza.

Licenza ai sensi dell'art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento AT98/2016 - DATA ASTA: 30/05/2024 - ore 15:30 Alba (CN) - Corso Piave 184 Complesso immobiliare di notevole rilevanza storica posto ai margini sud-sud/ovest del concentrico abitato, noto come Cascina San Cassiano, composto da 3 edifici con caratteristiche costruttive completamente diverse: - un edificio a due piani fuori terra, già residenza agricola in corso di ristrutturazione e riconversione in attività turistico ricettiva in corso di costruzione con superficie complessiva commerciale di mq 3.060; - un edificio con destinazione residenziale (ex-abbazia) a tre piani fuori terra oltre a locali in torre di maggiore altezza, con superficie di mq 1.012; - un edificio interrato in corso di ultimazione destinato ad autorimessa che ha un accesso autonomo, da Corso Europa, ove non è ancora stato installato alcun cancello con superficie di mq 1.040. Il tutto insiste su un ampio terreno a destinazione agricola di mq 7.984. Valore commerciale da stima: Euro 6.350.900 Base D'Asta: Euro 2.466.841 Offerta Minima in asta: Euro 1.850.131 Rilancio minimo in asta: Euro 25.000 Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. Quelle pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

CONTATTO DIRETTO GEOM. ROBERTO NICOLINO 3356280141 DIANO D'ALBA, Via Monviso 25: Villa indipendente, libera su quattro lati, con piena vista sulle Langhe, su lotto di terreno di circa metri quadrati 1.000. La villa è composta di: al piano principale ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con grandi vetrate apribili su terrazzo panoramico, cucina con grande vetrata su terrazzo coperto, due camere da letto, stanza armadi, due bagni, lavanderia e ripostiglio. All'esterno si sviluppa il giardino su tutti i lati della villa, completa l'area esterna una piscina riscaldata con vista magnifica. Al piano superiore: camera patronale di 60 metri quadrati con terrazzo, sauna, sala da bagno con vasca idromassaggio e ampia doccia, scala con soppalco ideale per angolo studio. Sottotetto ad uso ripostiglio. Al piano strada, cortile di accesso verso l'autorimessa doppia, locali cantina, locale tecnico per centrale termica e impianti della piscina. Impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a metano. Pannelli solari per acqua calda sanitaria. Piscina riscaldata. Possibilità di installare ascensore di collegamento dei vari piani.

In un luogo incantevole, immerso in un contesto di grande privacy, si erge l'affascinante casale finemente ristrutturato nel 2020. I lavori di ristrutturazione, eseguiti con grande cura per i dettagli e recuperando i materiali originali, hanno interessato la proprietà dalle fondamenta al tetto. La parte impiantistica è all'avanguardia. La caratteristica forma a V aperta della struttura, attualmente adibita ad abitazione privata e a B&B, permette di godere di un'eccellente esposizione solare e di una vista panoramica unica a perdita d'occhio sulle dolci colline vitate e sulle Alpi. L'immobile dispone di due accessi separati, consentendo la totale indipendenza della parte abitativa dal B&B. Il primo introduce alla parte abitativa dove, al primo piano, troviamo un elegante ingresso con bagno degli ospiti, il locale dispensa con l'arrivo del montacarichi, una splendida, luminosissima cucina living con soffitto a capriate, finestroni panoramici e camino di design, e una camera da letto con bagno en suite. Dalla cucina si accede inoltre a un ampio locale di sgombero. Al piano terra, una camera con bagno en suite attualmente è utilizzata per gli ospiti del B&B. Allo stesso piano si trova un disimpegno dal quale si accede a un locale tecnico, a un bagno di servizio, alla zona montacarichi, alla lavanderia, e a un'ampia sala multifunzionale con soffitto a voltini. Completano il piano un doppio garage con possibilità di ulteriore posto auto o spazio per attrezzi. Il secondo accesso serve la parte ricettiva. Al primo piano si sviluppano due camere del B&B con bagno en suite, di cui una con vista sulle Alpi e una con affaccio sul balcone semi perimetrale panoramico. Al piano terreno, si trova un'ulteriore camera del B&B, sempre con vista Alpi e bagno en suite, oltre all'ampia cucina abitabile dedicata alle prime colazioni degli ospiti. Completano la parte ricettiva la splendida cantina, ideale per ospitare degustazioni private e per trascorrere indimenticabili momenti conviviali, e il solaio, attualmente utilizzato come locale di stoccaggio. L'esterno anteriore della proprietà dispone di cortile e giardino; in posizione comoda, ma riservata, l'elegante piscina a sfioro e la relativa zona solarium offrono una vista mozzafiato, conferendo all'immobile ulteriore pregio ed esclusività. Sul retro, la proprietà dispone di un loggiato adibito da un lato a locale tecnico, e dall'altro a ricovero per due auto, oltre che di una zona adatta ospitare un BBQ, con prato e tettoia. Completano la proprietà un terreno a corpo unico attualmente coltivato a noccioleto, ma con diritti di impianto per dolcetto e nebbiolo, e un giardino fiorito. La proprietà è delimitata da recinzione ed è accessibile tramite due cancelli elettrici e un cancello agricolo. L'attività di B&B è attualmente fiorente, tuttavia l'immobile offre la flessibilità di essere convertito in una splendida dimora privata, preservandone la bellezza ed il fascino.

