ZERO FEE D'AGENZIA - CONSEGNA GIUGNO 2025. Conero Reserved, a Sirolo, è un progetto abitativo in cui natura e architettura, tradizione e innovazione si incontrano per mettere al centro il concetto di qualità. Si sviluppa su una superficie totale di 7860 mq circa, divisa in 2 comparti: il primo con accesso da Via Cupetta, il secondo con accesso da Via del Corbezzolo uniti tra loro da un'area verde comune che si estende su una superficie di 1.500 mq circa. Conero Reserved si compone di otto edifici in costruzione che offrono molteplici soluzioni abitative: appartamenti con accessi indipendenti, duplex dotati di ampie aree esterne, ville a schiera circondate dal verde ed esclusive ville indipendenti con piscina privata. Gli spazi indoor e outdoor si fondono consentendo di vivere un'atmosfera unica e di rara bellezza all'insegna del relax, offrendo uno stile di vita contemporaneo e sostenibile garantito dall'efficienza energetica in classe A. Qui puoi trovare la tua prima casa o la seconda residenza per le vacanze, vicinissima al mare e a tutti i servizi presenti nel borgo. Sirolo, incantevole località nel Parco del Conero, è una parentesi di quiete e biodiversità lungo l'Adriatico. Lontano dalla frenesia cittadina, garantisce servizi di alto livello. Spiagge cristalline, sentieri naturali, gastronomia internazionale, sport, tempo libero e rinomate cantine definiscono uno stile di vita improntato alla qualità. L'autostrada rende Conero Reserved facilmente accessibile dalla città. Le ville sono in una posizione strategica all'interno di una zona ricca di verde e a pochi minuti da tutti i servizi e divertimenti che la zona offre. Per informazioni visita il sito www.coneroreserved.it

Nello storico borgo di Chiaravalle, conosciuto soprattutto per la famosa Abbazia di Chiaravalle ed immerso nel verde e nella tranquillità del Parco Agricolo sud di Milano, troviamo LA GRANGIA (ex Cascina San Cristoforo ) cascinale situato a sud-est del borgo e tutelato come bene di interesse storico-artistico. L'edificio, risalente al XII secolo circa, era di proprietà dell'Abbazia di Chiaravalle e costituiva una delle strutture operative del convento: ospitava in parte la dimora dei monaci, mentre la restante porzione era dedicata a tutte le loro attività. L'intervento edilizio denominato “ Era Novum Grangia” ha l'ambizione di elevare la qualità di vita dei residenti del borgo e di valorizzare l'ambiente che li circonda. Il progetto è stato pensato nel rispetto del verde che circonda la zona, senza tralasciare però la modernità e la tecnologia; offriamo ai futuri proprietari un'abitazione in classe energetica “B” oltre a spazi comuni quali: zone di co-working, che offrono la possibilità di lavorare da casa con tutte le comodità che offre un ufficio e salette per organizzare feste private o le riunioni condominiali; il complesso sarà anche dotato di deposito bici coperto. dotata di servizi tra cui: domotica, impianto di riscaldamento radiante e servizio di videosorveglianza. Era Novum Grangia si compone di diverse unità abitative su unico livello, oppure, indipendenti su due livelli con giardino privato e/o patio; per chi volesse essere totalmente indipendente sono state progettate ville di ampia metratura. Sito web: https://eranovumgrangia.it/ L'immobile verrà rifinito con: portoncino blindato di classe 3 oppure legno/vetro, serramenti esterni in legno, pavimentazione zona giorno marca Marazzi di grande formato 60x60 oppure gres porcellanato effetto legno 15x90, zona notte in parquet prefinito di colore rovere sbiancato effetto legno scuro e rovere naturale, predisposizione aria condizionata, predisposizione V.M.C. posizionata al lato dei serramenti di ogni locale, impianto elettrico con frutti Bticino serie living now, impianto domotica per comandi gestione illuminazioni e prese luce, impianto videocitofonico integrato con sistema domotica, sanitari e rubinetteria Ideal Standard, impianto di riscaldamento con pannelli radianti con cronotermostato in soggiorno, impianto di videosorveglianza condominiale, possibilità di personalizzare gli spazi e/o le finiture.

In ottima zona centro/mare vicino ad ogni tipo di servizio e soprattutto a poche centinaia di metri dal mare,villetta circondata da ampio giardino privato in ottimo stato e di recente ed accurata ristrutturazione composta da ingresso soggiorno con camino cucina due camere e due bagni al piano terra con comoda scala al piano primo troviamo uno ampio studio a sbalzo sul sottostante soggiorno tre camere un bagno e una lavanderia. Completano la proprietà un ampio scoperto privato atto al ricovero di più auto ed una depandance per ospiti composta soggiorno angolo cucina due camere e due bagni. Sono disponibili in ufficio foto e piantine

Per info & visite: 392 12 98 168- Olga, 392 090 7555 - Alfredo Padenghe sul Garda - In un riservato contesto di ville private con meravigliosa vista panoramica sul lago proponiamo in VENDITA una villa FRONTE LAGO di circa 400 mq circondata da un ampio parco privato di 3.000 mq perfettamente curato. L'immobile di rara bellezza si trova in una splendida posizione fronte lago con un accesso diretto all'acqua e una darsena privata perfettamente attrezzata. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra ed internamente è così composta: soggiorno con finestre panoramiche e cucina, un altro salotto con cucina al piano inferiore, sei ampie camere da letto con vari terrazzi e porticati con affaccio direttamente sul lago e verso la piscina, e 4 bagni. Vi è anche un appartamento al piano inferiore collegato all'abitazione principale con una comoda scala interna che è composto da altre due camere da letto con due bagni e può essere usato come l'appartamento per gli ospiti oppure per il personale di servizio. A completare l'immobile ci sono un garage e vari posti auto sia coperti sia scoperti. Data la posizione e il livello di finiture la proprietà è veramente unica e tra più esclusive della città. Per info & visite: 392 12 98 168- Olga, 392 090 7555 - Alfredo

Villa storica con piscina e uliveto completamente ristrutturata dotata di 10 ampi vani, appartamento indipendente oltre dependance esterna. Un gioiello nel cuore della Toscana dove la natura incontra il lusso, questa villa del XV secolo si trova in una posizione idilliaca vicino alla Città di Firenze, con la protezione delle verdi colline Fiorentine. Ed è proprio qui, a soli 25 minuti dal centro di Firenze, che troviamo questa meravigliosa villa storica di circa 1100 mq più dependance di 240 mq. La recente ristrutturazione della villa ha saputo integrare le nuove tecnologie ed il design con l'eleganza rustica che caratterizza l'architettura Toscana. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali pregiati, riscaldamento a pavimento, parquet, allarme e videosorveglianza. La villa padronale è composta da un bellissimo triplo salone con camino, due cucine complete con tutti gli elettrodomestici di alto livello, una camera matrimoniale con guardaroba e un proprio bagno con doccia e vasca più altre due camere soppalcate, ed altre due ampie camere da letto con bagni. L'immobile è attrezzato anche di palestra privata. Inoltre, nella villa padronale si trova un appartamento indipendente. Accanto alla villa si trova una dependance dotata di cucina e un grande soggiorno ed altri vari locali. Completano la proprietà una piscina ed un terreno di 3,5 ha con uliveto e giardino. Scegli di abitare all'interno di un immobile unico nel suo genere, la villa ed il suo parco avranno la capacità di trasportarti lontano dallo stress del mondo esterno, coinvolgendoti in un viaggio itinerante.

VILLA BONAPARTE Maestosa villa in stile neoclassico commissionata dal fratello di Napoleone, nel 1823 al giovane arch. Ireneo Aleandri dal principe di Montfort Girolamo Bonaparte. La villa conserva intatto tutto il fascino e l'atmosfera di quel periodo; Si compone di un corpo centrale su 4 piani dove spiccano il piano nobile con immensi saloni affrescati; il piano terra, con volte a crociera, è dedicato a cucine magazzini ed aree di servizio ideali per la ristorazione l'ingresso principale, dai giardini terrazzati davanti alla facciata che guarda verso il mare, passando da un ampio loggiato che conduce ad una imponente scalinata che collega tutti i piani; al piano mezzanino ci sono i servizi ed un ampio cortile coperto da una pregiata veranda in ferro battuto; il piano nobile con i suoi 4 grandi saloni affrescati, che raggiungono l'altezza totale di 8 metri splendidamente restaurati e con luminose finestre e balconi vista mare. L'ultimo piano, può essere dedicato a camere e suite Un secondo edificio adiacente “orangerie” è un affascinante struttura ideale per molteplici utilizzi, spa, centro benessere o dependance e si compone di 3 piani. Completano la proprietà 2 ettari di parco, in parte con giardino ed in parte a uliveto e bosco ed due torri strutturalmente restaurate ed al momento non utilizzate. L'intera proprietà è dominante sulla cittadina di Porto San Giorgio, affacciata sul centro e vista mare Contattaci per maggiori informazioni!