Villa di Lusso In Piemonte Tra Le Colline Delle Langhe. Nella splendida cornice dell'alta Langa vendesi Villa di prestigio di circa 1380 mq, completamente indipendente con giardino e terreno privato. L'immobile, originariamente una classica cascina piemontese, è stato oggetto di una completa e raffinatissima ristrutturazione. I lavori hanno permesso di unire quelli che erano due corpi separati per creare questa stupenda dimora che si sviluppa su una pianta a L. La torretta centrale ha permesso di collegare i volumi donando all'intera costruzione un'armoniosa coerenza stilistica. Internamente troviamo 12 vani, 3 cucine, 6 bagni e un maestoso salone unico nel suo genere. Gli ambienti interni sono stati curati nei minimi dettagli e trasmettono l'unicità di questo immobile. Infine, affacciate su un panorama mozzafiato, si trovano la terrazza e una grande piscina di acqua salata. Contattaci se Vuoi visionare senza impegno questa Villa di Lusso in Piemonte Molto Importante: Houses in Piedmont offre solo servizi forniti da veri agenti immobiliari regolarmente abilitati alla professione secondo le leggi italiane. Puoi visionare molte altre mie proposte sulla pagina della mia agenzia Villa di Lusso in Piemonte tra i Paesaggi Vitivinicoli delle Langhe, Roero e Monferrato Trattiamo Proprieta' in vendita site tra i Paesaggi Vitivinicoli delle Langhe, Roero e Monferrato. Nella riunione del Comitato del Patrimonio Mondiale, che si è tenuto a Doha in Quatar, dal 15 al 25 giugno 2014, sono stati riconosciuti come parte integrante del Patrimonio Mondiale. Questo Titolo attribuì l'eccezionale valore universale al paesaggio culturale piemontese. Grazie all'iscrizione del territorio alla World Heritage List, patrimonio Unesco, l'Italia e soprattutto il Piemonte ha avuto l'occasione di mettere in luce, agli occhi del mondo intero i suoi paesaggi ed i suoi valori storico-culturali. Il Sito è costituito da sei aree dislocate all'interno dei confini delle Province di Alessandria, Asti e Cuneo e di ventinove Comuni, su un territorio che si estende per 10.789 ettari. Tre di queste aree si trovano nel comprensorio delle Langhe, due in quello dell'Alto Monferrato e una nel Basso Monferrato. Distese collinari a perdita d'occhio, antichi borghi e castelli arroccati. Un susseguirsi di dolci pendii coltivati a vite i cui filari disegnano rigorose geometrie. Tutte queste Meraviglie rappresentano la qualità eccezionale del paesaggio vitivinicolo piemontese e della sua profonda e viva cultura del vino.