Prestigiosa villa in vendita in splendida ubicazione collinare a Civitanova Marche. Con alle spalle l'imponente corona degli Appennini e davanti solo il blu celeste dell'Adriatico, la villa sembra sospesa tra mare e monti. A pochi chilometri dalla splendida dimora, la Riviera del Conero e l'omonimo parco contribuiscono a rendere ancora più incantato questo piccolo angolo di Marche, comodo per raggiungere il mare in meno di cinque minuti. La splendida residenza è incorniciata dal verde di un grande giardino privato di 1,2 ettari. Degna di nota è la splendida piscina con area solarium attrezzata per rinfrescarsi nelle calde giornate d'estate. Il prestigioso immobile, elegantemente ristrutturato, vanta un'importante superficie interna totale di 1.025 mq tra la villa principale e la dépendance. La villa principale si eleva su due piani e offre due incantevoli appartamenti, uno per piano, mentre la dépendance ospita un luminoso living open-space con camino, sala da pranzo, una moderna cucina e la zona notte. A completare la lussuosa villa, una cantina in mattoni a vista e un garage. Rif. 8304 https://www.lionard.com/it/proprieta-di-prestigio-in-vendita-a-civitanova.html

Straordinaria casa di campagna, immersa in un ampio parco circondato da terreni agricoli che si affacciano sulle colline delle Marche, ubicata a circa 30 minuti da Pesaro sulla costa adriatica. Costruita nel 2018, questa villa di 800 m2 è la perfetta fusione di architettura tradizionale, tipica delle Marche, e design contemporaneo. La tecnologia all'avanguardia fa parte dell'essenza di questa elegante proprietà. Al piano terra luminoso si trova una cucina top di gamma, un soggiorno con uscita sulla veranda, un bagno per gli ospiti, un bilocale indipendente e una veranda con un tetto apribile unico nel suo genere. Salendo le scale, o con l'ascensore, troviamo una camera da letto principale con cabina armadio e bagno, tre camere da letto, un bagno e uno studio. Tutte le stanze dispongono di illuminazione di design e pavimenti in parquet.Il piano interrato è composto da una sala cinema, una palestra, una stanza blindata, un garage, una stanza tecnica e una straordinaria spa completamente attrezzata. Il giardino ben curato di 1 Ha include una piscina a sfioro, uno spogliatoio e un eliporto. Il giardino è circondato da 11 Ha di terreni presto piantati con ulivi e vigneti. L'elenco delle comodità è eccezionale, ma soprattutto, la villa è una casa di famiglia privata con facile accesso alla costa e a una miriade di borghi storici.

Immersa nelle prime colline fra Pesaro e Fano, a pochi minuti dalla spiaggia, VENDESI fantastica tenuta/azienda agricola: 10 ettari di terreno collinare ottimamente esposto a sud e ovest dove sono presenti vigneti di 4 tipi di uve, bosco di ulivi e terreno coltivato a foraggio. Azienda certificata biologica. All'interno della proprietà, completamente recintata con 4 ingressi carrabili, insistono 4 strutture abitative per un totale di 1.000 mq dei quali 750 già utilizzati mentre i restanti 250 da completare, composta da un nucleo principale, un casolare e due caseggiati. L'azienda è stata acquistata alle fine degli anni '80 e a partire dai primi anni '90 è stata oggetto di continui lavori di ristrutturazione e completamento, nel pieno rispetto delle caratteristiche del territorio, con utilizzo di materiali tipici della zona, quali il mattone rosa. La struttura si presta molto bene anche per una attività ricettiva grazie alla presenza di 5 appartamenti di varia metratura. Possibilità di costruire una piscina. Dotata di tutti i comfort per poter svolgere anche attività di ufficio in smart working. Posizione eccellente, che gode della massima tranquillità, tipica delle colline marchigiane e allo stesso tempo a poca distanza da tutti i servizi. Si consiglia una visita sul posto per apprezzare le ottime sensazione trasmesse dalla natura. Rif. 1968

Tenuta Dei Gelsi è una maestosa proprietà adibita ad attività turistica e di ristorazione. Eventi quali matrimoni, battesimi, cresime, feste private di vario genere trovano qui il posto perfetto. Pensa un rifugio di pace e tranquillità dove creare i tuoi nuovi ricordi. Questa splendida proprietà circondata dal suo parco privato, dal sapore rustico, ma con un cuore moderno ti farà realizzare il tuo sogno. Perditi al suo interno dove potrai degustare gli ottimi piatti preparati con grande cura e attenzione all'interno del ristorante o nel meraviglioso giardino. Riposati salendo al piano superiore, dove troverai cinque accoglienti camere con bagno privato interno, oppure in giardino con le sue 6 camere con bagno privato e spazio esterno esclusivo. Si può parcheggiare la macchina davanti alla camera e un piccolo viale vi conduce direttamente nel giardino della camera da letto. Rilassati infine nel parco privato dove potrai, nelle calde giornate d'estate, rinfrescarti nella tua piscina. I gelsi regalano ombra naturale e fresca. Un'ampia struttura posta davanti alla piscina accoglie gli ospiti per festeggiare i momenti più belli della vita. C'è la possibilità di realizzare altre camere da letto in quanto c'è possibilità di costruire. Una parte del terreno è edificabile. La posizione della Tenuta è perfetta per la sua natura. Ottima accessibilità da strada asfalta e per persona con difficoltà motoria. Mare, colline e montagne sono facilmente raggiungibili. I paesaggi circostanti vi sorprenderanno con i loro colori, profumi e viste panoramiche eccezionali. Tenuta dei Gelsi, grazie alla sua anima, regala forti emozioni. Il Borgo di Serra de' Conti si adagia sulle alture della Valle del Fiume Misa, nelle terre marchigiane, in provincia di Ancona, tra colline morbide e sinuose, scandite da trame sapienti di coltivazioni ordinate e colorate. Offre alla vista di chi la raggiunge un caratteristico e suggestivo scorcio urbano che solo gli antichi borghi medievali sanno donare. Tra i numerosi conventi che nei secoli si sono costruiti a Serra de' Conti, spicca il Monastero di S. Maria Maddalena. La zona è famosa per la produzione di un antico legume, La Cicerchia, e per la produzione del Vino Verdicchio, “Castelli Di Jesi, ” uno dei più grandi vitigni autoctoni d'Italia. Il mare di Senigallia si trova a 26 km.

Primissime colline di Pesaro. Villa unica nel suo genere, dotata di forte personalità ma al tempo stesso con possibilità di renderla adatta alle proprie esigenze. Progetto studiato con molta cura per avere una villa perfettamente vivibile e al tempo stesso trovarsi in una dimensione completamente avulsa dalle classiche tipologie. Situata in collina con panorama eccellente sul mare e sulle colline, vista a 360 °. La villa consta di una superficie di ca. 800 mq abitabili, con 2000 mq di giardino con piscina di ottime dimensioni. Doppio ingresso carrabile, garage per almeno 4 veicoli. E' stata oggetto, recentemente di manutenzione straordinaria con il rifacimento totale dell'esterno. Ulteriori informazioni riservate. Rif 292

Villa di lusso con vista panoramica Immersa nel verde delle colline Marchigiane, sorge questa bellissima Villa Unifamiliare di recente costruzione, sviluppata su tre livelli. Entrando dal cancello principale, un viale ci accompagna alla proprietà, circondata da uno splendido giardino, sul quale è possibile realizzare una piscina. La villa è attualmente così composta: al piano seminterrato troviamo sala hobby, palestra e magazzino; Al piano terra un ampio ingresso ci porta ad un doppio salone con camino, dal quale si ha poi accesso alla sala svago; Una scalinata padronale ci accompagna poi al piano superiore, composto da un ampio salone con cucina, cinque camere matrimoniali, una comoda cabina armadio, tre bagni ed un ripostiglio. Completano la proprietà una mansarda attualmente allo stato grezzo, che presenta la possibilità di essere personalizzata, due terrazzi abitabili e tre garage. Gli spazi interni del piano seminterrato e piano terra possono essere redistribuiti. Questa villa è un'ottima soluzione per chi cerca un immobile di lusso lontano dal caos della città, mantenendo comunque vicini tutti i principali servizi. È ideale altresì come struttura ricettiva.

CANTIERE IN STATO DI COSTRUZIONE AVANZATO + ALTRO TERRENO CON PROGETTO APPROVATO. ALTRE INFO IN UFFICIO Contattami al seguente numero per ricevere maggiori informazioni e per trovare grazie a iad il consulente immobiliare più vicino a te: + 39 338 5650535 Carlo Marchesini Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, saremo lieti di mostrarle le opportunità del mercato attuale e i servizi offerti dalla nostra azienda. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE GRATUITE DI MUTUO CON TASSI AGEVOLATI! Si accettano le collaborazioni con altre agenzie. CHI SIAMO Il Gruppo IAD è il più grande network di agenti immobiliari indipendenti in Europa con oltre 21000 consulenti, dal 2018 è anche in Italia e annette agenti che vogliano lavorare con noi rimanendo indipendenti. Iad è un network di agenti indipendenti basato su un innovativo modello che supera il tradizionale concetto di agenzia fisica. Cosa cercano i clienti del XXI secolo quando decidono di comprare, vendere o affittare una proprietà? Sicuramente un servizio completo, semplice e competitivo. Questo è proprio quello che facciamo in iad. iad Group iad è stata fondata in Europa nel maggio 2008 da tre esperti del settore immobiliare e deve il suo successo al modello di business che unisce immobiliare, web e network marketing. iad grazie alla dematerializzazione delle agenzie fisiche offre un servizio competitivo per tutti coloro che desiderano comprare, vendere o affittare una proprietà e promuove una stretta relazione fra il consulente immobiliare e il cliente. Con un volume d'affari di 114 milioni di euro, il gruppo iad annovera alcuni dei più importanti fondi di investimento nel suo capitale come Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows. In pochi anni iad è divenuto il più grande network di agenti immobiliari indipendenti in Francia con oltre 6000 consulenti e circa 5000 proprietà online. iad ha avviato il suo sviluppo internazionale nel 2015 con l'apertura della filiale portoghese. Nel 2018 il gruppo apre anche in Spagna e in Italia. Puoi visitare il nostro sito cliccando qui: https://www.iad-italia.it/ Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale e non impegna le parti. Per lavorare con noi o affidarci incarichi di vendita, tel./WhatsApp + 39 3385650535 NON ASPETTARE a chiamare!

Maestoso casale in pietra in posizione panoramica sulle colline di San Miniato con attività di B&B di alto livello e dinamica e pregiata azienda agricola vitivinicola tipica toscana Certificata Bio di 2673 mq circa con terreno di 54 ettari che propone vini biologici toscani ad alto contenuto qualitativo oltre che coltivazione di frutta e verdura biologica. Descrizione Un affascinante viale conduce alla tenuta. Il casale principale in pietra di 500 mq è disposto su tre livelli con ottima disposizione interna e al piano terra un grande e accogliente salone luminoso con peculiare camino francese, cucina abitabile, retro cucina, ufficio e day toilette. Inoltre, due lussuose camere adibite a B&B con accesso autonomo e bagno privato. La pregiata scala conduce al primo piano soppalcato con sala giochi e sala tv con camino. Nella zona notte una pregiata suite con cabina armadio e bagno con vasca e altre tre grandi camere matrimoniali servite dai loro bagni. Al piano seminterrato l'officina, un vano lavanderia, garage, magazzino per le conserve e stanza per la vendita. La casa colonica rossa di 600 mq è parzialmente restaurata e adibita in parte ad attività agricola ospitante al piano terra la bottega e l'ufficio. Al primo piano tre appartamenti ciascuno con soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, vano lavanderia e terrazzo. Nella stessa struttura cantina per la produzione, magazzino per le conserve e officina. Infine un tipico fienile 160 mq, un casaletto di 200 mq da ristrutturare, un capannone di 100 mq adibito a fabbrica e una tettoia edificabile di 350 mq. Spazi esterni Il terreno di 54 ettari con sistema d'irrigazione interrato e 2,5 ettari di vigneto in piena produzione del pregiato vino rosso biologico (1,2 ha di Sangiovese, 0.7 di merlot e 0.6 di Cabernet per 5/10.000 bottiglie annue). Un'ulteriore superficie di 3,2 ettari è già stata autorizzata a piantagione. Frutta e verdura biologiche riforniscono negozi Bio e famiglie. Terrazze e cortili fanno da cornice con maestosi affacci sulla campagna coltivata. Un grande forno in pietra ristrutturato per pane e pizze è a servizio. Stato e finiture La casa principale in stile misto rustico e moderno restaurata con cura e passione nel 2012 ha conservato i mattoni delle mura esterne ma rinnovato la costruzione secondo elevati standard di qualità e con l'uso di materiali di pregio come le piastrelle fatte a mano nei bagni. Pietra, preziose travi a vista e cotto antico sono protagonisti. I camini originali come le porte in legno interne. L'impegno dell'azienda è verso la produzione in chiave sostenibile con certificazione biologica. Potenzialità d'uso Dimora perfetta per famiglie numerose amanti della campagna con desiderio d'investire nell'attività agrituristica e azienda vitivinicola incrementandone la produzione. Rifugio romantico per scappare dalla frenetica città senza rinunciare al comfort.

Nella rinomata zona di Chioma, a ca 7 km di distanza dal paese di Castiglioncello, vendesi prestigiosa e panoramica villa unifamiliare realizzata nel 1967 dal famoso architetto Berardi e pubblicata sull più importantii riviste specializzate. In ottimo stato di manutenzione e conservazione, la villa ha mantenuto integro il suo fascino e la sua eleganza. La villa si compone di nr 16 vani, distribuiti su due livelli fuori terra e un piano seminterrato, per una superficie totale di 820 mq. così distribuita: - Al piano terreno troviamo due ampi saloni, sala da pranzo, sala televisione, bagno per gli ospiti; due camere dal letto con bagno privato; una cucina, una camera per servitù con bagno. - Al piano primo abbiamo due camere da letto con bagno en suite; - Al piano seminterrato abbiamo due piccoli appartamenti indipendenti composti da: soggiorno, camera matrimoniale con bagno. Sempre al piano seminterrato abbiamo spazi adibiti ad uso comune ed a sostegno della piscina quali bagni, doccie e spogliatoi per signori e signore, nonché una piccola cucina attrezzata. Cantine. Gli interni della villa sono luminosi e rifiniti con gusto. Arricchisce la proprietà una straordinaria ed importante piscina di forma esagonale (250 mq) con profondità graduata da mt 1,2 fino a 4 mt con zona trampolino. Corredata di splendida area solarium attrezzata con lettini prendisole e arredi per esterni. All'interno della proprietà abbiamo un parco esclusivo di mq 6.500 ca. a prato e macchia mediterranea. Servizi: due accessi alla proprietà con cancelli elettrici parcheggio interno per 4 posti auto illuminazione esterna completa aria condizionata e riscaldamento in tutti i locali della villa wi-fi impianto di irrigazione nuovo in tutto il parco cisterna di acqua potabile cisterna di acqua per irrigazione.

Per maggiori informazioni contattare il 3513523193 In posizione privilegiata nelle Marche, a Senigallia e più precisamente in via Benvenuto Cellini, Keller Williams Home propone in vendita una prestigiosa residenza "Villa Elisa", una proprietà offre viste panoramiche mozzafiato ed un ambiente di lusso e comfort incomparabile. Una volta varcato il cancello, sarete immediatamente catturati dalla bellezza del lungo viale alberato che conduce alla maestosità della facciata della villa. Con una superficie totale di 1200 mq, questa proprietà offre uno spazio generoso per vivere e intrattenere. Al piano terra, l'ingresso accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e invitante. Un'elegante area living da dove si può accedere ad un salone doppio ed un salone con un suggestivo camino, insieme ad una cucina abitabile comunicante con uno spazio esterno. Adiacente alla cucina, troverete una stanza polivalente ed un bagno per il massimo comfort. Il primo piano ospita tre camere da letto e due camere studio, ognuna delle quali offre comfort e privacy, oltre a due bagni per la massima comodità degli ospiti. Un balcone e due terrazzi offrono spazi esterni per godere del clima ed ammirare la vista panoramica circostante. Salendo al secondo piano, troverete una spaziosa stanza con bagno, che può essere utilizzata anche come suite padronale aggiuntiva. Questo livello offre un accesso privilegiato al terrazzo perimetrale della villa, con una vista mozzafiato a 360° sulla proprietà, sul mare e su Senigallia. La proprietà dispone di una piscina, una deliziosa grotta che può essere trasformata in uno spazio spa ed un suggestivo chalet ristrutturato in pietra di 250 mq e, per finire, 3,5 ettari di terreno. La storia affascinante di "Villa Elisa" risale a oltre un secolo fa, quando fu acquistata dal nonno della proprietaria. La villa ha superato indenne due guerre e svariati terremoti, mantenendo intatta la sua bellezza ed il suo fascino. Durante la guerra, fu persino requisita dai tedeschi come quartier generale, grazie alla sua bellezza e alla sua posizione strategica. I ricordi d'infanzia della proprietaria sono legati all'epoca della "mezzadria", quando la villa e i suoi terreni erano vitali per la vita rurale della famiglia conservando preziosi ricordi di feste, giochi e momenti di condivisione vissuti tra le mura di "Villa Elisa". Questa proprietà è un luogo intriso di storia e di ricordi, un'oasi di tranquillità e bellezza che continua a incantare chiunque vi metta piede. Rif. KWH 913 LUCPAO *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa Bura e un bellissimo immobile stile liberty montano svizzero perfettamente ristrutturato nel 2002 e 2006 situato a soli 4 km da Tolentino, bella cittadina maceratese.La costa e le piste da scii si trovano a circa 30 min di auto, mentre gli aeroporti piu vicini sono quello di Ancona (1 ora), Perugia (1 ora) e Pescara (1h 50min).La villa, il quale tetto e stato coibentato, dispone di molti comfort come: 12 kw di fotovoltaico sul quale e ancora attivo un incentivo, cancello elettrico, sistema di allarme con 7 telecamere (ambientale e perimetrale), irrigazione, cucina esterna.L'immobile, unica unita immobiliare divisa in 3 appartamenti, e di circa 700mq + 100mq di garage ed e circondato da 4000mq di corte recintata sulla quale insiste una bella piscina a cloro riscaldabile di 7x14, con altezza che varia da 90cm a 220, con copertura di 200m.La villa e collegata a tutte le utenze, il riscaldamento e con termosifoni a GPL, l'acqua proviene dall'acquedotto del Nera, conosciuto per la sua ottima qualita. La casa dispone anche di una cisterna per la raccolta delle acque piovane ed e presente anche un piccolo annesso usato come ricovero attrezzi.La superficie e ampliabile del 20% con il Piano Casa.

Eremo risalente al tredicesimo secolo. A 10 minuti dal mare, a pochi Km dalla città di Pesaro, nella Valmanente, la Christie's International Real Estate - Rome Exclusive, propone in vendita un interessante proprietà risalente al tredicesimo secolo: un suggestivo ex Convento adibito, fino a qualche anno fa, ad attività ricettiva. Dall'ingresso, attraverso un cancello elettrico, si entra in un ampio parco che conduce al corpo principale, al cui interno troviamo un antico Chiostro tipico del 1300 con pozzo centrale, su cui affacciano le 21 camere del piano superiore, ognuna con il proprio bagno. Al piano terra troviamo i servizi comuni, quali saloni, cucine, dispense, servizi igienici e l'accesso alla piccola chiesa consacrata con campanile. Poco distante vi e' il secondo corpo, anch'esso adibito ad uso ricettivo con 10 piccole suite, saloni e zone comuni. I due corpi hanno una superficie di circa 2500 mq. Nel parco troviamo una piscina e un campo da calcio regolare, oltre cantine, depositi e mansarde. La posizione privilegiata, la conformazione, la storia e il parco con alberi secolari fanno di questa proprietà un ottimo investimento come attività alberghiera, ricevimenti, boutique hotel o relais essendo essa stessa già strutturata per l'accoglienza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*

Villa in vendita nelle Marche divisa in tre appartamenti ristrutturata nel 2012 con materiali di alta qualità: - parco di circa 2ha - piscina con idromassaggio - diversi annessi e recinto per cavalli e relativi box. Tra gli annessi: - una grande sala da pranzo all'aperto con cucina annessa - una spa con sauna e bagno turco - una dependance con appartamento indipendente. Ubicazione Proprietà situata nelle MARCHE nel comune di Pesaro, in zona collinare e panoramica da cui si vede anche il mare. Distante pochi kilometri dalle città di Pesaro e di Cattolica. - casello autostradale di Pesaro: 7km - quello di Cattolica è a 11km - aeroporto internazionale di Rimini: 25km (30'). Nelle immediate vicinanze, solo una abitazione a 250mt di distanza. Il centro servizi più vicino è a 4km. Descrizione Villa Grace è un'importante proprietà, completamente recintata, a cui si accede da strada comunale pochissimo trafficata. Dal cancello d'ingresso della proprietà un viale pavimentato porta ad una piazzola antistante due grandi box auto internamente collegati tramite tunnel direttamente alla villa. Nel parco di 2ha troviamo: - laghetto artificiale con carpe giapponesi - una pineta - una piccola vigna - diverse piante di ulivo - cipressi - roseti - aiuole con essenze aromatiche - recinto per cavalli con relativi box - l'impianto fotovoltaico - cantina con locale tecnico Completano la dotazione degli esterni: - piscina 9x15 con zona idromassaggio con copertura rigida - sala da pranzo esterna per 20 persone, con relativa cucina, apribile su tre lati e riscaldata. Adiacente alla piscina, un annesso ospita una sauna/bagno turco con zona relax e una vasca idromassaggio fuori terra per sei persona all'ombra di un gazebo. Il corpo principale è un antico casale ristrutturato completamente nel 2009, fine lavori nel 2012, diviso in tre unità di tre piani, di cui due fuori terra, di 135mq ciascuna così divisi: appartamento sud: - ptzona giorno, cucina e bagno di servizio. p1: zona notte con una camera matrimoniale ed una singola, e bagno con doccia. P-1: sala giochi, lavanderia, bagno con sauna appartamento centrale: - p-1: soggiorno con camino, bagno - pt: cucina/pranzo, secondo soggiorno con camino, bagno - p1: zona notte con matrimoniale con terrazzo/solarium, bagno appartamento nord: - p-1: soggiorno con camino a bioetanolo, zona pranzo e bagno con vasca - pt: zona giorno e cucina/pranzo - p1: matrimoniale, singola grande, bagno con doccia Gli appartamenti sono comunicanti tramite un disimpegno al piano interrato. Due possono essere uniti. Una dependance di 60mq è divisa tra un mini-appartamento con matrimoniale bagno e cucina e un locale tecnico. Condizioni perfette, tranne un bagno in cui il rivestimento in resina risulta rovinato e va rifatto. Materiali di ottima qualità che uniscono elementi di stile moderno ad altri più tradizionali Impianto fotovoltaico 20kw, videocitofono, cancello automatico, filodiffusione, aria condizionata, zanzariere, irrigazione

Vorresti vivere in una villa d'epoca con ambienti lussuosi e finiture di pregio, in una delle più belle zone residenziali della provincia di Macerata, con una stupenda vista che spazia sulla campagna marchigiana fino ai monti Sibillini ? Pensi che sia un sogno irrealizzabile? L'Immobiliare Rinaldelli può esaudire ogni tuo desiderio: guarda che stupefacente ESCLUSIVA ti offriamo oggi: meravigliosa villa in stile liberty in zona residenziale a Tolentino, 465 mq c.a. su 4 livelli; corpo principale suddiviso in 3 unità abitative con piano terra composto da grande salone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno; 1° piano composto da soggiorno/cucina, 2 camere matrimoniali e bagno; 2° piano mansardato ed impreziosito da soffitto con travi in legno a vista e composto da grande soggiorno/cucina, camera matrimoniale, camera/studio e bagno; locale adibito a palestra, lavanderia e ripostigli al PS1. E' presente una grande dependance unita al corpo principale e suddivisa in soggiorno/cucina, camera matrimoniale, 2 bagni, ampia veranda chiusa dotata di superfici vetrate apribili. Grande locale garage di c.a. 90 mq al piano interrato. Completa la dotazione un parco di c.a. 3500 mq con giardino ben curato e grande piscina riscaldata dotata di struttura scorrevole in acciaio e vetro che ne consente l'uso anche durante l'inverno. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, sono contraddistinti da eleganza e prestigio e sono dotati di finiture di pregio. PREZZO SU RICHIESTA, TRATTATIVA RISERVATA. SE CERCHI LA TRANQUILLITA' E L'ESCLUSIVITA' chiamaci per informazioni e prenota un sopralluogo per apprezzare dal vivo questa MERAVIGLIOSA ED IMPERDIBILE OCCASIONE ! Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia!